話說倫敦房地產市場又破了紀錄了——昨天（11月5號）超過250個買家連夜排隊買房，不到3個小時的時間，215套樓花全部被搶光光。
這套破紀錄的新建住宅，是位於西倫敦Hounslow的三一廣場，完工時間是在兩年後，2017年。
這個住宅項目全部是單身公寓和一居室，總價值超過六千萬英鎊，其實都沒有推向市場——它是Off-plan低調發售的，就這樣還是有250多個買家聞風而來……3個小時不到一掃而空。
在這短短的3個小時裡，平均每分鐘就有335,00英鎊成交，因為旁邊有250個“飢渴”的買家，有些都是連夜搭著帳篷來排隊的。
倫敦期房開售，3小時215套公寓被搶光
說到這裡，有必要說一下英國新房的發售規則。在英國，有些新盤發售是會提前設定好一個發售時間，邀請客戶來參加launch event，在活動上注冊興趣。很多在正式發售之前，會有pre-launch show，定向邀請高淨值客戶參加。還有一些熱門新盤，會不告訴你發售時間——而是一切就緒的某天群發郵件，回復郵件最早的幾十名，就獲得買房資格。還有一種就是這種連夜排隊的方式，先到先得。
說回這個破紀錄的三一廣場住宅項目，單身公寓面積從301平方英尺開始，一居室面積從484平房英尺開始——形像點說，很多戶型還不及一節倫敦地鐵車廂的面積大……
但是，倫敦房地產市場現在這麼火爆，小預算的樓盤已經是非常非常難得了。況且，三一廣場的這個項目，交通非常方便——五分鐘步行到地鐵站Hounslow Central Station（藍線）。公寓裡有整體廚房、整體衣櫥，即便是單身公寓，區域劃分和設計配套都非常講究——什麼叫做一房難搶，都是有原因的！！
開發商也說了，從來沒有在英國和倫敦有出手如此之迅速的樓盤，歸根結底是因為倫敦巨大的住房需求和供應量不足之間的矛盾。
在英國，業內有句話叫做‘Get on the Ladder’——不管怎麼樣，先上了房地產的樓梯再說。上了這個樓梯，接下來這個領域的游戲你就有了“玩”的資格。這個破紀錄的熱賣樓盤，你猜猜均價多少錢？——低於30萬英鎊，要知道現如今倫敦的房產均價已經過50萬鎊了。
Grazyna Morawska，一個年過六旬的母親是排在買房隊伍裡的第一個——她從周三早上9點鐘就開始排隊了——整整比發售時間提早32個小時。這位母親是從波蘭特意飛來倫敦哦！她買房的目的不是為了自己，是為了她兩個年過三十的兒子，Radomir 和 Monika。而她兩個兒子隨後也趕過來，三個人一起在夜間替換、輪流排隊。哎，天下的媽媽看來都是一樣的……
最後，告訴你一下，西倫敦Hounslow這個區域在過去一年房價上漲了21%，因為即將於2018年建成通車的Crossrail地鐵站經過此地，到時從這裡到倫敦市中心的邦德街，僅需要25分鐘哦。
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胡悅解說倫敦房產投資
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