居外網帶您熟悉加拿大多倫多房地產市場,幫你深入瞭解多倫多房價多少錢一平,讓你足不出戶便可掌握加拿大多倫多房價走勢。
Author: Shelly
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克羅地亞別墅自住投資兩相宜，感受著名海濱曼妙風情
克羅地亞是一個被大海圍繞的國家，擁有著美麗的海岸線，海水的顏色隨著水深以及陽光的角度和強度變換著色彩，她也被稱為“地中海的明珠”。普拉（Pula）位於克羅地亞西北的Istria半島，是一個海邊市鎮。這裡一處豪華的4星級別墅正在出售，占據優越位置，距大型城市普拉市的城區僅4公裡。住在這裡，周邊環境幽雅，高品質歐式裝修帶來舒心自在的生活享受。
花園環境清新雅致，盡享海濱旅游勝地度假風情
這處別墅占地面積為898平方米，建築面積為504平方米，十分寬敞舒適。住宅帶有綠蔭覆蓋的花園，花園裡設有燒烤娛樂區、游泳池和按摩浴缸，格外愜意悠閑。漂亮的花園美景為這棟物業更添勃勃生機和盎然色彩。
該別墅位於很受全球游客歡迎的海濱旅游勝地內，因此也是十分完美的度假物業。它坐落在美麗而祥和的環境之中，享有亞得裡亞海的風景，叫人心曠神怡。公寓樓內的所有公寓套房都設施齊全，很適合個人使用或作為度假公寓租出。生活在此，能真正享受到海濱生活方式，也全身心體驗克羅地亞這顆“地中海明珠”的獨特魅力。
普拉是個非常具有特色的城市，舊城中心仍保存著羅馬時代的街道設計，以城堡（Citadel）為中心，街道民居環繞而建成，四周散布不少羅馬時代的建築陳跡，其中包括羅馬鬥獸場（Amphitheater）、凱旋門及羅馬城牆、羅馬馬賽克等，雖經歲月的洗禮，仍能叫人略窺當年羅馬帝國的風采。
拉斯維加斯黃金位置獨立物業，帶來完美增值置業機會
提起拉斯維加斯，大多數人的第一反應都是：賭城、娛樂之都、沙漠奇蹟。但近年來，這顆沙漠中的明珠吸引投資者眼球的可不僅僅是它的紙醉金迷。Faris Lee Investments公司很高興能代售這處帶永久產權（土地和建築物）的獨立物業，它坐落於內華達州拉斯維加斯境內，佔據W•查爾斯頓大道旁的優越位置，極具投資價值。
千載難逢的機會，投資拉斯維加斯物業升值潛力巨大
該物業帶有一份絕對的三重淨租約（NNN型租約），租戶是海岸牙科及正畸中心（Coast Dental & Orthodontics），為您帶來穩定的收入。相信有眼光的投資者，絕不會錯過如此千載難逢的機會。
如今的拉斯維加斯頗具特色和投資亮點，吸引了不少人的目光。拉斯維加斯位居世界四大賭城之首，是一座以賭博業為中心的旅遊、購物、度假的世界知名度假城市，擁有「世界娛樂之都」的美稱。
這也是一座居民快速成長的城市，當地就業機會持續增加。拉斯維加斯近二十年來居住人口增幅全美國名列前矛，人口的快速增加仍在持續；尤其是近期拉斯維加斯大量的工作機會，失業率已降至十年來新低，就業市場一片欣欣向榮，吸引鄰近州的居民遷入。還有，現在許多大型投資項目及營造工程動工，經濟榮景可期。越來越多的投資者把目光投向這座沙漠中的寶藏，而如今這處物業可謂是您的不二之選。
盧瓦爾河谷珍貴城堡：領略「法蘭西花園」獨特韻味
要完整領略法國風情，只需要去兩個地方，一個是巴黎，一個是盧瓦爾河谷（Loire Valley）。如果說多元文化匯聚的巴黎代表法國浪漫而前衛的一面，那麼盧瓦爾河谷則是法國恬靜古典的後花園。巴黎的美，美在各種文化風格的撞擊和矛盾之間；而盧瓦爾河谷則美在她甜美純粹的法蘭西風情。這處城堡名為「CHATEAU DU BREUIL」，坐落於盧瓦爾河谷（Loire Valley）內，是值得傳承給後代的寶貴財富！
品味「法蘭西花園」歷史風範，擁有獨一無二的收藏價值
「CHATEAU DU BREUIL」位置優越，距巴黎250公里，距圖爾（Tours）30公里。獨一無二的地理位置，使得該城堡獨具風範，擁有珍貴的歷史價值。盧瓦爾河谷擁有大量的歷史古蹟，包括沿岸雄偉的城堡，這些城堡是法國歷史上的主要和次要事件的見證者。盧瓦爾河也與大量的古蹟相關，例如：Chambord、Azay-le-Rideau、Cheverny、Chenonceau等等。
這座城堡享有世外桃源般的環境，極具收藏價值。這也是您在法國置業的最優質之選。盧瓦爾河是法國第一大河，她最美的一段便是中游河谷。河流兩岸有許多精緻的小山丘古老的城堡掩映在綠樹叢中。這些古堡大都建於中世紀和文藝復興時期，幽深的古堡宅院，青苔斑駁，為這個法蘭西花園增添了幾分滄桑感。英法百年戰爭時期，法國王室曾經逃到盧瓦爾河谷避難，因此盧瓦爾河谷也被稱作「帝王谷」，不少古堡都留下了皇室的奇聞軼事的傳說，這使得城堡變得更加神秘起來。
盧瓦爾河谷最具有法蘭西花園特色的是日落景色。你是否想過在某個初夏的黃昏，坐在某個可以俯瞰盧瓦爾景色的陽台上，看對面神秘幽靜的古堡和遠處的葡萄園被落日餘輝染成莫名的斑斕，完全是一幅印象派大師莫奈的作品。空氣中是河谷花草的淡淡幽香，而你的手中正端著一杯盧瓦爾河谷出產的白葡萄酒。這樣一種純粹法國的悠閒風情，除了盧瓦爾河谷，世界上還有哪個角落能找到？
英國學區房遭搶購 最新調查：同樣房子學區要貴上萬英鎊
和中國一樣英國人也愛購買學區房，家長們為了能讓自己的孩子上好學校，學區房大受歡迎，如此一來，導致學區房的房價狂漲。
據悉，最新調查顯示，在全國最好的公立學校附近購買學區房，比在其他地區買一幢面積相似的住房要多花費數萬英鎊。
根據勞埃德銀行的調查，在全國30所最好的公立學校學區附近，平均生活成本比學校所在城鎮的平均生活成本高出21000多英鎊。
在位於白金漢郡的比肯什弗爾德高中(Beaconsfield High School)附近，買主需支付該地區最高的房價。
在白金漢郡，購買一幢普通的房子平均需要支付310000英鎊左右，而要購買學區房，平均需要支付769909英鎊。
而頂尖學校附近學區房價最高的地區集中在英國東南部，學區房比當地平均房價高出27%。
調查負責人馬克·佩直(Marc Page)則表示：「雖然與學區房的房價相比，臨近地區的房價要低許多，但是許多家長仍然願意出高價搶購學區房。」
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（據太傻網）
佛羅里達私密大宅，去「陽光之州」體驗度假式生活
佛羅里達曾是富人們的度假退休天堂，是美國人口移民數量增加最快的州之一。該州一直是全美最受國際購房者關注的地區。最近幾年，越來越多的國際買家在此購房，購買量佔了佛羅里達房地產市場很大份額。這處住宅位於佛羅里達州Naples Manor，佔據優質地段，坐擁幽雅環境，並且帶有豪華而精美的設計，頗具投資價值。
住進佛羅里達——在「陽光之州」享受悠閒生活
這處住宅位於小區最外端的居住單元，環境寧靜，舒適宜人，是該小區的202號，佔據優越位置。它不僅讓您可以享受當地的悠閒生活方式，也是一次絕無僅有的珍貴投資機會，未來升值潛力很大。
在美國的各州中，「陽光之州」(Sunshine State)佛羅里達州因氣候溫暖、位置優越頗受國際房產買家青睞，加拿大、英國等國的買家都在這裡購房置業，而中國買家更是其中重要的一支力量。如今，這處房產為您帶來卓越的置業機會，讓您有機會住進這個充滿度假風情的地區。
佛羅里達，一個鮮花盛開的地方，是世界知名的主題公園的天堂，最著名的有華德迪士尼樂園（Walt Disney World Resort）、環球影城（Universal Studios）、海洋世界（Sea World）等。佛州的邁阿密歌劇院是全美最早成立的劇院之一，邁阿密市芭蕾舞團世界聞名。佛羅里達曾經連續4年在Harris Poll調查中被評為世界上最理想的居住地，長壽健康老人數量在全美名列前茅。佛羅里達消費水平較低，不僅房地產價格相對較低，還不徵收個人收入所得稅。在多元文化的佛羅里達州，從城市到郊區再到農村，您可以隨意選擇居留和居住地。
美國租金連續 7 季維持 4% 以上的成長 薪資漲幅不大
美國水漲船高的住房租金似乎已開始改走下坡，媒體《CNBC》報導，根據研究機構Axiometrics 的資料顯示，全美第 1 季房租雖成長 4.1% ，但已較去年 (2015) 同期成長的 5% 下降甚多。此外，第 1 季成長率也較去年第 4 季下降 52 個基點。
專家指出，當租金連續 7 季維持 4% 以上的成長時，民眾薪資增幅卻沒有相同的趨勢，導致房東的財務壓力增大。
許多都會區的房屋租賃市場過去維持強勢成長，但這波好景也無以為繼。許多年輕一輩無法負荷高漲的租金，轉而前往較小的城市謀生，反讓這些地區的租金上揚。
Axiometrics 的資深分析師 Jay Denton 表示，包括舊金山灣區 (Bay Area) 、紐約市、丹佛以及休士頓等主要都會區的租金都出現明顯下跌，而沙加緬度、奧蘭多與鹽湖城等二線城市的表現反而更佳。
相關數據顯示，包括沙加緬度、波特蘭與奧勒岡等，首季房屋租金均繳出兩位數的成長。另外，奧克拉荷馬市則是全美 50 大市場當中唯一首季負成長的城市。包括波士頓、舊金山與德州首府奧斯汀等租金昂貴的城市，第 1 季租金則維持約 5% 的成長。
數據也顯示，全美第 1 季房屋出租率達到 94.8% ，維持去年同期水準，系 2001 年首季達到 95.7% 以來最高值，但較去年第 4 季水準略為下跌。
另一方面，儘管新物件仍持續向市場湧入，但絕大多數卻屬於高階市場，城郊區與較小城市的公寓數仍遠低於需求。舉例而言，像是丹佛這類目前最熱的市場，雖有許多建商加緊趕工，但恐怕仍需要數年才有辦法減緩租金成長趨勢。
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（據鉅亨網）
為何越來越多人選擇西雅圖？
「投資50萬美元 全家移民西雅圖」一文的發布，讓國內買家逐步認識了西雅圖。事實上，除了生活成本上的優勢外，西雅圖在就業機會、最低工資收入、生活環境等各個方面都極具優勢，深受海外華人和國內買家的青睞，這也是當前越來越多投資者選擇西雅圖的原因！
選擇西雅圖的原因1：全美最佳工作城市
近期，美國財經網站WalletHub研究了全美人口最多的150個城市，從職業機會和就業增長多個方面將這些城市進行排名，出乎意料之外，西雅圖名列第一，成為2015年全美最佳工作城市。不過，深入瞭解西雅圖當地的經濟環境、工作機會和收入水平，就能發現，該排行可謂實至名歸！隨著谷歌和亞馬遜兩大IT巨頭在當地的擴展，與硅谷人才不斷外流至此，當前的西雅圖不僅就業機會多，而且工資水平高，其發展潛力更值得期待。
選擇西雅圖的原因2：法定最低工資標準最高
眾所周知，美國聯邦規定的法定最低工資標準是7.25美元/小時。由於美國西海岸各州消費水平較高，其最低工資標準也相應提高了，如華盛頓州、加州、俄勒岡州的最低工資都提升到9美元/小時以上。然而，西海岸的三大主要城市：西雅圖，舊金山和洛杉磯，最近又分別通過法案，將市政府管轄範圍內的最低工資標準，提升到每小時$15 – 超過全國標準兩倍還多！難怪美國西海岸在新移民中備受推崇：溫和的氣候，寬容的文化，多元的社區，繁榮的經濟，還有體恤民情的政府。誰不願意自己和家人生活在這種環境裡呢？
選擇西雅圖的原因3：美國最適合移民城市
一直以來，美國都是最受國人喜歡的移民目的地，那麼，眾多美國都市中，哪一個最適合移民生活、工作呢？最新數據顯示，以下美國10大都市地區，憑藉其人口增長，經濟實力，吸引許多小企業的發展等要素成為了美國最適合移民定居的城市，其中，華盛頓州西雅圖排名第一位。西雅圖不僅有著最多元化的文化，適合華人居住，而且教育水平在美國也排名前列。
選擇西雅圖的原因4：高科技產業發展迅猛
在2015年7月發佈的全美20大高科技地區排名報告中，西雅圖貝爾威（Bellevue）地區從去年排名第四躍升至第二位，領先排名第三的矽谷。該研究根據該地區高科技企業租戶比率、適宜居住度、創業投放資金量、科技人員就業率等因素予以評分。報告指出，西雅圖擁有優越的人才資源、大量高科技公司聚集與及強勁的高科技薪酬增長等優點。
該報告顯示，西雅圖獲得71.4分，高科技員工數目在過去一年增長7.6%，多項因素使西雅圖成為創設高科技公司的理想地點，包括多幢優質商業建築鄰近高科技員工聚居地、蓬勃的創業市場使創投資金不斷湧入與及擁有亞馬遜和微軟等重量級企業環顧。西雅圖高科技產業的迅猛發展，將為當地經濟發展注入強大發展動力帶來無限商機。
選擇西雅圖Lenora街大樓項目 全家移民西雅圖的便捷通道
通過以上介紹，大家可瞭解到，西雅圖正成為當前投資、移民美國的最新熱點城市！想要實現你的移民美國夢想嗎，選擇西雅圖Lenora街大樓項目將是你的最佳選擇。Lenora街大樓項目不僅是值得信賴的EB-5項目，更是能帶來不錯投資回報的優質房產項目！選擇西雅圖Lenora街大樓項目，收穫美國綠卡和可觀的美國房產投資收益。
2015年3月26日，由居外網舉辦的「西雅圖移民投資教育專享會」在大華銀行上海外灘分行完美落幕。作為優質EB-5項目，西雅圖Lenora大樓項目被重點推薦，項目的投資方哥倫比亞河國際金融公司（Columbia International Finance）的投資者關係總監James Palmer與眾多來自國內的投資者一起，詳盡地項目的各項概括與優勢，讓國內買家對西雅圖Lenora大樓項目更深入瞭解。
關於Lenora街大樓項目
作為美國EB-5投資移民項目，Lenora街大樓項目是集住宅、零售和高檔辦公為一體的開發項目，其中24層為住宅，寫字樓共9層，一層為零售店，還帶有5層地下停車場。更多細節資訊，可點擊查閱。
選擇西雅圖Lenora街大樓項目 收穫美國綠卡與房產投資雙豐收
下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
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樂居「綠嶺之州」佛蒙特，告別煩擾盡享高爾夫和滑雪樂趣
佛蒙特州別名“綠嶺之州（Green Mountain State）”，以其美麗的景色、奶制品、楓糖漿而著稱。這裡是美洲東海岸地區的滑雪聖地，到了秋季，佛蒙特州的山丘被糖楓樹葉染成紅色、橙色和金色，分外美麗。這處鄉村住宅名為“楓丘居”（Maple Hill），位於佛蒙特州郁郁蔥蔥的綠山（Green Mountains）之中，宛如一處世外桃源。
位置優越遠離喧囂，盡享高爾夫和滑雪樂趣
這套住宅位置優越，坐落於Sugarbush/MadRiver河谷之中，距蒙特利爾只有2到2.5小時的路程，距波士頓3小時路程，距美國著名的大學——達特茅斯學院（Dartmouth College）、米德爾伯裡學院（Middlebury College）和佛蒙特大學（University of Vermont）只有70分鐘路程。住在這裡十分方便，無論是休閑、購物還是對於有孩子的家庭，這處房產都是十分理想的物業。
住在這裡，您將享受遠離喧囂、充滿樂趣、回歸自然的生活方式，可以卸下所有疲憊和煩擾。本住宅靠近Sugarbush高爾夫俱樂部，該俱樂部中的18洞高爾夫球場由Robert Trent Jones爵士設計而成，讓人盡情體驗揮杆樂趣。住宅距新英格蘭地區內最好的滑雪度假村之一——Sugarbush度假村只有幾分鐘路程，這裡還有縱橫交錯的越野道路、雪鞋和雪上摩托車道。您隨時可以約上親朋好友，去度過一個完美的假期。
擁有該物業，也是您在佛蒙特州置業的機會——這裡是一個神采奕奕的世界，有獨立思考和友好的精神，有對體育的熱愛，也有資源豐富的天然優勢。人和景觀，秋之落葉，楓糖漿，釀酒廠，還有東海岸最多的降雪……都使得這個被稱為“綠山之州”地方成為愉悅的旅行目的地。佛蒙特州安謐、寧靜、滿目綠色是她最大的特色,也給人們留下最深的印像。佛蒙特州夏季涼爽，勞碌的紐約人包括電影明星常駕車來這裡度假，可以說，整個佛蒙特州就是紐約的一個大的後花園。