居外課堂:海外買房是否可以移民?

在國內的個別城市有買房以後可以申請當地戶口的政策,這對於購房者來說是壹個比較重要具有吸引力的重要信息。有很多購房者認為這壹政策在國外同樣適用,那麽目前都有哪些國家可以買房移民,哪些國家不可以買房移民呢?下面,居外為妳壹壹介紹。

居外課堂:海外買房是否可以移民?壹、在這些國家買房能移民

居外課堂:海外買房是否可以移民?居外課堂:海外買房是否可以移民?

從上述列表可看出,能“買房移民”的國家多集中在歐洲,且大多經濟狀況欠佳。壹些非主流的移民國家為了提振經濟敞開投資移民大門,像葡萄牙西班牙塞浦路斯希臘意大利等國都先後出臺了鼓勵外國人買房移民政策

2012年8月22日,塞浦路斯正式宣布,在其本土購買價值30萬歐元的房產,即可直接獲得綠卡!成為歐洲首個開放低門檻買房移民政策的國家,不過鑒於塞浦路斯本國經濟實力較差的現狀,壹直未能受到國內申請者的青睞。2015年起,塞浦路斯買房移民政策先後進行了多次調整,門檻有所降低,想要查看塞浦路斯最新買房移民政策可點擊查看。

在推出買房移民政策的歐洲各國中,葡萄牙的黃金簽證計劃無疑是最為成功的典範!有數字為證,自2012年10月8日開始實施以來,截止2015年5月31日,共有2254名申請者通過在葡萄牙買房獲得綠卡(其中1914名申請者來自中國,占80%以上),投資總額高達13.5億歐元,成為葡萄牙經紀復蘇的壹大“吸金”功臣!不難發現,相較於希臘、塞浦路斯等國,葡萄牙自身經濟實力較強、條件較好是最大因素!想要了解更多,可點擊查看。最新葡萄牙買房移民指南

不過,最受中國申請者歡迎的買房移民目標國,則是韓國濟州島!根據該政策,購買濟州島50萬美金房即可獲得房屋和土地永久產權。韓國離中國近,且是發達國家,面對家門口的香餑餑,中國富豪自然爭先恐後。其次,韓國積極引進先進教育,中國富豪看準濟州島的教育資源,想要以此作為子女的留學跳板。不過,需要註意的是,可以獲得永久居住權的並非指所有濟州島的房產,而是指定區域內的度假公寓、度假村、家庭式公寓、別墅等,且投資者在投資基準額內不得長期租賃(6個月以上)或設定擔保,並且投資狀態要保持5年。想要了解跟多,可點擊查看。最新韓國買房移民指南

二、在這些國家,買房與移民無關

當前最熱門的移民目標國,如美國澳洲英國加拿大,都是經濟發達國家,壹般不會利用買房移民這種方式吸引外資。所以在大多數國家裏,買房與移民完全是兩個完全沒有聯系的兩件事。但如果想要移民,可以選擇相應的移民方式,下面是居外為大家總結的壹些最便捷的投資移民方式。

居外課堂:海外買房是否可以移民?

由於進籍時間快、限制條件少,投資移民項目被視為壹種快速移民渠道,中國近年來也壹躍成為美、加、澳等國最大的投資移民來源國。然而,各熱門移民國家都出現中國申請者紮堆現象,導致投排期大大延長、積案嚴重現象,為此,以上這些主要的移民國家紛紛調整政策,細化投資領域和申請人條件。仔細了解近兩年這些國家投資移民政策的走勢,很容易就能發現,當前各熱門移民國家的投資移民政策都呈現出:投資門檻大幅提高、風險陡增的趨勢。

  • 加拿大:往年喊停80萬加元投資移民,並於今年年初推出”風險投資移民”,申請人投資額至少200萬加元(約1008萬元人民幣),且必須有1000萬加元(約5637萬元人民幣)合法凈資產。想要了解更多,可點擊查看。加拿大移民政策變化大匯總
  • 澳大利亞:將在7月1日推行1500萬澳元(約7113萬元人民幣)”超級投資者簽證”,進門金額比重大投資者簽證翻了三倍,同時,限制500萬澳元簽證申請者投資房地產,需將至少50萬澳元投進到風險領域及新興企業中。想要了解更多, <a style="color: #3366ff;" href="http://www.juwai.com/news/158169.ht

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投资葡萄牙房产不得不知的法律条例

近年来,去欧洲买房子顺便获得绿卡,已经成为许多有钱人的投资、移民新选择。据资料显示,在葡萄牙推出购房移民政策一年半内,去往葡国移民的中国人已经达到500多个。

投资葡萄牙房产不得不知的法律条例
葡萄牙房产受到海外投资者热捧

在中国人的概念中,在欧洲买房的最大优势就是可以获得移民权,但对于该国的相关房地产法律政策却不甚了解。其实,除了获得绿卡,欧洲国家对于私人财产的保护、对私人领地的尊重,也是购置欧洲房产的优势。

葡萄牙法律中,涉及房地产内容的主要有四条,包括对财产和私人领地的保护、对于住宅公共部分的解释、以及对于住宅可进行的操作。

一、私有财产受法律保护 被征用需补偿

在西方国家,对于个人财产的尊重意识一向相当强烈。而对于购房者而言,买下的房产绝对属于个人,并且可以永久拥有该房产以及土地产权。如果政府希望征用,则需要付出较高的补偿。葡萄牙宪法第三章第一节第62条私有财产权应当根据宪法的规定,保障每个人的私有财产权利,以及在其生前或死后转让私有财产的权利。 2、为了公共利益的需要,征用或者征购私有财产,只有在法律规定的情形出现时实施,且应当给予合理补偿。

二、个人住宅受法律保护未经同意不得入内

葡萄牙,个人住宅的安全性也受到法律的严格保护。只要是属于自己的住宅,在未经主人允许的情况下,任何人不得入内。葡萄牙宪法第二章第一节第34条住宅与通信不可侵犯。1、任何人的住宅与通信及其他私人通讯手段的私密性不可侵犯。2、非在法定情况下按照法定手续并且经有权司法机关批准,不得违背公民意志进入其住宅。3、任何人不得在未经本人允许的情况下于夜间进入他人住宅。但对现行犯或者依据法律规定对存在特别严重的暴力或者高度有组织的犯罪(包括恐怖主义、贩卖人口、贩卖武器、贩卖毒品在内)做出司法授权的不在此限。4、禁止公共当局以任何方式干涉通信、电讯、或者其他通讯方式,但属于刑事诉讼程序的法定场合者不在此限。

 

 

中國人成最受葡萄牙民眾歡迎的外籍移民群體 | 海外

旅葡華人在積極融入葡萄牙當地社會的歷程中,不僅贏得了當地民眾的尊重,同時獲得了當地主流媒體的認可。

日前,葡萄牙SIC電視臺在新近推出的專題節目《妳認為妳知道自己的國家嗎》第二集,專門介紹在葡各國移民群體的內容中,以較大篇幅深入報道了中國移民的工作和生活現狀,分別從不同的角度向葡萄牙民眾展現了中國移民群體的正面形象。

中國人成最受葡萄牙民眾歡迎的外籍移民群體 | 海外
從事中醫診療工作的中國移民,例如拔火罐、針灸,受到了葡萄牙人的歡迎

葡萄牙現有超過100個國籍的外來移民。在葡萄牙民眾最歡迎的外國移民國籍研究調查報告中,27%的葡萄牙人歡迎中國人在這裏生活和工作,中國人成為受歡迎比例最高的外籍移民;其次是英國人,占26%。近年來,黃金居留政策吸引了許多中國人到葡萄牙投資,對葡萄牙的房地產業、旅遊業和相關產業都有極大的提升,並促進了當地勞動力市場的發展。

在節目中,SIC電視臺記者采訪了環球伊比利亞傳媒集團和其屬下的中文報紙《葡華報》,節目主持人介紹稱,作為葡萄牙華人經營的傳媒集團,雖然其中的員工有半數人說葡萄牙語,半數人說中文,但是卻能和諧地共同工作。

此前於3月3日在環球伊比利亞傳媒集團總部進行的現場采訪中,SIC電視臺采編人員表示,未來希望與環球伊比利亞傳媒集團加強聯系,在葡萄牙當地新聞報道及華人社會活動采訪等領域建立更多合作。環球伊比利亞傳媒集團副總詹毅就集團定位、未來發展方向進行了簡短介紹,並表示作為葡萄牙最早成立的華文媒體,將努力協助在葡僑胞建立與葡萄牙社會溝通的渠道,為華人提供壹個主動發聲的平臺,成為葡萄牙社會了解中國移民、了解中國社會發展的窗口。

節目還介紹道,很多中國移民在葡萄牙經營中餐館,其中也有與葡萄牙人相處融洽的典範,例如漢唐閣餐館華人老板的妻子就是葡萄牙人。還有從事中醫診療工作的中國移民,例如拔火罐、針灸,也受到了葡萄牙人的歡迎。

目前,裏斯本ARROIOS區的外來移民人數已經超過了本土葡萄牙人,這裏也被認為是葡萄牙民族文化最豐富的地方。以前這壹區域被稱為中國城,周邊有很多中國商店和餐館在這裏經營。不過近年來有許多尼泊爾人到這裏,Rua dos Fanqueiros就有許多尼泊爾人開的餐館和商店,目前估計至少有超過2萬名尼泊爾人生活在葡萄牙。

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(據葡萄牙《葡華報》)

葡萄牙三大购房移民热门城市 海外投资者不容错过

葡萄牙,傳說中“隨意按下快門就是照片”的國度,它猶如停泊在歐洲大陸邊緣的一艘帆船,色彩濃郁絢爛。2013年葡萄牙移民政策“紅了”毋庸置疑。目前,在葡萄牙購房主要有三大熱門城市:裡斯本、波爾圖和阿爾加維。下面將為大家對比分析這三個地區的優勢,投資者可以根據自己的 實際情況來選擇。

葡萄牙三大購房移民熱門城市 海外投資者不容錯過
葡萄牙購房移民主要三大熱門城市

葡萄牙如何投資房產最劃算?在葡萄牙因為只要購買價值50萬歐元以上的房產,購買人就可以為自己、配偶和未滿18周歲的子女申請葡萄牙的居留權,大約需要2個月時間。投資者可以選擇將50萬歐元分散投資到不同熱門地區,購買兩到三處房產,一處自住,其余投資,5年後就可以將投資的房產售出,這種分散投資的方式不僅大大降低了風險,還可以幫助投資者獲取一定的房產增值收益。從另一角度考慮也相當於降低了移民的成本,可謂一舉三得。

里斯本:自住投資兩相宜

在葡萄牙的所有城市中,首都裡斯本由於集中了葡萄牙多數顯而易見的繁華,集聚了許多投資者。首都裡斯本是葡萄牙最大的都市和海港,亦為葡萄牙高等教育機構的所在地。裡斯本西部大西洋沿岸的美麗的海濱浴場,亦是歐洲著名的旅游城市,每年接待游客超過100萬人次。裡斯本機場每年運送旅客大約1300萬人次,城市的酒店入住率平均在80%以上。作為世界知名的旅游勝地,當地房產投資收益率較高,房產出租年收益率可達到5%。裡斯本市中心及周邊主要區域的房地產價值是穩定的,同時長期租金收益率一直呈上升趨勢,直到今天收益率一般達到7%—9%。

波爾圖:投資實業佳地

波爾圖是葡萄牙三大城市之一,人口有30多萬,是比較重要的經濟支柱城市。如果你發展你的事業,建議你可以考慮波爾圖,這裡的福利、政策優惠都有絕對的 優勢。很多發展實業型的移民葡萄牙的人,都選在波爾圖。波爾圖整個地區,房屋的類型比較豐富,有別墅和公寓,另外也有廠房,廠房的價格比較適中,不像在中 國的房租,可能會占企業利潤很大比例,葡萄牙的房租占比幾乎為零。葡萄牙的經濟,不是靠房產為主,目前,在波爾圖有上萬華人在這裡開商鋪和實體企業。波爾 圖的房價約在10萬至90萬歐元之間,其中,多數為20萬至30萬歐元。

阿爾加維:適宜度假

阿爾加維是一個受益於其美麗景色的特色城市,它在歐洲的知名度,可媲美法國蔚藍海岸和西班牙陽光海灘。阿爾加維位於葡萄牙東南端,也同樣是葡萄牙絕佳的度假地。其出租回報穩 定,年回報在5%左右。每年數以萬計游客的湧入,都為當地出租業帶來了巨大的利潤。獨棟別墅或聯排別墅平均每平方米2600~2300歐元,公寓的價格平均每平方米1600~1400歐元,出租回報為5%-7%。

由於三座城市優勢不同,所以建議投資者在選擇購房移民時,移民者最好擦亮雙眼,選擇適合自己並且能帶來較大收益的城市。

 

 

葡萄牙稅收政策優惠大 吸引上萬外籍人士 | 海外

葡萄牙《葡華報》援引《每日新聞》編譯報導,葡萄牙對待外籍人士的稅收政策有優惠,吸引了上萬外籍人士到葡萄牙工作和生活。去年申請非居民身份工作的外籍人士增長了44%,從2015年的7414人增長至10684人。

正如其他大多數的歐洲國家一樣,葡萄牙建立了專門的稅收優惠制度,以吸引高價值的專業人士或擁有大量資本的外籍人士到葡萄牙居住和工作。葡萄牙政府對待外籍人士的稅收優惠政策(RNH)是在2009年建立,2010年正式開始實施,2013年進行修訂。

葡萄牙稅收政策優惠大 吸引上萬外籍人士 | 海外
葡萄牙對待外籍人士的稅收政策有優惠,吸引了上萬外籍人士到葡萄牙工作和生活

主要條款大致包括:在葡萄牙從事高附加值產業的外籍人士,可以享受在十年之內上繳20%個人所得稅的優惠政策;如果是在外國工作拿收入,則十年之內享受葡萄牙個人所得稅豁免政策;如果是退休人士,其養老金不是葡萄牙本國發放,則十年之內享受個人所得稅豁免政策,並且不存在雙重徵稅。這一稅制,從金融危機時開始實施,對於個人尤其具有吸引力。對於擁有一定財產的人和普通退休人員頗具吸引力。

例如一對法國夫妻皮埃爾和馬爾格特之前一直生活在瑞士,最後決定搬家到葡萄牙。他們在里斯本Chiado買了一套房子,申請加入非居民身份。因為兩人已經退休,他們在葡萄牙可以享受無需支付養老金個人所得稅的優惠。此外,葡萄牙吸引他們的地方是溫暖陽光的氣候,生活成本低,房產性價比高,很適合養老度假。

丹尼斯·格林是住在葡萄牙的英國人,是Eurofinesco公司的顧問。他知道有許多退休到這裡居住的北歐人士,因為這裡的氣候與北歐相比實在好上太多。另外,他也發現有越來越多的年輕人開始加入RNH身份。一來是他們可以享受稅收減免制度,二來是他們覺得里斯本很適合工作和生活,甚至有不少人把葡萄牙看作是未來新的硅谷。

葡萄牙這個政策自2013年以來開始受到外籍人士的關注,在2009年到2013年之間平均每年的申請為100人左右,到2013年猛增至1000人,到去年為止稅務局共收到13678份申請。值得注意的是,自2016年8月起,申請RNH身份必須通過稅務局官方門戶網站。

申請的基本條件包括在近五年內沒有在葡萄牙居住,在葡萄牙稅務局申請稅號,在稅務局官方網站進行申請等。

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(據中國僑網)

葡萄牙黃金居留迎2017開門紅 中國投資者佔大多數 | 海外

葡萄牙《葡華報》援引《每日新聞》編譯報導,據葡萄牙移民局最新數據顯示,2017年1月共簽發221份黃金居留卡,合計622名移民獲得合法居住身份,其中大部分是通過購買房地產的中國投資者。

據悉,今年一月的批准數量已重返2014年的簽發速度,即黃金居留貪腐案發生之前的審批效率。自該政策推行以來,共計已有11461名外國投資者獲得合法居住身份,投資金額共達27億歐元。葡萄牙黃金居留迎2017開門紅 中國投資者佔大多數 | 海外

目前,中國投資者佔總投資者數量的71.3%,其次是巴西人、俄羅斯人、南非人和黎巴嫩人。

之所以有如此多的中國投資者通過購買房地產的方式申請黃金居留身份,主要原因有:葡萄牙的房地產性價比高,環境與氣候宜人舒適,這裡人少寧靜,中國澳門與葡萄牙也有百年歷史的聯繫。最重要的是這裡的葡萄牙人都非常熱情。

在葡萄牙購買房地產的中國投資者平均投資約為61.2萬歐元,共有4171人。其中一少部分選擇通過資產轉移或創建就業來獲得黃金居留的身份。目前,在葡萄牙的中國群體大部分都是開三百店、餐飲、住宿等,不過也有涉及農業、科技和銀行等部門。

( 中國僑網 )

葡萄牙買房移民政策優勢解析

新興的一些歐洲移民政策卻改變了傳統大國的局限性,歐洲“買房移民”政策不僅申請要求低、審核速度快,拿到居留即可享歐盟福利且房屋包租包售的高回報率讓投資人感到真正的物有所值。推出買房移民政策的國家包括葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯,然而細細從移民政策和投資性回報兩個角度來分析,葡萄牙買房移民無疑是性價比最高的一個項目。下面移民專家就來與大家分享一下。

首先,從政策來看,葡萄牙買房移民只要求投資人購買50萬歐元以上的房產,房產數量不限,房產類型不限。移民專家認為相較於其他買房移民政策葡萄牙買房移民列入葡萄牙移民法,審批速度相當快,買房即獲居留,無移民監等這些顯著的優勢可幫助投資人一步到位尊享歐洲福利,暢游申根國。據報道,截止到今天葡萄牙政府已經頒發了542張黃金居留卡,其中的投資額超過了3.36億歐元!葡萄牙買房移民項目受歡迎程度可想而知。

那麼從投資角度來說,買房移民葡萄牙具有哪些優勢呢?投資人在葡萄牙所購得的房產是永久產權,可用來自住或者出租,並且5年後可自由出售,不影響永居身份,即身份和房產不綁定。在歐洲大部分國家房產市場難以走出低谷之際,葡萄牙房產價格逆勢增長,保持了良好的市場走勢。根據購房移民政策的平穩實施判斷,其房價勢必會一路上漲。無論是租金收益還是房屋的增值,都將給投資人帶來直接的高回報。這是投資人親睞葡萄牙買房移民項目的重要原因。

移民專家提醒廣大投資人,隨著葡萄牙投資客的不斷增多,葡萄牙的優質房源剩下的也將越來越少。“另外一方面,隨著越來越多的黃金居留卡的簽發,葡萄牙當局也在考慮調高相應的政府收費,希望有興趣的客人盡早下決心,規避漲價潮。”移民項目經理表示。也有不少投資人在葡萄牙當地考察後,會購置多套房產。好房不等人,有興趣的投資人還需趁早出手。

 

葡萄牙護照的免簽國家列表

根據2014發布的“亨氏全球簽證受限指數”,葡萄牙護照憑借免簽172個國家地區而與比利時法國、意大利、日本、韓國、盧森堡、荷蘭、西班牙位列全球第三位。

Africa-非洲

Botswana//博茨瓦納、Cape Verde/佛得角、Comoros/科摩羅、Djibouti/吉布提、Egypt/埃及、Ethiopia/埃塞俄比亞、Gambia/岡比亞、Kenya/肯尼亞、Lesotho/萊索托、Madagascar/馬達加斯加、Malawi/馬拉、Morocco/摩洛哥、Mauritius /毛裡求斯、Mayotte/馬約特島、Mozambique/莫桑比克、Namibia/納米比亞、Reunion/留尼汪島、Saint Helena/聖赫勒拿、Seychelles/塞舌爾、Somalia/索馬裡、South Africa/南非、Swaziland/斯威士蘭、Tanzania/坦桑尼亞、Togo/多哥、Tunisia/突尼斯、Uganda/烏干達、 Zambia/贊比亞、Zimbabwe/津巴布韋

Americas-美洲

Anguilla/安圭拉島、Antigua and Barbuda/安提瓜和巴布達、Argentina/阿根廷、Aruba/阿魯巴島、Bahamas/巴哈馬、Barbados/巴巴多斯、Belize/伯利茲、Bermuda/百慕大、Bolivia/玻利維亞、Brazil/巴西、Canada/加拿大、British Virgin Islands//英屬維爾京群島、Cayman Islands/開曼群島、Chile/智利、Colombia /哥倫比亞、Costa Rica/哥斯達黎加、Dominica /多米尼加、Dominican Republic//多米尼加共和國、Ecuador/厄瓜多爾、El Salvador/薩爾瓦多、Falkland Islands/福克蘭群島、French Guiana/法屬圭亞那、Greenland/格陵蘭、Grenada/格林納達、Guadeloupe/瓜德羅普島、Guatemala/危地馬拉、 Guyana/圭亞那、Nicaragua/尼加拉瓜、Panama/巴拿馬、Honduras/洪都拉斯、Haiti/海地、Jamaica/牙買加、Martinique/馬提尼克、Mexico/墨西哥、Montserrat/蒙特塞拉特、Netherlands Antilles/荷屬安的列斯群島、Peru/秘魯、Saint Martin/聖馬丁、Puerto Rico/波多黎各、Saint、Barthelemy/聖巴特爾米、Saint Kitts and Nevis/聖基茨和尼維斯、Saint Lucia/聖盧西亞、Saint Pierre and Miquelon/聖皮埃爾和密克隆群島、Saint Vincent and the Grenadines/聖文森特和格林納丁斯、Trinidad and Tobago/特立尼達和多巴哥、Turks and Caicos Islands/特克斯和凱科斯群島、United States of America/美利堅合眾國、Uruguay/烏拉圭、U.S. Virgin Islands/美國維爾京群島、Venezuela/委內瑞拉

Asia-亞洲

Brunei Darussalam/文萊達魯薩蘭國、Cambodia/柬埔寨、Indonesia/印尼、Laos/老撾、Malaysia/馬來西亞、Philippines/菲律賓、Singapore/新加坡、Thailand/泰國、Vietnam/越南、Armenia/亞美尼亞、 Bahrain/巴林、Bangladesh/孟加拉國、Bhutan/不丹、Republic of China (Taiwan)/中國台灣、Georgia/格魯吉亞、Hong Kong/中國香港、Iran/伊朗、Iraq (only Iraqi Kurdistan)/伊拉克(只有伊拉克庫爾德斯坦地區)、Israel/以色列、Japan/日本、Jordan/約旦、Kuwait/科威特、 Kyrgyzstan/吉爾吉斯斯坦、Lebanon/黎巴嫩、Macau/中國澳門、Maldives/馬爾代夫、Mongolia/蒙古、Nepal /尼泊爾、Oman/阿曼、Pakistan/巴基斯坦、Sri Lanka/斯裡蘭卡、South Korea/韓國、Syria/敘利亞、Timor-Leste/東帝汶、United Arab Emirates/阿拉伯聯合酋長國、Yemen/也門

Europe-歐洲

European Union–歐盟

Austria/奧地利、Belgium/比利時、Bulgaria/保加利亞、Cyprus/塞浦路斯、Czech Republic/捷克共和國、Denmark/丹麥、Estonia/愛沙尼亞、Finland/芬蘭、France/法國、Germany/德國、 Italy/意大利、Gibraltar/直布羅陀、Greece/希腊、Hungary/匈牙利、Ireland/愛爾蘭、Latvia/拉脫維亞、 Lithuania/立陶、Malta/馬耳他、Luxembourg/盧森堡、Netherlands/荷蘭、Poland/波蘭、Romania/羅馬尼亞、Slovakia/斯洛伐克、Spain/西班牙、Slovenia/斯洛文尼亞、Sweden/瑞典、United Kingdom/英國

Non-EU-非歐盟

Albania/阿爾巴尼亞、Andorra/安道爾、Belarus/白俄羅斯、Bosnia and Herzegovina/波斯尼亞和黑塞哥維那、Croatia/克羅地亞、Faroe Islands/法羅群島、Guernsey/根西島、Iceland/冰島、Isle of Man/馬恩島、Jersey/澤西島、Kosovo/科索沃、Liechtenstein/列支敦士登、Monaco/摩納哥、Montenegro /黑山、Norway/挪威、San Marino/聖馬力諾、Serbia/塞爾維亞、Switzerland/瑞士、Turkey/土耳其、Ukraine/烏克蘭、Vatican City/梵蒂岡城

Oceania-大洋洲

Australia/澳大利亞、American Samoa/美屬薩摩亞、Cook Islands/庫克群島、Fiji/斐濟、Kiribati/基裡巴斯、Marshall Islands/馬紹爾群島、Guam/關島、Federated States of Micronesia/密克羅尼西亞聯邦州、New Caledonia/新喀裡多尼亞、New Zealand/新西蘭、Niue/紐埃、Northern Mariana Islands/北馬裡亞納群島、Palau/帕勞、Papua New Guinea/巴布亞新幾內亞、French Polynesia/法屬波利尼西亞、Samoa/薩摩亞、Tonga/湯加、Solomon Islands/所羅門群島、Tuvalu/圖瓦盧、Vanuatu/瓦努阿圖、Wallis and Futuna/沃利斯和富圖納群島。

 

葡萄牙買房移民的綠卡和入籍問題詳解

1、 申請成功後,是否能馬上拿到綠卡?如果不是,如何獲取綠卡?

葡萄牙買房移民申請成功後,不會馬上拿到綠卡,而是會先獲得有效期為1年的居留卡,滿1年後可申請續期,續期的居留卡有效期為兩年。在葡萄牙保持投資滿5年後,就可以申請永久居留。

獲得居留要滿足居住要求,第一年必須在葡萄牙呆滿7天,第二年和第三年必須呆滿14天,第四年和第五年必須呆滿14天。

2、 申請成功後的綠卡有效期多久,如何辦理入籍?

葡萄牙的永居證有效期為5年,期間每兩年登陸一次即可,無資產或移民監要求。

獲得葡萄牙永居權一年後,就可以申請入籍。入籍要求為:持有居留卡滿6年;每年住滿7天;無犯罪記錄;生活保障金(6000歐元/人);葡萄牙語語言成績(A2水平,大概100 學時;如果可以用葡萄牙語面談,可不提供。子女如果在葡萄牙就讀,在讀證明等同於語言成績。)

申請葡萄牙國籍的必要材料包括:出生公證,無犯罪公證,以及語言能力證明。還須提交一份申請書,如果是由他人代理申請各項事務,還必須提交相關的委托書。

移民葡萄牙的整個國籍申請的過程簡潔明了,國家登記處承諾在接受申請後30個工作日內進行個案審查分析,如需申請人補交任何補充說明材料,也將在20個工作日內發出通知;材料審查完畢後,在60個工作日內進行各項登記手續,同時通知申請人,授予其葡萄牙國籍。如果申請被拒絕,登記中心有義務在30個工作日內向申請人說明拒絕申請的理由。

 

葡萄牙買房移民申請成功後,能享受什麽福利?

不同於西班牙、匈牙利等其他歐洲國家,葡萄牙購房移民政策允許三代人同時遷入,也就是說申請人配偶、申請人父母、申請人配偶父母、申請人的子女都壹起移民。老人可以去享受歐洲醫療福利、孩子可以接受歐洲優質教育。

1 工作權利

很多移民國並不給移民人士提供工作機會,或者有諸多限制,而葡萄牙移民卻沒有。移民申請者通過投資移民取得葡萄牙護照後允許在該國從事工作,還可以通過申請工作簽證在其他申根國從事長期工作。

2 公共醫療

葡萄牙醫學非常發達,移民後可享受當地所有的醫療福利待遇,據悉,葡萄牙大夫的素質高,如果生病完全可以優先選擇在葡萄牙就醫。打算去其他申根國或歐盟成員就醫,可以購買覆蓋歐盟或申根成員國的商業保險,就醫內容不同,購買的保險的金額也不同。 

3 免費教育

葡萄牙擁有高質量的教育,18歲以下的孩子接受免費義務教育。新移民子女不僅可以免費享受葡萄牙的公立教育,還可以選擇入讀英、美、德等國在葡萄牙創辦的學校,葡萄牙國際私立教育體系為為3種,英式體系,美式體系,法式體系,這些學校教學質量高,收費合理,不少學校還給畢業學生頒發校本部的畢業證書。如果要選擇第三國教育,以葡萄牙永居身份申請歐洲院校也十分簡單。

4 投資便利

很多投資者移民葡萄牙,是為了經商,移民葡萄牙的便利主要體現在出行方面。在中國申請旅遊或商考簽證的期限通常都只有壹個月,且為單次入境。獲得葡萄牙永居身份後,便可自由來往於申根國。如果需要在某壹申根國常駐,可申請長居留身份,擁有葡萄牙永居身份後使館不會過於懷疑申請人的居留目的。

5 通行申根

移民葡萄牙後可暢遊歐洲各大申根國。歐洲國家對中國人申請旅遊簽證審核非常嚴格,不僅審查其財力情況,還會嚴格分析其旅行意圖和居留可能性。而如果擁有了葡萄牙永居身份,則會簡單很多,只要申請人不違法犯罪即可暢遊申根國,不需要另外辦理其他國家的簽證。