Author: ZoeChan

多項澳洲簽證申請要求提供指紋及個人信息

澳大利亞移民部最近公佈，希望來澳大利亞旅遊探親的人士，在申請600類別家庭擔保簽證和澳大利亞移民簽證時，必須提供指紋和照片等個人信息。這是移民部加大指紋等生物信息統計和採集的步驟之一。

移民部發佈通告稱，從2015年5月6日起，做為澳大利亞全球個人信息採集工作的一部分，將開始向一些目標國家申請600旅遊探親簽證的人士，要求提供指紋。

這次新政策被涉及的國家和簽證類別，可以在移民部的「生物信息計劃」類別內查詢。

那些家庭擔保探親（Sponsored Family Visitor）類別簽證的申請，將可在澳大利亞境內提交和審批。不過申請人需要到最近的澳大利亞簽證申請中心（AVAC）或者澳大利亞生物信息採集中心（ABCC），提供照片和指紋。

受到影響的申請人將收到移民部的反饋，要求他們提供以上信息，申請人在抵達澳大利亞簽證申請中心或者生物信息採集中心時，必須帶上移民部的反饋信件。

以上兩個中心再採集指紋和照片等信息時，需要收取一定的費用。

以下籤證類別的申請，無論你是什麼國籍，都需要提供指紋等個人信息

從2015年5月6日起，多個澳洲簽證類別的申請需要提供指紋等個人信息

永久家庭簽證

  • 100 – Partner
  • 101 – Child
  • 102 – Adoption
  • 114 – Aged Dependent Relative
  • 115 – Remaining Relative
  • 116 – Carer
  • 117 – Orphan Relative

遊客和臨時簽證

  • 400 – Temporary Work (Short Stay Activity)
  • 401 – Temporary Work (Long Stay Activity)
  • 402 – Training and Research
  • 403 – Temporary Work (International Relations)
  • 417 – Working Holiday
  • 457 – Business (Long Stay)
  • 462 – Work and Holiday
  • 600 – Visitor Visa
  • 602 – Medical Treatment
  • 771 – Transit

臨時家庭簽證

  • 300 – Prospective Marriage
  • 309 – Partner (Provisional)
  • 445 – Dependent Child
  • 461 – New Zealand Citizen Family Relationship (Temporary)

學生簽證

  • 570 – Independent ELICOS Sector
  • 571 – Schools Sector
  • 572 – Vocational Education and Training Sector
  • 573 – Higher Education Sector
  • 574 – Postgraduate Research Sector
  • 575 – Non-Award Sector
  • 576 – Foreign Affairs or Defence Sector
  • 580 – Student Guardian

以下類別的澳大利亞簽證，申請人將在提交申請後，在移民官的要求下提供個人身份信息。

  • 200 – Refugee
  • 201 – In-country Special Humanitarian
  • 202 – Global Special Humanitarian
  • 203 – Emergency Rescue
  • 204 – Woman at Risk

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悉尼低於30萬澳元待售房不足一成

最新一項調查顯示，在現有悉尼周邊明碼標價的9,300個待售房產中，僅有約440處房產標價300,000元以下。

CoreLogic RP Data提供的悉尼房價數據顯示，現有168個悉尼獨立屋和271個單元房標價29.9萬澳元或以下。

在悉尼找到該價位的房子就像是海底撈針，不過在一些例如金寶鎮（Campbelltown）和路米亞（Leumeah）等地區確有出售。

在周末的拍賣會上，悉尼外的中央海岸（Central Coast）地區有一處房產賣了34.5萬澳元，但悉尼市內最便宜的是個在拍賣前就被以39.6萬澳元搶購的位於堪姆登（Camden）的1個3居室獨立屋。

在悉尼找30萬澳元的房子就像是海底撈針

查看悉尼不同價位的精品房源

目前的待售房大約有19,000個，但此次調查針對的是9,300個標明售價或售價範圍的房產。目前，售價在30萬到49.9萬澳元之間的有1,200個獨立屋和1,200個單元房待售；50萬—69.9萬澳元，獨立屋1,489個，單元房1,290個；70萬—99.9萬澳元，獨立房1,263個，單元房657個；100萬澳元以上的，獨立房1,289個，單元房375個。CoreLogic數據顯示，悉尼現在的獨立屋價格中位數為75萬澳元，單元房為58萬澳元。一般房產的待售期為46天。

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澳洲投資移民新規定：扼殺房產投資 強推風險基金

憤怒的基金經理紛紛表示，聯邦政府幾乎把住宅房地產投資排除在500萬澳元的重大投資者簽證（SIV）之外的計劃，將扼殺新的澳洲房產投資以及其他經濟利益，如在建築部門創造就業。

從7月1日起，澳洲政府將強制SIV客戶——主要是富裕的亞洲投資者——把獲取簽證所需的500萬澳元的至少一半，投入風險投資基金和小微型投資基金。

對住宅開發基金的投資不得超過總投資的10%，或50萬元；而對聯邦和州政府債券的投資將被完全禁止，迄今為止，32.6萬SIV投資大部份都流入聯邦和州政府債券。

“我們預計投資者將拋棄SIV項目，開始尋找更加可行的替代方案，包括加拿大和美國的投資移民項目，” 移民公司董事總經理扎亞（Joseph Zaja）說，該集團已經通過其SIV基金籌集了8千萬元，並計劃在6月前籌集1.5億元。

從7月1日起，澳洲政府將強制重大投資者簽證申請人把500萬澳元資金的至少一半投入指定的風險投資基金

“政府債券和住宅房地產基金是中國投資者感覺放心的投資項目，因為他們了解這些投資類型。這些投資能夠給房地產部門和國家帶來很大好處，包括創造就業，增加房產供應並帶來印花稅收入。”

Oliver Hume Property Funds迄今為止從SIV中籌得了5千萬元，還有5千萬元等待分配，其主管波斯丁（Michael Burstin）說，他很想知道政府中有沒有人曾與中國投資者會面。

“連投資資金的確切用途都不曉得，他們才不會考慮投資風險基金呢，”他說，“事實上，我們沒法想像我們要怎麼跟潛在投資者開口說，他們必須得把100萬元放進一個基金裡，而我們卻根本沒法（詳細或肯定地）解釋這些錢的用途，能否獲得回報，錢能否返還以及什麼時候返還。”

聯邦貿易和產業部長羅伯向為改革辯護：“任何宣稱要求（大額投資移民人士）拿出部份資金支持澳洲創新，會摧毀住宅開發部門的說法，都是完全愚蠢的。”他說，有意投資移民者應該拿出部份資金，投資風險基金和小型風險公司股票，“共同投資，共擔風險”，來換取澳洲公民身份。

“不幸的是，迄今為止，絕大多數投資資金都流入了超級安全的投資項目，例如政府債券，但就算沒有SIV，我們也能賣出20倍都不止的政府債券，”他說，“住宅開發也是一樣，絕對不缺投資資金。”

澳洲城市發展研究院（Urban Development Institute of Australia）全澳主管謝潑德（Carmeron Shepard）說，該研究院反對任何可能影響澳大利亞房產供應的政策。他說：“外商投資是流入方式的股權和資本之一，正如政府所強調的，住房問題是供應方的問題。”

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為什麼移居新西蘭？奧克蘭多元亞裔文化面面觀

2015年3月，新西蘭亞洲基金發布了一個名為〈奧克蘭亞裔：多元化的多重涵義〉的調查報告，報告在2013年人口普查結果的基礎上，詳細分析了大奧克蘭的復雜人口結構，以及不斷增長的族群集中分布區域圖譜，顯示聚居的族群已經影響了那裡的食品、語言和文化等方方面面。

報告涵蓋了所有在奧克蘭的亞裔族群，不僅僅是最近幾年的新移民，還包括新西蘭出生的亞裔。報告詳細地描述了奧克蘭亞洲移民的歷史和趨勢，探討了亞裔社區對這個城市的美食文化、 文化節慶、 媒體和藝術等方面的影響。

這個調查報告由奧克蘭大學地理系高級講師沃德婁．弗瑞森（Wardlow Friesen）執筆，揭示了持續增長的留學生和工作移民，使得新西蘭亞裔人口在年齡、性別、教育和技能等很多方面都朝向更加多元化的方向發展。

留學和工簽為主要移民渠道

報告說，自上世紀90年代新西蘭移民政策改變以來，持學生簽證和工作簽證進入新西蘭的人，占據了移民的主要部份，新移民政策為這些人提供了通向永久居民的通道，而這在以前是根本不可能的。

顯著增長的印度和菲律賓移民人數，為這個論點提供了佐證。從2006 年到 2013 年，菲律賓移民人口增長了144 %，達到3萬7229人，印度的人口則增長了55%，達到 了6萬7176人，其中學生和工作移民占大多數。

另外，奧克蘭亞裔人口的中間年齡，比整個奧克蘭人口的中間年齡年輕，這也說明了相對年輕的留學生和工作移民占較大比例。

在新西蘭出生的亞裔人口，只占亞裔人口總數的21%。

奧克蘭吸引了大量亞洲移民聚居

 

查看奧克蘭的精品房源

族群聚居影響當地文化

在Dannemora和Botany Downs區，超過4萬7000 人口的一半以上是亞裔居民，就連房屋的建造都有鮮明的亞洲特色。

這一帶的房屋通常都設有大型的柱廊入口，並且這部份占整塊地皮的比重還很大，據說都是按照風水要求設計建造。

Dominion路被認為是奧克蘭最突出的“民族聚居地”，即所謂的”拉長唐人街”，從Mt Eden 一直延伸到Mt Roskill，縱貫奧克蘭中區，很多亞洲商店和餐館都集中在這裡。要品嘗不同風味的中國美食，去那裡肯定不會失望而歸。

在Sandringham區，大大增長的印度人口和正在進行的城市化開發，形成了一個獨特的“印度食品社區”。

Sandringham路兩邊擠滿了各種亞洲食品店，集中了不同的南亞美食，其中包括印度不同地區的美食和斯裡蘭卡等地的風味食品。

亞裔自願扎堆

亞裔人口占Mission Heights新區人口的72.1%，超過6成的亞裔住在北岸的Pinehill區、東南的Ormiston和Baverstock Oaks區。

華裔最集中的地區是北岸的Pinehill區；印度裔則聚集在Hillsborough West區；大多數韓裔選擇Northcross和Forrest Hill區；而菲律賓裔則喜歡住在Glenfield區。
報告說，不同族裔的聚集，在很大程度上是自願的，並不是因為受到歧視和排斥等原因。當然，亞洲移民選擇在奧克蘭的居住區域，部份原因在於收入和住房負擔能力，但在這些限制範圍內，主要還是自己如何選擇的問題。

持工簽人數大增

從2008 年 7 月至 2013 年 6 月，每年從亞洲來新西蘭的工作移民，總共約6萬5000人。印度是短期至中期工作移民的最大來源國，每年大約 1萬8100人。

接下來是中國 1萬6027人、 菲律賓 8225人、 韓國 5722人、 日本 4659人、 馬來西亞 3700人、 泰國 2899人、 印度尼西亞 1561人、 中國台灣 1273 年人、斯裡蘭卡 1173人。

1987 年的《移民法》中，改變了原來的基於”首選原籍國”的移民政策，這使得移民的來源不只局限在幾個指定的國家，因而更加多樣化。

留學生多居留

從2006 年到 2013 年，平均每年有5萬6000名留學生來自亞洲國家。中國一直是最大的國際學生來源地，其它大的亞洲來源國是韓國、 日本和印度。

奧克蘭是主要的國際教育中心，有60 ％的國際學生在這裡學習和生活。他們中相當大一部份在完成學業後，選擇移民、繼續居留在這裡。

雖然大多數人都承認，移民新西蘭主要是基於經濟考量，其它的因素則包括新西蘭清潔和綠色的環境、良好的教育制度、蓬勃發展的民主和理想的生活方式。

此外，新西蘭有一些相對寬松的安家方式，永久居民幾乎擁有與公民同樣的權利，包括選舉權、以及可以持有雙重國籍或多重國籍的權利。

亞裔移民仍將重要

報告說，亞裔移民在一段時間內，仍將扮演重要角色，這主要是緣於新西蘭正在降低的出生率和日漸嚴重的人口老齡化問題，以及政治上對移民政策的廣泛支持。

在新西蘭的幾個主要大黨中，國家黨、工黨和綠黨都支持繼續放開移民，雖然他們的目標、以及相關的移民數量和規範都有所不同；就連優先黨也聲稱並不反對移民，而只是要求移民數量封頂、有所限制。亞裔移民兩個最大來源國為中國和印度，每年分別平均有6000和4000人。

由於奧克蘭最近幾年飛漲的房價，大量淨移民的湧入，被認為是推高房價、令過熱的房地產市場火上澆油的一個因素，所以作為解決問題的一個可能辦法，確實有聲音呼吁限制移民數量，同時限制外國買家等等；而這些外國買家一般也都與移民、留學等有關，大多都不是憑空來新西蘭購買房地產。

華人都住哪兒？

按照華裔占當地人口的百分比，報告統計了奧克蘭所有街區，下圖中顏色較深的街區為華人聚居地。

奧克蘭的華人聚居地

其中華人比例最高的街區是北岸的Pinehill區（23.4%），這裡除了因為新開發、住房都現代、寬敞外，處在著名的西湖男校和西湖女校學區內，也是一個主要的吸引力；西區的Lynnmall（20.8%），則是奧克蘭最新開發熱點區，將要成為奧克蘭西部地區最大的大都會中心，很多華人據信是要搶在那裡的房價躥升之前，在那裡安家置業。

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澳大利亞457技術移民簽證改革正式公布

此前一直備受關注的澳大利亞457雇主擔保簽證政策改革，3月18日正式宣布。聯邦政府宣稱，雇主仍然需要在本地針對需求崗位打廣告後，確認無法招募到合適的人才，才能夠到海外聘用技能工人。艾伯特政府表示，將采納此前進行的457簽證復審報告的大部分建議，其中包括放松英語語言要求的建議。

澳大利亞移民部助理部長卡詩（Michaelia Cash）說，如果企業因為擔保457簽證工人而收取錢財，將面臨法律的懲處和罰款。

在聲明中，卡詩說，這一變化將保證雇主擔保移民政策能夠確實地幫助本地勞動力市場彌補技能短缺，“幫助提供澳大利亞勞動市場所不能滿足的技能”。

卡詩說：“政府將引入新的懲戒規定，讓那些收取回扣才幫助工人擔保457簽證的雇主成為違法者。澳大利亞移民和邊境保護部門將與澳大利亞稅務局合作，共享數據，檢查記錄，保證持457簽證來澳的外籍勞工能夠獲得他們應有的薪水，而不是只拿到不及澳大利亞本地工人的低廉薪水。另外，我們將主動地檢控那些剝削海外工人、濫用這一政策的企業，將他們的醜行發布在黑名單內。”

澳大利亞宣布457雇主擔保簽證政策改革

參議員卡詩說，政府將任命一個部長顧問委員會，專門針對技術移民方案，負責457簽證所涉及的擔保職業名單。

這一做法主要在於加強457簽證的真實性審查。卡詩說，一個管理完善的海外勞工計劃，對於國家的經濟和生產力效益非常重要，但此前卻沒有受到足夠的重視。她說，此前的吉拉德和陸克文政府沒有充分重視管理這一澳大利亞簽證，“因此社區喪失了對於它的價值和真實性的信心。”

截至上個月末，這一方案僅僅有107,306位簽證持有者，而勞動力市場的需求也在減緩。卡詩說，她授權的雇主擔保簽證體系調查並沒有發現大規模的“造假和欺詐現像”。

她說，政府將不會改變現行的“勞動力市場測試機制”，保證企業先在本地市場招募工作者。政府還將考察是否需要替換現行的培訓基准，引入一個由政府管理資金的機制，來培訓澳大利亞工人。

卡詩將宣布，政府改變現行的英語語言要求，允許平均雅思5分的人士申請457簽證，而不是現在要求的聽說讀寫都需要5分。但聽說讀寫四個方面需要滿足至少4.5分。

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高學分推高墨爾本學區房價格 中介：未來10年熱度難減

望子成龍望女成鳳的家長們為了讓子女入讀在維多利亞州教育證書（VCE）上表現出色的學校，紛紛搶購這類學校附近的墨爾本學區房，因此推高了它們的價格。

根據一份最新的報告，那些VCE成績優異的學校，其對於周遭房市的影響是，考到40分以上的學生人數比例增加一個百分點，房價就會升高1.9萬元。

買家顧問Secret Agent進行的研究顯示，考取VCE高分的學生比例越大，周遭墨爾本房產就越貴。這項研究的調查範圍涵蓋了CBD方圓8公裡以內的地區，查看了從2011-2014年的房產交易數據和VCE成績，並且也參照了房產大小、土地面積以及距離海灘和CBD遠近等因素。

Secret Agent的創始人Paul Osborne表示，未來5至10年，學區房仍將是熱門房產，因為越來越多的家庭會選擇城市生活。“由於很多人現在都在往內城遷移，因此，優質的公校學區房將會很受歡迎。很多家長寧願把私校多達4萬元的學費拿去在公校學區內購買一處更好的房產。”

據稱，一名其他州的買家在2月28日擊敗了7名競拍者，買下了位於Carlton North的一處學區房。位於University High School招生區域內的559 Nicholson St房產賣出了77.2萬元的好價錢，比保留價高出了7.2萬元。

Carlton North的559 Nicholson St房產因為位於University High School的招生片區內而受到熱捧

知多點：VCE

維多利亞州教育證書（Victorian Certificate of Education, VCE）是維多利亞州中學的最後兩年（即11年級和12年級）的課程。VCE課程是提供學生進入高等院校或TAFE（高等延續性教育）學院而設立的課程。VCE證書資格同時也是得到海外大學普遍承認的。學生可以選擇從43門科目中選擇，包括除英語之外的41種語言的學習。

學生也可以選擇不同的科目來組成自己的課程。每個科目通常由4個學分組成，一個科目學習一個學期時間。學生在兩年內要完成16―24個學分，並且要至少通過16個學分才能獲得VCE證書。必修的學分包括：

  • 英語或作為第二語言――3學分
  • 除英語或ESL的3至4個學科――3學分
  • 人類學或藝術――2學分
  • 數學，科學，技術――2學分

11年級，學生通常每學期完成6門科目；12年級則每學期完成5個科目。

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中國買家主導墨爾本百萬城區 華人聚居區身價大漲

根據最新的數據，每個工作日，墨爾本Glen Waverley都有壹處房產以逾100萬元的價格售出。中介稱，包括中國人在內的海外買家推高了這個地區的房價。

CoreLogic RP Data的數據顯示，在截至去年11月份的12個月裏，Glen Waverley共售出了267套逾100萬元的房產，成為了百萬房產交易量第三高的城區。同期，Balwyn North賣出了306處百萬房產，Brighton則有301筆百萬元交易。而全墨爾本在此期間售出的百萬房產數量近1萬處——相比於5年前同期同樣價格區間的交易數量，這壹數據幾乎增長了3倍。

CoreLogic RP Data的發言人Robert Larocca稱，在過去壹年裏，墨爾本的百萬城區名單經歷了壹場大規模的重新洗牌。5年前，不論是Mt Waverley或Glen Waverley，都沒能進入前十，但今年的榜單卻顯示，這兩個位於Monash的城區可與墨爾本最時髦的郵編區相提並論。Mt Waverley今年排在了第10名，百萬元的房產交易則有175筆。

Larocca稱：“在過去壹年裏，百萬城區的名單已經發生了改變，顯示市場的興趣已經轉向了。最大的變化是Mt Waverley和Glen Waverley。這兩個城區共有442幢房產以逾100萬元的價格售出，其中的41處則超過了200萬元。”

這名發言人稱，這兩個城區交易價格的暴漲是由於買家的需求增強。他指出，這兩個城區內的頂尖學校以及便利的交通讓它們對於買家的吸引力大增，由此就導致它們的房產交易價增幅“遠超北區和南區的同類城區”。

去年Glen Waverley平均每個工作日就有壹處房產以百萬元的價格售出

查看更多墨爾本房源

Jellis Craig Mt Waverley的總監Paul Polychroniadis稱，海外買家，尤其是那些來自中國的買家是Waverley地區交易價大漲的主要原因。他指出，相比於前幾年，去年移居這個地區的中國移民已經上了“另壹個臺階”。根據Polychroniadis的估計，他們機構所代理的房產中，95%是賣給了中國人或其他的國際買家。此外，內城區的投資者也認識到這個地區的房產價值，因此開始購買更多的Glen Waverley和Mt Waverley房產。

Polychroniadis近日以214萬元的價格將位於Mt Waverley區43 Cratloe Rd的4睡房獨立屋賣給了壹個中國買家。這個家庭據悉幾周前曾競拍過另壹處房產，但未成功。

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中國買家遍澳洲 阿德萊德房產拍賣會聘請中文傳譯員

3月15日，澳洲阿德萊德市中心東南兩公裡的近郊區Glenside的悉尼街一間三房二手屋進行拍賣，該房屋占地696平方米，報價為54萬至57萬澳元。據地產代理Oren Klemich，事前查詢的中國買家之多，是他從所未見，以往中國投資者都怕在拍賣會出現。

據南澳地產學會，悉尼和墨爾本拍賣會請傳譯員很平常，唯阿德萊德則是第一次。今次兼任傳譯的，本身也有地產代理牌，又是按揭經紀。傳譯員負責識別出參加競投的人士有沒有外國投資審理局批准可買二手屋，並且協助不大認識本地拍賣規則及習慣的在場人士。

南澳很多地產代理公司已開始聘請操漢語的營業員，並且登中文廣告。

據稱，這次中國買家特別對該阿德萊德房產有興趣，是因附近有名校公立的Glenunga國際中學及Linben Park小學。

南澳阿德萊德拍賣會聘請中文傳譯員

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海外留學好消息：修讀農業學位可移民澳大利亞

在澳大利亞修讀農業學位有機會獲得永久居留身份

具有在農場工作熱情的海外留學生，開始紛紛來澳大利亞留學修讀農業學位，以期望將這裡變成自己的家。

為了獲得永久居留身份和在農業產業工作，聯邦政府現在要求學生至少要完成農業學位（Diploma in Agriculture）。這一趨勢，將幫助新州TAFE空缺的課堂盡快招滿學生，也能為本地農業提供穩定的勞動力和就業大軍。

在位於新州Wagga Wagga地區的Riverina學院基礎產業中心，荷蘭學生阿肯（Marina Van Aken）正學習農業四級證書，並且希望明年完成農業學位。

自從2009年以來，她就在澳大利亞的農業產業時不時地工作。她說：「我一直對農業感興趣，不過歐洲的農業是不同的，這和我想從事的農業有差別。因此，我就決定找出我是否希望在這裡長久居住。起初我使用工作度假簽證來到澳大利亞，現在我發現自己確實喜歡農業。這時候，我決定參加一個TAFE的課程。」

摩爾（Justin Moore）曾經在北愛爾蘭的倫敦德里郡擔任泥瓦工，後來他決定到澳大利亞居住。他在南Riverina的農田上工作，現在需要完成農業學位，才能夠繼續留在澳大利亞。

目前，農業學位基本上每個課程花費1.15萬元，這對於國際學生來說是筆不小的開支。摩爾說，澳洲移民部去年僅僅需要農業四級證書，今年就更換了標準，他們說需要學位證書。「如果我拿到澳大利亞國籍，我想我可能會運營一家農場，甚至購買農場。

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6大跡像說明悉尼房價還能更高

悉尼房價高得不能再高了，是嗎？備受打擊的住房買家還在苦苦等候悉尼房市泡沫破裂，但這個令人驚慌失措的問題早已在十年前，甚至幾十年前被提出。悉尼2004年中位房價為49.9萬澳元，很多人對此表示難以置信。當中位房價在2013年前升至65.85萬澳元時，投資者認為這已經是價格頂峰了。如今，悉尼在過去12個月的中位房價觸及75萬澳元，比去年同期增長13.7%。所以說，悉尼房價升勢到此為止了嗎？

悉尼房價觸及75萬澳元，同比增長13.7%

推薦房源：澳大利亞新州新建項目

《每日電訊報》列舉6個預視著悉尼房價發展尚未放緩的跡像。

1、一所房子的成交價比底價高180萬元，而且它很有可能被拆掉。這所位於高尚海灣沙灘The Crescent的房子占地1000平方米，屋內沒有裝修過。而塔上周末以1530萬元的價格在拍賣會上成功賣出。然而，該屋的拍賣底價僅為1350萬元。實際上，當時有7名錢包鼓脹的買家參與激烈的投標過程。

2、一套一室居賣出130萬元。這所房子距離悉尼最著名的Bondi海灘也許只有一塊衝浪板這麼遠（在起居室就可看見海灘）。但房子只有一個睡房，套內面積只有65平方米，沒有陽台也沒有停車位置。

3、一所小破屋將於1年內賺取20萬元。坐落於Paddington區Underwood街54號的小破房自12個月以100萬元易手後，就沒有發生太大變化。屋主決定把小破屋重新推出市場，希望能賣出120萬元以上。

4、平平無奇的獨立屋吸引大批投標者。 1年前，房屋拍賣會上能出現10多名買家已經是了不起的事情。但部分位於悉尼城區的平凡小屋如今卻能吸引30至40名認真競標的買家。

5、每分鐘賣出1套公寓。15個團體3月14日在皇家海岸（Royal Shores）展示中心被給予15分鐘時間進行看房。在前2個小時內每分鐘都有公寓售出，公寓售價在59.9萬元至140萬元之間。

6、比低更低的現金利率。 處於歷史低位水平的澳洲官息不禁刺激了買家借貸及加大購房預算的信心，還令投資者感到眼花繚亂。為什麼不投資買房，而把錢存在銀行呢？悉尼本年房價同比增長13.7%，比4大銀行開出的存款利率吸引太多了。

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