投資回報率衝上曆史高峰 房地産成瑞士投資首選

瑞信(Credit Suisse)的一項研究報告表明,強勢的瑞郎和負利率正將憂心忡忡的投資者推入房地産市場。

蘇黎世湖湖畔的房地産開發

該行于3月4日發布了研究報告《2015年房地産市場—— 結構和前景》。該報告的作者稱,由于瑞士央行采取負利率政策,房地産投資回報率和其它投資的回報率之間的差距正擴大至曆史最高水平。

研究稱,投資者爭相進入房地産市場,推高了房價,促進了新房投資,縱容並加速著房地産市場供過于求的趨勢。

與此同時,外彙市場的震蕩,迫使企業節省開支,降低對辦公空間的需求​​。

盡管如此,研究者認爲,鑒于回報率的差異,房價在短期內會繼續上漲。

黃金地段的零售店鋪,例如蘇黎世班霍夫大街(Bahnhofstrasse)的商業區域,仍然很搶手;而市中心以外的房地産市場需求則轉向疲軟,邊境附近的零售店鋪尤其受到重創。

研究預測,隨著大量新房源的湧入,租賃市場也正迎來供過于求的局面,應會逐漸轉變成租戶市場。

與租賃市場不同的是, 自住房市場預期受衝擊較小。盡管人們購房的欲望較高,但高房價和調控政策抑制了購房需求。因此,購房者將目標轉向房價更便宜的區域和價位更低的房産。

該報告預測,住宅市場將經曆 “軟著陸”,而整體經濟增速不會過度放緩。

5180萬美元買溫哥華豪宅 中國商人在加拿大買房再創新記錄

摘要:根據交易文件顯示,這棟豪宅並未列上地産求售網,交易于去年12月中旬完成,但並非通過經紀交易。地産經紀海斯曼(Malcolm Hasman)證實,這棟豪宅去年曾列入他的網站出售,但拒絕透露其他細節。
溫哥華頂級豪宅
 

中新網3月11日電 據加拿大《世界日報》報道,一位在加拿大溫哥華市有注冊公司的中國商人,豪擲5180萬美元買下溫西Drummond Drive 4785號25,000尺豪宅,成爲卑詩省有史以來最大宗住宅交易之一。

這棟豪宅位于溫哥華頂級豪宅區Point Grey,占地1.09公頃,實際上是由三塊地合爲一塊的豪宅。擁有瀑布、室外網球場、運動場、電影院,還有單獨的賓客樓。前屋主爲北美科技公司名人、社交遊戲公司執行總裁、曾任大溫遊戲公司EA主席多年的麥崔克(Don Mattric)及妻子Nanon De Gaspe Beaubien-Mattrick。

根據交易文件顯示,這棟豪宅並未列上地産求售網,交易于去年12月中旬完成,但並非通過經紀交易。

據悉,買家來自中國,在溫哥華擁有投資公司。地産經紀海斯曼(Malcolm Hasman)證實,這棟豪宅去年曾列入他的網站出售,但拒絕透露其他細節。

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加拿大投資移民難融入主流

在過去30年中,加拿大接收的難民繳納的收入所得稅超過了百萬富豪移民投資者繳納的所得稅。

加拿大投資移民難融入主流

“南華早報”(South China Morning Post)駐溫哥華的記者伊恩·楊(Ian Young)根據來自加拿大移民部的相關數據得出了上述結論。

富豪移民在加拿大“沒”多少收入

伊恩·楊在接受加拿大廣播公司CBC電台的采訪時說,在抵達加拿大5年後,只有39%的投資移民申報自己在加拿大有收入,然而,即便在申報有收入的投資移民中,他們報的收入也很低,平均每人每年申報自己有大約1萬8千到2萬5千加元的收入。

顯然,收入少,向政府繳的所得稅就少。伊恩·楊說,爲什麽會有這樣的情況呢?這是因爲投資移民靠已經賺到的財富生活,或者,他們沒有向加拿大政府申報自己在(全球)的收入。

他說,如果一個投資移民在中國已經有了非常成功的企業,那他爲什麽要關掉在中國的成功企業,嘗試在加拿大重新開始呢?從理論上講,他應該向加拿大申報自己在海外的收入,但很明顯很多人沒有這樣做。

共18萬投資移民來到加拿大

伊恩·楊說,自從加拿大從1986年推出投資移民項目,一直到2014年哈珀政府叫停爲止,總共有超過18萬投資移民來到加拿大,早期時許多來自中國香港,隨著中國大陸富人增多,近年來的投資移民主要來自中國大陸,平均每年4千-6千人。

通過投資移民項目來的人,有的留在了加拿大,但有的在拿到加拿大護照後則返回了原籍國。

伊恩·楊認爲,加拿大的投資移民項目是一個失敗的政策,相當于用現金換護照,沒有給加拿大經濟帶來好處。

投資移民難融入主流社會

相比之下,難民到加拿大後的起步平均年薪約1萬7千500加元,之後逐漸上升到年薪3萬加元,相當于經濟類移民的收入水平。

在來到加拿大10年後的難民中, 66%的人申報自己有工作收入。

莎莉·艾肯(Sharry Aiken)是皇後大學(Queen’s University)的教授,她也同意投資移民項目失敗的觀點,但給出了其他原因。

她說,有研究顯示,投資移民除了很多人返回原籍國外,留下來的人也大多局限在本族裔社區裏,沒有掌握語言技能,在融入社會、融入勞動力市場方面是失敗的。

而難民們在來到加拿大後,大多數人工作、納稅,更好地融入了主流。

不能只看所得稅一項

不列顛哥倫比亞省列治文市的移民律師克裏斯·何(Chris Ho)不同意上述觀點。

他說,通常這些投資移民來到加拿大後要買房子,花錢來修理房子,他們買汽車,花很多錢消費,這些都是有利于加拿大經濟的。

克裏斯·何接著說,只看看他們每年繳納的房産稅,這些投資移民一般有價值100萬或200萬加元的房子,每年要繳房産稅8千加元左右。

他說,與此同時,他們出去消費還要繳納其他的消費稅,如果只看收入所得稅一項,就說投資移民沒有給加拿大經濟帶來好處,這是不公平的。

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加拿大2月新屋動工量增長放緩

加國上月的新屋動工量年率增長放緩,多戶式住宅大廈項目減少。

加國上月的新屋動工量年率增長放緩,多戶式住宅大廈項目減少

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布,全國2月份經季節調整之後的新屋動工量年率,由1月份的18萬7025個單位,下降至15萬6276個單位,也低于預期的17萬9000個。期內的市區新屋動工量,由1月份的17萬1950個,下降至14萬0722個,主要是受到多戶式住宅動工量減少至8萬6214個的影響。

上月的市區獨立屋動工量,就由1月份的5萬6827個,下降至5萬4508個。

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加拿大留學成本飙升 讀大學還值嗎?

由于政府近年在教育方面撥款減少等原因,加拿大大學的學費年年看漲。與此同時,受就業不景氣的影響,大學生畢業後想找一份專業對口且薪酬待遇良好的工作也是越來越難。越來越多的家長和學生心中出現了一個大大的問號:現在是否還值得去讀大學?

加拿大留學成本飙升

據加拿大學生聯合會(Canadian Federation of Students)提供的數據,在過去20年間,本國大學的學費漲幅大約爲通脹率的兩倍。就去年而言,加拿大國內大學的學費平均上漲3%,至每年7549元,如果再加上食宿生活成本,則讀完四年本科共計6.89萬元。

雖然讀大學的成本很高,但是收益率並不好。從09年經濟不景氣開始,加拿大就業市場中的全職崗位一直呈萎縮狀態,這令大學畢業生面臨工作難找、錢難掙的困境,而整整四年(或者更長時間)的時間和經濟投入卻沒有應有回報。加拿大勞工協會(Canadian Labour Congress)一份最新報告顯示,去年12月本國年輕人失業率高達13.5%,另有27%的年輕人從事的工作同他們所學的毫無關聯,這意味著只有大約7成的大學生畢業後能夠就職于專業對口的入門崗位。

近日,本地英文媒體《金融郵報》的專欄作家希斯(Jason Heath)給本地年輕人指出了另一條路:高中畢業後不上大學,直接參加就業,並將省下來的學費和生活費用于理財投資。這會是什麽結果呢?

假設一名高中生畢業後放棄念大學,四年間他就能省下6.89萬元的學費和生活費。如果將這筆錢投入投資市場,以每年5%的回報率計算,45年他退休的時候就會有61.9萬元的投資收入。

如果他在這四年中去找工作,其間吃、住都在家裏,生活開銷基本爲零,這樣他將能每年再積攢3.08萬元(以去年12月本國高中畢業生的平均稅後收入計算)。如果用于投資,這筆錢將在45年後累積成80萬元。

換句話說,如果一個高中生放棄讀大學,並積極理財,到退休時能多出140萬的收入。雖然這筆錢是用用了45年時間增值而成,但是對絕大多數加拿大人來說,它都不是筆小錢,足以讓人過上非常優越的退休生活。

不過,希斯的這種比較引起了不少大學生組織的反對。安省大學議會(Council of Ontario Universities)在最近公布的一份報告中表示,雖然大學生的存款會在參加就業的前幾年輸給高中生,但是後期增長強勁。在未來的40多年中,如果算上通脹率的影響,大學畢業生的收入會比高中生高了210萬。這部分額外收入,可以讓他們住上更大的房子、開好車,有更多時間度假。如果將這筆錢全投入投資市場,按5%的回報率計算,40年內能增至近380萬。

該機構表示,雖然從短期來說,上大學並不會獲得巨額回報,但是不乏爲一項良好的長期的投資。不過,對于大學生來說,只有找到專業工作,才能有機會享受回報。在就業市場不景氣的今天,他們也需要在校園裏就注意提高如溝通、協作之類的各類軟技能,以便能順利地找到工作崗位。

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紐約“大蘋果”不是一般紅 跻身全球最熱豪宅市場

全球領先的私營房地産顧問服務公司萊坊(Knight Frank)稱,2014年,美國豪宅市場異常火熱,其高端住宅價格漲幅位居全球第一。

紐約豪華房地産市場異常火熱,其高端住宅價格漲幅位居全球第一

據該公司3月5日(周四)發布的年度財富報告顯示,2013年12月至2014年12月一年期間,紐約的高端住宅價格飙升了18.8%,遠遠超過2%的全球平均增幅。

萊坊公司高級合夥人和集團董事長阿利斯泰爾•艾略特(Alistair Elliott)稱:“紐約在主要國際住宅指數(Prime International Residential Index)中占據首位,很明顯,近期紐約房市已經成功轉型,增加了其對國際投資團體的吸引力。”

艾略特說道:“雖然未來不可預測,然而,受益于當前市場對美國經濟複蘇的信心,(紐約房市)短期前景是非常樂觀的。”

美國城市在全球高端房地産市場的排名中獨占鳌頭,排行前十中就有4個美國城市。相比之下,亞洲高端房市的表現欠佳,前一年全球十大高端房市中有4個出自亞洲,而此次僅有一個。
 
此次全球高端房市排名中,美國紐約位居第一,緊隨其後的是美國中西部的阿斯彭(Aspen)、印度尼西亞的巴厘島(Bali)、土耳其的伊斯坦布爾(Istanbul)以及阿聯酋的阿布紮比(Abu Dhabi),這些高端房市的價格漲幅均在14.7%至16%之間。

位居前十位的還有美國舊金山(San Francisco)、愛爾蘭都柏林(Dublin)、南非開普敦(Cape Town)、阿曼首都馬斯喀特(Muscat)以及美國洛杉矶(Los Angeles),這些高端房市的價格漲幅在13.2%至14.3%之間。
 
萊坊亞太研究主管尼古拉斯•霍爾特(Nicholas Holt)稱:“亞洲市場增長放緩的原因有很多。調控住宅市場降溫的宏觀政策工具持續影響著市場,在一些增長持續疲軟的市場,諸如中國香港和新加坡, 這一點明最爲明顯。”

霍爾特稱,“政府政策一直有意通過高稅收和抵押貸款市場進行幹預,以抑制房價上漲。”

 中國北京和廣州曾位列全球高端房市榜單前十, 如今這兩個城市在主要國際住宅指數排行中已經降至中等,該指數追蹤全球100大豪宅市場的價格表現。此外,新加坡在其中的排名幾乎墊底。

霍爾特指出,盡管中國經濟放緩,大陸富有移民仍是全球高端房地産市場上的一支重要力量。
 
據估計,在2003年和2013年期間,大約76200名中國百萬富翁成功移民海外或獲得海外國家居住權。

霍爾特稱:“展望未來,墨西哥、印度尼西亞、尼日利亞和土耳其將成爲渴望購買海外豪宅的高淨值人士的主要來源地。”

加拿大最新10年期簽證今天起可申請

“中國和加拿大互發有效期最長爲10年的簽證9日開始正式實施。”這是中國外交部長王毅8日在十二屆全國人大三次會議記者會上透露的消息。加拿大通訊社稱,在西方各國爭奪中國遊客日益激烈的競爭中,加拿大獲得意外收獲,轟動性堪比去年中美之間達成的類似政策。

加拿大最新10年期簽證今天起可申請

在8日的記者會上,王毅也正是從中美簽證互惠安排談到中加10年期簽證的。他說:“大家可能對去年中美簽證互惠安排印象最爲深刻,兩國民衆辦妥簽證後5到10年內,只要拿著護照、買張機票就可以便捷地往來于太平洋兩岸。我還要告訴大家,中國和加拿大剛剛就互發有效期最長爲10年的簽證達成一致,明天就將正式實施。”王毅說,會進一步提高中國護照的“含金量”,讓同胞們更直接感受到作爲中國人的尊嚴,讓大家隨時來一場“說走就走”的旅行。

加拿大通訊社報道稱,盡管具體細節尚未立即公布,但給予加拿大10年多次往返有效簽證政策無疑是個驚喜。去年中美達成簽證互惠安排,美國政府曾說,2013年180萬中國人到美,給美國創造了210億美元經濟收益和超過10萬個就業崗位,而對等10年簽證有望令這些收益翻兩番。此前法國、英國、西班牙都努力推動加急簽證優惠,即24至48小時就可辦妥簽證,各國吸引中國遊客的競爭十分激烈。

此前加拿大政府已經率先單方面給予中國公民10年多次往返有效簽證政策。加拿大環球電視台說,這是對去年收緊大受中國富豪歡迎的經濟類移民政策的一種補償。

加拿大《環球郵報》評論說,加中實施對等10年簽證將便利兩國的商務和探親旅行者,加拿大有許多來自中國的移民,也有許多加拿大人因爲工作需要經常往返兩國之間。去年底中美實現對等10年簽證讓加拿大看到了希望並加強努力。

有了10年期簽證會不會令移民加拿大降溫?一名加拿大華文媒體從業者8日對《環球時報》記者說,很多父母團聚類移民多年都無法完成移民,有了10年期簽證他們可以隨時往來,不受輪候影響。但這不會衝擊移民本身,因爲移民很多是看重加拿大的社會福利。所以新簽證政策執行後,加拿大政府的移民限制不但不會放松,反而可能進一步收緊。

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加拿大蒙特利爾共管公寓飽和 買家難尋

與多倫多和溫哥華火爆的房地産市場不同,在加拿大第二大城市蒙特利爾,共管公寓(Condo)市場已經出現飽和的迹象。

加拿大蒙特利爾共管公寓飽和 買家難尋

加拿大廣播公司報道說,打算買公寓的人現在可謂是不乏選擇,因爲每20套待售公寓才有1個買主。

魁北克房地産協會((Fédération des chambres immobilières du Québec)表示,在2014年底,蒙特利爾島上幾乎所有社區的公寓都是買方市場。

從2013年到2014年,公寓出售的平均時間從只需14天猛增到120天。所以,想出售自己公寓的人一定要“耐心等待”。

買家難尋

琳·阿爾坎(Lyne Arcand)4年前在市中心附近的一個公寓項目開盤時買下了一套位于15層的單元,與不少人一樣,她買這套公寓並不是爲了自己住,而是爲了投資,計劃在房子交付後就把它賣掉。

阿爾坎說,我從2014年6月就開始賣這套公寓,原以爲最遲可以在去年秋季賣掉,但現在已經過了9個月,還沒找到買主。像許多房主一樣,在這種情況下,她只能先暫時出租。

阿爾坎承認,她的這第一個房地産投資很難獲得預期的利潤,賣價比當初的買價高不了多少還賣不出去。

她說,當時我們不能預測市場的走向是什麽,我們買的是項目的第一期,現在市場上大量公寓出售,競爭非常厲害。

琳·阿爾坎的的經紀人多米尼加國·沙爾捏(Dominique Chénier)表示,不少客戶都面臨與阿爾坎相同的處境,許多公寓上市已經半年或一年還沒賣掉,而在2008、2010年的時候,公寓很快就能脫手。

新公寓樓如雨後春筍

加拿大廣播公司報道說,大蒙特利爾地區新建公寓的“積壓”已達到自2006年以來的最高水平。

2010年,新建公寓沒賣掉的數量爲1142套,在2014年底,新建公寓的積壓達到2851套,而且,蒙特利爾還在繼續建,預計今年將再有1萬套新公寓投入市場。

房地産開發公司 Rachel Julien的總裁德尼·羅比塔伊( Denis Robitaille)說,公寓市場放緩有幾個原因,一是聯邦政府收緊了抵押貸款政策,原來可以在35年償還貸款,現在壓縮到25年,每月的還款額增加 了,一些人會感到有困難。另外,近年來有很多公寓開發項目,尤其針對年輕、首次買房的顧客,開發商爲吸引他們的競爭日趨激烈。

羅比塔伊說,爲了應對競爭,我們下調了利潤空間,降低售價,因爲價格是非常重要的一個因素。

還有的開發商對購買公寓的客戶免費配備全套家用電器。

價格仍在上漲

然而,盡管公寓不那麽好賣了,但公寓的價格仍在繼續上升,在蒙特利爾島上,2014年二手的共管公寓平均售價比2013年上升了2%,達到31萬1000加元/套。

不過,一些分析人士認爲,蒙特利爾的公寓價可能很快就會停滯,甚至略有下降。

房地産商馬丁·普羅溫切爾( Martin Provencher)同意這一觀點,他說,對于買公寓的人來說,如果你是爲了買了自住,現在是很好的時機,但若是爲了買了就賣,估計現在很難獲利,購房者應該考慮持有公寓至少五年,才能收回他們的一些投資。

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油價暴跌加拿大受衝擊 卡爾加裏豪宅銷量要下跌

油價大跌使得亞省卡爾加裏經濟退燒,有地産業者預估今年春季當地豪宅銷售將萎縮,目前平均價已較去年高點下跌4%,但也爲買家提供進場機會。不過,溫哥華與多倫多的經濟展望頗佳,業者相信兩地豪宅市場將持續升溫。

卡爾加裏附近一棟待售豪宅

國際原油價格暴跌衝擊加拿大“石油之都”卡爾加裏的經濟,也讓當地豪宅市場交易減退,一反過去五年的繁榮景象。

專營豪宅代銷的加拿大蘇富比國際地産公司(Sotheby’s International Realty Canada)預估,今年春季卡爾加裏豪宅市場銷量將進一步下滑,但也爲買家提供進場的好機會。

代銷業者指,今春卡爾加裏豪宅交量可能下滑。

該公司總裁麥克雷迪(Ross McCredie)表示,原油下跌對加拿大各省的影響大不相同,盛産石油的亞省固然受害,但對卑詩省與安省反而有利,因此他認爲溫哥華與多倫多兩地價格超過100萬元的豪宅市場仍將持續暢旺。

他說,卡爾加裏豪宅市場曆經過去5年的榮景,現已開始放緩,目前當地豪宅平均價格較2014年高點下跌約4%。

麥克雷迪認爲,豪宅買家對經濟變化的敏感度通常高于一般買家,因爲他們比較關注新聞以及股票市場變化,一旦他們對市場失去信心,其他人才會開始跟進,因此豪宅市場可視爲整體房市的先行指標。

至于油價下跌對卡爾加裏豪宅市場的長期影響,他認爲仍有待觀察,因爲亞省的空屋率及失業率仍低,至少目前如此,因此短期內當地豪宅市場仍具一定支撐力道。

他說,許多人以爲現在卡爾加裏經濟已停擺,所有人都失業離開,但事實並非如此,情況並沒有外界想像的那麽糟。

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競爭太激烈 華人老師在加拿大大學不好混

要想進入北美大學做教師,除了必須擁有博士學位,當然最好是美國、加拿大或歐洲名牌大學的學位,同時還要有三位學者強有力的推薦信及豐富的教學經驗。其次是人脈,即能夠拉到項目,找到錢。如果找不到錢也不大可能獲得終身教授。第三,說國外人際關系簡單,那是相對而言。大學裏的關系相當重要,有關系網才能發文章,發文章還必須發到位,如果文章發不到位,會影響到日後搞科研拉項目。有這幾個條件擋路,華人在北美大學的教師之路注定不會一帆風順。

競爭太激烈 華人老師在加拿大大學不好混

臨時工一樣的大學講師

晚七時,課進行到一半,坐在第一排的一位年長女學生突然走上講台挽住教授胳膊,教授面露尴尬對學生:“抱歉”,然後輕輕扶著這位老學生重新回到坐位。課繼續進行……這一幕發生在多倫多一所大學的“環境研究”專業的課堂上。

當我站在100多人的教室後面時,他正在講台上來來回回,他在踱步。周圍的學生告訴我說這是他講課時的常態,也是他一天中僅有的健身時間。(後來他對我說,他只能在同一時間進行這兩件事,好在講台足夠長。)

他是一個思維慎密的學者,很久以來,事業與生活在他身上進行著雙重博弈。學生們稱他爲查理黃。查理黃是長著東方面孔的一位華裔學者。而課堂上的年長女學生是他患有輕度癡呆症的太太。多雪季節,他帶著一頂優雅嵌灰邊的黑色禮帽,穿同樣灰色長衣,腳踩黑色平底短靴,緩步走過綠草坪時,很像電影中的男主角。

查理黃在這所大學裏有一份說不清是part-time還是full-time的工作,他是這所大學環境專業的講師(lecturer)。查理黃告訴我,北美大學所有的職位都會比中國大學同等職位高一級別,講師相當于中國大學裏的助教(AssistantProfessor),雖說高一級別,但北美大學的這一職位意味著臨時性、輪候式、不穩定。查理黃全天侯盯著郵件,聽到召喚就來上課。

加中來回跑的終身教授

多倫多downtown,晚七時,我與馬振中會面。他的語速極快,要集中精神才會跟得上。他從溫莎坐火車趕來,此次來多倫多是爲國內“清華大學在加國舉辦的“第兩期國際高級工商管理總裁班”授課,目前他是 加拿大溫莎大學商學院終身教授,管理與組織系主任,博士研究生導師。

溫莎大學商學院終身教授馬振中

他告訴我,其實他剛剛從國內回來,短短兩星期往來于國內四座城市:北京、上海、廣東、 天津,幾乎每兩天輪換一個城市,他的健身訓練和遊泳同時在時差中進行,我問他怎樣進行?他說睡不著就去酒店健身房,即便在零晨。

大學老師的門檻有多高?查理黃原本最想進入的是加拿大倫敦的西安大略大學,當年他曆盡周折兩年也沒能進入,有幾次都是超過100多人申請一個職位……馬振中博士透露另一個重要門道:“一般情況下,只有在大學裏有位置時,才有重新招新人的可能性”。

大學裏的“終身”究竟有多重要?

查理黃的社交能力似乎不算差,不過與本地白人或印度人相比他申請項目研究經費非常難,不只是語言文化或人際關系方面的問題,一些說不清的原因總是牽纏其中,就在兩個月之前我與他聯系采訪事宜之後,他的合同即將終止,而與此同時,他卻得知獲得Assistant professor(助理教授)的資格,這消息于他而言,簡直就是天降喜訊。

查理黃博士畢業後進入這所大學,先做lecturer(講師)長達五年。這個職位包括協助教授批改作業和輔助學生做各種作業,也包括講課在內。查理黃說, 講課本身並不害怕,開始學生不到50人,後來超過100多人,不用母語對話筒講課,還要力戒口語表達,面對各種膚色的外國學生,單就講課這一項,他的壓力持續有兩年多。

爲能聽懂各國學生口音,他花錢請一個本地加拿大搞播音的專業人士做家教,還特意利用學生上門提問題的辦公室作爲自己談話時間(Office hours),有意糾正發高聽力。

查理黃的太太也許是這所大學最老的女生,她是一個輕度的癡呆症患者。

如果不是他們互相攙扶著走出教室她也許會徑直走到對面小河中央,如果不是在同學目光的護送和他溫柔控制下她很可能大聲唱起歌來。醫生說若能在親人照料下也許活很久。查理黃的職位是可以承擔太太住院和看病賬單的大部分,剩下的一部分則由聯邦 醫療保險承擔。

盡管雙重保險,查理黃還是想親自照料太太。 如果爲了掙錢,他也許不會拚命留在大學裏。查理黃喜歡這個大學職位,雖說清貧,雖然他獲得的助教資格過于漫長。查理黃是通過極爲嚴格的考核後才得以進到這個位置。

幾年前,查理黃只能教初年級課程,講師的職位也就是客座教授,只爲學生輔導,只上課,不搞科研,並且不 算在學校教師的體制內。他的文章被拒5次才得以刊登在指定專業學術刊物,也正是因爲這篇文章他才得到這個助理教授職位。這些學術刊物是經由專業委員會嚴格 篩選分類出來的,根本沒有空子可鑽。

這個助教職位覆蓋他多年來的全部辛苦,當然,他的終極目標是終身教授。權威機構數據顯示,全加拿大高校教授白人占87%,其他是少數族裔,華裔占4%左右。而在前些年,好多認識查理黃的華人朋友說他是走入主流社會的人,不過 學校裏的洋面孔占絕大多數,暗自欣喜之後,他還是不太好意思對那些機修工或油田工人和伐木工人說出他的年薪,當然現在不同,不過,助教如果變成終身助教或 往上升一級還需要有更艱辛的路要走。

馬振中博士現在已經拿到終身職位。他說,從助理教授到副教授要有6年左右的時間,每年都要評估,3年終期評估,到第5年時可以開始申請。助理教授也有終 身,副教授也有終身,“終身”是北美大學學術自由和思想獨立的基本條件,如果沒有終身職位制度,那些發表不受社會歡迎學術觀點的教授很有可能被解雇,轉而會爲保住飯碗盡全力取悅于上級或公衆。

北美大學之所以能留下真正的人才或者說但凡博士畢業都想進入大學的原因就是由于有這個重要原因:學術自由度。因爲, 終身教授制度能保證學界知識分子獨立思考精神、自由批評空間,充分發揮高等教育對于整個社會的批評功能。持有“終身”的人,即表明你是具備這個潛力在大學 裏一直工作到老,生活到老,教學到老,安穩到老。

多倫多是座大學密集的城市,每所大學授予終身教授的標准也微有差落,一些基本要求也不盡相同。首先要在校全職工作超過6年以上,其次要在全球或有名望的大 學出版社出版一本或兩本專著,第三要在本領域權威或頂級學術雜志上發表5篇以上文章,並且必須要有知名專家和知名教授肯定你的學術成果,同時,還必須得到 學生的普遍擁戴和專家評審委員會一致通過,全心全意地爲本系、本學校和校外社區盡職服務。

除此硬性規定,看不見的隱性因素和潛在規定,比如種族、性別、院 系政治和人際關系,關礙重重,任何一個環節的忽視都會前功盡棄。學校裏也有一些感覺渺茫的53歲就去領取退休金離校的。查理黃對自己未來“終身”的地位持肯定態度,他說他一定會掃除達到頂峰的所有障礙,拿下這個鐵飯碗,到那時,人生就是百事百順,生活便是衣食無憂。

回國好還是留下好?

實際上,像馬振中博士這樣作爲一個管理100多人的管理組織系主任在北美華裔中並不占多數。據馬振中博士講,回到國內大學真正學管理專業的人其實不多,而是純理科專業的居多,拿不到終身回國能拿到一官半職也不錯,照樣能成就事業,只是個中酸楚自知不言罷了。

查理黃自從做助教後,漸漸與一些國內同行斷了聯系,甚至是師出同門的博士同學,一並丟掉原本那一層傳承,當然這並不是普遍意義人們所想的那樣,而是國內同 行感興趣只是北美大學裏的各種雕像Logo和特色建築,或人文氣息或和校園學生活動招貼、草地休閑等等,無論高下之分,而是對話角度或平台産生變化。

在北 美大學體系中,個人能力與學術水平完全不是一回事。個人能力要求你的ppt要做得漂亮逼人,你要在大小學術圈子裏的口碑要超出一般,你的社交效果要能放大 你的學術水平。你的聰慧要在相關領域成果剛露面立即有靈光轉換,你要能在數據上把握確鑿使評審點頭進而使文章迅速發表全球刊物。

查理黃自謙地表示,自己生 存能力一般般,學術水平雖說可以但不據一流,他只剩下笨人的努力和執著,何況身邊還拖著個“最老的學生”。他說無論如何他都會在這所大學裏堅持下去,他喜歡這裏的氣氛,學校裏的本科生基礎數學能力普遍弱于中國同等學生,但研究生階段獨立研究能力普遍高于中國同 級別學生,甚至能獨立講解全課程,搞編程的更是邏輯思維能力超強。

體系龐大的副教授、不同類別的助教、批改作業者組織,教授和助教提供的課外答疑時間,相 關院系,學生宿舍,學生內部裏的“學習班”“解題班”和各類名目繁多的“小組”等,一種氛圍造就課題執行驚人的效率。查理黃以上海留學生身份來加拿大讀書,從中國重點高中重點大學死磕到北美碩士博士讀下來直到進入這所大學,卻發現原來精神原子彈暴發地在此

學術狂人是大 學裏的博士學者和教授們,他們格格不入的學術偏執狀態時時讓人擔心過勞死隨時發生在身邊。一些艱深大部頭的學術文獻能立即讓一些學者們有攻克它的主人心 態,其間自然不乏産生學界領袖,學術方向就此生成,這種氣息必然影響其下學生。查理黃說他就是愛上這樣的大學。

這種環境中産生的“學霸”把學術放在第一位,不這樣就會轉爲邊緣人或出局,所以通常是200多人爭一個終身教授的職位並不希奇。這種“學霸”與上述的“個人能力”會不會發生矛盾呢,事實上,一個“學霸”必然要有與他相匹配的能力才會成爲學界領袖。查理黃生活中穿梭在教學與家庭之間。通常情況下,早餐在背景音樂“狂沙萬裏行”中進行,同時他要准備下午四五點的晚餐,他爲她准備好換洗衣服和一條化纖褲 子(雙腿的褲管都能自動拉開),另外還有紙尿褲,他扶她上洗手間,他爲她刷牙洗澡。

沒課在家時,他用一條粗繩把她的一只手系在自己的皮帶上,她會坐在他腿 上撕扯書稿,他會重新謄寫。他定期料理家中雜事,與醫生溝通。爲保證都能睡個好覺,他放她到花園,她會提著一箱子垃圾爬上來。她偷藏他的書,他甚至要花幾 小時找出。一個星期前,她躲在角落偷笑,他從壁櫃底翻出她囤積的大量糖果,于是他們開心地相擁入睡。

只有當她坐在他的課堂上,她與正常人沒什麽兩樣,她還 是有著迷人的笑容和苗條的身材,還是舞會上舞到最後的那個人。簡單生活簡單追求,學者查理黃一邊在鍵盤上敲論文,腦海中閃現小魚、小蝦似的靈光,他擡手彈太太一個響腦殼,隨後親親太太的手,轉身拿一杯涼啤酒就著清風 明月猛喝,窗外草坪上孩子們的足球玩得正歡,園子裏小狗和松鼠互相調笑,酒精上頭,查理黃湧出新想法立即輸入計算機,丟下計算機衝衝上樓看上五百頁書,去趟洗 手間聽聽音樂,伸個長長的懶腰,環顧一眼整潔的房間,看看身邊傻呆呆女孩兒,查理黃突然躊躇滿志了。

否決查理黃觀點最傷人的方式是說他“太學術”。因爲他不能全部參與各類型學術會議,不能常與鄰居或朋友會面,也不能去其他國家或城市搞學術研究聽講學。焦 慮仍然對于查理黃是長久的,不過,有時,他倒認爲焦慮會讓他保持清醒或更新,查理黃遊走在煎熬和品嘗小快樂中,他想保有尊嚴。

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