澳洲置业 悉尼四郊区今年房价增长看好

去年的房市房价增长大,但今年也有一些郊区值得买家和卖家留意。

悉尼东南将建起轻轨,一些郊区的房产也会因此被带旺。随着买家越来越往外走,一些靠近海滩、市中心的郊区也会颇受青睐。

  • Kingsford和Kensington

Kingsford和Kensington都离新南威尔士大学较近,离悉尼CBD仅8公里,也有公交车前往市中心和Bondi Junction及东南郊区。

去年,Kingsford的房价增长了28.3%,中价至186万澳元。Kensington房价中值为191.05万,房价增长率为6.1%。

Laing + Simmons Kingsford的负责人Nicholas Efrossynis称,这两个郊区都有增长潜力,有些用户今年得到的土地估值价格几乎是上年的两倍。部分房产的土地税也会提高,这将使租金也提升。同时,他说,当地的轻轨也会带旺房价。

  • Randwick

去年,该区卖了151套独栋屋和462套公寓,房价中值为210万,今年估计还会继续延续辉煌。

Belle Property Randwick的负责人Shane Vincent说,轻轨的建设将会吸引更多买家。届时人们去医院、大学都更方便了,更多人会愿意前来居住和工作。

他说,该区的公寓需求将继续强盛。随着Anzac Pde被划分为高密度住宅区,住宅需求将更大。此外,当地的投资收益也很高。

  • Botany

Botany现在已经从工业城区转变为颇受家庭欢迎的独立屋热门地区。

去年,该区的独栋屋房价增长为14.8%,房价中值为120万;单元房为16.7%,中值为77万。据悉,该地离市中心仅11公里。

Ray White Green Square/Botany的中介Patrick Byron称,该郊区靠近东区海滩,近年来又得到美化提升,很吸引买家。一些东区的买家也前来这里购房。

邻近的郊区,Pagewood和Mascot的房价中值分别是$155万和$119万,两区都是去年悉尼东南部的房价高增长地区。

 

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(据澳洲新快网)

2016最新澳洲投资移民政策详解

2016年已经来临,回顾2015年,澳洲投资移民政策都做了哪些重要调整?发生了哪些值得关注的行业事件?又有哪些澳洲投资移民签证值得移民朋友关注呢?针对这些备受关注的澳洲移民问题,下面就结合2015澳洲投资移民政策细则为大家介绍2016年最新澳洲投资移民政策

2016海外各国最新移民政策
传统投资移民 美国 澳洲 加拿大 英国 新加坡 新西兰  
海外买房移民 葡萄牙 塞浦路斯 希腊 泰国 韩国

 

澳洲投资移民最新动态:澳洲投资移民告别“无风险”时代!

一、澳洲投资移民途径

澳洲投资移民

注1、注2:188A商业创新签证不仅将允许主副申请人自由互换,据最新消息,188A和188B 类的EOI分数要求由65分降低为50分。除此之外,188B类的州债投资可以为主申请人持有或主副申请人共同持有。如果是主副申请人共同持有投资的话,其中任意一人满足居住要求后即可申请888永居签证。

注3:188C资金要求提高了,其中至少有100万澳币投资到澳洲风险投资基金,取消了贷款政策。风险加大了,取消了政府债券,明确禁止投资房地产,并限制投资到民用房地产,管理型基金中居民房产的比例不允许超过10%。

注4:移民监放宽,配偶可代坐,主申请人每年在澳洲居住40天,或副申请人(配偶)可“代坐移民监,每年在澳洲居住180天。

注5:PIV签 证横空出世!2015年4月1日,澳大利亚移民局宣布从2015年7月1日起,将增加一个全新的签证类别——卓越投资者签证 (PremiumInvestor Visa,简称PIV)。该签证是面向国内至尊顶级富豪推出的全新签证类别,由于投资金额是SIV签证的3倍,移民速度比SIV签证更快,被移民界称为 SIV签证的升级版。PIV签证,要求申请人最少投资1500万澳币到澳大利亚移民局认可的项目上。相比重大投资者移民签证(SIV),至尊投资者签证 (PIV)在投资金额上涨价3倍,但投资期却缩短至1年,解决了不少中国富豪没时间坐移民监的尴尬问题,相对资金要求更高的PIV必将成为澳洲移民的新 宠,正在逐渐代替SIV目前的地位。

二、澳洲各类投资移民政策详解

移民监

澳洲投资移民

资金要求

澳洲投资移民

办理周期

澳洲投资移民 

居外特约作家解读澳洲投资移民

8

澳大利亚律师为你解析 “重大投资者移民签证(SIV)”新政三大变化

澳大利亚重大投资者计划于2012年11月推出。对于在四年时间里投资不少于500万澳币的投资者,该签证为其提供分两步获得永居身份的途径。相较于其他投资类移民 签证的要求,SIV签证申请人无需满足英语语言要求或商业技能要求。阅读原文

 

7
Matthew Garvey

2015年7月1日澳洲投资移民政策新政总结

澳大利亚边境与移民部(DIBP)近日公布了关于澳大利亚商业和投资移民项目自2015年7月1日起实施的一系列新政。请查阅以下关于这些新政的总结以及讨论。阅读原文

 

三、澳洲投资移民的常见问题解答

 

四、澳洲投资移民政策的最新动态

澳洲新签证吸引创业者 斥巨资刺激创新

总理谭保(Malcolm Turnbull)周一宣布了他钟爱的10亿元创新项目,内容长达16页的“全国创新与科学工作日程”(National Innovation and Science Agenda)。谭保指出,澳洲在学校的数学与科学教育,研究者与产业的合作以及企业承担风险等方面掉队了。阅读原文

 

澳洲移民“热” 先来“冷一冷”

为整治移民签证的乱象,澳大利亚联邦政府近日推出一项新签证框架,并引入了新刑事及民事处罚条例以打击签证欺诈现象,参与签证诈骗将面临高额罚金和取消签证的惩罚。同时又开始审查“临时技术移民收入门槛”,旨在保护澳大利亚工人并确保签证持有人从事技术型工作。阅读原文

 

澳洲移民:推出了增加永久移民进入澳洲的费用方案

澳洲移民市场一向异常火爆,而在近日,澳洲推出了增加永久移民进入澳洲的费用的方案。此方案一经报导便引起了关注者的强烈抨击,让人怀疑这样的行动会为人口走私开启新的市场。阅读原文

 

新创业者签证不设名额上限 澳洲移民项目的中流砥柱

澳大利亚联邦创新部部长柏恩(Christopher Pyne)表示,旨在吸引最优秀真聪明外国人的新创业者签证将不限名额,而且应当成为澳洲移民项目的中流砥柱。柏恩认为应当总是欢迎创业者来创造就业和提振经济活动。他指出,政府不会限制明年11月生效的新签证的数量。阅读原文

 

澳洲重大投资者签证改革已生效 富人移民才不会被吓跑!

500万澳元重大投资者签证项目改革得到了各种不同的反应。有不少风险投资集团表示赞同,但同时大多数的基金经理和移民机构都不以为意。政府对移民澳洲的新要求是500万澳元投资中至少要有50万澳元是合法的风险投资,或投资于初创企业、小型私人公司的私募股权发展基金。阅读原文

 

澳洲新移民福利:豁免或取消部分新移民的等待期

为了应对可能增至374亿元的预算赤字,联邦政府打算削减20亿元的福利,消减对象包括抵达澳大利亚不久的移民。社会服务部部长波特(Christian Porter)表示,政府希望通过取消部分新移民的等待期豁免来节省2.24亿元资金。他声称这会是非常巨额的成本节省。阅读原文

 

居外课堂 | 在加拿大买房需要交多少税务费用?

名家专栏 | 澳大利亚海外人士购买住宅物业新政追踪

特别策划 | 2015居外年终盘点 海外投资“奥斯卡”盛会

居外看点 | 在加拿大买房需要交多少税务费用?

星级生活 | 美国前州长萨拉•佩林出售亚利桑那州马术庄园 图利80万美元

 

本文系居外网独家原创稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外房产文章。

 

 

抢手小区内珍贵住宅,住进墨尔本Berwick优质学区

墨尔本东南区的Berwick,离墨尔本市中心43公里。作为一个比较低调的小富人区,Berwick有墨尔本名列前茅的著名公立学校,也有宜居的生活环境,十分受人喜爱。这处经过精心设计的住宅,位于非常抢手的布林莫尔小区(Bryn Mawr Estate)的一流位置,非常独特,自成一格。

墨尔本宜居新城Berwick,著名学区受人青睐

这套美丽的住宅,位于一处十分静谧的私密位置,周边环境惬意幽静。大宅经过了特别的建筑工艺打造而成,外观雅致,内部设计通透流畅,尤为舒适自在。布林莫尔小区(Bryn Mawr Estate)因其高品质而颇受当地人欢迎,该物业占据该小区最佳位置之一,十分珍贵也极具投资价值。

Berwick位于墨尔本快速发展的新兴城市,该区域作为澳大利亚新兴地区之一,在维多利亚的发展上起着重要作用。Berwick非常宜居,这里的住宅多为现代风格,无论是住宅还是街道都非常宽敞,保留了乡村情调,很多成年家庭在该区刚刚发展的时候就搬了进来,他们非常满意这里的生活环境。而且该区域的房屋趋势非常乐观,租金回报率也相当高。

抢手小区内珍贵住宅,住进墨尔本Berwick优质学区
这处经过精心设计的住宅,位于非常抢手的布林莫尔小区(Bryn Mawr Estate)的一流位置
抢手小区内珍贵住宅,住进墨尔本Berwick优质学区
这套美丽的住宅,位于一处十分静谧的私密位置,周边环境惬意幽静
抢手小区内珍贵住宅,住进墨尔本Berwick优质学区
大宅经过了特别的建筑工艺打造而成,外观雅致,内部设计通透流畅,尤为舒适自在
抢手小区内珍贵住宅,住进墨尔本Berwick优质学区

购入本套住宅,您可以尽享这片地区的悠闲生活方式,放松身心,自在安居

购入本套住宅,您可以尽享这片地区的悠闲生活方式,放松身心,自在安居。这里绿树成荫的High St 有商店、咖啡馆和餐厅,附近还有个大型超市可用于每周购物。Wilson Botanic Park有漂亮的湖泊和烧烤设施,可供家庭朋友聚餐。附近的娱乐中心可以健身,如果不喜欢户外运动,Fountain Gate购物中心有无数个商店、餐厅、电影院和室内活动供人选择。

尤其值得一提的是, Berwick是个受人青睐的名校区域,当地有优质小学和中学,私立学校和职业学院,莫纳什大学(Monarsh University)的一个校区也在这里。精英私立中学Nossal High School、 著名公立中学Heritage College,都是十分出名的学校。

华人热捧 威福利谷成墨尔本最大购房地!

中国买家购房热点地区威福利谷(Glen Waverley)成为了墨尔本最大的购房市场,该地的购房总额比其他地方都要高。

截至今年九月的十二个月内,威福利谷共产生了近8.86亿澳元的交易,超过了房价昂贵的Brighton 和Toorak,在全国范围内仅次于悉尼的富人区莫士文(Mosman)。

CoreLogic RP Data的2015年“Best of the Best”报告还显示,相比于澳大利亚其他地方而言,买房者们更喜欢在墨尔本CBD单元房,交易额高达8.4738亿澳元,St Kilda West的房价增长在全国范围内最高。

在报告中,本年度,澳洲卖房交易额最大的前十地区中,墨尔本占了七席。Balwyn North和Mount Waverley,这些亚洲买房者们的热门地区也在其中,交易总额分别为7.9157亿和6.2288亿。

Harcourts Glen Waverley的负责人Dexter Prack说,当地的和海外的亚洲买家和房地产开发者使该郊区大获成功。

 “在众多澳洲郊区中,威福利谷对中国买家来说知名度很高,他们花200万买房或地块,然后花100万来开发。”

他还说,Glen Waverley Secondary College学校、The Glen购物中心和Kingsway餐馆都吸引了买家。

首次买房者陈布鲁斯(Bruce Chen,音译)和妻子余幼幼(Yoyo Yu,音译)今年在Hallow St买了一栋价值百万的房子,他们认为威福利谷很适合抚养孩子。

陈说:“这里离好学校很近,安全。”

本年度,澳洲卖房交易额最大的前十地区中,墨尔本占了七席

查看更多墨尔本精品房源

Dingle Partners Melbourne负责人Robert Eggers说,今年,墨尔本已经成为全澳最具价值的单元房市场,CBD供过于求的说法有误。

与去年比,墨尔本今年的房产交易额上升了近1.59亿。

当地中介说,St Kilda West的靠近CBD和沙滩的地区在本年房价飙升。该地区的房产中价也上升了48.9%,涨到了210万。

墨尔本的内东区成为了该市前10大房价增长中的主要地区,Mount Waverley和Brunswick East的房价中值也大增。

在过去五年,墨尔本两个新区的房价中值增长最大,Eynesbury上升了163.5个百分点,Williams Landing则是112.1个百分点。

(据澳洲新快网)

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

墨尔本幽雅郊区新颖豪宅:优越位置极受追捧,品位设计卓越不凡

近年来,相比较于高端市场,墨尔本独特的城郊住宅区更受买家青睐,表现强劲的郊区住宅,有着广阔的发展空间,是更值得关注的投资方向。这套住宅设计尤为时尚别致,四周环绕着著名豪宅,所占据的位置是弗兰克斯顿南(Frankston South)区最受追捧的位置之一,极具投资价值。

坐拥顶级现代居住环境占据Frankston South绝佳优越位置

这处墨尔本别墅通体体现出卓越品质和豪华特色,已经过了巧妙改建,为投资者打造出了顶级现代居住环境,而且占据完美的位置,可常年欣赏到动人的美景。大宅四周环境幽雅宜人,其所处的位置是弗兰克斯顿南(Frankston South)区最佳位置之一,绝对是当地非常珍贵而罕见的精美物业。

墨尔本幽雅郊区新颖豪宅:优越位置极受追捧,品位设计卓越不凡
这套住宅设计尤为时尚别致,四周环绕着著名豪宅
墨尔本幽雅郊区新颖豪宅:优越位置极受追捧,品位设计卓越不凡
这处住宅通体体现出卓越品质和豪华特色,已经过了巧妙改建
墨尔本幽雅郊区新颖豪宅:优越位置极受追捧,品位设计卓越不凡
为投资者打造出了顶级现代居住环境,而且占据完美的位置,可常年欣赏到动人的美景
墨尔本幽雅郊区新颖豪宅:优越位置极受追捧,品位设计卓越不凡
室内总共带有5间卧室、1间书房、含多个分区的宽大生活区

豪宅位于FRANKSTON SOUTH区,该区距离墨尔本市中心约43公里。墨尔本房产一直受海外投资者的青睐,作为全球最宜居的城市之一,墨尔本的自然环境和人文特色都令人十分满意。投资者总是希望找到一个经济实惠、收益高的项目,澳洲房产投资者已经把墨尔本当作其投资选择的焦点,尤其是目前除了CBD附近的房产外,在墨尔本郊区也是有很多值得投资的项目的。

选择投资项目关键考虑的是回报率问题,在经济本身就不允许的情况下,更不应该形成跟风趋势,总之,适合自己的才是最好的。墨尔本当下对大部分投资客来说就是最好的选择,墨尔本(Melbourne)是澳大利亚的第二大城市,是繁华的国际大都市之一。墨尔本城市绿化面积高达40%,连续多年被联合国人居署评为最适合人类居住的城市。今天的大墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉,是全澳的文化、工业中心。大墨尔本也是一个时尚之都,在服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化领域引领全澳,甚至在全球某些领域具备影响力。

澳洲移民入籍条件和优缺点

如何定居澳洲澳洲移民入籍条件和优缺点,澳洲是继美国和加拿大之后,又一个广受欢迎的新兴移民国家,尤其是最近这十几年时间,澳洲日益成为移民市场上非常热门的移民国家。

澳洲移民入籍条件和优缺点

澳洲移民的方式,也从早年的技术移民,逐渐发展为现在投资移民以及雇主担保移民为主要形式,很多人还在拿到永居之后,直接就选择了加入澳洲国籍,充分彰显新移民对澳洲经济的信心。

外国人申请取得澳洲国籍须符合下列规定条件:

(1)有永久居留权且在澳洲连续居住满3年以上者;

(2)品质良好, 无犯罪记录者;

(3)成年人必须具备一定技能, 有固定职业和经济收入;

(4)掌握英语并能独立会话;

(5)凡出生在澳洲境内者, 可自动取得澳洲国籍。

澳洲移民入籍条件和优缺点–澳洲移民入籍优缺点】

入籍的好处:

1、拥有选举权和被选举权

2、没有居住时间限制,无需续签

3、持有澳洲护照,全球130多个国家免签

4、享受全额退休金

5、享受国民健康保障福利(MEDICARE)

6、享受助学贷款

7、享受失业保障制度

8、享受首次住房补贴,且买房不受限制,永久产权

9、享受产子补贴(BABY BONUS)

不过,对于中国申请人来讲,加入澳洲国籍,也会有一些不利的因素。

入籍的缺点:

1、需要放弃中国国籍(中国不承认双重国籍,澳洲承认)

2、往来中国,需要申请签证

对于很多老移民来说,完全放弃中国国籍,是一个非常艰难的选择,所以他们一般都会选择持有永居绿卡,而不是入籍。

对于新一代的移民来说,如果你与中国的联系不多,在澳洲的收入中等,又有一定的工作能力可以在当地保持一份稳定的工作,那么,加入澳洲国籍是一个利大于弊的选择,澳洲完善的福利政策,完全可以支撑你过上体面和有尊严的生活。

如何移民澳洲?

达到以下条件可申请澳洲雇主担保移民:年龄50周岁以下;专科或以上学历;雅思每项6分(部分可豁免雅思) ;从事专业工作3年以上。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(互联网资讯综合整理)

悉尼买家迎实惠好时机 专家盘点房产投资好区

据Domain报道,随着拍卖清盘率大跌,悉尼有某些地区房价也出现下跌,供应增加,买家减少,看来有些买家能够在圣诞前趁机买到实惠的悉尼房产,但去哪里找这样的房子呢?

最好的买卖莫过于卖家买了另一套房产,又急着在假日来临前卖出自己原有的房子来套现。

买家有机会在圣诞前买到实惠的悉尼房产

查看更多悉房精品房源

Hand McPhee的买家中介Gerry McPhee说,现在买家减少了,而一些卖家如果现在卖不出房子会放到2月再卖,有些卖家很心急,会赶在房市增长消亡前降价来销售,这样就买到好房产。

另外一点原因是,很多卖家都急着在年末前安定好,以避免土地税。

至于在哪里买,高级经济学家威尔逊(Andrew Wilson)认为,拍卖清盘率在西部和西北部降得最严重,所以那里的卖家可能会变得很紧张并调整房价。人们需做好调查,以求获得实惠价格。

如果你对下北岸、内西区、东部和北滩的房产更感兴趣,那里也可能有好房产,因为当地的房产供应大增,威尔逊说。

他认为莫士文(Mosman),Balmain East,Strathfield,Marrickville和Leichhardt的房产是不错的选择。

Ray White主席Brian White也选择了莫士文和一些内城区,如Glebe,Darlinghurst,Woolloomooloo和Annandale。

Propertybuyer的总经理哈维(Rich Harvey)说,也需考虑其他因素,如一些要建新基建的地方将是很好的投资地区,来获得房价收益——车士活(Chatswood)到宾士镇(Bankstown)的地铁线就会带旺周边房价

哈维认为,人口增长较快的地区,如Camden和Campbelltown对投资者尤其吸引,但可能未必会马上导致房价增长。

据悉,在新学年到来前,学区房也很热门。

拍卖房产如此多,是不是应该在拍卖前出价呢?买家中介Gerry McPhee说,不!他认为现在是买家市场,如果在拍卖前出价只会吃亏,让卖家有升价的可能。

社工Janet Lewis认为Glebe将是热门地区,因为这里交通十分便利,步行即可到市中心和达令港,参观、咖啡馆、酒吧一应俱全。

她在这里住了20年,非常喜欢当地,也在售出其在Rosebank街的3室房产。

(据澳洲新快网)

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

澳洲与德国签署新税务协定 方便打击跨国避税

澳洲德国签署了一份新的税务协议,朝两国之间日益增长的贸易与投资迈以及通过打击跨国避税来提高税务系统的廉正性迈出了第一步。

澳洲德国签署新税务协定 方便打击跨国避税

这项协议由金融部长科曼(Mathias Cormann)和德国金融部长朔伊布勒(Wolfgang Sch?uble)在柏林签署的,将取代1972年以来两国之间存在的避免双重征税协议。

这项协议是在谭博于周五抵达柏林之前签署的。                 

周五晚上,谭博总理和德国总理默克尔(Angela Merkel)公布了澳洲-德国顾问团(Australia-Germany Advisory Group)的建议。这个顾问团是默克尔一年前来澳洲布里斯本出席二十国领导人峰会时成立的。

这些建议包括改善澳洲第四大和第十二大经济体之间的经济和文化联系的建议。

投资、贸易、艺术、安全和民间联系,以及科学和创新,都被认为可以开展更多的合作。

科曼参议员表示,新的避免双重征税协议可以通过减少预提税率,“帮助妆造一个更加有利于双边投资的环境,让澳洲企业更容易获得外国资本和技术”。

两国之间还将实施新的仲裁规定和其他变化,以防止阻碍企业投资的双重征税。

显然,这项新协议源于二十国领导人峰会以及经济合作与发展组织(OECD)就税基腐蚀和利润转移(BEPS)提出的建议,在这个领域,澳洲已经率先提出了自己建议,但在全球各国广泛采取行动之前,这一建议都不会奏效。

将于土耳其召开的二十国领导人峰会将探讨实施税基腐蚀和利润转移法律的进展,谭博和科曼参议员都将在离开柏林后前往土耳其出席会议。

新的税收协议将在澳德两国分别通过必要的立法之后生效。

科曼参议员表示,他将“尽快”立法。

与德国签署的这项交易在一定程度上效仿了澳洲和瑞士近期签署的一份共享税务信息的协议,是反映堪培拉和柏林之间的联系日益紧密的表现之一。

高规格的澳洲-德国顾问团在7月召开了第一次会议,顾问团成员包括科曼参议员,澳洲国民银行(NAB)董事长钱尼(Michael Chaney),西门子澳洲执行长康纳​​利( Jeff Connolly),澳洲战略政策研究所(Australian Strategic Policy Institute)的詹宁斯(Peter Jennings)以及堪培拉交响乐团的指挥米尔顿(Nicholas Milton),澳洲国立大学教授施密特(Brian Schmidt)以及澳洲驻德国大使李希(David Richie)以及德国-澳洲工商会主席、第一夫人露西·谭博(Lucy Turnbull)。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(互联网资讯综合整理)

独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅

霍珀森(Hoppers Crossing)位于墨尔本市中心西南区23公里的地区,该区学校众多、公交便利,基础设施成熟,体育设施齐全。尤其是当地住房宽敞,十分适宜居住。该地区还靠近购物中心和海滨,并且附近拥有Werribee Plaza娱乐零售区和美丽的Point Cook海滨公园。这是当地一处著名的宏伟住宅,占据绝对优越位置,为投资者提供了顶级舒适的生活环境。

尽享Hoppers Crossing宜居且贴近自然的生活方式

这处住宅在该区独树一帜,是非常著名的气派大宅,珍贵而值得拥有。其位于维多利亚州霍珀森区席斯路153号(英文地址:153 heaths road hoopers crossing vic),周边环境幽雅宁静,十分适合居住。

独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅
这处住宅在该区独树一帜,是非常著名的气派大宅,珍贵而值得拥有
独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅
霍珀森(Hoppers Crossing)位于墨尔本市中心西南区23公里的地区
独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅
其位于维多利亚州霍珀森区席斯路153号(153 heaths road hoopers crossing vic)
独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅
宽敞的居住空间、较为低廉的房价和容易负担的生活成本

越来越多的人乐于选择居住在这个宜居之地。Hoppers Crossing区宽敞的居住空间、较为低廉的房价和容易负担的生活成本,令人们对这里的物业十分青睐。并且该区域还有许多学校可供选择,非常适合有孩子的家庭。

悠闲轻松的生活方式,同样是Hoppers Crossing吸引人们的优点之一。该区有很多公园,同时这里也靠近Point Cook海滨公园,你可以在那里聚餐,散步,甚至和野生动物一起玩耍。因此十分适合喜欢户外生活、户外运动的人群。这里也十分方便购物,可以到 Wyndham Village购物中心和 Hoppers Crossing Precinct买到日常生活的必需品。与此同时,附近的Werribee Plaza也是购物者的天堂,并且拥有许多餐厅和电影院。

曼利区唯一私家滨海住宅:大师级顶尖工艺建造而成

曼利(Manly)位于悉尼港东北方向的半岛上,这个宁静的海滨小镇不仅有悉尼人最钟爱的海滩,也是著名的富人区。每到节假日,这里就会迎来热闹的人潮,你不仅可以在此享受阳光沙滩、浪漫海景和冲浪的乐趣,还可以前往小镇上的潮流精品店、风味美食街以及酒吧、夜店,享受无与伦比的假日时光。这套物业是曼利(Manly)区唯一的私家海滨住宅,体现出精致的滨海特色,内部装饰精致唯美,绝对值得拥有!

住进悉尼上北岸传统高端富人海滨区——Manly

整幢住宅坐落于平坦的土地上,有直达道路通往小曼利海滩(Little Manly Beach)。在屋内,您就可以欣赏到怡人的海港风光,船只与蔚蓝的海面交织成一幅美好画卷,落入眼底。而周边的私密环境让人远离喧嚣,独享宁静氛围。

曼利区唯一私家滨海住宅:大师级顶尖工艺建造而成
曼利(Manly)位于悉尼港东北方向的半岛上
曼利区唯一私家滨海住宅:大师级顶尖工艺建造而成
这个宁静的海滨小镇不仅有悉尼人最钟爱的海滩,也是著名的富人区
曼利区唯一私家滨海住宅:大师级顶尖工艺建造而成
里生活氛围十分友好,周末Corso一带熙熙攘攘,充满悠闲轻松的气息
曼利区唯一私家滨海住宅:大师级顶尖工艺建造而成
这是一处采用大师级工艺建造的住宅,被授予“曼利区唯一私家滨海住宅”这独有的称号
曼利区唯一私家滨海住宅:大师级顶尖工艺建造而成
将精致的海滨特色、直观的设计、美丽洁白的外观与豪华的陈设完美融合起来

半岛城区Manly位处于悉尼北岸,东面向着太平洋,拥有连绵的海滩和North Head景点,是著名的旅游休闲热点。Manly区的物业始终受人青睐,是悉尼一个很著名的区,在很多影视作品中都有提及。当地美丽而充满活力的海滩更是令人向往。这里生活氛围十分友好,周末Corso一带熙熙攘攘,充满悠闲轻松的气息。

拥有这套住宅,您可以尽享曼利的海滩风光,同时开启彻底放松身心的生活方式。休闲之时,您可以携家人在棕榈环绕、熙熙攘攘的考索Corso用早餐。走走风景优美的曼利到斯皮特桥(Manly to Spit Bridge)步行路径,或骑自行车前往树荫仙子区(Fairy Bower),然后在海浪或温柔的港湾中游泳。喜爱运动的人,可以在Cabbage Tree Bay学习潜水,或是到曼利海洋世界(Manly Oceanworld)与鲨鱼同游。