房市崩围的风险很小 悉尼房市软着陆? | 澳洲

谈到房市投资,近期最热门的其中一个话题,肯定非“房市泡沫爆破论”莫属。不过,有专家向业主和投资者们派定心丸,指出澳洲房市崩围的风险很小,而最火红的悉尼和墨尔本房市也可望软著陆。

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澳洲房市崩围的风险很小,而最火红的悉尼和墨尔本房市也可望软著陆

根据“CoreLogic-Moody’s Analytics澳洲住宅价值指数预测”的推算,悉尼和墨尔本的独立屋价格将会在2018至2020年期间轻微下调。  

悉尼楼价2018-2020年微调?  

有关指数预示,悉尼的独立屋中位价今年全年将会上涨7.2%,然后在2018至2020年这两年里下调0.3%至1.4%;公寓中位价今年则可望上升7.5%,升幅跑赢独立屋,可是将会在跟著的三年里分别下调1.2%、0.7%和0.4%。

悉尼房价经历了上述的一波调整后,可望重拾升轨,可是上升速度将难望与过去4年相比,要年年录得双位数增长将困难得多。

报告指出,虽然悉尼房价崩围的风险很微,可是由明年至2020年的这段日子里,悉尼房价恐会停滞不前,独立屋和公寓价格的调整幅度料会大同小异。

墨市公寓前景不用太悲观?

另一个大城市墨尔本的独立屋价格走势料会跟悉尼相若,可是公寓价格走势又会是另一回事。墨尔本的独立屋中位价料会在今年上涨7%,然后在跟著的3年里下调0.5%至1.8%不等。

反观公寓价格前景相对较乐观,中位价在今年全年料会上升3.4%,并会在之后的3年里持续上升,但升幅有限,预计只会有1%至1.2%。有关报告与市场上普遍的看法有别,为什么?

报告指出,虽然墨尔本的公寓供应量增加,在2013年至2016年底期间,每新建1间独立屋,就有多123间公寓,可是独立屋价格上升的力度却远超过公寓,位于墨尔本市中心的独立屋中位价在过去4年里累计劲扬47%,同期公寓中位价仅升了23%,为独立屋中位价升幅的不足一半。  

澳洲房市崩围的风险很小,而最火红的悉尼和墨尔本房市也可望软著陆

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柏斯房市将逆市迎接复苏?  

相反地,柏斯房市或可迎来复苏,不管是独立屋还是公寓,两者的中位价均有机会在今年和未来年温和上升。据估计,独立屋中位价今年可望上升4.1%,并在之后的3年里再涨0.8%至2.8%。

与悉尼和墨尔本有别,布里斯班、侯巴特和阿得雷德的房市可望继续靠稳,因为当地的就业环境相对较佳。在2018年至2020年这3年里,布里斯班、侯巴特和阿得雷德的独立屋和公寓中位价都会趋于向上,可是升幅不会很大,料每年平均不会高于1.8%。

Ray White主席怀特(Brian White)表示,在楼盘供应增加的环境下,他认同房市可能会“稳定下来”,但他不认为房价会大泻,利率水平将来会高一点,而房市将会更加平衡。

SQM Research的基斯杜化(Louis Christopher)曾准确预测目前的房市上升周期,可是他对于CoreLogic-Moody’s Analytics的估算有所保留。基斯杜化说,公寓和独立屋的价格调整不会雷同,正如两者价格的升幅在荣景时也有分别,要认定房市调整将会是沉重、旷日持久,还是点到即止,现阶段实属言之尚早。

(据澳洲新快网)

18个吉隆坡旅游景点大介绍 | 海外

介绍了众多大马的旅游景点,大家都很喜爱。唯独不曾介绍过马来西亚首都——吉隆坡旅游景点吉隆坡是大家已经非常熟悉的城市,天天来这里上班、购物、娱乐。
马来西亚首都

 

或许您不会觉得吉隆坡有何特别之处,但是您到过吉隆坡去旅行吗?

外国游客来到马来西亚都一定会来到吉隆坡一游,这次就来看看游客来到吉隆坡都去哪里吧。

如果您有兴趣,也可以把自己当做游客来到吉隆坡旅游呢!

1. 国油双峰塔 KLCC Petronas Twin Tower

18个吉隆坡旅游景点大介绍 | 海外

没有来到KLCC还能称来过吉隆坡吗?KLCC常年都非常多人,游客来到这里当然少不了和双峰塔自拍一张。

拍完照片觉得天气热还能到阳光广场内逛逛和欣赏美食。

当然,您还能到双峰塔的观景桥欣赏吉隆坡的美景。

2. 吉隆坡水族馆 Aquaria KLCC

位于KLCC旁的国际会展中心(KL Convention Centre)的底楼。

Aquaria KLCC拥有号称”城市里的大鱼缸”,占地60000多坪,里面有5000多只超过150种的海底生物,还有一条亚洲最长的水族馆观光隧道。

开放时间:周一到五:11AM ~ 8PM,周六日和公众假期:10:30AM ~ 8PM。逢一、三、六3PM~4PM喂鲨鱼表演。

官方网站:http://www.aquariaklcc.com/

3. 独立广场 Dataran Merdeka

独立广场占地8.2公顷,这里有一柱高达100公尺的旗杆,是世界最高的旗杆之一。

空空的草场平时没什么特别,除了拍摄对面的苏丹亚都沙末大厦,草场下其实还有个广场Plaza Putra,可惜冷冷清清,没什么人潮。

4. 城市展览厅 Kuala Lumpur City Gallery

18个吉隆坡旅游景点大介绍 | 海外

就在独立广场旁边,城市长廊主要介绍吉隆坡的城市概况及历史。里面有免费的WIFI,售卖一些官方的纪念品,大热天的进去避个暑还不错。

里面还有整个吉隆坡的模型,而二楼的城市展览厅声光特效做的相当好。

当然了,著名的“I LOVE KL”地标就在此。

http://www.klcitygallery.com/

5. 茨厂街 Petaling Street

吉隆坡的唐人街。当然,本地人都把它当成外老街了,因为路边摊都被都是外劳在营业。

但是里面还有很多老招牌美食,还有一些华人老店。

本地人还是能够来这里品尝美食的。

6. 中央艺术坊 Central Market

18个吉隆坡旅游景点大介绍 | 海外

中央艺术坊位于吉隆坡市中心地段,从茨厂街步行也就数十分钟,是集马来西亚文化与传统于一体的标志性建筑。

艺术坊建于 1888 年,现在已被划为文化古迹。主要陈列各种精美的手工艺品、艺术品、哥峇雅、金锦缎、巴迪蜡染布和正宗马来西亚纪念品。

7. 国家回教堂 Masjid Negara

本地华人大概没多少人会到回教堂旅行吧?但是,原来吉隆坡市中心的国家回教堂是国外游客时常观光的旅游景点

国家回教堂占地5.5公顷,于1965年建成,包括祈祷大厅、大尖塔、陵墓和办公大楼,其造型和装饰与麦加的三大回教堂相似,气势恢弘,是伊斯兰建筑艺术的杰出代表。

8. 吉隆坡塔 KL Tower

吉隆坡塔位于Bukit Nanas上,是游客的必到景点。吉隆坡塔是现今世界上第七高的通讯塔,高421米,从底楼到观望塔只须54秒。

在观望台360度观看吉隆坡的全景。塔上还有一间旋转餐厅,有兴趣的可以选择晚上来这用膳,在421公尺的高空一边用餐,一边欣赏吉隆坡迷人的夜景。

开放时间:上午9点到晚10点。

https://www.menarakl.com.my/

9. 武吉免登 Bukit Bintang

吉隆坡的最集中的购物区,金河广场、LOT10、Fahrenheit 88、Pavillion、Plaza Low Yat全都在这里。走远一些可以到Berjaya Time Square。

而在Pavillion还能通过行人天桥步行到KLCC,十分方便。

所以在这一区,衣食住行娱乐统统都能满足的到您。

10. 十号胡同

位于Lot 10购物广场的底层,开张至今已经被国外游客列为必到的美食中心。

除了因为蔡澜的代言之外,这里集合了许多吉隆坡的老字号的美食,方便游客一次过品尝不同的美食。

11. 阿罗街 Jalan Alor

吉隆坡的Jalan Alor是一条大排档小吃街,是吉隆坡最著名的美食街,美食家蔡澜曾极力推荐。

食物种类有烧鸡翅、葡萄牙烧鱼、炒裸条、 罗惹、沙爹、尤鱼蓊菜、猪肉粥、亚三叻沙、药材炖汤、海鲜、点心、肉骨茶等。
 
值得一提的是,在Jalan Alor的附近的Changkat可以找到很多特色餐馆与咖啡厅。
 
12. 国家皇宫 Istana Negara
 
新的国家皇宫您去过了吗?位于Jalan Duta的新国家皇宫比旧皇宫更有气势,门口外非常宽广。
 
这里为KL HOP-ON HOP-OFF的其中一站,所以时常都很多游客在这里照照相。
 
如果遇上对的时间,还能欣赏站岗士兵换班仪式。
 
13. 马来西亚国家博物馆
 
想要了解马来西亚历史就要来参观马来西亚国家博物馆。
 
1963年开始展出,这是一幢两层的“米南加保”风格的古典式马来建筑。外形宏伟,堂皇的入口处两侧墙上嵌饰着两幅描绘马来西亚文化历史的巨型壁画,画长35.1米,高6米,刻画细腻,描绘逼真。
 
左墙壁画描绘着马来西亚各种手工艺品制造的全面情况,右墙壁画描绘从12世纪北马的印度教和佛教时代起到1957年马来西亚独立的各个历史重要场面。
 
进入博物馆,中间是大厅,两侧为4个展览室,展出马来西亚历史和经济史料、马来风俗民情、当地持有的热带植物和动物模型等。
 
展品中有16世纪在柔佛拉玛地方发掘出的中国瓷器和15世纪专门为穆斯林制作的明瓷。还有马来西亚皮影戏与各国皮影戏的资料。在马六甲州展品内,有叙述明代航海家郑和访问马六甲的文献复制品.
 
 
14. 湖滨公园 Perdana Botanical Garden (Lake Garden)
 
坐落在吉隆坡闹市中竟然有个环境优美的公园。
 

湖滨公园环境优美和幽静,公园围绕着两个湖来设计,占地91.6公顷,是城市内的绿洲,园内花团锦簇、绿意盎然,还设有雕刻艺术廊、创意主题公园和雨林耸立的胜景,漫步其中,自然心旷神怡。

http://www.klbotanicalgarden.gov.my/

15. 飞禽公园 KL Bird Park

在吉隆坡市区的湖滨公园(Lake Garden)里建有一个号称为世界最大的有盖的飞禽公园,叫吉隆坡飞禽公园(KL Bird Park)。公园占地21英亩。在1991年开幕。园内现有180个品种,2500只飞禽自由的在游人之中穿梭活动。这一片热带树林是吉隆坡的绿肺,它成为市民和游人一个休闲,呼吸大自然的绝佳去处。只是可惜的是公园的宣传工作做的并不足够。马来西亚旅游局的宣传册子也没提到。所以即使在星期日游客也不多。许多吉隆坡人也不知道近在咫尺就有这么一个适合全家出游的公园。

16. 东盟雕塑公园 Asean Sculpture Garden

绿意盎然丶水声潺潺的东协雕塑公园就位於国家纪念碑旁,公园内设有纪念品贩卖部丶食品部丶公共厕所丶遮阳伞丶长椅等设施。这座公园展示的是东盟成员国的优秀艺术家以木丶大理石丶铁丶竹等材料雕塑而成的得奖作品。这些设计前卫的大型雕塑作品旁都附有详细的介绍与说明,是东盟成员国之间友好关系的见证

17. 国家天文馆 National Planetarium

国家天文馆设有太空剧院丶太空影院丶太空科学展览厅丶观景廊和天文台公园。

馆外的天文台公园,放置了许多古代天文仪器的复制品,如英格兰的巨石阵丶中国的观星台等等。

馆内则展出各种天文及太空科学的器材,包括亚利安IV火箭推进器,即其中一个将马来西亚第一枚人造卫星Measat发射进入太空的推进器,以及太空舱内的各种设备,如太空厕所丶太空衣和太空员训练器材等等。
看完展览到太空剧院观赏定时播放的太空节目和电影。访客能透过半圆形的超大荧幕,在声光特效辅助下,来一趟惊险刺激的太空之旅。不需佩戴立体眼镜,也仿佛身在浩瀚的外太空,非常过瘾。

不仅KL Tower能够一览吉隆坡的美景,这里的观景廊同样能够让你遍览吉隆坡美景。

而天文台的空间则不大,同时间只能容下6个人,其圆顶能够自动开启丶旋转,每逢星期三至星期天,早上10点至下午5点,如果天气晴朗,你能透过架设在正中央的一台14吋望远镜,观察天体运行。

http://www2.angkasa.gov.my/planetarium/

18. KL City Walk

Jalan P.Ramlee是吉隆坡最有活力的地方,尤其是周末夜晚,许多年轻人都会来这里的夜店。

而KL City Walk就在Jalan P.Ramlee上的其中里条小巷,这行人街大概500m长,整条街都有时装服饰、咖啡馆、餐厅等,主要为游客而设。

19. KL HOP-ON HOP-OFF 观光巴士

这项不是一个景点,但是坐上KL HOP-ON HOP-OFF你基本上可以去完所有以上的景点了。

这个双层观光的大巴主要是针对游客的,一周七天,每天以不停的循环方式运载,从早上8点30分到晚上8点30分,每隔约20-30分钟一班(如果是高峰时段,可能会因路上堵车而延误)。

全程有23个停站,囊括了40多处的观光景点,包括近数百家位于吉隆坡的酒店及宾馆。

如果你在巴士上坐着都不下车,那走遍全只需2小时15分钟。

持票者可在23个站随时随地上下车。有效时间分为24个小时、48小时两种。票可以在主要的车站柜台购买,也能直接上车买。

网站:http://www.myhoponhopoff.com/kl/index.php

(互联网资讯综合整理)

马来西亚部长:注意卫生整洁 勿让吉隆坡变“老鼠城” | 海外

马来西亚吉隆坡每天的3000吨垃圾中,有六成是可食用的,但却被人们扔掉及浪费。马来西亚部长呼吁吉隆坡市民众不要浪费食物,并要照顾城市的卫生与整洁,不要让市区沦为“老鼠城”,成为各方的笑柄。(马来西亚首都

马来西亚部长:注意卫生整洁 勿让吉隆坡变“老鼠城” | 海外
马来西亚首都吉隆坡

马来西亚《星洲》报道,联邦直辖区部长东姑安南昨天(2日)为“联邦直辖区整洁及素质大蓝图”主持推介时,呼吁吉隆坡民众,要改变市区的卫生环境

“人民已经忘了生活的基础,他们都忽略了整洁,这是可悲的。《雅加达邮报》曾经比喻吉隆坡为‘老鼠城’,你们不觉得羞耻吗?”

他希望到了2020年,城市街道上不会再有垃圾,整体提高整洁度。

东姑安南也表示,在现有的经济情况下,民众应该节省,明智地花钱。

“人民投诉生活很压力,物价又高涨等各种问题。我交代官员作分析,结果令我感到担忧。”

“我们发现被联邦直辖区人民抛弃的3000吨垃圾中,有80%是家庭垃圾,而当中的60%是可食用的,但却被人们丢掉及浪费。我们必须节省,不要一直浪费。”

马来西亚《马新社》引述他表示,“你们要记得,浪费有违宗教教义,不论你是马来裔、华裔或印度裔,我请大家不要浪费食物,要谨慎花费。”

东姑安南也呼吁吉隆坡的商人和摊贩不要把商品涨价,如果被抓到,他们的商业执照可能被吊销。

除此以外,有些业主更以双倍的价格把单位出租。他也表示,“我们以低廉价钱出租给你们,但你们却以高昂的价钱转手给他人,我会对此进行分析,然后采取行动。”

他表示,如果被发现,当局将吊销他的商业执照。

(据8频道新闻及时事节目)

马来西亚通过旅游税法案 游客被征收旅游税 | 海外

马来西亚国会4月7日凌晨通过2017年旅游税法案,规定所有酒店业者必须向游客征收旅游税,未缴旅游税的旅客可被禁止离境。(马来西亚首都

据悉,此法令一旦生效,所有为游客提供住宿的业者必须在30天内向关税局注册,违例者可被判罚款不超过三万马币或坐牢不超过一年,或两者兼施。

马来西亚旅游及文化部长纳兹里说,如果国内酒店入住率达到60%,这项新的征税措施可为国家带来超过6.5亿马币税收;如果入住率达到80%,则可获得超过8.7亿马币的税收。他认为,“征收旅游税可确保国家旅游业每年都有稳定的发展资金,让旅游业更具竞争力”。

6日是马来西亚本季国会会议的最后一天,为确保所有政府法案通过,下议院当日进行了近20个小时的马拉松式会议。

(据新浪)

马来西亚“五一”涌入10万中国客 | 海外

假期,预计马来西亚在这一波黄金周假期内,可吸引逾10万名中国游客,或每日800团的游客前来马来西亚旅游,比去年同期增加30%。(马来西亚首都

根据中国官方预测,中国游客在「五一黄金周」的首选出境目的地,包括东南亚国家,预计旅游市场将接待1.3亿人次。其中49%中国游客选择出国旅行,而中国台湾、日本和韩国不再成为中国游客出国的首选。

马来西亚“五一”涌入10万中国客 | 海外
预计马来西亚在这一波黄金周假期内,可吸引逾10万名中国游客,或每日800团的游客前来马来西亚旅游,比去年同期增加30%

港澳、新加坡、泰国、越南、菲律宾、印尼、澳洲、瑞士、丹麦、英国及非洲地区,都是中国游客在五一黄金周期间的热门出境游目的地。

至于马来西亚,随着航班班次增加,再加上马来西亚的风土人情及旅游景点迎合中国游客口味等因素,预计今年的「五一黄金周」将有更多中国游客访马来西亚。

马来西亚入境旅游协会总秘书梁伟虹表示,从本月27日(週四)开始,已有中国旅游团陆续来马,预计热门旅游时间将至5月7日。「保守估计,在五一黄金周假期时,每天约有800个中国旅游团来马来西亚,每个团预计有25人。同时中国旅客到访的旅游景点仍为传统路线,包括柔佛新山、马六甲、云顶和吉隆坡等。」

「在导游人数方面,公会也早已做好淮备。从今年初开始,协会已经向旅游部申请逾百个临时导游证,届满期至今年6月杪,因此相信不会造成导游短缺问题。」

增10%中国旅游团

她表示,今年从中国到马来西亚和新加坡的航班班次增加,可为游客带来便利,更加适合类似「五一黄金周」的短假期,让中国旅客享受小长假。

「此外,中国旅客到韩国旅游的人数一年有约800万人,预计在五一黄金周出游的中国旅客佔30%,即200万人,那今年这200万人也会转向东南亚国家旅游,包括马来西亚。马来西亚的文化和语言丰富,再加上美食天堂的美誉,因此可吸引很多中国游客到大马旅游。」

另外,天天假期董事长梁健勇表示,预计今年的「五一黄金周」将增加至少10%的中国旅游团,其实从5月开始至8月,到访马来西亚的中国旅游团也十分火热,而吉隆坡和云顶也是中国游客的热门到访点。

年轻人自由行 槟城沙巴也是热点

马来西亚华人旅游业公会总会长拿督陈三顺表示,除了中国旅游团外,近年来也有许多来自中国上海、北京和广州等的年轻人以自由行方式,来大马旅游,相信「五一黄金周」假期反应将更加踊跃。

他表示,从今年开始,中国来马旅游的市场反应都很不错,相信「五一黄金周」假期也不例外,必定可吸引多个旅游团到来。

「再加上目前已增设从中国到浮罗交怡的直航线,有许多旅客都直接飞往浮罗交怡,再到槟城等。其中海岛和吉隆坡、槟城和东马沙巴都是中国旅客喜爱的景点。」

配合中国「五一黄金周」假期,许多中国旅客已从27日开始,陆续抵达大马展开快乐之旅,预计旅游到访的日期是从27日至5月7日,许多景点已出现一辆接一辆的旅游巴士。

来自中国的游客马迎表示,她今日是和家人及朋友,首次到马来西亚旅游,并逗留长达一周,他们所规划的行程包括海岛和柔佛的乐高乐园。

「马来西亚无论是食物还是购物都很不错,下次我还会再到马来西亚旅行。」

游客张辉表示,「五一黄金周」的假期只有一周时间,比较欧美国家,其实更适合到东南亚国家,因此和一家人随旅游团到大马旅游,这也是他们第一次到来,之后再前往泰国。

另外,游客李霞表示,她对大马的印象很好,因此今日趁着五一假期,再次前往马来西亚旅游,她比较喜欢到访吉隆坡,之后也会前往槟城和泰国曼谷。

 (据诗华资讯)

吉隆坡or新山 哪个城市的房产更值得投资?| 海外

马来西亚因其优越的气候环境,相对低廉的房价,吸引了越来越多的国人前往投资。在马来西亚众多城市中,吉隆坡新山这两个城市式最受关注的,那么,对于这两个城市,哪个城市的房产更值得投资呢?(吉隆坡房价多少钱一平?

吉隆坡or新山  哪个城市的房产更值得投资?| 海外
马来西亚众多城市中,吉隆坡新山这两个城市式最受关注的

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1、位置

吉隆坡是马来西亚首都,繁华国际大都市兼最大城市,同时也是马来西亚政治、经济、金融、商业和文化中心,马来最大工业中心。

新山是马来西亚柔佛州的首府,离新加坡近,适合马来西亚去新加坡上班的人居住。

2、房价

吉隆坡房产均价在30,000元/㎡,年升值空间在 10%—15%,租金回报率在

5%—7%;

新山房产均价在 20,000元/㎡,年升值空间在 5%—8%,租金回报率在 5%—6%。

3、未来规划

大吉隆坡计划

马来西亚政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”,预计在2020年,吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人,政府还推出特别奖励,邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点,吸引国外大量人才。届时,与之增长的人口将带动房产租赁市场的发展。

依斯干达经济特区的建立

新加坡和马来西亚两国政府在新山市联合打造了唯一经济特区–伊斯干达经济特区,与新加坡仅一桥之隔。面积为3个新加坡大小,规划5大片区,并有9大经济领域作为发展支柱支持该区高速发展。继吉隆坡及槟城的房产之后,马来西亚新山房地产成为了投资的热门地点。许多马来西亚和新加坡的投资家及在新国工作的大马人,都对新山房产虎视眈眈。

马新高铁的建立

马来西亚将在2020年前建造一条从吉隆坡直通新加坡的高铁铁路,沿途将停驻在另外5个重点城镇──芙蓉丶马六甲丶麻坡丶峇株巴辖和新山市依斯干达。这项计划一旦落实,两地的路程时间将缩短至约90分钟,改变马来房产的未来潜力,成为马国建筑和旅游业发展的催化剂。

其实,马来西亚房产的整体情况,马来政府的第二家园计划,再加上一带一路战略的推动,是非常适合作为海外房产投资的,或者以自住为目的购买马来西亚房产,都是一个不错的选择。

(据有路uoolu.com)

日本正在悄无声息地消亡?日本人口总数正在下降 | 海外

日本内阁公布10月1日起进行的2015年国势调查结果。

国势调查每5年进行一次。本次调查显示,日本人口数为1亿2711万人,比2010年调查时减少94.7万人。(日本人口

在47个都道府县中,只有8个出现了人口上涨,另外39个的人口都有减少,特别是福岛地区,人口下降了11.5万人。

日本正在悄无声息地消亡?日本人口总数正在下降 | 海外
国势调查每5年进行一次。本次调查显示,日本人口数为1亿2711万人,比2010年调查时减少94.7万人

这是1920年日本开始国势调查以来,首次出现人口总数下降,减少率为0.7%。

根据联合国的统计数据,日本人口数量排名世界第10位。在这10个“人口大国”中,仅有日本在2010年至2015年期间人口数量出现减少。

而根据日本国立社会保障和人口问题研究所预测,到2060年,日本人口数量将减少至约8674万,其中,近40%人口届时将年满65岁。研究所一名官员说:

随着生活方式逐渐多样化,越来越多的日本人选择不再结婚生子。加上前往日本移民者数量极少,这一人口减少的趋势恐怕难以很快改变。

根据日本政府机构的人口动态调查,1974年,日本的新生婴儿数达到了200万人以上,而2015年已经减至100万人左右,近40年的新生婴儿数大约减少了一半,照此现状发展,预计2050年将减至50万人。

《产经新闻》27日刊发题为《“日本消亡”的危机感》的文章称:

伴随着少子化的加剧,育龄妇女人数迅速减少。即便现在每对夫妇平均生育子女的数量有所改观,但仍然无法阻挡整体出生数量的下滑。

如果照目前的趋势下去,200年之后日本的人口数量将减至1400万人,300年后将少于450万。可以说日本正在悄无声息地消亡

为了应对人口减少,安倍政府去年9月底提出“建设一亿总活跃社会”的施政目标,以阻止少子老龄化,使日本人口50年后仍维持在1亿水平。

日本政府希望,日本每对夫妇平均生育子女数量能由目前的1.42提高到1.8。

为了提高生育率,日本政府推出多项新法,保护孕妇、儿童等弱势群体权益。

安倍内阁还设立了“一亿总活跃社会担当大臣”,由官房副长官加藤胜信出任,负责各种跨省厅政策的统筹工作。

但一些经济学家认为,安倍政府把每对夫妇平均生育子女数量提高到1.8的计划仍然不够,应把这一数字提高至2.1才能维持人口总量平稳。

然而,目前来看,日本老龄化和少子化的趋势难以扭转。

日本出生率低的主要原因包括高学历化、未婚多、晚婚多、企业劳务派遣制度导致就业状态变化、加班补贴削减等导致低工资等。

一些专家认为,一旦生育率降低,形成低生育文化,即使再采取措施鼓励生育,效果也极为有限。

2013年,全日本共有66.16万对夫妇结婚,创二战后新低。日本女性的平均结婚年龄为29.3岁,比20年前的平均水平晚了3年。女性首胎生育年龄高达30.4岁。

此外,据中国香港《文汇报》报道,随着社会观念转变,日本年轻人不再追求成家立室,更注重职业、独立和个人生活,日媒将之形容为“无性症候群”。调查发现,日本40岁以下民众对传统男女交际渐失兴趣,独身人数飙升。

日本18至34岁未婚人士分别有61%男性和49%女性是单身;未满 30岁人士更有1/3未试过约会。日本家族计划协会(JFPA)调查发现,16至24岁人士中,有45%女性和逾25%男性表示“无兴趣甚至鄙视性接触”。

人口减少带来的负面影响是显而易见的,其中,最严酷的问题就是劳动力不足,这不仅影响经济,更直接影响着国防和防灾。

众多老人在灾害面前束手无策,而自卫队、警察和消防员等特种职业又无法确保人力来源。在东日本大地震那样的大灾害面前,人力是救援的根本。

除了日本,欧洲同样面临着人口下降和老龄化的问题。

自20世纪60年代以来,欧洲人口增长率持续下降,1999年人口开始负增长。

在欧洲各个地区中,东欧是2000年以前全球第一个人口有所减少的地区。在北欧和西欧地区,如果没有国际移民的净流入,人口增长率也将很低。大约在2040年之前,预计欧洲所有地区的人口都将出现负增长。

由于自然增长率在过去一个世纪乃至未来的变动,欧洲人口已不可逆转地老龄化,其中位年龄在各大洲中是最高的。未来数十年内欧洲人口结构的进一步老化,将对社会安全和保健体系构成挑战,对经济发展和全球竞争力产生影响。

联合国的数字显示,欧洲每100名年龄20至64岁的居民,就对应28名65岁或以上居民,几乎是世界平均水平的两倍。

(据国际花边)

日本人口暴降真相:年轻人不婚不爱 | 海外

日本人口暴降真相:日本多年来深陷少子化和老龄化泥潭,而年轻人不愿恋爱和结婚的现实让这一问题雪上加霜。专家认为,导致日本社会出现“不婚不爱”趋势有一系列原因,包括嫌麻烦、经济困难、沉迷网络以及女性不愿放弃职场等。

懒得恋爱

日本一家婚恋咨询公司2015年发布的调查结果显示,日本20多岁年轻人中,高达74.3%的人不在恋爱状态。而1996年进行的同一调查中,这一数字为50%。

另外,日本内阁府2015年对7000名年轻人发起调查,结果显示20多岁的单身者中,高达40%的人“根本不想找对象”。当被问及原因时,这些受访者回答多为“谈恋爱很麻烦”或“更愿意花时间在自己的爱好上”。

来自东京的大学生中村就是其中一员。由于涉及隐私,中村不愿公开他的全名。他表示,与谈恋爱相比,他更喜欢打电脑游戏或者与男性同伴彻夜网聊。

中村说:“如果要出去和女孩约会,我就必须得注重穿着打扮,还要绞尽脑汁想着带她去哪玩。这实在太麻烦了。”当被问及他能否在30岁前结婚时,他回答:“我认为没有这种可能。”

缺少范本

一些专家认为,与父辈一代相比,日本当代年轻人不愿结婚是因为他们看到父母的婚姻生活不够幸福,不想重蹈覆辙。《我们这一代不恋爱》一书的作者牛久保惠(音译)说:“他们的父母并非整天大吵大闹或是闹离婚。不过,他们的婚姻生活看起来也不是非常幸福。”

根据她的说法,曾在上世纪80和90年代风靡的恋爱题材电视剧不再盛行,也使年轻人缺少“恋爱范本”,没有坠入爱河的欲望。此外,沉迷网络也是不少男性不愿谈恋爱的原因。大学生中村说:“在漫画中,一切都非常完美。女孩们都那么可爱迷人,男孩们帅气强壮。我希望我的生活也是这样。”

但中村回到现实中发现,女孩们外表让他失望,而自己也没那么优秀。“我对现实生活没兴趣,看看视频就够了,”他说。

没钱约会

从事性教育和不孕咨询的民间组织“日本家族计划协会”主席北村邦夫说,日本近年来经济不景气、前景不明朗是导致年轻人不愿谈恋爱甚至没“性趣”的原因。这一点在男性身上体现得尤为明显。

23岁的樋渡阳介(音译)就是其中一个代表。他是负责安装光纤设备的临时工,月薪15万日元(约合8220元人民币)。每月还债和购买生活必需品后,他只剩下2万日元(1096元人民币)至5万日元(2740元人民币)。

他说:“就凭这点收入,我自己生活都勉强度日。我连买好衣服的钱都没有,哪个女人会看上我这样的人?”一些专家表示,与男性相比,女性不愿结婚的原因有所不同。她们更多是因为不愿离开职场、放弃事业。

21岁的女大学生里香(音译)说,与其谈恋爱,她更愿意和朋友聚会并寻找工作机会,她的理想是成为一名商界女强人。她说:“谁规定我必须结婚、相夫教子?就因为我是女人?”

(据快科技)

65岁人口五年增14%创纪录 成世界最老国家 | 海外

据中国台湾“联合新闻网”2016年6月30日报道,日本人口问题严峻,少子高龄化持续恶化,日总务省29日公布最新调查显示,26.7%的日本人口超过65岁,是世界最老国度。

据报道,与五年前的调查相比,日本65岁以上的人口增14%,以3342万人创纪录。而未满十五岁儿童占日本人口12.7%,为历年来最低,且首次出现每个都道府县老人多于儿童的情况。

报道称,这五年来日本劳动人口减少294万人。十五岁以上、有工作意愿的劳动力率为59.8%,比十年前少1.4%。或许与日本政府以配套措施召唤女性力量有关,,女性的劳动力率增0.2%,达到49.8%,创有史以来新高。而25到29岁的女性劳动率甚至首次突破八成,35到39岁的女性劳动率上升4.4%,达72.4%。

(据环球网综合)