参与页岩油增长良機 投资北达科他州黄金山谷 | 美国

你向往加州,但其实可能错过了美国目前增速最快的北达科塔州。

 
根据美国商务部的数据,2017年第二季度GDP年增长最快的并非华人最爱之一的加州 ,而是北达科塔州(North Dokota) 。今年第二季度,美国GDP同比增速为3.1%,而加州的GDP增速为2.1%,排名全美各州经济增长榜單第35位,同期受益于油价上涨的北达科塔州GDP增速为8.3%(同时期,中国的GDP增速为6.9%)。 

 

与此同时,北达科他州的房租高企不下,打败了其他热门城市排在第二位,仅次于纽约。这个曾经的“观光大州”因为丰富的石油资源一跃成为投资者们的热土,居外网特意携手本土开发商为机构投资者带来位于北达科他州沃特福德市(Watford) 的混合开发地产项目。

幸福指数位列第一的安心之所

北达科他州现在是美国最幸福的州。根据盖洛普的年度报告的民调显示,北达科他州的幸福指数位列第一名。犯罪率低、学校教育质量高,拥有多所世界排名靠前的大学,经济发展稳定、失业率低,是全美最适宜居住的十个州之一。北达科他州向来就以民风纯朴闻名,也正因此当地兴起了许多自助咖啡厅。这些店跟其他店一样供应咖啡,茶和各种甜点。但不同的是,这些店里没有一个服务生!当地的老板们和居民之间有非常高的信任度,这也意味着生活居住在当地基本无需考虑安全问题。

                      圖一:北达科他州 2017年第二季度GDP

黄金山谷的投资热潮——来自全美最幸福的石油中心 | 美国
丰富的石油资源使北达科他州沃特福德市的这片混合开发地产项目自然也成为了冉冉上升的“新星”

天时地利的巨大升值空间

近几年,全球油价不断下跌,而支持油价下行的一个主要因素就是美国本土产量大增,不但自身外需减少,也推动全球供应增加。

由于页岩开采技术革命提升了美国北达科他州和德克萨斯州的采掘能力,美国产油量已经增至每日850万桶,这是自1986年以来的最高水平。过去六年来,美国的产油量增长将近三分之二,虽然产量还未超过俄罗斯,但已是伊朗或加拿大的两倍多。美国能源情报署(EIA)今年9月公布数据显示,2008年以来,美国页岩油的日产量从不足50万桶增至接近400万桶,特别是北达科他一个州产量都超过了利比亚。而截至2014年6月,麦肯齐县生产从北达科他州出来的所有石油的32.5%。

截至2014年6月,麦肯齐县生产从北达科他州出来的所有石油的32.5%

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北达科他州麦肯齐县的人口将在未来15年中经历三倍增长

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曾经以秀丽风景吸引众多游客的北达科他州现在以其他的东西而闻名于世——石油的中心。

石油和天然气创造了高收入的就业机会。北达科他州的经济发展基金会为当地提供了超过25000 个工作——从卡车司机、油田工人到接待员。

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北达科他州的丰富就业机会促使该地成为一个集居住、工作和家庭为一体的“金色山谷”

北达科他州的丰富就业机会促使该地成为一个集居住、工作和家庭为一体的“金色山谷”。根据美国商务部最近的一份报告,北达科他州再次成为全美最热经济体和增长最快的州,其增长率是全国平均水平的5倍,来自全国各地的工人纷涌而至,投资商们也将目光瞄准房地产行业,预计在未来的15-20年内,该地的房地产仍将有持续的增长空间。

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这片位于北达科他州麦肯齐县沃特福德市的60英亩的土地占据有利地段,新建设的绕城高速公路贯通其中
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这是一个社区型的综合开发项目,当地居民可以享受城市内几乎所有生活便利设施

这片位于北达科他州麦肯齐县沃特福德市的60英亩的土地占据有利地段,新建设的绕城高速公路贯通其中,其中2.7英亩的土地已于今年出售给贝斯特韦斯特酒店集团。这是一个社区型的综合开发项目,当地居民可以享受城市内几乎所有生活便利设施。不仅如此,世界知名供应链管理公司JDA与沃特福德市经济发展公司强强联手,确立了业务拓展合作。购买该处地产就可享受JDA提供的业务计划、现金流、贷款等方面的规划管理, 让投资者没有后顾之忧,尽情在这片“香饽饽”上大展宏图。

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购买该处地产就可享受JDA提供的业务计划、现金流、贷款等方面的规划管理, 让投资者没有后顾之忧

麦肯齐县人口增长预测(2000 – 2025年总人口)

黄金山谷的投资热潮——来自全美最幸福的石油中心 | 美国

麦肯齐县住房需求预测(2000 – 2025年总住房单位数量)*

黄金山谷的投资热潮——来自全美最幸福的石油中心 | 美国

*根据北达科他州住房金融机构在2012年全州住房需求评估

四通八达的交通网

蓬勃向上的经济发展下,北达科他州的基础设施和交通体系也在逐渐成熟中。政府投入了350万美元新建的机场航站楼,加速航空运输市场得到进一步释放。值得一提的是,当地政府已经构建起一个长期的交通方案,公路、枢纽、客货运输等将全面谋划布局,形成环环相扣、组团布局的交通网络。

除此之外,沃特福德市拥有北达科他州最大的孩童日间照料中心和不断引进的优质教育资源,就职于沃特福德初中的工作人员表示:“随着沃特福德市的经济迅猛增长,教育资源也将同步跟进,预计到2019为止每年将会有一倍的资金投入教育,已经新建完成的高中和社区活动中心将进一步完善教育体系。”

参考信息

上海至Williston 飞行时长:24小时 

沃特福德市附近国际机场: Williston国际机场 和 Sydney Richland Municipal 机场 

沃特福德市新移民指南 http://cityofwatfordcity.com/Relocation 

沃特福德市幼童日托所综合网址 http://cityofwatfordcity.com/Relocation#Child-Resources

 

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与外交官为邻 诚意推荐华盛顿使馆区高雅大宅 | 美国

华盛顿哥伦比亚特区是美国的政治中心,同时是美国最大的文化教育中心之一。这套住宅不仅拥有高雅大方的风格,漂亮宁静的生活环境让人一见倾心,更重要的是——这里靠近使馆区,是最方便的去往中国大使馆、中国签证处和中国大使馆办公室的位置。此外,这个社区也是华盛顿特区内最受富豪和名流以及海外人士喜爱的区域。如此位置优越又设计精美的豪宅非常珍贵,为您带来独一无二的置业机会。

环境惬意学区优质,位置优越靠近使馆区

华盛顿特区在美国东北部,是美利坚合众国的首都,位于美国东岸的中大西洋地区。这里没有纽约的嘈杂,也没有中部城市的孤寂,是一个非常平衡和宜居的居住地。它周围的维吉尼亚州与马里兰州都是教育资源丰富的地区。在华盛顿,你能看到国会大厦、华盛顿纪念碑、华盛顿歌剧院;你能听到美国国家交响乐坛;你还能游览到美国国家艺术博物馆、自然历史博物馆、宇航博物馆、甚至还有国际女性艺术博物馆。

生活在这里将为孩子提供完美成长空间,也为家人提供美好的生活环境。这套大宅占据非常优越的地段,生活环境惬意舒适,充满花园的清新韵味。家门口的大片草坪营造了贴近自然的感觉,周围许多绿化增添了宜居的氛围。而您可以通过家里的许多落地窗,时刻欣赏户外漂亮的景观。

住宅所在的链桥路是华盛顿特区最有生活趣味和最理想的一个居住区。这里拥有丰富的历史,紧邻350英亩风景秀丽的巴特里肯布尔公园,以其在内战期间保护国家首都的战略角色而闻名。生活在这个社区的人素质都很高,有很多富人阶层和名人以及海外置业者都对这个地方趋之若鹜。

华盛顿特区品质卓越的高雅大宅,靠近使馆区占据绝佳位置 | 美国
这套住宅不仅拥有高雅大方的风格,漂亮宁静的生活环境让人一见倾心
华盛顿特区品质卓越的高雅大宅,靠近使馆区占据绝佳位置 | 美国
2008年大宅刚刚经过了翻新,如今这处美妙绝伦的物业更加舒适
华盛顿特区品质卓越的高雅大宅,靠近使馆区占据绝佳位置 | 美国
著名的安东尼·查尔兹公司对大宅进行了细致的改造设计,呈现了很高的品位和高端装修品质
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住宅楼层有舒适的起居空间,可以欣赏到户外怡人景色
华盛顿特区品质卓越的高雅大宅,靠近使馆区占据绝佳位置 | 美国
住宅设计合理,阳光洒入室内,并且通过合理的分割令居住者能感受到舒适的空间感觉

设计精美品位高雅、格局开阔尽享自然美景

2008年大宅刚刚经过了翻新,使得这处美妙绝伦的物业拥有更多的卓越功能。著名的安东尼·查尔兹公司对大宅进行了细致的改造设计,呈现了很高的品位和高端装修品质。这套豪宅同样拥有精美无比的设计,和开阔舒适的格局。精心构思的平面配置空间,搭配众多的居住选择,为您打造出与众不同的舒适生活方式。设计者充分考量了采光和通透感,使得时刻有阳光洒入室内,并且通过合理的分割令居住者能感受到舒适的空间感觉。

大宅主入口在Chain Bridge Road (链桥路),另外还有一个气派的入口在拉夫伯勒路的下方处。住宅楼层有舒适的起居空间,可以欣赏到户外怡人景色。独立的公寓可供住家保姆使用,另外有一个在楼上的美丽客房套房,此外有更多的空间供大家庭中成长中的孩子使用。

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住宅带有休憩凉亭,在晴朗的天气,与家人朋友尽情享受欢聚时光
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住宅拥大面积的草坪,花园,充满自然清新气息
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主卧宽敞舒适,拥有大面积的玻璃窗,可以观赏室外花园美景
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厨房精美设计,拥有镀金的盥洗室配件和镀金水槽
华盛顿特区品质卓越的高雅大宅,靠近使馆区占据绝佳位置 | 美国
浴室带有宽敞浴缸,通透而又不失隐私性

这里的许多细节都可圈可点,包括带有定制线脚和木制品,建有精美设计的美食家厨房,拥有镀金的盥洗室配件包括镀金水槽等。装修中采用了最高级别的鲍德温实心黄铜,最高等级的佛蒙特州白色橡木地板,滑动门具有独特的弹簧加载功能。另外,墙壁建造按照商业等级进行,为5到8英寸的消防规范的石膏板。

住在这里可以尽享舒适生活,大宅带有全住宅水过滤和冗余饮用水过滤器,拥有六个加热和冷却区域,以获得舒适和节能;两个车库完全经过了装修并提供加热。这里新屋顶的使用寿命可达50年,最大的隔热性为您带来舒适性、节能和节约。

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时尚与历史共存的墨尔本”南雅拉”,有栋公寓叫4248 | 澳洲

未感受墨尔本精彩的城市生活,先享受5%印花税全免的超级优惠。

如果走近墨尔本街角某个不挂门牌的咖啡馆,还犹豫不决要点什么早餐时,被侍应生问“要先来杯什么口味的咖啡开开胃”时,你可别奇怪。咖啡文化在墨尔本的地位犹如普洱茶在中国,当地人用自己对咖啡的仪式感与创造力应该足以令游客记住这儿就是全球无二的“咖啡之都”,在墨尔本的精品咖啡馆面前,国人熟知的星巴克只能靠边儿站。

墨尔本不仅只有咖啡,她的美食、音乐、体育赛事、和全球应该最完善至今尚未破产的全民医疗体系以及低犯罪率,令其当之无愧连续七年被评为“全球最宜居城市”。

生活在墨尔本,你不会担心无聊;而居在“南雅拉”,只能说明你真的很懂墨尔本。居外网携手澳洲本地资深开发商意隆集团(DealCorp)和其在“南雅拉”的优质楼盘“克莱蒙大街4248”(4248 Claremont Street),寻找想在文化之都的老牌高尚社区南雅拉安居的你。

百年高尚社区“南雅拉”黄金位置

克莱蒙大街42484248 Claremont Street)地处南雅拉(South Yarra),步行可至世界级公园与草坪,鳞次栉比的餐厅和咖啡馆,其中不乏米其林三星。最值得提及的是帕拉罕市场(Prahran Market),作为这座城市的三座历史最悠久的食品市场之一,帕拉罕市场的蔬菜水果一直是每个墨尔本人的所爱。

更理想的是,南雅拉有着便捷的城市交通系统。墨尔本的电车和火车公共交通系统网络可以让您不用10分钟就到达市中心。值得注意的是,一条新的地下铁路也在开通之中,该楼盘竣工後将连接南雅拉至墨尔本市中心的西北地区。

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对于有小孩的家长来说,学校是选择居所的第一考量因素。南雅拉的教育资源也让人艳羡。百年名校墨尔本高中(Melbourne High School)就坐落在南雅拉,招收9-12年级的男孩,该校的国际学生占比也不小大。墨尔本男子文法学校(Melbourne Boys Grammar)招收的学生从预备班到12年级,全校1800名学生,传统学科占有优势地位,而且非常注重对领导力的培养。墨尔本女子文法学校(Melbourne Girls Grammar)则是一所相对独立的私立女校,拥有超过120年的悠久历史,在教育方式和成果上也非常杰出。

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克莱蒙大街4248,满足你对全球最佳宜居城市的生活想象

克莱蒙大街4248(4248 Claremont Street公寓)是南雅拉最新的标志性建筑,直冲天际的天际与其他低矮建筑形成鲜明对比,仿佛可以俯瞰这个城市的一切,玻璃水晶材质外观让它看上去美丽极了。4248 Claremont Street一共有21层,由建筑名师Plus团队负责设计,拥有风格独特的现代外观和垂直分层;建筑整体外观呈流线型,内推式的中央部分采用栅格状的外墙设计,恰如龙脊,同时亦与建筑内部设计规划交相呼应。

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外表摩登,内在又充满实用性与功能性。“Made to Live(为生活而建)”是4248 Claremont Street的建造主旨,每个公寓细节都被设计与开发团队充分考量并最大化,比如光线、储存空间、整体空间格局等,您可以在公寓中充分感受。

作为城市生活的杰出建筑,克莱蒙大街4248在繁忙拥挤的南雅拉城市空间中开拓出新思路,毗邻墨尔本高曲棍球场(Melbourne High Hockey Fields),让人拥有最为特别的全景观视野。另外,住户可以享受到楼盘社区里的瑜伽设施、健身私教等,为住户提供便利,保持健康的生活方式在克莱蒙大街4248变得只是一件需要意志力的事情。

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克莱蒙大街4248命名源于其地址,全因它本身就彻底地彰显出项目最大的资产——绝佳的黄金地理位置。而“更宽敞的空间,更多自然光线,更多储存空间”为每个城市居民所向往,也是楼盘设计时开发商最主要的诉求。在这些特点上,附近很少有能与之竞争的同类型楼盘。

澳洲老牌房地产开发商,品质与信誉双重保证

本楼盘的开发商澳洲意隆集团(DealCorp,是墨尔本成绩斐然,历史悠久,兼具务实与创新的资深楼盘开发商。伴随着墨尔本城市的不断发展、国际地位的持续提高,意隆集团也接连在墨尔本的中心位置筑造多座精品发展项目,是墨尔本当地房产开发行业的领导者。其所建造乐活社区的墨尔本KUBIX公寓项目就是该集团的重要成果之一。它不仅给住户带来了新的住户体验,还给该区域奠定了新的历史起点。

澳洲当地投资者都对克莱蒙大街4248(4248 Claremont Street)兴趣极高。购买者们看重它宽敞的空间和独特景观;投资者则对它无限上涨的价值空间垂诞不已,黄金地理位置丶高质量房屋建设丶富有美感的设计丶低物业费……还有什么理由不心动呢?已经有很多中国买家表达了强烈的购买意向,开发商认为华人将会占据克莱蒙大街4248(4248 Claremont Street)购买者中不小的比例。

克莱蒙大街4248(4248 Claremont Street)预计将在2019年底交房,享有5%的房屋印花税减免,让税率一夜回到一年前。特定楼层享有2年5%的租金保证,让您没有空租压力,坐享物业升值。对于那些购买澳大利亚期房的人们,唯一的专业建议是,尽情向楼盘销售团队提出任何问题——如果项目是由高质量的团队负责承建的,那没有什么信息是需要隐瞒的。对于在申请抵押贷款方面遇上困难的中国买家来说,DealCorp已贴心地安排了当地的贷款咨询顾问来帮助包括中国在内的国际买家。

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责任编辑:Zoe Chan

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阿瑟顿私密花园豪宅:翻修一新舒适尽享,著名富人区的优质之选 | 美国

阿瑟顿(Atherton)是全美最富有的地区之一,这里是众多体育明星、影视明星、工业大亨、富裕商人的居住地。这里距旧金山45分钟的路程,距Facebook、Google等硅谷企业仅15分钟路程。这套令人惊叹的豪宅位于阿瑟顿大道上的优质地段,非常私密安静,被树林和草坪环绕,拥有花园般的生活环境。经过翻修之后,大宅呈现优雅迷人的格调,彰显主人尊贵身份。

名人最爱的宜居之城“阿瑟顿”,自然舒适幽雅私密

阿瑟顿号称“小巧、田园、宜居,没有任何工业设施”,这里种满了各种植物,绿化率非常高。19世纪末期,阿瑟顿是富裕的旧金山人夏季避暑的胜地。现在这里已经变成硅谷的董事、高管们,以及风险投资人和富豪们的住宅区。阿瑟顿高档的生活方式曾多次荣登全国最贵邮区(Zip Code)榜首。阿瑟顿每个小区都有自己的特色,但是高档住宅空间是他们一致的共性。

阿瑟顿私密花园豪宅:翻修一新舒适尽享,著名富人区的优质之选 | 美国
这套令人惊叹的豪宅位于阿瑟顿大道上的优质地段,非常私密安静,被树林和草坪环绕,拥有花园般的生活环境
阿瑟顿私密花园豪宅:翻修一新舒适尽享,著名富人区的优质之选 | 美国
住宅经过翻修之后,大宅呈现优雅迷人的格调,彰显主人尊贵身份
阿瑟顿私密花园豪宅:翻修一新舒适尽享,著名富人区的优质之选 | 美国
这里很多房子的地都很大,给人一种庄园的感觉,这栋住宅也不例外
阿瑟顿私密花园豪宅:翻修一新舒适尽享,著名富人区的优质之选 | 美国
这套豪宅最初建于20世纪20年代,豪华美丽,自带泳池
阿瑟顿私密花园豪宅:翻修一新舒适尽享,著名富人区的优质之选 | 美国
住宅带有大约2英亩的美丽园景和步行道,大宅宛若生活在一座美不胜收的花园之中,清新雅致又充满情

阿瑟顿是一个古典,宁静的小城,以其美丽的树木,优雅的花园景色而着称。很多房子的地都很大,给人一种庄园的感觉。小城保留了其独特的个性和风格:既是一个树木繁茂的景区,一个乡村,又是一个住宅区。这里也是尽享生活的绝佳之地,比如有最有名的马术俱乐部——Menlo Circus。这是一个会员制的乡村俱乐部,为居民提供一个打马球和家庭活动的优渥环境。如今的阿瑟顿已悄无声息地超越比弗利山庄Beverley Hills和曼哈顿上东区,成为全美地价最贵的邮编地区。

阿瑟顿的居民中有很多亿万富翁,比如惠普的首席执行官,知名投资者 Charles Schwab,微软创始人Paul Allen,谷歌CEO Eric Schmidt等等。这座城市周围有很多着名的私立学校,比如着名的私立学校 Menlo School。这里非常宜居,也是孩子成长的完美天堂。

花园环境美不胜收,优雅格调舒适尽享

这套豪宅最初建于20世纪20年代,建造历史已经有88年,入住时间长达82年,拥有一段非凡的历史!经过更新、修复和重新改造之后,它的优雅格调和现代化风格令人倍感舒适,能带来极为舒适的居住感受。

可以说,这就是许多人梦寐以求的豪宅,经过修复之后它焕发出新的光彩,更加提高了舒适度。优雅的风格和通透明亮的格局,让人对他一见倾心。两层大宅共有5间卧室,5间全套卫浴。室内大型主卧室套房配有红木地板、步入式壁橱以及豪华的主浴室。美丽的厨房配有大型橱柜台,全部设施都相当高端豪华。餐厅通向后院,提供了令人难以置信的室内与室外生活。

阿瑟顿私密花园豪宅:翻修一新舒适尽享,著名富人区的优质之选 | 美国
住宅带有高端木质地板,空间流畅,便利而不失隐私性
阿瑟顿私密花园豪宅:翻修一新舒适尽享,著名富人区的优质之选 | 美国
住宅过修复之后它焕发出新的光彩,整洁有序,更加提高了舒适度
阿瑟顿私密花园豪宅:翻修一新舒适尽享,著名富人区的优质之选 | 美国
优雅的风格和通透明亮的格局,让人对它一见倾心
阿瑟顿私密花园豪宅:翻修一新舒适尽享,著名富人区的优质之选 | 美国
大宅共有5间卧室,5间全套卫浴,适合大家庭入住
美丽的厨房配有大型橱柜台,全部设施都相当高端豪华
美丽的厨房配有大型橱柜台,全部设施都相当高端豪华

尤其令人印象深刻的是,在两英亩的平地上拥有专业级别的花园环境,带有美丽的游泳池和温泉浴场,营造了别有风味的度假感受。这座豪宅也因此让人宛若生活在一座美不胜收的花园之中,清新雅致又充满情趣。

这套住宅面积为5,596.5平方米英尺,游泳池为830平方米英尺,车库835平方英尺英尺。许多令人心仪的空间都彰显了主人的尊贵身份,包括带有桃花心木图书馆、豪华工艺室、舒适游泳池以及 附带2车库,还有大约2英亩的美丽园景和步行道。

这是您住进这个完美的富人区的最佳机会,也可以从此拥有一套历史悠久的豪华大宅,给家族和后代带来一比宝贵的财富。

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去房产投资热地芭提雅,奢华家庭别墅恍若人间天堂 | 海外

近年来,越来越多的人选择来芭提雅置业芭提雅每年接待外国旅客接近1200万人,游客火爆使得这里的房屋空置率低,芭提雅房产市场前景一片光明。今日的芭提雅已经成为泰国的发达城市,因为她邻近首都曼谷,世界各地游客云集于此;这使得外国人将芭提雅列入他们的海外投资选择。这是一个绝佳的置业机会,物业售价格为95万美元,也可以2,500美元的月租金租赁(需提前支付12个月租金),让您拥有自己宽敞的家庭别墅,在4,000平方米的地块上,尽情的享受娱乐以及奢华生活所带来的乐趣。

芭提雅的宽敞家庭别墅,让您尽情享受娱乐以及奢华生活所带来的乐趣
芭提雅的宽敞家庭别墅,让您尽情享受娱乐以及奢华生活所带来的乐趣

宁静惬意位置绝佳,芭提雅房产市场前景大好

这套住宅位置绝佳,位于乡村之中,距离 Utapao 国际机场仅 30 分钟车程,距离素旺那普国际机场也只有 70 分钟的车程,而前往芭堤雅市中心只需 20 分钟。对于经常有商务往来的人士,或者来此度假的人士来说,都十分方便。

泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中,每年房产增值约10%-12%
泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中,每年房产增值约10%-12%

泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中,每年房产增值约10%-12%,租金加上房产增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基础设施上投入巨资, 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成,高铁沿线的城市房地产市场前景大好。

这套住宅带有 4个 卧室,现代化豪华风格大大提升居住舒适度
这套住宅带有 4个 卧室,现代化豪华风格大大提升居住舒适度
主卧室带有休息区、步入式衣帽间以及设备齐全的豪华浴室
主卧室带有休息区、步入式衣帽间以及设备齐全的豪华浴室

芭提雅位于泰国经济最发达的曼谷—罗勇经济走廊,经济健康成长,旅游业发达,房地产业也势头凶猛,每年在芭提雅召开的国际会议也高达两三百次之多。每年接待的外国游客接近1200万人次。总而言之,旅游经济非常国际化,游客来源遍布世界,不容易受某个经济体的衰退影响。

湖景与花园增添独特魅力、设计美观带来舒适生活

这套住宅带有4个卧室,现代化豪华风格大大提升居住舒适度,并且配有巨大的私人咸水泳池。此外这里拥有优美环境,带有一个宽阔的花园,其中还有一个大小适中的小湖。花园、水景,都令这里的生活妙不可言。

巨大的欧式厨房则配有充足的橡木储藏柜,以及花岗岩台面
巨大的欧式厨房则配有充足的橡木储藏柜,以及花岗岩台面
大宅建有漂亮的餐厅,可供 8 人就餐
大宅建有漂亮的餐厅,可供 8 人就餐

室内宽敞的客厅内配有高耸的天花板,书橱以及半圆式飘窗,可以俯瞰整个住宅。主卧室带有休息区、步入式衣帽间以及设备齐全的豪华浴室。另外还有三间额外的卧室,全部带有套房浴室以及充足的储藏空间。

大宅建有漂亮的餐厅,穿过客厅可以直达这个装潢华丽的房间,这里可供8人就餐。餐厅带有朝东的房门,还可以通往户外的休息区、花园以及游泳池。巨大的欧式厨房则配有充足的橡木储藏柜,以及花岗岩台面。中岛内配备了不锈钢燃气系列家电、摆盘区域、冰箱、Belfast水槽、微波炉以及数不胜数的厨房设备。这里可供6人用餐。

豪宅配有巨大的私人咸水泳池
豪宅配有巨大的私人咸水泳池
这里拥有优美环境,带有一个宽阔的花园,其中还有一个大小适中的小湖
这里拥有优美环境,带有一个宽阔的花园,其中还有一个大小适中的小湖

这里独立的屋内还安装了桑拿和汗蒸房,提供更多生活享受。房屋的附属建筑也很多,包括了2卧室的员工住所,适合情侣入住,还有泰式的厨房、手工坊、佛舍、以及带顶棚的车位。主屋设备齐全,装饰以昂贵、品味出众且精美的艺术品。尤其值得一提的是,2米高的围墙将整座住宅都包围起来,确保了绝对的私密性,并且四周均安装了监控摄像头,保证居住安全。靠近此房产还有一座独立的三卧室住宅,也可以单独进行协商。

芭提雅是买家青睐的海外房产投资热地,如今有优质物业出售/出租,物业售价已降至95万美元,月租金2,500美元(需提前支付12个月租金),千万不要错过!

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奢华海景住宅Waiea:夏威夷檀香山唯一绿色健康社区 | 美国

沃德村(Ward Village)所在地是夏威夷檀香山市新的中心,位于檀香山市区与威基基之间。未来这里将会是一个充满活力且适宜步行的街区,带有各种零售商店、一个繁荣兴旺的港口以及一个面向整个檀香山居民开放的新广场。这里的奢华海景住宅大楼Waiea,坐拥一线前沿海景景观,总计36层的建筑整体设计采用玻璃材质,开放式设计让您可以直观享受环绕式海滨景观以及城市街景,该建筑设计也是开创了檀香山市建筑的首例,堪称经典之作。这里一套3卧3卫的住宅正在出售,必定十分抢手。

沃德村夏威夷唯一获美国绿色健康建筑社区 (LEED-ND)铂金认证楼盘

檀香山是美国夏威夷州首府和港口城市,早期为波利尼西亚人小村,19世纪初因檀香木贸易和作为捕鲸基地而兴起,在1959年成为州首府。虽位于热带地区,但夏威夷群岛位在海洋中央,又有加利福尼亚洋流经过能调节温度,因此气候温和宜人。沃德村(Ward Village)的设计根植于可持续发展理念,是全美获得LEED-ND Platinum认证的最大社区,也是夏威夷唯一获此认证的社区。因此这里的发展前景极好,当地物业自然具有很大的升值潜力。

名师打造奢华海景住宅Waiea:檀香山市中心社区的先行者 | 美国
这里的奢华海景住宅大楼Waiea,坐拥一线前沿海景景观,总计36层的建筑整体设计采用玻璃材质
名师打造奢华海景住宅Waiea:檀香山市中心社区的先行者 | 美国
夏威夷第一奢华的海景住宅大楼Waiea,位置绝佳,位于檀香山沃德村黄金地段,享有绝佳海洋景观
名师打造奢华海景住宅Waiea:檀香山市中心社区的先行者 | 美国
开放式设计让您可以直观享受环绕式海滨景观以及城市街景
名师打造奢华海景住宅Waiea:檀香山市中心社区的先行者 | 美国
正在出售的住宅是3卧3卫的结构,必定十分抢手
名师打造奢华海景住宅Waiea:檀香山市中心社区的先行者 | 美国
住宅高端奢华,该建筑设计也是开创了檀香山市建筑的首例,堪称经典之作

沃德村,位于火奴鲁鲁市中心区和怀基基海滩之间,凭海而立,拥有130多家商店、娱乐和餐饮店。未来的沃德村(Ward Village)将是一座都市中的新型顶级社区,真正实现社区与商务、零售完美融合,最大程度地方便住户的生活需求。沃德村(Ward Village) 为Howard Hughes公司周密规划的大型重建计划区,期望能将这块区域变成一座适合漫步的活力小区,并为居民打造丰富多样的零售体验,包含夏威夷最大的电影院,以及即将进驻檀香山(Honolulu)的全食超市旗舰店,和一座重整中的Kwalo Harbor都即将在此开启。

你将有机会入住的,便是位于夏威夷檀香山最令人向往的绝佳位置的Waiea大楼,也是沃德村的一期工程。夏威夷第一奢华的海景住宅大楼Waiea,位置绝佳,位于檀香山沃德村黄金地段。在临近的海滩公园,你可以享受慢跑、网球、冲浪、帆船出海等各种户外及海上项目的配套服务,让你最大程度亲近自然,享受挥洒汗水的快乐与骄傲。

顶级海景公寓Waiea,名副其实的海湾先行者

Waiea,夏威夷土著语——“生命之水”,象征着一个新生命诞生在夏威夷这片充满历史和文化的宝地,一个全新的朝气繁荣的檀香山市中心社区的先行者。Wailea的豪华海景公寓楼,共36层,总计171套海景公寓(全装修细节可选),户型有一卧,二卧和三卧。小区附近购物场所齐全,步行可到附近的大型的高档购物商场Neiman Marcus, Nordstrom,著名的有机食品连锁超市Whole Foods,大型海滨公园Ala Moana Beach Park就在马路对面。

名师打造奢华海景住宅Waiea:檀香山市中心社区的先行者 | 美国
住宅开放式空间,各区域流畅,餐厅靠近露台,浪漫优雅
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住宅拥有白色的色调,简约干净,厨房配备高级电器
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卧室同样拥有大面积的落地窗,使室内外融为一体
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卧室配有宽敞的衣帽间,空间设计十分人性化,整洁有序
名师打造奢华海景住宅Waiea:檀香山市中心社区的先行者 | 美国
浴室奢华开阔,带有浴缸,细节之处,无不完美,Waiea无疑是岛上前所未见又富有内涵的顶级公寓代表

Waiea由著名的温哥华建筑设计师James K.M. Cheng,以及Rob Iopa和檀香山设计团队WCIT共同设计。建筑设计借鉴了夏威夷的历史文化和尊重保护自然环境的理念。Waiea的设计师团队从一对父子,来到夏威夷群岛包括Waiea所在的这片土地教大家捕鱼和织网的历史故事中得到启发,设计了Waiea塔楼的外形。从海边往塔楼的方向看,你会看见父亲把渔网搭在肩上,等待时机撒网,这就是塔楼为什么有波浪形的建筑设计的原因,Waiea临海拔地而起,就像是一位渔夫站在潜水里准备撒网。你会注意到Waiea塔楼底部有向外延伸的轮廓,这个轮廓涵盖了撒网后渔网自然延伸的状态。

Waiea的雄伟壮丽代表着夏威夷前所未有的建筑风范,也为居民设置了先进的健身中心、豪华水疗中心、图书馆、剧院和海景酒吧等理想设施。不仅是为居民选定了迷人的海洋岛屿景观,Waiea对于建筑杰作的精美要求也不遑多让,他们认为一栋美好建筑同时也该拥有同等出色的艺术作品加以镶嵌,故进入门廊,率先映入眼前的是两件超绝的大师作品,Tony Cragg的Versus雕像以及大厅服务台挂置由Jeff Colson创作的Commissioned Figure作品。

所有的一切都定义着这里的顶级海岸生活方式。纵使夏威夷高档小区云集,但Waiea无疑是岛上前所未见又富有内涵的顶级公寓代表!

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伍德赛德当之无愧的顶级豪宅:占据风水宝地、尽享绝美视野 | 美国

美国硅谷(Silicon Valley)世界闻名,几乎是高科技与财富的代名词。硅谷包括圣克拉拉(Santa Clara)山谷及周边两个县的一部分。在这些地区隐藏着不少极其富裕的小镇,伍德赛德(Woodside )便是其中之一。这处豪宅可谓是伍德赛德出类拔萃的顶级豪宅,不仅以其卓绝独特的设计令人惊叹,其无与伦比的优越位置、精美大气的顶尖设计、美不胜收的无敌景观,都使得这座豪宅成为当之无愧的经典之作。

美国著名富人区伍德赛德,兼具绿洲式生活环境与优质教育资源

这套豪宅坐拥当地最佳位置,不仅占据高处地段使得其拥有绝佳视野,并且占地面积非常大,无论室内室外都有广阔的宽敞空间,户内外完美融合在一起,设计精美绝伦又独树一帜。拥有这座豪宅,让您可以生活在美丽的伍德赛德。这里自然环境极佳,气候宜人,拥有多处开放式森林保护区,到处绿树环绕,山溪潺潺。这些森林保护区非常适合骑行,每到周末,这个小镇几乎四处都是骑着自行车的人。

伍德赛德当之无愧的顶级豪宅:占据风水宝地、尽享绝美视野 | 美国
这套豪宅坐拥伍德赛德最佳位置,不仅占据高处地段使得其拥有绝佳视野,并且占地面积非常大
Woodside保留着幽静乡村田园生活的特征,同时又有一切便利,天时地利的好处都被他们统统霸占了
Woodside保留着幽静乡村田园生活的特征,同时又有一切便利,天时地利的好处都被他们统统霸占了
伍德赛德当之无愧的顶级豪宅:占据风水宝地、尽享绝美视野 | 美国
这里自然环境极佳,气候宜人,拥有多处开放式森林保护区,到处绿树环绕,山溪潺潺
伍德赛德当之无愧的顶级豪宅:占据风水宝地、尽享绝美视野 | 美国
设计师运用了大面积的落地玻璃窗,将户外无敌美景悉数纳入室内,让整个空间无比通透
伍德赛德当之无愧的顶级豪宅:占据风水宝地、尽享绝美视野 | 美国
从每一个房间都可以享受群山和海湾的一览无余的景色,可以时刻感受四季的变换,时光的更迭

伍德赛德市是个精英荟萃之地,许多名人富豪都乐居在此,生活环境极为优渥、而高素质的人群也让该地区备受推崇。住在这里的名人包括:拉里•埃里森(Oracle公司总裁)和戈登•摩尔(英特尔公司创始人之一)等等。该市夏季凉风习习,有宽大的车道,环境舒适怡人,并且很适合骑马。

Woodside保留着幽静乡村田园生活的特征,同时又有一切便利,天时地利的好处都被他们统统霸占了。为了保留和教育当地光辉历史,Woodside至今也珍存维护着一些古迹,其中最重要的之一就是Woodside Store。这里也有许多优质的教育资源,让有孩子的家庭可以安心居住。Woodside有很多非常著名的私立学校,例如Woodside Priory School(伍德赛德高中), 升学率为100%,毕业生一直为众多高校所瞩目。

名师打造顶级杰作,尽享群山与海湾美景

这处气势恢宏的住宅位于加州伍德赛德市(Woodside)境内,是名家设计建造的最重要的现代住宅之一。如今您终于有机会拥有这座杰出的建筑精品,携家人共同住进这个人杰地灵的地方。这套豪宅为您提供了千载难逢的机会,可以拥有伍德赛德最好的物业之一。住宅位于一块面积达7.7英亩的宽大土地上,经过设计师独特打造,有漂亮绝伦的园景景观,这让人恍若生活在一个天然而成的公园之中,时刻享受葱郁的环境和鸟语花香。

这绝对是一套堪称完美的顶级住宅,环境无比优美,设计更是匠心独运。主住宅有7,000多平方英尺的起居空间,包括4个卧室加5.5个浴室,包括一个一流的健身房和客房套间。设计师运用了大面积的落地玻璃窗,将户外无敌美景悉数纳入室内,让整个空间无比通透,而自然美景成为了生活的最美底色。

伍德赛德当之无愧的顶级豪宅:占据风水宝地、尽享绝美视野 | 美国
住宅有几个专门打造的花园、休息区、广阔平坦的草坪、网球场和葡萄园
伍德赛德当之无愧的顶级豪宅:占据风水宝地、尽享绝美视野 | 美国
住宅位于一块面积达7.7英亩的宽大土地上,经过设计师独特打造,有漂亮绝伦的园景景观
伍德赛德当之无愧的顶级豪宅:占据风水宝地、尽享绝美视野 | 美国
住宅带有一个游泳池、室外厨房和大型露台
伍德赛德当之无愧的顶级豪宅:占据风水宝地、尽享绝美视野 | 美国
室内采用了最高品质的材料进行装修建造,每个细节都值得细细品鉴,带来绝佳生活体验
伍德赛德当之无愧的顶级豪宅:占据风水宝地、尽享绝美视野 | 美国
住宅室内自带桌球室,与好友家人共享休闲时刻

室内采用了最高品质的材料进行装修建造,每个细节都值得细细品鉴。这里包括了一个游泳池、室外厨房和大型露台,这套住宅是加州豪华生活的体现,也彰显了业主的尊贵身份。这片场地上有几个专门打造的花园、休息区、广阔平坦的草坪、网球场和葡萄园。这里充满了自然风貌和休闲气氛,让人尽享舒适自在的时光和各种现代化设施带来的惬意。

尤其让人心醉神迷的是,从每一个房间都可以享受群山和海湾的一览无余的景色,可以时刻感受四季的变换,时光的更迭。这座豪宅距离罗伯特的市场仅有10分钟,生活十分方便。如此顶级豪宅是当地出类拔萃的杰作,也是值得传承给后代的宝贵财富。

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苏格兰比加宏伟乡村豪宅,带来田园牧歌式的典雅生活方式 | 英国

比加(Biggar)是英国苏格兰地区一个宁静乡村,这里自然风景优美,是一个纯粹的田园牧歌之地。美不胜收的自然美景和惬意自在的风情,让人们十分喜欢来这里度假和放松身心。当地还有充满历史风韵的住宅,极具收藏价值。库尔特•梅因斯是当地出名的宏伟乡间住宅,由石头砌成的大宅呈现独一无二的历史韵味和无与伦比的建筑工艺,其内部更是豪华而典雅,带来亲近自然的田园生活方式。

英国苏格兰乡村比加(Biggar)自然风景优美,是一个纯粹的田园牧歌之地
英国苏格兰乡村比加(Biggar)自然风景优美,是一个纯粹的田园牧歌之地
苏格兰比加宏伟乡村豪宅现正出售
苏格兰比加宏伟乡村豪宅现正出售

美不胜收的度假胜地“比加”,享受田园生活的绝佳之地

比加是个非常完美而受人喜爱的度假胜地,别具一格的乡村风味让人在此流连忘返,尽情享受与自然零距离的美好感受。当地建有一个高标准的高尔夫球场,是体验运动乐趣的绝佳之地。并且比加有建于十二世纪的苏格兰庄园,古老的痕迹耐人寻味,让这个美好的乡村成为了人们心仪的度假胜地。

这是一座位于苏格兰的伊丽莎白女王时代的豪华别墅,被极为宽阔的草坪所环绕,与树林和湖水共同营造出绝美的生活环境。这座哥特式豪宅拥有幽静的私人花园,每个季节都呈现美不胜收的自然美景,让人宛若生活在人间天堂。

豪宅内部装饰豪华典雅,细节处充满艺术风情
豪宅内部装饰豪华典雅,细节处充满艺术风情
室内总共有8间豪华卧室
室内总共有8间豪华卧室
管家厨房
管家厨房
宽大舒适的餐厅
宽大舒适的餐厅

这里距离爱丁堡、格拉斯哥只有10分钟车程,距机场在一小时之内车程。尽管私密而幽静,却又十分方便,可以作为私人度假型乐园。在这里,您将远离喧嚣,每时每刻与自然相伴,感受大自然的美好与纯净,体验田园牧歌式的生活方式。

对于喜欢户外运动或者运动爱好者来说,苏格兰更是理想的居住地,这里有丰富的高尔夫球场,可以尽情感受挥杆乐趣。而对于有孩子的家庭来说,当地的教育资源更是给孩子提供了完美的成长空间。当地有很多著名的学校,比如费蒂斯中学,格拉斯哥和阿伯丁的优秀大学,都是理想的选择。

豪华典雅的设计风格,历史风韵耐人寻味

走进这座充满神秘感的豪宅,内部装饰也豪华典雅,细节处充满艺术风情。室内总共有8间豪华卧室、8个卫生间,还含有接待大厅、客厅、舒适的餐厅,厨房和酒吧,并且带有面积很大的温室、早餐室、衣帽间和游戏室。完美的空间和极为宽敞舒适的室内格局,让这处豪宅不仅适合自住,也可以出租获得很高的租金收入。这里可以举办各种活动,都是十分理想的选择。

室内的所有空间都十分通透,可以欣赏到户外清新的景色。而室内地热温水游泳池是放松身心的好去处,带有健身房和更衣室。精美的酒窖、带电动门车库,都为生活带来更多方便和舒适。除了主建筑楼之外,大宅还拥有相同建筑风格的石头房屋,可以居住或者出租。

在温室可观赏美丽花园
在温室可观赏美丽花园
小屋是一个单层三卧室,与主楼建筑风格相同的石头小屋,出租或自住理想
小屋是一个单层三卧室,与主楼建筑风格相同的石头小屋,出租或自住理想
室内地热温水游泳池是放松身心的好去处
室内地热温水游泳池是放松身心的好去处
拥有这座典雅豪宅等于拥有了一段珍贵的历史
拥有这座典雅豪宅等于拥有了一段珍贵的历史

这个漂亮的大宅建有美丽的花园、观赏湖,周围是成熟茂密的树木,让您可以十分安全和私密。周边所有客房均享有美景,郁郁葱葱的景色让人心情愉悦。花园和种植园都被维护的很好,而网球场和大型车棚都可以被充分利用。这处住宅极其宽敞,环境优美,拥有顶级草坪可以用于停放直升机。这座典雅豪宅具有特殊的历史意义,拥有它,等于拥有了一段珍贵的历史,未来的价值更是不容小觑。

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全球Top开发商DealCorp倾心之作——南万提那精品公寓项目KUBIX | 澳洲

DealCorp(意隆集团),一家澳大利亚领先的住宅和商业地产开发商,凭借其卓越的品质和设计赢得了一流口碑,自成立以一直以打造高价值精品房产项目著称。逾30年的专业经验让DealCorp赢得了多项设计与建筑大奖,也赢得了众多老客户的持久青睐与信任。此次DealCorp为您带来了由名师打造的KUBIX公寓,它的位置非常优越,位于Wantirna South(南万提那)黄金地段,并且拥有极大的升值空间,是自主和投资的极佳选择。

DealCorp:稳步登顶的房地产开发商

DealCorp墨尔本成绩斐然,并且具有务实作风与创新理念的房地产开发商。伴随着墨尔本城市的不断发展、以及国际地位的持续提高,DealCorp也接连在墨尔本的重要战略位置筑造精品城市发展项目,带领投资者与合作伙伴始终走在行业前沿。该公司一直坚守的严谨、务实的建筑信仰,追求兢兢业业的设计,以具备各种用途的住宅类型满足不同客户的多样化需求,力求让每一个房产项目都能整合服务于客户。

DealCorp成立于80年代末,当时的墨尔本房地产业正在经受一段动荡困难的时期。在董事总经理David Kobritz看来,因为良好的预见性,加上持续不断的努力,公司慢慢成长为墨尔本的顶尖私人房地产开发商。他表示:“过去30年,公司所选择的地段始终秉承着为顾客带来高品质和高价值地产的宗旨。”

逾30年来,DealCorp已成功在墨尔本完成了近70个地产开发项目。丰富的行业经验、深厚的人脉网络、透彻的产业研究以及超高的项目交付能力,令DealCorp得以在行业中表现突出。这个口碑极好的公司以广泛的行业研究、独到的城市规划、超强的耐性和详尽的预测,筑造出众多精雕细琢、出类拔萃的惊世之作,幢幢都彰显着对这座城市、投资者、持份者及其团队成员的承诺。DealCorp业务总监Snowe Li欣喜地表示:“公司见证了国内外房地产业的巨变,尤其是中国人在墨尔本房地产业的投资增长。中国买家受过良好教育,都是精明的投资者,在购房决策上重视市场研究和生活方式的追求。我们始终与中国市场和国外投资者们保持着良好的合作方式。”

DealCorp董事总经理David拥有逾30年行业经验,擅长在不断变化的零售、商业及住宅地产开发中发掘机会。David是新兴地区地产开发的先驱和市场领袖,他的远见卓识和独到的行业解读有目共睹;David卓越的成就也代表着他对投资者、客户、持份者和整个团队的坚定承诺。David的业余爱好是赛马,然而在“完美主义者”属性的驱使之下,他已然成为了一个专注的马场主,还在Flinders拥有一座Musk Creek Farm农场。

尤其值得一提的是,DealCorp着眼于未来,根据城市发展以及用户不断提升的需求,将最新的建筑技术与居住理念应用于即将开发的地产项目,其用心、创新的理念将带给使用者不同寻常的体验。回顾往昔,该公司的远见卓识有目共睹;通过不懈努力, 其所开发的每一个项目都获得了巨大的成功。DealCorp明白自己心之所向,也深谙市场所需;审慎思考,同时勇于创新—— 凡此种种,方才使得DealCorp筑造出这些卓越的地标式建筑、并适时地将其转化为最大的回报收益,这就是DealCorp始终立于不败之地的终极秘诀。

老牌居住社区,打造高品质的生活方式

谈及墨尔本房地产市场的未来,DealCorp董事总经理David Kobritz充满信心:“墨尔本是澳大利亚发展最迅速的城市,在2015-2016年里有超过74000新移民到了墨尔本维多利亚州,使其成为发达国家里十大发展最快的大城市之一,甚至超过了温哥华、墨西哥城、伦敦和纽约,这些优异的数字支撑着人们一如既往的住房需求。”

当下,州政府已经意识到墨尔本对于洲际和世界人民的吸引力,并且已经制定了拓宽运输网络、延伸高速公路和开展基础设施建设的方案,以促进远郊地区的城市化。DealCorp对此早有预见,选择了同时满足日益增长的人口需求和高价值性的地区进行布局。

KUBIX公寓项目就是该战略的重要成果之一。项目一共三期,每期均只有80多套公寓。它不仅给住户带来了新的住户体验,还给该区域奠定了新的历史起点。随着人口高速发展,高密度项目是未来的趋势,因此该项目极具投资价值。作为该区第一个大型公寓项目,KUBIX公寓项目一期有8层,二期9层,三期11层,一居室售价仅由33.7万澳元起。

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KUBIX公寓位置非常优越,位于Wantirna South(南万提那),该区是Knox市政的中心,这里集合了近郊的美景及市区的便捷,房价正在快速追赶旁边的Glen Waverley和 Box Hill。南万提那在维多利亚州最快销售区域榜单中位列第7名,增长趋势排名第五,仅次于一些老牌富人区Toorak / Balwyn North,目前区域中位价已超过百万,二手市场也一直保持超高的拍卖成交率。

KUBIX公寓项目斜对面便是Westfield Knox的大型购物中心,步行500米。Westfield是澳洲最著名的购物中心连锁品牌,这里有413家商店,如今又将花费4亿5千万进行扩建到18.85万平方米,将成为澳洲第二大的购物中心。内里有很多非常棒的餐馆,绝对是“吃货”的天堂,而且相比Chadstone或是Doncaster来说也更加的亲民。

这里宜居的环境令人心醉,也是许多人梦想的居住地。南万提那区域绿化覆盖率达到了惊人的30%,项目附近大大小小公园不下十个,包括Lewis Park,Dandenong Valley Park,Koomba Park等,专业级高尔夫球场也近在咫尺。驱车不一会还能到达Yarra Valley区域,这里有非常多墨尔本着名的酒庄,是周末不错的休闲好选择。

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KUBIX的地理位置相当优越,离Doncaster、Box Hill 和Glen Waverly都仅有15分钟的车程。在David Kobritz看来,Kubix代表性的买家来自该地区周围5-10公里的人,因为当地社区建设良好,吸引了许多优质买家。“我们公司也给那些希望进入市场的首次置业买家提供服务,另外当地的中国社区也积极地参与进了该项目,”David表示。

 从该项目出发,大约30分钟车程便能到达墨尔本市中心,同时也有多达11路巴士通往市中心和周边各区 。除此之外,因为人口基数不断增加,对于公共交通的需求增大,政府正在规划将电车线延长至Westfield购物中心​,为出行带来更多的便利。

这里还有优质丰富的教学资源,就近有27所小学(其中项目背后便是Wantirna South小学),8所中学,一所大专院校,项目南边还有澳洲名校斯威本科技大学(Swinburne University of Technology)分校,因此KUBIX公寓还成为了学生租房的热门选择。Swinburne是一所国际性的大学,在科学丶科技丶商业丶设计和创新领域上占据国际领先的地位;根据2016年时代高等教育排行榜,Swinburne为名列於世界前100名年轻顶尖大学。

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大师操刀之作,搭建完美人居空间

KUBIX公寓项目由墨尔本最著名的Eureka 89地标的获奖建筑设计师Fender Katsalidis操刀,把城市里的摩登生活方式和小区的舒适生活空间完美结合,营造出一种美妙的社区氛围。简洁大方的白色外墙设计,给人一种很舒服的感觉。最大限度地发挥使用面积是这个项目得奖的主要原因。从户外的朝向到室内的梁柱,包括室内的采光及家饰的摆放,都最大程度地考虑到了使用者的需求。

KUBIX公寓的每个楼层都有亮点,您会情不自禁地爱上她的设计风格。第三期工程设计更是将公寓挑高增加, 更显高档华丽。简单高雅的多功能性的设计让每个公寓都有非常多的储物空间,从而能提供更宽敞舒适的空间,让卧室看起来更立体。开放式的厨房,配合客厅木质地板,让客厅看起来更大更宽。

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为了让你的生活更舒适惬意,项目还为住户提供了健身房,游泳池,会客室,桑拿房以及高级户外烧烤区。这些五星级的服务在其他开发商处很少见到,而业主们在这里能够随时随地尽享精致服务。

这个项目是由知名开发商和著名建筑师强强联手打造的精品物业,无论自主与投资都非常适合,未来升值潜力非常巨大,是您海外置业的最佳选择。目前二期和三期单元分别已售出九成和七成,欲购从速,勿失投资良机。

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天堂也不过如此:三大古董级地产彰显价值典范!| 海外

古玩界有句话叫“珍品往往可遇不可求”。这在地产界同样适用。想要打造一个属于自己的天堂,也需等待缘分。现在,缘分已经到来,蘇富比國際房地產带来全球三大古董级地产,极高的收藏价值令人向往。

岛上牧场,世外桃源

几百年来,夏威夷群岛的莫洛凯岛(Molokai)一直是夏威夷王室、企业大亨和自然爱好者的心中绿洲。这里有雪白的沙滩、翠绿的海水和茂密的热带雨林,原生态美景仿佛能让人重生。目前,岛上的莫洛凯牧场(Molokai Ranch)正在出售,这是离天堂最近的机会。

夏威夷莫洛凯牧场(Molokai Ranch)
夏威夷莫洛凯牧场(Molokai Ranch)

莫洛凯牧场由55575英亩的土地和35%的岛屿组成,是夏威夷州最具投资价值的地产。站在辽阔的牧场上远望,蓝色的天空透亮,绿色的草原无边无际,白色的浪花拍打着高高的山崖。僻静的海滩连绵,葱翠的热带雨林繁茂。无论朝哪个方向看去,入目的景色永远是美不胜收,想要沉醉于原生态的自然风光。除了牧场以外,该地产还包括农业土地、自然保护区、商业及住宅建筑、高尔夫球场、海滨度假酒店以及散落各处的300多幢林中小屋。多样化的物业形态让牧场具备了极为灵活的收益潜力,可以放牧畜群、种植粮食,或是打造成旅游度假胜地。这片牧场的主人更会成为夏威夷五大私人土地拥有者之一。莫洛凯牧场拥有超过20英里长的海岸线,是进行各种海上休闲活动的绝佳所在,漫步、冲浪、潜水、垂钓……你还可以到牧场南面的海岸欣赏五彩斑斓的珊瑚礁,这里拥有夏威夷最广阔的珊瑚礁,原生态礁石超过14000英亩。

虽然这是一片世外桃源,但与现代社会的联系却相当便捷。不管是私人飞机,还是商业空中服务,30分钟内就能抵达檀香山(Honolulu)的主要城市中心和其他人口更多的岛屿。抓住这绝无仅有的机会,夏威夷将保护房主的隐私。

$260,000,000 USD | Maunaloa, Hawaii | Carvill Sotheby’s International Realty

海滨之家,匠心精制

毗邻巴哈马首都拿骚(Nassau)的天堂岛(Paradise Island)是一个风景秀丽的海洋世界。这里有世界上最瑰丽的亚特兰蒂斯(Atlantis)酒店和世界最大的室外水族馆。目前,岛上有一套宏伟的住宅正在出售。拥有它,你就能随时领略传说中失落的古国魅力。

这套豪宅占地约1.5英亩,拥有246英尺长的美妙沙滩。它的南边与海洋俱乐部高尔夫球场(Ocean Club Estates Golf Course)接壤。豪宅配备全部度假设施,包括超大的泳池、泳池甲板、户外淋浴以及配有空调更衣室的专业网球场。豪宅面积约1858平方米,是一个精心设计的舒适家园,白色的波浪形外观与海滨环境自然融合。走进室内,一个2层楼高的巨大客厅是宴客的梦想之地。

巴哈马拿骚豪宅
巴哈马拿骚豪宅

这里设立了数个独立的会客区域,同时配有开放式厨房和用餐区。私人书房及电视机房远离主客厅,其独立的客厅内还配有小酒吧和冷酒器。巨大的客厅前方,是一个完全由玻璃窗封成的阳台,海洋、沙滩以及岛屿的美丽景色触目可及,夜晚还能看见天上璀璨的繁星。豪宅共有12间卧室和17间浴室,隐蔽于郁郁葱葱的热带景观之间,确保绝对的个人隐私。主卧位于一楼,带有1个浴室及2个盥洗室,同一层上还有3间全部配有定制内嵌家具的卧室、1个员工区以及配有烘洗一体机的洗衣房。二楼另有8间卧室以及7间储物空间宽敞的浴室。

这套豪宅位于海洋俱乐部地产内,该地产以汤姆·韦斯科夫(Tom Weiskopf)设计的18洞竞赛级高尔夫球场闻名,同时也在世界著名的天堂海滩(Paradise Beach)拥有一家私人俱乐部。拥有会员资格的海洋俱乐部地产居民还能享受亚特兰蒂斯酒店及赌场(Atlantis Resort and Casino)和唯一海洋俱乐部酒店(One & Only Ocean Club Resort)的设施,包括备用发电机、净水系统、安全系统、音乐系统、电梯、2车位车库以及员工住宿。

$39,000,000 USD | Nassau, Bahamas | Damianos Sotheby’s International Realty

罗马宫殿,绝美之城

罗马的萨凯蒂宫(Palazzo Sacchetti)堪称真正的古董,是文艺复兴晚期罗马最美轮美奂的建筑。它由圣加洛(Sangallo)建于1542年。圣加洛是著名的建筑师,建造了法尔内塞宫(Palazzo Farnese),并协助拉斐尔(Raffaello)建成了圣彼得大教堂(St. Peter’s Basilica),他将生命的最后时光奉献给了这幢“完美的建筑”。1608年,那不勒斯大主教买下它,邀请阿戈斯提诺·恰姆佩里(Agostino Ciampelli)在小教堂作壁画。17世纪下半页,这座宫殿转到佛伦罗萨的萨凯蒂侯爵手中。迄今,它已经有475年的历史了。

萨凯蒂宫有一个面积2025平方米的华美主楼层,一个275平方米的宏伟门廊将其与庭院相连。庭院里包括一个688平方米的壮美花园和一个70平方米的水神殿。该楼层包括12个绝美大厅,厅内立着栩栩如生的大理石雕像,天花板绚丽多姿,彩绘窗户美妙斑斓。这12个大厅均绘有最具风格的壁画,其中的地球厅留下了弗朗西斯科·萨尔维亚蒂(Francesco Salviati)的墨宝,其他名作还有皮得罗·达·科尔托纳(Pietro da Cortona)和加可比洛·德尔·孔特(Jacopino del Conte)的壁画。该楼层另外还有1个大厅、1个杂物间、1个厨房以及含有6个房间和1个浴室的食品储藏区。楼层的另一侧是一间独立的公寓,拥有4个房间、1个浴室和1个厨房区。人们可以通过美丽的长廊前往所有房间,如杂物间、书房、浴室和恰姆佩里绘画的礼拜堂。同一栋建筑的底楼是巨大的仓库,庭院里则有三个方便的停车位。

罗马萨凯蒂宫(Palazzo Sacchetti)
罗马萨凯蒂宫(Palazzo Sacchetti)

这座宫殿由几个独立的建筑单元组成,但它们都与华美的主楼层相邻。这些建筑单元包括:一座由5间公寓、阁楼、顶楼、2个地下室及1个车库组成的三层楼建筑,总面积650平方米,在维特罗奥比特里(Vicolo Orbitelli)有独立入口;一间毗邻华美楼层的公寓,面积130平方米,在茱莉亚路(Via Giulia)有独立入口;一座由地下室和一楼组成的二层建筑,面积240平方米,靠近水神殿,出入口在维克洛德塞法罗(Vicolo del Cefalo);一座三层楼办公室,可以从庭院出入,其顶楼与主楼层相连。

萨凯蒂宫被称为罗马市中区的珍珠,奥斯卡获奖影片《绝美之城》曾在这里取景。它是罗马不朽的建筑杰作,必定会留传千古。

价格另洽 | Rome, Italy | Italy Sotheby’s International Realty

无论投资还是收藏,这三处古董级地产都别具特色,相信历史会证明它们的价值。

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责任编辑:Zoe Chan

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