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全年氣候溫暖舒適、位置毗鄰黃金海岸、極佳可負擔性的房產價格及可預見上升空間、靠近全球排名前2%的大學學府……這一切的一切，都歸澳大利亞昆士蘭布裡斯班南部濱海的一處優質住宅所擁有。

與悉尼和墨爾本相比，布裡斯班房價被低估了——根據澳洲房產數據權威統計機構CoreLogic提供的房屋指數，昆士蘭州（布裡斯班、黃金海岸）的房屋中位價僅是悉尼的一半，且就業增長越來越快。布裡斯班是澳大利亞唯一在規劃時就為後期大力擴張做出計劃的城市，這方面的“先天優勢是澳大利亞其他城市所不能比擬的”。在未來10年至20年內，布裡斯班的發展將有很大的優勢。按照城市規劃，布裡斯班估計可以容納1000萬人口。澳洲政府將把布裡斯班打造成全世界的中央商務區——人們對布裡斯班房產的信心達到空前最高點。

坐落在布裡斯班南部（South Brisbane）美麗海濱的這座3臥2衛的住宅擁有著全優指數：極高安全性的私密感、靈動流暢的開放式現代起居區、極其便捷方便的交通以及靠近全球排名前2%大學學府的地理位置。這是一處不可多得的珍貴住宅，極其適合全家移民、房產投資者以及留學生人群所擁有。

甄選理由一：高素質教育的聖地裡的“學區房”

布裡斯班是國際知名的高素質教育聖地，擁有包括昆士蘭大學在內的多所世界知名大學。本住宅就緊鄰布裡斯班最負盛名的學校之一奧米斯頓學院（Ormiston College），距離格裡菲斯大學（Griffith University）只有18公裡的路程，距離昆士蘭大學（University of Qld）只有25公裡的路程（這兩所大學都在全球排名前2%）。如果您選擇全家移民或者安排自己的子女前往澳洲留學，選擇這樣高素質教育區域的房產不失為一種一舉兩得的舉措——自住、轉租、投資，無往不利。

甄選理由二：黃金海岸附近的高配置私密住宅

澳大利亞昆士蘭布裡斯班的這棟房產坐落在布裡斯班南部（South Brisbane）美麗的海濱郊區，住宅對面就是郁郁蔥蔥的公園和水道，距離海邊只有短短10分鐘的步行路程；距離澳大利亞知名的旅游勝地——黃金海岸（Gold Coast）也只有1個小時的路程，那裡有許多海灘和主題公園，是澳大利亞久負盛名的旅游名片。您和家人住這裡、住在風景如畫的布裡斯班——您已在畫中。

作為澳洲第三大城市，布裡斯班擁有著全年溫暖舒適的亞熱帶氣候、蜿蜒美麗的布裡斯班河、延綿的海岸線……加之當地居民熱情好客，讓很多去過布裡斯班的人都流連忘返。極大的城市魅力吸引了世界各地移民前往布裡斯班生活，也讓有幸生活在這裡的居民可以充分的享受這座城市的各種美好。澳洲昆士蘭布裡斯班3臥2衛的房產恰如其分的展示著這座迷人城市的魅力，在享有極高安全性、私密性的同時，住宅設有景觀花園、游泳池、水療中心、健身房和帶有燒烤設施及休息區的露天娛樂區。

甄選理由三：開放式現代起居區靈動流暢

這是一棟擁有3臥2衛、室內總面積為222平方米、占地面積為195平方米的現代風格住宅，設計師將亞熱帶氣候的生活節奏很好的安放在了這棟建築中，讓生活在這棟房子裡的主人樂得其所——樓上設有3間超大臥室和書房，樓下帶有額外化妝室；一樓的現代起居區鋪設了高達2.7米的天花板，開放式的格局靈動流暢，前部和後部均設有迷人的露天用餐空間，還設有可以舉行燒烤活動的私密區域和和位於後花園的娛樂區。

如果說，亞熱帶主題風格是這棟迷人住宅的內在氣質，那麼一系列高科技設施的注入則是這棟現代住宅的精神內核：自動灌溉系統、逆循環管道式空調、室內真空吸塵器系統、內部安保系統和安裝在前門的可視對講機、雙車位車庫並配有自動大門……

甄選理由四：生活便利 繁華都市生活觸手可及

澳大利亞昆士蘭布裡斯班的這棟房產臨近火車站，距離布裡斯班市中心只需半個小時的車程，半小時可達機場，距離陽光海岸（Sunshine Coast）和澳洲動物園（Australia Zoo）只有1個半小時的路程。距離主要購物中心“和西田”（Westfields）購物中心只有很短的車程，多家當地知名的商鋪和一流餐館、公園和碼頭觸手可及。住在這裡，您將有機會體驗愉悅健康的生活方式，呼吸新鮮的空氣、感受燦爛的陽光和進行各種各樣的戶外活動。您還還可以在這裡釣魚、游泳、散步和曬日光浴，因為這裡是屬於陽光、碧海與藍天的澳大利亞布裡斯班！

賣方願意出售未配備家具的單元，並提供回租選擇權；待租期結束後，賣方願意將家具出售給買方——省去您再次購置家居的繁瑣工作。更多有關澳洲昆士蘭布裡斯班3臥2衛的房產細節，歡迎通過撥打居外熱線400 041 7515或登陸居外網https://www.juwai.com/53111263.htm詳細了解。

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

2020年的農歷新年，一條“宅家也能逛全球的博物館”的帖子被頻頻轉發。在虛擬現實技術（Virtual Reality，簡稱VR）的幫助下，大家足不出戶也能逛遍全球數百家博物館。

如今VR技術和AR（增強現實）技術被廣泛運用於各個領域，更好地為人類服務。一家位於澳大利亞昆士蘭州Kilkivan小鎮和Mudlo國有森林附近的野生動物園——My Park Australia，也通過提供交互式服務，讓遠在千裡之外的游客得以與當地野生動物虛擬互動。此舉試圖以“不打擾野生動物生活”的經營方式，為動物園籌措資金，進一步改善野生動物的生活環境。

一個大膽的發想

在澳大利亞，野生動物隨處可見——各式各樣的彩色鸚鵡落滿樹梢，草地上袋鼠蹦跳，灌木叢裡野兔成群，湖邊的黑天鵝、鵜鶘會緩緩朝你游來。雖然澳洲人對野生動物的愛護有目共睹，但隨著人類生活領域的擴大，動物們的生活環境還是遭到了一定的破壞。

2019年，幾名野生動物關愛人士提出了一個大膽的想法，創辦一家“雲游覽”的動物園，不向公眾開放實地游覽，只通過VR和AR視頻的參觀方式，讓游客與野生動物互動。經營動物園所獲得的資金，用以維護野生動物棲息地——恢復動物園內現有植被，並加植可為動物提供食物的樹木，例如考拉的主要食物源桉樹；用以對野生動物開展“無干擾”的關愛和保護——My Park Australia和其他自然保護和野生動物關愛團體一起，在園內指定區域為袋鼠、考拉修建動物護理設施。

此外，幾位創始人也希望進一步拓寬動物園的慈善用途，計劃將“與野生動物的虛擬互動”引入課堂，為多動症兒童等學習困難人群提供教育與援助。

誠信透明的資金運作

該野生動物園由非營利慈善信托基金所擁有，在ACNC備案可查。ACNC（Australian Charities and Not-for-profits Commission）是澳大利亞慈善機構和非營利組織委員會的簡稱，是澳洲的國家監管機構，登記和管理著本國57666個慈善機構。ACNC通過建議和指導監督慈善機構履行他們的義務，同時提供可供搜索的慈善機構數據庫，幫助公眾了解各非營利組織的工作。

My Park Australia信托基金在ACNC的注冊號為98709072230，在後者的網站上可清楚地查詢到My Park Australia的年報等狀況。

有意義的饋贈

動物園內現已安裝了視頻設施，很快，您就可以通過互聯網24/7無間斷直鏈My Park Australia了。誠邀您踊躍資助，加入野生動物和自然保護支持人登記庫。只需支付88.00澳元（人民幣398元），您就可以永久擁有動物園內的一塊微型土地，並獲得一份精美的《土地資格證書》原件。土地所有者還將擁有單獨的登陸代碼，使用該代碼登陸MPA的網站，可與所購買土地上的野生動物進行虛擬互動。

回饋客戶或贈予親友，這是一份非常獨特的禮物——如果你是手握澳洲房源的地產經紀人，這份小小的禮物可為你與客戶的溝通錦上添花；如果你是旅行社的經營者，這份禮物可作為一個行程的完美開始或收尾；如果你計劃去澳洲旅行，不妨從My Park Australia開始，了解澳大利亞的生態旅游場所；如果你想在澳洲叢林大火之後，告訴孩子們保護環境的重要性，都可以通過加入My Park Australia的支持人登記庫獲得。

點開https://cn.myparkaustralia.com，即可以88澳元的價格，成為My Park Australia的首批“野生動物和自然保護支持人”。也許這才是人與野生動物的正確打開方式。

撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

有經驗的海外買家在全世界範圍內尋找優質房產時，有兩大因素主導著他們的決定，分別是自然景觀和教育資源，而海濱城區憑借卓越的地理優勢和較高的魅力指數往往在城市競爭中更受關注。放眼世界，同時擁有海濱城區和優質教育資源的國家非澳大利亞莫屬。轉眼2019就要過去，今日居外就為大家隆重引薦位於澳大利亞昆士蘭州最受海外買家歡迎的置業目的地——黃金海岸（Gold Coast）的衝浪者天堂（Surfers Paradise）。

衝浪者天堂位於澳大利亞黃金海岸，是黃金海岸的一個重要旅游城區，有“南半球的邁阿密”之稱，這裡有全世界最長的沙灘海岸，每年游客數量達1000萬。目前，黃金海岸不僅是人們心目中的絕佳的旅游城市，擁有衝浪者天堂、華納兄弟電影世界、熱帶雨林國家公園和野生動物保護區，而且是一個欣欣向榮的澳洲第六大城市。作為全球遠近聞名的旅游聖地，黃金海岸不僅僅依靠其支柱產業促成城市的繁榮，且有著昆士蘭最高的醫療健康、建造和教育業的就業比例，這都為今後的城市發展提供了強有力的保障。

這是一座總占地約809平方米的商業地產，位於澳大利亞昆士蘭黃金海岸，其地處衝浪者天堂的中心，現整座建築對外出售，實屬一次絕佳的投資/再開發機遇。

黃金海岸不僅擁有迷人的海濱景致、數一數二的購物中心，還有著四通八達的現代化交通。這座占地面積約為809平方米大樓內的住宅單元坐擁黃金海岸的黃金地段——毗鄰衝浪者天堂旅游區，距離世界知名的衝浪者天堂海灘（Surfers Paradise Beach）約100米，距離卡維爾購物街（Cavil mall）約300米，步行可到達有軌電車站，怡人海岸線、清新的海風和時尚的都市生活觸手可及。這座綜合性建築包含16個住宅單元（10套2居室+6套1居室），為目前擁有控股收入的開發商提供一次理想的開發機遇。來，跟隨居外網一起進入住宅內部閑坐片刻，靜享這種生活為您帶來的別樣體驗。

在昆士蘭州黃金海岸這一個備受推崇的地段，入手一個絕對中心地帶的住宅單元，或投資或重新開發，您將都會成為最大贏家。尤其值得一提的是，這一街區的住宅單元地處全新的地域規劃分區，無建築高度限制。周邊，延綿的沙灘、購物中心、餐館和夜店將是觸手可及。要知道，黃金海岸一年有超過300天的光照和好氣候，隨著昆士蘭本地常住居民及其他州的移民的大量湧入，對服務及住宅的剛性需求只增不減。據統計，該地區基礎建設估價遠高於悉尼和墨爾本，就業水平也遠超周邊主要城區。

這是一個非常適合投資、開發的項目，任何想要抓住澳大利亞中心城區房地產開發機會的開發商，請即刻致電聯系居外熱線400 041 7515或者登陸居外網站https://www.juwai.com/51643816.htm，如此搶手的機遇，先下手為強！

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

希望島（Hope Island）是澳大利亞昆士蘭州黃金海岸北岸的一處濱水勝地，臨近布裡斯班（Brisbane），距離著名的衝浪者天堂（Surfers Paradise）只有20分鐘的路程。這裡曾是庫庫亞蘭吉（Kuku Yalanji）土著的生活區域，他們在這個物產豐盛、海鳥棲息的島嶼上捕魚、狩獵、享受大自然的饋贈。如今，雖然現代化的生活方式雖已取代了舊時的漁獵，但這座半封閉式的島嶼依然安寧靜謐，是昆士蘭最令人向往的棲居地之一。

如果你想在黃金海岸附近的濱水區定居，亦或是高球愛好者，以下這處房產可能正是你夢寐以求的家。

高爾夫球場

這座位於費爾韋大道（Fairway Boulevard）的房產，占據405平方米的高級海濱地塊，擁有15.8米長的臨水面。作為屋主，你不但可以享受私家運河的廣闊水景，還可以時刻觀賞運河對岸，Links Hope Island高爾夫球場第一個發球台上的動作，或是跳上自己的高爾夫球車，馬上開局！島上的Hope Island Marina購物村和Sanctuary Cove購物村為你提供一切生活上的便利。

游艇碼頭

這棟三層住宅，在設計初始就充分考慮了對水域的應用——從運河上漂浮著的浮橋就可以輕松區分出你和鄰居的家；從門前的碼頭出發，駕著你的游艇可以巡游到公海或探索斯特拉德布魯克島（Stradbroke Islands）周圍的水道；在碼頭和主屋之間有一片泳池平台，視野開闊，非常適合小憩或用來招待客人。

美麗家園

這座以“家庭生活”為中心的住宅，每一處設計都經過了深思熟慮。開放式廚房、餐飲和起居區與室外泳池平台融為一體，可以俯瞰用手工切割的石塊建造的游泳池。為了安置大家庭或客人，在遠離共享起居區的一樓位置，設有一間帶套間浴室和步入式衣櫃的臥室。還有一個掩映在雙折門後的“小書房”，以滿足學習和在家辦公的需求。

另有三間臥室在樓上。其中包括一套華麗的、被落地式玻璃牆包圍的主套房。這間套房還設有一個獨立式雙人用壁櫥及一間華麗的套內衛浴，裡面配有自動日本抽水馬桶。

這也是費爾韋大道上唯一一處設有地下車庫（配有轉車台）的住宅。車庫可容納3輛汽車和多輛高爾夫球車。該住宅還安裝有太陽能電池板並配備全屋電子布線。

便利交通

從這所住宅出發，僅五分鐘車程就能駛上M1高速公路，40分鐘到達距布裡斯班機場。十分鐘車程可到達Coomera火車站和Helensvale火車站。在這個快速發展的地區，有許多一流的度假設施正在建造中。希望島度假村（Hope Island Resort）也已獲得外商投資批准。

若您對以上商業地產感興趣，可致居外網 https://www.juwai.com/51815917.htm 了解更多信息，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

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布里斯班（Brisbane），澳大利亞昆士蘭州首府，也是澳大利的第三大城市，僅次於悉尼與墨爾本。這是一個高速發展的城市，環境優雅、氣候怡人。美麗的布里斯班河蜿蜒曲折，穿過整個城市，其市中心也正位於河畔兩側。

優美的自然環境、優質的教育資源、完善的福利制度吸引了大量的留學生和新移民來到布里斯班，這也讓布里斯班澳洲的房產成了很多睿智投資者的投資首選。昆士蘭州（布里斯班、黃金海岸）的房屋中位價僅是悉尼的一半，且就業增長越來越快。最近幾年，人們以越來越快的速度選擇搬到昆州（布里斯班、黃金海岸）傳統居住區。

在布里斯班最負盛名的學區之一——Taringa，有一片Orchid聯排別墅，其包括3棟令人驚艷的全新住宅，享有讓人嘆為觀止的城市景觀和山景。此處住宅距離布里斯班中央商務區只有5公裡的路程。從那裡可以通往布里斯班最優質的一些公私立學校，包括伊隆塞德州立學校（Ironside State School）、因杜魯皮利州立高中（Indooroopilly State High）、聖彼得路德中學（St Peters）、布里斯班男子學校（Brisbane Boys College）、布吉丹學院（Brigidine College）和安布羅斯特拉塞學院（Ambrose Treacy College）。更令人驚喜的是，Orchid距離昆士蘭大學（University of Queensland）、西郊因杜魯皮利（Westfield Indooroopilly）購物中心和圖旺村（Toowong Village）只有不到5分鐘的路程。堪稱“學區房裡的王中之王”。

Orchid聯排別墅設有寬敞的前庭院和後露台，室內外無縫銜接，體現出設計師巧妙的建築理念，是無可挑剔的全年生活、休閑與娛樂場地。

這是為美妙生活所准備的專屬之地：簡潔大氣的裝修色調與現代化一流的設施渾然一體，安置在面積超過200平方米的起居空間內，寬敞舒適，體驗非凡。Orchid聯排別墅臨街面長達11米，前後空間面積達到50平方米，還有與小型住宅面積相當的3個停車位（無需維護）。起居生活愜意舒適，充滿城市貴族氣息。

Orchid聯排別墅堪稱奢華至極，提供所有現代化便利設施。它擁有十分理想的南面朝向、3.65米的高挑天花板、管道式逆循環空調、可視對講機、11米寬的開放式生活空間——所有這一切，讓人有些難以置信這僅僅是一個3臥2衛的房產！美妙的生活離不開美食，中央開放式廚房配有全套的美諾牌（Miele）廚具以及一個帶推拉門和充足儲物空間的步入式餐具室，無論是西式還是中式的美食，皆可以在這裡烹飪完成，更可以讓這裡成為一個呼朋喚友、聚會休閑的所在。

進入住宅深處，我們可以看到3間配有內置櫥櫃的超大臥室，其中主套房配有步入式衣櫃和套內衛浴，寬敞舒適、簡潔明亮。在這裡迎接南半球的第一縷陽光，亦或在星光閃耀的夜空下安然入眠——您居住在這裡的每一天，都是享受。

主臥衛生間帶雙洗手盆和雙淋浴頭的花灑淋浴間，次臥配有豪華的浴盆、抽水馬桶等固定設施和配件，將為您帶來無需費心維護的生活方式，讓您盡享悠閑時光！

誠如您所見，澳洲昆士蘭布里斯班Taringa 3臥2衛的房產堪稱聯排別墅中的典範，它所提供的所有現代化便利設施和所處的黃金位置（毗鄰布里斯班最優質的一些公私立學校）讓它成為布里斯班房產市場裡的一匹黑馬。更多詳細信息，請撥打居外熱線400 041 7515或者點擊居外網站https://www.juwai.com/51643327.htm了解和購買。

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

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澳大利亞的“陽光之州”

南半球的澳洲一直是不少國人心向往之的目的地。無論是觀光旅游還是移民投資，澳洲都是一塊寶地。昆士蘭是澳洲六大州之一，位於澳大利亞大陸的東北部，是澳洲第二大州。昆士蘭州有超過一半的面積位於南回歸線以北，這意味著昆士蘭州降雨量少，氣候溫暖、陽光明媚，有“陽光之州”的美譽。

最新發布的CoreLogic數據顯示，在截至2019年10月份的三個月中，黃金海岸的房產（房屋和公寓）價值增長了1.9%，至529,112澳元。分析師表示，這對所有市場都是一個積極的信號。這個信號就是住房市場的反彈正在加快步伐。在較低的抵押貸款利率和改善的信貸渠道的支持下，以及相對於幾年前的市場頂峰以及由於人口增長而持續增長而出現的高需求，住房負擔能力得到了改善。這對房產投資者和購房者來說都是令人振奮的消息。

海灘邊的歐式精裝住宅

本期居外推出的位於澳大利亞昆士蘭黃金海岸的房產是一套絕對的海濱豪華公寓。這棟布羅德海灘（Broadbeach）31號的住宅離大海僅有幾步之遙，讓您能夠輕松享受海濱生活。不僅如此，該住宅位於一個高檔的住宅區，其精致的歐式設計與休閑的海濱生活實現了完美的平衡。這處定制海濱靜修勝地僅建有22個超豪華住所，可欣賞廣闊的海岸和海景，並毗鄰一個精致的休閑世界。

這棟三臥三衛的豪宅內部使用了大量可反映建築環境的有機色調，再加上遍布溫馨、熱情的色彩和紋理，使得住宅本身呈現出一種活力向上、熱情洋溢的基調。地板、工作台面、防濺板、廚房島台、櫥櫃和主要套間浴室都使用了天然石灰石，十分典雅。經過優雅的集成式處理的木質貼面櫥櫃完美隱藏了儲物空間，同時也讓起居室、臥室和浴室增添了高端功能性。主臥室套房配有步入式衣櫃和雙水槽，度假風格的石灰石套內衛浴內還配有步入式淋浴間和獨立的固態表面浴室。除此之外，住宅內部其它的亮點設計還包括獨立書房和洗衣房、大型廚房島台、餐具室、嘉格納牌（Gaggenau）或美諾牌（Miele）廚具以及室內外生活的無縫流動。

這棟住宅讓您享受世界最頂級的居住體驗。布羅德海灘31號住宅距離海洋僅幾米遠，並鄰近世界級的餐飲和娛樂場所，可提供極致休閑的國際化生活方式。享受完清爽的海水浸泡沐浴之後，您即可開始一天的休閑生活：沿著白沙散步或跑步，或者前往黃金海岸的35個高爾夫球場之一去享受經過精心修剪的綠植之景。前往太平洋購物中心（Pacific Fair）的高端精品店購物之前，您可在拐角處小飲一杯咖啡。您可在黃金海岸星港（Star Gold Coast）享受神諭大道（Oracle Boulevard）的一流餐廳和國際表演。一天結束之時，您可伴著岸邊的海浪聲酣然入睡。

本住宅地處世界上最優越的地段之一，就在布羅德海灘（Broadbeach）原始沙灘的正對面；作為黃金海岸長達57公裡的完美海灘的一部分，這裡環繞著太平洋的清澈海水，讓人嘆為觀止。機會難得！

歡迎了解/選購澳大利亞昆士蘭房產。看了這麼多是不是已經心動了呢？您與擁有這棟海灘邊的精致豪宅的距離只差一次點擊：https://www.juwai.com/51152534.htm，居外熱線400 041 7515也隨時為您開放。

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

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