最新房价 – Page 10

日本一套別墅多少錢？

盡管經濟增長緩慢，但日本的住房市場依然樂觀。房價繼續強勁上漲，特別是在東京和大阪都市區。這主要是由於住宅建築活動下降，房地產需求基本穩定。

據日本陸地研究所（LIJ）稱，2018年1月與去年同期相比，在東京都市區，獨立屋的平均價格上漲4.6％至35,410,000日元（約合219.5萬元人民幣）；在大阪都會區，同期現有獨立式住宅價格上漲3％至21,120,000日元（約合130.9萬元人民幣）。

日本人口減少，郊區很多已成無人區。以前規劃為別墅區的地段，也都雜草叢生。這20多年來，無人問津的地帶，房子保存著只會成為負擔，日本老人為不願給下一代增加負擔，都如賣破爛般，要趕緊廉價拋售。日本東京港區的別墅價格比我國一線城市的房價還要低，並且在中國買別墅的錢，可以在日本買兩套，因此想買別墅的可以考慮日本的，投資回報率比較高。

日本典型別墅房源：京都市左京區的5臥2衛別墅，帶日式庭園，廣闊的土地接近300平米，房價僅約¥203萬。

在日本，別墅式的房屋多為門牆和綠化帶相對較低的牆壁，封閉的社區相對安全。所以比如一套江東區的三層獨棟別墅，坐在東京灣周圍的環境很好，而且價格折成人民幣大概只有180多萬元與我們的價格相比，非常便宜。日本的二手房價格更低，比如北海道風景優美的小二手房，在裝備精良的情況下不到10萬元就可以買到。

責編：Zoe Chan

東京的房價多少錢一平？

據日本陸地研究所（LIJ）稱，2018年1月與去年同期相比，在東京都市區，現有公寓單位的平均價格上漲4.6％至每平方米516,000日元（約合31,985元人民幣）。

2018年1月，新公寓單位的平均價格同比下降19.4％至每平方米787,000日元（約合48,783元人民幣）。

同期現有獨立屋的平均價格上漲4.6％至35,410,000日元（約合219.5萬元人民幣）。

東京都目黒區東山公寓（居外房源編號：45578151），兩室一陽台，使用面積88平米，房價約¥454萬。

日本房產的購買大部分的好位置都是在東京銀座，23區的房產交易是最高的，同樣的相對來說房價也是比較高的。這個地方是日本發展繁華的地段，經濟發展和上海、北京、深圳等等一線城市的房價有的一比。日本23區的平均房產價格在50000元—60000元一平米左右，這個是新公寓的房產價格，一套下來的人民幣至少在500萬左右。

居外帶你深入了解東京房價

日本的二手房價格也是比較搶手的，一般房子比較老舊，但是交通位置比較好的話，房產的價格在30000元一平米左右，一整套房產的價格在200萬左右。足以可見日本的房產相對來說進行人手房的投資還是比較劃算的，這樣能夠很好的保障投資的房產能夠給自身帶來不一樣的房產價值。

責編：Zoe Chan

日本房價多少錢一平？

日本房價從不按平米計算，而是一屋一價。

面積上只按專有使用面積算，陽台面積不算在內。以東京都23區為例，屋內專有面積65平（3室2廳1衛1浴室1洗面室，帶收納）大概最低需要3000萬日元。大概4.6萬日元一平。

但是實際上這種戶型的價格在東京23區大多在3500-6000萬日元。也就是5萬-8萬一平，高檔住宅的話基本都過億元。

東京23區60-70平的平均購買價格大概4000萬。平均每平6萬吧。即使同一棟樓裡，朝向和樓層不同價格能差500-1000萬日元。

另外日本的房子是裝修好的，雖然面積不大，但是設計得很好，像之前說的65平房子有3室2廳1衛1浴室1洗面室並且帶收納，衛生間和浴室是分開的，洗面室也在浴室外面，之間有門的。

這個面積這個戶型在中國無法想像。多說幾句，日本工薪族買房也是要還款一輩子的，多數25-35年。

責編：Zoe Chan

日本買房需要多少錢？

日本大阪市中央區新建公寓項目，一室戶型，面積29.6平米，項目價格245萬元人民幣起（均價8.1萬元/平米）。

1991年日本房地產泡沫破滅後，日本地價經歷了近23年的擠泡沫過程，除了2006-2008的短暫上升外，此輪延續5年的地價上漲是過去26年來的首次。地價上漲，房價也就自然水漲船高。以包括東京、神奈川、千葉、埼玉縣的南關東城市圈為例，這些地區的房價從2013年開始出現上漲，日本的房價指數（下圖紅線）已經恢復到2000年的水平。

2008-2018第三季度日本主要都市圈房價走勢

2018年第三季度日本全國各地區房價指數及同比變化

責編：Zoe Chan

巴黎房價節節飆升買房潮仍洶湧！

巴黎房價雖然每平米仍然破紀錄地高漲，但買房需求量仍很強，令人會問：難道這就可證明市場價格並未過分高估嗎？

巴黎房價飆升但買家繼續蜂擁 RFI / Christophe Carmarans

作者：珍妮特

這只是時間的問題，法國20分鐘報紙指出，在巴黎今年9月，舊屋價格平均每平米為10200歐元，這也是房地產公證人九月份確認的一個像征性價格關卡。而這個價格，大巴黎地區房地產業者早在7月時就宣布了，世界報的報道最近也有同樣的說法。2018年3月至2019年5月，巴黎房價上漲了6.5%，7月份，買房貸款率停止在1.2%，這是根據CSA房貸觀察站指出的，就更長期來看，這些數據令人暈眩，10年期上漲了65%。

另外在外省也是如此，這種飆漲是否代表了房屋價格過度高估呢？在波爾多，房價強力上漲，達到每平米6000歐元後，接著每年夏季0.4%，原因在哪呢？一個房地產網站 meilleursagents.com指出：“因為市中心價格過高，結果導致地方購買力成了問題。但對於大部分的大都會來說，在分析過他們的上漲情形後，我們比較能放心。過去10年來，房價記錄的下降已足以抵消同期觀察到的房地產價格趨勢。”

在裡爾，你只需要3年時間就可以買房了，比租屋劃算，也就是比10年前快了兩倍的速度。

具體來說，一個中等收入者就可以以20年房貸方式買房，買一個月53平米的住房。

法國巴黎Alma-Marceau的頂級公寓，2臥3衛，面積164平方米，房價約¥2,943萬（點擊圖片查看居外房源詳情）

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在法國買房要注意什麼？

如果你要買房，事先得注意一些事項。根據法國房地產公證人高級委員會辦公室的成員勒貝樂公證人提供的建議是，首先定好你要的目標：你希望住哪裡？你要一個公寓或獨立房屋？面積大小？看看房價一般多少，因為房屋出售刊登啟事刊登的價格往往是希望購買的價格，而不是真正出售的價格。因此最好能上網查估計一下售價，或者拜訪你的房地產公證人，俾能獲得一個比較精確的資料。這些在你購房過程中必須透過的公證人，他們可以提醒你需要注意一些購房特別之處，例如：房屋未來是否有預定工程，未來需要繳納的共同屋主費用，是否有損害賠償保證。

接著，你需要估計預算，而且要加上房屋仲介公司費用、公證人費用、整修費用、居住稅及房屋稅，以及同一棟大樓共同屋主所需分擔的水電管理費等。如果你在銀行的債務超過房價的33%，銀行有權利不提供你買房借貸。同時也不要忘記詢問零利率貸款（PTZ）的可能性。

至於找購房可以在網上的房屋廣告，房地產公司及公證人事務所，然後，實地前往看房子。找到所要的房子後，需要要求石棉瓦檢查證明，檢查電力及天然氣等問題。如果購買的房子需要施工，最好能找一個房屋修理工人一起去查看，並估價。然後才進行買房協商，然後由房地產公司或公證人寫清楚購屋的條件，而且包括一些購屋的先決條件，以避免有不愉快的意外。

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來源：法國國際廣播電台
責編：Zoe Chan

大漲十年，德國房價還能堅挺多久？

居外網記錄的2018年中國買家對德國房產的詢盤量，超過了2015~2017年的總和。可是10月初的一項調查顯示，多年來持續上漲的房價讓29.4%的機構投資者認為，德國核心地區的房價已經過高，不再具有投資價值，去年持同樣觀點的投資者還僅有8.2%。

撰文：吳將

2019年至今，德國房市的火熱程度依舊，而房價也仍在以可觀的速度上漲。

歐盟統計局10月初公布的數據顯示，2019年第二季度，德國房價環比上一季度上漲了2%，與上一年同期相比則上漲了5.2%，均高於歐元區平均值。

不過警告泡沫風險的聲音也越來越多，德國財政部國務秘書庫基斯（Jörg Kukies）近日就公開表示，將強烈關注房價上漲、私人家庭債務高企給金融系統帶來潛在的風險。

同時也有調查表明，機構投資者對德國房市的追捧熱潮已過，投資興趣出了明顯下滑，行業高管對於未來12個月的房價也信心不足。

抵押貸款利率接近0%

近年來德國平均房價一直保持著快速上漲。據德國媒體報道，2010年至今，德國住宅均價上漲了超過50%，其中柏林、慕尼黑、漢堡、法蘭克福、杜塞爾多夫、科隆和斯圖加特等七大城市的價格早已翻倍。

首都柏林的房價增幅尤為驚人，據中國首席經濟學家論壇研究院（CCEF）研究的數據顯示，2008年至今，該市房價年化增長率達到了7.2%，在全球主要城市中高居第二，超過曼谷（5.2%）、悉尼（5.0%）、上海（4.5%）、倫敦（4.4%）等熱門城市，僅次於香港（10.6%）。

推動德國房價上漲的原因多種多樣，其中歐元區利率不斷下調及當地新建房屋速度跟不上市場需求無疑是核心因素之一。

2008年底，歐央行的再融資利率還是4.25%，此後便一路下滑，直到2016年初被降至了0%。期間，歐央行大規模購買政府債券使得收益率曲線跌至了低谷。今年8月，德國政府首次以負利率收益出售30年期的國債，依然獲得不少投資者的青睞。這也凸顯了在歐元區市場，安全資產是如此的短缺。

房地產抵押貸款利率與政府長期債券的息票利率息息相關，德國德昇地產有限公司（Sun Immobilien GmbH）總經理孫楊在第一財經記者采訪時表示，近幾個月以來，在美國下調利率、歐洲央行繼續執行貨幣寬松政策、全球經濟預期低迷等大背景下，德國房貸利率也在不斷創造歷史新低。

孫楊稱：“甚至有客戶此前和銀行談好了利息，但在出來的貸款合同上，銀行竟然選擇主動降了10個基點利率。目前德國房貸10年的綁定利息大約為1.1%，15年1.4%，20年1.7%，根據貸款比例高低以及貸款人資質等因素，各家銀行存在一定的調整空間。”

建築活動低迷則是德國房價持續上漲的另一個重要原因。

德國統計局數據顯示，2018年德國同比新增的住宅許可數量僅0.2%，而新屋落成量（約28.7萬套）同比也只上升了0.9%，明顯跟不上人口及外來移民的增速。德國建築工業總會會長鮑爾（Thomas Bauer）表示，從中期來看，德國每年需要建造約40萬套公寓，才夠填補市場的供需空缺。

德國經濟研究所（DIW）認為，聯邦政府的移民政策以及隨之而來的經濟適用房短缺，支撐了德國房價的上漲。如果歐元區的利率環境長期保持當前水平，或者抵押貸款利率在名義上跌至零以下（如丹麥），那麼未來德國房地產的市場需求仍然巨大。

機構興趣已開始消退

盡管到目前為止，推動德國房價上漲的重要利好因素並未出現明顯逆轉的跡像，但隨著房價高企，同時德國經濟卻十分不景氣的背景下——今年前兩個季度，德國GDP增速僅為0.4%和-0.1%，處於衰退邊緣，不少房地產行業高管和機構投資者對德國房市的信心也不再想以前那麼堅定。

德國環球投資公司（Universal-Investment）10月初的一項調查顯示，機構投資者計劃繼續在德國投資房產的比例為54%，同比下降了16.2%；相反對北美和亞太地區的投資興趣出現了觸底反彈。多年來持續上漲的房價讓29.4%的機構投資者認為，德國核心地區的房價已經過高，不再具有投資價值，去年持同樣觀點的投資者還僅有8.2%。

無獨有偶，德國經濟研究局9月底一項針對房地產行業高管的調查顯示，高管們對未來12個月房價的期望指數為-9，與上一個季度相比下跌了18.5；也就是說，超過半數高管對未來一年的房價缺乏信心。

財政部國務秘書庫基斯近日在柏林一場房地產行業聚會上表示，金融市場穩定委員會將高度關注近年來過熱的房地產市場所帶來的風險。他特別指出，私人家庭融資額與GDP之間的差距已連續21個季度在增加，盡管如果和其他國家進行橫向比較，德國私人家庭債務仍處於中等水平，“沒有恐慌的理由，但我們必須謹慎以待”，庫基斯稱。

房地產融資經紀人克萊恩（Dr. Klein）稱，德國人的平均購房貸款金額一直在創新高，2018年9月時，平均貸款額為22.8萬歐元，但今年9月已經達到了25.9萬歐元；同時抵押貸款融資比率也從去年的不到80%攀升至了85%。

科隆德國經濟研究所的房地產經濟學家亨格（Ralph Henger）表示，德國房地產行業已“處於繁榮的盡頭”，一項由他主編的房地產指數已連續三個季度出現了下跌。

德國聯邦銀行（Bundesbank）曾多次警告，德國大城市的房價高估了15％至30％，而據房地產咨詢公司Empirica研究，在七個最大的城市中，高估程度甚至達到了37％。

德國統計局最新報告顯示，德國一半以上家庭支付的房租，已超過其家庭淨收入的三分之一。由於近年來德國房租大幅上漲，屢次引發民眾上街抗議。柏林市政府上周已做出決定，禁止房東未來5年內漲房租，並給房租設定了上限。盡管柏林政府的做法未必會被德國其他城市效仿，但也不得不引起房產投資者的警惕，畢竟房租與房價緊密相關。

中國海外房產投資者熱門目的地之一

據戴德梁行、CCEF研究的數據顯示，德國是2018年中國居民境外房地產投資第十大目的地，在歐洲地區僅次於葡萄牙和意大利。

全球房產中文平台居外網董事會主席奇米爾（Georg Chmiel）對第一財經記者表示，中國買家對德國房產的興趣過去幾年一直呈上升趨勢，在2018年第三季度達到了頂峰。居外網記錄的2018年中國買家對德國房產的詢盤量，超過了2015~2017年的總和。

德國法蘭克福2臥公寓，建築面積78平方米，房價約¥446萬（點擊圖片查看房源詳情）

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居外網提供的數據顯示，對於德國房產，中國買家最感興趣的房價區間在25萬到50萬美元之間，約占29%；首選購房目的地為前5名依次為柏林、法蘭克福、慕尼黑、杜塞爾多夫和漢堡。

奇米爾稱，2019年以來，德國詢盤量上升速度有所放緩。今年上半年的詢盤量與去年同期相比上漲了23%，但第三季度同比卻下降43%。預計今年中國買家的德國詢盤量會稍低於去年。

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來源：第一財經
責編：Zoe Chan

美國｜2019年8月美國六大都會區房價走勢

今年8月，美國住宅價格的中位數是229600美元，同比上漲4.9%。目前美國房屋掛牌價格的中位數是289000美元，成交價中位數是236000美元。

隨著美國房地產市場增速減緩，今年8月，六大都會區的掛牌價格月環比均呈現下跌態勢，但同比增長依然明顯。洛杉磯都會區的房價走勢相對堅挺，8月成交價格中位數環比微升0.3%，同比上漲3.1%。六大都會區中，房價最貴的是舊金山；最便宜的是芝加哥。

美國8月房價最高的依然東海岸的紐約和西海岸的舊金山都會區。其中，曼哈頓、舊金山市和聖馬刁和伯克利的房價中位數均超過了100萬美元。

如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！

責編：Leanne Wang

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

馬來西亞吉隆坡房價多少錢一平？

根據國家物業信息中心（NAPIC）2018年《第三季度住宅價格季度更新》（The Residential Prices Quarterly Update Q3 2018）報告，2018年第三季度馬來西亞房屋中位數價格為29.3萬令吉（折合約48.3萬元人民幣），比上一季度的28.8萬令吉有所增加。

從2010年到2017年第3季度，房價中位數在2017年達到峰值，達到30.3萬令吉（折合約50萬元人民幣），而價格增長從2012年到2013年加速 – 從17萬令吉（折合約28.1萬元人民幣）增加到25萬令吉（折合約41.3萬元人民幣）。但自2013年以來，馬來西亞的房地產市場一直處於下滑狀態。

馬來西亞房價指數（MHPI）

2018年第二季度，初步馬來西亞房價指數（MHPI）放緩至1.7％（2018年1季度：4.3％），特別是在高層住宅板塊。（來源：NAPIC）

與此同時，房價中位數最高的州是吉隆坡，價格為55萬令吉（折合約90.8萬元人民幣）。 其次是Putrajaya（40萬令吉，折合約66萬元人民幣），雪蘭莪（38.2萬令吉，折合約63.1萬元人民幣），柔佛（34.5萬令吉，折合約57萬元人民幣）和Labuan（32.5萬令吉，折合約53.7萬元人民幣）。

馬來西亞選定州份的房價指數（MHPI）

從州份來看，MHPI增長放緩反映了所有主要州（吉隆坡，雪蘭莪，檳城和柔佛州）的緩和趨勢。（來源：NAPIC）

NAPIC表示，中位數價格是指位於數據集中間的住宅物業銷售價格。

而根據PropertyGuru在過去12個月的銷售數據，吉隆坡的房價中位數是145萬令吉（折合約238.7萬元人民幣），年增長率為27.3％。

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由於有吸引力的利率和有限的供應，今年亞洲豪宅的價格繼續攀升。在亞洲，香港、東京和新加坡是豪宅最昂貴的城市。吉隆坡是價格最具競爭力的城市，其平均豪宅價格為每平方米3,441美元（折合約23,117元人民幣）。

豪宅每平方米價格 – 馬來西亞與亞洲相比

*吉隆坡市中心房產每平方米價格（以美元計算；來源：NAPIC）

責編：Zoe Chan

馬來西亞的最新房價是多少？

根據國家物業信息中心（NAPIC）2018年《第三季度住宅價格季度更新》（The Residential Prices Quarterly Update Q3 2018）報告，2018年第三季度馬來西亞房屋中位數價格為29.3萬令吉（折合約48.3萬元人民幣），比上一季度的28.8萬令吉有所增加。

馬來西亞房價指數（MHPI）

2018年第二季度，初步馬來西亞房價指數（MHPI）放緩至1.7％（2018年1季度：4.3％），特別是在高層住宅板塊。來源：NAPIC

中位數價格最低的國家是吉蘭丹（17.5萬令吉，折合約28.9萬元人民幣），吉打（18萬令吉，折合約29.7萬元人民幣），馬六甲（20萬令吉，折合約33萬元人民幣）和玻璃市（21萬令吉，折合約34.7萬元人民幣）。

馬來西亞選定州份的房價指數（MHPI）

從州份來看，MHPI增長放緩反映了所有主要州（吉隆坡，雪蘭莪，檳城和柔佛州）的緩和趨勢。來源：NAPIC

NAPIC表示，中位數價格是指位於數據集中間的住宅物業銷售價格。

而根據PropertyGuru在過去12個月的銷售數據，吉隆坡的房價中位數是145萬令吉（折合約238.7萬元人民幣），年增長率為27.3％。

柔佛州新山的房價中位數是70.8萬令吉（折合約116.5萬元人民幣），年增長率為13.3％。

檳城的房價中位數是141.2萬令吉（折合約232.4萬元人民幣），年增長率為17％。

雪蘭莪的房價中位數是86.5萬令吉（折合約142.4萬元人民幣），年增長率為15.9％。

沙巴的房價中位數是52.9萬令吉（折合約87.1萬元人民幣），年增長率為34.5％。

那麼以馬來西亞現時的中位房價，可以買到什麼樣的房子呢？

居外房源編號：42830084

美麗苑@美迪尼傲居於柔佛州依斯干達公主城，占地 8.19英畝，地處美迪尼的核心地帶。便捷的地理位置連接數條高速公路，並且擁有接軌國際水准的生活設施，再加上蓬勃發展的社區，使其成為良機無限的優質發展項目。房價約¥50萬。

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責編：Zoe Chan

向世界“錢”進：移民希腊 200萬圓夢

希腊位於巴爾干半島，更是歐洲、亞洲和非洲的十字路口，三面臨海。不少人更慕名到建有不少藍色小屋的聖托裡尼島（Santorini），欣賞擁有“全世界最美夕陽”美譽的景色，或到半彎月形的火山島度蜜月。若想無時無刻都享受如痴如醉的美景，原來25萬歐元（約196萬元人民幣）已可移民當地，兼不用坐“移民監”。

胡康邦移民顧問總裁胡康邦表示，現時移居到希腊的客戶主要透過黃金簽證計劃，當中大部分的客戶年齡由30至50多歲不等，他們都抱著移民不移居的心態，希望為子女獲得多一重身份保障。

申請人只需購買價值不少於25萬歐元的房地產項目便可獲得投資者永久居留許可。此項計劃對申請人的要求甚低，主申請人只需年滿18歲，沒有犯罪紀錄，獲批移居權後便可攜帶配偶、21歲以下未婚子女，以及已退休、經濟上依賴主申請人及配偶的父母，實現“一人移民，三代同行”。

居住要求方面，申請人首次簽證及續簽時，需親身到當地進行指模驗證，簽證每五年續簽一次，毋須坐“移民監”。

他續指，其客戶多選擇購買首都雅典的房屋，房價約25萬至40萬歐元（約196萬至314萬元人民幣）。位於海島的別墅較昂貴，需60萬至80萬歐元（約471萬至628萬元人民幣）。當地一般住宅的租金回報為3至4%，而位於海島的住宅以游客生意為主，故租金回報較高，有約5至7%。他同時提醒，若要維持黃金簽證，則需一直持有合資格的房地產。而此簽證並不等於入籍，若申請者有意取得當地護照，需居住在當地七年及通過語言等測試方可。入籍後便可以移居至歐盟成員國（包括法國及德國），並可在這些國家工作。

而希腊跟其他歐盟國家一樣，經濟環境相對差，希腊的國家債務為其國民生產總值逾1.8倍，債務水平偏高。而且失業率亦長期處於高位，其中今年6月份失業率為17%。換言之，希腊較適宜退休人士居住，若打算在當地就業搵銀，理論上相當困難。

首都雅典樓價穩步向上

希腊城市地區的房價維持穩定增長，其中首都雅典在2018年第三季房價上漲3.71%，而第二大城市塞薩洛尼基，房價在2018年第三季度亦按年上漲1.9%，是十年間最高增幅的季度。而其他城市房價則上漲料1.2%。

根據希腊統計局的數據，2018年首9個月錄得的建築許可數量，比2017年同期增長9%，達到10,817單位。

根據居外網顯示，一個位於首都雅典市中心向南的兩房單位，面積約68平方米並配備陽台，都只需約110萬元人民幣。

而另一個位於安德羅斯島一個四房連兩個車位的單位，面積達240平方米，都只需219萬元人民幣，便能欣賞到愛琴海的美景。

至於游客醉心的聖托裡尼島內藍色小屋，則絕不便宜，一個接近120平方米的望海小屋，屋前配有按摩池，索價約623萬元人民幣。另一個內園小屋，同樣位於該島，由於並非面海，索價較便宜，167平方米三房小屋，叫價360萬元人民幣。當然，島內亦有些售價數千萬元的豪華小屋，屬富豪之選。

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隨希腊丈夫移民到當地的香港女性Stephanie，是透過結婚簽證移民當地。她坦言，以往從未考慮移民外地，皆因要適應新環境並非易事，一切要由零開始，亦不可以時刻跟家人及朋友在一起。

她指出，希腊人著重人情味，對待新朋友都非常親切。即使面對剛認識的朋友，他們亦會以禮相待，甚至熱情地邀請朋友到家裡作客及留宿。

惟此文化亦體現在工作層面，當地人多秉承任人唯親的態度，如有兩位履歷相若的求職者，而其中一位是透過朋友介紹的，就必然會獲得聘用。她亦強調，若要融入當地文化及順利求職，就一定要學習希腊語。雖然當地教育要求學童同時學習希腊語及英文，但大部分人日常交流及官方文件都會選擇以希腊語進行，所以長大後便很容易忘記如何用英語溝通。

目前，她居住在希腊第一大島克裡特島，當地人生活簡單，而且生活指數偏低，扣除租金，每人平均一個月花費5,000港元，便能享受不錯的生活質素。而當地人飲食文化亦健康，多以時令蔬果為配菜，生活作息定時，閑時亦愛到沙灘游泳、到訪朋友家燒烤和參加聚會等。

她笑言，香港人經常要忙碌工作，並承擔昂貴的生活開支，但在希腊卻能夠以相廉的價錢買回生活質素，她更形容在當地才是真正的生活。

她提醒，過往曾聽聞朋友遭中介公司欺騙，在希腊以雙倍價錢購買房地產。故她建議投資者在購買房地產時，最好親身到當地視察，了解附近的配套及地理環境，否則將來很難再轉售住宅。

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來源：東網
責編：Zoe Chan