Advertising Articles – Page 25

热情满溢的阳光之城，安达卢西亚静候光临︱居外精选

安达卢西亚，欧洲阳光之城

新型冠状病毒疫情的阴霾正笼罩全国各地。从患者到医护人员，再到各行各业，每个人都被疫情的扰动所牵动。与其徒劳无功地悲伤，不妨跟着小编来游览西班牙的一座阳光满溢、蓝天白云的城市，短暂地从阴霾中跳脱出来，给自己一个放松的好心情。

安达卢西亚（Andalusia），是位于西班牙最南的历史地理区，也是西班牙南部最为富饶的自治区之一。在这个被称为“欧洲最阳光的地方之一”，安达卢西亚的海岸阳光闻名全球。在这其中，尤以安达卢西亚南部的“太阳海岸”最为有名，被誉为“世界六大最完美海滩之一”。这里的冬天温暖干燥，即便是降水最多的夏季，阴雨天也不多，日照十分充足。除了宜人的气候，你能在这里找到欧洲各个文明的建筑风格和丰富的文化。小酌一杯雪莉酒，再跳上一段极具风情的弗拉明戈，在这里安居乐业的你将有机会享受如此品质生活。

沐浴在阳光下的温馨别墅

本期居外推出的这座配有空调的五居室别墅位于安达卢西亚马尔贝拉（Marbella）。这座地处独立私人地块的华丽宽敞的别墅非常适合一个大家庭，可以舒适地容纳14个人居住，并配有监控报警系统和电子门。

从别墅外的庭院延伸到室内的起居室、卧室、浴室等各个区域，都散发着阳光的香气和温暖。别墅里的所有卧室都极为宽敞，绝妙的主卧室达100平方米，宽敞的空间配有休息区和独立私人露台。

别墅内部铺有大理石地板。庭院内有一个12米长的全围栏恒温游泳池。休息室和用餐区都非常适合娱乐休闲活动，还能通往露台，并俯瞰整个恒温泳池。除了泳池之外，别墅内还设有一个设备齐全的私人网球场。大型露台的华丽灯光伴随着夜幕一同照亮夜间的别墅。您在露台上可以一边品尝茗桑格利亚美酒一边欣赏美景。该别墅还配有轮椅通道，以便于老年人和行动不便者出行。

慢慢走进这套住宅，你会发现室内外如何相得益彰，给你提供最舒适的日常家居生活。除了别墅本身绝佳的硬软件设施之外，住宅的周边配套设施也是应有尽有，教育和医疗资源、教堂、公园等都十分齐全。当然了，热情的西班牙人怎么能少的了夜生活呢？附近的马尔贝拉酒吧绝对是尽情享受派对的好去处。该住宅邻近塞维利亚（Seville）和直布罗陀（Gibraltar），距内华达滑雪胜地也仅有1.5小时的车程。这里周边的交通出行也格外方便——驱车40分钟便能到机场，且从马拉加乘坐快轨就能抵达西班牙首都马德里。

目前这座560平方米的敞亮住宅仅售价1,370万元人民币。如此具有竞争力的性价比，对于此类型和规模的房地产来说，在市场上十分罕有。本别墅没有任何附加条款，可随时入住。赶快点击下方链接来了解这座别墅更多令人心动的细节吧！https://www.juwai.com/52287366.htm 同时，居外热线400 041 7515也随时为您开放。

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

投资美国现代化农场获取生产投资双丰收｜居外精选

众所周知，幅员辽阔的美国拥有最现代化的农业生产，是世界最主要的农业出口大国。“高科技、高产量、高收入”是美国农业生产的主要特征。在美国，农场主普遍拥有上千亩土地、采用现代化的机械操作，几个人即可轻松管理，并且获得不错的收入。在资产配置全球化的今天，居外网为大家介绍的这个位于美国传统农业区伊利诺伊州的“Agrivest农场”，让你有机会体验“美国农场主”的滋味，并拥有不错的投资收益！一起来详细了解下。

美国农场——大势所趋的投资选择

在介绍伊利诺伊州的“Agrivest农场”之前，我们先弄清楚第一个问题：为什么投资美国农场？毕竟，当前还有美国房产、商业地产以及其他海外资产等众多选项。

答案其实很简单。正常情况下，在美国传统农业地区如伊利诺伊州，农场的收益稳定，被视为抵御通货膨胀的最佳长期投资。数据显示，伊利诺伊州农田每年的投资回报率高达10.6%，甚至高于过去45年中，美国股票和证券市场的平均回报率。（2018年来，由于中美贸易战因素，极大影响了美国农业出口和收益，此为特例，而非正常态势）。

另外一个重要因素是，中国国内的情况决定了我们必须从国外大量进口大豆。目前，我国每年消费一亿多吨大豆，近八成都要靠进口（见下图）。而美国，则是从我们最重要的大豆进口国。由此可见，对于资金充沛、寻求资产稳定升值的投资者来说，在国内对大豆的旺盛需求居高不下的背景下，在美国大豆产地拥有大片农场，绝对是不错的选择。

中国历年来大豆进口数量（1995年起）。国内“18亿亩耕地”红线和对大豆的高需求，确定了为了数年，从国外进口大豆成为必然 —— 投资大豆农场成为从新的投资选择。图片来源：中华粮网

美国伊利诺伊州Agrivest农场现场实景，一望无际、平整而肥沃的土地，极为适合现代化大规模生产。

Agrivest农场所在地，是美国最肥沃的土地，图为“Agrivest农场”的界限范围。

投资“Agrivest农场” 生产投资双丰收

伊利诺伊州位于世界三大片黑土地之一（另外两片位于中国东北和乌克兰），得天独厚的地理条件，让伊利诺伊州成为美国最主要的农业州之一！该州80%的土地为农业用地，大豆产量历来居全美首位，玉米产量则数一数二。而今天为大家介绍的“Agrivest农场”，正是拥有这样优越条件的肥沃农田！

“Agrivest农场”地处伊利诺伊州Heyworth（19792 East 400 North Road），位于芝加哥（全美第三都市圈）以南140公里。整个农场占地面积318公顷，拥有世界最肥沃的土壤，非常适合种植玉米和大豆，并且产量一直维持在世界最高水准（我们可为合格买家提供农场内每公顷农田产量的历史数据），被认为是世界最优质的农场之一。

重要的是，“Agrivest农场”是当地肥沃平原中的一部分，地形平整，极为适合大规模机械化生产。过去多年里，一直由本地区最具经验的温特沃斯家族（Wentworth Family）代为运营，无论农田生产和收益均获得丰收。该家族在当地经营农场管理已超过150年，拥有最先进的技术和设备。

“Agrivest农场”附近的城市包括皮奥利亚（Peoria）、布卢明顿（Bloomington）、迪凯特（Decatur）、尚佩恩（Champaign），所在区域拥有非常发达的交通基础设施——包括6条洲际公路、3个主要航空机场。

怎样购买Agrivest农场？

看完上面信息，大家应该对“Agrivest农场”的基本信息有所了解，简而言之，该农场不仅是典型的美国农场，更拥有一流农场的应有的地理条件和绝佳收益！根据经纪公司提供的资料显示，按照本农场历史的数据计算（年收入和物业升值），投资者可获得的投资回报率平均为10.5%（包括每年3%的现金回报）！因此，特别适合资金充沛的个人投资或机构投资者、农业公司、及家族办公室等寻求稳定投资收益及资产升值的投资者。

如果投资者对“Agrivest农场”这个难得的投资机会感兴趣，卖方还将进一步提供两大协助：更专业更详细的数据和融资支持。一旦潜在的买家验证通过成为合格买家，卖方将提供以下信息：

该农场每公顷玉米和大豆产量的历史数据；
Agrivest农场的详尽地图信息；
交易费用清单，以及买卖双方分担费用的安排等相关信息。

之后，还全力协助买家在当地金融机构获得合规的融资，确保交易的顺利完成。

如果您对美国“Agrivest农场”感兴趣，欢迎到居外网了解更多信息：https://www.juwai.com/52028907.htm，或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

菲律宾独立海岛，现实演绎海洋天堂｜居外精选

大都市里总是繁华热闹的，比如拔地而起的高楼，比如川流不息的车辆，比如变化万千的霓虹。这样的生活，似乎是与自然隔开的两个极端，居住在楼栋林立的高楼森林里，人们似乎又对自然充满了渴求。

于是，城市里出现了很多优质住所。风格要么是绿化充足的天然氧吧，要么是依水而建的一线江景、海景。这些与众不同的房子成为很多人梦寐以求的安家之处，他们都在尽可能让生活与自然更为亲近。

如果说拥有一处自然景观作伴的住所是对居住环境的极大提升，那么住在一个海岛上呢，或者说拥有一个独立的海上小岛的生活会是如何呢？

Ligpo岛是一座极其罕有的独立岛屿，总面积为3,500平方米，坐落在如同天堂的菲律宾阿尼洛。阿尼洛位于一片拥有世界一流潜水设施的海洋保护区，距离菲律宾首都马尼拉只有75英里（约2小时车程），乘坐直升机只需要20分钟，因此也具有极大的租售价值。

海岛别墅本就已经很罕有，阿尼洛这栋别墅更为尤甚，毕竟全岛就只有这一栋房子，似乎这栋别墅是一个独立的王国，再加上最近别墅的整体经过全面整修，整个岛屿看上去就似乎是一个华丽温馨的私人“岛国”。

别墅共设有4间卧室套房，满足大家庭多人口的居住需求，而且开阔的视野空间可以欣赏巴拉扬湾令人惊叹的景色。此外，还设有一个独立餐馆以及一个海水游泳池。

岛内的电力供应来自大陆地区，坐船前往一个大型停车场只需7分钟。该岛距离Lemery市的鱼类、水果和蔬菜市场只有10分钟左右的路程，因此，虽然是看似独立，出行、生活却十分便利，毫不孤独。

如果有需要，别墅还可以进一步改建，拥有建造直升机停机坪的空间。

Ligpo岛正对面约150米处是一个令人惊叹的私人海滩，该海滩占地面积约为23,000平方米，如今开发了属于他自己的私人度假胜地，其建筑设计与四周的美丽环境相映成趣。周围度假胜地按照英国中世纪酒吧风格建造的一栋建筑、一个海滩酒吧和一栋地势较高的竹质住宅，您可以远眺海滩和岛屿的壮丽景色。

所有卧室都设有配备有浴室，居住的私密性极佳，每一个房间都拥有很高的入住体验。要在当地找一位称职的管家也是何其容易。

实事求是地说，如此罕见的独岛别墅出现在市面上是一个非常难得的机会。其私人海滩带有餐厅和设施，也很容易聘请员工，具备成为度假胜地和可靠财源的条件。由于其商业价值确实很大，共享产权也是一种可以考虑的入主方式。如果您对这个小岛具有兴趣，不要犹疑，立即致电居外热线400 041 7515，或点击 https://www.juwai.com/52055879.htm，了解更多详细资料。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

2020年海外投资，从这四处全球著名地产开始｜居外精选

二月，新年伊始。在这万象更新的时刻，蘇富比國際房地產也给中国投资者带来了四处价值超过1700万美元的置业选择。无论是法国蓝色海岸（Cote d’Azur）的私人豪宅，还是新加的知名高尔夫球场，每一处地产都值得收入囊中细细品味。

面朝大海，坐拥摩纳哥门户优势

法国蓝色海岸蘇富比國際房地產｜售价2490万欧元

这是一处坐落在法国普罗旺斯蓝色海岸摩纳哥门户（Gates of Monaco）的地产，面朝辽阔壮丽的大海，与风景秀美的马丁角（Cap Martin）隔海相望，还能尽览摩纳哥公国的独特风貌。该地产占地747平方米，包含一栋别墅和一所附属房屋，四周环绕着郁郁葱葱的树林和成片的绿化区。别墅拥有九间卧室，其中设立了一间供工作人员使用的独立公寓。站在宽敞的大露台上眺望大海，你会有一种住在船上的感觉，而恒温泳池、桑拿房和按摩浴缸则为这种船上生活增添了无限享受和乐趣。别墅附近，美丽的海滩和著名的蒙特卡洛海滩俱乐部、国家俱乐部近在咫尺。公路就在不远处，只需步行几分钟就可至摩纳哥，前往意大利同样快捷，并且驾车25分钟就可到达尼斯蓝色国际机场（Nice Côte d’Azur International Airport）。

乐活半岛，与龟尾庄园共享自然

特克斯和凯科斯群岛蘇富比國際房地產｜售价2200万美元

特克斯和凯科斯群岛（Turks & Caicos）是一个镶嵌在大西洋和加勒比海之间的多彩岛国。这里有白色的沙滩、粉红的火烈鸟和缤纷的珊瑚礁，普罗维登西亚莱斯（Providenciales）的龟尾庄园更是众多国际游客不愿错过的超豪华度假胜地。龟尾庄园坐落在一个面积为4.57英亩的私人半岛上，别墅建筑气势宏伟又充满活力，不但拥有个性化的定制室内装修，而且远离尘嚣，是私人度假的绝佳选择。庄园内，每一处建筑、每一处装修，都在细节处展现出大师风范。顶尖的基础设施、诸多泳池以及专业宽敞的商用厨房更是为这座庄园的实用性和舒适性锦上添花。

现代田园，在硅谷体验葡萄野趣

金门大桥蘇富比國際房地產｜售价2200万美元

在高科技企业云集的硅谷（Silicon Valley），也能过充满野趣的田园生活。这个家不但拥有三英亩的葡萄园，建筑本身也独具特色。透过晶莹的玻璃墙，居住者能饱览硅谷和葡萄园的全景。建筑的每一个角落都会给人带来不同寻常的感觉——地热在地板下散发出温暖，巨大弧形鱼缸将室内分隔成三个独立的空间，更考虑到了爱狗人士的功能需要。该住宅建于6年前，独具匠心地将户外环境引入室内生活，几乎每个房间都设有室外露台，可以一览无余地看尽周围的优美景色。屋前还建有一个嵌有泳池和水疗池的巨大露台，四周环绕着棕榈树，极具加州风情。

优雅桃源，生活在绿色高尔夫球场

利斯蘇富比國際房地產｜售价2400万新元

新加坡是一个有着“全球花园城市”美誉的国家。从天空俯瞰，整个国家都如同建造在丛林里，其中有20多座高尔夫球场。那么，生活在高尔夫球场会是一种怎样的体验呢？就让这座面积超过752平方米的高尔夫球场平房告诉你。它坐落在970多平方米的土地上，拥有5间卧室，优雅的现代化风格设计将自然光从落地窗引入室内，使得每一件低调奢华的家具都沐浴在阳光中。虽然看起来仿若世外桃源，这处住宅实际上距离滨海湾（Marina Bay）、名胜世界（Resorts World）和怡丰城（Vivo City）只有几分钟路程。

更多豪华地产请点击蘇富比國際房地產网页查看。

注：本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

译文：吴洁
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

依山傍水的澳洲气派大宅移居悉尼上上之选｜居外精选

最近澳洲山火肆虐，成为全球最为关注的澳洲话题。不过，大火只是短暂的“插曲”，终究会过去，不会影响澳洲宜居的居住环境，更不会影响大家前往澳洲投资、移居的决心。尤其是在澳洲房市逐步复苏的背景下，澳洲唯一的国际大都市——悉尼仍是人人向往、适合投资、居住的目的地。下面就为大家介绍悉尼西部一套占地宽敞、亮点颇多的气派大宅，供大家参考。

这套典型的澳洲大宅位于悉尼西部Kurmond（NSW 2757）地区，著名旅游胜地蓝山景区附近，总占地面积超过4.5英亩，拥有超大规模、功能完善的住宅建筑，以及一些意想不到的投资机会。跟随我们，一起发现本套住宅的众多惊喜吧！

紧靠旅游胜地蓝山，依山傍水

海滨城市悉尼除了海景一流，还拥有蓝山国家公园，也是必游的度假胜地。(图片来源：icsydney)

作为世界知名的宜居都市（2019年世界宜居城市第三名），悉尼有着令人艳羡的宜居环境，这里山清、水秀、空气新鲜，气候宜人。以往，悉尼世界级的海滩和海湾景观吸引绝大部分关注的焦点，以至于大家都忽略了，悉尼西郊还有蓝山，这个被列入世界自然遗产的著名旅游胜地！

蓝山国家公园，占地近2000平方千里，由一系列延绵不断的山脉组成，以原始、壮观的自然景观而闻名，这里有广袤的原始森林、迷人的瀑布、野生动植物，每年吸引无数游客前来旅游度假。我们常言，“智者乐水，仁者乐山”，这套Kurmond住宅靠近蓝山的地理位置优势，足以让你占得先机、尽享“游山玩水”的悠闲生活。

规模超大、功能完善的澳洲大宅

占地大、房间多、功能全的花园洋房，是无数人梦寐以求的理想住宅，而悉尼西郊Kurmond地区的这套住宅，绝对能满足你对梦想住宅的全部愿望。整个住宅总占地超过4.5英亩，大片平整、生意盎然的草地上，单层住宅建筑群、游泳池、工作间、私家花园错落有致地分布着，四周以浓密的树林相间隔、确保宁静、私密的居住环境。门口的小路直接与区域主干道相连，出行便利，购物、餐饮、学校、休闲等设施齐备，生活方便而惬意。

住宅建筑规模庞大，包括两套位置相邻、配套完整的独立别墅：四房主宅和三房附属住宅，均按相同的高端标准装修、配置——豪宅应有的配置如中央空调、超大起居空间、宽敞的美食厨房、豪华主卧套房等，一应俱全。再加上游泳池、运动场、私人花园等豪宅标配，典型澳洲风格的豪宅就此诞生，绝对是你体验澳洲宜居生活的最佳场所。

值得一提的是，两个单元由专门的通道相连接，但又拥有独立的大门与通道，因此，既可作为大家庭一起生活的共同家园，还可以作为客房或父母专用的豪华居所而独立存在，给你灵活、方便的选择。

不止是完美居所——一切皆有可能

除了以上特色，这套典型澳洲风格的完美住宅还有两大惊喜等着你去发掘哦！第一，在远离住宅楼的位置（不至于破坏住宅的安宁），建有一间面积宽敞、装备精良的大型工作室，可供你在此挥洒自己的爱好与创意。当然，工作间具备良好的硬件条件（空调、电源、供水等均已安排好），也为在此举办其他商业活动提供充分准备。

第二，对于眼光独到、有丰富经验的投资者来说，或许可以从住宅所处的优越地理位置（靠近世界旅游度假胜地蓝山），超大的优质地块这两方面上寻找到新的投资商机，例如分割再开发、转型用于度假村等，一切皆有可能。

本套住宅建成后，一直由业主自住，目前是首次公开上市。如果，你打算在宜居的悉尼定居，这套优质、能带给你无数可能性的典型澳洲大宅将是不错的选择！

更多项目细节鉴赏：

如您对这栋悉尼Kurmond豪宅感兴趣，请至居外官网了解更多信息（https://www.juwai.com/51944668.htm），或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

意大利瓦雷泽——位于古老别墅和花园之中的朝圣地︱居外精选

意大利北部的瓦雷泽（Varese）位于阿尔卑斯山麓丘陵的底部，是一个以水、山谷和城堡为标志的省份。如果你能从高空中俯瞰瓦雷泽，会看到经由大自然之手调和出的美妙的颜色——青色的山脉、金色的山谷、翠绿的树林和浅绿色的河流，交相辉映、错落有致。

瓦雷泽周围大约有十个起源于冰川的湖泊。山脉在北部占主导地位。而在丘陵、山谷、以及南部平坦的土地上，则点缀着美丽的别墅和花园，钟楼和村庄。

瓦雷泽市（City of Varese）是瓦雷泽省的省会。该市距离米兰55公里，坐落在著名的萨克罗山（Sacro Monte）脚下（该山峰已被联合国教科文组织列为世界遗产），俯瞰着瓦雷泽湖。与其他伦巴第城市不同，瓦雷泽这座“花园城市”具有自己的特殊的格局——不是从一个中心向外扩散出去，而是由一系列的城堡和别墅联结而成。这些古老的建筑最早可追溯到十七世纪，建筑与建筑之间的空间充满了绿色的植物，形成了美丽的花园。从18世纪开始，古老的别墅与花园就一直是该市最大的看点之一。

古老的别墅与花园

瓦雷泽市的古老别墅数不胜数——意大利环境基金（FAI）旗下的奇妙别墅（Menafoglio Litta Panza），收藏了当代非洲和前哥伦比亚时期的艺术品；庞蒂别墅（Villa Ponti）附近有公园和天然泉水所形成的小湖；埃斯滕斯宫（Palazzo Estense），拥有伦巴第最美丽的18世纪花园之一……

奇妙别墅（Menafoglio Litta Panza）（图片来源：Wikipedia）

别墅从山顶俯瞰瓦雷泽市。其始建于18世纪，坐落在19世纪的花园中，如今归FAI所有。

庞蒂别墅是一座19世纪的住宅别墅，位于奇妙别墅前方，被一个大花园环绕。1961年，瓦雷泽商会收购了庞蒂别墅，并将其转变为会议中心。

Estense宫建于17世纪下半叶，是Este公爵Francesco III的法院住所（奥地利伦巴第总督），是巴洛克风格晚期的典型建筑。整栋建筑最壮观的部分是意大利风格的埃斯滕花园。埃斯滕斯宫现在已成为瓦雷泽的市政厅，是地方市政委员会的行政所在地。

圣山与朝圣地

瓦雷泽是意大利重要的朝圣地。每年，来自世界各地朝圣者来到这里，从瓦雷泽向北数英里，登上萨克罗山，沿着一条名为神圣之路（Via Sacra）的灵修路径，穿过14个小教堂，最终抵达圣玛丽亚教堂。这个朝圣方式开始于1604年，由卡布奇诺男修道士乔瓦尼·巴蒂斯塔·阿吉吉阿里发起，他在此地兴建了十四座不同的小教堂，并获得当地贵族的慷慨支持。建造工作从那时开始，一直持续到18世纪。

可纳入收藏的新古典风格别墅

现今，尽管瓦雷泽的古老别墅大多已成为地方公共行政部门的财产，别墅收藏家们仍有机会在这里纳入心仪的居所。

在瓦雷泽市的湖区，有一栋二十世纪初期建造的，新古典风格的美丽庄园正在寻觅新主人。如同这座花园城市的所有古老别墅一样，整栋建筑被一片60公顷的花园环绕。修葺整齐的灌木和步道，静谧秀美。

整栋住宅设有4个楼层，拥有40间卧室和10间会客室。配有独立通道、内部电梯和高标准装饰，家具一应俱全。住在这里，您可以欣赏附近到山脉和乡村的壮丽景色，或是将其租借给瓦雷泽络绎不绝的游客和朝圣者。

庄园配有3个独立入口，可供一架直升机降落。住宅还设有带更衣室的私密游泳池、网球场、管理员宿舍、蔬菜园和一个漂亮的农场。

别墅距离米兰约1小时路程，距离瑞士20分钟路程，驱车30分钟可到达米兰马尔彭萨机场。每天都有大量火车从米兰火车站出发前往瓦雷泽。该市还有广泛的省级巴士服务，可以乘坐国家巴士从米兰或其他城市前往。

如您对以上房产感兴趣，请至居外官网https://www.juwai.com/51871848.htm了解更多信息，或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

商业地产怎么投？投资酒店不用愁｜居外精选

低迷环境下的投资热土

在经济全球化的助推下，房产投资的形式呈现出多元化的趋势，许多海外投资者对全球性商业投资的兴趣愈发浓烈。而在商业地产投资中，办公楼和商场投资成为投资者关注的重点，往往会忽略了另一块具有发展潜力的投资领域——酒店业。

房地产投资公司BrickVest在今年的一项研究中指出，34%的机构投资者认为酒店和酒店业将是2020年商业房地产最好的投资机会。受到经济下行压力、共享办公空间崛起的冲击，全球范围内的商业办公楼的空置率和退租率都在不断上升。然而酒店业下特性使其成为目前投资者投资商业地产的不二选择。第一，差旅的刚性需求稳步增长，酒店业成为产业链上不可或缺的一环。第二，从挖掘商业地产的投资价值来看，酒店业远远强于办公楼和商场。第三，酒店能不断推出新的增值服务，例如为住客提供餐饮服务、旅游指引服务等等。

不少数据显示，过去十年房地产市场的信心逐渐在减弱。而加拿大阿尔伯塔省的房产库存量已增加至最高水平，截至上个月月底，库存量为25,362个可用单位。虽然市场持续低迷，但是更多的库存和更慢的销售意味着市场坚定地处于买方市场状态，买方不仅在谈判时有更大的话语权，同时在未来投资前景上也奉行了“低价入手，高价出手”的原则。

卡尔加里（Calgary）——阿尔伯塔省经济丶金融丶政治和文化中心，也是该省最大的城市。（图片来源：CBC）

机场旁的酒店，升值赚钱等你来

加拿大作为旅游大国，旅游业和酒店业一直以来都是加拿大GDP结构中的支柱产业。今天小编就带大家前往加拿大阿尔伯塔省卡尔加里的一处靠近机场的酒店房产。该酒店位于机场路（Airport Rd）的北侧，可以十分方便地往返于机场。虽然该酒店十分年轻，建于2015年，并于同年10月开业，但在这短短的四年间，酒店已经开发了大量的客户，包括个人和企业客户。由于其邻近机场，所以很多航空公司都会将飞行员和乘务员安排在这家酒店住宿。

酒店拥有156间超大客房，设计非常舒适。这些房间拥有极好的细目分类，可以满足不同旅客的多样化需求。酒店内的所有客房都设有三层玻璃窗，并配有遮光窗帘，用于控制气候和噪音。超过一半的客房（90间）为大床房，均设有淋浴间，其中2间大床房相邻1间普通房。除此之外，还有40间双人大床房，其中9间配有浴缸和淋浴间，带有压力平衡淋浴，还有4间双人大床房允许住客携带宠物。另外，酒店有8间商务大床房和4间角落大床房配有蒸汽淋浴间、小型休息区、宽敞的办公桌和另外一扇窗户。还有其他4间高级大床房套间配有蒸汽淋浴间、带大沙发（也可用于睡觉）的生活区、休息区和两台电视。该酒店所处的位置和向客人提供的服务都远远优于附近的其他酒店。从酒店所获得过的奖项和以往客人的评论中就能证明这一点。

酒店的备餐同样也精心准备，早餐和晚餐菜单上的美食都十分诱人，保证了服务和饮食的多样化和高品质。厨师长和宴会厅厨房主管也为酒店赢得了卓越声誉，使得酒店每年出租会议室的业务量稳步增长。圣诞节期间的业务量尤其强劲，越来越多的大型企业开始租赁酒店附近的大型商业商务场所。随着这些商业的发展，酒店的酒水和饮食方面的需求量会越来越多。正因为高品质的餐饮和其他附加服务，不少回头客将该酒店列为他们出行的首选。

除了基本的优质软硬件设施，酒店内建有一个超大停车场，可以停放大量车辆，以供来往的客户使用。酒店的地理优势不仅仅是毗邻卡尔加里国际机场，周围还有多处休闲放松的公园、博物馆、动物园和商场，满足旅客的闲暇时光的多种需求。说了这么多，该酒店的投资价值毫无保留地喷薄而出，目前售价1.2亿元人民币，千万别错过如此难得的投资机会，赶快点击下方链接来了解更多心动细节吧！居外网的专属页面：https://www.juwai.com/51815489.htm 和居外热线400 041 7515也随时为您开放。

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

“枫”情加拿大，卑诗省稀缺天然牧场潜能无限｜居外精选

随着世界粮价、农副产品价格上涨，国内投资者都放眼海外，寻求投资海外农场的机会。农业是长远投资项目，加拿大地大物博、物资富饶，是投资牧场的绝佳优选地。在不列颠哥伦比亚省（卑诗省）的“莱姆斯通山牧场”，拥有专业牧场所需要的完备设施，依山傍水的丰沃土地适合养牛和牧马，同时也是一座天堂般的休闲胜地。

地域广阔土地丰沃，依山傍水寓意“生财”

置身莱姆斯通山（Limestone Mountain）牧场，山水环绕、美若天堂。这里位于卑诗省的威廉姆斯湖，占地面积达1415英亩。肥沃的牧场占地1415英亩，得天独厚的环境，已经让他获得天然优势。地界之内有起伏的山丘、树林、草地、每个视角看出去，都是油画般的美景，色调清新又别具一格。

牧场面积相当大大，能持续进行牧场业务的开发和营业。它所处的1415英亩土地，跨越了11个独立又彼此接壤的地块。此外还包括占地50英亩的私人休闲式湖泊，湖泊内饲养着重达5磅的虹鳟鱼，让此地有山有水、相得益彰。尤其是对于看重风水的中国投资者来说，坐拥山水的环境，可是蕴含着“生财”之意！

牧场业务形态多元，带来可观利润

地理位置和美丽风光，让他有了天然基因，而过去业主孜孜不倦的开拓和发展，让这牧场已经有了足以支持养牛、牧马及休闲娱乐需求的基础设施。也就是说，接手之后，新业主已经可以马上运行这里的牧场业务。牲畜产房、设备棚、干草仓库、储粮棚、机械房和分拣设施，十分齐全，另有两座湖边小屋、船屋和码头。这也是过去的业主专业与精心运营牧场的结果。

目前，牧场里的养牛场，足以饲养175-200头奶牛、175-200头小牛和12头公牛，已经可以产生收入和利润，另外可以开展马匹饲养和训练业务，设备已经齐全，根据结合投资者的自身优势开展业务。

周边广袤的未经开发的土地，未来可以开展生态旅游和探险旅游，且根据气候条件可提供不同运动，全年无淡季。当地环境的优势，可以开展各项运动，是自然爱好者的天堂。长达数英里的爬山、徒步和骑行路线，沿途可观赏壮丽景观；水上运动也丰富多样，能开展游泳、划船、飞钓、划独木舟等活动。冬季又能进行雪地摩托、越野滑雪、雪鞋行走、冰上垂钓等项目。覆盖全年的休闲娱乐，让一年四季都没有淡季。

新鲜的空气、干净的水，除了这一切，开阔视野和丰富野生动物资源，也让这里成为休闲胜地，是你去体会另一种生活方式的机会。

稀缺性注定农场潜能巨大，交通便捷有利未来发展

牧场拥有完全的自治权，可以自给自足，目前运营状况良好。并且四周设有围栏，毗邻受保护的公有土地，地下水源一年四季均可使用，还有面积为325英亩的干草地，也能被好好利用起来。

交通便捷，为该牧场开发新业务带来更多可能。只需从温哥华机场搭乘飞机向东北方向飞行1小时左右，至威廉姆斯湖机场，随后驱车30分钟即可抵达该牧场。在该牧场与不列颠哥伦比亚省温哥华之间通勤，单程只需1.5小时。这可以说是非常快的来往距离，无论是游客往来，还是牧场业务发展，都是巨大优势。

这里拥有野生动物、天然泉水，水道遍布牧场，30%的地块为树林，为野生动物和鸟类的繁殖提供了栖息地。”莱姆斯通山牧场”是加拿大非常稀缺的优质农场，也是现业主家族多年的骄傲，他们已持有超过25年，多年来的精心维护和专业发展，也让农场拥有广阔未来。欢迎点击查看https://www.juwai.com/51824821.htm，或联系居外热线400 041 7515，了解“莱姆斯通山牧场”的更多详情。

撰文：吴洁
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

曼谷新兴CBD高级公寓回报好升值潜力更大｜居外精选

2018年，国内赴泰国旅游的人数突破1000万，2019年游客数量有望再创新高！毫无疑问，泰国已成为国人海外旅游的首选地！无独有偶，据居外网数据显示，泰国已连续两年成为最受中国买家欢迎的海外置业目的地。双重光环加持，使得到泰国置业买房已成为国内高净值人群的自然之选，问题只在于怎样选一套值得购买的泰国房产。

众多经验表明，除了关注地段、项目质量这些“硬件”外，售后服务同样重要！只有同时满足以上特点的项目，才是值得大家出手的好项目！下面为大家介绍的曼谷“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓就是最好的案例，一起了解下！

新兴CBD+交通枢纽不可复制的好地段

“地段、地段，还是地段！”这是很多买家都耳熟能详的选房原则。不过，对于大部分国内买家来说，想要在相对陌生的曼谷甄选出适合投资的好地段，还是略有难度的。还好，交通、配套这些“硬”设施和数字不会骗人，一起看看曼谷“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓的周围环境。

泰国曼谷RAMA9地标性写字楼“G TOWER” （图片右方），华为的东南亚总部就设在这。往北10分钟，就是中国大使馆所在地。（图片来源：Shutterstock）

“IDEO RAMA9 ASOKE”项目包括36层的高级公寓楼、2层的商业用楼和4层的Town Villa楼3幢建筑，提供1216套高级公寓。

好地段，让你尽享都市生活便利。 “IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓位于曼谷新兴中心商务CBD拉玛9区，城市南北大动脉拉差达大道（Ratchada Rd）与拉玛九路（Rama IX Rd）路口，地处城市高级商业中心，周边多条轨道路线、众多购物中心环绕、医疗与教育资源齐备，一句话，代表了曼谷所能提供的最好生活配套标准。

步行2分钟到达蓝线Phra Ram9站（曼谷人流量第二的地铁站）
步行2分钟到达泰国最大连锁商场、正大集团购物中心，周边环绕7大百货商场
步行15分钟可到中国大使馆，附近还有韩国使馆等多国使领馆，是高档生活区
家门口就是双向八车道的拉差达大道

MRT蓝线是曼谷唯一的环线地铁，类似北京2号线、上海4号线，可方便地换乘其他路线前往其他地区。蓝线Phra Ram9站是整个拉玛9区的交通枢纽，一站可换乘机场线，两站达到Asoke站轻松换乘BTS，直通曼谷大小CBD，四通八达，十分便利。

不可复制的好地段，更意味着稳定可观的回报与持续增长的潜力。目前，“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓所在的RAMA9区已经成为曼谷新一代金融、商业CBD，其地位相当于上海的陆家嘴与广州的珠海新城，已进驻的世界500强企业以及政府大楼有：正大集团CP Land大楼、联合利华亚太地区办公总部、泰国国家住宅银行总部、泰国证券市场总部。华为东南亚总部所在地——G Tower(城市地标级写字楼)，就在“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓的马路对面！

这样独一无二的地段优势，给本地区带来数量众多目标住户和旺盛的租房需求。数字显示，Rama9区房价从2015年至今每年稳定上涨10%，房屋出租率为90%，租金回报率普遍在6%以上！最重要的是，相对与曼谷传统CBD地区，目前Rama9区的房价仍有很大的升值空间，现在仍是尽早入场的好时机！

“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓：专为都市年轻人设计

“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓地处城市中心高档商业区，目标人群以在周边工作的年轻白领为主。“居住、工作、娱乐”，是他们的主旋律，为此，开发商做了精心设计，打造出适合都市年轻人居住的社区：

项目设置多种户型：开间一室户26㎡、一室一厅31-34㎡、两室一厅52-60.5㎡、经典复式35.5-77.5㎡，图为经典复式。

一室一厅样板房实景。尽管面积小，但功能齐全、且装修、配置不打折，是备受当地年轻人的欢迎的高级住宅。

张扬个性的活力空间 项目的公共区域由泰国知名的街头设计师与平面设计师P7联手完成，打破常规、挥洒创意，充满个性的线条与色彩，打造出深受年青人喜爱的个性、新潮环境。
工作与生活两不误 对年轻人来说，工作与生活无法分离，因此项目内部特别设置了宽敞的高能共享工作空间，24小时开放，灵活的空间设计和家具组合，让你行走在哪，都能找到属于自己的工作空间，双倍便捷！
功能齐全的社交场所 社交是年青人在工作之外的最大需求，因此项目设置了种类繁多、功能齐全的各类空间，从传统的运动场（包括篮球场、足球场、慢跑道），到顶楼高档健身房、拳击台，露天影院，当然，还有最亮眼的高空泳池！

当前，Rama9区每天上班族人流多达3万人，加上附近的留学生、赴泰就医人员等诸多年轻租客的数量庞大，租房需求日益增加，而专为年轻人打造的“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓势必成为市场上备受追捧的居住首选。

“售房+管理”一条龙服务让投资无后顾之忧

一次成功的海外房产投资，离不开了专业、周到的服务。在这方面，“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓体现出品牌开发商（开发商ANANDA是泰国排名前5的品牌开发商）的专业实力，为买家提供了涵盖“售前、售中、售后”全流程的周到服务。

“售前”，可安排客户实地考察周边商业、区域配套，让你买得放心；“售中”，在房产交易过程中，用中文全程指引你完成签合同、开办银行账户等各项所需流程，让你买得安心；“售后”，协助买家完成出租、转售、以及物业管理，让你的投资无后顾之忧！

更多项目实景：

眼见为实，耳听为虚。如果您对“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓感兴趣，想进一步了解“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓的项目细节，或者打算实地考察项目，欢迎点击查看https://www.juwai.com/51670172.htm，或联系咨询居外热线400 041 7515。

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

快来新西兰霍克湾，领略倾世海景庄园！｜居外精选

要说起全世界哪个国家的海景房好看独具特色，新西兰总是能够排的上号的。作为大洋洲国土面积仅次于澳大利亚的国家，新西兰与海洋接触的土地比例比澳大利亚要高很多——狭长的土地分布让新西兰看起来似乎每寸土地都是临海的。

在这样的情况下，新西兰的住房可真是“命好”，甚至都不要刻意去选址，绝大多数城市都拥有建造海景住宅的天然优势。温带海洋性气候的温润、舒适，让居住在新西兰成为一件幸福的事情。

在这里，可能有朋友会疑问，外国人目前还可以在新西兰置业吗？其实是可以的。

即使遵照新法案的规定，非新西兰本国购房者也依然可以购买新房。如果一定要买二手房，根据现有贸易条款，澳大利亚和新加坡公民也可在新西兰购买二手房的。

非澳大利亚、新加坡籍的外国购房者可以向新西兰海外投资办公室（OIO）申请，证明批准其买房对新西兰有更大的好处，如自己准备更改土地用途，或承诺增加住宅数量（拆除原有独立房屋后另建住宅大楼进行拆售）即可。

此外，持新西兰居住签证，且每年在新西兰居住至少183天的人士，仍可购买二手房。海外投资者可以通过先租后买等形式购买二手房。如今，大型房地产商也可将60%的住房单位出售给外国购房者。

上述说的是住宅性质的房产，新西兰政府支持对商业房地产的投资，还简化了购买商用房的审批手续，投资退休村、养老设施和学生宿舍也不受限制。

既然解决了买房政策的疑惑，那么剩下的就只是我们房子的优劣问题了。居外给大家带来的好房推荐，从来都是用心、优质的。

新西兰霍克湾（Hawke’s Bay）纳皮尔（Napier）26a Cameron Road豪宅

这是位于新西兰霍克湾（Hawke’s Bay）纳皮尔（Napier）的一处私人海景别墅，总建筑面积735平方米，配置为4卧3卫3车库，2层高。它独特的设计和位置可以说是纳皮尔最好的两处房产——26a Cameron Road（主屋）和26 Cameron Road（客房），它们可俯瞰遍览城市之景。

俯瞰城市美景可是有根据的，地势相对较高的这里可以将周围的海景、建筑、绿化都净收眼底

先说主屋，这是一栋呈现出了壮丽永恒之“庄园”式风格的住宅，住宅内以高质量和卓越的工艺进行了大规模的翻新和扩建，与此同时，这栋房子的核心特点是高科技，它在整栋房子的众多特征中都是显而易见的——居住在这里能体会到现代感与田园生活的无缝对接。

引人注目的细节，是主屋不凡的原因之一。从入口门厅开始，便拥有广阔的空间，而家庭办公室就坐落在入口处的右边。从办公室走到主客厅，您可以看到有开放式厨房、室内烧烤区、餐厅、客厅和休息室，每个空间都尽然有序地存在着。

在主屋，还配备着一个带卫浴套间（内外带有两个门）的健身房、木工房、第三车库、艺术工作室、正式餐厅、洗衣房、超大双车库和带一间卫浴套间（内外带有两个门）的客房，这么细致入微的房间搭配，堪比超豪华星级酒店。

移步至楼上，则可以看到采光充足的主卧室。主卧室设有一间装饰精美的套内卫浴，一个三层衣柜，瑜伽室和步入式衣柜。同样的，二楼的另一间客房也有自己的卫浴套间。

除了居住空间设计得无可挑剔以外，别墅还自带一个经过精心维护的有机食品园，周围种着成熟的树木，它们为这栋庄严雄伟的住宅创造出了一个华丽的环境。既能绿化环境，又能丰收硕果，岂不美哉。

26 Cameron Road客房以及超大空间的空地，加以利用的话，空地拥有很大的使用空间

说完了主屋，在主屋的隔壁的26 Cameron Road客房，是专门为海外客人和汽车收藏而建，如今这两处房产现在可以一起出售了，如果您对这处霍克湾数一数二的海景别墅有兴趣，请不要犹豫点击：https://www.juwai.com/51707407.htm，或联系居外热线400 041 7515开启与这栋倾世海景庄园的缘分。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

安达卢西亚，欧洲阳光之城

沐浴在阳光下的温馨别墅

美国农场——大势所趋的投资选择

投资“Agrivest农场” 生产投资双丰收

怎样购买Agrivest农场？

面朝大海，坐拥摩纳哥门户优势

乐活半岛，与龟尾庄园共享自然

现代田园，在硅谷体验葡萄野趣

优雅桃源，生活在绿色高尔夫球场

紧靠旅游胜地蓝山，依山傍水

规模超大、功能完善的澳洲大宅

不止是完美居所——一切皆有可能

古老的别墅与花园

圣山与朝圣地

可纳入收藏的新古典风格别墅

低迷环境下的投资热土

机场旁的酒店，升值赚钱等你来

地域广阔土地丰沃，依山傍水寓意“生财”

牧场业务形态多元，带来可观利润

稀缺性注定农场潜能巨大，交通便捷有利未来发展

新兴CBD+交通枢纽 不可复制的好地段

“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓：专为都市年轻人设计

“售房+管理”一条龙服务 让投资无后顾之忧

新兴CBD+交通枢纽不可复制的好地段

“售房+管理”一条龙服务让投资无后顾之忧