澳洲留学:墨尔本有“三怪”

“房子朝北盖男人把娃带,生个孩子让政府爱;男人没地位老头怕老太,公交BUS跑得比私家车还快。”

类似生动有趣的描述澳洲与 国内生活状况的不同,比比皆是,很多生活在澳洲的同胞并不陌生。“肥婆、苍蝇外加醉汉”,那是多年以前的澳洲的“三宝”,而今,澳洲特别是墨尔本也早就与 时俱进,“火警、烟缸、手机可以摇午饭”,据说已经成了墨尔本CITY的最新三大怪。什么?你在墨尔本已经生活了好多年,居然不知道这几大怪?恭喜你,只 能说明你长期生活在乡下,已经被俺长期混迹在CITY的“都市一族”们OUT掉了。

澳洲留学:墨尔本有“三怪”

最近老下雨,户外活动不方便?那好,磨杯咖啡,或泡壶茶,听姐和你聊聊墨尔本CITY的最新三大怪。

我们先说火警。曾经悉尼的一栋公寓里,两名中国女留学生从 大火中的六楼跳下,一死一伤令人心痛扼腕。火势刚起,大楼的警报器大作,但因之前火警常响,很多人压根就没有引起重视,结果这次狼真的来了。为什么明明火 警响了,人们还是没有跑呢?那是因为火警平时就是有点烟雾也会响,响得太频繁,人们反而有些麻木了。墨尔本一样,如果你是住在CITY的公寓,或者常年在 CITY的写字楼里当白领,一定遇到过大楼喇叭那揪心般一阵紧似一阵的警报声。常常是莫名的响起,然后又莫名的结束,很是让人郁闷。

MAGIC,多年经营着一个房产中介公司,尽管最近房价下跌,但作为房产业卖矿泉水的重要环节,房价的下跌并没有影响她的生意,昨天,居然很难 得的接到她的电话,问她怎么终于有空闲了,电话那头的她很为郁闷:“我正在楼下躲火警呢,这是我办公室所在的大楼今年的第四次了。每次警报器都是催命般的 响起,我的办公室在9楼,自己和员工还有本来正在咨询的客人,无一例外的向下撤离。

跑到楼下,两辆大型的救火车还有不少的救火人员正严阵以待,场面很是壮观和吓人。第一次遇到火警时颇为紧张和感慨,看见救火车警笛闪烁,那么多 穿着制服的专业人员在忙碌,发自内心的感到自己好有安全感。折腾了近一个小时,见到人群慢慢的散去,自己也就回到了办公室。但为什么会响火警呢?问其他 人,都说没有听到任何广播解释,莫名其妙的上下折腾一番,权当防火救生演习,第一次也就这么过去了。但没多久,第二次,第三次同样莫名的发生和结束,但不 同的是,我注意到,这几次的跑火警,我的员工跑油了,我的客户给跑丢了。

第二次和第三次都是上午10点多钟,因为在楼下要等警报解出,员工们三三两两干脆就直接去逛街或吃午饭去了,本来正在咨询想买房的客户也 因为专程开车到CITY,好不容易泊好的车,时间也已经到了,计划好的其他事情还必须要办,最后,只有我光杆司令一个的回到办公室。向隔壁老外打听为何要 跑火警呢?老外也一脸无奈的耸耸肩说不知道,最后他说,估计是我们这个楼里有人报了火警或者烟雾警报器自动响了。诶,可怜我这个小老板,几次莫名的火警, 至少跑掉我的几个工作日”。

MAGIC是办公室遇火警,白天跑跑也就算了,家住CITY的SUNNY就没有那么幸运了。前阵子,墨尔本大学放 假,儿子回国了,英文不好的SUNNY正在床上追电视剧呢,突然,大楼的警报声大作,广播里英文不断的紧急重复着,虽然听不懂说的是什么,但肯定是有不好 的事情发生了,不知所措的SUNNY都快吓哭了,左右邻居都是老外,想问也说不清楚呀。情急之下想起有个儿子的好朋友还在墨尔本,立即电话给他,儿子的好 友通过电话认真的听了广播,告诉他,有火情,阿姨快点撤到楼下,不要坐电梯,一定从楼道里下楼。那时正是墨尔本的冬天,夜里10多钟的墨尔本十分寒冷,为 了逃命也顾不了那么多,穿着睡衣的SUNNY从13跌跌撞撞的跑到楼下,大堂里外已经聚集了好多邻居。找了个懂英文的邻居一打听,原来是有人在家烧烤,烟 雾触动大楼烟雾警报器,当然,最后什么也没有发生。“我的一夜睡眠也就这么被折腾掉了,还有,那种场面太吓人了。现在是为了儿子读书和我自己的生方便,等 PR拿到后,我一定会换个乡下的HOUSE住。原本选择住在CITY,就是想生活方便一些,什么都估计到了,唯一夜里还有跑火警这个没有料到。”

第二怪。前阵子有澳洲本地报道说,不少墨尔本当地人正越来越害怕进CITY。除了贵得离谱的泊车费,很重要的原因就是墨尔本CITY已经成为一 个大烟缸。无论在CITY的哪条街,特别是午饭或者下午茶的时间,你会看见很多打扮时髦的男女手夹香烟或停或走的腾云驾雾中。如果你常居乡下,来到 CITY后最敏感的就莫过于这个二手烟味了。CINDY,来墨尔本后一直住在北边,一日有事相约,想找个地方。我在CITY上班,就建议在CITY或者附 近碰头。但Cindy委婉的告诉我,最好不要在CITY,因她怀孕了,之前来CITY,对无处不在的烟味十分的敏感和难受:“CITY怎么会有那么多的人 吸烟呢?特别是我看见好多都是女人。

在维多利亚市场那边,好多还是华裔,他们总是自认为潇洒的边走边吸,完全不顾自己吸烟对他人和环境有什么不好的影响。都知道二手烟的危害 远远大于一手烟,我本来就很讨厌烟味,现在怀孕后就更加的敏感,听说悉尼规定,如果你住公寓,就是在自家的阳台上吸烟也是违法的,墨尔本怎么就不出个严禁 在公共场合吸烟的法律呢?”,当然,那日我和Cindy的约会就放到了她家附近火车站的咖啡馆里。说来也怪,自己以前不怎么注意,但自听Cindy说 CITY是个大烟缸后,我便留意起来。确实,CITY里吸烟的男女十分普遍,写字楼大堂外,百货商店门前,还有路边休息的椅子上,到处都有瘾君子,边走边 吸的也不在少数。

想起有时傍晚在家附近散步,常常会看见一些澳洲男子一个人静静的站在门外或GARDEN里,原来不知道他们在干什么,后来才注意到他们手里的烟 头,原来,为了家人的健康,他们绝对不会在家抽烟,实在是烟瘾发了,就悄悄躲在门外过把瘾。“据说从9月起,从海外来澳洲的航班每人只能一次带50只烟 了,真是太好了。我恨不得澳洲全境禁烟呢,特别是CITY,汽车的废气,再加上到处游动的烟民,哪里还有全球最宜居城市冠军应该有的环境呀?为了自己,为 了他人,那些在公众场合吸烟的人真的该注意一下自己的道德了”,Cindy还在愤愤不平。尽管本人对烟味没有那么敏感,但Cindy说得完全正确,吸烟是 你的自由,但在公众场合吸烟你就危害了他人,也妨碍了他人的自由!

最后说说第三怪–手机摇午饭。不是说没有免费的午餐吗?嘿嘿,这个还真可以有。一日,办公室的小姑娘问我吃饭了没有,看她的意思是可以张罗我 的午餐。小姑娘确定的点点头,把我的手机要了过去,说是可以在手机上摇摇,就可以把午餐摇出来。真有这等事?原来,CITY里有很多连锁快餐,总是变着花 样做推广,你只要根据它的要求,在手机上安装下载一些相关软件,然后就可以用手机摇出在你一公里之内的快餐店,到时候你就可以凭手机摇出的号码,再出示你 的相关证件就可以领到推广的免费午餐了。更绝的,办公室的小姑娘不知在哪里了解的一些推广信息,今天吃这家,明天换成那家,用她们的话说,今后我可以跟着 她们混,天天在CITY吃免费午餐了。哈哈哈!真是颠覆啊,以前常挂在嘴边的话是,“午餐之所以免费,一定是因为晚餐更贵”,而今,用手机就可以摇出午餐 了。

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2015年澳洲留学政策

澳洲留学利好政策助阵留学市场,去澳洲留学我们不仅可以享受到好的政策优势,也要了解澳大利亚的院校为国际学生提供了最好的设施和支持服务。与教育水平相当的欧美国家相比,澳大利亚的生活费和学费较低,社会治安也很好,是许多国际学生热衷的留学目的国。

2015年澳洲留学政策
2015年澳洲留学政策

申请材料

澳大利亚不同大学对申请人有着不同的GPA(平均成绩)要求,一般要80分左右的成绩,而八大名校成绩都在80分~85分;研究生一些特殊专业需要提供相关工作证明。需要毕业证或者在读证明。语言方面,雅思成绩一般要求6分~6.5分,个别学校的个别专业需要7 分~7.5分;直读本科的话一般要求6.5分;雅思成绩低的话可以配修语言课程。

留学是王道

据了解,澳大利亚80%的高校认可中国大陆高考成绩,其中不乏悉尼大学这 样的名校。针对学生是高考结束后以高考成绩申请澳高校,还是直接放弃明年高考、当下着手申请的选择,李晨晨表示,这完全因人而异,如果家长一定要让孩子出 国受高等教育,那么不妨现在开始着手准备,可以走7月份的录取,与国内大学同步;如果孩子学习不错,也认可国内高校教育,那就全心备战高考,看大学考录情 况再决定是读国内高校,还是以高考成绩申请澳大利亚名校,一般二本线上就有机会录取,只是走2月份的录取,比国内晚半年时间。

善用SVP计划

据了解,自2012年3月24日开始实施的SVP计划(即澳大利亚学生签证审核新办法),简化了签证审理流程,对语言成绩的要求也有了松绑,使馆不再硬性要求语言成绩,如果雅思来不及考或者成绩不理想的话,学生可以选择目标学校的内部测试 。

各学校内部测试试题是不同的,有的甚至比雅思考试还难,但相对而言,过语言关有了更多途径,对学生总是利好消息。当然,不是每所大学都有语言内部测试 ,也不是内测一定简单,学生择校时还是需要认真核实,积极准备语言方面的考试。

SVP计划在资金方面也提供了便捷,现不再强制要求40万~50万元银行担保金,可以“资金声明”方式替代,如学校对此声明有疑问,再提供相关银行存款及资金明细即可。此外,SVP计划使留学生毕业后自动获得2~4年工作签证(临时签),为留学生在当地找工作预备了充足的时间。

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摩顿岛黄金位置度假住宅:“自住”与“投资”两相宜

摩顿岛(Moreton Island)是澳大利亚少数几个沙岛之一,天阁露玛海豚度假村(Tangalooma Resort)就位于海边的棕榈树下。在这个海岛天堂,您可以远离尘嚣,尽情放松自己。这是一幢三层式现代度假住宅,名为“全景居”(Panorama),坐落于湾景小区(Bay View Estate)内,俯瞰着摩顿岛上的天阁露玛度假村,让您体验非凡的度假风情。

摩顿岛现代式度假住宅:体验充满魅力的世外桃源

这是一幢三层式现代度假别墅,占据较高的地势,坐落于湾景小区(Bay View Estate)内,将天阁露玛度假村的景致尽收眼底,距布里斯班市只有75分钟路程。这是一处优质住宅,很适合作为度假屋或纯粹的投资房。

摩顿岛黄金位置度假住宅:“自住”与“投资”两相宜
这是一幢三层式现代度假住宅,占据较高的地势
摩顿岛黄金位置度假住宅:“自住”与“投资”两相宜
将天阁露玛度假村的景致尽收眼底

摩顿岛位于摩顿湾北部,是世界上最大的沙岛之一,几乎全属于国家公园,使其成为自然爱好者的绝佳去处。该岛北端的蓝色泻湖(Blue Lagoon) 淡水湖栖息着大量野生动物,春季野花盛放,十分适合观鸟和丛林步行。

追求刺激的游客可在摩顿岛上沿着世界上最高的坚实沙丘坦普斯特山(Mt Tempest),体验乘坐沙地滑板滑行而下的独特体验。岛上有着神秘的沉船遗址、色彩斑斓的珊瑚礁,在游泳和冲浪等常规水上运动之外,水肺潜水和浮潜也倍受欢迎,且摩顿岛上的这些水上运动均为世界一流。

摩顿岛黄金位置度假住宅:“自住”与“投资”两相宜
卧室窗户面向大海,将美景收入眼底
摩顿岛黄金位置度假住宅:“自住”与“投资”两相宜
可俯瞰摩顿岛上的天阁露玛度假村,让您体验非凡的度假风情

摩顿岛(Moreton Island) 上唯一的度假村天阁露玛岛度假村(Tangalooma Island Resort),碧波荡漾、银沙铺地、棕影婆娑。这里还有聪慧的海豚,巨大的鲸鱼,以及许多其他形形色色的海洋生物,都快乐地生活在这个美丽的世外桃源。天阁露玛度假村提供 80 项活动,其中半数以上的活动都是免费的。您可以在沙漠探险(Desert Safari)旅途中游玩沙雪橇、驾驶四轮摩托、浮潜或前往赛格威体感车(Segway)旅行。

机会不等人!聚焦飞速发展的 奥本郊区优质公寓楼盘

奥本(Auburn)郊区距离悉尼CBD只有15公里路程,是一个交通便利、商业发达、公众设施齐全的地区。借着奥运契机这里已成为一个人口、经济都飞速发展的移民之城。这处公寓楼盘的开发商是本地最受欢迎的著名开发商之一,是该开发商的又一杰作,将体现出卓越的品质、空间和风格。期房公寓房源,现正火热发售,抢占先机购入房产的您,绝对将获得超乎预想的收获!

机会不等人!聚焦飞速发展的 奥本郊区优质公寓楼盘
这处楼盘是一个最受欢迎的开发商的又一杰作
机会不等人!聚焦飞速发展的 奥本郊区优质公寓楼盘
室内以白色为主调,清新典雅

 快速发展的郊区Auburn:青春飞扬的移民之城

这处公寓楼盘占据绝佳的位置,占据奥本郊区的中心地带,可步行至所有生活配套,具有很高的升值潜力。再加上楼盘的开发商是本地最受欢迎的著名开发商之一,更加使得它受到了投资者的青睐。该公寓楼盘所在的奥本(Auburn)郊区,是一个快速发展的郊区,值得您关注!

 奥本(Auburn)是西悉尼的郊区,在商业、工业、教育、体育、艺术等都有不错表现,其居民来自100多个国家。Auburn生活便利,有各种大型超市和特色店铺,还有其他各种机构设施,包括福利部、移民资源中心、华人服务社、图书馆等,医疗设施也比较完备。目前在该地区,华人是本地海外移民人数最多的民族。全地区平均人口仅29岁,是一个青春飞扬的移民之城。

对于热衷教育的华人来讲,本地之所以成为具有吸引力的地区,与之不可或缺的教育设施是分不开的,其中Auburn Girls High School, Auburn North Pubic School, Auburn West Public School, Auburn Public School 已基本解决了地居民子女的教育问题。另外,商业的发展也对此处经济发展起了重要推动作用,连著名的Harvey Norman 以及Revolution Racegear 公司最大的旗舰店都设在Auburn Centre。最近,当地政府在改建铁路、扩建商场,可见此地的地产仍有不断上扬的趋势。

布里斯班最珍贵的河滨住宅:安居在魅力无限的清新郊区

Fig Tree Pocket 无疑是布里斯班最值得拥有的清新质朴区域,享有优美河景,环境格外幽雅迷人。作为布里斯班发展最迅速的地区之一,这处充满神奇魔力的郊区,深受广大住户喜爱。当地一栋河滨住宅正在出售,堪称是布里斯班最珍贵的物业之一,为您带来十分难得的置业机会!

布里斯班最珍贵的河滨住宅:安居在魅力无限的清新郊区
这是一幢气势恢宏、外观精美的高端住宅,几乎为全新状态,是布里斯班最为珍贵的物业之一
布里斯班最珍贵的河滨住宅:安居在魅力无限的清新郊区
Fig Tree Pocket 无疑是布里斯班最值得拥有的清新质朴区域,享有优美河景,环境格外幽雅迷人

 乐居在Fig Tree Pocket——布里斯班最值得拥有的清新郊区

要买好房,先选对区位很重要。无花果树谷(Fig Tree Pocket)是布里斯班市中心西南方仅8公里的郊区,被布里斯班河环抱,河滨环境十分怡人,深受澳洲人和投资者的青睐。河谷区限制开发多单元住宅,所以居住密度极低,四周多公园绿地,林木繁茂,很少受到交通和工程的噪音干扰。这片宁静而美好的区域,无疑是适合家人安居、孩子成长的最佳宜居之地。

 布里斯班是澳大利亚的一颗璀璨明珠,以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制,备受海外人士青睐。过去的几年里,布里斯班房地产市场经历了一场很大的变迁,不论是中等房价的变化,还是地价升值,房地产开发建设是布里斯班市的经济增长点。其城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平,特别是在花园洋房设计方面有独到之处。

布里斯班最珍贵的河滨住宅:安居在魅力无限的清新郊区
大气非凡的风范令人耳目一新
布里斯班最珍贵的河滨住宅:安居在魅力无限的清新郊区
整个建筑共有三个宽敞的楼层

 专家预测布里斯班的各类房地产也会在未来5年内持续上升。虽然布里斯班经历了房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展,正确有效的政策引导,布里斯班房地产市场整体是健康的,而且机会较多,可以作为长期投资选择。

墨尔本富人区Armadale奢华住宅,成就无上生活品质

墨尔本东南内城区Armadale位于墨尔本CBD东南面7公里处,地处知名的城区Toorak 和 Malvern之间。该区是墨尔本十分有名的富人区,城区内有很多豪华别墅和知名的私立学校。这套住宅位于阿马代尔(Armadale)高尚的郊区地段,靠近几所贵族学校、交通设施和墨尔本最时尚的购物街,让您有机会住进墨尔本首屈一指的富人区。

墨尔本富人区Armadale奢华住宅,成就无上生活品质
住宅坐落于是尔本十分有名的富人区,城区内有很多豪华别墅和知名的私立学校
墨尔本富人区Armadale奢华住宅,成就无上生活品质
住宅由世界著名的Hassell Architects建筑公司设计,处处显示奢华的特点
墨尔本富人区Armadale奢华住宅,成就无上生活品质
通透明亮的空间、品位极高的设计,都令这套物业焕发独一无二的风采

住进Armadale——墨尔本首屈一指的富人区和优质学区

这套全新住宅颇具时尚大气的风范,于2015年完工,崭新面貌令人赞叹不已。住宅由世界著名的Hassell Architects建筑公司设计,处处显示奢华的特点。通透明亮的空间、品位极高的设施,都令这套物业焕发独一无二的风采。

 住宅所在的Armadale紧邻Toorak,长期被认为是墨尔本顶尖的区域,被认为是墨尔本首屈一指的住宅区,其主要通道有许多古董和高级时装店。另外,Armadale有一批领先的私人学校,包括洛里斯顿女子学校和戴维国王学院。此外,这里还有几个很出名的公园,包括胜利广场公园,联盟街花园等,带来极为优质的生活环境。

 

绝大多数居住在Armadale的人都是从事高收入职业的精英人士,且毗邻的Toorak更是全澳洲平均收入最高的地区,当地房价上涨前景可观。风景如画的Armadale区非常适合闲暇的时候在家品味生活的质感,还可以趁着下午的时光去网球场挥洒一下汗水,当然步行去品茗咖啡也是不错的选择。如果您是非常注重教育的家庭,Armadale知名的私立学校非常多,像著名的Lauriston 女子中学、卫斯理学院、MacRobertson 女子高中和墨尔本文法学院。

股灾太凶猛!中国买家抛售澳洲房产求“回血”

股灾太凶猛!中国买家抛售澳洲房产求回血

澳洲房地产中介机构指出,中国股市暴跌令中国投资者更趋谨慎,一小部分投资者不得不抛售澳洲房产“回血”。

股灾太凶猛!中国买家抛售澳洲房产求“回血”
股市暴跌,抛售房产求回血

 

在过去的几周时间内,中国股市暴跌了30%,市值蒸发了数万亿澳元。

悉尼苏富比房地产(Sydney Sothebys International Realty)的主管迈克·帕里尔(Michael Pallier)表示,一些年轻投资者在这次股灾中被套。他称,自己的一个客户在悉尼买了新公寓,结果在中国股市里亏了钱。“她还很年轻,之前从未遇过股灾,本来指望股市继续上涨,结果判断失误。现在,她的财政状况不容乐观。” 帕里尔称,“会有一部分中国投资者通过抛售澳洲房产的方式来回笼资金,但是这样的人应该不会很多。”

地产经纪公司莱坊集团(Knight Frank)亚洲市场高级总监王家明(Dominic Ong)表示,他也认为部分中国投资者会抛售澳洲的房产。“这种情况确有可能,但人数应该不会很多。”他称,“我不认为这种情况会发生”

相比现金 中国人更喜欢房

帕里尔还表示,中国股市近期的剧烈动荡,促使更多的中国投资者将目光投向澳洲豪华房市。

“在上个月,我们共卖出了20套房屋,交易额高达1.15亿澳元。其中25%的房产是卖给了中国买家。所以我们在与中国市场打交道上具有丰富经验。”他称。

帕里尔指出,他的一部分富裕的中国客户在股市暴跌前就将资金撤出。

“很多跟我们有生意来往的人已经经他们的资金从股市中撤出,因为澳元下跌,他们将资金从中国转入悉尼。” 帕里尔称,“比起现金和股票,他们更愿意投资房产。”

帕里尔称,他的两位中国客户,其中有一位预备一千万澳元买房,另一位表示有兴趣购买内陆城市悉尼一栋1380万澳元房产。

 但王家明认为,中国人投资澳洲房产的态度也变得越来越谨慎。 “我从未遇过现在这样特殊的例子,股市调整导致更多资金涌向澳洲。”王家明在接受《今日世界》采访时称,“据我长期观察,这些投资现在在买房上更加谨慎。”

根据新的投资法律规定,非本地居民必须在经过外国投资审查委员会(FIRB)的允许后,才能在澳洲购买新房,而且不能建房。

获得暂住资格的外国居民在只能经过外国投资审查委员会(FIRB)的允许后也只能买一套已建好的住房。如果他们触犯相关法律,将会面临罚款甚至是入狱的处罚。

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去澳洲做优质养马场主人:开启田园生活方式、获得丰厚投资收益

纳纳古恩(Nar Nar Goons)是吉普斯兰(Gippsland)的一个小镇,位于墨尔本中央商务区东南面61公里处。亚历克斯•斯科特及其团队(Alex Scott & Staff)很荣幸能向投资者推荐这处名为“铁皮马场”的优质奎特马养马场,其面积达到102英亩(约41.3公顷)。对于爱马人士和投资者来说,都是一次绝佳购买机会。

去澳洲做优质养马场主人:开启田园生活方式、获得丰厚投资收益
名为“铁皮马场”的优质奎特马养马场
去澳洲做优质养马场主人:开启田园生活方式、获得丰厚投资收益
蓝天碧草,阳光大宅

纳纳古恩“铁皮树马场”:位置优越,发展前景看好

“铁皮树马场”位于纳纳古恩(Nar Nar Goons)镇的镇区内,该镇区的其中一个发展战略是:增加镇中心的面积及人口,使之达到现在的10倍——如此一来,本物业距届时的镇区只有7公里远。这也使得马场具有光明的发展前景,升值潜力也很大。

本物业距城市增长区(Urban Growth Zone)的边界只有8公里,距墨尔本中央商务区只有45分钟路程,距泰农(Tynong)镇境内新的帕金顿(Pakenham)赛马场只有5分钟路程。从这里前行20分钟可到莫纳什大学,前行5分钟可到一流的购物中心以及高职院校和学校。

马场位置优越,距菲利普岛(Phillip Island)只有45分钟路程,岛上有距闻名世界的企鹅天堂、冲浪海滩和顶级钓鱼场所;距本耶普国家公园(Bunyip State Park)只有10分钟路程,该公园中生活着澳大利亚本土野生动物,是在丛林间漫步的好地方。

去澳洲做优质养马场主人:开启田园生活方式、获得丰厚投资收益
丛林间漫步的好地方
去澳洲做优质养马场主人:开启田园生活方式、获得丰厚投资收益
岛上有距闻名世界的企鹅天堂、冲浪海滩和顶级钓鱼场所

2015年澳洲租金收益最高地区介绍──昆士兰州马努拉(Manoora)

马努拉是澳大利亚昆士兰州远北凯恩斯市的一个郊区,位於凯恩斯市中心西部。马努拉的商业中心集中在皮斯街(Pease Street),街上可以找到购物中心丶酒馆和连锁式快餐店。在2011年的人口普查中,马努拉拥有人口5,688。

2015年澳洲租金收益最高地区介紹──昆士兰州马努拉(Manoora)

点击查看更多马努拉房源

马努拉是澳大利亚昆士兰州远北凯恩斯市的一个郊区,位於凯恩斯市中心西部 马努拉的商业中心集中在皮斯街(Pease Street),街上可以找到购物中心丶酒馆和连锁式快餐店

2015房市走势:

地区:马努拉(Manoora)  

邮编: 4870                                    

房型: 一房公寓

房价中位数(澳元) : $96,000

周租金(澳元): $180  

收益率:9.75%

2015年澳洲租金收益最高地区介绍──昆士兰州凯恩斯(Cairns)

凯恩斯,是澳大利亚昆士兰州北部的滨海城市和一个地方行政区域,发展迅速,人口约15.9万,观光业尤为发达。从凯恩斯通往布里斯班的公路约1,700公里,通往悉尼约2,500公里。

2015年澳洲租金收益最高地区介绍──昆士兰州凯恩斯(Cairns)

点击查看更多凯恩斯房源

凯恩斯市是昆士兰州北部主要商业城市,拥有多所大型商业购物中心。凯恩斯也是澳大利亚重要旅游城市,旅游业是凯市支柱产业。凯恩斯旅游资源丰富(如大堡礁海洋公园丶昆士兰热带湿地公园丶阿瑟顿高原丶丹特里热带雨林公园丶帕罗尼拉公园等),市内宾馆丶饭店等旅游设施齐备。凯恩斯市拥有距离中国许多城市最近的澳洲机场,以中国游客为主的旅游业将会在未来为凯恩斯市的经济发展带来更大的效益。

凯恩斯市是昆士兰州北部主要商业城市,拥有多所大型商业购物中心 凯恩斯,是澳大利亚昆士兰州北部的滨海城市和一个地方行政区域,发展迅速,人口约15.9万,观光业尤为发达

在近几年房价增幅减缓的旅游地区,昆士兰比如凯恩斯市丶黄金海岸以及阳光海岸,依然可以看到房价的上涨。凯恩斯市的房价看上去正在平稳恢复,但是并没有布里斯班丶黄金海岸以及阳光海岸那样显着。

2105房市走势

地区:凯恩斯(Cairns)

邮编:4870

房型:一房公寓

房价中位数(澳元)$125,000

周租金(澳元):$250

收益率:10.40%

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