安妮在倫敦分享英國留學、移民、房產、生活點滴

英國監護人如何挑選?小留學生家長必讀!

不論是還在中小學階段,抑或是正在准備考大學的年紀,各個年齡層的孩子們都有不同的需求,身在國外的孩子們最需要的,莫過於一個了解英國當地、可以及時提供關愛與照護的對像,這時候監護人的角色可重要了!這篇文章給您詳細介紹一下未成年學生留學英國,監護人的政策要求和委托攻略。【閱讀原文

 

【圖集】倫敦全球富豪分布圖:各國大佬都偏愛哪個區?

由於英國健全的司法制度,優良的教育資源和高品質的生活環境,使很多來自世界各地的富豪都把英國作為第二代的養育之地。特別是在倫敦,不同國家的富二代都有自己偏好的片區,儼然一個小小聯合國。【閱讀原文

 

英國史無前例印花稅減免!持續9個月 錯過不再有

來看一下英國財相今天的夏季報告,這是英國在重啟之後恢復經濟與民生的政策藍圖。為了刺激英國房市,國家將推出一個名為“印花稅假日”的政策,將印花稅的起征點從12.5萬英鎊調整到了50萬英鎊。在新政策下,價格為50萬英鎊的二套房,只需要交1.5萬鎊的印花稅,輕松省下1.5萬磅!現在也可以說是赴英國買房的最佳時機。【閱讀原文

 

英國執行新印花稅 這種投資省稅大法90%的人不知道!

就在今年的《春季預算》裡,英國財相正式宣布,將對海外買家征收2%的海外買家額外印花稅。這也就是說,海外買家來英國買房,除了要和英國人一起交常規印花稅,還要多交這個額外印花稅了!所以如果你屬於希望到英國來投資房產,並趁著當下的機會抄底英鎊,一定要趁早下手。【閱讀原文

 

崛起的巴特西——倫敦市中心投資優勢分析

巴特西(Battersea),雄踞泰晤士河畔。比肩國會大廈、白金漢宮?

2015年英國移民趨勢分析預測及2014移民政策匯總

本次專欄,我想對2014年英國所有的移民政策做一次全面的簡要總結及歸納,幷對2015年英國移民政策變化趨勢做相應分析及推斷,供廣大對英國移民感興趣的同仁及朋友參考。

  • 2015年英國移民預測

2015年英國移民5大趨勢

1、總體數量仍保持高速增長

儘管面臨投資移民漲價,企業家移民各項要求越加嚴格的趨勢,申請英國的人數依然會是有增無减。

預計2014年全年英國移民人數將是2013年度的兩倍,同時2015年應該迎來一個更高的高峰。

2、投資方式多樣選擇

公司債券、新能源、莊園、政府基礎設施、股票等等之前鮮少有人考慮的投資方式將獲得更多人的青睞。這與英國政府提高投資門檻的初衷是相符的。

3、企業家移民受追捧

2014年11月6日,在投資移民漲價前經歷了前所未有的高峰期,過後必然又是新一輪的觀望期。在這段期間,投資金額相對較小的企業家移民必然受到各方的諮詢。由英國政府支持,歐洲首屈一指的中小企業創業園區Rockstar Hubs推出的“英國合夥人”加盟現有企業申請企業家移民的項目也勢必將企業家移民申請推向新一輪高峰。

4、歡迎高含金量移民

未來,英國對于移民的趨勢一定是逐步收緊。但對能够帶來就業機會,促進英國經濟,鼓勵創新的高價值移民,英國政府一定是敞開大門。

高含金量移民包括了:畢業生企業家、企業家、投資移民和高新技術移民等。

5、英國房地産持續走熱

儘管投資移民取消了25%的金額用作投資房産的政策,但無論是對于新移民,還是尋求長期穩定投資的高淨資産人群,英國房地産始終都是高保值、收益可觀的選擇。

2014年12月3日,英國財政大臣George Osbourne宣布英國房産交易將執行全新的印花稅政策。新政策將讓98%的購房者受益。如果購買27.5萬英鎊的房産,12月4日之後成交的購房者將節約4500英鎊的稅款,大部分倫敦的購房者將從新政中獲益。這一重大改革對于近期想要在英國購房的人群來說無疑是利好消息。

  • 2014年英國移民匯總

一、10大關鍵詞

1、漲價

英國移民確認漲價了!投資移民最低門檻由100萬英鎊漲至200萬英鎊。

2、企業家精神

移民局提高境內申請企業家移民門檻,幷對已獲簽的企業家進行調查。英國政府歡迎真正有創業想法和企業經營能力的人來英國,打擊杜絕濫用簽證系統的虛假申請。

3、英國合夥人

對于有資金,有想法,有闖勁,但缺經驗,缺人脉,缺項目的企業家移民申請人,英國磐石星創業園區(Rockstar Hubs)提供的英國合夥人項目,一經推出,便引起極大反響。

4、英國房地産

懷著來英國“安家立業”的新移民帶動英國房地産市場的“水漲船高”,各類學區房、新房、期房供不應求。英國大選前的房地産市場將一路飄紅。

5、英國貸款移民

英國政府取消貸款移民。在歐洲經濟普遍不景氣的大環境下,英國政府希望有實力的投資者能够拿出現金投資,以對英國經濟産生立竿見影的扶持效果。

英國工作簽證難辦 何不選擇在英國創業?

年底是英國畢業留學生紛紛打包回國的時節。辦公室裏陸續來過很多應聘實習的小夥伴,一問簽證:不到三個月即將到期。他們最亟待解决的問題是:工作簽證。而對于用人方來說,尚不够時間知道你有幾斤幾兩、提供工簽又費力繁瑣,怎敢輕易允諾?

英國工簽難致留學生流動性高 選擇創業難上加難

這兩年來,在留下來的中國學生中有半數以上是决心在英國創業的。他們通過企業家移民的方式留在英國開始創業之路。這種方式相比于擠破腦袋未必競爭得過的工作簽證、剛剛提高至200萬鎊的投資移民簽證、以及運氣爆棚剛好找到當地人嫁/娶了的陪伴簽證,都是更加門檻低、資金少、易掌控的。

但是,未就業先創業、面對的又是一無人脉、二不熟悉的外國市場,英國創業,想說愛你談何容易?根據英國移民法規定,二十萬鎊須投入公司運營,三年之中産生至少兩個以上當地就業崗位,才能順利續簽。這些困難都是讓人打退堂鼓的原因,但是很多人不知道的是,在英國創業,可以尋找各方渠道、資源,最大程度地爭取到扶持。

爲什麽在英國創業?

  • 中英兩地的創業優/劣勢

最近幾年,兩地政府其實都在大力投入、鼓勵創業。尤其金融危機之後,科技創新領域引人關注:從北京中關村到倫敦科技城,兩地政府都在發力打造自己的矽谷,各種創業項目涌現。但總體來說,國家越富裕發達,做生意的限制一般就越少。

  • 英國:創業成本低,名列世界第三;企業運營較爲便利,位居世界第八
  • 中國:創業成本較高;經商易度排名全球96

由英國企業家中心智庫發起的英國創業運動StartUp Britain調查顯示,截至2014年11月初,已經有49.8176萬家初創企業在英國建立。這個數量比去年提前一個月完成。預測2014年全年將有55萬家初創企業在英國建立。英國企業家中心總監馬特-史密斯認爲,這一新記錄的創造,歸因于英國創業的低成本、經濟復蘇等綜合因素。

中國也在逐步降低市場准入門檻,通過企業登記制度改革,今年新登記注册的公司呈現井噴式增長,前三季度達920萬家(相形之下英國的體量遠遠不及),新增企業數量較去年增長60%以上。

英國創業的優勢總體來說,門檻更低、政策更靈活、市場更透明。當然這裏跟國內的商業環境相比,人脉相對少些、勞動力成本高些、環境更陌生些。

如何充分利用目前各方優惠條件去尋找資源和搭建人脉?

1、英國政府

由英國政府2012年創建幷管理的Sirius項目(天狼星計劃),爲初創企業提供全方位支持,自2013年9月首次實施。申請成功者會被派駐英國主要城市的五個創業加速中心,獲得導師培訓和幫助。每個創業團隊將得到爲期12個月的簽證作爲創業周期;每個團隊成員也會得到1.2萬英鎊的項目資金。

創業團隊每隔三個月接受由英國貿易投資總署(UKTI)和創業加速中心的聯合評估,評估平臺的搭建、産品的成熟度、客戶數量、投資潜力等。但是需要注意的是:這些創業團隊在享有政府資源和投資的同時,最終不會享有創業項目的股權。

倫敦市長辦公室也爲初創企業提供創業貸款基金與創業幫扶。磐石星創業園區(Rockstar Hub)幫助倫敦市政府篩選合格的創業項目、向創業團隊發放從3000鎊至1萬鎊不等的創業貸款基金

倫敦發展促進署(London&Partners)是倫敦市長辦公室旗下的非盈利組織,只要所創辦企業能够促進當地就業,也是能够得到相應的支持。比如超低費用租賃政府所提供的辦公場所、享受企業資源對接等等。

2、英國銀行

目前,英國銀行不會輕易貸款給中小企業,除非有12個月以上公司穩定運營的財務賬單,以作證明。但是,現在越來越多的英國銀行都在通過第三方協議的形式爲初創企業建立橋梁。

  • 蘇格蘭皇家銀行(RBS)及其旗下國民西敏寺銀行(Natwest)

在英國主要城市籌備建立八個初創企業加速中心,提供免費的辦公場所,每個地方都能容納超過80家企業,同時RBS爲部分企業提供輔導服務(Mentoring service)。

  • 巴克萊銀行

由初創企業學校(School for Startups)管理,幫助政府發放創業扶持貸款基金。

  • 勞埃德銀行(Lloyds)

與初創企業營(Startupbootcamp)聯盟,扶持金融技術公司。

其他還有匯豐銀行、桑坦德銀行(Santander)也都在醞釀類似服務。

以上種種英國政府及各個機構組織提供的便利條件、優惠政策,都是向國際學生、創業團隊敞開大門的。關鍵是如何做個“有心人”,幷且心懷孤注一擲、勇敢向前的“創業夢想”。

Annie.胡專欄全集:

胡悅解說倫敦房産投資

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