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澳洲 | 澳洲住房信貸5月上漲，投資者貸款上漲3.9%

住宅信貸在5月進行大幅增長，投資者貸款上漲3.9%，創下一年來最大單月漲幅記錄。澳洲統計局（ABS）發佈的最新數據如上顯示。

澳洲日報報導，該月投資者信貸數額從4月的113億元增長至117億元，在三個月裡首次出現增長。

瑞銀（UBS）經濟學家George Tharenou說道，住宅信貸的增速減緩主要是由投資者推動的，因為貸款機構收緊了借貸，但現在投資者藉貸顯示出來穩定跡象。

數據公佈後，Tharenou在研究簡報中寫道，「去年一年住房貸款增速放緩了。也就是說，今天（週一）的數據顯示出了穩定跡象（尤其是投資者貸款），表明接下來一年房價增長可能降溫，但並非預示了房價會崩盤。」

澳洲統計局（ABS）發佈的最新數據顯示，住宅信貸在5月增長，投資者貸款上漲3.9%，創下一年來最大單月漲幅

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其他專家也贊同該觀點。「這是一個令人鼓舞的結果，說明（住房信貸增長）正在軟著陸，」聯邦證券經濟學家Savanth Sebastian說道。

有人越來越擔心的一個問題是，因公寓供應過剩，尤其是墨爾本和布里斯本，澳洲房市是否會遭遇價格下跌。

5月新發放的房貸數額為323億元，比4月的320億元高出1%。自住業主貸款（排除現有貸款的再融資）上漲0.4%至135億元。

5月初，澳儲行（RBA）將現金利率削減至歷史新低1.75%。

上週發佈的數據顯示，新屋營建許可數在5月下降2.5%，主要是因為公寓、聯排別墅和半獨立住宅的營建許可減少11.3%，這類住宅通常受投資者青睞。

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（據鉅亨網）

海外買家無法借錢澳洲開發商受影響

據澳洲金融評論網報導，西太銀行停止了對收入來自海外的買家的借貸，該決定給開發商帶來了影響。

西太銀行的副首席執行官科菲（Phil Coffey）在Macquarie Australia大會上稱，銀行意識到一些消費者擔憂新政或會影響房市需求，將與受影響的消費者共同度過。

西太銀行停止了對收入來自海外的買家的借貸，該決定給開發商帶來了影響

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科菲說，收入來自海外的外國人借貸佔了3%，但新的監管政策使得向海外人士借貸不再划算。

同時，西太銀行也擔憂自己會成為最後一個借錢給海外投資者的人。科菲說，已經有兩家銀行停止海外投資者借貸，西太銀行也不想成為最後一個。

據悉，西太銀行上半年淨收益減少了3.9%，科菲稱，銀行仍然會在房貸市場積極競爭，該領域仍是「高質資產」。

其中，商業房產開發商和投資者的借貸利率不同也成為人們的關切。

科菲說：「總體上看，雖然房產供應有所增加，但在過去5年裡，跟人口增長相比仍然供不應求。我們會具體問題具體分析，對於一些建築我們也不會貸款。」

此外，因一些央行推出降息政策，國際銀行能夠得到更便宜的融資，銀行的貸款利潤也受到打擊。

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（據澳洲新快網）

貸款措施與政府條例更嚴！澳洲遏阻外國人購房

由於對聯邦政府制定的外國投資法律的普遍疑惑，在墨爾本一些高端房價的區，房地產銷售正開始下降。

據澳洲Domain房地產網報導，更加嚴格的銀行貸款標准，以及圍繞外國投資審查委員會（FIRB）一項“澄清”的不確定性嚴重地打擊了海外購房者，迫使高端房地產銷售緩慢下來。

在過去的兩個財政年度中，中國公民已成為澳洲房地產的最大外國買家，在2014-15財年花費了243億澳元。

房產銷售放緩的地區多集中在亞洲買家青睞的區，尤其是Balwyn、Glen Waverley 和 Mount Waverley。

代理商稱，在去年年底外國投資審查委員會改變規則之後，海外買家不能再購買新的獨立房。該委員會表示，在一棟或多棟被拆除的房屋上重新蓋一棟獨立房那不會視為新房子。但海外買家在外國投資審查委員會批准後仍可以購買新的排房和公寓房。

澳洲房產銷售放緩的地區多集中在亞洲買家青睞的區

最近，澳紐銀行收緊了對外國買家的貸款規則，其中包括不接受完全基於國外收入的貸款申請。包括墨爾本銀行（Bank of Melbourne）在內的其它貸款機構，也紛紛推出針對新的做法來對海外收入進行判定。

此外，境外購房者在購買房價在100萬澳元以下的房產交易中，需支付5000澳元的申請費；購買100萬澳元以上的房產，需支付1萬澳元的申請費。此項費用隨房價按比例上升。

Glen Waverley區Harcourts Judd White房地產公司的代理迪馬甚基（Andrew Dimashki）表示，由於政策的變化，許多專門針對海外市場建造的新豪宅都在吃力地尋找買家。

“這確實對我們的房價在200萬澳元至400萬澳元的高端市場銷售造成了影響。我們發現它們就放在市場上賣不出去，”他說。

代理們同時也感受到了借貸能力下降的影響。

迪馬甚基稱，一套位於Glen Waverley區Windella街77號的三居室獨立房在30天內失去了兩份銷售合同。他認為，新的政策讓這部分的市場活動放緩了約50%。

Balwyn的Hocking Stuart房地產公司代理嚴海倫（Helen Yan）說，許多農歷新年飛到澳洲來的亞洲買家在發現他們無能力購買一套新的獨立房後都感到很失望。在政策改變後，豪宅也變得不好賣了。

她稱， Balwyn中學校區附近的一套五間臥室的獨立房以490萬澳元的價格賣給了當地的一個家庭，但此前一位海外買家的報價是510萬澳元。

（據澳洲新快網）

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悉尼、墨市海外買家大減都轉向昆士蘭了！

據Domain報導，澳洲國民銀行的最新住房指數顯示，新洲和維州的外國買家數量大減。外國買家從悉尼和墨爾本房市退出，轉向布里斯班。

澳洲國民銀行的最新住房指數顯示，新洲和維州的外國買家數量大減

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維州的房市需求仍是最強的，新州房市前景在本年第一季也有改善。

但在第一季，悉尼和墨爾本的海外資金流入明顯減緩。在2014年底，維州三分之一的新房銷售來自外國買家，在2015年早期，該數據為五分之一，而如今，該數據為十分之一。在昆州，海外買家佔據新房購買量的五分之一以上。

澳洲國民銀行的首席經濟學家Alan Oster稱，影響海外買家的因素或包括銀行限貸和外國投資審查委員會（FIRB）的政策不確定性。

報告顯示，維州是唯一一個房市表現高於長期平均水平的州。

據悉，在過去兩財年，中國買家都是澳洲房產的最大海外買家，在2014-15年就花了243億澳元。

在第一季，新州的房市走向也有好轉，沒有後退。

西澳房市仍受礦業衰退影響。

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（據澳洲新快網）

中國土豪在澳洲買豪宅最年輕的24歲

據《每日郵報》報導，從墨爾本云海繚繞的高層公寓到悉尼周邊的莊園豪宅，近幾年中國投資者買下的房產已遍佈澳大利亞，而組團赴澳買房的中國土豪更是絡繹不絕。

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據報導，澳大利亞目前已經成了最依賴中國的發達國家，中國人在澳大利亞的購房推動了房地產價格暴漲55％左右。目前，中國土豪在澳房產總價值已超過10億人民幣，其中最年輕的投資者僅24歲。

24歲高富帥林進（音Lin Jin）用800萬美元（約5182萬人民幣）買下了位於派珀角的一處豪宅。此豪宅地段優越，且盡享水濱景觀。

他的父親最近被任命為泰瑞夫高爾夫鄉村俱樂部主席。一家人曾在2006年用198萬美元（約1282萬人民幣）買下了林菲爾德市的一處房屋。

澳籍華人周澤榮，在最新的福布斯中國富豪榜中排名第22。在2015年，他用7000萬美元（約4.53億人民幣）買下了悉尼東部富人區沃克呂茲的「La Mer」豪宅。

「La Mer」豪宅面積達2374平方米，其中有能夠容納20輛汽車的停車場，還能180度無死角觀賞悉尼海港大橋、悉尼歌劇院等景色。

1995年，周澤榮買下了位於澳大利亞獵人山的價值300萬美元（約1900多萬人民幣）的海邊寓所。他也是澳大利亞最大的政治贊助商之一，在過去十年中的捐助費不下200萬美元（約1200萬人民幣）。

青島安泰信集團董事長王志軍用5200萬美元（約3.37億人民幣）買下了位於悉尼派珀角的「Altona」豪宅。「Altona」豪宅中包括8個臥室、10個浴室、正式待客和非正式的餐廳、一個用來娛樂的露天平台，還有私人泳池和海邊小屋。此外，還能從這裡360度欣賞悉尼大劇院和悉尼海港大橋的景色。上個月，北京信威電信股東王慶輝花1800萬美元（約1.17億人民幣）買下了16居室的Bishopscourt莊園。這個莊園面積約6216平方米，其歷史可追溯到19世紀40年代。莊園中有一個華麗的餐廳和一個小禮拜堂，還保留了很多原始的充滿歷史感的建築設計。還有中國投資者用2500萬美元（約1.62億人民幣）買下了澳大利亞108大廈第100層的公寓。而這座大廈預計到2019年才竣工。目前這位買主的信息尚未公開。

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（據騰訊網）

澳洲房產受中國保險商青睞成為澳洲投資新勢力

《澳洲人報》報導稱，上海獨立經濟師謝安迪（Andy Xie，音譯）表示，覺得人民幣會貶值的中國企業會延續在澳洲房地產市場的收購狂潮。

這一波中國海外投資還受到了其國內「垃圾債券式」資金募集的推動。

人民幣價格在去年12月和今年1月大幅下跌，令市場感到恐慌，產生了外界對中國經濟的新擔憂。不過，它近期有所穩固。

覺得人民幣會貶值的中國企業會延續在澳洲房地產市場的收購狂潮

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上週到訪澳洲的謝安迪說：「他們到國外購買，想著某天中國貨幣會大幅貶值，他們能賺很多的錢。整個事情就是賭貨幣。因此，那些傢伙只是投機者。」

與美國和英國的情況一樣，本土房地產市場已成為中國資本最青睞的目的地。

去年初，地產巨頭大連萬達集團（Dalian Wanda）以4.15億元的價格從黑石集團（Blackstone）手中買下了悉尼環形碼頭（Circular Quay）的Gold Fields House。陽光保險集團（Sunshine Insurance Group）前年就斥資4.63億元收購了悉尼喜來登公園酒店（Sheraton on the Park）。

中國企業，尤其是保險公司，已經積累了大量的資本儲備，而且有時是通過發行垃圾債券式產品獲得的。

謝安迪說：「部分保險公司所做的就是向中國零售投資者出售帶有收益擔保的所謂信託產品。它們把這些錢用來收購外企。你向中國一些零售投資者保證5%（的收益率），而當地銀行僅能給出2%或3%，那對方會覺得這很不錯。產品是可能違約的，但多數買家不知道。」

安邦保險集團（Anbang Insurance Group）本週似乎在132億美元收購喜達屋酒店與度假村集團（Starwood Hotels & Resorts）的交易中遭遇失敗。不過，該集團已經同意以65億美元左右的價格向黑石集團收購美國豪華度假村公司Strategic Hotels & Resorts。

觀察家預計，尋求增值和收益機遇的保險公司可能成為澳洲新的購買勢力。

謝安迪表示，為安全著想，中國商人傾向於到海外投資。

他說：「如果有一天破產了，他們在海外還有些資產。你在新聞裡看到的許多人已經坐牢了，（但）他們的家人還持有海外資產。」

謝安迪指出，這推動著資本外流。

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（據澳洲新快網）

澳新銀行嚴審房貸此舉針對中國買家

據《澳洲金融評論報》報導稱，澳新銀行（ANZ）對一些欲投資澳洲房產的海外買家關上了大門。最新規定，澳新銀行嚴審房貸。

4個月前，該銀行宣佈審評海外買家，如今也宣佈從下個月起，在評估部分貸款人的生活開支時會採取更嚴格的態度，這意味著部分客戶的貸款可能會少數萬元。此舉旨在防止詐騙和洗黑錢。

在申請貸款時需準備未翻譯的原文件，並嚴格審查護照，如一些外國申請者需提供所有蓋章的資料

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這些措施包括，在申請貸款時需準備未翻譯的原文件，並嚴格審查護照，如一些外國申請者需提供所有蓋章的資料。

開發商擔憂，隨著銀行對投資者限貸、中國政府控制資金外流及州規劃政策的混亂（尤其在墨爾本），或會使投資下降。

房貸經紀稱，這些舉措旨在針對中國買家，後者在澳洲房市花了數十億澳元，尤其是悉尼和墨爾本。

今天開始，該銀行將不再接收僅有海外收入的貸款申請。

對於那些貸款與資產價值比率（LVR）超過50%的借錢人，其資金數額和來源也將面臨檢查。

而現有貸款的再融資（借款人或想為貸款得到更好的條款和條件）也將有更嚴格管制。

JP Morgan的數據顯示，在過去12個月裡，借款人計劃再融資數增加了逾3倍。

此外，外國薪資申請貸款者需經過6項嚴格的文件測試，包括提供全面的就業合同、納稅申報單、現有簽證文件和原文件、未翻譯的文件。

自雇的申請者需證明企業已運作超過兩年及企業所有權架構的詳細信息。

而那些貸款低於房產價值50%的申請者也需提供額外的文件。

在海外工作的澳人將不受這些貸款政策的影響，但需提供額外的文件。

該銀行最近還增加了臨時簽證持有者不得使用的產品。

仍然可使用的產品包括固定和標準可變房貸和住房投資貸款（fixed and standard variable home and residential investment loans）。

該銀行也對經紀商稱，「若貸款要求有競爭力的理由」，或可自由裁量定價。

貸款受影響

澳新銀行向房貸經紀人發通知稱，它在審核房貸申請時會改變計算生活開支的方式。

該銀行眼中的「最低」生活支出將取決於貸款人的收入，他們要贍養幾個人，以及申請的是聯名還是個人貸款。

4月4日起生效的變動將減少部分客戶能借到的錢。

房貸經紀人本月收到的資料裡含有常見的情形。例如，若雙孩夫婦打算購買50萬元的投資型房產，那由於銀行加強了對這類夫婦最低生活開支的評估，他們的最高貸款額度可能降低超過5萬元。

去年房貸領域普遍出現「借錢能力」的類似下降，因為各銀行不得不收緊信貸標準來應對監管部門的擔憂。

與此同時，澳新銀行會更嚴格地評估加班費、獎金和佣金等收入。它還打算縮小利率「緩衝區」——用于衡量貸款人在利率上漲時如何應對的手段。

其發言人說：「我們經常審查自己的信貸政策，以確保在競爭性、經濟性和監管性的環境中貸款依舊審慎，與風險胃納保持一致。對我們的客戶而言，這些變動旨在確保我們繼續以審慎的方式從他們個人情況的角度評估任何信貸申請。」

相關調整是銀行採取更嚴厲措施來評估信貸客戶的最新舉動。

去年澳洲證券與投資委員會（Australian Securities and Investments Commission）聲稱許多銀行在測試客戶是否負擔得起貸款時不夠嚴格。

主席梅德克拉夫特（Greg Medcraft ）當時表示，部分銀行一直採用「完全不恰當的」生活成本指數。

他在去年7月說：「如果申請人住在悉尼帕丁頓（Paddington）這樣的地方，把貧困線作為他們的生活成本很可能是不恰當的。」

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（據澳洲新快網）

澳洲住宅拍賣市場在今年復活節後不會回彈

嚴格的貸款政策，以及經濟前景不確定，意味著今年澳洲住宅市場在復活節節後不會嚮往年一樣有回彈，因為投資者在減少。

據《澳洲金融評論報》報導，往年復活節長週末結束後，住宅拍賣市場都會回彈增長，但是今年房地產代理表示由於投資者減少，悉尼可購性不斷遭到挑戰，以及對大宗商品價格和海外需求的擔憂，住宅拍賣房屋登記數量及價格增長都會受到影響。

往年復活節長週末結束後，住宅拍賣市場都會回彈增長，但是今年房地產代理表示由於投資者減少

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一家位於悉尼北岸的地產代理公司主管Craig Marshall表示，目前銷售狀況良好，但是沒有往年好。可能到5月就沒有買家了。

住宅拍賣市場2016年開始緩慢，隨後迅速增長，使得Marshall 2月還賣出了一些位於高壓線下很難賣出的房子，但是現在市場已逐漸平息。且在澳洲審慎監管局（APRA）的要求下，澳洲各銀行還在繼續控制貸款，市場回升勢頭比往年弱。

Domain高級經濟學家Andrew Wilson表示秋季住宅拍賣及登記將比往年下滑20%至30%。

2016年1月全球金融證券市場不穩定，導致許多賣家都保持觀望態度，墨爾本圖拉克（Toorak）拍賣住房入市數量比上年下降50%，導致買家爭搶。Kay & Burton地產代理Ross Savas表示未來2周內，圖拉克南部雅拉河區域市場會十分平靜，復活節節後供應也不會有大的增長。但他表示因供應受到限制，他認為購買情況仍會活躍。

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（據澳洲新快網）

四大銀行徹查海外房貸一場腥風血雨的「大普查」來了！

根據報導，澳大利亞最近幾年的房產可謂火爆異常，超過了大部分發達國家的增幅，華人對澳洲房產的貢獻非常之大，甚至可以左右很多區的房價。很多中國人為了在澳洲價位較高的房子，通常使用海外收入證明來做銀行房貸。這幾日，關於「四大銀行不再接受海外收入貸款」的消息在朋友圈已是傳得沸沸揚揚，今日悉尼記者拜訪多家權威機構後得出結論：不是不能貸，而是一場腥風血雨的「大普查」到來了！而且很可能直接影響到房地產市場。所有人都證實現在「山雨已來」，業內「人心惶惶」！擔心通過這場「大普查」而影響房產市場。

華人對澳洲房產的貢獻非常之大，甚至可以左右很多區的房價

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「從去年底開始，這間銀行開始調查外部貸款中介。」貸款中介負責人說，「我身邊的同業者中，40%都中招了，有人正在接受調查，還有人沒輪到」其實，澳洲四大行Westpac、ANZ、NAB以及CBA也都普遍接受海外收入作為貸款人的經濟來源。澳洲稅務系統完善，所以本地工資難以滿足高額貸f款，或者無法作假。於是很多華人想到了海外收入，這確實是個鑽空子貸款的辦法。並且，有很多不良貸款公司很樂意為客戶偽造海外收入證明，因此收取高昂的服務費。調查人員如偵探，中介拿CRN就中招！據他介紹，銀行最早從大的貸款公司開始查，「一家一家查，沒查到的不要高興過早。有些人剛拿了代表貸款中介資質的CRN號碼才幾個月就中招了，也有發現情況不對、早早收手躲過一劫的。有些人反應太慢，接著往裡遞Case，被查出事的可能性很大」。在悉尼市中心從業超過15年的張先生告訴記者，「銀行裡有一個人專門負責這項調查，名字我就不說了。這個人很厲害，跟神探狄仁傑一樣，查到後來情況反而有點失控。我就知道有個別申請人的材料是真實的，但因為調查很嚴苛，也被’誤殺’了」。

貸款黑經紀人毫無底線，年收入破百萬！據張先生回憶，「銀行大規模調查貸款材料作假的情況，每5、6年就會發生一次。不一定都是查海外收入，以前也有過查本地收入的。這一次，是我從業這麼多年來感覺影響最大的一次。」他說，「其實這對我來說是好事，現在很多貸款經紀操作不規範，很多人連CRN都沒有，拿別人的號去遞，有些人打著公司的旗號在家辦公，這個行業水太渾了」。秦女士入行快3年，在一家貸款中介公司任職。在她看來，「渾水摸魚」的人太多，嚴重影響了行業健康，她也對銀行徹查表示歡迎。

她告訴記者，「我們辛辛苦苦做2年，做得好年收入也不過10萬澳元左右。有些沒有資質和底線的無牌經紀，每天在各個圈子裡社交，靠不規範的操作手法，第一年賺2、30萬的大有人在，第二年能到小50萬，做得特別好的3年內年入百萬都有可能」她說，「他們就像流水線一樣，背後是巨大的’加工廠’，毫無顧忌地賺快錢。把行業做廢了，所有人都受牽連，有些人本來堅持原則，為了保住客戶，也不得不多少涉及一些灰色操作」。所以，記者也在這裡提醒已經買房做貸款的朋友睜大眼睛，您是否真的懂得澳洲買房的法律規定，

網上之前有傳言稱銀行已經停止向海外收入申請人放貸，這也被證實是謠傳。謠傳！謠傳！是謠傳！重要的事情說三遍！只要經得起調查，成功的個案還是存在。不過，相比早先，用海外收入進行貸款的獲批數量大幅銳減。

一位連姓氏都不願公開的資深人士告訴記者，「銀行以前幾乎不會打電話調查，現在是每個都打。他們不會打申請材料上提供的號碼，不打手機，他們從百度上搜索申請人所在公司的座機聯繫方式，只會打這個號碼調查。而且，如果打3次還找不到人，很可能直接拒掉。」他也強調，「只要材料真實，能夠配合完成調查，貸款還是可以批出。無論是海外人士的海外收入，還是澳洲本地人的海外收入，調查手法都是一樣的。」

中招了啥結果？把房子便宜賣了？前文提到的中介告訴記者，如果有些Broker有良心的話，客戶申請拒批了，可以再多試幾家銀行。但如果他不願意這麼操作，目前沒有其他貸款經紀願意接盤；如果Broker自己本身出事了，貸款申請已經遞交了，以後也不會有人敢碰這單Case，這就導致一些買家貸不到款，Settle不了。對他們而言，要麼把房子緊急轉手賣了，要麼全款買樓不貸款，要麼損失10%的定金。」

據他稱，4、5月份是新房Settle的高峰期。「有些樓盤會重新打廣告拿出來賣，這個Resell比例以前一般不超過10%，現在有些可能達到30%」。他也提醒買家不要盲目恐慌，「已經批了的不受影響，但正在申請的都會被查一遍」。這事對房地產市場的影響有多大？「能不貸款而現金買斷的土豪不多。海外買家前年買樓花的可以貸80%，去年減到70%，投資房和自住房的利息也分開了，純海外的（非留學生）只能純投資，利息高。貸款調查問題出現後，買家信心大跌，很多人就不買了。」

談到最壞的可能性，貸款中介認為「可能捅破澳洲的地產泡沫」。他說，「是否有地產泡沫，跟現房還是樓花無關，主要看區，特別是被中國人新近炒高的區。當然，具體還是要看這個樓盤的各方面條件。」基於相當多「出事」案例源於不合資質貸款經紀的違規操作，秦女士提醒買房族，在遵守澳洲法律的大前提下，謹慎挑選靠譜的貸款經紀。

小知識：如何辨識靠譜的貸款經紀？一主要注意以下幾點：真的貸款經紀一定是澳洲公民或永居；正規的經紀持有ASIC發出的CRN（Credit Representative Number）資質牌號；申請貸款時，一定要索取一份貸款合同備份，仔細查看經紀填寫的信息，「有些寫得跟編故事一樣」。迫於情況敏感，幾位資深人士都不願意在文中公開真實姓名，但又不約而同講出部分內幕。他們有一個共同的聲音，呼籲少數不合規的貸款經紀「不要被錢迷了眼」，把行業攪得混亂不堪，「出了事要坐牢的」。他們都支持銀行徹查，清洗行業，公平競爭。「要比就比專業素質，別比歪門邪道」。

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（據鉅亨網）

悉尼、墨爾本房市繁榮建築商大賺：忙不過來

據《悉尼先驅晨報》報道，Brickworks的總經理帕特裡奇（Lindsay Partridge）稱，新屋建設太多，建築行業難以應付，而他的公司中期利潤創新高，達到7500萬澳元，上升了19.4%。

帕特裡奇說：“房地產建築活動達到最新高，悉尼和墨爾本等主要市場的需求很大。由於商貿和產品短缺，建築行業在這些市場已經達到產能限制。”

截至1月31日的6個月裡，這家公司的繳付利息和稅款前收益額（EBIT）上升了9.8%至9880萬澳元。

而其建築產品公司的EBIT（供應磚頭、原木和其他建築用料）上升了24.9%至3260萬澳元，Brickworks的銷售量、產品價格和工廠效率都提高了。

土地和開發的EBIT則上升了17.3%至4540萬澳元。繼在2015年7月賣了Coles Chilled Distribution Centre後，物業信托的價值下降了14.1%至9.335億澳元。

澳洲房地產建築活動達到最新高

Brickworks是全國最大的制磚生產商，同時也擁有上市投資集團Washington H. Soul Pattinson 42.72%的股份。

Brickworks投資的潛在EBIT下跌了11%至2680萬澳元。在Soul Patts的股份市值也上升至17.2億澳元。

將非經常項目包括在內，Brickworks的利潤上升了82%至7690萬澳元。該公司的完全免稅中期股息也升了6.7%，為16¢。

（據澳洲新快網）

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