享受奥克兰卓越生活,从达尔文9号开始丨居外精选

要论什么是卓越的生活,一万个读者,就有一万个哈姆雷特,每一个人心里都有自己的标准。

有的人喜欢临水而居,觉得这一份独立清净是卓越;
有的人钟情匠心设计,觉得这一份与众不同是卓越;
有的人向往开阔空间,觉得这一份自由宽敞是卓越;
有的人追求前卫现代,觉得这一份新奇时髦是卓越。

等等。标准很多,但从来就不是唯一的。无论如何,享受卓越生活永远不会太晚,比如,我们从新西兰奥克兰的达尔文巷9号开始吧。

达尔文巷9号外观

达尔文巷9是一处位于新西兰奥克兰雷穆伊拉别墅区的别墅,拥有无可挑剔的的外观、宽敞的居住区、充裕的自然采光和一流的装潢,能为您提供无可比拟的居住体验,毫不夸张地说,这里满足一切你对卓越生活的想象,几乎所有人都会对它一见钟情。

达尔文9号俯瞰,绿树成荫,占地面积非常大

别墅总占地面积2718平方米,建筑面积487平方米,2层高,并配备有2个车库。充裕的土地面积让这栋房屋宛如艺术品,其精妙设计与卓越品质,造就了高品质家庭别墅,让您在漫长一天结束时,怀着期待的心情,回到这栋位置绝佳、草木葱茏的街道上的别墅。

起居室一,素雅整洁,宽敞大气
起居室二,欧式风格,考究设计

两个宽敞的起居区域设有精美而独特的细节,如果您入住,将可以在这个美好的舞台上,与所爱之人共度一生,留下难忘的回忆。

别墅内以中性色调装饰的厨房雅致而迷人,在精致与实用性和便利之间达成了平衡。

极简风格,极佳设计的厨房
四面落地窗的餐厅,堪比野餐的浪漫

用餐区域四周设有落地玻璃窗,您可以沉浸在大自然中,一边欣赏周围宁静的景色,一边感受美食体验。

户外招待区域是放松身心和享受欢笑的理想场所,您和亲朋好友可以在这里一边品尝产自奥塔哥中部的黑皮诺葡萄酒,一边聊天。

您还可在泳池边晒太阳,而孩子们可以在修剪整齐的平坦草坪上玩耍,或是在泳池里泡泡澡。

这个区域招待亲朋,岂不美哉
私人露天泳池,与大自然零距离接触

四间由专业人士设计的卧室,能让您的家人度过舒适时光,您也可以自行选择浴室。

卧室其一,所有卧室拥有优秀采光,舒适的床上用品,温馨的设计
卧室其二,空间超大,三面落地窗完全融入自然
在这个浴室沐浴是种享受

漫长一天结束,当您完成工作后,便可以享受双面梳妆台和大浴缸等豪华设施,尽情度过来之不易的欢乐时光。

房屋内还有其他门类繁多的功能性设施,包括您的专用电梯、酒窖、家庭影院、家庭办公室和地下室——您的当代风格建筑杰作正等待您前来。

私人酒窖,是您另外一个秘密宝库
足不出户宽屏观影,家庭影院满足您的想象

回到之前的话题,什么是卓越的生活?卓越的生活,其实归根到底便是有选择的生活——可闹可静,可繁可简,可雅可俗。这一出奥克兰的卓越别墅,就是您最佳的选择。不要犹豫,点击https://www.juwai.com/53178732.htm,或拨打居外热线400 041 7515,与您心中的卓越相会。

 


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

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在美国南加州,这种高性价比的精装豪宅最受宠︱居外精选

以洛杉矶为中心的南加州所独具的魅力远超过任何人想象。除了橘色的阳光、绵延的沙滩和碧海蓝天之外,南加州所给人带来的热情洋溢让您稍不留神就沉溺其中。拥有超过170万华人的南加州如今还日益成长为一个在美华人的综合社区。定居在此,您不仅能感受到太平洋岸边独一无二的异乡美景,也同时能感受到宾至如归的温暖。

南加州洛杉矶Palisades Village社区实景(图片来源:Pinterest)
Palisades这个独特的社区提供了真正两全其美的南加州生活:与山海为邻,同时也靠近城镇。(图片来源:abcnews)
居民在Palisades Village享受阳光明媚的美好下午(图片来源:洛杉矶时报)

西班牙风情的精装双层豪宅

本次居外为大家介绍的这座新建的定制住宅采用了现代西班牙复兴风格设计,位于令人梦寐以求的洛杉矶Palisades Village社区。住宅被高耸葱郁的树篱所包围,提供了极好的隐密性的同时又将房产整体打造为一个天然的成熟景观。拾级而上,您仿佛在一大片森林中找到了一处豪华的容身之地。

住宅的外观

这座二层的复式住宅设有4间卧室、1间工作室和4.5间浴室,其中所有卧室均为套间,以天然大理石作为装饰材料。其中,主套房内配有拱形天花板、壁炉、带定制橱柜的步入式衣柜,主浴室带定制的双洗手盆、独立浴缸以及宽敞淋浴间。除此之外,该住宅的起居室和家庭活动室内都配有壁炉,住宅内还配有餐厅、餐具室、藏书间/书房、楼上洗衣房、双驱智能恒温控制、配置有闭路安全摄像头的智能家居、配有Wolf牌及Sub-Zero牌厨具的美食厨房、夏克式橱柜和精美的银波大理石。住宅内的浴室同样配有一流的硬件设施——纽波特黄铜和科勒牌浴盆、抽水马桶等设施。

住宅的门廊
住宅的起居室
住宅的餐厅
美食厨房

带有拱形天花板、宽敞舒适的主套间
天然大理石装饰的浴室
活动室
工作室

除了室内的精致装饰之外,室外的露台同样用华丽的天然石材搭建而成。路太重配有内置烧烤设施、披萨烤箱、鸡尾酒吧台和室外壁炉,让您享受欢乐有趣和令人称奇的加州户外生活方式。

绿植环绕的室外露台

这座位于南加州的社区坐落在马里布(Malibu)和圣塔莫妮卡(Santa Monica)之间。您步行便可从这座令人惊艳的住宅到达太平洋岸边的著名Caruso Village社区。社区内有一些奢侈品零售店、餐馆、电影院、杂货店、健身中心、高等级特许学校和农贸市场。除此之外,绝佳的地理位置使您距离加州大学洛杉矶分校(UCLA)仅仅5英里,距离佩珀代因(Pepperdine)大学10英里,距离南加州大学(USC)14英里。定居在此,您将与一流的电影明星成为邻居,尽情享受原始的海滩。

虚拟看房让您抓住高性价比住宅

该住宅的卖房保证向买方进行12个月的售后回租,并按商定的租赁价格支付租金。这栋房子出售价格为每平方英呎1249美元。在过去的三个月内,该住宅所在社区的类似房产成交价位每平方英尺1400美元左右。考虑到当下疫情所导致的出行限制,我们可为外地买家提供远程虚拟看房体验,并可以安排一次无接触看房之旅以便现场看房。这样您便不会错过如此高性价比的房产了!欢迎点击 https://www.juwai.com/53272038.htm 更深入了解这套洛杉矶优选房产,或致电居外热线400 041 7515与我们取得联系。

 


撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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新西兰奥克兰高端私密住宅 一宅足以一生︱居外精选

新冠疫情笼罩全球,相信每个人内心都渴望在世界范围内寻找一片净土,以应对未来更多的不可预期。相比其他国家在此次疫情期间不尽如人意的表现,在大洋彼岸的新西兰展现了自己不俗的实力,深得民心。据悉,近期大批移居国外的新西兰人正考虑回国买房,而他们纷纷将目光投向了高端物业市场,以致近期询价量激增。时代的一颗尘土落在每个人头上都是一座山。在经济、医疗、生活等多个方面都做出了出色表现的新西兰,绝对有理由值得国人投入适当的精力和财力,构建另一处乐土家园。

新西兰最发达的地区之一奥克兰(图片来源:Flickr)

在新西兰,有一座名为奥克兰(Auckland)的城市,其发达的经济、怡人的环境、高水准的生活和迷人的风景让它多年被评为世界上最宜居的城市之一。作为新西兰最大的港口城市,奥克兰事实上也是新西兰的“经济首都”,它吸纳着新西兰大部分的国内和国外的人口流入,也吸引了全球最重要的跨国公司在此设有办事处。近日,有一座精美的住宅正在奥克兰敞开大门迎接各位的品鉴,它,宛如一座优雅而精致的天堂,美轮美奂。

新西兰奥克兰5卧6卫特别设计建筑的豪宅

毫无疑问,这座自然采光充沛的私密DGZ住宅可以将自由自在的户外生活与真正古色古香的室内空间完美结合在一起,让您在奥克兰的雷莫拉(Remuera)中心地区感受独特而美妙生活品质。它隐匿在郁郁葱葱的树木之中,占据了3565平方米的土地,拥有5卧6卫。前方,绿树成荫的车道成为它天然的屏障;后花园通往一条美妙的小溪,别有洞天。都市里拥有一座与自然融为一体的豪华住宅,相信是很多人终其一生追求的生活方式。

地处奥克兰中心地区的住宅隐匿在幽静的自然环境之中

极其明朗的现代化风格赋予了新西兰奥克兰5卧6卫的这栋豪宅一种鲜明的外型特征,哪怕是掩映在绿树成荫中也会牢牢抓住任何人的眼球。巨大的落地窗、豪迈的天窗和开阔的阳台三者营造出灵动通透的起居空间,并与优美的户外空间完美的融为一体,让大自然的馈赠毫无保留的被它所收纳。

位于新西兰奥克兰的豪华房产
无边绿色透过巨大玻璃窗一览无余

跟随居外网一同进入住宅内部实地感受这所房子的魅力吧。这是一所独特有趣的房子——穿过令人印象深刻的大堂入口,一瞬间也许会有置身一座美术馆的错觉:醒目的内部空间设计跃然呈现,玻璃楼梯和夹层地板将住宅内部分割出三个楼层空间。一楼的房屋中央有一处让人惊喜的“静思画廊”,该区域由室内壁球场改建而成。房屋中其他有趣的区域包括:纪念品陈列室、藏书室、宽敞的办公室和由室内拳击室改造而成的卧室套房。

现代化的建筑风格令居住舒适无忧
一楼的静思画廊
艺术气息浓厚的陈列室
艺术氛围 无处不在
一楼开放休闲区

这是一所温馨舒适的房子——您可以在楼上的架高平台的户外用餐区,远眺绿色,举办聚会。背靠阳光明媚的厨房,一应设施俱全;聚会区与起居区之间具有很好的流动性,主人既可以完美的照顾客人,也可以宾主尽欢,把酒谈天。

户外聚会区与起居区、餐厅有很好的流动性

楼上十分安静,您的个人空间可以达到百分百满足。您可以在主卧室欣赏郁郁葱葱的绿色景观:这里设有落地窗、私人阳台和奢华的独立双人用套内卫浴。如果您有客人下榻在此,豪华舒适的客房将会让他们流连忘返:色彩艳丽的宾客套房设有两间卧室,还有客厅和套内卫浴,客人能携家人舒适居住。在楼下,您会找到另外一间带套内卫浴的卧室,外加一间带健身房的游戏室(配有设备齐全的吧台)。

设有独立阳台的豪华主卧
色彩艳丽的宾客套房
活泼可爱的儿童房
其他客卧
另外一间带套内卫浴的卧室

这所房子还拥有着令人惊奇的室外活动空间,中产阶级以上的生活品质可见一斑。我们穿过一楼室内吧台,来到让人印象深刻的室外游泳池和网球场,运动空间宽敞之极,哪怕是居家生活很久不出门,也能够过得健康自在。花园尽头以一条小溪为边界,树木中隐藏着一处迷人的游戏空间,这里设有攀爬架和游戏屋。这是一栋隐秘又安全的住宅,带着您的家人、收藏品和无数的兴趣爱好,住进这栋位于雷莫拉的房子吧,让这里成为您独一无二的家。

室外游泳池 (日景)
室外游泳池 (夜景)
丛林中的游戏屋

面对这样一所几乎可以满足您所有需求的住宅,拨打居外热线400 041 7515或登陆居外网https://www.juwai.com/53110984.htm做更为详细的了解,是您当下最明智的选择。

特别需要提醒各位中国买家的是,新西兰政府海外投资办公室(OIO)要求所有海外买家必须通过购买新西兰房产的测试,无论其来自何处,用途为何,因此居外建议任何对此新西兰奥克兰美宅感兴趣的买家都可以提前与自己的法律顾问讨论可能性。

 


撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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否极“泰”来——泰国七岩市四万平方米珍稀土地静待花开|居外精选

这个春节,国人心情不同以往,大家都在努力,都在静待否极泰来的那一天。等到那一天,反弹式的经济复苏势在必行,提前布局,做好准备是前瞻性投资者深谙之道。今日居外给大家推荐的房产位于泰国东岸的一个度假胜地——七岩。这是一个小众而高端的旅行胜地,距离华欣仅有半个小时左右的车程。这里远离都市的繁华与喧嚣,碧海蓝天,水清沙白,绵延的海湾勾勒出优美的弧线。这座小城宁静又文艺,是泰国皇室、贵族最钟爱的避暑胜地,也是泰国上流社会的高级度假别墅区。

泰国佛丕府七岩

就在泰国佛丕府七岩市,有一座半开发的房产,其隶属于一处四星级度假胜地——侏罗纪山度假村和钓鱼公园(Jurassic Mountain Resort & Fishing Park),该度假胜地坐落在一个4英亩的世界级淡水钓鱼湖旁边,周围尽是迷人山景和稻田,内部景致绮丽,是当仁不让的度假天堂。

毗邻世界级淡水钓鱼湖的泰国七岩房产所在地
总占地4万平方米的土地待售中

据悉,泰国佛丕府七岩房产内部房产一半已获开发,10处房产已完工并售出,总利润约为3,000万泰铢;余下土地仍有空间再开发10处房产,总利润3,000万泰铢。现有的便利设施和基础设施包括:

  1. 带有餐厅、酒吧和休息室的俱乐部会所。
  2. 前露台和湖滨用餐接待室。
  3. 广阔的热带花园,花园配有岩石泳池及鱼塘。
  4. 花园中设计精致的游泳池完美融入自然。
  5. 配有11间湖边柚木接待室的垂钓小湖。
  6. 外来鱼类(约1,500条)的样本重量为150千克,总库存市值超过10,000,000泰铢。
  7. 度假村内设有10处房产(共18间客房),用于容纳国际客人。

    土地总面积为25莱(约10英亩),土地价值为每莱200万泰铢。因此按市值计算,土地总价值可达5千万泰铢。

泰国佛丕府七岩房产占地平面图
会所内热带园林景观
内有4英亩的世界级淡水钓鱼湖
会所内私人泳池
私密环境尽享人生
会所套房内景
会所卧室一隅
会所餐厅
会所配套设施一应俱全
美妙的泰式度假生活由此开启

步入泰国佛丕府七岩的这座幽静的府邸,让人不禁联想到“禅宗”佳境:烟霞散彩,日月摇光,奇花布锦,瑶草喷香。不同于普吉、苏梅等泰国其他旅游胜地,这里的幽静气质更适合追求生命质量的人们,潜心休息,找到自我。

同样的热带风情,这里的幽静更胜一筹。下面一组丛林景观,可见一斑。

泰国佛丕府七岩房产的最大亮点之一就属眼前这4英亩的世界级淡水钓鱼湖了,湖水碧波荡漾,景致宜人。湖水里鱼类品种之丰富程度,绝对超乎您想象。据悉,外来鱼类(约1,500条)的样本重量为150千克,总库存市值超过10,000,000泰铢,是世界各地钓鱼爱好者的天堂。钓鱼是一项兼具技术性与趣味性的活动,在这里,独享一片湖,和亲朋好友聚会玩耍,岂不乐哉?钓鱼湖周围配套设施舒适完备,配有11间湖边柚木接待室,运动与休息之美兼得。

无与伦比的垂钓生活
湖边柚木接待室
热带风情 美不胜收

曲径通幽、世外桃源,我们在这处宁静的“禅宗”佳境流连忘返。然而这里距离最近的海滨旅游小镇七岩(Cha Am)仅10公里,距离较大的海滨旅游小镇华欣(Hua Hin)仅25公里,距离曼谷机场仅180公里——佳境不远,就在人间。

这是一个正处于上升态势的房产项目,该开发项目的正在运营业务于2018年实现了26,000,000泰铢的营业额,毛利润为12,000,000泰铢,增幅40%,分别来自餐饮业(餐厅)、旅游活动(钓鱼)、住宿(度假)销售/管理费。欢迎了解/选购泰国佛丕府七岩房产,您的加入会带领这座神奇的土地收获更多奇迹!时不我待,否极“泰”来!请即刻致电居外热线400 041 7515或者点击https://www.juwai.com/52392611.htm做详细了解。

 


撰文:Flora Kang

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热情满溢的阳光之城,安达卢西亚静候光临︱居外精选

安达卢西亚欧洲阳光之城

新型冠状病毒疫情的阴霾正笼罩全国各地。从患者到医护人员,再到各行各业,每个人都被疫情的扰动所牵动。与其徒劳无功地悲伤,不妨跟着小编来游览西班牙的一座阳光满溢、蓝天白云的城市,短暂地从阴霾中跳脱出来,给自己一个放松的好心情。

安达卢西亚(Andalusia),是位于西班牙最南的历史地理区,也是西班牙南部最为富饶的自治区之一。在这个被称为“欧洲最阳光的地方之一”,安达卢西亚的海岸阳光闻名全球。在这其中,尤以安达卢西亚南部的“太阳海岸”最为有名,被誉为“世界六大最完美海滩之一”。这里的冬天温暖干燥,即便是降水最多的夏季,阴雨天也不多,日照十分充足。除了宜人的气候,你能在这里找到欧洲各个文明的建筑风格和丰富的文化。小酌一杯雪莉酒,再跳上一段极具风情的弗拉明戈,在这里安居乐业的你将有机会享受如此品质生活。                                                                                                                                       

西班牙安达卢西亚的秀丽风光(图片来源:Pixabay)

沐浴在阳光下的温馨别墅

本期居外推出的这座配有空调的五居室别墅位于安达卢西亚马尔贝拉(Marbella)。这座地处独立私人地块的华丽宽敞的别墅非常适合一个大家庭,可以舒适地容纳14个人居住,并配有监控报警系统和电子门。

从别墅外的庭院延伸到室内的起居室、卧室、浴室等各个区域,都散发着阳光的香气和温暖。别墅里的所有卧室都极为宽敞,绝妙的主卧室达100平方米,宽敞的空间配有休息区和独立私人露台。

别墅自带的温馨庭院

别墅内宽敞的起居室

别墅内部铺有大理石地板。庭院内有一个12米长的全围栏恒温游泳池。休息室和用餐区都非常适合娱乐休闲活动,还能通往露台,并俯瞰整个恒温泳池。除了泳池之外,别墅内还设有一个设备齐全的私人网球场。大型露台的华丽灯光伴随着夜幕一同照亮夜间的别墅。您在露台上可以一边品尝茗桑格利亚美酒一边欣赏美景。该别墅还配有轮椅通道,以便于老年人和行动不便者出行。

厨房和用餐区域

别墅内风格不同的卧室

干净整洁的浴室
活动室
12米长的恒温游泳池

别墅内的私人网球场

慢慢走进这套住宅,你会发现室内外如何相得益彰,给你提供最舒适的日常家居生活。除了别墅本身绝佳的硬软件设施之外,住宅的周边配套设施也是应有尽有,教育和医疗资源、教堂、公园等都十分齐全。当然了,热情的西班牙人怎么能少的了夜生活呢?附近的马尔贝拉酒吧绝对是尽情享受派对的好去处。该住宅邻近塞维利亚(Seville)和直布罗陀(Gibraltar),距内华达滑雪胜地也仅有1.5小时的车程。这里周边的交通出行也格外方便——驱车40分钟便能到机场,且从马拉加乘坐快轨就能抵达西班牙首都马德里。

目前这座560平方米的敞亮住宅仅售价1,370万元人民币。如此具有竞争力的性价比,对于此类型和规模的房地产来说,在市场上十分罕有。本别墅没有任何附加条款,可随时入住。赶快点击下方链接来了解这座别墅更多令人心动的细节吧!https://www.juwai.com/52287366.htm 同时,居外热线400 041 7515也随时为您开放。

 


撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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菲律宾独立海岛,现实演绎海洋天堂|居外精选

大都市里总是繁华热闹的,比如拔地而起的高楼,比如川流不息的车辆,比如变化万千的霓虹。这样的生活,似乎是与自然隔开的两个极端,居住在楼栋林立的高楼森林里,人们似乎又对自然充满了渴求。

于是,城市里出现了很多优质住所。风格要么是绿化充足的天然氧吧,要么是依水而建的一线江景、海景。这些与众不同的房子成为很多人梦寐以求的安家之处,他们都在尽可能让生活与自然更为亲近。

江景房往往凭借它的稀缺成为所在城市房价的最高点(图片来源:搜狐)

如果说拥有一处自然景观作伴的住所是对居住环境的极大提升,那么住在一个海岛上呢,或者说拥有一个独立的海上小岛的生活会是如何呢?

Ligpo岛与岛上的私人别墅

Ligpo岛是一座极其罕有的独立岛屿,总面积为3,500平方米,坐落在如同天堂的菲律宾阿尼洛。阿尼洛位于一片拥有世界一流潜水设施的海洋保护区,距离菲律宾首都马尼拉只有75英里(约2小时车程),乘坐直升机只需要20分钟,因此也具有极大的租售价值。

从远处看小岛,就像大海里的一颗明珠

海岛别墅本就已经很罕有,阿尼洛这栋别墅更为尤甚,毕竟全岛就只有这一栋房子,似乎这栋别墅是一个独立的王国,再加上最近别墅的整体经过全面整修,整个岛屿看上去就似乎是一个华丽温馨的私人“岛国”。

别墅正面,两层的高度不显得突兀,在蓝天白云和绿植的点缀中显得格外舒适
别墅自带的露天泳池

别墅共设有4间卧室套房,满足大家庭多人口的居住需求,而且开阔的视野空间可以欣赏巴拉扬湾令人惊叹的景色。此外,还设有一个独立餐馆以及一个海水游泳池。

四面环海,巴拉洋湾的壮阔在别墅内便可尽收眼底

岛内的电力供应来自大陆地区,坐船前往一个大型停车场只需7分钟。该岛距离Lemery市的鱼类、水果和蔬菜市场只有10分钟左右的路程,因此,虽然是看似独立,出行、生活却十分便利,毫不孤独。

如果有需要,别墅还可以进一步改建,拥有建造直升机停机坪的空间。

海岛对面进行日光浴的游客

Ligpo岛正对面约150米处是一个令人惊叹的私人海滩,该海滩占地面积约为23,000平方米,如今开发了属于他自己的私人度假胜地,其建筑设计与四周的美丽环境相映成趣。周围度假胜地按照英国中世纪酒吧风格建造的一栋建筑、一个海滩酒吧和一栋地势较高的竹质住宅,您可以远眺海滩和岛屿的壮丽景色。

度假村非洲风格的圆柱形建筑

所有卧室都设有配备有浴室,居住的私密性极佳,每一个房间都拥有很高的入住体验。要在当地找一位称职的管家也是何其容易。

宽敞的卧室,东南亚风情的简约家装
经过重新全面装修的别墅内部,楼梯、门窗均带有浓厚的当地特色

实事求是地说,如此罕见的独岛别墅出现在市面上是一个非常难得的机会。其私人海滩带有餐厅和设施,也很容易聘请员工,具备成为度假胜地和可靠财源的条件。由于其商业价值确实很大,共享产权也是一种可以考虑的入主方式。如果您对这个小岛具有兴趣,不要犹疑,立即致电居外热线400 041 7515,或点击 https://www.juwai.com/52055879.htm,了解更多详细资料。

 


撰文:Leo Li

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快来新西兰霍克湾,领略倾世海景庄园!|居外精选

要说起全世界哪个国家的海景房好看独具特色,新西兰总是能够排的上号的。作为大洋洲国土面积仅次于澳大利亚的国家,新西兰与海洋接触的土地比例比澳大利亚要高很多——狭长的土地分布让新西兰看起来似乎每寸土地都是临海的。

新西兰在浩瀚的太平洋中显得格外好看(图片来源:pintrest)

在这样的情况下,新西兰的住房可真是“命好”,甚至都不要刻意去选址,绝大多数城市都拥有建造海景住宅的天然优势。温带海洋性气候的温润、舒适,让居住在新西兰成为一件幸福的事情。

在这里,可能有朋友会疑问,外国人目前还可以在新西兰置业吗?其实是可以的。

即使遵照新法案的规定,非新西兰本国购房者也依然可以购买新房。如果一定要买二手房,根据现有贸易条款,澳大利亚和新加坡公民也可在新西兰购买二手房的。

非澳大利亚、新加坡籍的外国购房者可以向新西兰海外投资办公室(OIO)申请,证明批准其买房对新西兰有更大的好处,如自己准备更改土地用途,或承诺增加住宅数量(拆除原有独立房屋后另建住宅大楼进行拆售)即可。

此外,持新西兰居住签证,且每年在新西兰居住至少183天的人士,仍可购买二手房。海外投资者可以通过先租后买等形式购买二手房。如今,大型房地产商也可将60%的住房单位出售给外国购房者。

上述说的是住宅性质的房产,新西兰政府支持对商业房地产的投资,还简化了购买商用房的审批手续,投资退休村、养老设施和学生宿舍也不受限制。

既然解决了买房政策的疑惑,那么剩下的就只是我们房子的优劣问题了。居外给大家带来的好房推荐,从来都是用心、优质的。

新西兰霍克湾(Hawke’s Bay)纳皮尔(Napier)26a Cameron Road豪宅

这是位于新西兰霍克湾(Hawke’s Bay)纳皮尔(Napier)的一处私人海景别墅,总建筑面积735平方米,配置为4卧3卫3车库,2层高。它独特的设计和位置可以说是纳皮尔最好的两处房产——26a Cameron Road(主屋)和26 Cameron Road(客房),它们可俯瞰遍览城市之景。

俯瞰城市美景可是有根据的,地势相对较高的这里可以将周围的海景、建筑、绿化都净收眼底
每一面都是绿化+海景,开阔的视野提升居住的幸福感
丰富而有品味的绿化,提升了别墅的气质

先说主屋,这是一栋呈现出了壮丽永恒之“庄园”式风格的住宅,住宅内以高质量和卓越的工艺进行了大规模的翻新和扩建,与此同时,这栋房子的核心特点是高科技,它在整栋房子的众多特征中都是显而易见的——居住在这里能体会到现代感与田园生活的无缝对接。

一览众山小,与外界稍微隔离却又紧密相连

引人注目的细节,是主屋不凡的原因之一。从入口门厅开始,便拥有广阔的空间,而家庭办公室就坐落在入口处的右边。从办公室走到主客厅,您可以看到有开放式厨房、室内烧烤区、餐厅、客厅和休息室,每个空间都尽然有序地存在着。

采光好坏是判断一个房子的重要依据,而这个简约优雅的客厅,已经给出了自己的答案
客厅的另外一边

在主屋,还配备着一个带卫浴套间(内外带有两个门)的健身房、木工房、第三车库、艺术工作室、正式餐厅、洗衣房、超大双车库和带一间卫浴套间(内外带有两个门)的客房,这么细致入微的房间搭配,堪比超豪华星级酒店。

开阔的厨房、现代的厨具,做饭常备好心情
室内健身房,能让你足不出户也可以有效锻炼
工作室一角
工作室的色彩搭配、采光设计也是非常用心

移步至楼上,则可以看到采光充足的主卧室。主卧室设有一间装饰精美的套内卫浴,一个三层衣柜,瑜伽室和步入式衣柜。同样的,二楼的另一间客房也有自己的卫浴套间。

采光充足、设计温馨的卧室,创造每天的好睡眠
干净的浴室,不论是泡澡还是淋浴,任君挑选

除了居住空间设计得无可挑剔以外,别墅还自带一个经过精心维护的有机食品园,周围种着成熟的树木,它们为这栋庄严雄伟的住宅创造出了一个华丽的环境。既能绿化环境,又能丰收硕果,岂不美哉。

26 Cameron Road客房以及超大空间的空地,加以利用的话,空地拥有很大的使用空间

说完了主屋,在主屋的隔壁的26 Cameron Road客房,是专门为海外客人和汽车收藏而建,如今这两处房产现在可以一起出售了,如果您对这处霍克湾数一数二的海景别墅有兴趣,请不要犹豫点击:https://www.juwai.com/51707407.htm,或联系居外热线400 041 7515开启与这栋倾世海景庄园的缘分。

 


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

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小岛国上的大别墅,大别墅里的巧投资|居外精选

大西洋上的明珠——巴哈马岛国

大西洋西岸的一颗明珠——巴哈马岛国地处美国佛罗里达州以东,古巴和加勒比海以北,是一个由700多个岛屿及2480多个珊瑚礁、浅滩组成的岛国。粉色沙滩、大巴哈马、新普罗维登斯岛等等都是国内游客耳熟能详的景点。宜人的气候和迷人的景色不仅让巴哈马成为不少人bucket list上的旅游目的地,同时也吸引着来自全球各地的投资者。这片尚未被开发完全的沃土成为了下一个炙手可热的投资标的。

鸟瞰巴哈马群岛(图片来源:Shutterstock)
巴哈马首都拿骚的住宅群(图片来源:santour.ru)

城市景观尽收眼底的滨水三层别墅

本期小编带大家前往巴哈马群岛的第四大岛——大巴哈马岛上的一处豪宅一览究竟。这栋建筑面积超过四千平方米的Dundee Bay Villas别墅是三层的复式设计,一共有15个卧室和15个卫生间,是一栋不折不扣的极具投资潜力的豪宅。该别墅是东面朝向,住客能享有辽阔、悦目的城市景观。别墅外墙是引人少女心泛滥的浅粉色,周围被郁郁葱葱的绿植环绕,呈现出一片生机盎然。

别墅专为待客而设,提供了最理想、最便利的膳宿条件。其中每日免费的保洁服务已经值得被房客津津乐道。除了便捷舒心的软件服务之外,别墅的硬件设施同样也是一流的。别墅里提供免费的无线网络服务、带DVD播放器的有线电视、空调以及设计精美、可俯瞰大海的阳台。别墅里的每间卧室都有着不同风格、同样精心的装修。别墅的浴室里还特别囊括了热水浴缸,除此之外还提供残疾人适用的淋浴以及免费洗浴用品。此外,物业还会为客人提供免费的洗衣机。当然了,别墅里的精美厨房同样也应有尽有,包括功能齐全的炉子、冰箱和微波炉,它会让您在这里住的更加舒适、方便。精美的别墅怎能少的了精美露台呢?Dundee Bay Villas别墅还配有游泳池和烧烤设施。

“Dundee Bay Villas”别墅的外景
底楼的客厅
待客区

装潢风格各有特色的卧室
浴室的热水浴缸
别墅的闲适露台
露天泳池
泳池边的休息区

巨大的潜在投资价值

高质量的社区生活成为Dundee Bay Villas别墅的又一亮点。该别墅会不定期组织一些活动,比如和海豚一起游泳、潜水和私人观光等,为您带来丰富的娱乐生活和充实享受!该物业每周四晚上都会举办游戏之夜,在公共区域设有一个客厅,里面有电视和游戏设备,供您更好地和社区及社区里的街里邻坊熟络起来。该物业内还提供免费停车位,给您的爱车一个绝佳的庇护之所。

吸引投资者的不仅仅是别墅内部的一流的硬软件设施和丰富的娱乐活动,还有它尚未被开发完全的潜在价值。该别墅距离观光景点Xanadu Beach海滩只有几分钟的路程。在3.1英里外,您就可以找到当地的餐馆和酒吧,而大巴哈马国际机场(Grand Bahama International Airport)距此仅15分钟车程。

这还没完,该房源目前售价为260万美金(约¥1,817万),而据卖方的预估,如果投资者购买后对其进行进一步的整修和设计,该别墅的价值会提升到600万美金,比原来的售价高了一倍还多!如此绝佳的投资机会您怎能错过?赶快点击 https://www.juwai.com/51804567.htm 或致电居外热线 400 041 7515来获取更多宝贵信息吧!

 


撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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紧邻华盛顿,不逊洛杉矶——弗吉尼亚州山顶别墅|居外精选

每每提及美国山景,大多数情况下太平洋、西海岸的落基山脉让人更加印象深刻。其实,很多人不知道的是,美国的东海岸,享受大西洋海风吹拂的另一边土地,也有着不二的、与众不同的特色。

弗吉尼亚州美国地理位置(图片来源:维基百科)

比如,美国最初的13州之一的弗吉尼亚州,沐浴着大西洋的和风,拥有着舒适的天气——这里气候宜人,东部沿海地区冬季温度很少低于-9℃,夏季温度很少高于38℃。

宜人的气温也让这里的旅游业也十分发达,海滨度假区、蓝岭山区的谢南多厄国家公园都是全国注明的旅游胜地。对了,值得一提的是,弗吉尼亚州与首都华盛顿特区距离非常近,隔波托马克河相望。

谢南多厄国家公园一角:令人迷醉的枫树林(图片来源:百度)

要知道,首都是一个国家的政治中心,华盛顿虽然在经济、娱乐层面可能比不上西海岸的洛杉矶,但单论地理位置的重要性,首都华盛顿可是不容小觑的。因此,紧邻华盛顿弗吉尼亚州,也是一个房产投资的好选择。

而且,几乎一样的房产,洛杉矶附近可能要4倍甚至5倍于弗吉尼亚州的价钱。不信您自己看看。

弗吉尼亚州沃伦顿山景别墅

上图是一栋美国佛吉尼亚州沃伦顿(Warrenton)的豪宅,9卧11卫共3层,位于佛吉尼亚1,000英尺高的山顶上,是一座非常美丽的山景住宅,如果在屋顶,您甚至可以看到蓝岭的整个北部山脉和一些高的山峰。

从房间内看向窗外,是大片的空地以及不远处的山林

在美国,所有海拔超过1000英尺的山在美国被列为山脉,都是有名有姓的。这栋别墅所处山的名字是“Prickly Pear Mountain”,在所有USGS四边形图表上都能找到,并且而且这里的地理位置离华盛顿特区只有一个小时的路程,可以说是占据要塞了。

到了傍晚,在家中也可以欣赏长河落日的景观

对了,千万不要以为正在出售的只有房子,现在在寻找新主人的地产包括这一栋别墅和面积为75英亩土地,总价为22,500,000美元,接受预约看房。

自带的无边界泳池,低调却又尊贵

2000多万美元,看起来是不是很昂贵?但请您注意:这是华盛顿特区附近的一处山顶地块,通讯发展价值很高,尤其是随着宽带和无线需求的加速,这里也成为了一个绝佳的投资物业。作为对比,相较而言,洛杉矶附近类似的山顶地块要价在10亿美元甚至更高。

说完价值,我们再看看房子内部情况。

精致考究的设计,华而不奢

别墅拥有整个弗吉尼亚州最大的大厅之一,专为舞厅活动和大使馆活动而设计,在这里举行超级盛大的活动都不在话下。

充满设计感的壁炉墙面

整个屋子共有9个大理石壁炉,彰显贵族气质与生活品质。

屋内的绿化可是不输屋外,但设计得到也不显得突兀
客厅都是大面积的落地门窗,并带有超大阳台,视野、日照都十分了得,感觉都要与自然融为一体了
在家中欣赏远处的山景,以及屋子旁的花朵,是不是身在世外,却又在世中呢?

目前这处房产的所有者是百事可乐的继承人,周围居住的邻居也都是大名鼎鼎的人物:AOL和Mara家族的史蒂夫·凯斯,他们是纽约巨人队的持有人,因此大可放心这里是优质的居住空间。如果您对这个既可自住,亦可投资的高端地产感兴趣,欢迎点击:https://www.juwai.com/51654565.htm,或致电居外热线400 041 7515,相信您不会后悔。

 


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

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我们离诗和远方 还差泰国普吉这一栋盛世美宅︱居外精选

都市生活便利快捷,似乎能够满足现代人类的一切需求。可是在钢筋水泥构建的城市里生活久了,也会让人对大自然心生向往。如果您正打算去世界级的度假胜地寻觅购置第二套房产,那么没有比泰国普吉岛更适合您的了。

普吉岛泰国最富裕的府,也是泰国最大的海岛,这里有着宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水。作为印度洋安达曼海上的一颗“明珠”,普吉岛是全球富裕游客的优选目的地。

风景秀丽的泰国普吉岛

普吉岛,这座每年接待数以千万游客的旅游胜地,吸引了海内外高净值人群来此投资房产,升值潜力巨大。在普吉岛的西部偏北,紧邻最繁华的芭东,有一个名叫Kamala(卡马拉)的地区,这里终年风平浪静,海蓝沙白,坐落有多家皇室私家别墅及超五星级酒店,具有其独到的宁静与温婉,一直以来深受欧美游客喜爱。今日居外给大家推荐的盛世美宅,其名为Villa Maelle,是一栋海景别墅,正位于芭东海滩(Patong beach)和卡马拉海滩(Kamala beach)之间的私密山丘上。这栋现代泰国风格的别墅安装了寺庙风格的屋顶,营造了时尚而舒适的氛围,让您过目难忘。

位于芭东海滩和卡马拉海滩之间的海景别墅——Villa Maelle
极具泰式风格的建筑 雍容华贵

海景别墅Villa Maelle拥有泰式建筑独有的雍容华贵,山景、海景、园景的交相呼应让其与自然的链接充满了灵性。整栋别墅占地面积为836平方米(持有地契),设有两个楼层,宽敞的起居区域达到800平方米,堪称别墅中的“皇宫”!走进海景别墅Villa Maelle,扑面而来的异域风情和精致设计让每个踏入此处的人都不禁惊叹。园林、绿植、雕塑、亭台楼阁……恐怕一般的5星级酒店也难以与其相媲美。

隐藏在山景与海景中的璀璨明珠——Villa Maelle
巧妙的园林设计充满大自然的灵性

一踏入海景别墅的实木雕花门,一座带有按摩浴缸的游泳池(面积为42平方米)便映入眼帘。后面是种植了热带植物的花园,奇石奇景,映衬着大型三层瀑布。真是三步一小景,五步一大景,惊喜连连,无比考究。

入口处的私家泳池诠释了独有的“热带度假风情”
精美的花园让这座海景别墅静谧安详

海景别墅的一楼设有宽敞的起居室和餐厅,面积为120平方米。更设有2间设备齐全的厨房,让居家烹饪、招待亲友霸气外露!起居室旁边就是美轮美奂的露台,是的!普吉岛天下无敌的海景和日落景观——都只属于您!

夜幕笼罩下的Villa Maelle静谧优雅
阳光下的Villa Maelle明媚华贵
120平米的起居室与餐厅融会贯通
细节尽显泰国风情
宽敞舒适的客厅 宾主相宜
一楼的跃层设计巧妙过渡到二楼空间
雍容华贵的餐厅
空间卓越,完善现代的厨房配备让您全无后顾之忧

位于泰国普吉府Kamala的海景别墅Villa Maelle是一栋无可挑剔的别墅,它既可让您与您的家人一起在国际一线海岛体验舒适度假生活,亦可以用来做度假别墅租赁业务和在爱彼迎(Airbnb)上出租别墅等业务。别墅设有5个超大卧室套间,面积从38平方米到52平方米不等,外加1间18平方米的卧室套间和1间额外的泰式按摩房。所有卧室都配有空调和吊扇,让您或者您的租客在岛上的度假生活充满舒适与满足。,

堪比五星级酒店的卧室套间让人心满意足
每个卧室都别具风格
泰式按摩浴缸锦上添花

此外,作为一座完美的私家海边度假别墅,私密的带顶停车场必不可少,海景别墅Villa Maelle的停车场可以停放两辆车,上方还设有一间独立卧室。别墅地下设有3个大型蓄水池,容量为34,000升——以不变应万变,Villa Maelle都为您想到并做到了。

没有理由不来进一步了解和详询泰国普吉府Kamala的Villa Maelle海景别墅,居外网https://www.juwai.com/51223432.htm或者居外热线400 041 7515均可以迅速帮到您,动动手指,诗歌般的生活不会只在远方。

 


撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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