日本 – Page 31

日本4月起新增兩種簽證留學生畢業後留下就業選擇更多

據日本《中文導報》報道，為了緩解人口老化和出生率下降造成的勞動力短缺，日本政府制定了擴大接納更多外國勞動者的政策，在今年4月新增兩種簽證——“特定技能1號”和“特定技能2號”。此類簽證不僅進一步開放了引進國外勞動力的大門，同時還惠及了眾多想在日本工作的留學生。

長期以來，外國人留學生畢業後若打算在日本工作，一般需要把簽證從“留學”改為“技術·人文知識·國際業務”，但工作內容必須與留學所學知識相關，簽發標准較為嚴格，畢業後能留在日本工作的人非常有限。例如，在大學是經營專業，那畢業以後只能找與專業相對應的海外業務、翻譯等工作。

新設立的“特定技能1號”適用範圍擴大至14種行業，包括介護、樓宇保潔、金屬材料加工、工業設備制造、電子電機設備產業、建設、造船和船舶工業、汽車維修、航空（機場地勤、運輸等）、農業、漁業、食品飲料加工、餐飲、住宿。

申請資格主要包括兩項：一是基礎日語水平，日語要求不高（基本會話程度），相當於日本語能力試驗的“N4”。二是通過相關行業職業考試，負責監管特定行業的各省廳部門將負責設立考試以確認申請人是否具有一定水平的知識或技能。

14種行業根據主管部門，由厚生勞動省、農林水産省、經濟産業省、國土交通省等部門各自設立考試辦法。

3月13日，國土交通省公布了所轄行業的“特定技能1號”考試辦法。2019年度除了日本外，還將在越南、菲律賓、中國、蒙古4個海外國家實施。對像是該省管轄的建築、住宿、汽車維修、造船和船舶工業、航空5個領域。

按計劃，建築考試在越南與菲律賓，住宿與汽車維修考試在越南，造船和船舶工業考試在中國，航空考試在菲律賓和蒙古舉行。

住宿領域考慮到有不少在日留學生參加考試，在日本國內7個城市設有考場，計劃首場考試在4月14日舉行。今後還將基於接納企業和考生的意向，探討擴大考試實施國家。

持此簽證的外國勞工，簽證期限累計最長五年。原則上，持該簽證的外國人不得辦理親屬來在日本生活。

此外，目前在日本持“技能實習”簽證的外國實習生可以在實習完成後將簽證變更為“特定技能1號”。

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據悉，有以下情節者不能參加“特定技能1號”考試：退學開除的留學生、失蹤的技能實習生、在留資格“特定活動（難民認定申請）”在留者、尚在“技能實習”期間的實習者。

據了解，“特定技能2號”與“特定技能1號”相比，“特定技能2號”必須具備更高水平、更專業的技能及專門知識。“特定技能2號”在日本的在留期間無上限。這點是與“特定技能1號”簽證最大的差異。與持“技術・人文知識・國際業務”、“經營管理”、“技能”簽證在日本工作的外國人類似，以“特定技能2號”簽證在日本居住的外國人可以一直更新居留期間，也可以攜家人一起在日本居住，從實質上為他們提供一種無限期在日本生活的形式。

此前有消息稱，政府考慮對建設、造船業、汽車維修業、航空業、住宿五種行業提供“特定技能2號”簽證，但具體辦法並未公布。只有日本國土交通省稱，2021年度將在建築、造船和船舶工業領域、啟動需要更高技能水平的“特定技能2號”考試。要獲得2號考試資格，除了考試合格外，建築領域需要1至3年以上作為班長的工作經驗，造船行業需要2年以上作為監督者的工作經驗。

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來源：星島環球網
責編：Zoe Chan

上個周六，他們離夢想更近了一步，你呢？

2月23日（上周六）上海迎來了久違的太陽，棲於生活之美——居外日本投資移居及置業私享沙龍如約與大家見面！居外和合作夥伴的小夥伴通力合作奉上一出盛宴。

面臨人口老齡化與生育率連年走低的日本早已開始遇到勞動力不足，社保負擔過重，消費乏力等一系列問題，迫使一向在移民領域保守的日本在移民政策上開始松動。

由居外主辦的此次日本投資移居及置業私享沙龍，對日本有意向的買家們滿滿的熱情如潮水，來賓絡繹不絕，紛紛來咨詢，日本一如既往深受廣大群眾喜愛，買套房子來日本度假已成新時尚。

在全球權威的護照排名Henley Passport Index中，日本常年高居第一，這意味著日本護照享有最多的免簽及落地。

居外海外房產高級分析師楊嘉錫先生現場與大家探討資產全球配置的熱點國家。

來自新加坡星展銀行（中國區）財資市場部副總裁韓先生則著重介紹了，家庭任何一方有海外身份，無論是公民還是永久居民，可在購匯和外匯匯出方面合法享有的特殊權限，引起了現場觀眾的濃厚興趣（欲了解詳情，請後臺回復）

此次活動特別推出的188萬（人民幣）企業家移居計劃、櫻花看房團和位於東京的千萬人民幣樓盤項目讓活動高潮叠起。

更有幸運來賓當場抽中“一等獎三晚日本東京鐵塔高端民宿體驗 ”。

興致高昂的來賓們圍住樓盤模型咨詢。

如您遺憾未能到場，可後臺留言留下聯系方式，居外將奉上活動PPT。同時我們的活動也將從線下來到線上——

眼看春季將至，日本的櫻花、拉面、以及代購又將占據你的朋友圈。你是不是也對日本的文化和生活有著憧憬呢？

2018年12月，日本的GDP增幅預計為1.2%，過去的十年平均增幅為1.1%。但是過去十年間，日本人口減少了100多萬，這意味著人均GDP其實是增加了。達到這樣的成績其實不容易，一方面積極開展經濟轉型，最大限度的用自動化提高生產效率，另一方面日本央行則堅持推行了整整20年的貨幣寬松化政策，在2016年更是將維持了十幾年的零利率進一步降低為負利率。但是想要長期保持甚至超過目前的經濟增速，不斷減少的勞動人口是一個最大的挑戰。日本厚生勞動省的研究表示，如果再不積極改變人口政策，日本的就業人口將在未來20年內縮水22%，從目前的6530萬人減少至5250萬。

面對這樣嚴峻的勞動力問題，這些年日本其實一直在默默地、緩慢地、放寬著移民政策，去年10月，在日的外籍就業人員同比增長14%，達到創紀錄的146萬人。在去年年底，日本的移民政策產生了重大變革，日本政府一改對移民的保守態度，通過了移民控制法修正案，新增兩個簽證種類，其中一種簽證旨在未來5年內吸引將近35萬人填補包括建築業、農業、護理等14個勞動力稀缺領域的空缺，另一類簽證則幫助企業家、白領等高度人才可以在1-3年內獲得長期簽證。這項修正案將在今年4月生效。

這樣的消息不單單對打算赴日工作，長期旅居的人來說是好消息，對喜歡日本房產的投資者來說，人口，特別是就業人口的快速增加也是刺激某些特定房產需求的利好。東京的地價與公寓價格已經連續多年上漲。由於選擇更多，價格更低，截止去年12月，大東京地區二手房房價連續72個月實現同比增長，每平方米售價約3.2萬元人民幣。

在日本中心城市地價房價不斷上漲、人口政策迎來重大突破的大背景下，加上2020東京奧運會對當地旅遊業和消費業的提振，現在投資日本房產是不是一個明智的選擇呢？安倍經濟又會如何影響日本房市的走勢呢？

在第十一期居外說當中，我們請來了日本世紀21集團兼Sunshine株式會社首席投資專家：郭振先生，為您解答關於日本生活與投資的方方面面。

3月7日的《居外說》直播，我們不見不散。

居外說第11期回顾：度假看櫻花不如日本安個家

眼看春季將至，日本的櫻花、拉面、以及代購又將占據妳的朋友圈。妳是不是也對日本的文化和生活有著憧憬呢？

2018年12月，日本的GDP增幅預計為1.2%，過去的十年平均增幅為1.1%。但是過去十年間，日本人口減少了100多萬，這意味著人均GDP其實是增加了。達到這樣的成績其實不容易，壹方面積極開展經濟轉型，最大限度的用自動化提高生產效率，另壹方面日本央行則堅持推行了整整20年的貨幣寬松化政策，在2016年更是將維持了十幾年的零利率進壹步降低為負利率。但是想要長期保持甚至超過目前的經濟增速，不斷減少的勞動人口是壹個最大的挑戰。日本厚生勞動省的研究表示，如果再不積極改變人口政策，日本的就業人口將在未來20年內縮水22%，從目前的6530萬人減少至5250萬。

面對這樣嚴峻的勞動力問題，這些年日本其實壹直在默默地、緩慢地、放寬著移民政策，去年10月，在日的外籍就業人員同比增長14%，達到創紀錄的146萬人。在去年年底，日本的移民政策產生了重大變革，日本政府壹改對移民的保守態度，通過了移民控制法修正案，新增兩個簽證種類，其中壹種簽證旨在未來5年內吸引將近35萬人填補包括建築業、農業、護理等14個勞動力稀缺領域的空缺，另壹類簽證則幫助企業家、白領等高度人才可以在1-3年內獲得長期簽證。這項修正案將在今年4月生效。

這樣的消息不單單對打算赴日工作，長期旅居的人來說是好消息，對喜歡日本房產的投資者來說，人口，特別是就業人口的快速增加也是刺激某些特定房產需求的利好。東京的地價與公寓價格已經連續多年上漲。由於選擇更多，價格更低，截止去年12月，大東京地區二手房房價連續72個月實現同比增長，每平方米售價約3.2萬元人民幣。

在日本中心城市地價房價不斷上漲、人口政策迎來重大突破的大背景下，加上2020東京奧運會對當地旅遊業和消費業的提振，現在投資日本房產是不是壹個明智的選擇呢？安倍經濟又會如何影響日本房市的走勢呢？

在第十壹期居外說當中，我們請來了日本世紀21集團兼Sunshine株式會社首席投資專家：郭振先生，為您解答關於日本生活與投資的方方面面。

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日本為奧運會拼了！東京奧運政府投資超預算1倍狠砸1.35萬億

轉眼間2019年都已經快到二月了，距離2020年算是又進了壹步。

作為每四年之約的奧運會，明年將在日本東京如期舉行。而為了將這壹體壇盛事舉辦好，這次的日本也真是打算拼了。

據日本《朝日新聞社》報道，為了辦好此次的2020奧運會和殘奧會，作為東道主的日本預計總共將投入1.35萬億日元（人民幣約828億），其中中央政府原計劃撥款1500億日元，其余資金由東京當地都政府支持。（大部分為土地劃撥帶來的資金折算）

而在中央政府支持的1500億日元中（約92億人民幣），有1200億日元是用來修建體育場館用的，另外的300億日元則是為殘奧會做準備之用。

不斷超支的預算，將有很大壹部分作為場館和配套設施，壹旦完工，將大力提升東京的整體運動場館設施的數量和質量。2020東京奧運會場館外景。

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而臨近2020關口之際，日本中央政府又將預算增至新高，達到2880億日元（約176億人民幣），而新增加的138億預算則主要有兩個用途。

其壹1010億日元主要用於增加對日本運動員有利的項目的投資，比如同壹類賽事，增加多個項目，增加多個金牌。

而在所有的體育賽事中，日本近些年的優異項目主要集中在遊泳、體操、馬拉松等等。而近年來乒乓球也在日本火了起來，盡管很難得到金牌，但這並不影響日本民眾對乒乓球的熱愛。

不少日本網友曾表示：“相比較於其他金牌，乒乓球的金牌是最想拿的，這比其他任何金牌都有價值。”

其二，剩下的214億日元，主要是用於增加對安保的投入，以防恐襲。

據了解，歷屆的奧運會超支都是難免會遇到的，而最終的數字往往大的驚人。

說起貴，俄羅斯的索契冬奧會以500億美元的成本，居近些年各大賽事之首。

而北京的2008年夏季奧運會以420億美元的成本位居夏季奧運會之首，其次緊跟的是2012年倫敦奧運會84億英鎊和2004年雅典奧運會70億歐元。

2020年東京奧運會和殘奧會吉祥物名稱，分別是Miraitowa和Someity。奧運會吉祥物名為“Miraitowa”（未來永遠）；殘奧會吉祥物名為“Someity”，由“櫻花”和英文so mighty（非常強有力）兩個單詞組合而成。

據文章評論員表示：“歷次的奧運會，雖然投入很大，但收入也明顯不少，除了觀看比賽的門票收入外，由奧運帶動的旅遊收入，包括之後壹系列由奧運帶來的經濟增長都能很大程度上，補上以往的投入。”

據悉日本截止目前，只舉辦過壹次奧運會，是1964年在日本東京舉辦的第18屆夏季奧林匹克運動會，而此後日本的經濟增長壹直保持強勢，直至上世紀90年代的中期，因與美國的貿易摩擦失敗，日本進入了“失去的二十年”，經濟壹度衰落。

而此次的奧運會，是否能夠再次將日本帶入騰飛之路呢？是否能夠奪得乒乓球金牌呢？我們拭目以待。

來源:英國英鳥

隨著2020奧運的鄰近，投資東京房產、甚至快速移居日本的熱潮已興起！2019年2月23日，居外網將於日本房產專家在上海舉辦線下活動，歡迎感興趣的網友前來咨詢。

赴日旅遊請註意！日本流感大爆發患者人數創史上最高

【过年赴日旅遊請註意！日本流感大爆發患者人數創史上最高】據日本共同社報道，日本近期爆發了大規模流感疫情。全日本約有222.6萬人患流感並到醫療機構就診。近期一周時間內，平均每家醫療機構的患者數達57.09人，創下了自1999年開始統計以來的最高記錄。日媒稱，今年冬天重癥流感患者很多，日本多地都出現了因流感死亡的病例報告。1月31日報道稱，長野縣千曲市的醫院、福利院等多處機構發生集體流感疫情，長野縣內已有8人因流感死亡。厚生勞動相根本匠在2月1日的記者會上，呼籲民眾外出後勤洗手，通過口罩等防禦措施減少病毒入侵。

轉載自：光明網

東京奧運會之後，房地產價格會是上升還是下降？ | 居外專欄

大家都知道2020年的夏季奧運會將在日本的東京舉行。奧運會不只是一大體育盛會，也是觸動主辦城市以及國家經濟的重要因素。奧運會對經濟的發展有兩種效果。①是直接效果，②是延續效果（Legacy Effect）。

據東京都的試算，奧運會帶給東京的經濟波及效果額合計約20兆日元。而帶給全國的經濟波及效果約有32兆日元。

房地產價格和經濟景氣動態也是息息相關的。自從2013年9月決定在日本的東京舉行奧運會之後日本首都圈的房地產（中古公寓）價格大約增長了25%左右。

那有一些投資家認為現在或者奧運會時，東京的房地產價格是否會最高，之後只有下降的趨勢。首先，回答這個問題需要理解日本的房地產價格的影響因素。在日本不只是經濟景氣影響房地產價格，金融機構的融資態度判斷的DI會直接影響到房地產的價格。

從上圖可以看出，銀行調控融資的姿勢嚴的時候房地產的價格也會變低，融資的只是相對放寬時房地產的價格也會變高。

另外，從上圖的金融活動指標也可以看得出，現在的銀行等金融機構的融資中介活動並不是屬於過熱的情況。

歷代舉辦的城市的例子也可以推測出一些趨勢。以下是1984年之後的奧運會舉辦城市的房地產價格的趨勢。可以看得出除了2000年的悉尼奧運會之外，舉辦年以後的一段時間舉辦城市的房地產價格是一直處於上升階段。那悉尼房地產為什麽沒有像其他城市一樣升高呢？

（來源：「オリンピックが住宅価格に與える影響」　從慶応義塾大學的三田祭論文編輯）

其實，這裏有一些與其他國家城市截然不同的地理以及歷史原因。悉尼是屬於沿海城市，周圍都圍繞著海。另外它是一個歷史建築物特別多而著名的城市。所以當初決定在悉尼舉辦奧運會的時候，他們將選擇做Green Olympic.所以很多的房地產等建設都擱置了很久並延遲了很久。

日本政府為了達到設定的2%消費者物價指數目標，將會繼續放緩政策，相信雖然可能會有短暫的經濟萎縮帶來的停滯，不過，奧運會過後的相當的一段時間房地產價格還會維持在高的水平。

責編：Adam Chen

日本置業專家數據大拿姜華專欄全集

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日本留學一年所有費用

現在留學潮流越來越受歡迎，有很多人會選擇去歐洲留學，但是也有人選擇亞洲留學，例如日本等。比起留學歐美國家要花費的費用相比，日本留學費用是比較經濟實惠的。不過對於很多工薪家庭來講仍然不是一筆小數目。但如果能合理規劃平時生活再勤儉一些、再打打工，工薪家庭還是能夠負擔起的留學費用。那麼去日本留學一年所有費用是多少呢？

首先是日本留學學費，本科生的報名費一般是一千人民幣左右、入學金一般是一千七百人民幣、學費是三萬兩千人民幣。加起來大致需要三萬五千人民幣。並且根據不同的專業需要花費的費用也不同，文教法經類的第一年費用一般是在九十萬到一百二十萬日元之間，理工農藝類的需要一百五十萬入院，醫藥學類的是在兩百到八百萬日元每年不等。

其次是去日本留學生活費，外國留學生全國平均每月生活費用需要八千三百人民幣。這些費用包含住宿費、伙食費、交通費、保險醫療、其他水電煤、雜貨、書本、活動等費用。

近幾年赴日的留學生數量整體處於上升趨勢，留學生更傾向於選擇大都市的學校。比如東京、大阪、橫濱、京都等留學熱門的城市。這些城市在提供多元的國際文化環境的同時，還給留學生將來就業提供了更多的可能。相對的這些大都市的留學費用也是比較高的，大家在選擇的時候還是要綜合考慮各種因素。因此赴日留學大部分同學除去留學所需的學費和生活費基本能收支持平，有些能吃苦打工多一點的同學甚至還有可能實現盈餘。所以說前往日本留學是非常適合普通的工薪家庭的一種留學方式。

收入情況：日本人均工資多少

亞洲的發達國家其實並不多，但日本卻是其中之一。和鄰國進行相比，日本的經濟發展程度要遠遠的高於它們。日本是一個高度發展的資本主義國家，通常情況下，發達國家社會的就業率相對來說是比較高的，並且人均收入也比較高，所以日本人均工資多少成為很多人比較關注的一個問題。一個國家的人均收入通常也間接的證實了一個國家的發展情況是什麼樣的。

國內一些城市的普通工薪族，他們一個月的工資基本在4000到6000左右，年收入大約在4萬至4萬左右。其他二線三線城市的經濟狀況相對來說更低一些，通常情況下在2000 -3000左右。這樣的情況相對於日本來說，基本上不存在。根據相關的資料，我們可以充分的了解到日本普通工薪族，他們的平均年收入大約在440萬日元左右，折合人民幣大約在26萬。當然這和日本的社會福利條件有著密不可分的關係。

日本有著一套非常完善的工資保障制度，即便你的學歷是高中畢業，那麼你最低的年薪大約也在十五萬左右，月薪通常在1.2萬左右。大學生畢業的正式員工，他們的收入一般都不會低於19萬元人民幣，月收入通常在1.5萬左右。當然如果你不是單位的員工，是公司的合同工的話，工資相對來說會高一些，但不會享受退休金。

日本正式員工所享受的獎金也是比較嚇人的，每年都有兩次獎金，相當於3-6個月就會做一次工資總和。日本普通家庭的年薪收入雖然比較高，但是日本的物價也是比較高的。日本在一定意義上是一個資源比較匱乏的國家，大部分東西都需要通過進口來支撐，所以物價昂貴也很正常。

今年春節預計有700萬人出境游日本泰國人氣最高

春節即將來臨，出境游簽證市場持續火爆，中國護照的含金量也在上升。攜程全球簽證服務中心發布的《2019春節出境游簽證人氣與便利度排行榜》（下稱《排行榜》）顯示，2019年春節中國公民護照再升級，中國還與42國達成了71份簡化簽證手續協定或安排。

與14個國家互免簽證

外交部領事司提供的數據顯示，目前中國與14個國家實現全面互免簽證，15個國家和地區單方面給予中國公民免簽入境待遇，44個國家和地區單方面給予中國公民落地簽證便利。目前，持普通護照的中國公民可免簽或落地簽前往72個國家和地區（印度尼西亞同時實行免簽和落地簽政策）。

春節前夕，日本、泰國等熱門目的地國家，對中國公民在簽證政策上采取放寬或實施便利措施。根據泰國國家旅游局發布的消息，泰國方面消息稱“暫時免除21個國家和地區游客的一次性落地簽證費政策”政府文件，原截止日期為1月13日的免除落地簽證費政策將持續至2019年4月30日。

電子簽證最快一分鐘

《排行榜》顯示，今年還有不少國家的簽證辦理速度明顯提升。針對非免簽、落地簽的熱門旅游目的地，該線上旅行社簽證中心從材料便捷度、材料是否需要親自送、是否開通電子簽、領館辦理周期等客人最關注的角度進行測評，發布了便利度排名前25的目的地國家和地區。土耳其、斯裡蘭卡、馬來西亞、越南、柬埔寨、泰國等國家排名領先，便利度綜合評定為五星。

據統計，一些開放電子簽證的國家，通過在線平台辦簽證最快只需要一分鐘。亞洲等短線國家辦簽時長縮短到平均6個工作日。“拒簽退款”、“進度透明可查”、“拒簽退機票酒店費”等服務也進一步提升了國人辦簽的保障。

春節即將來臨，市面上又有不少虛假簽證網站橫行，誤入這些代辦網站游客不僅會面臨費用上的損失，還會面臨個人資料被泄露、簽證申請被拒簽等風險。

市民可以通過下面兩個方式辨別網站真偽。一是對於電子簽網站而言，並不只服務於某個國家，一般進入頁面以英文為主，部分可切換為中文，但是一進去就是中文的，90%有問題。二是如果頁面不起眼處有免責聲明，很可能是社會上的第三方辦簽機構或者釣魚網站。

海外辦簽目的地達76個

據悉，今年春節預計有700萬人出境游。該全球簽證服務中心提供的數據顯示，今年春節訂單量增長了四成左右，海外辦簽證的目的地多達76個，除了東南亞以及歐美等常規目的地外，像坦桑尼亞、津巴布韋等非洲國家，巴西、阿根廷等南美國家辦簽量也有顯著提升。

此外，春節境外目的地辦簽量排名前十的國家分別為：日本、泰國、新加坡、美國、馬來西亞、澳大利亞、越南、菲律賓、新西蘭、英國。

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來源：廣州日報
責編：Zoe Chan

日本增加消費稅對購房者有何影響？

日本消費稅誕生於1989年，在經歷了兩次上漲後，又將於今年10月1日起從現行的8%提高到10%。

老齡化、少子化等問題，使得日本備受財源不足和債務問題的困擾，日本每年有約1.3萬億日元的財政缺口，該數字還在不斷增長中。因此有媒體指出，這也是日本政府“不得已而為之”的事情。

回顧歷史，日本引入消費稅的第一年（稅率3%），房屋銷售價格不僅沒有下降，反而急劇攀升。1990年至1991年的泡沫經濟對房地產價格的影響比增加消費稅更為大，日本住宅市場用了超過三年時間才能得以恢復。

日本第二次消費稅增加（從3%到5%）發生於1997年。次年，房屋銷量下降了21%（從82861套減少到65470套）。兩年之後，房屋銷量才回到消費稅增加之前的水平。

從2014年公寓的供求情況來看，消費稅增加（從5%到8%），並未引致突然搶購的情況，銷量同比下降19%，從55245套減少到44529套。至今，房屋銷量還未恢復到消費稅增加前的水平。

總體看來，在前兩次消費稅上調（1997年和2014年）中，房屋銷售數量同比下降約20%。

此次消費稅調整後，日本市場上待售房產的數量和房價或將上漲，識別房產質量是否優秀變得尤為關鍵。盡管可供出售的房產數量會增加，但房屋售量是否會攀升仍值得懷疑。

從上圖可以看到，日本房產銷售額在2013年7月至9月期間達到頂峰，即日本第三次消費稅增漲的前六個月。從數據來看，這一時期共售出近兩萬套公寓，銷售率為78.0%。

這背後的原因是，買家們利用臨時的“過度措施”來減輕消費稅增加可能帶來的預期效果——對於2014年4月1日後取得所有權的房產，買方可以通過在2013年9月30日之前簽訂的銷售合同，以5%的消費稅率購買房產。

此外，房屋平均售價也在2013年7月至9月達到峰值。這在一定程度是因為，增稅前，房屋需求激增。

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現行消費稅上調計劃將於今年10月10日生效，如果計劃不變，今年3月13日簽訂的房地產合同也將適用過渡性措施。

近期，日本市中心房價正處在相當高的水平。與此同時，抵押貸款利率已降至1.0%以下。此外，政府正采取各項措施促進購房，抵押貸款利率扣除就是這些措施中的項目之一。當抵押貸款利率處在歷史低位時，就會吸引更多買家。

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參考來源：日本房產資訊網
撰稿：FERN WANG
排版：KYRA WANG

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