澳洲移民 – Page 17

別急著投資先來瞭解申請澳洲188簽證的各項條件

188簽證對於很多中國投資人和企業家來說具有很大的吸引力。此類澳洲移民簽證分為三個子類：

188A 商業創新（Business Innovation ）
188B商業投資(Investor)
188C重大投資(Significant Investor)

所有188子類簽證都需要申請人滿足打分制系統下最低65分的要求。188C類簽證的申請人很容易滿足這一要求，他們只要在澳大利亞投資不少於500萬澳元就可直接獲得65分。188A和188B類簽證申請人可以從幾個方面累積獲得分數。下面是我列舉的幾個得分點：

年齡
從商時間或投資經歷
英語能力
淨資產
公司營業額
學歷

雖然分數越高越好，但是需要滿足最低65分的要求才有資格遞交簽證申請。澳大利亞商業和投資移民項目分為前期遞交移民意向書和後期邀請系統階段。這也讓澳大利亞邊境及移民部可以選擇最適合的申請人。一旦收到移民邀請函，在正式提交簽證申請還有60天的準備時間。

在整個簽證過程中還有最重要的一步——獲得州或市政府的擔保。這就意味著，如果想今後居住在悉尼，那麼在提交提名意向書後，需向新南威爾士州政府提交州政府擔保申請。然後，一旦獲得了州政府擔保，州或市政府會通知澳大利亞邊境及移民部發放邀請函。

對於英語能力，澳大利亞移民部也規定了最低要求。如果達不到最低分數，只需額外付費仍然可以申請此類簽證。所以，即使沒有任何英語能力，依然可以申請並獲得188類簽證。18週歲以上的家庭成員，副申請人也是如此。

188A和188B簽證的審理時間為12-18個月。188C簽證審理時間為6-9個月，其目的是為了吸引更多重大投資人。澳大利亞邊境及移民部已承諾改善這些處理時間，吸引更多的商務人士和投資者。通過精心準備，並提交所有必需的文件以完成申請，也可以加快簽證的處理時間。

此三種簽證都為4年臨時簽證，並且以明確的途徑申請永居簽證。我會在今後的文章中進行討論。

以下為三種簽證類型的詳細內容：

188A商業創新

申請人需滿足以下最低要求：

淨資產至少達到80萬澳元
在申請日之前的4年內，在澳洲境外擁有並經營公司至少達到2年
4年的2年，澳大利亞境外企業每年的年營業額至少達到50萬澳元

這類簽證主要針對的是在澳大利亞尋找商機的人，同時，也適合希望在澳大利亞生活和工作的人群。可以通過成立新公司、購買企業或者投資公司股份來實現。另外。澳大利亞商業計劃書中對公司的業務描述與在中國的業務描述越接近越好。

假設今後，所從事的事業與遞交申請時所描述的不一樣。在改變之前，需要得到州或市政府的批准。

188B商業投資

申請人需滿足以下最低要求：

淨資產達到225萬澳元
將150萬澳元的資金用於購買澳大利亞州或領地政府債券至少4年時間
在遞交申請前的5年中至少有1年的從商或投資經歷

此類簽證申請人，必須將資金用於購買4年政府債券。如果收回投資，澳大利亞邊境及移民部將接到通知並取消該簽證。

該項投資的回報率是有保證的，每半年投資者會收到相應的利息。債券利率是從投資當天算起，所以這是非常安全且可靠的投資。除了可以自由的生活在澳洲，投資人也可以經營企業，雖然並不一定非要這樣做。

另外，在4年臨時簽證的有效期內，必須實際居住在澳洲至少2年以符合申請永居簽證的要求。

（註：以上2類簽證，都必須先滿足最低65分）

188C重大投資

申請人必須擁有至少500萬澳元可以用於投資澳大利亞合規投資產品，投資期至少為4年。只什麼是合規投資？從廣義上講包括以下投資：

政府債券
某些投資於澳大利亞的管理基金
直接投資於非上市的澳大利亞公司

在4年臨時簽證期限內，需累計在澳洲居住達160天才符合申請永居簽證的條件。

雖然188C簽證需要申請人投入大筆資金，但是它確實也給申請人帶來了靈活性。此類簽證適合在國內擁有公司的商人，並希望繼續在國內經營他們的事業。一般情況下，往往是其配偶會與孩子定居在澳洲，而他們則留在中國繼續經營企業。

我認為，投資人重要的是要真正瞭解每類簽證的詳細信息，再選擇最適合的。為了今後可以申請永居簽證，現在知道應該做了吧。

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Matthew Garvey剖析澳洲移民

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188簽證對於很多中國投資人和企業家來說具有很大的吸引力。此類澳洲移民簽證分為三個子類：

188A 商業創新（Business Innovation ）
188B商業投資(Investor)
188C重大投資(Significant Investor)

年齡
從商時間或投資經歷
英語能力
淨資產
公司營業額
學歷

此三種簽證都為4年臨時簽證，並且以明確的途徑申請永居簽證。我會在今後的文章中進行討論。

以下為三種簽證類型的詳細內容：

澳洲188A的申請條件：

申請人需滿足以下最低要求：

淨資產至少達到80萬澳元
在申請日之前的4年內，在澳洲境外擁有並經營公司至少達到2年
4年的2年，澳大利亞境外企業每年的年營業額至少達到50萬澳元

這類簽證主要針對的是在澳大利亞尋找商機的人，同時，也適合希望在澳大利亞生活和工作的人群。可以通過成立新公司、購買企業或者投資公司股份來實現。另外。澳大利亞商業計畫書中對公司的業務描述與在中國的業務描述越接近越好。

假設今後，所從事的事業與遞交申請時所描述的不一樣。在改變之前，需要得到州或市政府的批准。

188B商業投資

申請人需滿足以下最低要求：

淨資產達到225萬澳元
將150萬澳元的資金用於購買澳大利亞州或領地政府債券至少4年時間
在遞交申請前的5年中至少有1年的從商或投資經歷

此類簽證申請人，必須將資金用於購買4年政府債券。如果收回投資，澳大利亞邊境及移民部將接到通知並取消該簽證。

另外，在4年臨時簽證的有效期內，必須實際居住在澳洲至少2年以符合申請永居簽證的要求。

（註：以上2類簽證，都必須先滿足最低65分）

188C重大投資

申請人必須擁有至少500萬澳元可以用於投資澳大利亞合規投資產品，投資期至少為4年。只什麼是合規投資？從廣義上講包括以下投資：

政府債券
某些投資於澳大利亞的管理基金
直接投資於非上市的澳大利亞公司

在4年臨時簽證期限內，需累計在澳洲居住達160天才符合申請永居簽證的條件。

我認為，投資人重要的是要真正瞭解每類簽證的詳細信息，再選擇最適合的。為了今後可以申請永居簽證，現在知道應該做了吧。

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“有錢就可以”！澳洲移民新政鎖定全球投資客

日前澳大利亞政府宣布，自7月1日起，所有希望通過500萬澳元重大投資者簽證（SIV）項目移民的投資者，必須將其投資的500萬澳元中的半數以上投入到風險領域。而將於7月1日同天登陸的高端投資者簽證（PIV）再度將澳洲移民送上風口浪尖。有人認為，若此舉正式落實，被稱為“有錢就可以”的SIV移民通道或將成為歷史，PIV可能將取代SIV。

投資求穩SIV缺乏優化

有調查顯示，澳大利亞現已成為中國富人移民的首選國家。排除技術移民，投資移民無疑是最受富豪青睞的方式。據了解，目前澳洲移民主要有188A類企業主類別、188B類投資者類別、188C類重大投資者類別以及132永居簽證四種項目。

據了解，188A類似於過去的163簽證，更偏向於創業。盡管備受矚目，但188A類的實際申請人數相較於過去的163卻出現了大幅下降，甚至不及163的30%。究其原因，有業內人士認為188A類不允許副申請人在澳洲居住和投資是導致人數驟降的主要因素。

188B類是專業投資者類別的移民渠道。與其他項目相比，由於此類項目以專業炒股、炒房的群體為對像，國內雖有卻達不到澳洲的標准，因而國內市場十分狹小，申請人數比例甚至低於總體人數的5%。

在各項移民項目中，最受關注的無疑是188C類，即重大投資者簽證（SIV）。據要求，SIV投資500萬澳元便能在四年後獲得澳洲的永久居留權。SIV憑借其相對寬松的政策和較短的居住時間，甫一推出便廣受追捧。也因此，SIV被戲稱為“有錢就可以”的投資移民項目。同時也因此，投資者的資金流動在澳洲引發了一系列的問題。

澳洲政府簽發的SIV在去年間增長了5倍，其中89.1%的簽證申請者來自中國

大筆的資金流向穩定的州債，在政府並不缺錢的情況下並未發揮其應有的作用，資金緊缺的創投卻鮮有分一杯羹的機會。此外大量的房地產投資也使澳洲房產發展速度過快，這並非澳洲政府所樂見的情況。有人對此評論，目前的SIV達到了預期卻缺乏優化。

截至今年1月31日，澳洲移民局一共收到2075份申請，共計已投資32.55億澳元資金，28.95億澳元的資金正計劃進行投資。另據《澳洲日報》報道，澳洲政府簽發的SIV在去年間增長了5倍，其中89.1%的簽證申請者來自中國。

新政暗藏投資移民版圖

正當SIV春風得意時，澳洲政府於今年2月12日發布的一紙改革草案卻令其撞上了鐵板。草案規定，未來SIV投資者必須將至少一半的資金投入初創型、成長型企業以及新興上市公司，同時一直備受投資者青睞的房產和政府債券也被一刀砍去。將一半的資金進行風投，顯然違背了國內移民求穩的投資風格。

然而在SIV折翼的同時，又一投資項目在這一微妙的時間點再度切入大眾視野，即高端投資者簽證（PIV）。與SIV僅一詞之差的PIV，從名字至內容都顯得並不一般：1500萬澳元的投資金額，12個月即可拿到永居權，並且沒有任何居住要求。從表面看，PIV成為了更加簡單粗暴的“有錢就可以”，然而這背後卻隱藏著澳洲政府未來計劃構建的澳洲投資移民整體框架。與SIV不同，PIV並沒有明令限制澳洲房產投資，但每一筆投資都需要經過澳洲聯邦政府外國人投資管理局的批准，而以前的項目只需要州政府批准。

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澳洲重大投資者簽證中國資金瞄准西澳礦業

中國的“黃金門票”簽證資金正打算降落到澳洲礦業資產上，本土多家私人公司正在請教顧問對於高價出售銅及金資產給希望得到簽證人士的看法。

有賣方顧問表示，他們一直在回答國內私人公司關於西澳標價200萬元左右資產的問題，那些公司一開始並不透露資金細節。經過一些試探，顧問們發現，似乎這些公司打算馬上把資產賣給中國富豪，而且通常會漲價到能滿足500萬元這個重大投資者簽證（SIV）門檻的水平。

2012年實施的重大投資者簽證向中國等地的富豪提供居留簽證，但要求他們在澳洲對三類獲認可資產中的一種投資500萬元。有人抨擊稱，部分合資格的投資並沒有真正讓澳洲經濟受益。對此，聯邦政府正展開審查。重大投資簽證可選擇的投資類型包括聯邦或州政府的債券、受澳洲證券與投資委員會（ASIC）監管的管理基金（必須在澳洲投資）以及直接向私人澳企投資。基金管理公司已催促政府更嚴密追蹤資金去向。

潛在的澳洲移民已顯示出對西澳礦業的興趣

被稱為“黃金門票”的重大投資簽證一直是聯盟黨政府的搖錢樹，目前批出的簽證約有90%流向中國人。維州及新州吸引了最多的這類投資。

有意申請西澳重大投資簽證的人必須得到州政府的擔保，後者在遞交給聯邦審批之前可以詳細規定投資的標准。監管西澳商業移民項目的Small Business Development Corporation指出，當地約有四分之一的申請是打算投資私企。其中，有兩名申請人計劃投資礦企。

未經開發的10萬盎司黃金資源是資產可能吸引人的一個例子。自2012年以來，西澳提名了59份重大投資簽證，15份獲批，當中13份是投資政府債券，其余為管理基金。

投資者資金有轉向私企趨勢

商業移民的企業經理德爾凡特（Bruno Delfante）表示，部分潛在移民已顯示出對持有西澳礦業資產的私企感興趣。他說：“還存在一種新興趨勢，即一半左右最初看中政府債券的投資者目前將資金轉向私企。”

部分資源業交易者擔心，打探礦業消息的澳洲私企在礦業方面肯定不是那麼有經驗。消息人士表示，中國有著在澳洲礦業投資失敗的歷史，尋找歸宿的熱錢可能結局慘淡。部分顧問警惕與相關交易產生聯系，提防相關公司是否有能力完成交易。

作為審查的一部分，聯邦政府正提議對尋求涉足重大投資簽證項目基金管理公司設定新的要求。本土700億元房地產產業的頂尖團體Property Funds Association強烈反對其中一項改革提議——只有管理資產達1億元的基金管理公司可以參與重大投資簽證項目。

經過吸引了68份意見書的初步利益相關方商議，聯邦政府2月公布了一份框架草案。

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海外留學好消息：修讀農業學位可移民澳大利亞

在澳大利亞修讀農業學位有機會獲得永久居留身份

具有在農場工作熱情的海外留學生，開始紛紛來澳大利亞留學修讀農業學位，以期望將這裡變成自己的家。

為了獲得永久居留身份和在農業產業工作，聯邦政府現在要求學生至少要完成農業學位（Diploma in Agriculture）。這一趨勢，將幫助新州TAFE空缺的課堂盡快招滿學生，也能為本地農業提供穩定的勞動力和就業大軍。

在位於新州Wagga Wagga地區的Riverina學院基礎產業中心，荷蘭學生阿肯（Marina Van Aken）正學習農業四級證書，並且希望明年完成農業學位。

自從2009年以來，她就在澳大利亞的農業產業時不時地工作。她說：「我一直對農業感興趣，不過歐洲的農業是不同的，這和我想從事的農業有差別。因此，我就決定找出我是否希望在這裡長久居住。起初我使用工作度假簽證來到澳大利亞，現在我發現自己確實喜歡農業。這時候，我決定參加一個TAFE的課程。」

摩爾（Justin Moore）曾經在北愛爾蘭的倫敦德里郡擔任泥瓦工，後來他決定到澳大利亞居住。他在南Riverina的農田上工作，現在需要完成農業學位，才能夠繼續留在澳大利亞。

目前，農業學位基本上每個課程花費1.15萬元，這對於國際學生來說是筆不小的開支。摩爾說，澳洲移民部去年僅僅需要農業四級證書，今年就更換了標準，他們說需要學位證書。「如果我拿到澳大利亞國籍，我想我可能會運營一家農場，甚至購買農場。

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中國富豪加速外流移民首選澳大利亞

據置業顧問公司萊坊的報告，中國已成全球“富翁出口大國”。

隨著中國企業海外擴張的浪潮，在截至2013年的10年中，移民或者獲得海外公民身份的中國富人超過了7.6萬名。

萊坊援引移民律師事務所Fragomen彙編的數據稱，澳大利亞是中國富人移民的首選地。在截至1月的兩年中，澳洲重大投資者簽證（Significant Investor Visa）申請者中，中國人的占比超過了90%，達到1384人。中國人也是英國和美國高淨值簽證（high-net-worth visas）最重要的申請者。

萊坊研究部主管Liam Bailey告訴彭博新聞社，“最終來說，是中國富人存在移民海外的訴求。”有些人是為了工作，他們“試圖成為國際化的參與者，因此足跡需要達到倫敦、紐約和洛杉磯，企業重新分配員工的工作地具有十分積極的意義。”

根據萊坊的報告，去年前九個月，申請英國tier1簽證的中國人超過了300名，該簽證要求申請者在英國投資至少200萬英鎊。此類簽證的703名申請者中，俄羅斯人也超過了160名。

華爾街見聞網站介紹過，巴克萊銀行去年9月報告稱，將近一半的中國富人正考慮在未來五年期間遷往發達國家，以為子女尋求更好的教育和就業機會。

當時日經中文網報道稱，富裕階層離開中國的理由形形色色，包括想讓孩子接受發達國家的教育、保護私有財產、以及逃避大氣污染等。

因中國人遞交簽證量暴增，美國去年8月時便出現了本財年投資移民簽證名額告急的情形，這是史無前例的。美國國務院官員表示，從8月底到2015財年（2014年10月1日開始），中國投資者無法再申請EB-5（投資移民）項目。

澳大利亞是中國富人移民的首選地

最受全球富豪追捧的國家

萊坊的報告顯示，印度成為僅次於中國的“富翁出口國”。在同一時期的十年中，移民或者獲得海外公民身份的印度富人達到了4.34萬人。排名第五的俄羅斯也到達了1.4萬人。

同一時期裡，移民英國的富人超過11.4萬人，使之成為最受全球富豪追捧的目的地。新加坡和美國分別以4.5萬和4.24萬人成為第二和第三受歡迎的國家。

該報告稱，由於銀行業透明度增加，瑞士對“移動型富人”的吸引力下降。曾經移民瑞士的人重新移民去了新加坡、英國和阿聯酋。

報告還指出，由於新的監管規定和政府間越來越多的收稅數據分享，“發現難以購買外國房地產的潛在買家正在變多，盡管現在尚少。

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中國澳洲簽證申請者之“傷”——資金來源證明

說到澳大利亞商業與投資簽證時，提到最多的一個詞就是“資金來源”。“資金來源”是指，投資者是如何積累到現有資産。海外投資者人在申請“重大投資”、188子類簽證下的企業家簽證（188A）和投資者簽證（188B）時，都必須提供本人的資金來源。

這對中國申請者來說是最難滿足的一個條件，這是因爲中澳間在財務與監管條例上有著衆多的不同。不過，中國會計體制開始越來越多地采用西方會計學和遵約，兩國在這些方面的不同正在慢慢縮小。更準確的說，是西方體制正在逐步適應中國市場。也就是說，但在此之前，這兩個國家的企業運營方式會有些許不同。

澳大利亞移民局希望所有的申請人可以滿足適用的條例。所以，移民局期望中國申請人可以按照在澳經營企業的要求提供相關憑證。舉例如下：

審計過的財務報表
報稅記錄——個人所得稅記錄、公司所得稅記錄以及營業稅等
企業注册信息和執照
企業所有權文件(如股權分配)
銀行對賬單

從本質上講，作爲申請簽證的一部分，申請人需要向移民官展現一個清晰且易于理解的書面記錄。移民官不會隨便相信申請人所說，如賺取資産的方式，如何使用或節省出這筆資産等。在此過程中，申請人不只是去單一的證明自己目前擁有的這筆資産，還必須證明是如何通過合法途徑積累得到的。

由于澳大利亞政府不希望商業和投資移民項目變爲洗錢工具，所以他們只希望吸引合法和嚴謹的企業家。然而，這對于真正合法的中國申請人來說太過于複雜。我經常就這一點與客人反復討論幷試圖告訴他們，與移民局爭論這些毫無意義。成功獲得簽證的唯一要素就是申請人盡可能多地向澳大利亞移民局提供移民官所要求的文件。

對一些客戶來說，這是一個學習的過程。而對于許多申請人來說這幷不簡單，甚至根本辦不到。那時，申請人就需要想方設法來證明自己故事的真實性。比如，提供自己能拿到的文件，即使無法提供移民局要求的所有文件，也可以在很大程度上支持您的簽證申請。需要提醒的是，許多申請人在這個過程中感到萬分沮喪，只因爲他們確實擁有這筆財産，但能够提供文件却非常少。

這時聘用專業的移民顧問就顯得非常重。申請者在向所聘律師詳述自己的具體情况後，便可得到最適合自己的簽證申請方案。需要注意的是，申請人需要完全相信最的移民顧問

這幷不意味著自己所有的財産都需要向移民局披露，只需要提供移民局要求的那些就足够了。

以下是可能要求提供的書面憑證的一些例子：

由澳大利亞注册會計師或者四大會計師事務所駐國內辦事處的會計師出具的審計覆核
由認可的物業評估師出具的物業評估報告。幷不是所有的所有的物業評估機構都被認可

以上只是衆多書面憑證中的兩個例子，如果是針對每位客戶的簽證申請，則需要具體案例具體分析。很抱歉在此不能爲大家一一列舉詳細的文件。

以下我列舉2個對中國申請者較爲適用的例子：

所有權

從澳洲政府的角度來看，簽證申請人或者其配偶擁有的財産應該在他們個人名下。但是在中國，有些時候法定所有權却顯示在其他家庭成員名下或者是某一位員工名下。這可能會導致一個問題，儘管每個人都明白真正的業主只有一個，但沒有任何書面憑證可以證明這個關係。雖然可以與移民官爭論實益所有權，但這讓情况變得更加複雜，澳洲移民局將會對此提出更多的問題。

資金來源追溯期

用多長的追溯期去證明資金來源最好？越長越好。

如果申請人能够證明擁有財産的時間越長，對簽證申請越有利。雖然，不是每一個人在出售財産或者轉讓生意時都保留書面文件，但從申請澳洲簽證的角度來說，這是一個很好的建議。

我希望以上信息能對申請澳大利亞商業和投資移民簽證的讀者有所幫助和深入的瞭解。一般情况下，申請人幷不能提供移民局要求的所有文件。因此，提供越多的文件持證對簽證申請越有利。對于可以投資五百萬澳元却不能滿足提供充分資金來源憑證的簽證申請人，澳大利亞移民局將駁回其遞交的申請。以上的情况證明，簽證申請的前期準備工作必須認真對待幷且在準備相關文件時應該從澳大利亞政府的角度而不僅僅是從申請者的角度考慮。

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悉尼豪宅價年漲11% 澳洲富移民增速全球第4

悉尼豪宅的價格在過去12個月上揚11%，增速在全球高檔住宅市場中排名第13位。

根據今日公布的萊坊國際住宅指數（Knight Frank Prime International Residential Index），去年紐約高檔房產的價格上升了18%，緊隨其後的是科羅拉多州阿斯本市（Aspen）的16%。高檔房產是指價值居於房市總體前5%的房產。

同期，著名旅游勝地巴釐島的豪宅價值攀升了15%，增幅與伊斯坦布爾並列第三。

澳洲悉尼以11%的增幅位列第13位，墨爾本豪宅的增幅為8.5%，高於全球2%的平均增幅。歐洲和俄羅斯大部份城市的豪宅價格均錄得下跌，其中阿根廷首都布宜諾斯艾利斯（Buenos Aires）的降幅最大，達到15%。

若按每平方米單價，悉尼豪宅的價格在全球是第七貴的。根據這份報告，在摩納哥，100萬美元只能買17平方米，成為全世界最貴的豪宅。而在悉尼，100萬美元可以買到41平方米。

悉尼豪宅全球第7貴

推薦房源：悉尼6臥5衛的豪宅

該報告還追蹤了2003年至2013年間高淨值富人的流動。高淨值富人是指那些除去住宅房產之外，資產淨值達到100萬美元以上的人。

澳洲在過去十年吸納了22,200名高淨值富人，增長了14%。目前，澳洲富裕移民的增速在全球排名第四。中國是全世界流出富人最多的國家，在報告期內流失了76,200名富人，占全球富裕移民人數的15%。

萊坊的研究領頭人威特比（Matt Whitby）表示，亞洲買家對澳洲和新西蘭房產的需求依然強勁。 “這強調了澳洲與亞洲地區的聯系，以及澳洲在生活方式、教育機構和安全方面的吸引力。”

“富裕的中國投資者占據著主導地位，澳洲的重大投資者簽證可以反映這一點。自澳洲2012年引入重大投資簽證以來，九成的申請者都來自中國。”

報告還發現，墨西哥、印尼、尼日利亞和土耳其將躋身盛產超高淨值富人（資產淨值在3,000萬美元以上）國家的行列，這些的富人也在全球各地物色豪宅。預測在2015年，印尼買家在澳洲及泛亞太地區將成為一股更加不可小覷的力量。

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澳洲華人移民10年倍增至45萬

澳洲海外出生公民人數達660萬，創120年以來新高，來自中國的移民更在10年間倍增至約45萬。

澳洲統計局公布的數據顯示，在海外出生的澳洲人占該國總人數28%。統計局發言人卡爾頓（Denise Carlton）表示，“澳洲移民人數比例一向很高，但目前的移民人數比例達到19世紀末，即淘金潮以來最高水平。”

來自中國10年間由21萬人倍增至45萬人

海外出生公民660萬 120年高

卡爾頓續指，自2005至2006年起，移民成為澳洲人口增長的主要動力，占新增人口50%以上。

當中最大的移民群體來自英國和新西蘭，超過180萬澳洲人生於這兩個國家，分別占澳洲總人口的5.2%和2.6%。緊隨其後的是中國和印度，分別有45萬和40萬人，占澳洲總人口的1.9%和1.7%。其餘移民分別來自菲律賓、越南、意大利、南非、馬來西亞和德國。

在移民群體中，以來自印度的增幅最大，由2004年的13萬人，增至2014年的近40萬人。來自中國10年間亦由21萬人倍增至45萬人。

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大力反恐澳洲將加強移民、簽證控管

澳洲總理東尼•艾伯特宣布將實施一系列加強國土安全的計畫

為加強反恐，維護國家安全，澳洲總理東尼•艾伯特（Tony Abbott）2月23日宣布，澳洲政府將任命一位新的國家安全主管，並將實施包括撤銷公民雙重國籍權力，強化移民、簽證控制等措施。

去年12月15日，悉尼一家知名咖啡館發生挾持人質事件，造成2平民死亡，槍手莫尼斯也被警方擊斃。莫尼斯在伊朗出生，1996年以難民身份獲得簽證進入澳洲。莫尼斯在挾持人質時，本身已面對多項性侵案及教唆謀殺前妻等罪名的指控，當時仍處於保釋期。

新南威爾士州政府在挾持人質事件發生後通過了新的保釋法，檢討報告要求加強新法律，把涉案嫌犯與恐怖組織的聯系，或是否涉及暴力極端主義考慮在內。雖然政府在挾持人質事件報告中不認為情報當局對槍手成為漏網之魚有嚴重的失職，但艾伯特表示，公共預警系統令人們失望，他22日在談話中強調澳洲受本土恐怖分子的威脅升溫，並暗示將加強澳洲移民、澳洲簽證控制。

艾伯特呼吁移民到澳洲的新住民要像澳洲人對待他們一樣“寬以待人”。艾伯特提出了一系列反恐措施計畫，包括修改公民法，允許政府撤銷或暫停某些公民擁有雙重國籍的權力；對於參與恐怖主義的公民，則考慮“暫停一些公民的特權”，如“限制離開或返回澳洲，限制獲得海外領事服務以及社會福利金等”。

艾伯特並呼吁穆斯林領袖“更頻繁且認真”教導教徒，認識伊斯蘭教是崇尚和平的宗教。

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澳洲投資移民簽證急增5倍九成申請來自中國

在中國反腐行動持續之際，國人移民潮也日漸升溫。澳洲媒體報道，澳洲政府簽發的重大投資者簽證（SIV）過去一年暴增5倍，而近九成簽證申請者來自中國，當局預計同類簽證的簽發量今年還將進一步增加。而澳洲政府日前還計劃放寬澳大利亞簽證居住條件，只要申請人連續四年在澳住滿160日，就可幫助全家取得該國永久居住權。

澳洲重大投資者簽證（SIV）自2012年推出後，簽發數量一直持續增加，該國去年共簽發651份，相比於之前一年的120份，增幅驚人。當局預計，同類簽證本財年還將增至800份。據介紹，這些常常被稱為“金票”的簽證讓願意在澳洲投資至少500萬澳元的外國申請者可以獲得居留權，簽證持有者四年後就有資格獲得永久居留權。

評核條件相對寬松

SIV僅審批快捷，而且條件也相對寬松，不需要通過商業移民的打分系統，也無需語言能力要求和商業背景，申請人只要投資500萬澳元於政府債券、基金及非上市公司股權，並維持投資並持有簽證四年後，即可申請永居簽證。而相對於其他移民類別，SIV還縮短投資者硬性居住要求，平均每年在澳洲住滿40天，即可完成“移民監”要求。

而SIV的居住條件還將進一步放寬。澳洲移民局日前發表聲明，SIV的居住條件今年7月1日將有改變，雖然簽證主申請人的居住條件與之前一樣，並未發生變化，但如果申請人無法滿足居住條件，那麼可以由附屬申請人（僅限配偶）替代。替代條件是，配偶每年居住至少180天，即四年滿足720天的居住時間也可幫助全家拿到澳洲永久居住權。

澳洲重大投資者簽證去年創新高，近九成申請者來自中國

澳洲移民和邊境保護部負責人指，政府每個月收到的平均申請量已經比一年前高了15%，而89.1%的簽證申請者都來自中國。報道指出，獲得該簽證的申請者通常都會在悉尼和墨爾本城市的高端城區購買豪宅。

爭先購置心儀豪宅

在中國人申請澳洲移民簽證人數日增之際，中國富豪在該國購置豪宅也屢見報端。悉尼Roseville區內一所古宅日前就迎來兩名中國買家的“奪宅大戰”。兩名買家為購心儀豪宅先後繞過仲介，直接上面與業主洽談，物業最終由第二名買家開出480澳元購得，比第一名買家的475萬高出5萬澳元，而交易在24小時內迅速落實。

澳洲近年成為繼美國之外，中國富豪第二投資熱點，該國樓價在過去的兩年半內已上漲了兩成三。滙豐銀行認為，來澳洲投資房產的中國富豪將繼續推高今年的房價，預測今年將繼續保持8%的漲勢，據澳洲某房產公司網站數據，中國已是澳洲房地產的主要海外投資來源，而今年的需求還將進一步上漲至兩成。

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