從頤和園到落基山 生活在別處究竟是怎樣的一種體驗?| 居外專欄

用這個類似“知乎體”的問題,我想作為自己這個專欄的開篇。離開出生成長的母語國度,在一個嶄新的語言文化裡定居生活,和以往的異國旅游完全不同。它不是走馬觀花,不止浮光掠影,而是決定將自己人生篇章的又一節翻向哪裡,這是一件嚴肅的事情。

說起卡爾加裡,也許不少國人還比較陌生。但如果你是冰雪項目或電影愛好者,說起1988年的冬奧會,抑或是李安執導的《斷背山》,也許你對它的所在地卡爾加裡有些印像。這是一座靠近落基山加拿大內陸城市,距離大家更為熟知的溫哥華僅有一小時的飛行航程。這裡不僅有《紐約時報》評選的2017必去旅游地首位的班夫國家公園,還有號稱世界最大戶外牛仔競技節。在氣候多變的加拿大,也是日照最多的城市。

班芙國家公園(Banff National Park)是加拿大歷史最悠久的國家公園,坐落於落基山脈北段,距卡爾加裡以西約110-180公裡處
班芙國家公園(Banff National Park)是加拿大歷史最悠久的國家公園,坐落於落基山脈北段,距卡爾加裡以西約110-180公裡處

時隔多年,我仍清晰地記得,八月初抵達卡爾加裡時,已是仲夏夜的傍晚。回憶起踏出機場的那一刻,仿佛還能感受到撲面而來的那一襲夏日涼風。看到車子行駛在高速路上,卻能俯視到這片平原大地上錯落有致、有如夜空中繁星般的萬家燈火。

加拿大艾伯塔省卡爾加裡的迷人夜色
加拿大艾伯塔省卡爾加裡的迷人夜色

文化休克,時空轉換,也許只是旅人的視角。在卡爾加裡生活,從習慣和門前不時竄出的松鼠、野兔擦身而過,到學會在高峰期開車進入主路時,司機順序禮讓;從習慣在路上看到陌生人相互微笑著打招呼,到學會如何在日常參加不同的志願者活動。

雖然仍有生活學習工作的壓力或煩憂,但卻讓人少了那種盲從性的浮躁感。國內朋友每次問起我在這邊的近況,回答最多的就是“簡單+生活。這不是敷衍的回答,而是覺得最能涵蓋生活狀態的詞彙。看似簡單,但卻充實;偶有落寞,但卻樂觀。

來加拿大後,先後在兩家加拿大本土公司工作。我親身經歷並觀察後的最大感觸是,無論從事什麼職業,在這裡都能感受到同等的尊重。人們都能買房養房,大部分人的生活基本沒有明顯差異。簡單生活的真諦也許就在平緩生活中,沒有過多憂慮不公的埋怨。最重要的是,在工作之余還有充裕家庭生活的時間,學會安靜不焦慮的獨處,達到真正的“工作與生活的平衡”

如今,我的鄉愁更多和味覺聯系在了一起。在卡爾加裡,華人人口有十萬左右,不僅有兩家主打亞洲食品的華人超市,而且總能找尋到國內一些美食的影子。粵菜、川菜和雲南菜的正宗程度,雖不可與國內大餐相提並論,但卻可以解饞,一解鄉愁。在華人作為主場的餐廳裡,聽著母語,看著熟悉的中文菜單,故鄉的圖景從味蕾中漸次鋪陳開來。此刻,身處何處已沒有那麼重要。

卡爾加裡唐人街
卡爾加裡唐人街

“無論走在哪裡,躺下休息的地方就是家”——美國搖滾樂隊“重金屬”(Metallica)曾在一首歌中唱道。在今後的文章中,我願意與大家分享更多在加拿大工作生活的點滴觀察或感悟。

責編:Zoe Chan

 

加拿大能源分析師朱曉超專欄全集

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加州卡爾弗城:“天使之城”的投資居住首選 | 居外專欄

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卡爾弗城(Culver City)可以說是洛杉磯(Los Angeles)近年來發展相對比較迅速的一座城市。這裡之前並不出名,當地還算有些名氣的只有像 Metro Goldwyn Mayer 和 Culver Studios這樣的原創動畫工作室。著名的《綠野仙蹤》(The Wizard of Oz, 1939)就是在這裡拍攝的,而歷史悠久的網紅酒店,卡爾弗酒店(Culver Hotel)正是電影裡芒奇金人(Munchkins)住所的取景地。

 華麗的卡爾弗酒店
華麗的卡爾弗酒店

如今洛杉磯房價上行,因為看中了當地成熟的教育配套,以及富有生活氣息的娛樂餐飲設施,不少人把目光轉向了卡爾弗。加上從這裡通往洛杉磯市中心和聖莫尼卡海灘(Santa Monica Beach)的地鐵即將開通,卡爾弗已然成為了一處安家置業的絕佳地段。

卡爾弗城近10年的房價走勢

數據來源:Zillow房價指數(截至2018年2月28日)
數據來源:Zillow房價指數(截至2018年2月28日)

如今的卡爾弗城充滿生機,各種新建築設施不斷湧現,人們也習慣上街,頻繁出入於各種餐廳商鋪。城裡還有不少原創劇院,其中柯克·道格拉斯劇院(Kirk Douglas Theatre)的音樂劇深受人們喜愛。當地熱鬧豐富的生活很大程度上得益於出行上的便利,小城裡幾乎所有的吃喝玩樂之處都可以步行抵達。與地鐵站毗鄰而居也從很大程度上降低了人們對於汽車的依賴性。這一點在洛杉磯日漸擁堵的當下可謂是一個極大的優勢。另一方面,這樣的生活方式無形中也拉近了人與人之間的距離,整個卡爾弗城也因此顯得更加有人情味兒。

柯克·道格拉斯劇院位於卡爾弗城中心
柯克·道格拉斯劇院位於卡爾弗城中心

讓這個小地方廣受歡迎的另一個原因是這裡的學校。根據美國國家教育機構Great School的數據顯示,滿分為10分的情況下,當地有4所小學得到了8分甚至以上,一所中學及高中的評分也達到了8分。這個成績在公立學校中是非常了不起的。同時卡爾弗城還有不少口碑相傳的私立學校,甚至擁有一所雙語教學的國際學校,給買家提供了多種不同個性化的選擇。如今買房時人們會更多地考慮到將來子女的就學問題,卡爾弗城擁有如此豐富而且高質量的教育資源,這也就不難解釋為什麼這裡會受到越來越多人的青睞了。

卡爾弗市高中是卡爾弗城聯合學區(CCUSD)主要的公立高中,也被評為加州傑出學校
卡爾弗市高中是卡爾弗城聯合學區(CCUSD)主要的公立高中,也被評為加州傑出學校

除了前面提到的各種配套和設施,卡爾弗城的房產本身也是很有吸引力的,獨棟別墅占了大多數,當然也不乏公寓類型的選擇。這裡房屋的中位數掛牌價大約是100萬美元,中位數成交價則為96.5萬美元左右。由於這是一個平均價格,考慮到不少別墅的售價都在150萬美元左右,所以公寓的實際價格要遠遠低於前面提到的平均價格。眼下一些小戶型的公寓只需要大約44.2萬美元就可以入手。如果你是打算投資相對高端的房產,一間擁有5臥6衛的豪宅目前標價260萬美元左右,也是一個很不錯的選擇。 如果在設計方面有所要求,在卡爾弗城既可以找到不少保留著當地歷史文化氣息的老式建築,同時也有越來越多風格時尚,設施齊全的新興小區供你挑選。總而言之,這裡的房產市場可謂是選擇豐富,投資潛力無限。

居外精選卡爾弗城3套不同戶型的房源

經改建的2臥室+閣樓分層聯排別墅,退伍軍人公園的地理位置優越,屬於Farragut小學區,靠近卡爾弗城市中心的所有商店和餐館(點擊圖片查看房源信息)
經改建的2臥室+閣樓分層聯排別墅,退伍軍人公園的地理位置優越,屬於Farragut小學區,靠近卡爾弗城市中心的所有商店和餐館(點擊圖片查看房源信息)
這套絕佳的公寓提供了開放和寬敞的平面圖,在客廳和用餐區設有超大的陽台,帶地下停車場,靠近卡爾弗城市中心和地鐵世博會線,房價僅約398萬元人民幣!(點擊圖片查看房源信息)
這套絕佳的公寓提供了開放和寬敞的平面圖,在客廳和用餐區設有超大的陽台,帶地下停車場,靠近卡爾弗城市中心和地鐵世博會線,房價僅約398萬元人民幣!(點擊圖片查看房源信息)
4臥3浴的地中海式定制獨立屋,設正式的客廳、飯廳和帶燃氣壁爐的大型家庭房,私人後院配置燒烤設施、娛樂區和噴泉(點擊圖片查看房源信息)
4臥3浴的地中海式定制獨立屋,設正式的客廳、飯廳和帶燃氣壁爐的大型家庭房,私人後院配置燒烤設施、娛樂區和噴泉(點擊圖片查看房源信息)

最後要說的是,如今的卡爾弗城早已擺脫了當年給人的那種略顯沉悶的印像,搖身一變成為了一座動感且充滿活力與商機的中心小城。在房價不斷攀升的當下,有打算入手的朋友在這裡建議你們可是要趁早咯。

責編:Zoe Chan

 

洛杉磯達人Susan Friedman專欄全集

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虹言帶你走進加拿大 講述教育、學區房、地產投資和社區故事 | 加拿大

多倫多學區房投資:從最新高中排名中看門道

最近,加拿大著名的研究機構Fraser Institute發布了安大略省2018年高中成績單排名。今年在安省參與排名的747個高中當中,還可以看到很多著名公立中學的老身影。比如St. Michael’s Choir這所天主教男校,多年來一直在安省高中排名的榜首。約克郡多所學校也是常年雄踞榜單,只不過排名每年會有所輕微變化。由於多倫多北部的約克郡(York Region)是華人青睞的居住熱點地區,我們今天主要來看看多倫多北部地區的高中排名。【閱讀原

 

多倫多最富有的住宅區+公校私校兩相宜的學區 盡在北約克

2017年的12月,多倫多發生了一起轟動的案件:加拿大藥廠Apotex創辦人席爾曼與妻子被發現陳屍於在北約克家中。豪宅位於Bayview & 401東南,在多倫多地產局的劃分裡屬於C12區的St. Andrew-Windfields社區。這個區和毗鄰的Banbury-Don Mills,是我向很多注重教育和社區環境,並且有財力的客戶推薦的首選置業區域。這裡居民非富即貴,公立私立名校雲集。我會在第一篇文章帶大家走進北約克C12 & C13的高檔社區,了解這裡的房產、環境和教育。【閱讀原

 

技術移民:並不稀缺的“稀缺技能”| 澳洲

近日,澳洲人口專家鮑勃比瑞爾(Bob Birrel)發表了一篇題為《澳大利亞技術移民項目:並不稀缺的稀缺技能》的報告。

作為現任澳洲人口研究所(Australian Population Research Institute)所長的比瑞爾,在該報告中強烈反駁了技術移民項目可以有效填補技術缺口的說法。

技術移民項目在澳洲總體移民項目佔據著至關重要的位置,在剛剛過去的2016-2017財年間,在所有移民項目中,澳大利亞共計接收了12.855萬民技術移民,在總數19萬的永久移民中佔比超過三分之二。

但是,這些所謂的“稀缺技能”,實際上是否還存在能夠容納如此龐大數字的移民的缺口?這些專業人才順利拿到澳洲永居身份,他們在澳洲就業情況是否一如想像中順利?技術移民項目,對於澳洲總體發展而言,究竟是利大於弊還是弊大於利?

技術移民:並不稀缺的“稀缺技能”| 澳洲

一、來澳技術移民總體狀況分析

現行的技術移民項目主要分為以下三個分支:

  • 獨立技術移民類別(Skill Independent);
  • 僱主擔保類別(Employer Sponsored);
  • 州擔保和偏遠地區擔保類別(State & Territory & Regional Sponsored);

在上述報告中,澳洲人口研究所所長比瑞爾提出了他的鮮明觀點:

通過移民政策引進稀缺技術人才的說法是缺乏論據支持的。根據未公開發布的關於技術移民項目職業類別的統計數據證明,技術移民政策得不到有效支持。

關於這個結論,該報告主要提出三個核心意見:

1、技術移民帶來的多數是專業人員,而這些人員所從事的行業已經處於一種供過於求的狀態中;

2、我們通常所認為的,針對“稀缺專業”的技術移民項目可以使相關專業處於優勢地位,恰恰相反,技術移民職業清單是在2010年制定的,經曆數年發展,情況早已發生變化,而該職業清單直至2016財年才被廢除。

3、取代原有職業清單的中長期職業(MLTSSL)清單中仍舊涵蓋了國家就業署認為已經供過於求的職業,諸如會計和工程專業。

政府:移民支持經濟增長

那麼,為何在用工荒日益減縮的情況下,澳洲技術移民數量仍然維持如此高的水平?

報告認為,這在很大程度上是因為包括財政部和儲備銀行在內的精英經濟政策機構認為,如果澳大利亞的名義經濟要繼續強勁增長,那麼就需要繼續保持高人口增長率。如果澳大利亞名義經濟增速減慢,將被視作政黨無法將經濟發展持續的表現。

此外,低增長率也會導致稅收收入減少,這將導致政府控制預算赤字的難度增加。而伴隨著近年來政府增加社會福利開支,如果減少稅收收入,澳洲財政預算赤字的癥結必將愈演愈烈。

公眾:對於現行移民政策的擔憂激增

政府面臨的問題是,公眾對維持高移民數量的擔憂在近年激增。

在2017年,也是過去10年來的第一次,大部分澳大利亞選民在TAPRI調查中表示,移民的數量應該適當減少。選民表示,大量移民的湧入將導致交通堵塞、就業競爭和住房可負擔性等問題的進一步惡化。

移民群體:“稀缺技能”並不稀缺?

數據表明,2016-2017財年,澳大利亞永居簽證一共發放約205,000個(包括難民簽證在內),

預計2017-2018財年的永居簽證總數會繼續保持該水平。具體情況如下圖所示:

技術移民:並不稀缺的“稀缺技能”| 澳洲

目前每年移民的數量甚至高過在2012年就已經結束的資源繁榮時代所造成的技術人才“用工荒”。

然而,2012年以後,澳大利亞的經濟增長速度就已經從4%減少到2.5%左右,與此同時,資源繁榮時期所帶來的“用工荒”也急劇減縮。

所謂的“稀缺技能”實際上究竟是否稀缺?比瑞爾認為,答案是否定的。理由如下:

1、在近期來澳的技術移民中,只有一小部分就職於與他們的技能相關的行業;

2、現有的移民系統並不能在諸多職業中優先篩選出短缺職業的人才這導致了許多技術移民仍舊源源不斷地被輸入到已經供過於求的行業,例如會計、工程以及許多健康相關的行業。這也直接導致了許多相關行業的移民無法在澳洲找到合適的職業。

3、所謂的稀缺技能,只是根據政府所判斷的在未來中長期發展中可能會需要的職業。

4、澳大利亞已經被氾濫的畢業生所充斥,無論是本土畢業的還是海外移民。在對於畢業生的需求增長的同時,得益於政府以及教育機構對於教育事業的支持,畢業生的供給也在飛速增長。

二、技術移民政策:從SOL到MLTSSL

基於澳大利亞的長期發展必將需要大量人力資本的累積這一觀點,即使在勞動力市場疲軟的時期,也有理由維持高數字的移民。

然而,這個技術移民的篩選機制(the selection system)是否如同期待般行之有效?

比瑞爾表示,與移民規劃官員打交道的幾十年中,他們一直希望不要“像水龍頭一樣打開和關閉“技術移民的篩選機制。儘管如此,在移民政策改革時期,技術移民的篩選機制仍然會被收緊。

技術移民篩選機制中的技術職業清單(Skilled Occupation List,簡稱SOL),起始於2010年,要求申請人所從事的行業必須羅列在指定的職業清單內。

2016年,SOL被廢除,移民局將原有的SOL清單轉變為中長期職業清單(Medium and Long-term Strategic Skill List,簡稱MLTSSL),政府宣稱,該清單中的職業會根據澳洲中長期發展可能存在短缺的技能進行調整。

事實上,幾乎全部SOL清單中的職業仍然在MLTSSL清單中得到保留, 其中還包括這些備受關注的職業:

會計:根據澳洲就業署2017年對於就業市場的回顧表明,“澳洲會計畢業生的數量已經遠遠超過就業市場的需求”。

工程類:根據澳洲就業署2017年對於就業市場的回顧表明,“澳洲勞動力市場現階段,對於工程類職業不存在短缺,工程類職業中,只有少數僱主在招聘土木工程師時有困難。”

護士:根據澳洲就業署2017年對於就業市場的回顧表明,“維州有少數僱主表示護士短缺,新州則不存在短缺”;

MLTSSL清單的推出旨在解決以下兩個問題:

對原有的SOL清單所包含的職業範圍進行適當減縮;

同時,由於大量海外留學生所就讀的是會計和工程類專業,如果對這些職業進行刪減,會對澳洲留學產業造成也在的影響。

三、技術移民身處困境

比瑞爾認為,在當今本土畢業生就業困難的局勢下,來到澳洲的海外技術移民,尤其是來自非英語母語國家的移民,面對殘酷的現實,夢想只能跌得粉碎。

根據澳大利亞統計局的數據表明,在2011年-2016年抵達澳洲的技術移民中,高達84.4%的比例來自於非英語母語國家, 同時,非英語母語國家的移民在就業方面的表現遠遠不如英語母語國家的移民。

在2011年至2016年期間來到澳大利亞的非英語母語移民(年齡在25-34週歲間),只有大約24%在2016年結束時找到了專業的工作,而另外寥寥5%的人找到了管理層的工作,具體如下圖所示:

技術移民:並不稀缺的“稀缺技能”| 澳洲

另外,該報告認為,比起現階段所短缺的職業,現行的移民政策更關注未來可能會出現短缺的行業。然而,這種預測的準確性難以保證。

尤其是在已經存在大量技術移民堆積的情況下,澳大利亞每年的畢業生數量還在飛速增長。比瑞爾認為,就算未來這些職業會變得更加短缺,但是在澳大利亞本土畢業的海外畢業生已經可以滿足相當一部分的就業需求。況且,加上僱主擔保類別簽證的輔助,一旦有技術短缺,可以保證在短期內盡快的引進所需的技術人才。

在主張引入大量技術移民以備長期發展的觀點之外,現實總是不盡人意。比瑞爾堅持認為,就算廢除現有的技術移民政策,對澳洲僱主們的影響也是微乎其微的。

究竟現行技術移民政策是一個合理規劃的結果,還是基於臆測的不合理決定?以引入大量技術移民支持經濟增長和維持稅收水平的政黨精英們,終究誰會對這些決定所造成的後果,包括房價上漲和交通擁堵等諸多問題負責?

也許,只有到了國外,才會明白,外國的月亮也不一定圓。身為移民的我們,就這樣被政策變革的浪潮推動著挾裹著前進,獲得身份,僅僅是一場漫長奮鬥的開始。

 

來源: 澳洲財經見聞

排版:Shelly Du

越來越多居民放棄私人醫療保險,成本太高 | 澳洲

澳洲私人醫療保險系統會不會由於投保人數過少而出現崩盤?這無疑是一個可怕的假設,但是假設的條件卻已經成立,即越來越多的澳洲居民開始放棄私人醫療保險,尤其是年輕群體。原因很簡單:成本太高!

私人醫保體系“瀕臨破產”,未來發展之路充滿挑戰 | 澳洲

據統計,澳洲目前約有1200萬人購買了某種形式的私人醫療保險。但是,最新數據顯示,最新數據顯示,2017年第4季度,超過12,000澳大利亞居民放棄了私人醫保。究其原因,大多數人認為私人醫保並沒有做到物有所值。

澳大利亞審慎管理局(APRA)的季度調研數據顯示,2017年第4季度,持有私人醫保的澳大利亞居民比例下降了0.2%至45.6%,創7年以來的最低水平。

無獨有偶,消費者權益保護組織Choice開展的一項調研結果顯示,在未購買醫療保險的澳大利亞居民中,70%的人認為醫療保險費用太貴。

Choice負責人Tom Godfrey說道:“隨著醫保保單漏洞百出,越來越多的人認為私人醫療保險不再是一項物有所值的保險。”

私人醫保投保人數持續下滑

目前,澳大利亞經濟基本面並不理想。鑑於工資增長率停滯不前,澳大利亞越來越多的居民開始感覺到家庭預算支出所帶來的經濟壓力。在承壓狀態下,很多居民開始審視這樣一個問題,即自己是否有必要購買醫療保險?

4月份通常是澳洲續保季的開始,而續保保費通常會有相應程度的上漲。在澳洲CPI通脹率處於2-3%的背景下,私人醫保保費上漲幅度則大約在5%。由此給澳洲居民帶來的上漲感覺非常明顯。於是,越來越多的澳大利亞居民開始抱怨保費太貴、漲的太多。

此外,除私人醫保體系外,澳洲公民均享有公共醫療保險制度(Medicare)的保障。因此,在工資增長停滯不前,居民負債持續高企的背景下,越來越多的居民開始考慮放棄私人醫保,尤其是年輕群體,進而導致私人醫保體系“人口學特徵出現明顯失衡”。即投保人群中老年人群的比重日趨上升,私人醫保體系支出居高不下,形成惡性循環。

Godfrey說道:“相比購買私人醫療保險,澳大利亞的公共醫療保險已是一項不錯的選擇。有自己的私人醫生、能夠上私立醫院看病、避免公立醫療機構選擇性手術(elective surgery)漫長的等待名單固然是好,但是值得一提的是,目前,每位澳大利亞人均已得到國民醫療保險(Medicare)制度的保障。” 

Choice的調研結果還顯示,在接受調研的健康基金成員中,15%的人正在計畫降低保險級別,3%的人計畫在未來一年內取消住院保險,還有20%的人表示會考慮上調保險級別。

私人醫保支出持續攀升

行業組織澳大利亞私人醫療(Private Healthcare Australia,PHA)表示,目前正在努力確保解決醫療保險可負擔性的問題。與此同時,Choice有關年輕人根據自己年齡情況取消私人醫療保險的建議是一種“不負責任的行為”。 

PHA首席執行官Rachel David說道:“若你在交通事故中意外受傷或遭受其他導致你工作能力受損的傷害,你在公立醫院里根本無法得到優先治療。”

談到保費上漲的問題,Rachel David表示,保費上漲只存在一個原因,即投入成本增加,包括:醫療設備、住院條件和醫院收費等。 

此外,整個行業2017年的利潤率(5.16%)和過去十年的平均水平(4.5%-6%)大體相當。

私人醫保體系的未來出路

為消除澳洲民眾對私人醫保制度的不滿,促進行業健康發展。2017年澳大利亞聯邦政府宣佈對醫療保險進行了一攬子改革。其中包括削減植入假體列表中醫療器械的成本。但是,這些改革舉措是否能完全扭轉澳大利亞居民的反感情緒仍有待時間來進行驗證。 

2018年1月,澳大利亞衛生部長Greg Hunt批准醫療保費可平均上漲3.95%。這一漲幅是自2001年以來的最低水平。儘管如此,反對黨工黨仍認為未有實質性變化,並表示,若工黨執政,將執行兩年內漲價上限不得超過2%的規定。 

政策制定中心(Centre for Policy Development)的Ian McAuley表示,很多澳大利亞居民取消醫療保險,主要原因是他們認為國民醫療保險(Medicare)制度對於他們而言已經足夠。他們的一些私人醫療保險保單中包含很多排外條款。因此,與其繳納不菲的私人保險,還不如在必要時自費前往私人醫院就診。

在Ian McAuley看來,政府針對“植入假體列表”的收費改革雖然是民心所向,但是並非什麼重大的改革舉措。與此同時,工黨拋出的“兩年內限制保費漲價超過2%上限”的主張則存在“政治學機會主義”之嫌。

他說:“目前私人醫療保險行業最主要的問題還是,無法像國民醫療保險制度(Medicare)一樣作為單一全國保險商進行高效運營、以平衡醫療保險財務風險。”

預期壽命是衡量一個國家生活質量主要衡量指標。為了提高澳洲居民的生活質量和預期壽命,私人醫保必不可少。原因很簡單,僅憑藉公共保障體系根本無法應對,為了提供更好的服務,我們需要一個運作良好的私人醫保部門。

據統計,私人醫保體系佔澳洲所有擇期手術的三分之二。如果私人醫保體系崩盤,我們所能獲得公共醫療資源有多少?病人何去何從?以下統計數字說明了一切。

  • 澳洲半數人口至少患有一種慢性疾病;
  • 澳洲63%的人面臨超重或肥胖的問題;
  • 現有糖尿病患者170萬人、並以日均280例的速度上升;
  • 20%的人患有不同程度的精神類疾病。

 

來源:澳洲財經見聞

參考資料:ABC News、Macrobusiness

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安大略省哪所公立中學排名最高 答案就在 Oakville 市 | 居外專欄

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最新壹期對安大略省公立學校的排名如約而至。單就排名來看,居於榜單首位的依然是位於多倫多市中心蟬聯桂冠數年之久的St Michael’s Choir中學。但對有意投資或購買學區房的朋友而言,這個“第壹”並沒有太大的意義。

因為嚴格來說,這是壹所音樂方向、並且是公立和私立混合制的學校,而且還是壹所男校。最重要的是,它和多數公立學校不同,其生源並非根據住址就近入學,而是要經過嚴格的挑選。

所以在安省公立學校中能夠通過買房入學的最佳學校,其實應該是位於大多倫多奧克維爾 (Oakville)市Glenn Abbey社區的Abbey Park High School

Abbey Park——就近買房可入學的最好公立中學

Abbey Park High School在最新壹期的Fraser Institute排名中,從去年的第9位壹躍而升,成為了安大略省公立學校的“第壹名”。作為安省境內的名校,今年學校的總體排名高達9.2,過去五年也表現不俗,五年內的平均分數達到了8.9的高分。

Abbey Park High School學校課程設置豐富,有不少針對傑出學生開設的課程,例如Cluster Program。還擁有兩個針對商業和社會科學的高級專業技能專業Specialist High Skills Major (SHSM),更有炙手可熱的熱門服裝設計課程Ontario Youth Apprenticeship Program。近年來,學校還逐漸開設了Advanced Placement Calculus, Advanced Placement Biology and Advanced Placement Statistics courses等實用高級課程,幫助學生為其之後的學術之路鋪設了平穩的道路,打下堅實的基礎,深得學生及家長的青睞。

學校對於藝術、體育類的投入巨大,舞臺劇、音樂、拉拉隊、橄欖球、籃球等項目都是學校的特色。也都在各類比賽中獲得過傲人的成績,這些課外活動不僅豐富了學生課余生活,也為學生提供了良好的鍛煉平臺。

Glenn Abbey——今年最好的公立中學就在這裏!

Glen Abbey社區雖然歷史不久但深受人們喜愛……

  • 地理位置

Glen Abbey社區地處Oakville城市中西部,社區位於Upper Middle以南,QEW以北,Bronte以東,Sixteen Miles Creek以西。

在近些年Oakville的發展中被越來越多的認識,社區享有的良好口碑,許多人被這裏的高質量教育、完善的社區設施、高尚的居民素質以及優美的自然風光吸引,不遠千裏落戶於此。

  • 社區概述

Glen Abbey社區男性人口占49.05%,女性占50.95%。社區移民比例為32.93%,非移民占67.07%,對比Oakville城市整體比例,Glen Abbey的移民人口相對較低。

社區內除了官方語言英語之外,意大利語、西班牙語的使用人數也較多。而且華人在這個社區中同樣擁有“壹席之地”,普通話使用者占了1.96%。

Glen Abbey社區人口年齡分層清晰,作為壹個擁有58.76%結婚率的社區,這裏壯年和青少年人口居多,20-54歲人口比例占有48.65%,10-19是歲青少年占有19.64%;此外,整個社區和諧安逸的氛圍也吸引了不少老年人,如今這區內有超過9%的65歲以上老年人,在不久的將來這裏還將開設新醫院,相信對於選擇在這裏安居的老年人來說又是壹個利好消息,平且也極有可能為社區吸引來更多老年人。

Glen Abbey社區中有43.07%的居民擁有大學文憑,15.51%擁有學院文憑,良好的教育給社區帶來的不僅是穩定安全的環境,更是壹種社區內在的提高。在這裏的居民大都文質彬彬,過著體面且安定的生活生活的層次和整體氛圍相似。

社區居民就業率超過70%,大都正在從事白領和管理的職務,因此收入頗豐。其中收入較高的區域,平均家庭收入可達$256,341。而整個社區的平均收入為$154,178,對比奧克維爾市$104,716的平均收入,這裏的居民生活水平可見寬裕不少。由於較為豐厚的收入作為保障,這裏家家戶戶都過著體面、舒適的生活,周遭居民的修養以及鄰裏關系也都讓人感覺很自然。

Glen Abbey社區中的房屋類型大致可以分為兩類:獨立屋和聯排別墅。其中獨立屋作為整個社區的主力,占據了近80%的比例,遠遠高出了城市將近40%的比例。聯排別墅比例也比城市比例高出不少,在這裏有20%左右的此類房屋,滿足了不少小戶型家庭的需求。當然,Glen Abbey社區內也有其他房屋類型的存在。區內房屋年齡特點明顯,大部分都處在26-60年之間,還有壹些新近建造小於10年的房屋。

社區內的出租率雖然不如城市高,但仍有10%左右的出租率,這些比重較輕的出租人口,讓社區有了壹定流動性。

  • 交通出行

Glen Abbey社區在交通優勢上最明顯的就是它緊挨Queen Elizabeth Way(QEW),在加拿大只要您居住所在地靠近高速,那麽您的出行問題就很大程度上得到了解決,所有周邊城市都離妳“近在咫尺”了。

另外,這裏還擁有數條Oakville市內的重要主幹道,東西向的Upper Middle Rd W、南北向的Bronte Rd、Third Line、Dorval Dr都能幫助您到達城市內的各個角落。

  • 學校教育

Oakville之所以如今越來越受新移民關註其壹大部分原因是這裏擁有極好的教育,Oakville市內的高中在安省內的排名都非常靠前,來到這裏讓孩子接受教育是很多家長的心願。除了Abbey Park之外,社區裏另壹所中學Thomas A Blakelock雙語高中也同樣表現不俗,從去年的70名,迅速提升至今年的59名。綜合評分達到了8.0/10。

此外,社區內還有許多優質的小學,包括:

PILGRIM WOOD雙語小學(JK-GR08)     
地址:1551 Pilgrims Way, Oakville, L6M 2W7

Heritage Glen小學(JK – GR08)                
地址:1641 Heritage Way, Oakville L6M 2Z4

Abbey Lane小學(JK-8)
地址:1160 Old Abbey Lane ,Oakville, ON L6M1S4

  • 娛樂設施

Oakville吸引人的地方莫過於這個城市的風景了,每個社區都被綠色和公園包圍,Glen Abbey社區也不例外,細看地圖您會發現這裏公園密布,小溪也非常多,環境美不勝收。區中Trails頗多,其中Glen Abbey Trails、McCraney Creek Trails、Glen Oak Creek Trails都是不錯的散步好去處。

該區內還有著名的Glen Abbey高爾夫球場,加拿大高爾夫公開賽時常在此舉行。還擁有Oakville最大的社區活動中心,有室內遊泳、滑冰、冰球、壁球、健身場、圖書館。

出行購物在這裏也非常方便,區中有兩個社區購物中心,壹個是位於Third Line和Upper Middle的Abbey Plaza ,有24小時營業的大型超市、銀行等。另壹個是位於Dorval Dr 和QEW的購物中心,這裏是個壹站式購物中心,生活所需應有盡有。

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責任編輯:Zoe Chan

 

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去美國旅遊怎麼倒時差 ? | 美國

去美國旅遊是件很讓人開心的事情嗎,不過如果沒有注意好去美國旅遊會遇到的時差問題,可是會吃大苦頭的哦。畢竟旅遊也是一件需要體力的事情啊!休息不好怎麼行呢?

美國時間與北京時間相差多少?中國比美國快了十二個小時。去那兒旅遊會要倒一下時差的。現在越來越多人喜歡去美國旅遊,但是玩的好的卻很少。

中美標準時差,即美國標準時間與北京時間的時差:1、東部時間:-13,2、中部時間:-14,3、山地時間:-1,4、太平洋時間:-16,5、阿拉斯加-夏威夷時間:-17、-18

要看具體在美國那裡啊,本來美國東西部的時差就有幾個小時呢,建議下載全球時間的app,那樣查詢世界各地時刻就一目瞭然了。

中美時差,大概概念就是相差12個小時,便於瞭解,就當美國的時間數字跟中國一樣,只不過是白天和晚上正好掉個頭,他們比我們晚半天。

比如現在是中國北京時間上午10:30,那麼美國就是華盛頓時間晚上10:30,分別以AM和PM來表示。

地球360緯度分別以15度相差一個小時,美國在地球的另一端,正好180度就是相差12個小時。

此外,在國外旅行的時候還要留意夏時制的問題,一定要搞清楚當地時間,用手機定製好準確的當地時間,以免影響航班等。

還有鬧鐘預設的時候手機千萬不能關機。

倒時差的方法:

1. 保證第一晚的睡眠

在到達您的目的地之後,請保障第一晚的睡眠至少在四個小時以上,因為這會影響到您日後生活的節奏。

2. 選擇合適的航班

波音787夢想飛機和波音A380飛機航班最新增添可以減少時差反應的功能,這類航班飛機會飛到一個適當的高度,增加空氣中的氧氣和濕度,從而減緩時差反應所帶來的頭痛和疲勞等症狀。

3. 旅行前調整好睡眠模式

旅遊前調整睡眠模式有助於您更快的擺脫時差問題。如果您要向東飛行,可以提前兩三天把入睡和起床時間提前;如果您要向西飛行,可以提前幾天推遲入睡和醒來時間。如果想要保持清醒,在飛行途中準備一塊手錶設置成當地時間或者吸食檸檬片都是有效的建方法。

4. 調整光照時間

牛津大學藥理學博士臨床試驗分析認為,人體生物鐘對光照刺激十分敏感;如果您向西旅行,建議您早上去博物館下午去公園;如果您向東旅行,則相反。密歇根大學研究人員設計出了一款智能手機應用軟件“免費乘火車”,它可以幫助人們改變接受光照的時間和次數,並加快調整生物鐘。此款軟件現在十分受大眾歡迎。

5. 禁食

人體內有很多種生物鐘,但在時差問題上,生物鐘只被兩種物質喚醒,食物和光。哈佛大學08年的一項時差研究表明,若在到達目的地前的12或16個小時內沒有進食,可以將人體生物鐘重置為零;若在午餐前到達目的地,多吃富含蛋白質的食物可以讓您整天保持清醒;若在午餐後到達,下午四點填肚子後就不要再進食直到第二天的早餐。

 

來源:互聯網

責任編輯:Shelly Du

美國自12日進入夏令時

美國時間與北京時間相差多少?當地時間2018年3月12日,從凌晨2點鐘開始,美國大部分地區的時間將正式進入夏令時。與此同時,美國與中國北京的時差也會有所變化,美東時間與中國的時差縮短1小時。

根據規定,今年美國的夏令時將從3月12日凌晨2點開始,一直到11月5日結束。在此期間,美國各地與中國時差減少一小時——美東時間差12小時、美西時間差15小時。

屆時,在美國境內的有網絡連接、時區又選擇正確的手機、電腦或其他電子裝置會自動調整時鐘為夏令時,無需自己調整。而沒有聯網的機械時鐘和手錶等就需要進行手動調整。美國的媒體近日紛紛刊發提示:夏令時調整期間,外出旅遊時密切關注和您相關的電子日程表、班機起降時間等,避免給您的出行帶來不必要的麻煩。

在美國,夏時制的實行與否完全由各州、縣自行決定,不由聯邦政府統一規定。目前美國絕大部分地區實行夏令時,美國不實行夏令時的地區包括:亞利桑那州大部分地區,但該州東北的一小部分使用夏令時;夏威夷州;波多黎各和維京群島;美屬薩摩亞、關島和北馬里亞納群島。

 

來源:中國經濟網 

責任編輯:Shelly Du