Tag: 澳洲移民

澳洲政府近日宣布暫停發放重大投資者簽證（SIV），而且還計在兩個多月後對該簽證制度進行調整。此舉引發了某些海外富裕投資者的關注與憂慮，他們或許會將這一做法視為澳洲要打擊限制外國投資的措施之一。

據《澳洲人報》報道，按照政府的相關規定，重大投資簽證是指外國人在澳洲特定的債券或管理基金投資500萬元，且至少投資4年，就能獲得澳洲的永久居留權。但政府已經將這一簽證叫停，並將在今年7月推出更新調整後的政策。

預計調整後的重大投資簽證將要求持該簽證者在風險投資及新起步的企業等領域投資，而不是將錢投進更為保守安全的政府債券裡。雖然在重大投資簽證的投資範圍裡面，從來都不包括對房地產的直接投資，但房地產中介指出，實際上自從前工黨政府2012年推出這一簽證以來，澳洲房地產業所獲得的非直接投資以及新屋銷售都大幅上漲。因為不少海外投資者都會為了獲得永居權之後在澳的住處早作打算；而且還有一些外國人所投資的管理基金，也是投資於住宅或商用建築開發。

澳洲移民部的數據顯示，從重大投資簽證推出至3月底，當局一共發放了751份重大投資簽證，收到的申請則超過了1600份。麥格理財富集團（Macquarie Wealth）公布的一份報告中指出，政府暫停審批重大投資簽證可能旨在抑制海外人士對悉尼及墨爾本房地產業的投資熱情，還指出“這僅僅是政府為了控制脫序的本地房地產市場的最新措施而已。”

面對坊間的這一質疑，澳洲貿易及投資事務部長羅柏（Andrew Robb）則表示政府希望令外國人的投資不要僅限於債券等低風險項目，還指出工黨政府的政策是將澳洲的永久居留權輕松給人。

助理移民及邊境保護事務部長凱絲（Michaelia Cash）也否認政府暫停重大投資簽證是為了讓房地產市場降溫，還稱這樣的觀點“完全是無稽之談”。不過澳洲房地產理事會（PCA）行政總裁莫瑞森（Ken Morrison）則表示，他對政府臨時叫停重大投資簽證，而不是令其順利運作到7月進行調整的做法感到驚訝。

房地產中介公司瑞偉特（Ray White）的主席懷特（Brian White）認為，澳洲去年的新屋銷售形勢大好是源於重大投資簽證，而暫停該簽證會讓人擔心澳洲對海外投資的態度變得更加保守。

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澳洲投資移民500萬澳元重大投資者簽證（SIV/188C）已經出台兩年多的時間，該政策不僅審批快捷，而且條件也相對寬松，即不需要通過商業移民的打分系統，也無需語言能力要求和商業背景，“重大投資者簽證”的申請人只要在澳洲投資500萬澳元於政府債券、基金及非上市公司股權，在維持投資並持有188C簽證4年後，即可申請888永居簽證。

除此之外，相較於其他移民類別，“重大投資者簽證”還縮短了投資者硬性居住要求，平均每年在澳洲住滿40天，即可完成“重大投資者簽證”的“移民監”要求。

澳洲重大投資者簽證寬松的居住條件得到了很多澳洲投資移民者的青睞，然而有關該政策即將調整居住條件的傳聞在近期也是甚囂塵上，日前，澳洲移民局發表聲明，2015年7月1日後重大投資者簽證（SIV/188C）的居住條件將改變。根據澳洲移民局的聲明，澳洲重大投資者簽證的主申請人居住條件與之前一樣，並未發生變化。不同的是，如果主申請人無法滿足居住條件，那麼可以由附屬申請人（僅限配偶）替代。替代條件是：配偶每年居住至少180天，即四年滿足720天的居住時間也可幫助全家拿到澳洲永久居住權，新的政策會在2015年7月1日正式實施。

即2015年7月1日後的重大投資者簽證（SIV/188C）的居住條件如下：

• 主申請人每年在澳洲居住40天，或副申請人(配偶)每年在澳洲居住180天。其他附屬申請人將不會有任何居住條件。
• 此居住條件能在4年臨時簽證期間累計計算，即主申請人在4年內住滿160天或副申請人（配偶）在4年內住滿720天即可。

另外，根據這一新的政策，還有一些常見的問題，解答如下：

1. 如果主申請人滿足每年居住40天的條件（4年住滿160天），附屬申請人還是否需要滿足居住條件?

答：不需要。在主申請人滿足居住條件的情況下，對於附屬申請人再無居住要求。

2. 若主申請無法滿足每年40天的居住要求，可以怎麼做?

答：有兩種選擇。

第一種：可以由配偶替代主申請人滿足新的居住要求，即每年居住滿180天，4年累計居住滿720天;

第二種：主申請人可以申請延長臨時居住的時間，延長期為兩年。則需要滿足6年累計居住滿240天

3. SIV簽證的主副申請人可以互換嗎?

答：不可以。

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澳洲移民部最近通過了對海外學生“485臨時畢業生簽證”（ 485 Graduate Temporary Visas）的修訂方案， 新的規定將從4月18日開始實施。修訂案調整了對485臨時畢業生簽證的英語要求，並免去了原來要求在申請時提供體檢預約證明的規定。

485臨時畢業生簽證是為在澳洲已完成兩年研究生學習、年齡在50歲以下的海外學生提供的工作簽證，要求申請人在拿到學歷證書後六個月內提出申請。簽證許可期從18個月至4年不等，取決於申請者的個人情況。這一簽證包括兩個類別：

• 後期研究（學者）工作簽證（Post Study Work Stream/ Post Study Work Visa）和畢業工作簽證（The Graduate Work Stream）。這兩項澳大利亞簽證類別都是在2013年由當時的工黨政府設立的。
• 畢業工作簽證與之前的技術研究生簽證（Skilled Graduate visa – 485）一樣。而後期研究（學者）工作簽證是為有更高學歷資格的海外畢業生提供在澳洲工作的選項。根據申請者所獲得的最高學歷，他們分別可獲得二至四年的簽證。

對英語要求的改變

目前對485簽證者的英語要求是“熟練的英語”（Competent English）。申請者被要求完成雅思考試，而且各項測試必須都達到6分。

新的英語要求將取消“熟練的英語”的說法，以較嚴謹的法律詞語來規範定義。並且將采用一個“平均值6分”（average band score of 6）的方法，把各項最低分的設限降至5或5.5分。這對在英語標准上碰壁的申請人是一個好消息。這些變化同時涉及畢業生工作簽證後期研究（學者）工作簽證。

這些變化也將影響到“技術認可的畢業生476簽證”（Skilled Recognised Graduate Subclass 476 visa），但在目前階段不會影響技術測分類的子類簽證（points tested skilled visas），如獨立技術189簽證或技術提名190簽證。

健康要求的變化

目前申請485簽證要求申請者必須在遞交申請時提供一個健康檢查的預約證明。這給申請者帶來一定的困難，因為在與醫保公司保柏（Bupa）預約體檢前還需提供一份健康聲明。

這項規定已在新規定中被取消。4月18日後申請485簽證的人無需在遞交申請時提供體檢預約證明，他們可以在遞交申請後進行體檢。

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新的統計局（ABS）數據顯示，有3萬2720名澳洲人在截至去年9月份的半年裡搬到維州生活，同期有2萬8840名維州人搬到其他州。在此期間，有4萬2990名新州居民搬到其他州，但有3萬9180人搬到新州生活。

維州的凈人口攝入量為3880人，超過昆州的3190人。直到2012年為止，昆州都是澳人州際遷移的首選目的地。2013年的人口攝入水平與維州相當。

在截至去年9月份的半年裡，新州人口流失幅度是全澳最嚴重的，淨流失了2810人。南澳流失了1310人，西澳流失了210人。

抵達維州的州際移民最有可能來自新州、昆州和西澳。但離開維州的人也最喜歡前往這三個州。

對新州居民而言，最熱門的遷居目的地是昆州，其次是維州，澳洲首都領地（ACT）以及西澳。而搬到新州生活的人最有可能來自昆州、維州和澳洲首都領地。

海外移民給澳洲帶來了2萬3657名淨增居民。維州是澳洲的第二大移民定居地，僅次於悉尼，吸納了略超過四分之一的新移民。

“直到不久以前，維州的人口流失速度就和新州一樣嚴重，”昆士蘭大學人口學家貝爾（Martin Bell）說，“但情況正在好轉，就業和房價之間的差距正在縮小，前往昆州的內部移民相比從前只是零頭。”

數據顯示，墨爾本人口的年增長率為2.25%，Ballarat為1.83%，Bendigo為1.72%，Shepparton為0.93%。澳洲人口的年增長率為1.5%。

統計局預測，到2056年，墨爾本人口將翻番達到816.3萬人，略高於悉尼。珀斯將成為澳洲的第三大城市，擁有510萬人口，超過布裡斯本的450萬；阿德雷德有190萬人口，堪培拉70萬，霍巴特26.8萬，以及達爾文21.6萬。

新州仍將是澳洲的最大的州，擁有1110萬人口。維州990萬，昆州880萬，西澳600萬。

貝爾教授表示，如果統計局繼續推進取消2016年人口普查的計劃，那麼澳洲在2023年得出2021年的人口普查結果之前，對於小地區的人口將缺乏可靠信息。“在移民水平非常高的時候，我們將缺乏妥善規劃所必要的信息來源。”

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