加州爾灣——離夢想最近的地方|居外專欄

她在這個叫爾灣(Irvine)的城市毫不起眼。如果化了妝,她無疑也會成為一個人們眼中的美女。不知道是不是到加州久了,她也像很多加州的女人一樣屬於自然派,有妝容的時候也是淡淡的。她也不是那種霸氣側漏的女人,雖然在國內的時候,她也在500強位居高位。她甚至並沒有想到美國來的,她和先生最先是移民加拿大的。他們一家三口在加拿大待了幾年,又生了個老二,由於工作的原因,來到了美國。加拿大是個養老的地方,她還沒有那麼老。而且加拿大一年有大半年冰雪天氣,只能窩在家裡,對於好動的男孩子們,崇尚體育的加州可是說是天堂了。一晃一家四口在爾灣這個儼然華人城市的地方居然住了快十年了。

爾灣Spectrum是南加州最受歡迎的娛樂和購物目的地之一

她的工作是和中國仍然有很多聯系的,可以說是中國公司在美國的延伸吧。雖然她並不指著這份工作掙大錢,或者養家糊口,有份工作總是好的:兩個孩子漸漸大了,在學校和課外活動的時候多過在家,她也需要找些成就感,所以就又和國內聯系上,做了這份找錢買花戴的工作。她老公看起來好像很閑,其實家裡主要進項是指著他。他們來的時候畢竟在國內稍有積蓄,借著老公是基金經理的經驗,在家裡買賣股票,收入頗為可觀,一年交稅也得交幾萬,在美國算得上相當中上了。除去早期置辦房產,有個安居的地方,現在基本的花銷就是吃飯交通水電等日常開銷、孩子的教育和每年的娛樂旅游的費用了。所以,比起一些華人,他們雖然不是大富大貴,也是富裕有余;比起大多數那些寅吃卯糧的本地美國人,他們更是不知道好太多。

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爾灣位於南加州富裕的橙縣,是個亞裔占一半以上的城市,自2016年以來也成為美國最大的亞裔城市。這裡說的亞裔,所說包括華人、日裔、韓裔、越南裔等,更多的是中國人。早期以台灣和一些香港移民為主,近年來由於城市的發展,以及餐廳、日常購物的配套,已經成為以大陸移民為主體的中國人的天下了。最早她來這裡,就是朋友推薦的。日常采買,華人超市裡基本也是應有盡有了。不誇張的說,很多時候大概只會說中文在這裡生活也可以活下去的。

不同於舊金山那樣的老華人移民城市,爾灣儼然是新興富裕華人落腳美國的首選:氣候宜人,商業發達,華人購物方便,餐飲配合中國胃,科技公司林立。除了老牌的微軟、谷歌,還有最大的游戲公司Blizzard、生化公司Allergan、通訊公司Verizon、芯片公司Broadcom、全球領先的航空科技公司 Parker Hannifin等。加州大學爾灣分校(UCI)也有很多亞裔留學生主攻CS (Computer Science)的,他們有很好的機會在這些公司找到好的職位,爾灣因而也被稱為南硅谷。也因為接近硅谷腹地,USI也是硅谷非常喜歡招聘的學校之一。很多中國留學生也是因為這個緣故,來到這個學校留學。當然她的孩子們會怎麼樣,現在還不知道,不過,顯然他們是很喜歡這個城市的。這個城市已經是他們的了。留學生和新移民把房價一再地抬起來。房價堅挺,也算是個好事吧。她不由得這樣地想。

雖然她和先生都不是搞科技的,不過在這樣一個嶄新而隨著熱錢不斷湧入的日益繁華的亞裔為主的城市,相對於橙縣別的城市,他們生活得更加自在。有時候,爾灣像某個中國大城市的迷你版,有時候,它又是個典型的美國城市。它這樣中西結合的混血風格讓她著迷和心安。她的中國心和中國胃也暫時得到安撫。春天的周末,她也會用自己順手腌的鹹肉加大華超市新上市的春筍,燒一鍋腌篤鮮,來慰籍自己的鄉愁。更多的時候,匆忙的日程已經讓她完全忘記自己是身處異鄉。這個城市已經是她孩子的故鄉了,孩子們說英文比中文利索很多。慢慢地,它也似乎已一點點成為她和她先生的故鄉。心安處即故鄉吧。她是這麼想。

加州大學爾灣分校近50%的學生都是亞裔

她其實並沒有非離開故鄉上海的理由。她和先生一直過著典型的中國白領或金領的生活。在繁忙的工作喘息之間,一個朦朦朧朧的夢想始終縈繞在她心頭,而且隨著年歲的增長越來越清晰,一個對於未來的想像終於導致一個移民的決定。然後不知不覺,已經漂泊在海外十多年了。她找到了夢想中的地方嗎?她不知道。但她知道,她在的這個城市:安全,繁榮,文明,美麗,風情,富饒,友善。即使不是夢想,也應該是離夢想最近的地方。

加州爾灣——離夢想最近的地方

 

由羅文經營的蘭登灣地產公司(Lantern Bay Realty)是加州橙縣南部最悠久、最大型、最成功的獨立經紀公司,擁有30多名專業房地產經紀人。公司見證了橙縣南部的巨大發展,但他們並沒有因此忘記鄰邦傳統友好價值。蘭登灣地產依靠高科技,高度注重客戶的個性化要求,對新興發展的房市了如指掌,為客戶提供住宅與商業房產的銷售、租賃、物業管理和投資咨詢服務。

 

責編:Zoe Chan

 

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多倫多海外買家稅返還攻略|居外專欄

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時間過得很快,2017年4月21日加拿大安省頒布“海外買家稅”(NRST)已經過去1年半的時間。一部分當時工簽身份的購房客戶,已經陸續開始申請贖回買家稅,明年轉年也會有很多國際學生加入這一行列。各大律師行和會計師事務所在幫客戶申請贖回海外買家稅的過程中,發現實際的操作中據有不少步驟以及需要提供大量證據,不然會受到財政部的挑戰和質疑,甚至直接駁回請求。為此Daisy黃嵐特地整理了相關資訊,希望以下三頁【海外買家稅返還攻略】能幫到廣大中國買家。

符合以下三類條件可以申請退還海外買家稅:

申請退還海外買家稅需要提供的文件

海外買家稅常見問題


責編:Zoe Chan

 

律師出身,多倫多金牌經紀黃嵐專欄全集

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新西蘭移民局將取消留學專用賬戶項目 明年起生效

據新西蘭天維網報道,不久前,新西蘭移民局宣布,從2018年10月1日起,簡化中國留學生專用賬戶的申請流程,且減少存款額度。日前,最新消息稱,從2019年1月14日起,新西蘭移民局將直接取消留學專用賬戶項目。

簡化留學生專用賬戶流程

今年9月28日,新西蘭教育部官網更新了一則新消息:從2018年10月1日起,將簡化留學彙款專用賬戶(Funds Transfer Scheme, FTS)辦理流程。該舉措旨在保障生活費安全彙至新西蘭,並確保學生能夠使用該筆資金。

改變主要包括以下幾點:

  • 學生只需填寫一個FTS申請表而不是兩個單獨的表格;
  • 所有申請留學彙款專用賬戶的最低彙款額為15000新西蘭元;
  • 留學彙款專用賬戶的時間僅可設為留學的第一年,即12個月;
  • 學生將可以選擇當地銀行用於將資金轉移到新西蘭的FTS賬戶;
  • 將設立一個更有效的資金確認程序。

新西蘭移民局:將取消留學生專用賬戶

當地時間10月28日早上,在答復惠誠國際持牌移民顧問鐘雯的一封郵件中,新西蘭移民局確認留學專用賬戶項目將被取消。

新西蘭移民局表示,已與北京辦公室確認,“我已經收到了北京運營經理的回復,他已經確認,中國的FTS項目(留學專用賬戶項目)將從2019年1月14日起停止使用。”

這並不意味著現存於留學生專用賬戶裡的資金能夠轉出來,因為FTS的終止並不影響雙方在終止日期前應履行的權利、義務和責任。備忘錄中的條款依然適用於任何現有的FTS賬戶。

FTS賬戶可以繼續開到1月13日。從2019年1月14日起,銀行將只提供國際彙款服務而不控制余額。

常見問題解答

針對這一變化,持牌移民顧問鐘雯為大家解答了一些常見問題。

1. 留學生專用賬戶取消後可能會產生哪些問題?

有的人資金存儲時間不夠六個月,且取消了留學生專用賬戶,可能需要推遲留學時間。

如果留學者為低齡留學生,孩子的自控力比較差,父母需要在新西蘭境內開戶,定期給孩子轉賬。如果父母持有的簽證時長不夠, 則可能無法開通新西蘭銀行賬戶。

有些家長還可能會選擇直接把錢存入中國賬戶,學生需要在提款機取現。那麼在學生的新西蘭賬戶上,可能會出現大量現金存入的情況,如果取錢時沒有保存好票據,則會引起新西蘭移民局對於資金來源的懷疑。比如質疑學生在新西蘭非法打工,或有其他違反法律的行為。

因此在留學生專用賬戶取消以後,父母若為留學生定期轉款,留學生需要注意保存轉賬的記錄,避免銀行流水中出現大額非親屬資金轉賬或現金存入的情況,導致無法解釋資金來源而被新西蘭移民局質疑。

2. 賬戶取消後,資金在賬戶時間不夠長的問題如何解決?

可以采用中國或新西蘭親屬出資的方式 。

中國親屬出資:

首先,需要提供親屬關系證明(如親屬關系公證或出生公證),如果是夫妻關系則要提供結婚證或證明配偶關系的材料。

其次,還需要證明資金來源的合法性,比如提供出資親屬的在職證明等。

最後,如果是非父母與配偶出資,如叔叔,奶奶等出資,則除了以上資料以外還需要額外提供無償贈予聲明。

新西蘭親屬出資做資金擔保人:

需要提供親屬關系證明,且新西蘭出資親屬需要本身是resident visa持有者, 或者是citizen方可做資金擔保人。

3. 對於新西蘭移民局未來審核留學資金的預測

鐘雯表示,以澳大利亞舉例,在審核澳大利亞學生簽證的時候,如果留學生就讀的是正規大學,移民局可能不會對資金進行調查。

因此,隨著中國的經濟發展越來越好,中國公民違反簽證條件的情況減少,未來,新西蘭可能會放寬中國人申請留學的整體審核條件。在取消留學生專用賬戶以後,如果申請人的資金在賬戶中不滿6個月,但可以證明資金來源的合法性,還是有可能會獲批新西蘭學生簽證。

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來源:中國新聞網
責編:Zoe Chan

新移民和留學生在加拿大究竟能夠獲得多少房屋貸款?|居外專欄

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我究竟可以獲得多少房屋貸款?”這是每個尋求房屋貸款人經常要問的首要問題。

借款人能夠從銀行獲得多少房屋貸款,主要由借款人的信用分數、收入水平、收入來源的情況和淨資產水平決定的;或者總體上來說,是由借款人的債務率和償還貸款的能力所決定的。

長期生活在加拿大的成年人,每個人在記錄個人信用狀況的信用公司都有自己的信用記錄。信用記錄的優劣狀況是按照信用分數的高低來表示的。一般地,信用分數的範圍為300分到900分。也就是說,個人的信用分數滿分為900分。

根據申請人信用分數的高低,銀行(金融機構)來評估借款人的償還願望:即借款人是否願意按時償還債務。一般地,借款人的信用分數為650分,該借款人就被銀行(金融機構)認為良好客戶;如果借款人的信用分數為680分,該借款人就被銀行(金融機構)認為為優質客戶。一般地來說,借款人的信用分數高於650分,該借款人可以從銀行(金融機構)獲得A類房屋貸款,或者優質房屋貸款;否則,該借款人只能求助於那些提供次級房屋貸款的金融機構獲得房屋貸款。

銀行或金融機構在審批借款人的貸款額度時首先要測試借款人的債務率,即支付房貸和家庭毛收入的比率。銀行對債務率水平高低的要求與借款人的信用分數有關。如果借款人的信用分數為650分以上,那麼,借款人的支付房貸和家庭收入的比率最高為35%;如果借款人的信用分數為680以上,那麼,該比率最高可以為39%。除了該債務比率以外,銀行或金融機構還設置了另外一個債務比率;即借款人的所有債務(包括支付房貸、學生貸款、車貸和信用卡的債務等等)與家庭收入的比率。同樣,銀行對該債務比率水平的高低要求和借款人的信用分數有關。如果借款人的信用分數為650以上,該總債務率最高為42%;如果借款人的信用分數為680以上,該債務率水平可以達到44%。所以,在借款人的信用分數和家庭總收入給定的情況下,借款人的借款額度基本上由這兩個債務率水平所控制。

借款人所承擔的房貸水平的高低又由市場中的貸款利率所決定的。對於同樣金額的房屋貸款,利率越高,借款人所支付的月房貸越高。一般地來說,按照目前的市場貸款利率水平和加拿大聯邦政府所規定的壓力測試利率水平,借款人所能獲得房屋貸款的額度大約是家庭年總收入的4倍多一些。例如,如果家庭年收入在5萬加元,借款人可以獲得貸款額度大約在20萬加元多一些。這只是一個非常粗略的大概念。

對於在加拿大有穩定收入的人士(包括新移民),在購買房屋時,最低的首付資金比例可以為房價的5%。根據這個要求和家庭年毛收入水平,借款人在計劃購買房屋前,自己可以粗略估計自己能夠獲得的房貸金額和所能購買房屋的價格。如果需要關於獲得房屋貸款額度的准確數字,購房者還需要咨詢專業的房貸經紀(Mortgage Broker/Agent)。

對於新移民來說,由於在加拿大居住時間少於5年,所以,信用記錄比較短,可能面臨著沒有信用分數的情況;但是,加拿大的銀行或金融機構都有專門為新移民設計的房屋貸款服務產品。新移民只要能夠提供按時付房租、付電話費和水電費的賬單記錄,銀行或金融機構也會按照優質客戶的標准對待申請貸款的新移民。

國際留學生身份在加拿大的有關大學(University/College)就讀的學生,也可以申請貸款買房。一般地,按照國際留學生身份申請房屋貸款,銀行或金融機構要求購房者的首付資金最低為35%;此外,還要求作為申請人的留學生在加拿大能夠有一份非全職的工作(Part time job),即每周的工作時間至少10多個小時。留學生在中國的父母可以提供首付資金。一般來說,這種房屋貸款並非優質貸款,而屬於次級房屋貸款;提供這種的房屋貸款的銀行或金融機構並不多,只有個別金融機構提供這種風險較高的房屋貸款。想獲得這種房屋貸款的國際留學生,最好聯系房屋貸款經紀(Mortgage Broker/Agent)。

在加拿大,如果申請人有自己經營的生意,或者被稱為自雇人士,這部分人士也包括依靠佣金收入和合同收入的人士,要獲得優質房屋貸款,一般至少要有兩年的執業時間;申請人的收入按照最近兩年報稅收入的平均值來計算;所能夠獲得貸款的額度也是按照前面所說的債務比率來計算。但是,如果有些自雇人士不能提供完整的報稅收入證明,也可以申請一種“自報收入”的房屋貸款。這種貸款一般屬於次級貸款(B類貸款)。銀行或金融機構對貸款申請人的債務比率可以放寬到50%。也就是說,申請人獲得貸款額度多少是按照這個債務比率來計算的。

除了按照家庭毛收入確定申請人的貸款額度外,銀行或金融機構也可以結合申請人的淨資產額度審批申請人的貸款條件。一般地,申請人的首付比例超過35%以後,銀行可以結合申請人的收入、信用分數,但可以不考慮債務率的限制或者將申請人的債務率限額提高到50%以上;同時結合申請人的月資金流量來審批申請人的貸款額度。這裡,銀行或金融機構發放貸款的條件就是審核申請人是否能夠承擔得起房屋貸款,是否有能力償還房屋貸款。一般地,這類房屋貸款也屬於次級房屋貸款(B類貸款)。申請人需要聯系房屋貸款經紀(Mortgage Broker/Agent)獲得這方面的貸款信息。

在此,我多次提到了A類和B類貸款,也提到了房屋貸款經紀(Mortgage Broker/Agent)。其實,關於加拿大房屋貸款的分類,我已經在其他文章中做了解釋,請參照這些文章。另外,在加拿大,房屋貸款經紀是經過嚴格的專業培訓並從政府獲得執業執照的專業房屋貸款人士。這些人士,不僅幫助貸款申請人尋找房屋貸款,關鍵是幫助貸款申請人獲得最佳的貸款方案;所謂的最佳房屋貸款方案也意味著為借款人獲得一種最佳金融和財務方案。此外,這些房屋貸款經紀所代理的很多銀行,並不直接接待客戶,也就是說,這些銀行並不直接面對貸款申請人。貸款申請人,要獲得這些銀行(金融機構)的房屋貸款產品,必須通過房屋貸款經紀。這是加拿大房屋貸款行業的一個特點。因為代理數十家銀行或金融機構的房屋貸款產品,房屋貸款經紀能夠幫助貸款申請人獲得最佳的房屋貸款產品。


責任編輯:Zoe Chan

 

加拿大房貸專家成小洲博士專欄全集

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留學群體從“精英”走向“大眾” 人生選擇漸趨多元

改革開放40年來,出國留學熱潮持續升溫,留學群體從“精英”走向“大眾”,無論是求學還是就業,留下還是歸來,其人生選擇更加多元。

1978年,鄧小平發表了擴大對外派遣出國留學人員的重要講話,“要成千成萬地派,不是只派十個八個”,中國改革開放新時期的留學工作由此興起。1984年12月,國務院頒布《關於自費出國留學的暫行規定》,明確自費出國留學是培養人才的渠道,自費出國留學開始進入民眾視野。

無論公派或自費出國,“吃苦耐勞、自強不息”是改革開放早期海外留學生共同的底色。他們一方面通過打工掙錢來緩解經濟上的窘迫;一方面在學術上刻苦鑽研,精進闖關。

清華大學醫學院教授趙南明是首批公派留學人員之一。在美求學期間,他沒有周六日,很少在零點前離開實驗室,兩年間發表了四篇論文。談及留學的收獲,他說,最大的收獲是開闊了視野,看到了國際研究的方向和熱點,看到了自己的差距。

趙南明學成回國後為創建清華大學醫學院付出了巨大心血。和他作出同樣選擇的早期留學生們,接受了國外新思維、新技術、新觀念後歸來,迅速成長為各自領域的翹楚。在那個年代,“留學生”和“精英”劃等號,他們為中國的發展建設做出了卓越貢獻。

從改革開放之初到今天,出國留學的熱潮並未退去。中國教育部2018年3月公布的數據顯示,改革開放40年來,中國各類出國留學人員累計達519.49萬人。2017年中國出國留學人數首次突破60萬大關,持續保持世界最大留學生生源國地位。其中,自費留學為54.13萬人,占出國留學總人數的88.97%。

新世紀以來,隨著人們經濟水平的提升,加之留學路徑更加多元,出國留學也成為了尋常百姓家的選擇,出國留學從“精英化”到“大眾化”轉變。與此同時,人們出國留學的目的也有了較大不同。

全球化智庫與智聯招聘發布的《2018中國海歸調查報告》顯示,新生代留學人員出國不再以教育作為唯一目標,而更看重從留學中獲得豐富閱歷,體驗他國文化和生活,磨練獨立自主的生活能力。

2014年高考結束後,中國姑娘姚伊純踏上了南非的求學之旅。盡管這裡並非大多數中國留學生的選擇,但姚伊純覺得自己收獲頗多。“我見到了很多不一樣的人和事,學會了包容和理解,性格也更加開朗、有主見。我感覺自己多了勇氣去面對生活的挑戰,見識更廣闊的天地。”

與持續的出國熱相對應,海外歸國人數也逐年增加。據統計,1978年到2017年底,各類出國留學人員中有313.2萬名留學生在完成學業後選擇回國發展,占已完成學業留學生人數的83.73%。中共十八大以來,有231.36萬人學成歸國,占改革開放以來回國總人數的73.87%。

改革開放以來中國取得的巨大成就是吸引留學生歸來的重要原因,國內廣闊的發展前景為其注入了底氣和信心。此外,國家專為歸國人才制定的各項優惠政策也助推了歸國熱潮。

“當我在倫敦街頭騎上小黃車時,我就知道,我的未來要在哪裡發展。”取得博士學位後,留學生王子明毫不猶豫回到中國發展,在他眼中,自己所學的地理學能在國內擁有更好的發展平台,“這是大趨勢。”

改革開放40年帶來的發展巨變,影響著出國留學人員的人生軌跡,他們負笈海外,學本領長見識,無論是留在當地,還是學成歸來,都與中國密切相連,與改革開放同步成長。


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來源:中國新聞社

責編:Zoe Chan

哈佛歧視亞裔案開審!美國取消平權法案,華人孩子進名校撥雲見日?|居外專欄

在閱讀本文前,你需要先了解這兩點:

1、關於美國《平權法案》。“平權法案”始於20世紀60年代,當時左翼思潮認為”誰成績好誰有權優先升學”對”少數民族”(特指黑人、拉丁裔等”部分少數民族”)不公平,因此該”適當照顧”這些弱勢群體,糾正自美國建國以來種族,群體之間的歧視。由於亞裔是美國各族裔中學習最刻苦的群體,這種”平權”最大的受害群體就變成了他們。此舉給亞裔學生帶來了“逆向歧視”,使他們更容易因膚色被名校拒之門外。

2、關於美國《民權法案》。1964年“民權法案”第六章:“在美國,在接受聯邦財政援助的任何項目或活動中,任何人都不得因種族、膚色或原國籍等因素而被剝奪參與項目或活動或享受應得利益的權利,也不應遭受任何其他方式的歧視。”

 

美國時間10月15日,波士頓地區聯邦法院開庭審理,哈佛大學在招生過程中,以不平等的對待亞裔學生的申請,從而涉嫌“種族歧視”的案件。美國司法部8月也正式表態支持原告方學生公平入學組織提起的訴訟。

紐約時報報道

在開審前夕,美國亞裔教育聯盟還於當地時間10月14日在波士頓集會,對提訴的學生公平入學組織表示聲援。該活動迄今已獲得超過150多個亞裔組織的支持。

事件:
族裔居然也是入學門檻?

多年來美國大學招生考慮種族因素一直是非常具有爭議性的話題。對於學業成績出眾的華人學生而言,在報考大學時,華人學生成績要比拉丁裔和黑人學生高出一大截,才可能獲得同等機遇。早在2015年,SFFA(Students for Fair Admissions,簡稱學生公平入學)組織就起訴了哈佛,控告其違反了1964年“民權法案”第六章。

另外一方面,哈佛大學對控告一再否認,並且強調從未歧視任何族裔的申請學生,並指出亞裔學生的錄取比例已較10年前增長了29%。哈佛辯稱,尋求多樣化是其招生過程的重要部分。

就在雙方口水戰進入僵局之時,2018年6月8月SFFA提出關鍵性證據,表明哈佛在招生過程中歧視亞裔申請者。

數據顯示,哈佛在極度競爭的招生過程中,基於《平權法案》中的“種族配額”決定錄取與否,導致亞裔錄取率僅為25%,而白人、西裔和非裔則分別達35%、75%和95%。

他們指出,亞裔學生通常學習努力、學業出眾,在各種課余學科競賽中出類拔萃,但是以對某個族裔的總體老套印像來作為大學招生考慮因素,對學生個體就是不公平的。例如哈佛大學據報內部給亞裔學生“個人品質”的評分偏低,這多少會影響他們對亞裔學生的錄取。

觀望:
美國司法部直接介入,美國亞裔有望最終平反

對此,美國司法部罕見公開發聲明稱,向SFFA起訴哈佛表示支持,對於哈佛大學希望法庭駁回此案、不進入審判程序的請求,予以拒絕。

司法部長塞辛斯(Jeff Sessions)在聲明中說,任何美國人都不應該因為族裔而被拒絕入學。司法部也有責任保護美國公民的權利:

“作為納稅人資金的接收者,哈佛有責任通過使用符合法律要求的有意義的錄取標准,在沒有種族歧視的情況下實施招生政策。”

為何美國司法部態度如此強硬?

源於特朗普政府的一個指導意見,“計劃廢除奧巴馬時期鼓勵大學招生時考慮種族的‘平權法案’的指導方針”,回到‘種族中立’的招生策略上來;從另外一個角度來看,也就是無論種族還是移民政策,只要符合特朗普“America Great Again”的施政方針,在美國都能享受到平等待遇。

據知情人士透露,這場申訴可能會帶來裡程碑式的結果,為美國大學錄取亞裔學生甚至所有少數族裔的考量標准帶來翻天覆地的變化。

提前准備:
中國留學生何去何從?未雨綢繆提高成功率

眾所周知,中國學生無論是學術能力和努力程度上來說,都是數一數二的。但是家長也不能掉以輕心,越是優秀越需要為自己孩子做好萬全的准備。

根據數據統計,美國常春藤名校對於國際學生的錄取比例也是有著“潛規則”的,2018年國際學生與美國學生【包括公民及綠卡持有者】之間的錄取比例是差不多1 : 9。可見,沒有美國身份的廣大國際留學生在爬藤路上,走的是多麼艱辛。

值得注意的是,這次事件波及的範圍是美國華裔。一旦現在這種雙重標准被打破,首先能夠享受政策利益的就是有綠卡身份的人群。

在當前愈發艱難的留美政策下,投資移民可能是實現美國夢的唯一選擇。為孩子配置一張美國綠卡,讓孩子擁有多一重身份的加持,他們才能更有把握入讀美國名校,入職世界500強。

EB-5美國投資移民是投資者選擇一個項目,投資50萬美元,項目為美國創造10個就業,並且可選擇全家申請綠卡或主申請人年滿14周歲單獨申請,項目到期後返還。

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責編:Zoe Chan

 


外聯出國歐洲總監周婕專欄全集

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新加坡管理大學面試經驗分享

以下是我们從網上摘編的關於新加坡管理大學面試經驗的分享,有意向的留學的同學可參考啦!

幾個月前,我來新加坡管理大學(SMU)讀碩士,有不少朋友問我如果來新加坡要做哪些準備,問的人多了,自己也總結出一些東西,現在就來跟學弟學妹們分享一下吧。

大學過程中的準備
我一上大學就有了出國讀書的想法,我也是屬於笨鳥先飛那種,從大二開始準備各種語言考試,最早是GMAT,背單詞大概背了半年吧,每天都背,一個單詞背了十幾遍,那本紅寶書快被我翻爛了。大三我參加了GMAT考試,考了700多分。後來就准備考雅思,因為考GMAT的時候已經有了詞彙基礎,備考雅思主要就是練習口語和聽力,當時基本上每天練習三個小時聽力,兩個小時口語,結果分數也不錯。英語是工具,卻也必不可少,打算出國讀書,我們就要早做準備。

面試準備過程準備
同時有一點很重要,要想加深面試學校對我們的印象,一定要邀請幾位學術相關的知名教授,寫一些比較有分量的推薦信。同時大學期間也不能光學習,大三、大四開始要儘量去公司實習,實習結束後可以讓團隊leader幫忙寫推薦信,證明我們具有學以致用的實踐能力。具體開始申請的時候,時間節點要把握好,把每個時間點做什麼最好做一張表格,列好什麼時候把它勾掉,這樣會更加有條不紊一些。

新加坡管理大學也算是亞洲頂尖的學府了,所以對入學申請的研究生要求挺高的,面試的時候課程總監都經常親自上陣。其實,我一直相信機會是留給有準備的人。我準備語言考試就很早,同樣,面試也要早早計畫和操練。一接到SMU的面試通知後,我就開始著手準備Q&A了。

首先猜測面試過程中教授會問哪些問題,我當時能夠想到的就是介紹我的學科背景、為什麼選擇要就讀的專業以及以後的職業規劃。大約在正式面試前一個星期,我找了五六個英語很好的朋友對我進行面試轟炸。事實證明,這個方法還是很有效滴,我在正式面試的時候很放鬆,把自己最原生的狀態表達了出來。面試結束後總結出,SMU比較重視學生的主觀能動性和參與實踐的意識,現場發揮的時候要表現出願意參與團隊討論、溝通和協作的積極態度。

我覺得這個學校的面試跟其他學校的面試不太一樣。我曾經申請過一些美國學校的面試,有的教授在面試的時候,只是單純地一問一答,你回答完了一個問題,他就問下一個問題,不會給你太多回饋。而SMU的教授在我回答完了一個問題後,會告訴我哪裡有問題,在實踐中也許哪些是不可行的等等,還會和我溝通怎麼調整預期,今後的進步是怎麼樣的。因此在面試過程中我就覺得我已經從教授身上學到了很多東西,所以也更堅定了要來這裡上學的願望。我想可能教授也感覺到了我這種強烈的motivation了吧,最終我被錄取了。

德國擬出台新政吸引技術移民

德國政府10月2日宣布,將出台新的移民政策吸引有技能的非歐盟國家公民留在德國,刺激德國經濟增長。

按照新的移民政策,來自非歐盟成員國的留學生畢業後和短期培訓人員結束學業後,如果語言過關,並符合特定職業水准,將有機會獲得6個月的時間找工作但這類人員須證明在此期間有足夠的經濟來源,不依賴德國社會福利系統。此外,政府將不再要求企業招聘時,優先雇用德國公民。

德國擬出台新政吸引技術移民

這份移民新政是德國各執政黨主席2日早間磋商後達成一致的,將提交議會表決。此前,德國各黨曾就該政策爭論數月,焦點集中在是否允許在德申請庇護的難民“轉變身份”,以申請技術移民的形式留在德國。

新政對申請庇護和申請技術移民兩者將嚴格區分界定,不能轉變。不過,先前申請庇護遭拒、但已經融入德國社會獲得工作的難民,出於“回國後的安全考慮”以及“雇主的利益”,將不會被遣返。

德國經濟和能源部部長阿爾特邁爾當天發表講話說,受人口老齡化和生育率下降影響,德國勞動力預計在未來幾十年內不斷萎縮。新移民政策旨在填補勞動力市場缺口,消除制約經濟增長瓶頸,同時為逐漸增長的養老金提供支撐。


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來源:新華網
責編:Zoe Chan

日本擬提高設日語學校標准 防外國人借留學名義打工

日本共同社9月22日報道,為防止外國人借留學的名義赴日打工,日本法務省10月1日起將嚴格規定日語語言學校開設標准。根據現行標准,可鑽空子在短期內完成全年上課時間,留置較長假期便於打工。法務省最新規定,新設學校有義務把授課時間覆蓋全年。

日本擬嚴格規定語言學校開設標准,防止外國人借留學名義赴日打工

報道稱,日語學校和大學及專門學校不同,只要達到標准,企業及個人也可開設。學校數與留學生數一同逐年增長。根據法務省數據,截至2018年9月11日有710所日語學校,為2013年的約1.5倍。另據日本學生支援機構數據,截至2017年5月1日在日外國留學生為267,042人,其中78,658人的學籍在日語學校。

按照現行標准,一個課時不得少於45分鐘,一周不低於20課時,全年不低於760課時,但此次將新設“全年上課期間要覆蓋35周”的規定。此外,留學生進行打工時,必須獲得根據《出入境管理及難民認定法》的“資格外活動許可”。原則上一周打工時間不得超過28小時,但長假期間一天可打工8小時。

報道還提到,為加強管理體制還將制定新規定,要求若校長兼任其他日語學校的校長,則有義務分別設置副校長。

關於上課時間的新規定適用於10月以後開設的日語學校,對於已存在的學校,因考慮到修改課程安排的時間,將於2020年10月1日起適用。關於副校長的規定,均於2020年10月1日起適用。

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來源:環球網
責編:Zoe Chan

西班牙移民局新政:畢業留學生可申請“找工作”居留

西班牙《歐華報》編譯刊文稱,居留工作之間的問題一直是留學生群體的難題之一,西班牙移民局近日推出新規,為這一難題提供新的解決方案。新規顯示,西班牙應屆的畢業留學生可申請一張為期一年的“找工作居留。批准後,畢業留學生將會有12個月的合法停留時間,在西班牙尋找工作或創業。

文章摘編如下:

要畢業了居留咋辦?沒有居留咋找工作?沒有工作咋換居留?居留和工作之間的問題一直是留學生群體的難題之一,許多留學生都因為這個問題而不得不回國。

當地時間2018年9月4日,西班牙移民局為廣大的應屆畢業留學生頒布一條新規,即應屆的畢業留學生可申請一張為期一年的“找工作”居留。

移民法條例第17條補充規定:在西班牙完成本科或以上學歷的學生,可以申請到一張稱為“找工作”的居留(Autorizacion de residencia al estudiante para la busquedade empleo o para emprender un proyecto empresaria),批准後將會有12個月的合法停留時間,在西班牙尋找工作或創業。

“找工作”居留,申請條件也很簡單:在學生居留過期之前60天或過期90天之內,持有西班牙當地院校本科、碩士或以上學位畢業證、醫療保險,以及有足夠一年生活的銀行存款證明,即可申請。而且遞交材料後,等待結果的時間只需要20天!

需要注意的是,在此12個月的有效“找工作”居留期內,如果申請人已找到相關工作或已經成功創業,必須依照法律,繼續提交相關的學生轉工作居留,或轉老板居留的申請。


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來源:中國新聞網

責編:Zoe Chan