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獲得澳洲綠卡後，如何合法跨境轉移財產？｜居外專欄
隨著移民趨勢的逐漸進程，個人財產對外轉移的便利化程度不斷提高。本文將通過案例，分析財產境外轉移過程中涉及的一些典型問題。
案例：綠卡持有人，小林與小童夫妻倆，在取得“澳洲永久居留權（Permeant Residency Right）”後，如何將其在國內（如浙江省溫州市）的資產通過向中國外彙局申請“移民財產轉移”將資產合規轉移到澳洲（如昆士蘭州布裡斯班市）？
1. 提交《個人財產轉移業務申請表》進行合規申請
小林與小童已獲得澳洲綠卡，想要辦理“移民財產轉移”，首先需要向戶籍所在地的外彙管理部門，也就是浙江省外彙管理局（浙江省分局）提出申請，並提交相關材料。
在申請時，小林與小童需要提交多種證明材料，例如但不限於申請人身份證明材料、申請人收入來源以及財產權利證明文件、稅務證明原件以及最重要的《個人財產轉移業務申請表》等。
2. 哪些財產可以申請“移民財產轉移”？
根據《關於規範房地產市場外彙管理有關問題的通知》彙發(2006)47號的規定》和《國家外彙管理局關於進一步改進和調整資本項目外彙管理政策的通知》（彙發﹝2014﹞2號），如果小林與小童要移民轉移的財產在等值50萬美元以下，那麼在提交材料的時候只需說明收入來源即可。
如果他們要移民轉移的財產超過了等值50萬美元，那就需要提交收入來源證明以及財產權利證明文件。如果小林與小童要移民轉移的財產主要是賣房所得收入的話，他們還需要提交的房屋產權證和房屋買賣合同。
3. 哪些財產無法申請“移民財產轉移”？
需要強調的是，小林與小童只能申請將自己所有的合法財產進行跨境轉移，即申請人申請對外轉移的財產應是本人所有的合法財產，但不包括與他人有權益的爭議的資產，例如：
- 司法、紀檢監察等部門依法限制對外轉移的財產，其對外轉移申請外彙局不予受理。
- 涉及國內形勢、民事訴訟案件的財產對外轉移申請，在案件審結前，外彙局不予受理。
- 涉及國內形勢、民事案件人員的近親屬申請對外轉移財產，應提供案件管轄機關出具的該財產與案件無關的證明。
- 法律規定不得對外轉移的財產、不能證明合法來源的財產等的對外轉移申請，外彙局不予受理。
4. “移民財產轉移”可以分次申請辦理嗎？
小林與小童無法多次申請進行中國財產轉移至澳洲，即
- 移民財產轉移必須一次性申請擬轉移出境的全部財產金額；
- 從同一被繼承人繼承的全部財產變現後擬轉移出境的，必須一次性申請。
但小林與小童可以在經外彙局核准後，申請銀行在審批額度內進行相關資金分出。
從上可知，該政策允許獲得海外永久居留權的華人（即使未獲得他國國籍）進行一次性大額的財產合規轉移，規避“個人每年5萬美金的跨境彙款”限制。
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本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任
美國綠卡又漲價了，飆至180萬美金！11月21日起執行
實錘了，EB-5投資移民正式漲價！
最終版本已經出爐。 原先100萬美金的投資額，漲至180萬美金； 原先50萬美金的區域中心投資額，漲至90萬美金！ 生效日期：自2019年11月21日起。
對於廣大投資來說，該來的總是要來的。
11月6日，由於立法僵持而陷入僵局的EB-5投資移民改革有了重大進展。新規最終規則確定落槌，已經確定於今年11月21日生效。
根據EB-5（Employment Based Fifth Preference，簡稱EB-5）投資移民規定，申請人如果對美國新商業企業進行必要的投資，且滿足特定的創造就業要求，則可申請美國移民簽證。
國土安全部7月24日公布EB-5移民投資者計劃現代化規則（EB-5 Immigrant Investor Program Modernization rule）變更。
新規則包括：
-
將一般地區的最低投資額從100萬美元提升至180萬美元，以解決通貨膨脹問題；
-
保留某些EB-5移民的優先日期；
-
改動“目標就業區”（TEA）的指定區域；
-
並闡明移民局（USCIS）取消永久居留條件的程序。
TEA認定規則修改
新規則取消了州政府出具投資TEA認證文件的權力；
改由國土安全部直接審核頒發，國土安全部還修正了投資者證明其投資處於高失業率地區的方式，將使獲得投資TEA的資格更加困難。
1）國土安全部將增加在城市統計區（MSA）以外的人口在2萬或以上的城鎮，作為一個特定的、獨立的區域，依據高失業率，這些區域可能有資格成為TEA。
2）國土安全部還將修改其規章制度，使TEA可能由多個普查區組成，新商業企業主要在普查區內開展業務，包括任何和所有相鄰地區，前提是所有相關地區的失業率加權平均值至少為全國平均水平的150%。
新規內容
移民局正在修訂該局《政策手冊》第6卷和第7卷有關最終規則的更新。
下面彙整了新規規定：
1. 凡是在11月21日起提交的申請書，最低投資額將提高到180萬美元，以及“目標就業區”的最低投資從50萬美元，改為90萬美元。
2. 重新闡明鄉村（rural）的定義。
3. 11月21日起，落實“目標就業區”申請新規，包括取消州府出具投資TEA認證文件的能力，和高失業率地區的劃分。
4. 更新有關參與新商業企業管理的指南，要求申請人列出新證明。
5. 添加了優先日期保留的部分，如果投資申請人11月21日或之後必須提交新的I-526申請，他們將能夠保留其先前被批准的I-526申請的優先日期。
6. 在優先日期部分中，允許之前獲批准的移民投資者申請的優先日期受保留，可於11月21日或之後提交任何後續的移民投資者申請。
7. 闡明了何時，優先日期可能不被保留或授予之後提交申請的投資移民者。
對於中國投資者影響
EB-5投資額的大幅增加則意味著投資人辦理美國綠卡將要花3倍的資金、除了資金壓力上漲之外，從文件准備程度來說也需要解釋3倍的資金來源。而且，在2025年時候還將迎來又一次價格調整。
還有最後三周時間，為了趕上現行法規下50萬美元的投資額，全球範圍內可能會發生投資人井噴式地遞交，包括中國大陸以外的投資人。
但是從長遠來看，今後高達180萬美元的投資門檻會大幅度減少申請人數量，也就是說會長期減少“插隊”的外國投資人，因此，對於已經在排期或者准備申請的中國大陸投資人來說，會縮短簽證排期時間。
根據美國簽證辦公室主任Charles Oppenheim預計，若外國投資人數量減少，有望將目前中國大陸申請人的排期時間減半！
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來源: 華人生活網
責編：Zoe Chan
英國貨車慘案反思｜怎樣才是歐洲移民的正確方式？
當地時間10月23日英國警方在埃塞克斯郡壹個貨車中發現了39具屍體，經確認，39名遇難者均為越南人，這是近20年來最令人悲慟的偷渡慘案。
各國對於偷渡移民行為的監控愈加嚴格，隨後的幾天內，各地截獲偷渡移民新聞也陸續出現在公眾視野，如“法國截獲載30余名移民卡車”“希臘截獲載41人移民貨車”等新聞不鮮於耳。
從以上的新聞中不難看出，歐洲是偷渡移民最熱的目的地之壹。歐洲經濟發達，工作機會眾多、社會福利保障健全，所以不少人為了逃離動亂的國家、獲得更高的收入，不惜以身犯險進行偷渡也要在歐洲生活。
而歐洲便利的生活條件同樣也吸引著眾高凈值人群來到歐洲定居。那麽如何合法移民到歐洲？哪些歐洲國家的移民政策最為優惠？本期居外有答案。
壹、英國
較受歡迎的英國移民項目主要分為兩大類，壹類是投資移民，其分為200萬英鎊項目最為熱門，投資門檻相對較高；壹類是創新型移民，投資門檻相對較低，但對於投資企業的後續發展經營情況相對較高。下面是幾種移民英國的投資方式及申請條件——
1. 200萬英鎊項目
（1）主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄，孩子年紀不得超過18周歲
（2）合法擁有不少於200萬英鎊可流動資產
（3）200萬鎊投資英國金融產品
（4）登陸英國的三個月內進行投資，只要投資款保持，便可持續擁有居留權
2. 創新類移民
申請永居只需要滿足以下七條要求中的任意兩條，最快在第三年即可申請永居。
（1）投資至少5萬英鎊到相關企業，積極投入推進Endorsement Body背書認可的商業計劃；
（2）企業的客戶數量在近3年至少翻壹倍，且高於其他英國公司的客戶平均數量；
（3）該企業參與重大的研究和發展活動，且在英國申請知識產權保護；
（4）該公司業務在最後壹個財年至少有100萬英鎊的年收入；
（5）該公司業務在最後壹個財年至少有50萬磅的年收入，其中至少10萬磅來自出口海外所得；
（6）該公司至少創造10個本地就業崗位；
（7）該公司至少創造5個本地就業崗位且年收入不低於2萬5千英鎊。
二、葡萄牙
在隨著歐洲國家對移民越來越謹慎和抗拒的時候，葡萄牙可能會成為壹個對外國人更加開放的國家，其移民條件寬松，房產增快，是今年最受歡迎的移民國家之壹。
葡萄牙的黃金簽證對於移民者很友好。移民葡萄牙獲得葡萄牙黃金簽證後，可以進入26+2個申根國，如：荷蘭、德國、意大利等等。全球對葡萄牙免簽的國家共有165個之多。而且葡萄牙移民好處在於對移民監的規定不嚴格，它只規定投資者在第壹年需要住滿七天，此後每兩年要住滿十四天。
申請條件：
（1）主申請人年滿18周歲，非歐盟國家公民
（2）申請人的配偶、雙方父母及18周歲以下子女、 18周歲以上未婚、在讀、經濟不獨立的子女可隨同申請。
（3）購買至少50萬歐元的房產（房產類型不限）或者不低於35萬歐元的房產（限定房產建築年限超過30年以上或重建區域的房產）
（4）無犯罪記錄
（5）購買健康保險
三、塞浦路斯
塞浦路斯壹步到位拿永久居留權的優勢，讓其在買房移民國家中占據著據對的優勢。
塞浦路斯可以說是這些適合移民的國家中房產稅最低的國家。除此之外，塞浦路斯的買房投資額也比較低，投資的住房可以供自己居住，也可以出租，且買房之後擁有的是永久地契，可以世代相傳。
其居留條件同樣寬松，滿足申請條件後，只需每兩年訪塞壹次即可得到永久居留權利。
申請條件：
（1）申請人必須年滿18周歲，非歐盟國家公民
（2）在塞浦路斯投資30萬歐元以上房產(凈值)
（3）在塞浦路斯定存3萬歐元定期，不少於3年
（4）購買全家醫療保險
（5）無犯罪記錄
（5）保證海外收入每年3萬歐元以上，每增加壹位副申請人，需增加5000歐元
四、西班牙
西班牙同樣是買房移民國家中較為適合投資的國家，很多國際知名房產大鱷都選擇投資抄底西班牙房產。西班牙買房之後，房產也可以用來出租，取得永久居留身份之後便可以自由售賣。西班牙的居留許可要求先在西班牙連續合法居住滿5年，在續簽時只需維持房產即可，沒有居住要求，更新續簽居留卡甚至可以在國內完成，不需要登陸西班牙。
（1）申請人必須年滿18周歲，非歐盟國家公民
（2）在西班牙購買50萬歐房產
（3）在西班牙境內合法居住5年整，且5年內離境時間不超過10個月，如果是因工作原因離境，則不得超過12個月
（4）無犯罪記錄
其中，葡萄牙、塞浦路斯、西班牙三國均為買房即可得綠卡的國家，且移民條件相對寬松，如果對於幾個國家感興趣的話，可以在後臺留言哦~
美國移民局將出新政 縮短申請入籍排期時間
據美國《世界日報》報道，日前，美國聯邦公民及移民服務局（USCIS）表示，該局全美部分地區辦公室有過多公民與永久居留申請案件，這些案件之後將轉移到其他辦公室；這項改變有望縮短申請綠卡或美國公民的等待時間。
該辦法僅適用於永久居留的綠卡和美國公民申請人，這可能會受到明尼蘇達州聖保羅等城市的歡迎，這些地方的申請人可能要等待兩年以上；但克利夫蘭等其他城市的作業時間則會加長。
目前不清楚這項計劃是否會影響先前累積的申請案；特朗普總統任內增加許多積累許久的申請案，越來越多移民維權人士、企業領袖與議員怪罪於兩黨。
目前累積560萬件移民案中，約25%是尚待處理的綠卡和入籍申請案；申請人包括美國公民的配偶、知名科學家和教授與兒童難民。
USCIS表示將開始移轉辦公室過多的公民與永久居留申請案，以降低因地理位置而造成的處理時間差異。
USCIS發言人潔西卡•柯林斯（Jessica Collins）在聲明中指出：“近年USCIS服務需求大幅增加，此舉有助穩定各區辦公室的工作量，以達到降低處理時間並改善服務的總目標。我們努力依據申請法、政策與規定，盡可能快速且有效裁決所有申請、連署與要求。”
雖然這項轉變可能縮短繁忙地區的等待時間，包括聖保羅和邁阿密，但也會加長羅德島普羅維登斯（Providence）等區不到半年的時間。
轉移過多案件到更遠的辦公室，將使部分申請人奔波到更遠的地方進行面談，恐更加不利於時間與金錢不足的申請人。
USCIS表示，申請人案件轉移時，會將申請者移動的時間納入考慮。
對於特朗普任內累積申請案增加數百萬件，USCIS歸因於申請人數大增，因此擴增職員，使去年的處理案件數超越過去五年。
不過批評者認為，USCIS的運作主要仰賴申請費用收入，因此服務品質應該跟上需求速度。
移民申辦顧問機構“無限移民”（Boundless Immigration）共同創辦人蘭德（Doug Rand）表示，待處理案件持續累積，但他們的消化速度卻未跟上。
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來源：中國僑網
責編：Zoe Chan
美國移民改革新方案細節曝光！H-1B、EB-5均受影響
5月7日在白宮，美國白宮高級顧問兼特朗普女婿庫什納（Jared Kushner）領導起草的美政府移民計劃，與特朗普會面討論這項籌備已久的計劃。距離正式揭曉又近了一步。
據報道，庫什納移民修改新方案主要包含兩大內容：一項旨在對邊境口岸進行現代化改造的提案，以及一系列將美國移民制度，向“能力優先”（merit-based）進行轉變的合法移民體系改革。白宮顧問康威表示，新方案將維持移民總名額不變，但在名額分配上，將不再向親屬類傾斜。這個“龐大”立法方案將減少非法移民，並實施一種擇優制的簽證系統，會更偏向勞工，而不是美國公民或永居移民贊助的家庭成員。
康威表示，提案還會結束綠卡抽簽項目，特朗普上任2年來一直在反對該項目。康威還補充說，“童年抵美者暫緩遣返”（DACA）計劃也“可能會”擺脫困境。
據悉，庫什納准備發布的移民提案已經籌備數月時間，他此前在刑事司法改革法案上采取了類似的做法，並取得了美政府唯一的兩黨法案的立法成功。但華盛頓仍然對這項全面的移民改革草案是否能最終成為法律，表示懷疑。
在白宮不顧民主黨人和許多共和黨人的反對，堅持削減移民簽證數量後，特朗普的最後一份移民提案在2017年底宣告失敗。而總統的強硬移民政策一直讓國會民主黨人感到憤怒。
特朗普在2018年末，還因移民問題觸發了美國史上持續時間最長的聯邦政府關門。總統要求將邊境牆建設資金納入聯邦預算法案，但最終未能成功。此後，特朗普繞過國會議員並撥款建設邊境牆，該舉動正在聯邦法院面臨挑戰。
2018年，特朗普政府在因邊境非移“骨肉分離”政策而備受質疑。在過去幾周時間裡，特朗普還提出了，將邊境非移民轉移到庇護城市的可能性，同樣引發爭議。
白宮政策顧問米勒一直被認為在執行政府強硬移民政策上，發揮重要作用，甚至幫助設法“清理”幾名國安部高官，後者被認為減緩了強硬移民計劃。對於庫什納的移民提案，米勒會如何回應也備受外界期待。
美國移民改革計劃方向
1. 提高H-1B門檻，美國國土安全部的口號是：“把工作機會還給美國人!”
預計生效時間：2019年8月
報告內容：
修改專業職業（Specialty occupation）的定義，限制H1B的申請和發放，以確保將工作簽證發放給“最聰明、最優秀的的外國人”。
改變H-1B抽簽規則。首先將所有申請人納入6萬5千個常規名額進行抽簽，如果達到上限，再從剩下的碩士及以上學位申請人中抽取2萬個名額，這樣會使得導致碩士及以上學歷的H-1B中簽率提高15%。
要求雇主向H-1B持有者支付合理的工資。
2. 限制F-1停留時間：中國是在美外國留學生的最大來源國，根據國際教育研究所（Institute of International Education，簡稱IIE）的數據顯示：僅在2017年，外國留學生為美國經濟貢獻369億美元，中國學生貢獻180億美元。再根據其年度報告顯示，在2016～2017學年，美國有國際學生1,078,822人。其中來自中國的學生最多，達到350,755人，其次是印度（186,267人）及韓國（58,663人）。2017年，美國移民局共發放393,573張學生簽證，比16年下降了17%，比2015年下降了40%。
受影響人群：F類學生簽證、B類旅游簽證、H1B、H4、J1、J2、M1、E1、E2、I類等所有非移民簽證。
預計生效時間：2019年8月
3. 取消H-4合法工作資格
受影響人群：H-1B工作簽證持有者及其配偶
4. EB-5投資或指定區域，創造就業條件被重新定義
受影響人群：EB-5投資人
預計生效時間：2019年9月
內容：
國土安全部將重新定義“創造就業”的標准，並可能會在將來指定投資的區域中心以及運營條件。國土安全部會加強對於投資計劃的管理和檢查，並且鼓勵將投資更多地放置到美國農村地區中去。
5. 加速綠卡處理時間
受影響人群：綠卡申請者
預計生效時間：2019年9月
內容：
國土安全部提出，要提高永久居住登記申請或調整狀態(I-485)的處理效率，減少簽證倒退的可能性，去除積累的庫存，並且阻止簽證欺詐。另外，建議取消優先類別移民簽證的申請人同時提交簽證申請和I-485表格。
6. 明確劃分B1、B2簽證的區別，實行公開透明化
受影響人群：B1商業臨時訪客、B2旅游簽證
預計生效時間：2019年9月
內容：
B-1/B-2商務旅游簽證，主要面向短期商務旅行(B1)/旅游觀光(B2)/尋求醫療服務(B2)的申請人。但長期以來，劃分界限十分模糊，往往合二為一。其實我們申請最多的B2類旅游簽證僅是純旅游、或短期醫療咨詢的簽證，如需處置房產、洽談合同、參加會議等則需要申請B1簽證。新規要求區分B1簽證和B2申請入境美國的標准，標准更加透明便於海關在出入境檢查時更公平的裁決和執行。
7. 出入境使用人臉識別，准確追蹤所有外國人出入境記錄
受影響人群：所有人
預計生效時間：2018年12月
報告內容如下：
國土安全部要求實施自動化進出數據系統，例如人臉識別技術。對進出美國的所有外國人和公民的數據以及生物識別，以避免外國恐怖分子進入美國。目前這些系統已經全部准備就緒，預計將會在今年12月開始執行。
8. 修改簽證費、護照申請費
受影響人群：所有人
生效時間：2018年12月
內容：
美國國務院表示將修改某些非移民簽證、移民簽證、特殊簽證和某些公民服務的服務費用，並且將會修改護照申請的費用。
9. 審查某些學校官員資格
受影響人群：F類、M類以及交流訪問學者
最後生效時間：2019年3月
內容：
對於接受F類、M類以及交流訪問學者的學校，國土安全部會指定一些學校官員訪問學生數據的權利。在此之前，會加強對他們的審查，以避免潛在的欺詐犯罪活動或泄露國家機密信息。這是章程中的一條新規則，歸根到底來說，是加強對美國學校某些官員的審查，而對於學生的影響並不大。
10. 加強對實踐培訓學校的監督
受影響人群：F類、M類學生
生效時間：長期行動
內容：
這一行動最主要的目的是加強對於實踐培訓以及學校機構的監督，防止濫用資源以及可能存在的欺詐行為。而最深層的目的是加強對於美國工人的保護。
11. 外國醫護人員的英語能力要求
受影響人群：想要進入美國工作的外國醫護人員
生效時間：已進入最後決議流程
報告內容如下：
國土安全部指出，要為國外醫護人員制定英語語言標准，並要制定考試標准和最低分數線，目的是為了能夠更好地與患者家屬進行交流。
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來源：青年易老
責編：Zoe Chan
SIV五百萬澳洲投資移民資金解鎖 蓄勢流向豪宅市場
188簽證滿四年後，移民可以選擇申請永久居留權，一旦獲取綠卡，他們的SIV投資也可解鎖，不再受投資類別的限制。居外網首席執行官羅雪欣女士預計，解鎖的部分資金將流入高端房地產市場，預計購買豪宅的富裕買家數量會上升。
被譽為“富豪簽證”的投資移民SIV簽證，自2012年問世以來，成為中國高資產、高淨值人士想要快速移民澳洲的捷徑，由於絕大多數申請者來自中國，又被看作是澳洲政府向中國高淨值者拋出的橄欖枝。
澳洲的SIV簽證，是在“企業創新與投資簽證”類別下的一個簽證，子類別為188。SIV要求申請人四年內在澳洲至少投資500萬澳元於指定資產類別中，滿足一定居留條件後，即可在四年時間內獲得永居資格。
SIV始於2012年，在初期，SIV投資大部分都流入了聯邦和州政府債券。2015年7月，聯邦政府對SIV進行改革，要求500萬澳元不得投資政府債券、住宅地產和非上市公司，只能投資於新規定的三個類別：合規投資產品組合（60%）、風投或PE（10%）、新上市公司（30%）。
188簽證滿四年後，移民可以選擇申請永久居留權（綠卡），一旦獲取綠卡，他們的SIV投資也可解鎖，不再受投資類別的限制。即使中國政府已經對資本流出進行了限制，當地的投資仍有“轉換”的可能。
據內政部的數據，從SIV誕生開始到2015年6月的約三年間，澳洲共批准了大約879個簽證。此後2016、2017財年達到最高點，這兩年分別批准了552個和405個SIV簽證，到2018財年驟降至183個。
2019-2020年，將有數百個SIV簽證滿四年期限。中國最大的海外房地產網站居外網Juwai.com的首席執行官羅雪欣女士預計，解鎖的部分資金將流入高端房地產市場，預計購買豪宅的富裕買家數量會上升。
“按照定義，這些買家非常富裕。為了獲得澳大利亞的簽證和居留權，他們足夠富有，可以鎖定500萬澳元的嚴格規定投資，持續四到五年，”羅女士說。
Kay & Burton合伙人Jamie Mi表示，在墨爾本尋求購買高端房產的海外客戶中，許多都是SIV簽證持有者。她注意到有幾位買家正在申請永久居留權，他們去年開始尋找房產，並預計今年會有更多這樣的買家。因為很多中國買家認為今年買入很劃算。
Jamie Mi推測客戶“會把所有退出SIV投資的錢都用來購買商業地產或住宅”，並已准備好迎接業務繁忙的一年。
悉尼和墨爾本的高端房產目前行情看好。以悉尼為例，雖然悉尼整體住宅房市場跌勢不止，但高端市場並不低迷。據Ponton Valuations的數據，2018年悉尼有超過100套房產的售價超過1000萬澳元，數量比2017年增加了20％。
Kay & Burton在居外網上出售的墨爾本圖拉克4臥4衛豪宅。這套私人單層西北向家庭住宅占地面積為1080平方米左右，配有游泳池和水療中心，可為住戶提供精致的體驗，非凡的居住環境，以及在寸土寸金的圖拉克地區難得一見的開闊空間。住宅北面的采光極佳，由傑克·梅洛（Jack Merlo）設計的私人花園美景在室內一覽無余，無可挑剔的內部設計讓正式起居區、家庭活動區和娛樂休閑區達到了完美的平衡。
居外物業編號：46388948 點擊查看房源信息
悉尼Sotheby’s國際地產公司董事總經理Michael Pallier說，有人退出500萬SIV投資之後，可能會升級他們目前擁有的房產，但還沒有看到買家這樣做。相比於股票投資的不確定性，“如果他們升級到更昂貴的房產，我也不會驚訝”。
他還觀察到，有許多已在澳洲入籍並定居的海外買家對房產的持續需求。
咨詢公司Basis Point的董事總經理David Chin認為，准備成為澳洲永久居民的簽證持有人會投資於房地產業的商機，例如房地產開發，“他們可能對非銀行貸款機會感興趣”。
本網早先曾報道， 在四大銀行收緊對開發商和投資者的貸款之後，非銀信貸開始入局，並且在這一市場上的競爭愈發激烈。這些資本多來自高淨值投資者和家族辦公室。
David Chin說，商業人士還可以購買澳洲的葡萄園，並使用他們現有的中國分銷網絡銷售更多的當地葡萄酒。
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來源：澳華財經在線
責編：Zoe Chan
EB-5漲價將塵埃落定 美國移民局提案接近出台
當地時間2月22日， 信息和監管事務辦公室 （OIRA） 在其官網上公布。備受矚目的移民局版本的EB-5改革法規已經遞交至美國行政管理和預算局 （OMB） 進行最後審議，也標志著該法規離開出台又向前邁進了一大步。
EB-5改革法規的具體內容：
1、目標就業區 （TEA） 項目的投資額，從100萬漲到180萬；
2、非目標就業區 （non-TEA） 項目的投資額，從50萬漲到135萬。
解讀：
EB-5投資額的大幅增加則意味著投資人移民將要花3倍的錢、解釋3倍的資金來源。對於EB-5投資人來說，不但是資金上的巨大壓力，也是在申請文案上的難度陡增，對於申請人將會是重大打擊，甚至有可能直接逼停EB-5投資。
EB-5改革法規多久才能正式發布？
OMB的審議流程並沒有確定時間，據業內人士觀察，快則一個月，慢則大半年。根據移民局法規制定的計劃表（上圖），EB-5改革法規已經在第8步Final Stage階段。
與之前相比，通過前期介紹：EB-5漲價之說，終於到了水落石出的時候了。我們也了解到，EB-5改革法規經過了向公眾收集反饋意見並進行修訂，遞交至白宮預算辦公室走審批發布流程，已經無限接近於頒布落實了。
按照慣例，法規發布之後最短生效時間為30天，重大法規的生效時間不得短於60天。
行業態度
1、對於EB-5法案改革的此項動態， 美國EB-5區域中心行業協會-IIUSA，只是發布了該則消息，但是未做任何表態。
2、紐約大都市為首的城市派游說機構-EB-5IC，第一時間表示反對：
如果最終移民局版本的行政法規最終可以通過，對於中國投資人來說有以下影響：
已經投資遞交的投資人排期有望縮短：隨著投資移民的門檻大大提高，對於當前的排期形勢，是會有緩解外國投資人插隊的作用的。2015-2017上半年期間的遞交高峰期的投資人，可以更快獲得綠卡登陸美國，減少隨行申請子女超齡的可能性，50萬投資款也可在符合移民局政策和項目文件要求的情況下縮短投資期。
對於尚未投資和正在觀望的投資人來說： 將會錯過這最後的平價投資移民美國的機會。無論是提到的H.R。 1044 – 高技術移民公平提案取消國別，還是其他排期的解決方案的福利都無法享受到。
作為老牌“美國綠卡”大戶的EB-5投資移民，一直以來，以其要求低條件簡單等優勢，備受中國家庭的青睞。對於提前規劃的家庭來說，EB-5是較為合適的選擇：辦理成本只需8萬美金，年滿14周歲即可做主申請人，一人申請全家拿綠卡。而除此外，其實還有“一步到位”的方法：EB-1傑出人才移民。無需投資，沒有居住要求，最快2天獲批，直接獲得永久綠卡。
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來源：界面
責編：Zoe Chan
美國或取消綠卡國家配額 中國申請者受何影響？
美國聯邦參議院與眾議院就綠卡配額近日推出了相同的法案，提議廢除就業綠卡申請中對國家名額的限制。這些法案如果獲得通過並簽署成為法律，它將給眾多H-1B簽證持有者帶來極大的裨益。
據聖何塞信使報報道，現行法律規定，來自任何一個國家的綠卡接收者的年度配額都為7%。
這種限制對印度公民造成的打擊最大，因為美國有大量有資格獲得綠卡的印度人。擁有H-1B簽證和其他簽證的印度公民可以等待數年甚至數十年只為獲得綠卡。中國公民也面臨綠卡申請的長期拖延。
眾議院和參議院的“高技術移民公平法案”也將調整親屬移民綠卡申請對每個國家名額的限制。
目前，參議院法案的支持者包括Google、沃爾瑪和信息技術產業理事會，它代表著硅谷主要科技公司以及接收大量H-1B簽證的外包公司。
牽頭提出法案的參議員洛夫格倫（Zoe Lofgren）說，美國移民制度已經破裂數十年。“這個破碎系統的核心是過時的就業和家庭移民體系，遭受了長達數十年的積壓….。.結合各國的限制，這些積壓工作使核心家庭數十年來被迫分離，同時阻止美國雇主獲得和留住他們保持競爭力所需的員工。”
但移民研究中心的律師約翰·米亞諾（John Miano）表示，擬議的立法如果通過，將會帶來“移民政策史上最大規模的變化”，並在美國的移民系統中造成事故。
美國目前每年發放給職業技術移民的綠卡數為14萬份，其中包括許多來美時持有臨時性H-1B簽證或L-簽證者。
“該法案的效果是取代美國的多元化移民制度，采用印度第一制度，”米亞諾說。“由於印度壟斷了H-1B系統，它也將接管以就業為基礎的綠卡系統。長期影響是大約75%到80%的就業綠卡將流向印度。”
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來源：僑報網
責編：Zoe Chan
15天獲批美國綠卡的快速通道，到底哪些人可以申請？ | 居外專欄
隨著經濟全球化的不斷推進，移民成為眾多中國家庭的必然選擇，這些選擇移民的家庭或是為了下一代能夠享受到更優越的教育資源，或是為了更大的職業發展。
說到移民目的國，美國最受青睞，赴美移民的人士絡繹不絕。無語言、學歷、年齡限制、無行業類別限制、無需美國雇主擔保、無需在美投資、一步到位拿永久綠卡的美國傑出人才項目（EB-1A）已然成為了年度黑馬。
美國傑出人才移民簡稱EB1-A，被譽為各行各業人才專屬快速移民通道，只要申請人能夠滿足美國移民局規定中的若幹條件，想要獲得美國綠卡並不是什麽難事！
到底哪些人可以申請EB-1A？
移民官並非精通每個領域每個行業，也不是各大領域的專家，所以我們追求的不是專業知識上的傑出，我們需要做的只是滿足移民局規定的10個條件中的3個即可。符不符合，夠不夠格，還是需要交給專業的機構來判斷。
比如，聽到“寵物美容師”“廚師”“遊戲選手”這些專業人士都能通過美國傑出移民項目成功獲批拿到綠卡的時候，你是否也是一臉不可思議？
該項目主要宗旨就是吸引並招攬世界上優秀的人才，不管你從事哪一行業，只要你能夠證明自己，就可以申請。
那麽到底哪些人，哪些行業可以申請？
➤科學類：醫師、醫學家、各學科正副教授、各級科研機構和公司高級工程師、高級程序師、計算機專家、有專利應用的技術人才等等等
➤藝術類：畫家、書法家、美容師、廚師、攝影師、策展人、主持人、紋身藝術專家、瑜伽專家、動物造型師、彩妝造型、人體造型、雕塑、動畫設計、建築設計、平面設計、音樂、舞蹈、曲藝、樂器、作家、編劇、電影業、娛樂業、遊戲等等等
➤商業類：企業家、公共關系專家、公司高管、市場營銷專家、旅遊、零售業、連鎖經營、倉儲物流業、房地產等等等
➤體育類：運動員、體育教育者、體育管理、體育醫學、運動康復、體育經濟管理、教練、裁判等等等
➤教育類：教育家、胎教專家、學齡前語言教育專家、藝術教育、特殊教育、教育理論家、記者、雜誌報刊、講師、培訓師等等等
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配額多、審批快是EB-1A的一大特點，最快只要2天即可獲批！畢業於耶魯大學法學院的Eric，作為職業律師從業15年，並了解移民生活，眾多國內企業高管向其咨詢美國移民EB-1，並在他的專業指導下成功獲批，登陸美國。
Eric
畢業於耶魯大學法學院
職業律師，從業近15年
比如下邊這名普通的國內企業家，憑借自己的從業經歷，僅僅15天即完成快速移民美國！簡單感受下：
最新成功案例
企業家林先生-僅15天獲批
滿足標準：重要角色、獎項、媒體報道、專業協會
獲批理由：林先生作為某品牌創始人，帶領公司從無到有，公司規模逐漸擴大，發展多年，多次榮獲行業殊榮。林先生作為創始人，多次代表公司出席各種活動及業內交流論壇，吸引了多方媒體報道，並受邀加入相關的組織協會，擔任理事職務。
外聯點評：在申請的過程中，我們著重強調該品牌在業內的影響力，通過獎項和相關媒體報道不斷的強化該項證據材料，同時，邀請該品牌客戶聯合出具了證明信進一步舉證突出該品牌的重要性。並在赴美計劃中明確列明未來到了美國，如何為美國帶來利益和貢獻。最終讓移民官心悅誠服，從遞交申請到獲批，僅僅用了15天！
EB-1A需要的傑出企業家原來長這樣：影響力+領導力+突出貢獻！這樣的成功不勝枚舉，你並不需要像馬雲、王健林這般人盡皆知。
責編：Zoe Chan
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