吉隆坡作为马来西亚的首都，是一座具有东方文明与西方思想所融合的国际都市。吉隆坡的教育，环境，房产政策上都有具有一定的优势，受到了不少置业者的青睐。那么就让居外网来介绍吉隆坡房价多少钱一平吧。
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申请马来西亚第二家园必须知道的事 | 马来西亚
Q：为什么申请马来西亚第二家园计划必须存放定期存款（50岁以上15万马币，50岁以下30万马币）?
A：马来西亚第二家园计划是全亚洲也可能是全世界最出名的，期限长且费用低廉的家庭移民计划。马来西亚第二家园计划所需要投入的资金，是许多老牌移民国家的十几分之一，甚至几十分之一。例如美国的EB5投资移民，要求申请者投资50万美元（相当于300万人民币）；如澳大利亚的188C投资移民，要求申请者投资500万澳币（相当于2635万人民币）。相比下马来西亚非但没有强制要求消费那笔定存本金，利息也可尽数拿回。另外政府需要参与者存放的这笔定存目的，主要在于让参与者有最后一笔紧急资金做后备之用。
Q：什么时候可以取回定期存款？
A：经过1年时间，参与者可以撤回他/她部分的定期存款（50岁以下可调用15万马币，50岁以上可调用5万马币）为购买房产、医疗、子女教育或购买免税车的相关费用，余下部分在他/她终止第二家园身份时可全部取出。参与者也可在旅游部的批准下申请提出定期存款的一部分，以作医疗目的或紧急情况之用。
Q：如果工资不能达到人民币20000元/月，但我每个月的房租收入高于20,000元，能否申请第二家园？
A：可以。稳定的租金收入和退休金均可作为申请第二家园的收入依据。
Q：马来西亚有没有移民监？
A：没有。英国、加拿大、美国、澳大利亚等移民国家都有不同程度的移民监，在规定年限内必须在该国呆够一定时间。马来西亚第二家园计划不存在移民监，只要审核获批，即可获得第二家园身份。
Q：第二家园身份是否意味着获得马来西亚国籍？
A：不是的。第二家园身份是指获得在马来西亚国内的10年长期居留权，到期时，可以凭资产证明和无犯罪证明等文件申请续签。由于中国不允许公民持有双重国籍，因此加入他国国籍就必须放弃中国国籍，今后你要回中国探亲访友、管理生意、旅游观光都需要办理签证。而第二家园计划则可以规避这一麻烦。
Q：参与者和当地居民有什么不一样的福利？
A：参与者不能享有马来西亚的选举权和仅针对公民的保险，如国家医保、养老保险、一个马来西亚退休金计划等；无法得到马来西亚的护照和身份证，但是在本身国家的护照上会有MM2H的签证；日常消费像衣食住行、医疗等马来西亚政府也没有双重标准。投资地产上外国人必须购买价值超过100万马币(约合人民币200万)的房产，这是为
了保障马来西亚比较贫穷的居民不会受到房价炒高的影响。
Q：中介公司如何能够保证其信誉度？
A：正规的马来西亚第二家园中介公司及其合作夥伴，会有马来西亚移民厅颁发的代理MM2H的资格准证。申请人可以要求中介公司出示这份准证，不要信任不能提供该准证的中介公司。明良海外投资作为最早一批被马来西亚旅游局及马来西亚移民厅联合授予办理第二家园资质的机构，且在马来西亚设有分公司，可放心托付。
Q：孩子在国内成绩不够优秀，能否就读马来西亚的国际大学？
A：可以。马来西亚的国际大学只考量学生的英语水平，通过入学的英语测试，即可办理入学手续。如果不能通过测试，可以参加大学组织的英语培训班，3—6个月后通过结业考试同样能够办理入学手续。
来源：明良海外
责任编辑：Shelly Du
为什么选择在吉隆坡买房置业？ | 马来西亚
近年来海外买房投资非常热门，对于资金有限的投资者来说东南亚是非常好的选择，相对于欧美，东南亚房产价格更加可负担，其中马来西亚环境美丽，东南亚诸国当中，马来西亚吉隆坡更是位于海上丝绸之路的重要节点，有着独特的置业优势，下面为大家讲解吉隆坡置业的优势：
早在2010年，马来西亚政府就先一步提出了“大吉隆坡计划”。
计划斥资1720亿令吉，打造一个“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。
“大吉隆坡计划”体现了马来西亚政府大力发展经济，将吉隆坡打造成国际大都市的决心，此为内因。
“一带一路”战略打通沿线各国的贸易壁垒，加强各国的经济联系，此为外因。
两种因素交相推动，必然对吉隆坡房产市场产生深刻的影响！
人口增长，带动住房需求
按照预期，到2020年吉隆坡地区人口将从现在的600万人增至1000万人。政府还推出了特别奖励，邀请世界上最优秀的100家企业在马来西亚设立总部，用来吸引大量的国外人才。
人口的急剧增长、大量外来人员的就业必然带动大量的住房需求。
吉隆坡一直是人口聚集之地，这些年来房价不断上涨，而随着“大吉隆坡计划”的推进，200多平方公里的土地上将聚集大马接近三分之一的人口，届时住房需求还会更大，投资房产前景十分可观！
未来大吉隆坡的发展已经确定会先从房地产领域着手，随着新地标的逐步建立，附近区域的人口随着经济发展而开始聚集，反过来又会促进房地产的发展，产生连锁的经济效益。
吉隆坡房价多少钱一平？数据显示，2000-2015年，马来西亚房价上涨127%，年均增长8.4%；而其中吉隆坡房价上涨了172%，年均增长11.4%，远远领先全国均价；2016年，吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%，居全亚洲之冠！
交通完善，房产市场活跃
“大吉隆坡计划”很重要的一项内容是基础建设，包括将吉隆坡打造成购物天堂；在吉隆坡城中城至武吉免登兴建长达7公里的购物街；大力发展公共交通系统，兴建45公里长的有盖行人道，衔接城市内各主要地标及景点；完善大吉隆坡地区地铁交通，开设3条地铁线连接现有轻快铁站等等举措。
规划2026年建成的隆新高铁（HSR）将衔接吉隆坡与新加坡。由于大马较新加坡劳工成本更低，未来吉隆坡将成为经商选择地点。
同时，随着两地的通行更加便捷，不仅可激励旅客人数，也能带动周边房地产市场。
吉隆坡房价远低于新加坡，若在一日之内可往返两地的情况下，既能享受新加坡的优质环境及薪资，又能享受马来西亚低廉物价及优居环境，不少新加坡人表示会选择到吉隆坡买房居住。
仅在中马投资领域，就确定了“中心一城”、“东西两园”及“南北三路”数个超大项目的合作。
其中“中心一城”就是指“大吉隆坡计划”，“南北三路”则是纵贯马来西亚半岛的三条重要铁路项目。
第一条是南部铁路，第二条是东部沿海铁路，全长600多公里，投资额550亿马币；第三条就是隆新高铁，全长350公里，投资额超过120亿美元。
公共交通系统及地铁系统的改良会大大完善吉隆坡的内部交通环境，而南北三路的建设，则会大大加强吉隆坡与马来西亚其他区域包括新加坡的连接，让大都市的集聚效应进一步放大。
也就难怪2016年，马来西亚房价涨幅一如既往的优秀，而吉隆坡却百尺竿头更进一步，一下跃居全亚洲之冠了。
前景看好，投资回报可观
吉隆坡是马来西亚经济、文化的中心，地位之重要不言而喻。
虽然房价在马来西亚是最高的，但与中国国内一线城市比起来，就是小巫见大巫了。据世邦魏理仕报告显示，马来西亚房价排名全球第99位，租金回报却排名全球第6位。
来源；明良
责编：Shelly Du
槟城对港人吸引力超吉隆坡 汇率下跌买楼变相打折 | 马来西亚
马来西亚属较低入场费便可以置业的地方，在中国香港各大酒店周末不时有马来西亚楼盘的展销会。马来西亚近年来热门的一个置业地点是槟城，据StarProperty.my调查指出，2009至2014年初期，马来物业平均价格上涨了80%。另外，该网站报告亦指出，马来西亚将在未来5年内像中国香港一样，有能力购买物业的人不能再等待，否则他们将完全错过机会，因为马来西亚正在经历像中国香港这样类似的物业价格通胀情况。（马来西亚楼价）
21世纪海外房地产部门董事杨曼莉表示，不少中国香港人近年热中投资马来西亚物业，而槟城在华人心目中尤其受欢迎，即使当地政府近年锐意发展的新行政首都布城也瞠乎其后。究其原因，当然是这个面积仅1048平方公里、比中国香港还小的城市，华裔人口比例冠绝全国，高达42.9%；加上楼价仅及中国香港四分之一，因而成为港人投资、度假、移民或退休的热门选择。
吉隆坡房价多少钱一平？作为马来西亚首都，吉隆坡楼价贵绝全马来。虽然该国法例规定外资只能购买100万令吉（约150万人民币）或以上的住宅，但吉隆坡黄金地段住宅物业的入场费，动辄约300多万人民币，基本上已没有更低价的选择。若想以入场级别的预算投资马来西亚物业，槟城是较佳的选择，约165万人民币即可找到合适楼盘；加上近年令吉汇价反覆向下，马来政府又降准刺激经济，购买当地住宅变相打折，吸引力大为提升。
住宅密度低 交通方便
槟城由槟岛及威省组成，中间隔著槟威海峡。槟城首府乔治市（George Town）、著名的峇都丁宜海滩（Batu Ferringhi）及多个大型商场都坐落在槟岛，十分受游客欢迎；威省则以工业为主。住宅物业方面，槟岛主要为低密度豪宅，威省则有较多公共房屋。
槟城交通四通八达，槟岛及威省之间有两条行车大桥连接，分别是全长13.5公里的槟威大桥，以及24公里的槟城第二大桥，过桥时须按车辆类型缴费；亦可选择使用渡轮服务来往两地，十分方便。
另外，现时中国香港有直航机前往槟城，中国大陆直飞槟城只能从海口和广州出发。槟城是一个东西文化汇聚的城市，与中国香港相似，这从其历史古迹可见一斑。槟城辖下有5个县，槟岛占二，分别为东北县（Timur Laut）及西南县（Barat Daya）。
大型商场林立 市郊城市化
槟城是著名的旅游热点，人流有助带旺当地楼市。首府乔治市位于东北县，2008年获联合国列为世界文化遗产。康华利斯堡（Fort Cornwallis）是乔治市最古老的殖民地遗迹之一，城堡内有数台大炮，并设有展览室，介绍城堡的历史。建于1897年的张弼士故居（Cheong Fatt Tze Mansion），则是马来西亚现存最大的中国园林式府邸，亦是当地主要的旅游景点。
离开市区，来到槟岛乔治市市郊的丹绒道光（Tanjung Tokong），邻近有多个大型商场，如Gurney Plaza、Gurney Paragon、Precinct 10、 Island Plaza、TESCO等；著名的新关仔角小贩中心（Gurney Drive Hawker Centre）亦在咫尺，可享受琳琅满目的槟城特色美食。近年发展商纷纷在丹绒道光投地起楼，新式住宅大厦随处可见，尽管位处市郊，面貌却愈来愈都市化。
海外买家只可购150万人民币以上单元
楼价方面，去年第三季槟城整体住宅楼价指数报255.2，录得3.5%按年升幅；分层住宅楼价指数报277.7，按年升5.6%。售价50万至100万令吉（约75万至150万人民币）的住宅成交量最多，占整体14.9%；其次是30万至40万令吉（约45万至61万人民币），比例13.7%，现时租金回报约2厘至3.5厘。
有物业代理经纪提醒，海外买家投资马来西亚住宅，除只限选择楼价100万令吉（约150万人民币）或以上单位外，若购入单位后5年内出售，须就升值部分缴交30%税款；若在第五年卖楼，税率会降至5%。
来源：中国香港《明报》
排版：Shelly Du
责编：HY
马来西亚买房靠谱吗？
居外研究：马来西亚的教育凭什么吸引中国购房者接踵而至？
在2017年年初，超过17万来自全球各地的学生选择去到马来西亚留学。[1] 到2020年，马来西亚政府希望吸引20万的国际留学生[2]，并且有意在2025年以前将这个数字提升到25万[3]，成为一个教育集中地。（马来西亚买房靠谱吗？）
在马来西亚的国际学生人数（2013-2025年）
马来西亚正在迅速成为一个教育中心，特别是在高等教育领域，来自中国大陆的学生人数正在崛起。
在2016年，已经有15,000名中国大陆留学生前往马来西亚开始他们的留学生活，较2015年 上涨了15.4个百分点。
实际上在2012年的时候，前去马来西亚深造的中国留学生仅仅只有3,800位，因此去年的留学生上涨象征着四年来的一次大飞跃。[4]
这里我们将探讨为什么中国留学生对马来西亚的兴趣正逐渐上升。
在马来西亚的中国大陆学生人数（2012-2016年）
马来西亚正逐渐开放国际投资，并提升教育水平
马来西亚正逐渐接纳国外资本注入该国教育行业，有望吸引一些世界级的顶尖学府在马来西亚成立分校，如莫纳什（Monash）[8]丶诺丁汉（Nottingham）[9] 和雷丁（Reading）[10] 大学，以及以马尔伯勒学院（Marlborough College）[11] 和宝石教育（GEMS Education）[12] 为代表的一些着名的教育机构。
随着大量的投资涌入马来西亚，马来西亚开始致力于改善其教育标准，使得其高等教育质量获得教育质量的国际权威——联合国教科文组织排名世界第九[13]，与澳大利亚，英国以及美国不相上下。
最近，马来西亚的教育政策和“2013 – 2025年马来西亚教育蓝图”也得到了经济合作与发展组织（OECD）2015年国际学生评估计划（PISA）的赞誉。[14]
马来西亚吸引中国投资者及学生的五大原因
越来越多的教育机构正逐渐迎合着中国投资者们的口味，因为教育通常是投资者门们在境外购房的主要考虑因素。这里，我们将具体分析一些对于中国买家而言就马来西亚教育方面的一些较为引人注目的投资因素：
1、教育成本与负担能力
ExpatFinder.com网站对分布于全球98个国家的707所国际学校的研究报告中显示，由于国际标准教育的需求猛增，中国目前是教育花费最昂贵的国家之一。根据此网站的调查，中国6级教育每年的学费中值为36,400美元，在98个受调查国家中排名最高。相比之下，调查显示，马来西亚同级教育的中等成本要便宜45％左右。[15]
在国际学校接受6级教育所需的平均费用（2016年）
此外，与美国和英国等传统市场上较为成熟的大学相比，马来西亚的大学的价值也日渐凸显。在马来西亚莫纳什大学（Monash University）攻读商业与会计学士学位，每年的学费仅为8,900美元[16]，而伦敦经济学院（London School of Economics）[17] 同等学位的学费为23,700美元，德克萨斯大学（University of Texas）[18] 的学费则为28,370美元。
2、国际化因素
在大都市的国际化环境中接触外国课程，通常是中国父母在送他们的孩子去海外留学时的期望，这也是马来西亚高度受欢迎的原因之一。
马来西亚语（Bahasa Malaysia）虽然作为马来西亚国的官方语言，实际上英语在马来西亚同样被广泛使用，甚至在马来西亚东部沙捞越州（Sarawak）被认为是官方语言。
因此，大多数马来西亚人都能讲多种语言，至少能流利地说马来语和英语。事实上，大多数的马来西亚华人精通三语，因为普通话和大量的汉语方言在马来西亚华人中也被广泛使用，这包括广东话、闽南话、客家话、海南话和福州语。
除此之外，随着越来越多的国际学生选择前往马来西亚继续进修，这为中国学生提供了更多的机会，让他们接触到更多不同国籍及文化背景的学生，包括了中亚国家和中东地区。[19]
这种文化和语言的融合为中国留学生提供了一个理想的环境，尤其当他们想要提高自己的英语技能，或者有意精通另一种语言，但渴望仍然能够用中文交流，为他们在马来西亚生活的时候提供某种程度的便利。
3、文化相似性
与国际接轨是一方面，但中国人也偏好一种家乡和相似文化带来的舒适感，这是马来西亚所富有的。与新加坡一样，马来西亚的华人约占总人口的四分之一[20]，是仅次于泰国的世界第二大海外华人社区。[21]
除上述类似语言的便利之外，中国大陆的学生也可以很容易的接触到中国的食物以及娱乐（音乐，电影，书籍等）等等。这些都可以帮助中国学生更容易适应马来西亚的学习生活，帮助他们建立归属感。
4、距离便捷及连接性
马来西亚距离上海只有5个小时的飞行时间，距离深圳则有4个小时，这意味着与英国和美国等其他顶尖教育热点相比，中国学生离家乡更近。 此外，航空公司也一直在完善从马来西亚到中国的二线和三线城市的航班联系。
比如，马来西亚廉价航空公司亚航（AirAsia）已经在深圳和兰卡威（Langkawi）之间提供每周三班的航班[22]，而马来西亚航空已经公布了一项新的扩张计划，将为中国和马来西亚之间增加35条航线[23]。这包括从南京、福州、成都、重庆直飞吉隆坡的直达航班，连接槟城与深圳和上海的直飞航班，以及从天津到哥打京那巴鲁（Kota Kinabalu）的全新航线[23]。
5、签证政策的改革
马来西亚政府一直在积极招揽中国游客，甚至从2016年的3月到2017年的12月推出了一项特别的优惠政策，为中国内地游客提供免签证入境服务[25]。
此外，马来西亚政府还有效地为中国游客简化了他们的签证处理程序，包括实施了电子签证服务，在24小时内提供签证审批[26]，并且至今在中国设立了五个签证中心（上海、北京、广州、昆明、厦门）。[27] [28]
这意味着来自中国的旅客现在可以轻松地在线申请eVisa（电子签证）或eNTRI（电子旅行登记和信息）[28]，从而大大促进了他们进入马来西亚的效率。
从这些改进措施实施以来已经看到中国来马来西亚的人数增加——根据马来西亚旅游局的统计，仅在2016年就有210万中国人访问了马来西亚[30]，比2015年上升了26.7％。[31] 到2020年，马来西亚的目标是吸引600-800万名中国游客。[27] [29]
中国人发掘马来西亚房地产的隐藏价值
马来西亚的教育理念无疑是强有力的，但从投资角度来看，其房地产市场同样具有吸引力。
• 价格：吉隆坡每平方米的价格定位在1,235美金（截至2017年7月）[33]， 然而相比之下， 北京的平均价格为每平方米7,967美元[34]，而上海则为7，306美元[35]，这无疑使得吉隆坡成为一个非常有吸引力的选择。
• 人民币的升值：自2009年1月以来，人民币兑马来西亚林吉特升值了16%，从而增加了中国买家的购买力，使马来西亚的房地产成为了一个更好的选择。[36]
• 永久业权：马来西亚房地产可以以永久地契的形式购买，这是在国内闻所未闻的，因为在中国只有政府拥有土地所有权，所以拥有永久所有权的附加保障对国人来说是一个巨大的吸引力。
还不要忘记，马来西亚的强劲增长潜力和MM2H外国居留计划是该地区最轻易，最实惠的外国居留计划之一。
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来源: 1. Oxford Business Group: International cooperation pushes Malaysia towards higher education goals; 2. New Straits Times: M’sia targets 200,000 foreign students by 2020, sees education as main revenue contributor; 3. The PIE News: Malaysia turns up promotional drive amid global turbulence; 4. 出海置业 (www.chuhaikankan.com); 5. The Sun Daily: Malaysia has one of highest proportions of international students pursuing higher education; 6. New Straits Times: International student enrolment up by 12 percent last year: Higher Education Ministry; 7. Malaysian Digest: Government intensifies efforts to draw foreign students to Malaysia; 8. Monash Malaysia; 9. Ukuni Net: University of Nottingham is the highest rated University in Malaysia; 10. BBC: Reading exports university to Malaysia; 11. BBC: Marlborough opens international school in Malaysia; 12. The National: Gems Education to expand in India and South East Asia; 13. Study Malaysia: Malaysia ranks 9th place among international students for tertiary education; 14. New Straits Times: Malaysian education policy, blueprint earn plaudits overseas; 15. SCMP: China has highest international school tuition fees, while Hong Kong takes fifth place, survey shows; 16. Monash University Undergraduate Fees; 17. LSE: BSc Accounting & Finance; 18. Accounting Degree: Best accounting schools in US; 19. WENR: Japan, Malaysia, Taiwan, and South Korea remap regional student flows; 20. Department of Statistics Malaysia, Official Portal: Current Population Estimates, 2014-2016; 21. China Whisper: 6 places with strong Chinese communities outside mainland China; 22. TTG Asia: Malaysia proffers more lesser-known destinations to Chinese visitors; 23. Xinhua: Malaysia Airlines to launch more direct flights to China; 24. China Daily: Visa-free entry for Chinese tourists in Malaysia; 25. New Straits Times: Visa exemption for Chinese tourists extended to Dec 31, 2017; 26. Tourism Malaysia: Malaysia launches e-visa for Chinese tourists; 27. The Sun Daily: Nazri: Malaysia targets 8m Chinese tourists by 2020; 28. The Star Online: Great push for China tourists; 29. New Straits Times: Big jump in visa applications from China, India after e-visa services implemented; 30. Tourism Malaysia: Malaysia’s 2016 tourist arrivals grow 4.0%; 31. Tourism Malaysia: Malaysia registers 25.7 million tourists in 2015; 32. Free Malaysia Today: Tourism brought in RM73.3 billion in 2016, says Nazri; 33. Property Guru: Kuala Lumpur Real Estate Prices; 34. Sohu: 降了！真降了！6月北京的房价真降了！快看看你家的房贬值了多少！; 35. Fang.com: 6月上海房价地图出炉 新房成交均价跌破5万; 36. XE.com: CNY/MYR Cross-rates
英文原文：居外
翻译：Chloe Du
编辑：Zoe Chan
本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
500万元以下询盘倍增 马来西亚成为中国人投资置业新热点 | 马来西亚
马来西亚买房靠谱吗？中国知名的海外房地产平台居外网（Juwai.com）指出，马来西亚深受中国购房者欢迎，已成为中国人的置业投资新热点，他们在大马物色价格介于120万至300万令吉（折合约190万至475万人民币）之间的理想房产。
吉隆坡房价具吸引力
乔治柯米尔展示从网站用户身上收集的数据指出，去年下半年，询盘人数比上半年激增67%，而到了今年上半年，又再增加42%。
“有关调查亦显示，中国城市如上海、北京、深圳、广州、南京、天津、沈阳、青岛及成都，居于全球房价最贵的前35名之列，相比之下吉隆坡位列151名，其房价较邻国城市如新加坡（第4）与泰国曼谷（第74）更合理。”
“中国买家的理想投资额介于120万至300万令吉（折合约190万至475万人民币）之间，其中投资吉隆坡、新山与马六甲房产的中国买家，希望从中获得至少7%的投资回报率。他们也在物色可靠的产业管理服务，帮助他们打理一切。”
未来3年房价不会大变
乔治柯米尔认为，外国买家不是造成大马房价上涨的最大因素，尤其他们不会分别以不同的价格购入房产再抬高价格。
他以中国买家为例，指这些买家正物色120万令吉或以上的房产，与价格介于25至50万令吉之间的可负担屋并不起冲突。
他也向媒体透露，中国买家对大马房产采取长期的投资策略，大马的地理环境比起欧美国家更接近中国，也拥有良好的医疗与素质教育体系，被视为走向西方国家的最佳跳板。
“我认为，大马房价在未来3年内不会有太大变化，并将继续保持吸引力。”
他有信心大马将会越来越受中国购房者欢迎，同时预测房价将依照所描述的水平上涨，惟他也表示，中国在未来几年会在大马投资多少，仍是未知数。
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责任编辑：Zoe Chan
移民定居必读！2018年1月起马来西亚多项新政策开始实施
2018年1月份即将落实的和移民相关的新政策，一定要好好看看。
1、就业保险计划就业保险计划预料将从2018年1月1日开始正式的落实，员工和雇主每月需分别缴纳月薪的0.2%（共0.4%）。
投保者则可从2019年1月1日起，享有该法案下的求职津贴、提早就业津贴、培训津贴等。至于在2018年期间的投保者，则可获得在该法令下获得现金临时津贴，最长3个月。国人在18岁至60岁的就业期间，最多能在就业保险制度下，索偿7至11次。
2、网上直接聘请女佣政策移民局将从2018年1月份开始，正式落实网上直接聘请女佣的政策，该措施将允许国人直接从泰国、柬埔寨、斯里兰卡、尼泊尔、印度、越南和寮国这7个国家聘请女佣，而印度尼西亚和菲律宾则仍需通过女佣公司聘请。
雇主可从1月1日起，透过网上系统向移民局申请外籍女佣的特别签证。雇主可在无需中间人的情况下直接做出申请，只要文档齐全，只需7至16天就可获得批准。从来源国直接招聘外籍家庭帮佣可以降低雇主的成本和负担，通过这项措施，雇主只需要支付3400至3600令吉，此前代理人的费用达到1万2000至1万8000令吉。费用包括人头税、旅行证件（临时工作）、签证和国家规定的程序以及估计的航班费用。
3、KLIA 2机场税涨价大马航空委员会宣布从2018年1月1日起，统一所有机场的乘客服务费，其中吉隆坡第二国际机场（KLIA2）的国际航班乘客服务费，从原有的50令吉调高至73令吉。
4、柔佛州将从1月1日起，落实禁用保丽龙和塑料袋的政策。不过当局不会立刻对违反者开罚，而是会给予民众6个月至1年期限纠正错误。但所有向地方政府申请或更新营业执照的餐饮业商家，都必须符合规定才能获得执照。
5、废除4个大道收费站。从2018年1月1日起，政府将废在除雪兰莪、吉打和柔佛的4个高速大道收费站。涉及的收费站包括：沙亚南区峇都知甲（Tol BatuTiga）、双溪拉骚（Tol Sungai Rasau） 、（Tol Bukit KayuHitam）吉打黑木山，以及（Eastern Dispersal Link Johor）柔佛东部疏散大道 。
6、书籍豁免GST。零消费税的读物将于2018年1月起，扩展至杂志、漫画、日刊和月刊。这也意味着，国人在购买这些杂志、漫画、期刊和出版物，将无需缴交消费税。
7、PTPTN 延后半年偿还。目前毕业了的半年后，PTPTN 借贷者就得开始每月偿还贷款，而从2018年起，学生们可以在毕业后的1年后才开始偿还贷款。
8、公积金新政策
公积金将从2018年落实4项下的注册，包括了调高死亡抚恤金至60岁、可委任公共信托有限公司为执行者／信托人、加强55岁和60岁提款选择、以及100岁弹性提款。
转载自：http://www.pixpo.net/post448928
责任编辑：Lisa Zhu
马来西亚买房条件_马来西亚买房的流程
新加坡凭什么比美国更能吸引中国投资？| 新加坡
经济学人智库发布《2017年中国海外投资指数》报告——新加坡已超越美国，成为最佳中国海外投资目的地！
根据经济学人智库（EIU）12月7日公布的报告，美国排在第二位，而中国香港、马来西亚和澳大利亚分别排在第三位、第四位和第五位。
这份涵盖汽车、消费品、能源金融服务和医疗保健行业的报告指出：“马来西亚和新加坡脱颖而出，成为极具吸引力的“一带一路”目的地，为外资提供了适当的投资环境、机会和低风险。”
自从2015年指数上次更新以来，发达市场仍然是吸引中国资金的目的地，但发展中经济体对外资的吸引力则有显着的增长。
今年的排名，新兴市场排名明显上升，尤其是马来西亚和哈萨克斯坦；美国、日本、印度和伊朗在六大产业排名中都位居前列。尽管发达国家仍名列前茅，但未来中国海外投资，新兴市场更具潜力。
之前还处于老二位置的新加坡，如今凭什么可以超越美国？我们根据报告内容为你详尽分析：
新加坡整体优越商业环境
新加坡属于外向型经济，一向积极欢迎外资。
在世界银行发布的《全球经商环境报告》，新加坡连续八年名列榜首。
地理位置优惠，离中国相对近，几乎中国各大型城市都有直飞新加坡的航班，当然海上交通咽喉要道也是优势之一。
新加坡是全世界赋税最低的国家之一，也是吸引中国资金的重要原因。
新加坡是“一带一路”沿线的重要国家
中国政府自从出台“一带一路”政策后，中国企业对沿线国家，包括新加坡、马来西亚、哈萨克斯坦、泰国、伊朗等的投资比例都大幅增加。
2016年，中国对新加坡的投资，占中国对“一带一路”沿线国家投资总额的29%。中新货物贸易额，占中国与“一带一路”沿线国家贸易总额的8%。同时，新加坡也是“一带一路”沿线国家的第一大服务贸易伙伴。
经济学人智库的报告指，新加坡和马来西亚都是“一带一路”沿线国家中，属于“高机会，低风险”，最具吸引力的投资目的地。
新加坡是东南亚市场的大门
新加坡背靠的东南亚是庞大的新兴市场，许多希望进军东南亚市场的中国企业，都以新加坡为门户。
新加坡华人人口多，是难得的既有中华文化底蕴又高度国际化的国家，有着类似背景的文化、沟通成本相对低，比美国更有优势。
近期登陆新加坡的中国品牌越来越多，包括华为手机、联想、支付宝、微信、vivo、OPPO、方太、蒙牛、中石化等，在新加坡创造出一个又一个销售奇迹。
中美贸易摩擦导致美国排名下滑
特朗普上台后，中国和美国的贸易紧张程度加剧。中国企业好几桩收购交易都未能及时获得美国海外投资委员会批准。
即使马云亲自跑去与特朗普会面，蚂蚁金服（曾隶属于阿里巴巴集团）美国收购案仍然阻碍重重。
今年年初，蚂蚁金服宣布收购美国企业速汇金，虽然出价高于美国的另一家企业EW，但有美国议员质疑，蚂蚁金服收购速汇金会暴露美国用户的详细个人财务信息，甚至提高到“国家安全”的层面，一再阻止收购案。
中国加强管控海外投资
中国近来在加强管控海外投资，大力出手遏制企业海外并购潮。中国商务部数据分析，2017年头10个月，中国非金融对外直接投资相比上年同期下降了40.9%。
有专家认为，这种急速下降只是暂时的，中国海外投资目前仍然占GDP比重比较低，未来将有更大的增加空间。
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信息来源：新加坡眼
责任编辑：Zoe Chan