據每日郵報報導，更好的工作前景，上漲的工資，以及更穩定的經濟狀況，將促使未來五年內的房屋銷售量猛增，同時也會大大提升房屋價格，特別是在英格蘭的東南部地區。
地產集團JLL的分析師預測，到2020年，英國東南部地區的平均房價將上漲26.4%，成為英國房價增長最快的地區。東南部地區的平均房價目前為256,737鎊，五年後將變成324,540鎊。
東部地區的房價將從211,161鎊，上漲到265,656鎊，上漲25.8%，至於大倫敦和通勤圈內的房價，將會上漲24%，達到620,006鎊。
房價上漲最迅速的城市，是布里斯托，曼徹斯特，利茲和愛丁堡，這些城市對畢業生都有著強烈的吸引力，人們願意在那裡找工作。
JLL的住宅研究中心主任查理斯（Adam Challis）表示，「過去七八年來，由於全球金融危機的影響，很多業主都不願意搬家，但是隨著經濟現狀的改觀，一部分人開始抓住機會，將住宅搬遷到更合適的地域，這無疑會釋放受到壓抑的需求，提高市場上房屋的庫存量。」
據最新研究預測，未來五年內，英格蘭，蘇格蘭和威爾士的平均房價將上漲22.8%，2016年將上漲5%。
JLL公司預測，這些地區的房市將在強勢增長中趨於穩定，不太會出現2014年在倫敦地區出現的那種劇烈變化。
查理斯表示：「房市整體會變得更積極。不過，儘管更低的印花稅負擔對大多數人而言都有利，但高昂的搬遷成本將會對交易造成阻滯，也會減少買家的選擇餘地。」
他還表示，英格蘭銀行明年可能會出台利率調整的政策，這可能會對正在復甦的房市造成一定的影響，不過，中國的潛在威脅可能更大，由於中國的股市全面崩盤，整體的經濟增長勢頭正在衰微，中國的投資者很可能對英國的房市造成衝擊。
JLL的研究部主任尼勒（Jon Neale）表示：「中國的重要性是不可否認的，現在他是全球第二大經濟體，很難想像，它不會對世界其他地方產生一些衝擊效應」。
近六個月當中，我們可能會對自己的擔心表示懷疑，因為中國經濟衰退的影響看來並不會波及英國。但是，長期來看，中國經濟的麻煩將會影響股市和房市的投資者信心，將會影響那些向中國出售產品的英國的公司。齊格威登（Chegwidden）解釋說。
在英國所有的區域中，倫敦中心區在2020年之前的房價漲幅可能最小，預計會在17%左右，而明年其漲幅可能只有1%。未來五年內，其平均價值將會上漲到3,244,317英鎊。
之所以出現這樣的反常現象，是因為財政大臣在去年十二月引進的印花稅改革，對150萬英鎊以上的住宅有所不利。此外，是否退出歐盟的公投，以及下屆倫敦市長很可能落在工黨手中，都對該區域的房市造成了消極影響。
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（互聯網資訊綜合整理）
