Author: ZoeChan

加拿大魁北克推移民新政 拟年增达4000移民配额

日前，加拿大魁北克省政府提出移民新方案，将从现在起增加移民配额，直至2022年达到49500-52500名的移民目标。据悉，魁北克省2019年的移民目标为42000名，要达到2022年的政府目标，将至少每年增加3000-4000名移民配额。此外，逐年增长的名额将不会分配给难民，基本上所有增长名额均针对经济类移民（技术类移民、经验类移民、商业类移民），魁北克省政府有意将此类别移民的比例从目前的59%增长至65%。　　　　 

该方案提及的内容还包括：

1.对符合魁北克省劳动力市场需求且已在本省作为临时居民居住的、具有魁北克省学位的外籍工人和外籍人士给予优待；

2.对符合魁北克省短期劳动力市场的技术申请人优先提供紧缺职业培训或提供政府认可的工作安排；

3.欢迎并积极促进经济类移民的到来，以更快地响应魁北克省的劳动力需求；

4.努力支持魁北克所有区域的雇主征聘临时外国工人，并促进程序以满足劳动力、短期工作的需要；

5.为给新移民创造更好的法语学习环境，将通过扩大政府运营的法语培训机构，帮助新移民尽快融入当地生活及扩大讲法语的成年移民人数；

6.欢迎并鼓励年轻群体移民魁北克省，以应对魁北克省人口的下降趋势和老龄化。

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景鸿集团董事长关景鸿博士表示，此前魁北克省政府在竞选时主张削减20%的移民配额，确实令不少意向移民人士人心惶惶，近期官方对此作出解释称，这只是一项暂时性措施。本次移民新方案目前尚未通过，魁北克省政府需要在今年8月份在国会进行进一步探讨和表决，但提前对外界公布，无疑是魁北克省政府向移民人士大派“定心丸”。从该方案可以看出，经济类人才在魁北克省政府眼中是有利于社会发展的重要人才，因此配额不减反增。

关景鸿博士还提醒，随着加拿大联邦和各省政府的移民政策变动，目前还能实现直接投资移民并拿到永居身份的，就只有魁北克省投资移民项目，因此名额快速消耗。此投资移民项目名额接收延期至8月31日，现在正是最后冲刺阶段。虽然魁北克省新财年有望增加移民配额，该项目的配额也有可能随之增多，但政策可能随时有变，建议投资者尽快申请。


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来源：中国侨网
责编：Zoe Chan

居外网CEO剖析贸易战对中国人在美购房产生的影响

据中国海外房地产销售网站居外网的数据，2017年至2018年，美国房地产销售给中国买家的销量下降了4％。居外网首席执行官罗雪欣说，事实上，2019年第一季度中国买家对美国房地产的询盘较上年同期下降了27.5%。除了贸易战之外，中国加大对资本外流的控制力度也令境外投资蒙上阴影。


撰文：Grace Shao

加利福尼亚州洛杉矶市中心的天际线

随着世界两大经济体之间的贸易战继续升级，去年中国购房者在美国的现金支出大大减少。

由於特朗普总统和习近平主席本周准备会面，人们担心支出下降可能会进一步扩大。

据海外房地产销售网站居外网（Juwai.com）提供的数据，2017年至2018年，美国房地产销售给中国买家的销量下降了4％。

房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）在一份报告中表示，“中美贸易关系不断恶化，可能会导致中国投资者将投资转向其它主要市场。”该公司2019年财富报告中建议，投资可以转向澳大利亚丶日本和英国的主要城市。

美国房地产一直在与国际投资者作斗争：居外网（Juwai.com）的数据显示，2018年外国人购买美国住宅的支出整体下降了25%。

美国住宅长期以来一直是中国海外购房者的最爱。但随着贸易紧张局势不断加剧以及中国加强对资金外流的控制，这一点越来越不确定。

贸易战和旅游警告

由於中美贸易战已经持续了一年多，居外网首席执行官罗雪欣（Carrie Law） 女士表示，“中国买家对美国房地产的询盘在过去五个季度中有四个季度出现下降”。

她说，“（2019年）第一季度，中国买家对美国房地产的询盘较上年同期下降了27.5%。与此同时，他们对加拿大丶英国丶澳大利亚和日本房地产的询盘均有所上升，这些国家一直被中国买家认为是除美国之外的其他选择。”

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但贸易战并不是导致询盘减少的唯一因素。官方对美中旅游的警告也可能让中国购房者的投资支出受到压力。

罗女士说，“旅游警告是中美两国整体消极环境的一部分，它打击了中国购房者在美国投资的积极性。”

2019年1月，美国国务院发布了对中国的旅游警告，建议访华公民“在中国更加谨慎行事，原因是中国对当地法律的任意执行，以及对美中双重国籍公民有特殊限制”。随後，中国在6月份发布了安全警告作为回应，要求在美中国公民和企业在美国旅行和做生意的时候“提高警觉意识丶加强防范措施并做出适当反应。

这是使得美国对中国投资者的吸引力下降的原因之一。

罗女士说，“我们称之为特朗普效应。它涉及反华政治言论丶对签证处理的限制，当然还有加征关税”。

她补充说：“特朗普效应削弱了中国对美国房地产需求的一些主要驱动力”，并损害了“该国作为安全投资的声誉”。

资本管制

一些专家表示，中国在美购房量减少也可以归咎於中国的内部压力。

莱坊亚太区资本合伙人主管尼尔（Neil Brookes）上周对CNBC（美国消费者新闻与商业频道）说，中国的出境资本在12个月内下降了83%，“很大程度上是因为贸易战以及中国政府试图阻止资金外流”。

莱坊的一份报告显示，过去两年，中国一直在加大对资本外流的控制力度，“这给境外投资蒙上了阴影”。

实行更严格的资本控制的部分原因是，中国政府担心外汇储备不断下降，因为中国政府需要动用外汇储备来稳定人民币汇率。政府表示，严打跨境资本流动也是遏制腐败工作的一部分。

根据莱坊2019年财富报告，自那时起，海外置业就“被列为敏感行业”。换句话说，投资“海外房地产市场需要经过官方严格审查”，而且可能会引起不必要的关注。

展望未来

尽管房地产支出下降，但中国在美旅游消费实际上有所增加。

美国国家旅游局的数据显示，2018年中国游客数量从320万下降至290万。不过，那些到美国旅游的人比以往花钱更多。

事实上，2018年中国游客在美国的消费支出为364亿美元，与2017年纪录相比增长了3%。

美中旅游业的健康发展可能为中国对美投资起到了重要缓解作用。展望未来，罗女士说，她预计对许多中国人来说，购买美国房产仍然很有吸引力。

她表示，“中国人将永远是美国房地产的重要买家，即便是现在，中国人可能仍然是美国最大的外国买家群体”。

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“最令买家紧张的是不确定性，”罗女士补充说道，“如果贸易战只是成为新常态，或者得以妥善解决，你可能会看到中国人在美国购房量增加。中国人对美国房地产的需求量仍然巨大。美国仍然是世界上流动性最好和最具吸引力的市场。”

当特朗普和习近平本周晚些时候将在日本举行的20国集团峰会上会面，届时投资者将研判中美贸易战未来走向。美国总统表示，他将在之後不久对可能征收的新关税做出决定。

 


来源：CNBC
责编：Zoe Chan

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来美国加州匹兹堡，做百年地产大亨怎么样？︱居外精选

匹兹堡（Pittsburg），美国最古老的城市之一，坚固的杜肯堡垒（Fort Duquesne），也因为华盛顿总统赢得了与法国人的战役而享有美名。匹兹堡不仅孕育了卡耐基梅陇的家族基业，这里更是随着时代的发展焕发了新颜：过去曾经是煤和钢铁的主要生产基地，现在不仅仅是新的金融中心，还是各种高新产业的天堂，例如美国顶尖的UPMC医疗服务，各种科技创业公司更加慕名而来，GOOGLE、IBM、ORACLE三大巨头齐聚匹兹堡。顶尖的高等教育人才储备（匹兹堡大学、卡耐基梅陇大学），还有政府支持的各种的创业政策和税收优惠，让匹兹堡增添新的活力，成为最有潜力的未来东部硅谷之星。

美国加州匹兹堡市——最有潜力的未来东部硅谷之星

在匹兹堡市中心的史密斯菲尔德街4号（4 Smithfield St），有一座12层高的百年历史地标建筑正在出售。这座占地65,727平方英尺的建筑建于1920年，并于2012年进行了翻新。可以说，这栋历久弥新的大楼见证了匹兹堡市的发展，是这座充满了张力的城市中最为典型的建筑代表之一。

美国加州匹兹堡总占地6109平方米的商业地产

居外向您倾情推介这座位于美国加州匹兹堡市中心的大楼。它既是一座充满了美国风情的历史地标建筑，也是一座设计合理、功能强大的商业大楼。该建筑涵盖了街面层的零售区和楼上的办公区，可以满足一座商业地产的所有需求：公司、办事处、教育机构、艺术机构……整整12层，面积达6109平方米，可招商租赁的范围很广。

交通的便捷性是一座商业地产不可或缺的元素，该物业只需步行即可到达该地区的两家主要医院（匹兹堡大学医学中心和阿勒格尼健康网络），以及一个大型谷歌校园、优步、卡内基梅隆大学（Carnegie Mellon University）。据悉，该地产大楼的一层（零售区）目前已被占用，商业利润可观。剩下的11层可利用楼层共有两部电梯，哪怕是在上下班高峰期也可以保证楼内商户进出方便快捷。

由于美国加州匹兹堡房产的该建筑建于1920年，因此近年经历了必要的改进和翻修以确保大楼的品质。其中，最近的改进项目包括更新的电气和采暖通风与空调系统，热泵使用不到5年；屋顶于2011年更换，并可提供保修。

在过去20年里，匹兹堡已成为美国经济发展最快的城市之一，同时也是美国第二大教育资源集聚地，仅次于波士顿。在匹兹堡范围内，共有68所高等教育机构，目前有众多新人才及年轻人就读于匹兹堡的大学并由此毕业，使该城市已经成为一个招贤纳士的新晋热门城市。

逐年提升的城市魅力，让匹兹堡的商业地产也越来越抢手和热门，今日居外为大家推荐的这座位于匹兹堡市中心史密斯菲尔德街4号的商业地产就是不可多得的房产资源，毕竟拥有一座高达12层的商业大楼，可以帮助您实现的商业梦想的级别是远远高于普通投资客的。付出越多，机会越准，回报自然也就越丰厚。如果您恰好准备进军美国的商业地产界，不妨致电居外热线400 041 7515或点击https://www.juwai.com/47753127.htm做详细了解。

 


撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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在海色与天色之间，寻觅一方净土｜居外精选

从引人注目的海岸线到崎岖不平的内陆，不难发现，澳大利亚是一个自然多样性的国家。从雷鸣般拍打而来的海浪到叽叽喳喳的飞鸟，澳大利亚无疑是那些喜欢放慢脚步和倾听自然的人的天堂。在这里，我们将领略到南部大陆最具标志性的景观与大自然的美妙和音。山丘、灌木、海岸线，所有的一切都将为你的生活带来焕然一新的面貌。

黄金海岸线

澳大利亚悉尼｜悉尼蘇富比國際房地產

尽管澳大利亚是世界第六大国家，但相比其他国家人口相对较少，大约只有2500万人。这是因为澳大利亚的红色中心部分地区不适合居住，所以大多数居民都将自己的住宅向海岸靠拢。

澳大利亚的海岸线和冲浪者们早已经成为澳大利亚生活方式的象征，而白色沙滩则是任何一个来到这里观光的人的主要目的地。当你来到这里，海浪会轻柔地涌进你的睡梦，那声音非常悠扬而又婉转。而这座建筑宏伟的住宅正位于悉尼东部崎岖的悬崖顶上，它将带你沉浸在澳大利亚标志性的海岸文化中，接近你梦想中的完美之地。

翠绿调色盘

澳大利亚西澳州｜南澳蘇富比國際房地產

 “澳大利亚灌木”很难作为一个目的地去定义。这里是一处独特的景观，在这片炎热的土地上，有着桉树的香气、昆虫的嗡嗡声，笑翠鸟盘旋在枝桠上，这里是欢乐的世外家园。与其说这里是一个目的地，不如说这里是一种感觉，以至于它被浪漫化成了地理之外的东西。

长期以来，诗人和艺术家们一直试图将这种感觉用文字和视觉来表达。在汤姆·罗伯茨、弗雷德里克·麦库宾和班卓帕特森之类的作家笔下，这里都被描绘成了世外桃源般的天堂。

虽然想要找到这里真正的定义仍然有点难度，但这里拥有澳洲独特的多样化景观，绝对可以称得上是一个充满活力、鼓舞人心的美丽家园。如果你渴望亲身体验澳大利亚神秘的丛林，那么这片位于西澳大利亚惠灵顿国家公园的乡村土地绝对值得你一探究竟。

热带景观

澳大利亚昆士兰州｜昆士兰蘇富比國際房地產

在澳大利亚这个岛国大陆的边界内，你会发现无穷无尽的干旱沙漠和郁郁葱葱的热带雨林，它们更像是野生动物的游乐场。而位于昆士兰州北部的热带地区更呈现出一种天人合一的景观。这里的空气一年四季都很新鲜，雨季和旱季交替出现。

在这里，你会发现调色板上的绿色被全部打翻，引入眼帘的只剩下油画般的绿。你在雨林中听到的声音也是不同的：你被鸟鸣包围着，还可以听到青蛙的呱呱声和黄昏时昆虫的鸣叫，夜晚既宁静一片又充满了活力。想要亲身体验这一热带生活方式？来到道格拉斯港的这座亭院风格的住宅，一切的答案都将为你揭晓。

农田风光

澳大利亚维多利亚州｜半岛蘇富比國際房地產

澳大利亚的城市很少而且相距很远，农田和乡村景观则在城市边界之外徐徐展开。在维多利亚的莫宁顿半岛上，牛羊点缀在地平线上，广阔的灌木丛、围场和田地交织成如画般的田园风景。

当你挥手告别城市的喧嚣，来到澳大利亚的农村，意味着你将拥抱一种更慢更平静的生活方式。当你醒来时，你会听到鸟鸣而不是警报声；汽车喇叭的鸣叫声会被农场动物们的合奏声所代替。当你抬头望向天空，目力所及之处，一切都是那么的舒适。在这里，你可以远离匆忙，在这座位于玛莎山（Mount Martha）的华丽住宅里，享受着清新的海风和自然的唱响。

没有一种声音可以定义澳大利亚，这个国家里的每一处独特的环境都为这座大陆增色不少。无论你是在寻找一个乡村落脚地，还是一个沿海的度假者，澳洲总有一处独特的地方在等着你。

如果你听到了澳大利亚海的召唤，如果你也留恋这五处沿海的休养地，那就追随着你内心的回想，换一种生活方式吧。


注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

 


译文：吴洁
责编：Zoe Chan

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中国投资者转向塞浦路斯房产为了啥？全年阳光+欧盟护照！

中国买家是塞浦路斯房地产业两大外国投资者之一。居外网首席执行官兼董事罗雪欣表示，塞浦路斯风景秀丽，生活质量高，而且能够进入欧洲，是一个良好的房产投资机会。对中国投资者来说，最大的吸引力之一便是塞浦路斯投资计划。根据塞浦路斯投资计划，中国买家在购买价值200万欧元的房产后，可以获得塞浦路斯护照。


撰文：谢丽尔·阿西巴尔（Cheryl Arcibal）

据一家公司称，塞浦路斯西部的帕福斯地区吸引了众多中国买家。

中国投资者正涌向阳光明媚的塞浦路斯海岸，在那里置办房产并获得护照，以便在欧盟地区工作、旅行和生活。

地产门户网站居外网首席执行官兼董事罗雪欣（Carrie Law）表示，“塞浦路斯风景秀丽，生活质量高，而且能够进入欧洲，是一个良好的房产投资机会。对外国投资者来说，最大的吸引力之一便是塞浦路斯投资计划。该计划深受中国大陆民众的欢迎。”

该计划于2013年正式启动。根据计划内容，购买价值200万欧元（114万美元）房产的投资者及其家属能够获得塞浦路斯护照，该护照赋予其全部欧盟公民权。该方案还要求投资者向塞浦路斯研究促进基金会（Cyprus’s Research Promotion Foundation）和土地开发公司（Land Development Corporation）各捐款7.5万欧元。

投资者如若投资30万欧元购买全新的房产，便可以获得永久居留权。永久居留计划为投资者的整个欧盟旅行提供便利，并且仅要求其所有家庭成员每两年回一次塞浦路斯即可。

根据国际反腐败监督机构透明国际（Transparency International）和全球见证组织（Global Witness）最近的一项调查，自2013年以来，塞浦路斯通过该投资计划，出售护照共筹集了48亿欧元。

尽管没有官方数据记录在塞浦路斯购买房产的投资者的国籍，但业内人士表示，中国大陆和其他亚洲投资者占了这些交易的一半以上。

“关于塞浦路斯投资者的国籍，虽然没有官方记录。但是，如果以我们利马索尔·德尔马（Limassol del Mar）开发案为例，我们的许多买家都来自中国，”塞培（Cypeir）地产董事潘泰利斯·莱普托斯（Pantelis Leptos）说道。他表示，中国买家是该公司利马索尔·德尔马项目的两大投资者之一。该项目包括位于利马索尔南部沿海城市的海滨公寓，占销售额的30%。该项目的公寓售价从202万欧元起。

塞浦路斯土地和调查部的数据显示，今年前5个月里，生活住宅、商业地产和地块的销售达到4,846宗，比2018年同期增长34%。外国买家大多购买的是生活住宅。

该公司表示，中国买家是赛培地产利马索尔·德尔马项目的两大投资者之一。

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5月份，房地产成交量达到了1,423宗，打破了2008年9月创下的1,157宗的销售纪录。1月至5月的所有交易总额达14.5亿欧元，比去年同期的13.5亿欧元增加了7.6%。

“中国买家和投资者为塞浦路斯的建筑业做出了很大的贡献。西部的帕福斯地区……吸引了大量中国买家，因为该地区的房地产开发商是第一个访问中国（以推广他们的项目）的。”莱普索斯（Lepsos）房产公司集团市场经理萨基斯·哈吉拉桑德鲁（Sakis Hadjialexandrou）表示。

房产代理机构卡萨·格兰德·塞浦路斯（Casa Grande Cyprus）的所有者尼科莱·卡拉塞尼（Nicolai Caraseni）表示：“塞浦路斯相对低廉的成本、没有官僚主义、阳光明媚的天气以及短时间（最长6个月）就能获得护照，这些使其成为最佳投资地点。持有塞浦路斯护照的投资者可以轻松移居英国、瑞士或选择28个（欧盟）国家中的任何一个国家居住。”

塞浦路斯没有财产税、印花税和股息税。

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帕福斯Kouklia的这个独家别墅项目目前进行所有权转让，其包括3间带独立卫生间的卧室，并可饱览地中海和高尔夫球场的迷人景色。别墅区面积为249平方米，整座住宅占地面积近1400平方米。别墅项目已经进行了几次升级项目，所费颇菲。别墅位于维纳斯岩石度假村，基础设施完善，并靠近帕福斯国际机场。
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澳大利亚在线房地产广告公司REA Group的香港区域经理肯尼思·肯特（Kenneth Kent）认为，塞浦路斯加入欧盟增强了投资者的信心。他表示，“作为欧盟的一部分，塞浦路斯可以提供更多的法律保护和透明度。这些是海外投资者最关心的问题。”

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来源：南华早报
责编：Zoe Chan

自2000年以来温哥华房价比纽约涨幅快两倍！

与其他全球“泡沫”城市进行的新统计比较描绘了温哥华过去20年来世界级房价涨势的新情况。

纽约和温哥华的天际线

根据Better Dwelling最近的一项对比数据发现，从2000年1月至2019年3月期间，温哥华房价比纽约房价增长还要快207%。

与洛杉矶相比，温哥华房价涨速快75%。

而对于技术行业推动的旧金山和西雅图来说，对比增长达到91%以及111.8%。

与洛杉矶相比，温哥华的价格上涨了75％。

而对于技术行业推动的旧金山和西雅图城市，温哥华也分别以91％和111.8％的快速增长率领先。

20年来，温哥华的房价飙升了316％。

这所温哥华住宅位于绿树成荫的静谧街道上，已经过精心维护和翻新，靠近 Kerrisdale 社区和East Blvd（东大道）的各种设施，可轻松前往不列颠哥伦比亚大学（UBC）和多所优质公立学校，入住这里您既可以享受宁静安详，又可以享受各种生活便利。3卧3卫2车库，房价约¥1,681万。
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根据大温哥华房地产委员会统计，截至2019年5月，该地区所有住宅物业类型的基准价格为100.6万加元，比2018年5月下降8.9％——独立式住宅为142.2万加元，公寓为664,000加元，联排别墅779,000加元。

1977年至2019年大温哥华地区房价

点击放大图片（来源：大温哥华房地产委员会）

与美国主要房地产市场相比，加拿大两个最大的城市也经历了相对巨大的价格增长，但没有一个像温哥华的房价一样高；多伦多增长了240％，蒙特利尔增长了189％。

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多伦多的价格增长速度比纽约市快133％，比洛杉矶高33.7％，比旧金山高45.3％，比西雅图快61％。

有趣的是，与纽约市相比，蒙特利尔市场也实现了快速增长——实际上增长了84％。然而，它比洛杉矶快5.43％，比旧金山快14.5％，比西雅图快26.9％。


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来源：Daily Hive
责编：Zoe Chan

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你与面朝大海，放牛喂马的生活，只有一个海滨农场的距离｜居外精选

雪松幽谷农场、温泉农场、奶牛农场……在澳大利亚田园牧歌般的生活中，农场扮演着异常重要的角色。人们在农场里饲养牛羊，喂养马匹，种植蔬果，亲近自然，日出而作，日落而息。这种远离尘嚣的生活吸引了越来越多的成功人士，去澳洲当个“农场主”已成为了他们隐退后的新选择。

雪松幽谷农场
本耶普温泉农场
汤莫拉普奶牛农场

要知道，澳大利亚是全球第四大农业出口国，境内广阔的土地和多样的气候，使得澳洲除了几个大城市外，几乎全是私人农场，农场种类十分繁多。种类虽多，但环境优美、交通便利、兼具现代化生活、生产设施的农场仍不可多得。现在，在墨尔本东南郊区的布莱克尼路（BLACKNEY RD），有一处占地47万平方米的海滨农场（Seafront Farms）正在售卖，占尽环境、交通、设施的优势。

32-100 BLACKNEY RD THE GURDIES 3984

Seafront Farms拥有856米长的一望无际的海滨，视野宽广，西港湾（Westernport Bay）就在门前，法国岛（French Island）一览无余。

这儿曾是一个老农场，物业状况极差。现任农场主从西澳移居到此地，被这里的开阔的水域和自然环境深深吸引，因此买下这片土地，翻新农场，饲养起一大群和牛，还在农场里建造起了一座包豪斯风格的现代化住宅。

这所现代化住宅，创造了完全不受外界打扰的豪华生活。宅内配有太阳能电池组、风车、集水装置、电网系统、监控摄像头和备用发电机，完全实现了自动化，并无线接入了宽带网络。屋内设有3间卧室和套内浴室。巨大的开放式起居室、书房、步入式衣柜、带商用冷藏室和备餐室的厨房，一应俱全。屋外还有一间可容纳8辆汽车的大型车库。

主屋选址时特意挑选了地势较高的地方，身处屋内，一年四季都可以最大限度地欣赏绵长的海岸线和日落时分的景象。

Seafront Farms的第二套房屋是一座雪松木小屋，麻雀虽小五脏俱全——三卧两卫，还拥有自己的沙滩和花园大棚。颇会享受生活的农场主在车间里停放了两条气垫船，乘着气垫船，能够快速穿梭于陆地和大海之间，且不会在地面上留下任何轮胎痕迹。

临海的Seafront Farms，淡水资源也十分丰富。农场拥有多条通路通向水坝，还与Hurdy Gurdy小溪相交，可获得天然的多年生泉水。在这儿，无论是大自然的爱好者，垂钓爱好者，划船爱好者或动物爱好者，都能找到属于自己的快乐天地。

与动辄距离都市几百公里的农场相比，Seafront Farms的地理位置可谓十分优越了，距离墨尔本市区55分钟车程，距离菲利普岛仅15分钟路程。无论是运输农场的产品，或是招揽想体验农场生活的游客，都无需大费周折。

这套占地47万平方米的海滨牧场，允许购买外国买家。地皮包括两套房产、牛和机器，约合1000万澳元（以最近的报价为准）。如您有意向成为这所农场的新主人，请至居外网https://www.juwai.com/47752781.htm查看详情，或致电居外热线400 041 7515垂询。


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撰文：Qi Cheng
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加拿大吸引海外人才 留学生移民比例保持逾50%

据加拿大《明报》报道，加拿大联邦移民、难民及公民部长胡森（Ahmed Hussen）近日表示﹐自由党政府将继续敞开移民大门，加大吸引包括国际留学生在内的海外技术人才。未来通过联邦“快速信道”移民系统引进的国际留学生移民比例最少保持在50%以上。

当地时间6月24日胡森在参加多伦多地区商会（简称：TRBT）午餐会上发表主旨演讲并参加座谈会，会后回答了媒体提问。

胡森说：“联邦‘快速信道’移民系统非常受欢迎，已经成为国际留学生毕业后移民加国的主渠道。过去﹐通过这个系统接收国际留学毕业生移民的比例占接收总人数的30%到40%，去年以来这个比例已占到50%，未来联邦政府保持比例最少在50%以上。联邦政府还将根据实际需求调整‘快速信道’系统，确保吸引更多国际留学毕业生移民加国。”

胡森表示﹐自从2015年联邦自由党执政以来，在吸引海外人才方面领先其他国家，特别是开辟的一些移民试点项目，取得成功。

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加华移民顾问吴冰说：“最近几年加拿大引进国际留学生移民的数量确实愈来愈多。现在‘快速信道’系统基本上保持每两周抽签引进移民的步伐，各省省提名移民项目也透过这个系统抽取国际留学生。从目前‘快速信道’系统抽取申请人的最低移民分数标准看，绝大多数被抽中申请人都应该是具备大学以上学历的国际留学生背景，‘快速信道’系统已经成为留学生移民的主要途径。”

吴冰说：“现在，‘快速信道’系统每轮抽签的CRS（被抽中获得移民邀请的申请人最低移民分数标准）分值要在420分以上，这个分值说明被抽中移民的都是大学本科以上学历的申请人。对于那些读学院毕业的留学生机会很小。对此我建议，联邦移民部要引进这部分具备一定专业或职业技能的国际生，应该为他们开辟专门的移民项目，或者考虑吸引他们到边远劳动力短缺边远地区，这样做既解决了加拿大劳动力市场短缺问题﹐也有助于这类国际生实现移民梦想。”


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来源：中国侨网
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2018全球宜居城市排行榜：前十名澳洲丶加拿大城市共占六席

前十名之中，澳大利亚和加拿大城市共占六席，美国无一城市入围十强。

经济学人智库（EUI）最新发布的“2018全球宜居城市排行榜”中，维也纳首次取代墨尔本成为全球最宜居城市，此前墨尔本曾连续7年蝉联榜首。

澳大利亚墨尔本

EIU公布的宜居城市指数显示：在满分100分的全球宜居城市评估中，奥地利首都维也纳获得99.1的高分，接近满分。评估指标综合了城市的社会稳定、医疗保健和环境等因素。前十名之中，澳大利亚和加拿大城市共占六席，美国再次无一城市入围十强。

十大全球宜居城市分别为：

  1. 奥地利维也纳
  2. 澳大利亚墨尔本
  3. 日本大阪
  4. 加拿大卡尔加里
  5. 澳大利亚悉尼
  6. 加拿大温哥华
  7. 日本东京
  8. 加拿大多伦多
  9. 丹麦哥本哈根
  10. 澳大利亚阿德莱德

EIU认为，伦敦和纽约等大型金融中心都各有突出之处，但因为公共交通不堪重负、犯罪率高和拥挤状况削弱了吸引力，分别排名第48位和57位。提高稳定性方面的得分后，同为金融中心的中国香港排名第35位，险胜同地区的竞争对手新加坡，新加坡排名第37位。

在亚洲其他地区城市中，由于犯罪率下降和公共交通状况好转，日本的大阪和东京均名次攀升，各自达到十多年来最高排名。大部分名次高的宜居城市都是富裕国家的中等城市，而且人口密度相对较低。

十大最不宜居的城市分别是：

  1. 叙利亚大马士革
  2. 孟加拉达卡
  3. 尼日利亚拉各斯
  4. 巴基斯坦卡拉奇
  5. 巴布亚新几内亚莫尔斯比港
  6. 津巴布韦哈拉雷
  7. 叙利亚的黎波里
  8. 喀麦隆杜阿拉
  9. 阿尔及利亚阿尔及尔
  10. 塞内加尔达喀尔

檀香山排在第23位，是排名最高的美国城市，第二高的美国城市匹兹堡列第32位。

在全球140个城市之中，宜居排名垫底的大马士革主要深陷战争泥潭。其他排名靠后的城市要么是像哈拉雷一样基础设施不足，要么是达卡一样污染严重，而且交通费用高昂。

 

英国政府拟大幅降低大学学费24%！

近日，英国政府表示，拟大幅降低大学学费，并且艺术、社会科学等专业的学费将优先下调。

中新网援引香港《星岛日报》20日报道，英国政府表示，2021至2022学年起，英国大学学费有望降低至7500英镑。学费调整的最终结果将会在未来的几周内公布。据悉，如果英国本土学生的学费下调，留学生的学费应该也会随之下调。

据统计，英国是全球大学学费最高的国家之一，英格兰地区的大学学费排名更是全球第二，仅次于美国的私立大学。因此，这次的学费下调主要针对英格兰地区的大学。下调后，预计英国本科课程的学费将由9250降至7500英镑。同时，学生宿舍的租金也将受到监督，以避免学生的生活成本过高。

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报道称，这次学费的下调缘于2018年2月，英国首相特雷莎·梅发起的关于大学学费和经费的审查。审查显示，英国几乎所有的专业都收取规定中的最高价格，即每年9250英镑，而利润率达到6.1%。

特雷莎·梅表示，英国的学生“面临着全世界最贵的教育费用，而这并没有与大学提供的课程相匹配，”这很不公平。

英国新任教育部长海因兹说：“未来英国高校制定学费标准将综合考虑三个方面的因素，即大学设置专业的成本、该专业对学生的回报和对整个国家经济的益处。由于开设人文学科成本低、学费却与其他专业一样高，近年来英国高校新增不少人文专业课程，以谋取更高利润。”

海因兹表示，英国教育部将调整英国大学学费收费标准，降低艺术、社会科学等就业优势偏弱专业的学费。


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来源：中新网
责编：Zoe Chan