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根據《福布斯》發現，在美國，願意在房子上花費40萬美元以上，東北部就是你的理想選擇。這個價格段的小城中1/2在東北部，其中6個都在馬塞諸賽州。馬薩諸塞州的Weston是中等房價在80萬美元以上的小城中，排名最高。波士頓附近的Middlesex郡的郊區，是這個洲最富有的地方之一，中等房價為100萬美元左右。

美國最好學區房地價階段排名
1.中等房價80萬美元或以上：
馬薩諸塞州Weston地區，該地區有5所公立學校數量，房屋均價在100萬美元左右。
華盛頓州Mercer Island,有5所公立學校數量，屬於中等房價，房價在85萬美元左右。
新澤西州Franklin Lakes,有5所公立學校數量，房價在93萬美元左右。
馬里蘭州Potomac,有7所公立學校數量，房價在90萬美元左右。

2.中等房價在60到80萬美元之間：
馬薩諸塞州Belmont,有6所公立學校數量，房價在70萬美元左右。
馬薩諸塞州Westwood,有7所公立學校數量，房價在64萬美元左右。
新澤西州Basking Ridge有7所公立學校數量，房價在64萬美元左右。

3.中等房價在40到60萬美元之間：
華盛頓州Sammamish，公立學校數量13所，房價在57萬美元左右。
德克薩斯州Southlake，公立學校數量12所，房價在46萬美元左右。
馬里蘭州Severna Park，公立學校數量7所，房價48萬美元左右。

4.中等房價在20到40萬美元之間：
明尼蘇達州Edina，公立學校數量19所，房價在35萬美元左右。
印第安納州Zionsville，公立學校數量7所，房價在29萬美元左右。
威斯康星州Brookfield，公立學校數量10所，房價在28萬美元左右。

5.中等房價在20萬美元以下：
俄亥俄州Mason，公立學校數量6所，房價在19萬美元左右。
印第安納州Fishers，公立學校數量17所，房價在18萬美元左右。

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美國加州硅谷聚集著一些世界上最大的科技公司和最富有人群。高度集中的財富導致了當地房地產市場極速膨脹，即使是拆卸房屋，動輒便耗費數百萬美元。

美國房地產行情公司網站PropertyShark繪製了一張地圖，顯示了聖克拉拉縣（Santa Clara County）房價在2004年和2014年之間大幅上漲。標紅的區域，顏色越深，代表該地區每平方英呎平均售價上漲幅度越高。

整個區域的房價上升趨勢都非常明顯，而漲幅最大的當屬帕洛阿爾托。這裡不僅是斯坦福大學所在地，而且一些知名科技高管，如臉書首席執行官馬克•扎克伯格（Mark Zuckerberg）、蘋果公司首席執行官蒂姆•庫克（Tim Cook），以及雅虎首席執行官瑪麗莎·梅耶爾（Marissa Mayer）也居於此地。

根據PropertyShark的分析，在帕洛阿爾托某些地區，房產平均銷售價格已經翻了一倍多。例如，在利蘭莊園（Leland Manor），每平方英呎的價格已從2004年的752美元漲到2014年的1,612美元，上漲幅度達到107%。而在南門（South Gate），2014年，每平方英呎的價格達到1,371美元，上漲了126%。

谷歌總部的所在地山景城（Mountain View），在過去的十年的房價變化也十分巨大。在山景城中部，平均銷售價格已上漲69%，達到每平方英呎947美元。米拉蒙特-施普林格（Miramonte – Springer）2014年房屋平均銷售價格為每平方英呎1,000美元，十年上漲了47%。

在美國，學區房是華人的最愛，尤以舊金山灣區有得天獨厚的教育資源，讓這裡的房地產炙手可熱。居外網為您盤點一下灣區最好的學區之7座城市，提供買房投資的一個重要參考。

皮蒙特（Piedmont）

被加州奧克蘭（Oakland）包圍的皮蒙特（Piedmont），方圓1.678平方英里，人口 才1萬多人。從去年11月中～今年2月份，其房屋上市價格均價252.22萬美元。銷售均價197.5萬美元。去年11月份中旬～今年2月份，房價725 美元/平方英呎，比去年同期增32.8%。雖然處在奧克蘭包圍之中，但其犯罪率卻遠低於奧克蘭和加州平均。家庭戶平均單元價值達76萬美元。

皮蒙特德有3所小學，高中和初中各一所。2013年，高中API高達908分。其中，亞裔學生更高達948分。每年其上大學的比例非常多。在加州屬於最好的一類學區。

聖拉蒙和丹威爾（San Ramon、Danville）

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丹威爾（Danville）上市均價133.8萬美元，銷售中間價99.5萬美元，比去年同期增加6.4%，但房屋銷售數量減少12.7%。431美元/ 平方英呎，比去年同期增長2.6%。和Danville相鄰的城市聖拉蒙（San Ramon），房屋上市均價103萬美元，銷售中間價75萬美元。410美元/平方英呎，比去年同期上漲9.3%。

家庭年收入和人均年收入中間值，Danville分別為12.58萬和5萬美元；San Ramon分別為9.58萬和4.23萬美元。

San Ramon Valley聯合學區可說是灣區最好的學區。San Ramon的Monte Vista高中2013年高中API為913分，亞裔為950分。Dougherty Valley高中2013年API為928分，亞裔高達965分。San Ranmon Valley高中為884分。小學和中學除1所外，其他API幾乎都在900分以上。

如果想要到最高分的學區，但是房價又相對便宜的地方，聖拉蒙是7座城市性價比最高的一個。她是一座較新的城市，位屬偏遠，到硅谷或舊金山相比其他城市有劣勢。

帕拉阿圖（Palo Alto）

灣區房價最貴的學區房。今年2月份，上市均價344.5萬美元，銷售中間價213萬美元，每平方英呎平均高達1,444美元，比去年同期增長18.2%。帕拉阿圖的熱門社區包括市中心和老帕拉阿圖，上市均價分別為493.8萬和575.9萬美元。

家庭年均收入達11.75萬美元，人均收入5.6萬美元。每戶平均住宅價值81.18萬美元。帕拉阿圖的學區除了分數高之外，生源皆來自本身城市，沒有招收其他城市的學生，有別於中半島的其他城市。

其兩所高中，Henry M. Gunn High 2013年API高達917分，亞裔學生高達954分。另一所Palo Alto高中2013年API為905分，亞裔學生高達968分。

庫伯蒂諾（Cupertino）

庫伯蒂諾（Cupertino）房產上市中間價為170萬美元，銷售中間價為143.7萬美元，平均每平方英呎827美元，比去年同期增長9.1%。家庭戶均收入10.9萬美元，人均收入4.47萬美元。房屋每單元中間價64.9萬美元。

Cupertino 有3所高中深受華人追捧：Cupertino高中、Homestead高中和Monta Vista高中。Monta Vista高中2013年API高達956分，亞裔學生為969分，亞裔學生人數較多，佔總學生數的77%以上。Cupertino高中2013年API 為906分，Homestead的API2013年為873分，其中亞裔平均為930分。

普萊森頓（Pleasanton）

上市均價144.39萬美元，銷售中間價83.7萬美元。平均每平方英呎470美元，比去年同期增加16.3%。家庭年收入中位數為10.3萬美元。

其 公立學校有Amador Valley高中和Foothill高中，學生以白人學生為主。私立高中有The Quarry Lane高中。其中Amador Valley高中，2013年API為897分，亞裔為954分。Foothill高中在2013年API為871分，亞裔雖佔不到1/3，但API高達 934分。

菲利蒙（Fremont）

菲利蒙（Fremont）房屋上市中間價105.5萬美元，銷售中間價約70.8萬美元。平均平方英呎485美元，比去年同期增長15.5%。家庭年均收入中間數為8.2萬美元，人均收入3.1萬美元。

菲利蒙高中有Irvington高中、John F. Kennedy高中和著名的Mission San Jose高中，API成績分別為884、743、951。Mission San Jose高中的亞裔分數更達到968分。另外，私立高中有Fremont Christian School。熱門社區Warm Spring上市均價99.3萬美元，Irvington為84.6萬美元。

洛斯蓋托斯和薩拉托加（Los Gatos、Saratoga）

Saratoga地區今年2月份銷售價格755美元/平方英呎，比去年同期增長6%。房屋上市中間價441.4萬美元，銷售中間價191.5萬美元。家庭年收入中間值為15.5萬美元，人均年收入6.5萬美元。房屋單元均價100萬美元。

2月份前，Los Gatos上市中間價為255.2萬美元，銷售中間價為130萬美元。685美元/平方英呎。家庭戶均收入中間值為11.9萬美元，人均年收入為5.6萬美元。

2013 年Saratoga高中API為938分，亞裔為967分。小學和中學非常出色。還擁有一些在加州排名前列的私立中學，如Sacred Heart學校。Los Gatos High以白人學生為主，2013年全校API為883分，亞裔學生僅佔大約1/10，但API較高，2013年達940分。

（以上房價數據來自於Trulia網站，API數據來自於加州教育廳網站）