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澳洲移民局对188C签证再度审核，绿卡捷径即将关门？｜居外专栏

与大多数发达国家一样，澳大利亚为吸引更多的投资资金，也有为高净值人群量身定做的重大投资者签证SIV 。与美国，加拿大的同类型签证比，澳洲的SIV签证更“年轻”，门槛也更高，自推出的7年以来，SIV也饱受争议，历经了几番审视。而最近移民局的一封公开信，又一次将它推上了风口浪尖……

富豪最爱的移民快速通道

我们都知道，目前的商业创新和投资签证（188类别）分三类，包括：

  • A类商业创新签证，要求申请者持有运营一家澳洲公司；
  • B类投资签证，要求申请者投资至少150万澳元并持有至少4年；
  • C类重大投资者签证，要求投资者投资至少500万澳元并持有至少4年。

SIV签证虽然对投资额度要求较高，但其无需接受商业移民甄选系统的打分，也没有年龄、学历、过往背景和英语水平方面的审核；并且，SIV签证持有者只需每年在澳居住40天即可申请永居。因此，可以说SIV为一部分人群提供了一条获得澳洲绿卡的捷径。

Moelis Australia资产管理公司总经理Andrew Martin表示，澳洲的SIV签证自2012年启动以来，吸引直接投资超过110亿澳元：“这是一个巨大的成功，据估计SIV投资者的后续投资是强制性500万澳元的4到5倍。”

自2012年以来，接近9成的签证获批人是中国大陆人士，中国香港（3.2%），马来西亚（1.5%），南非（1.3%）和越南（0.9%）分列二到四名。

尽管在2015年，这一项目已经经历了微调，政府有意将投资者引向风险投资和新兴公司，避开房产业，但申请人的热情丝毫不减。

根据今年2月公布的官方数据，相对2012-2015三年共900个SIV获批，2017-18财年SIV获批数接近600份，2018-19财年获批数也大致相同。截至到2019年1月31日，已有大约700人正是通过SIV项目拿到永居签证，而他们中的大多数仍在澳洲继续投资。

存废之争

虽然SIV项目经历了重大改革，但是社会上很多人还是呼吁取消SIV。澳洲生产力委员会2016年在一份名为Migrant Intakeinto Australia的调查报告中建议取消这个签证（包括1500万投资的PIV），因为它存在很多漏洞和隐患，包括不仅限于：

  1. 澳洲房地产市场被严重扭曲；
  2. 对年龄和英语水平不设限，可能造成一部分人很难融入到当地社区当中，进而带来一些社会问题；
  3. 早期签证持有者利用一些大银行的回贷安排来投资盈利，违背了设立此类签证的初衷；
  4. 洗钱等违法活动提供了温床。

在这样的漏洞下，这类移民者通过拿到了永居却并没有给澳洲带来实质性的经济贡献。因此，堪培拉的国会中也有许多反对声音。移民部长David Coleman多次表示，对商业投资者项目（主要是SIV）需要再审查。

移民局：向“更划算的交易”迈进

近日，澳洲移民局在最新一期的新闻发布中，正式表示将对澳洲商业移民大类下的188B投资者类别和188C重大投资者类别进行重新评估和审核。现阶段政府已向各相关机构，基金公司等发送修改意见征集函，公开咨询的时段将一直持续至2020年2月14日。

虽然签证改革的具体方案和实施时间点还未出炉，但结合多方观点，可以预计以下的政策发展方向：

1、增加年龄限制

政府一旦对188C签证施以年龄限制，许多超龄申请人移民澳洲的途径将愈发收窄。

2、提高投资额度

投资额度或将从现下的188B签证150万澳元，188C签证500万澳元继续提升，这对申请人的资金量是个不小的考验。

3、提高风险投资比例

当下188B签证后端的150万澳币投资款项全部用于购买低风险稳收益的州债国债，而188C项目也有60%的投资款被注入到业绩优良的澳股蓝筹股中，政府认为这样的模式对澳洲经济产生的直接正向效益不够。

4、增加居住要求

增加申请人在澳洲居住时间，也就是增加了消费，是对经济最直接的贡献

 

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加拿大移民人口迎来50年来最大增长！｜居外专栏

加拿大统计局报告显示，截至2019年10月1日，加国人口总数已达到37,797,496人，比7月增加了208,234人。这是加国首次出现超过20万人的季度增幅。统计局指出，过往从未见过如此大的季度人口增幅。

据《加拿大移民通讯》（CIC News）报道，2019年第三季增加的208,234人中，超过八成的增幅来自移民。数据显示：在第三季抵达加拿大的永久及非永久移民，占总人口增幅的83.4%。

全面开花的各移民省份

具体到各省份，在2019年第三季度皆呈现出一片井喷态势：阿尔伯塔省新增2,285人（录得4年以来最大升幅）；安大略省新增2,959人；纽宾士域省具体人数还有待统计。回顾2018年，该省共吸引移民4,609名，为1946年以来该省移民的最高记录，今年还将再创新高（今年4-9月已增长了6,134人）。

见微知著。纽宾士域省堪称2019年加拿大移民人口增长之缩影。须知，六年前，该省全年仅接收2,023名移民；二十年前，这一项数据仅为662。

这说明了什么？人口增幅略低于全加平均水平的纽宾士域省已然如此“大跃进”，更遑论加拿大整体增幅！

新部长和他的重磅计划

2019年10月，加拿大总理小特鲁多开启了他的第二个任期，多名内阁部长第一时间被替换，其中包括联邦移民部长，新任部长Marco Mendicino，接替了自2017年起担任该职位的Ahmed Hussen。对于国际移民来说，此人无疑是一大福星。

上任之初，意大利移民后裔Mendicino便接到总理授权，列出了重磅移民计划！包括：2020年-2022年间，扩大移民接收人数，要增收100万新移民，并创建新的城市提名（MNP- Municipal Nominee Program市政提名移民）计划，且全部取消入籍费。

这意味着，加拿大2020年移民配额将增至34.1万人，2021年35万人，2022年36万人；同时，各省和地区政府将提供高质量的移民定居服务，以确保新移民快速融入当地生活。

在帮助新移民融入方面，加拿大是传统移民国家中投入资金量最大的。每月高达15亿加币。未来加拿大将帮助那些新移民融入到选定他们移民的地区中去，不仅局限在大城市。

2020年加拿大移民风向标

据了解，未来加拿大重点移民政策趋势如下：

一：新增市政提名项目MNP。为了践行自由党的选举承诺，解决移民人员分配地区不平衡的问题，MNP旨在鼓励新移民定居大城市以外的地区，该项目将以小城市为核心，让它们有更多的自主权利去吸引移民投资、帮助当地的经济发展。

二：增补AIPP大西洋试点移民计划为永久移民项目。在两年试运行中，该项目为大西洋四省的经济注入了充分的活力，证明了该项目的成功。未来AIPP的移民配额将增加到最多每年5000人！

三：免除申请入籍的费用。为了提高永久居民转换为加拿大国籍的比例，联邦政府将免除入籍申请费！

四：倚重偏远和北部地区移民试点计划（Rural and Northern Immigration Pilot, 以下简称RNIP）。为了促进偏远地区、以及乡村地区的发展，加拿大移民部将鼓励更多小城镇吸引移民定居，RNIP将成为2020年的拳头项目。

移民人数的创纪录增加，2019年加拿大积极的移民政策功不可没；而即将新开的项目、重点发展的项目、以及愈加开放的政策，也使得2020年成为国际移民者值得期待的一年！

 

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投资与移民领域的“诺贝尔”奖再次花落加拿大｜居外专栏

11月28日CIC News网报道，在2019年Anholt-Ipsos国家品牌指数（NBI）全球排名中，加拿大的总排名，由去年的第5名晋升至第3名，仅次于德国与法国；在投资和移民方面，加拿大连续两年蝉联第一。对于想要移民加拿大的人们来说，无疑是莫大的鼓舞。

国家品牌指数：移民者最信赖的参考指标

一直以来，全球前四大市场研究公司之一的安赫尔特·捷孚凯每年发布的“国家品牌指数”（Anholt-GfK Nation Brands Index -NBI），是移民者选择移居国家的重要参考指标。

该指数来自于对各个国家与地区的政治、文化、商业、旅游吸引力、吸引移民/投资的能力及人口的竞争力与友好度等多个方面的专业评估，其公信力在业界备受认可，堪称投资与移民领域的“诺贝尔奖”。

资料显示，Anholt-Ipsos的NBI涉及出口、文化、旅游、移民和投资、人员、治理六个方面。此次共收集了2035份来自20个国家、18岁以上成年人的在线访谈，基于这些访谈对50个国家进行了排名。

这一次，加拿大在其中三个方面（人员、治理、移民和投资）排名第一；这一次，也是加拿大连续2年在投资和移民方面排名第一；同时，加拿大也是前五名中唯一一个在治理、文化和旅游方面提高了名次的国家。

首席研究员瓦迪姆.沃洛斯(Vadim Volos)认为：“移民和投资指数旨在评估一个国家吸引人才和资本的能力，其排名不仅取决于人们是否会考虑在该国学习、工作或生活，还取决于人们对该国经济繁荣、机会均等的看法，以及最终该国是否被认为拥有高品质的生活环境。”

NBI不仅公布了国家排名，研究的参与者还被要求给出50个国家的“性格特征”。对于加拿大的“个性”，受访者给出了以下答案：

值得信赖30%；慷慨19%；友好39%；幸福29%

关于国家“个性”，沃洛斯的研究团队向公众声明：“一个国家的品牌(或声誉)不是一夜之间建立起来的，一个国家在整体排名中，如果形象不一致，很少能进入前五名的。”

桃李不言，下自成蹊。一个国家的形象是日积月累的，并非单纯依靠媒体对外宣传。以加拿大为例，良好的国际形象，是建立在国民生活幸福安定的基础之上的。

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加拿大：横扫各类全球排行榜

在各类全球评选中，加拿大可以说是“熟面孔”了。今年夏天，《美国新闻和世界报道》（U.S.News & World Report）公布的2019年全球最佳国家（Best Countries）排名中，加拿大同样高居第三，仅次于瑞士和日本。

在分类排名中，加拿大更是不遑多让。下面是全球生活质量排名前十的国家：

少年强则国强。2019全球教育水平最佳国家榜单，对国家公共教育体系、教育质量和国家高校水平三方面指数进行了评估，加拿大跻身三甲。

全球最适合育儿的国家榜单是一项立足全球视角的调查、根据八项不同国家指数得分来进行排名。其中包括：国家人权关注、家庭友好、性别平等、幸福指数、收入平等、安全、发达的公共教育体系和医疗体系。

一个国家是否吸引居民来退休养老，由其生活成本、生活质量、文化普及度等方面因素决定。全球最适合舒适退休的国家榜单排名，综合了7项指标：负担得起、良好的税收环境、友好的居住环境、理想居住国、气候宜人、尊重产权、发达的医疗系统。

这些软实力，才是一个国家真正的“财富”——只有实实在在生活在这里的人才能感受得到。

 

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《2019美国门户开放报告》：中国留学人数增速放缓｜居外专栏

美国国际教育协会IIE（Institute of international education）发布了2019年度《门户开放报告》（《New Open Doors Data》），对2019年全美教育门户数据做了全面统计，本期文章将为大家对该报告做详细解读。

Open Doors是由美国教育和文化事务局支持、国际教育协会主办的一个综合信息平台。国际教育协会自1919年成立以来，每年11月份都会基于全美近3000所高校的调查结果，发布这份权威的留学生现状报告，包括：留美学生的生源地、财政来源、研究领域、主要学校、学术水平和人数的增长情况，还有国际学生对本国国民经济的影响等。

今年的报告显示，在2018到2019学年中，美国的国际学生人数创下历史新高，连续第四年超过100万国际学生。

中国仍第一生源国，但增幅持续放缓

数据显示，2018-2019学年，美国国际学生总数为1,095,299，人数再次创下历史新高，连续四年超过100万，但是增速明显下降，仅为0.05%为几十年来最低的增幅。相信这与特朗普上台以后的相关移民政策不无关系。

中国仍然是美国国际学生第一大生源国。2018~2019年间，中国大陆学生留学美国高校总数为369,548人，相比2017~2018年增长了1.7%，占国际学生总数的33.7%，连续10年成为最大国际生源国。但是同样留学生年增幅也是在放缓。

依据总统特朗普颁布的“买美国货、雇美国人”(“Buy American and Hire American”)的行政令，他不惜运用极其严酷的移民政策调控来抹杀非法移民，紧缩合法移民。

首当其冲受到影响的，就是想要通过美国的工作签证H-1B留美的中国留学生。对于他们而言，原本就难抽的H-1B签证，现在更是难上加难。

根据美国移民局最新公布2017财年度中国留学生的中签比例，仅为9.4%；而另外一个H-1B中签比例大户印度为75.6%，继续高居全球之首。

H-1B首次申请的拒签率达35%，H-1B续签申请的拒签率有10%，拒签率均达10年来最高。

中国留学生最受欢迎的专业？

在美国的中国留学生，有19.9%是学习数学和计算机科学的，18.9%是学习商学和管理学的，18%是学习工程学的。

热门专业仍为STEM！STEM是科学（Science），技术（Technology），工程（Engineering），数学（Mathematics）四门学科英文首字母的缩写。虽然热门专业的国际学生数量有所减少，但是保持住了“热门”的地位，选择学习工程学的同学有230,780人，降低0.8%，是美国国际学生总人数的21.1%。

中国留学生选择留学专业，一切只为了留下来！在特朗普紧缩的移民政策之下，将会对广大留学生特别是中国留学生有着诸多影响，STEM专业继续成为中国留学生的第一选择，不为别的，相较于一般专业，STEM专业可以获得3年的OPT，等于更多申请H-1B工作签证的机会，是广大留学生最为看重的原因之一。

 

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在澳洲人眼里，哪些城市最宜居？｜居外专栏

今年，市场调研公司益普索（Ipsos）和澳洲知名地产平台realestate.com.au联合发布了一份澳大利亚生活指数报告，这项研究于2018年10月开始，在9,515名澳大利亚居民中进行。期间，参与研究的澳大利亚受访者必须从16个因素（如学区）中进行选择，依次罗列影响他们寻找理想居住地的主要因素，以及他们对自己所在城市的评价情况。

全澳最宜居城市——堪培拉

澳洲人心中，这座遍布着政府机关和外国使节的深山中的花园城市，已是连续第三年被评为最宜居城市。

较小的城市规模，稳定的就业市场，优质的教育医疗资源，使得当地居民对其城市的态度与全澳平均水平相比更为积极。

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值得欣喜的是，西澳首府珀斯和南澳首府阿德莱德因经济增长和就业环境的改善，居民对城市宜居度的信心大大提升，成为榜单中的黑马。

人文与自然完美融合的阿德莱德同时也入围“世界最宜居城市”前十。↓

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相比而言，在世界宜居城市排名中名列前茅的悉尼和墨尔本，在澳洲人民心中，并不那么宜居，两市分列榜单的倒数第二和第三名。

作为全澳第一大城市，悉尼居民抱怨的大多是所有大城市的通病，较大的城市规模降低了通勤的便利性，不断上涨的房价也使得本地居民感觉，糟糕。

类似地，近年来吸纳了大量新移民的墨尔本，也面临着人口增长过快，城市基础设施滞后的挑战，墨市的居民担心的点还有治安环境的恶化和住房可负担性的下降。

综合全澳来看，在挑选居住地时，澳洲人最看重的毫无疑问是治安，67%的受访者将安全感列为最重要因素之一。而紧随其后的，高质量的医疗服务，可负担的住房和良好的就业前景也是衡量宜居度的重要标准。

就如realestate总结道，对大多数袋鼠国人民来说，生活在能够享受良好医疗服务和经济适用房的安全地区比生活在公园和咖啡馆更重要。

全澳最适合养老的城区排行

如果你移民澳洲是为了更好的生活环境来颐养天年，那这份榜单也十分有参考性！

知名的风险管理和咨询公司RiskWise根据生活方式、住房可负担性以及资本增值这三个方面评选出了全澳最适合老年人生活的城区。

调查显示，全澳最适合养老的城区，昆州占据三席，新州占据一半，而维州和塔州也各有一个区入选。这十个城区绝大多数都位于远离大城市中心的区域，其中还有不少深受澳洲人欢迎的度假胜地。

RiskWise的首席执行官Doron Peleg表示，“生活方式的选择，是住在海边还是森林或是家人身边，选择Byron Bay这种富豪喜欢的海滨胜地或是更便宜的一些区，这些都取决于个人。当然，长远来看，资本增值也同样重要。”

 

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加拿大政府支持留学生成为永久居民｜居外专栏

11月，加拿大政府颁布了《2019-2024年留学生战略报告》。这并非一纸“总结报告”那么简单！与它的邻居美国不同，加国政府在报告中勾勒出了一幅足以令普天下所有莘莘学子和家长怦然心动的蓝图！

该报告盛赞国际留学生对于加拿大经济不可小觑的推动作用，宣布在接下来的几年内，将用真金白银和利好政策来支持留学生赴加学习、并成为加拿大永久居民。

三大方向，三条举措

说到做到！政策方向和实施举措已然涵盖在了这份沉甸甸的政府报告中。这一次的“留学生战略报告”主要涵盖三个方向：

  1. 鼓励加拿大本地学生去国外寻找工作以及学习机会；
  2. 鼓励世界各国的留学生前往加拿大进行各个不同领域的学习；
  3. 政府将增加对于教育体系的投入。

为了促进这一方案有效落地执行，联邦政府采取了如下举措：

1. 为留学生提供更多便利签证政策

加拿大政府在今后的五年内，将会大力推广留学生直入签证计划（SDS）。目前的留学生直入计划仅限于部分国家申请入境加拿大进行学习，而在之后，加拿大政府将通过SDS计划，降低学签申请难度，让更多留学生能够进入加拿大生活以及学习。

2. 简化签证、移民信息表格与流程

政府计划大大缩短留学生申请工签学签以及提交移民申请的受理时间（划重点），并且大力简化提交材料，也就是说，今后学生提交签证以及移民申请的流程将更加高效快捷！

在未来五年内，加拿大将会拨款五百万加元，致力于留学生的奖学金项目，而政府也相信，可观的奖学金数量将会吸引更多留学生前往加拿大学习、工作，甚至移民。

3. 为留学生提供百万加元额外奖学金

未来五年内，加拿大将会拨款五百万加元，致力于留学生的奖学金项目，而政府也相信，可观的奖学金数量将会吸引更多留学生前往加拿大学习、工作，甚至移民。

1.479亿加元，安家加拿大

加拿大缘何会如此花大力气去给予留学生们诸多利好呢？

众所周知，加拿大历来是热门留学国家，是全球各国学子的“应许之地”；同时，这些留学生也源源不断为加拿大注入了经济发展所需的新鲜血液。

该报告指出，2014年至2018年期间，加拿大留学生的数量激增了68%；截止2018年底，共有超过72万名留学生在加拿大学习生活。其中，来自于印度和中国的留学生占比高达50%。

另一组数据同时显示：仅2018年一个年度，留学生就为加拿大的GDP贡献了约216亿加元，为中产阶级提供近170,000个工作岗位。

或许是看到了留学生背后蕴藏的巨大经济潜力，或许是受困于人口老龄化严重的窘境，这一回，加拿大联邦政府斥资1.479亿加元，在未来5年发展利于留学生移民的新策略《2019-2024年度国际教育策略》。

并在之后的每年，持续提供800万加元的辅助资金，目的是促进全球互联并培育有活力的加拿大经济，将国际留学生吸引到加拿大各省各地，在更多不同的专业领域上学习知识和技术。

 


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温哥华西雅图联手打造“超级湾区”｜居外专栏

10月，温哥华经济委员会（VEC）和大西雅图合作伙伴（GSP）在西雅图签订具有里程碑意义的合作协议“卡斯卡迪亚经济机会倡议（CEOI）”。双方约定将共同打造“卡斯卡迪亚经济体” （Cascadia Economic）！

据称，该协议将推动温哥华-西雅图经济创新走廊的发展，一个不亚于旧金山的北美超级经济湾区呼之欲出。

温哥华经济委员会首席执行官Catherine Warren表示，温哥华-西雅图共同构建的“卡斯卡迪亚经济走廊”对双城的未来至关重要。

签约双方在新闻公告中称，温哥华与西雅图将在贸易、投资领域紧密合作，改善双方公司在对方区域内的经营环境，同时为双方的雇员和居民前往对方区域工作生活提供便利。

根据协议内容，将在如下领域展开一体化合作：

  1. 劳动力自由流动
  2. 资本自由流动
  3. 绿色建筑产业
  4. 人工智能产业
  5. 增强和虚拟现实产业
  6. 创意和娱乐产业

协议还约定合作在三个层面进行，分别是：政府层面、企业层面和居民层面。所以，温哥华和西雅图的双城一体化是立体无死角的。

有加拿大媒体指出，对于多数大温居民而言，对西雅图的认同感高于其他加拿大省份和城市。

2019年8月的一项民意测验显示，59%的大温居民认为自己与西雅图和波特兰的关系更紧密，66%的大温居民认为与西雅图和波特兰居民的共同点多于多伦多或者蒙特利尔。

由此可见，双城一体化有非常强力的民意基础。

比飞机还快！47分钟高铁直达西雅图

美国华盛顿州交通部发布的一份长达400页的交通运输业务计划称，即将动工修建往返温哥华、西雅图之间的高铁系统。

这列在未来穿梭于温哥华、西雅图、波特兰之间的高铁，时速高达400公里，有260个座位，每天往返30次，预计修建成本在240-420亿美元之间。

乘坐高铁，从温哥华市中心出发，到达西雅图市中心，只需47分钟；从素里市中心出发，到达西雅图市中心，只需39分钟；而从温哥华市中心到素里市中心，只需要8分钟。

华盛顿州长Jay Inslee 表示：在不到1个小时内即可穿行于温哥华和西雅图，或者西雅图和波特兰之间，将彻底改变温哥华人和西雅图人的生活、工作和娱乐方式。在此基础上，Jay Inslee 预测，温哥华将与西雅图共享资源，其中包括住房！

目前，人们从温哥华到西雅图主要是通过高速公路，开车大约3小时，坐飞机大概需要1.5小时，用时并不算太长，但对于想当日往返的商务人士来说，仍旧有些仓促。一旦高铁建成，直接打通温哥华和西雅图市中心，工作出游都很方便。

现在关于温哥华西雅图高铁的悬念是：

  1. 会不会在现有方案基础上升级？
  2. 未来的车站设置在哪里？

毕竟，车站在哪里，哪里的房子就发达了！

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“超级总部”，将开放5万个高薪科技岗位

“卡斯卡迪亚走廊”最初是个地理概念，现在已经成为温哥华-西雅图-波特兰经济走廊的代名词。《西雅图时报》指出，“卡斯卡迪亚走廊“将成为长600公里、耗资9000亿美元的超级经济带，是美加跨境经济合作的典范。

这条“卡斯卡迪亚走廊”群星熠熠，有着众多科技巨头，例如亚马逊（Amazon）、谷歌（Google）和微软（Microsoft）。这些大型科技公司将为双城一体化进程提供强劲的科技和经济支持。

西雅图由于汇集了微软、亚马逊、谷歌、苹果、Expedia、波音等众多高科技公司，也被称为“超级总部”。近年来随着亚马逊、Expedia、苹果等的扩建，西雅图更是成为很多高科技专业人士的目的地。根据西雅图时报的消息，预计在2026年底，西雅图将开放近5万个高科技岗位。

高铁的建成、科技“大鳄”的高薪，对温哥华居民在西雅图找工作无疑是重大利好。

最终目标是，温哥华和西雅图经济发展无缝对接，为双城的居民和公司提供最为广阔的商业前景和就业机会，从而真正实现双城一体化。

根据双方的公报，CEOI协议有效期5年，期满后可以续约或修订其中条款。大温小伙伴静待分享双城一体化的经济红利吧！

工作在西雅图，安家在温哥华

2018年全球最宜居城市排行榜中，温哥华位居第6位，承载着很多中国中产及成功人士的移民梦想。温哥华所在的BC省更是北美最具活力和竞争力的地区。

众多华人家庭选择规划一个加拿大永久居民身份，不仅是想给孩子一个更好的未来，更是给自己的职业发展提供更多的选择。而选择把家安在温哥华，既能给孩子最优质的教育资源，又能拥有最广阔的就业前景。

BC省向来是华人移民的首选。作为移民市场上的“网红”，BC省企业家移民项目给所有梦想移居温哥华的人士带来了福音。只需在您熟悉的商业领域/BC省政府指定的加分商业领域新建或者入股一个生意，就可以最快四个月定居温哥华啦！

 


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澳洲放宽偏远地区界定，推出多重优惠政策｜居外专栏

澳洲作为世界上最宜居的国家之一，其优质的环境，完善的福利和包容的文化，无一不吸引着前来澳洲工作学习的人们。

了解澳洲技术移民的小伙伴们或许还在为联邦189配额被“腰斩”，EOI分数一涨再涨而烦恼不已，认为澳洲对于技术移民关上了大门？！

不！澳洲政府已逐步放出一系列大招，欢迎您的加入！

最近，又一则重磅消息的披露使得整个移民圈为之一振，澳洲移民局势或将就此产生重大转折……

综合多家澳洲本地媒体的报道，珀斯和黄金海岸将撕下“主要城市”标签，划入偏远地区！10月28日，澳大利亚移民局也官方发布：2019年11月16日起，珀斯与黄金海岸，正式确认为新的偏远地区！

偏远地区配额增加，推出多重优惠政策

随着两大城市的加入，分配给偏远地区的签证数量将再增2,000个，达到25,000个。为吸引更多国际学生和技术移民前往偏远地区，新政对前往该区域的留学生亦推出了政策鼓励：

  1. 政府将拨款给1,000名在偏远地区学习生活的澳洲和海外学生每人每年15,000澳币的奖学金；
  2. 针对留学生关心的毕业工签，新政将给予偏远地区学生额外一年的485工签时长，也就是3年有效期（以往通常为2年）；
  3. 偏远地区学生将获得额外的5分EOI加分（以往是10分，新政后加15分）；
  4. 更多凑分机制，申请人更容易获邀。

更诱人的是，偏远地区新签证将享受Medicare免费公立医疗福利！10月29日，澳洲健康部长已经签署了立法文件，正式官宣从11月16日起，491和494签证持有人将可以享受澳洲全民医保Medicare，并可在全球11个国家享受同等待遇！其他优惠福利，预计新政落地后会逐渐落实。

珀斯和黄金海岸的加入，让所谓的“偏远地区”已不再“偏远”，189不再是移民澳洲大城市的唯一途径，对于执意追求大城市的技术类移民申请人来说，无疑再次看到了希望。

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澳洲近年来由于移民的大批涌入，主要城市已经拥挤不堪。从历年签证申请数来看，技术移民的配额是最多的，申请量也是最大的，比例高达68.9%，相信这也是为什么政府频频对技术移民开刀的原因。但开刀不代表不需要，澳洲各届政府及党派早就放话：“澳洲作为一个多元文化相融合的国家，需要海外优秀人才，也非常欢迎海外优秀人才的到来”。政府频频出招，一来希望提高新移民质量，二来也是为了优化国内人口结构以达到平衡。


延伸阅读：【澳洲推低门槛移民政策 偏远地区最快工作3年成永久居民】

 


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澳洲刺激楼市放大招 首付只需5%｜居外专栏

近期，AfrAsiaBank和NewWorld Wealth联合发布了《2019年全球财富转移评估》。报告称，在2018年全球共计约有10.8万名百万富豪移民。

澳洲再一次击败美国，连续四年登顶最受高净值人群欢迎的移民目的地。数据显示：2018年全年，澳洲共接纳了12000名资产在100万美元以上的高净值人群。

进入2019年，为了表示对新移民来澳置业的欢迎，澳洲政府又放了大招…

利好一：降息

10月1日，澳联储宣布官方利率下调25个基点，至0.75%，创历史新低！

此次降息为今年6月以来的第三次降息，利率史无前例地降至1%以下。分析人士认为，澳联储此举意在避免澳洲经济持续受失业率上升等问题的消极影响，进一步刺激澳洲经济发展。

与此同时，联邦财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg）已要求竞争监管机构调查银行业落实减息优惠政策执行情况。

业内普遍认为，贷款买房的业主或成为此次降息的大赢家。目前，大银行自住房本加息利率基本在3.3%，投资房本加息利率基本在3.8%。

如全面推进25个基点的降息，以一个拥有40万澳币抵押贷款的澳洲家庭来说，这意味着每年将少付720澳币的利息。

利好二：贷款放宽

自5月澳大利亚审慎监管局APRA发函建议取消7%的住房贷款偿还能力鉴定，7月起各大银行相继放宽了贷款审核利率（assessmentrate），使得客户贷款能力有10%-15%的提升。

自2014年起，面对迅猛增长的澳洲房产市场，APRA为调控房屋贷款市场风险，要求银行在评估贷款申请人偿还能力时，确保贷款人至少能具备7%利率下的还款能力。因此7%的利率也被称为缓冲利率。

利好三：5%首付买房

9月，澳大利亚住房部长Michael Sukkar在会议上宣布，自2020年1月1日起，针对澳洲首次置业者的购房优惠政策将正式实施！

根据新政，所有澳洲公民或永久居民，只需要提供5%的首付款，就可以拥有自己的首套住房！具体政策内容如下：

  1. 首次置业者只需有5%的首付款，剩下15%将由政府担保。
  2. 购房者贷款比例仍为95%，但可节省下约1万澳币的LMI保险费。
  3. 政策适用于单人年收入不超过125,000澳币或夫妻不超过$200,000澳币。
  4. 每个财政年度该政策仅限1万个名额。

事实上，此次新政也是兑现了现任总理莫里森在5月大选前的竞选承诺——将原本20%的首付下调到5%，以帮助澳洲中低收入者首次置业的主张帮其赢得了众多选票，是莫里森成功连任总理的重要原因之一。

澳洲国家住房融资和投资公司将提供5亿澳币来支持这一计划实施。

三重利好的刺激下，澳大利亚房产市场的下一个爆发点已是近在眼前。

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据国际清算银行牛津经济研究所（BIS OxfordEconomics）的评估显示，未来三年中，相对于悉尼和墨尔本两大都市，其他州府城市的房产市场表现会更加亮眼，昆州首府布里斯班甚至可能飙升高达20%，南澳洲的阿德莱德和首都堪培拉地区亦有着超过10%的成长空间。

根据澳洲知名地产网站Domain的数据，今年第一季度，澳洲的各大城市的房租收益率都有不同程度的上涨，塔州的首府霍巴特以5.13%的收益率领衔独立屋租金收益排行榜，堪培拉则以6.14%的收益登顶公寓租金收益榜。总体而言，全澳范围内的独立屋收益稳定在3.3%-5.2%之间，而公寓的收益稍高，维持了4%-6%的区间。

 

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加国大选特鲁多连任，移民政策将何去何从？｜居外专栏

当地时间10月21日，经过12个小时的投票，最后关头，加拿大自由党在选举中获得158个席位，以多数议席获胜，贾斯丁·特鲁多（Justin Trudeau）连任加拿大总理！

本次大选竞争异常激烈，共有来自6个政党的候选人以及部分独立候选人参选。根据加拿大选举局公布的数据，此次大选共有符合资格的选民2700多万，全国设约2万个投票站。

选民的参与程度也大大提高。数据显示，10 月11日至 14日的提前投票中，有470万选民已经投了票，这比上一次2015年的联邦大选提前投票的选民数量增加了30.5％。

多元主义，华裔当选人数创造历史

华人的身影频频出现，也是本次大选的一大亮点。

这一回，超过40名华裔候选人（含华人血统后裔）共有8位当选，而在2015年的大选中，27位参选的华裔候选人中共有6位当选。可以说，此次华裔无论从参选还是当选人数来说，都创了历史新高！

当选的8位华裔分别是：大多伦多地区的庄文浩（保守党）、董晗鹏（自由党）、武凤仪（自由党）、叶嘉丽（自由党）、陈圣源（自由党）；以及大温地区的关慧贞（NDP）、黄陈小萍（保守党）、赵锦荣（Kenny Chiu）（保守党）。

值得一提的是，安省前自由党省议员董晗鹏接替谭耕出战，结果轻松胜出。董晗鹏来自上海，1990年代初随着父母移民到加拿大，在多伦多长大并接受教育，他也是继谭耕之后，第二位进入加大拿国会的中国大陆移民。

不难看出，华人在加拿大的力量越来越强、地位也越来越高；从一个侧面也说明了，作为世界上第一个将多元文化主义作为国家政策的国家，加拿大的包容性名副其实，让来自不同国度、不同民族、不同肤色与信仰的人都宾至如归，从而拥有了更广阔的实现自我价值的舞台。

移民政策：“黄金时代”仍在继续

对于加拿大大选，很多华人最关心的还是移民政策何去何从。

回顾特鲁多带领的自由党过去四年的移民政策。自由党坚称，移民使加拿大“更加多样化，更加成功”。以此为核心，出台了多项新政吸引新移民，包括大幅扩充加拿大移民配额、增设签证中心、重视家庭团聚移民、尽可能降低移民门槛等。具体包括：

  • 大幅提高了接受移民的总人数；
  • 技术移民方面，对快速通道算分系统进行改变，降低了LMIA的600分，给留学生、加拿大有兄弟姐妹的申请人、法语好的申请人额外加分；
  • 省提名方面，给各省更多的配额；
  • 团聚移民：大幅增加了父母团聚移民的配额，从排队制度改为抽签制度又改为抢号制度（明年政策未定）；
  • 清理了保守党过去的积案，移民审理时间大幅缩短，团聚移民通常能在1年以内审理完毕；
  • 降低入籍的要求，从“住6满4”改为“住5满3”，放宽入籍考试年龄，PR之前作为合法临时居民的居住时间可以折半计算，不再要求入籍申请人“打算永久居住在加拿大”（不再有二等公民）；
  • 将“子女随行年龄”的定义从19岁提高到不满22岁；
  • 新增了大西洋试点、农场试点、偏远地区试点，调整了护理类项目；
  • 临时居民方面，发放了更多旅游签和学签。

那么，在特鲁多接下来的执政岁月里，移民政策会否继续之前的“亲和力”？自由党在大选期间所说的移民承诺或许能透露出一二趋势：

  1. 取消永久居民的入籍费；
  2. 建立市政提名计划，允许地方社区、商会和地方劳工委员会资助永久；
  3. 继续与美国就安全第三国协议进行谈判。

更何况，大选期间，特鲁多也通过微博表明了对移民持欢迎的态度：“移民丰富了我们的社会，并成为解决劳动力短缺的途径之一。移民对我们的经济有直接影响。”

大选中，自由党表示希望到2021年将移民人数提高到35万（2018年移民人数为32.1万）。

因此，对于有意向移民加拿大的投资者来说，特鲁多连任总理是一个利好消息，代表着加拿大移民政策或将保持相对友好稳定的态势。

 

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