据澳联社报道，负责预算案中政府住房可负担性问题解决方案的联邦助理财长苏卡（Michael Sukkar）日前作出承诺，政府预算案将考虑各种手段以提供扩大住宅供应。他还对维州对房产投资者征收房产空置税表示了支持。
苏卡称，尽管民众有权自行处理投资房产，但不希望看到大量住房被空置。他说：“我认为一些州政府试图并鼓励房主出租物业的举措原则上是种好做法。”但他否认5月预算案将允许首次置业者利用养老金作为购房首付，指出类似放松管制的做法只会将房价推得更高。
助理财长未证实是否会对房产税的各种减免作出改革，只说种种猜测大多不实。他表示，工党削减负扣税及减少资本利得税减免的方案会破坏房产市场。
苏卡称，工党方案将带来三重毁灭性打击，一是使首次置业者更难以踏足房市，二为拉高房租，三将导致住宅房地产市场的投资减少。
工党前座议员柯甘纳（Brendan O’Connor）驳斥了苏卡言论，反指联盟党执政4年却从未“以任何实际手段”解决住房可负担性问题，民众得到的只是空口白话。同时指出海外买家在澳洲置业不仅催生了房产投机行为，还导致了澳洲人民无房可买。
（据澳洲新快网）
据《澳洲金融评论报》报道，高力国际公司（Colliers International）最新报告指出，澳洲三大城市即悉尼、墨尔本及布里斯班未来一年的CBD（中央商务区）办公楼空置率均将下降，房东市场即将来临。
这份《CBD办公楼：研究与预测报告》（CBD Office: Research & Forecast Report）称，悉尼办公房产存量的减少，以及低端办公空间的重新装修吸引了不少小型租户，墨尔本的租房激励措施逐渐减少，布里斯班本轮供应周期也趋近结束，以上迹象表明，租户们面临更加严峻的环境。
报告预测，悉尼CBD办公楼空置率将从2017年上半年的6.2%降至明年的4.1%，墨尔本将从6.4%收紧至5.6%，布里斯班则或从15.3%降至14.6%。高力国际维州地区首席执行官马拉斯科（John Marasco）表示，悉尼及墨尔本两地的房东市场已然来临。
他称：“企业租办公区的询盘量依旧高企，多数来自商业服务、卫生及社区服务、计算机及金融，这就形成了一个相对于过去几年来更为积极的环境。”
而就在数周前，澳洲房地产委员会的半年《办公楼市场报告》（Office Market Report）显示，未来3年新办公楼供应将仅为过去18个月建筑数量的一半，这昭示着新供应增长将放缓，尤其是在悉尼这样大热的市场上。
此外，高力国际的报告还指出，随着旧楼翻新的开展以及新楼完工，悉尼办公楼供给将恢复。预计到2020年，悉尼的办公楼空置率将达到最低，到3.7%；墨尔本将在明年末达到最低点4.2%；布里斯班在未来5年将徘徊在14-15%之间。
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（据澳洲新快网）
布里斯本空房率又涨了，与去年同期相比提高了0.5%。
随着空房率的增高，房市专家表示，租客在与房东降价方面会有更大的余地。也许，以后租客能够自己定价，签合同之前还能免费试住几周，或许还能更改租赁年限。昆州Real Estate Institute主管Antonia Mercorella说道，“整个布里斯本的公寓都是供大于求，也就是说，租房不再是房东一个人说了算，而房东给出的租房优惠也越来越多。”
布里斯本空房率又涨了，与去年同期相比提高了0.5%放眼整个布里斯本，空房率已经高达3.2%，在全国排第二位，仅次于珀斯。Domain最新的调研数据显示，目前公寓空房率为3.7%，别墅空房率为2.9%，而去年这个时候的数据分别为3.2%和2.6%。布里斯本3年以来的租房中位价一直保持在400澳元左右，但是，Domain首席经济学家Andrew Wilson预计，明年房主将迫于市场压力不得不降低房租。他说，“一旦空房率超过3%，租金就会有下降的压力，3%就是一个底线。”
Wilson还指出，是由于首次购房者不再租房，以及国际、国内移民至昆州的人减少导致了空房率的增多。澳洲房产协会周五公布的数据显示，与去年同期相比，房贷增长了11.2%。协会首席经济学家Warwick Temby也认为购房者的增加是租房空房率增加的一个因素。
（据Domain）
瑞士银行财富管理9月28日发布的全球房地产泡沫指数显示，新加坡的房地产泡沫指数为0.45，估值属于指数的合理水平。另外，由于空置率攀升，实际租金也下滑了15％左右。
一项房地产指数显示，新加坡房地产市场目前估值合理，但供过于求的情况仍存在，房价明年料会继续下滑。
相比之下，温哥华、伦敦、斯德哥尔摩、悉尼、慕尼黑与中国香港却存在泡沫风险，房价随时有可能面临显著的回调。
瑞银全球房地产泡沫指数瑞银在报告中说，在四大金融中心中，除了伦敦之外，新加坡、中国香港与纽约过去一年来的估值，不是停滞不前就是下滑。
根据报告，自2009年至2011年的金融危机后，新加坡住宅的实际价格上扬了50％，但自从市场在2011年达到巅峰后，实际价格已稳步回调超过15％。“这是实际价格40多年来最长的不间断回调。”
报告也提到，自2011年来，新加坡经济增长步伐稳健，家庭收入随之增加了20％。“尽管有这方面的成功，供应增长比需求增长来得快，楼市在价值、租金与租用率上还是有可能进一步恶化。”
瑞银指出，本地一个约646平方英尺的单位仍让人难以负担得起，价格对收入比例仍处于12的高位。
“让人负担不起的住宅，通常显示了来自外国的投资需求强劲，也显示租赁市场条例严格。若投资需求走弱，价格回调的风险就会提高，长期增值的可能性就会缩小。”
政府的多轮降温措施也削弱了房市的需求。报告指出，由于供应量大，空置率过去三年来已从6％增至9％，因此瑞银估计明年价格会继续回调。
尽管如此，瑞银也说，目前本地市场环境艰难，私宅供应的增幅也在缩小。
（据联合早报）
大温楼市持续上涨令可负担能力下降，很多政客及专家指出应提高楼房供应量。不过，大温至少有4处位于“寸金尺土”地段的地盘，却长期空置未予开发，其中两处与港资及中国香港移民有关。受到社区反对开发以及配套设施不足等，是有关地盘长期闲置主因。不过，地盘东主称不会心急，因这些地盘价格近年都大涨。
据《温哥华太阳报》（Vancouver Sun）报道，总部位于二埠的房地产数据分析公司Landcor Data Corp.资料显示，这些地盘或取得住宅区划许可，或有可兴建多户住宅的商业区划许可，但却长期空置，有些更达数十年之久。
两处涉及港资东主
位于温市西端（West End）洛逊街（Robson St.）1401号的1.7万平方呎地盘，1974年以来一直由名为Melford Estates Ltd.的卑诗注册公司拥有，而该公司同中国香港私人企业中建企业有限公司（Central Development Ltd.，成立于1951年9月；简称中建企业）有关。
中国香港中建企业由已故船王许爱周1940年代创立，主要业务包括房地产开发及投资。该公司发言人表示，目前东主对该地盘尚无发展规划。
物业估价已上升80%
因温市府开发计划容许西端兴建更多高层楼房，上述楼盘价格近年大涨。2016年迄今，该地盘物业估价已升80%，由870万元涨至1,570万元。
而位于温市海滩街（Beach Cres.）601号另一西端地盘，约20年前由发展商协平世博集团（Concord Pacific Group）售予温市府，此后空置。温市府近年拟出售该地盘，但上月遭与协平世博集团相关公司控告，理由是双方20年前买卖合约中，订明温市府在这里兴建一幢低层住宅。协平世博集团主席及行政总裁为中国香港移民许知仁（Terry Hui）。
大温另两处长期空置的较大地盘，一个位于本拿比近1号公路的卡里布路（Cariboo Rd.），超过100亩，由本拿比市府拥有；以及北温北地高尔夫球场（Northlands Golf Course）附近逾600亩土地，由加拿大按揭及房屋公司（CMHC）与卑诗省府共同拥有，近年并无开发计划。
（据星岛日报报道）
据domain网报道，5月份悉尼房产的空置率小幅上涨。但是数据显示，某些地区的房产市场已经开始出现供过于求初级阶段的迹象。
domain集团高级经济学家Andrew Wilson表示，5月份悉尼公寓空置率上涨了0.2%，达到了2.2%。而Parramatta的公寓空置率上涨了0.4%，达到了2.4%。Parramatta的公寓空置率也是悉尼最高的，5月份共有156间公寓空置。
“相对于短短一个月的时间，空置率的增长幅度还是很大的，但是考虑到那里房产开发的飞速发展，出现这样的情况也就不奇怪了。目前还没有很多待完成的公寓楼要进入市场。”
（图片来源：domain网）但是Wilson同时表示房产供过于求并不是悉尼的普遍问题，只有部分地区面临着这种问题。
Wilson表示，悉尼的其他地区的公寓楼仍处于供不应求的状态，所以租客们应搬到公寓楼供过于求的地区，租金会更便宜。
数据显示，从2015年到2017年，还将有6.1万间公寓完工。
（图片来源：domain网）房地产人士表示，公寓空置率在未来几个月将有可能上涨到3.5%到4%，并且不只是Parramatta，Homebush West，Campise，Bexley及Hurstville的公寓楼市场都将面临类似的挑战。
（据今日澳洲）
