曼哈顿惊现“价值洼地”:东哈莱姆的豪华公寓值得拥有 | 美国

曼哈顿(Manhattan),世界瞩目的美国经济和文化中心。如果你想在这里投资一套豪宅,东哈莱姆(East Harlem)可能是你最好的选择。东哈莱姆正日渐成为曼哈顿新的价值增长点,特别是传奇的公园大街(Park Avenue)十字路口,那里有一栋超级豪华的公寓大楼1399 Park Avenue正在出售。

世界瞩目的美国经济和文化中心曼哈顿,有一栋超级豪华的公寓大楼1399 Park Avenue正在出售
世界瞩目的美国经济和文化中心曼哈顿,有一栋超级豪华的公寓大楼1399 Park Avenue正在出售

新热门:“价值洼地”正在崛起

这几年,曼哈顿上城(Upper Manhattan)的东哈莱姆正在崛起,并吸引了很多中国移民前往定居。Ariel Property Advisors的数据显示,2013至2016三年间,东哈莱姆成交了21块开发用地。特别是公园大街的十字路口,一幢一幢高楼大厦拔地而起,几乎每一个角落都在如火如荼地开工建设,准备在未来几年上市,1399 Park Avenue就是其中之一。

与周边区域相比,东哈莱姆显然是一块升值空间极大的“价值洼地”。StreetEasy发布的数据显示,2015年四季度东哈莱姆的中位数房价是499,000美元,而同时期的中哈莱姆(Central Harlem)的中位数房价是749,000美元,约克维尔(Yorkville)的中位数房价是900,500美元。越来越多的投资者将视线转向了东哈莱姆,他们放弃了房价过高的布鲁克林(Brooklyn)和长岛(Long Island),就连《纽约时报》(The New York Times)也将其列为纽约未来的四大热门社区之一。未来,纽约政府还将继续推动东哈莱姆在住宅、商业、基础设施和制造业等方面的发展。这赋予了1399 Park Avenue公寓更大的投资价值。

这几年,曼哈顿上城的东哈莱姆正在崛起,并吸引了很多中国移民前往定居
这几年,曼哈顿上城的东哈莱姆正在崛起,并吸引了很多中国移民前往定居
与周边区域相比,东哈莱姆是一块升值空间极大的“价值洼地”,赋予了1399 Park Avenue公寓更大的投资价
与周边区域相比,东哈莱姆是一块升值空间极大的“价值洼地”,赋予了1399 Park Avenue公寓更大的投资价
由1399 Park Avenue交通出行非常方便,只需一站路就可以到达城市绿洲中央公园和麦迪逊大道
由1399 Park Avenue交通出行非常方便,只需一站路就可以到达城市绿洲中央公园和麦迪逊大道

低供应:公寓价格涨势惊人

东哈莱姆可以很方便地到达地铁和大都会铁路(Metro-North),这赋予了该区公寓住宅一个极大的优势。特别是1399 Park Avenue,交通出行非常方便,搭乘4号线或6号线只需一站路就可以到达城市绿洲中央公园(Central Park)和美丽的哈莱姆湖(Harlem Lake),麦迪逊大道(Madison Avenue)更是精品店林立,还有各式各样的美味佳肴。

正因为此,东哈莱姆的公寓市场近来十分活跃。根据纽约最顶尖的住宅中介科可兰集团(CORCORAN GROUP)最新发布的报告,在过去的12个月里,东哈莱姆共售出101套公寓,平均价格751,375美元,中位数价格628,542美元,平均每平方英尺价格747美元。而目前东哈莱姆市场上可供销售的公寓只有42套,平均要价1,517,230美元,中位数要价822,000美元,平均每平方英尺要价843美元。两相对比之下,明显可以看出东哈莱姆的公寓价格正在上涨,且涨势惊人。而且,根据过去12个月每月销售8.4套计算,目前市场上的公寓只够销售5个月,供应量显然偏低。因此,想要入手一套像1399 Park Avenue这样的豪华公寓可得抓紧时机。

棕榈城度假型优雅大宅:完美宜居地,尽享休闲舒适的理想之居 | 美国

棕榈城(Palm City)位于佛罗里达州斯图尔特的西部,靠近I-95和佛罗里达高速公路,向南可以抵达棕榈滩,向西抵达奥兰多,向北抵达维罗海滩而且非常便捷。棕榈城建有优异的学校,非常低的犯罪率及非常好的商业环境,这里是您在美国购买房地产的必看之地。这是一处漂亮的Key West风格住宅,坐落于佛罗里达州近岸内航道旁,享有私密环境,带有优雅而大气的风格。

棕榈城度假型优雅大宅;完美宜居地,尽享休闲舒适的理想之居 | 美国
这处住宅环境宜人,贴近自然,能享受悠闲舒适的生活,远离一切喧嚣。这也是您住在佛罗里达的优质之选

环境宜人私密独享,学校优质生活悠闲

这处住宅环境宜人,贴近自然,能享受悠闲舒适的生活,远离一切喧嚣。这也是您住在佛罗里达的优质之选。棕榈城拥有很多A级学校,这里的学生持有全州最高的FCAT成绩——对于有孩子的家庭来说,是非常完美的成长之地。棕榈市拥有超过16.5平方英里的土地和河流,这里的高尔夫球场和马道使得这个镇极具吸引力,非常适宜家庭、专业人士和退休人士居住。

棕榈城度假型优雅大宅;完美宜居地,尽享休闲舒适的理想之居 | 美国
本住宅采用了宽敞的开放式空间布局,很适合享受娱乐生活,也很适合作为高档别墅出租
棕榈城度假型优雅大宅;完美宜居地,尽享休闲舒适的理想之居 | 美国
把这座住宅当作度假物业,也是十分不错的选择,来这里亲近大自然,享受高尔夫或者其他娱乐休闲,是非常惬意的事

棕榈城毗邻圣露西河,拥有很多美丽的海滨社区以及许多高尔夫球场,从而营造出一种完美祥和的佛罗里达州生活方式。如果把这座住宅当作度假物业,也是十分不错的选择,来这里亲近大自然,享受高尔夫或者其他娱乐休闲,是非常惬意的事。

这是一处漂亮的Key West风格住宅,坐落于佛罗里达州近岸内航道旁,通体全部为混凝土结构,层高为10英尺。住宅开有防飓风门窗,有便利的水路交通,无固定桥梁,有深水航道。本住宅采用了宽敞的开放式空间布局,很适合享受娱乐生活,也很适合作为高档别墅出租。

全美最宜居地区Sugar Land顶级豪宅:建筑杰作品质卓越,优质学区值得投资 | 美国

Sugar Land位于休斯顿市西南方向约20英里,隶属 Fort Bend郡。 Sugar Land拥有大量总体规划的社区(Master-Planned Community)、绿树成荫的街道、质优的学校、安全的环境、卓越的医疗设施,以及遍布市区各个角落的公园、商场和餐厅。因此,Sugar Land一直是购房的热点之一。这套豪宅占据幽静私密的地段,内部装饰雅致而品位非凡,并且这里有许多优质的学校,无论自住还是投资,该住宅都是完美的选择。

全美最宜居地区学区上乘吸引海内外买家

这套风格卓越的独户豪宅大气非凡,环境幽雅,设有4至6间卧室、6间全尺寸浴室和3间0.5式浴室。这里非常适合多人口家庭入住,尤其是对于有孩子的家庭来说,Sugar Land优质的学区更是使其成为孩子成长的天堂。

全美最宜居地区Sugar Land顶级豪宅:建筑杰作品质卓越,优质学区值得投资 | 美国
这套豪宅占据幽静私密的地段,内部装饰雅致而品位非凡,并且这里有许多优质的学校,无论自住还是投资,该住宅都是完美的选择
全美最宜居地区Sugar Land顶级豪宅:建筑杰作品质卓越,优质学区值得投资 | 美国
这套风格卓越的独户豪宅大气非凡,环境幽雅,设有4至6间卧室、6间全尺寸浴室和3间0.5式浴室
全美最宜居地区Sugar Land顶级豪宅:建筑杰作品质卓越,优质学区值得投资 | 美国
社区在建设过程中就精心规划出了大片的绿地、跑道、公园、湖泊、高尔夫球场、社区俱乐部以及其他的娱乐设施,既赏心悦目又功能齐全
全美最宜居地区Sugar Land顶级豪宅:建筑杰作品质卓越,优质学区值得投资 | 美国
这里大片的绿色草坪,参天的大树,满目的绿色,让人仿佛置身于一座精心维护的花园之中

Sugar Land拥有数量众多的总体规划社区,这些社区在建设过程中就精心规划出了大片的绿地、跑道、公园、湖泊、高尔夫球场、社区俱乐部以及其他的娱乐设施,既赏心悦目又功能齐全。Sugar Land为此还获得了首届德州风景城市的银质奖证书,其社区的公共道路和空间设计实现了风景区的最高标准。早在2006年,CNN MONEY杂志就将Sugar Land评为“全美最适合居住的地方”(Best Place to live in the U.S.)排名第三的城市,这里的魅力也由此可见一斑。

这是一个快速发展的城市,过去10年内人口增长超过了158%,正如其多样化的人口结构一样,Sugar Land也具有包容性的多元文化,各族裔之间相互包容相互尊重。当地家庭人均收入和受教育水平大大高于全美以及大休斯顿地区平均水平,而失业率和犯罪率都相当低。这里能够吸引买房者的一个主要原因就是学区上乘,糖城的小学和中学属于Fort Bend ISD,普遍都非常好,均为Exemplary或者Recognized。Clements高中是这里最好的高中,在全德州1713所高中排第45位,糖城其他几所高中排名也都在120名以内。就连州长Rick Perry都评价Fort Bend ISD为大休斯顿地区的“Fittest School District”。

安居富人喜爱的“游艇之都”劳德代尔堡,出自大师之手的顶级豪宅 | 美国

劳德代尔堡有着“美国威尼斯”和“游艇之都”的美誉,是个深受富豪名人喜爱的居住地,这里充满度假风情的感觉令人着迷。这座首屈一指的杰出住宅出自著名加拿大设计师 Jacques Bouchard 之手,呈现气派非凡的特色,内部极为精美奢华,是不可错过的珍贵顶级物业。

住在劳德代尔堡——美国威尼斯著名游艇之都

这处住宅占据一个非常独特的位置,是劳德代尔堡首屈一指的豪宅劳德代尔堡(Fort Lauderdale)是一座位于美国佛罗里达州布劳沃德县的城市,也是该县的县府所在地,以及南佛罗里达都会区的一部分。劳德代尔堡是个十分迷人的地方,安静而又干净的沙滩鼓励人们寻找更多的悠闲、轻松的假期情怀,像佛罗里达州的很多地方一样,这里充满了高尔夫度假村的浮潜、潜水和深海捕鱼。

安居富人喜爱的“游艇之都”劳德代尔堡,出自大师之手的顶级豪宅 | 美国
劳德代尔堡有着“美国威尼斯”和“游艇之都”的美誉,是个深受富豪名人喜爱的居住地,这里充满度假风情的感觉令人着迷
安居富人喜爱的“游艇之都”劳德代尔堡,出自大师之手的顶级豪宅 | 美国
这座首屈一指的杰出住宅出自著名加拿大设计师 Jacques Bouchard 之手,呈现气派非凡的特色,内部极为精美奢华,是不可错过的珍贵顶级物业
安居富人喜爱的“游艇之都”劳德代尔堡,出自大师之手的顶级豪宅 | 美国
这里安静而又干净的沙滩鼓励人们寻找更多的悠闲、轻松的假期情怀,像佛罗里达州的很多地方一样,这里充满了高尔夫度假村的浮潜、潜水和深海捕鱼
安居富人喜爱的“游艇之都”劳德代尔堡,出自大师之手的顶级豪宅 | 美国
1,600 平方英尺的屋顶露台,极为气派,是真正让人叹为观止的豪宅风范

因为有着绵密的运河系统,劳德代尔堡有着“美国威尼斯”和“游艇之都”的美誉。属于劳德代尔堡这座大城市的乐趣不仅仅是海滩,还有诸多文化、历史和社交活动。讲述海滩的电影如《Where the Boys Are》令劳德代尔堡早在几十年前就为年轻人所熟知。如今劳德代尔堡“长大”了。没错,它还是当年那个集日光浴、水上运动、夜生活和其它娱乐活动于一身的喧嚣城市,不过如今它拥有了一座科学博物馆、购物中心、精美的饭店和精美海滩,吸引着举家出游的人们和爱侣们。

这里为人们提供了精彩丰富的休闲娱乐生活。海滩上的娱乐活动以大西洋大道(Atlantic Boulevard)和沙滩长堤(Beach Promenade)为中心,布满了步行者、骑车族和溜冰族。在中心地带,大西洋大道和Las Olas 大道交汇成购物和小吃的时尚地带。在前卫的画廊和独具特色的精品店前驻足打探。在Beach Place附近有热闹的购物商场,与海滩隔街相望。

曼哈顿阁楼式公寓套房:位置便利优越,极具升值潜力 | 美国

作为“最纽约”的曼哈顿是全美最稳定和最被认同的市场,也被评为全球第一和独一无二的房地产市场,因此曼哈顿一直受到诸多海外投资者的青睐。这套位于纽约的阁楼(loft)式公寓套房,为您带来绝好置业机会,千万不要错过!

占据优越地段极具升值潜力

众多国际买家在曼哈顿置产主要着眼于其品牌价值及增值潜力,他们在此置产多以投资为目标。纽约曼哈顿是著名的国际大都会,是美国的象征。这里创造了数不清的亿万富翁,和无数奇迹,也汇集了全世界的名人、明星、名牌。这里是创业者的乐园,投资者的天堂。

曼哈顿阁楼式公寓套房:位置便利优越,极具升值潜力 | 美国
这是纽约市一套面积为3200平方英尺的漂亮阁楼式公寓套房,占据优越地段,极具升值潜力,为您带来绝好置业机会,千万不要错过
曼哈顿阁楼式公寓套房:位置便利优越,极具升值潜力 | 美国
公寓所在的精品公寓楼一梯两户,位置十分方便且优越,毗邻曼哈顿的Chelsea和Nomad,而且有全天24小时的物业管理人员负责打理公寓
曼哈顿阁楼式公寓套房:位置便利优越,极具升值潜力 | 美国
这套公寓套房层高为11英尺,采用了开放式的空间布局,带来舒适的居住感受

曼哈顿是世界的中心,也是全世界有钱人购房置业的目标。但在曼哈顿哪里投资买房有更好的增长潜力?您一定要学会精挑细选,找到最有价值的物业。目前有个绝好的机会来到您的眼前——这是纽约市一套面积为3200平方英尺的漂亮阁楼式公寓套房,占据优越地段,极具升值潜力。

本公寓所在的精品公寓楼一梯两户,位置十分方便且优越,毗邻曼哈顿的Chelsea和Nomad,而且有全天24小时的物业管理人员负责打理公寓楼。附近的Chelsea是位于美国纽约市曼哈顿西侧的一个地区,原本是纽约郊外的住宅区, 1990年代之后,由于纽约苏豪区地价高涨,许多艺术家搬到Chelsea进行艺术创作,使得Chelsea成为纽约的一大文化艺术之一。NoMad则是夹在曼哈坦熨斗区、联合广场、切尔西和格拉梅西公园(Gramercy Park)的中间地带,虽然这里不如High Line Park和Hudson Yards那样性感,但传统上是纽约的时尚、设计、百货购物、批发和花卉中心,有自己鲜明的个性。

兰乔圣菲顶级牧场豪宅:富豪首选之地,大师设计典范 | 美国

兰乔圣菲(Rancho Santa Fe)位于圣迭戈北部,距离太平洋仅4英里。这是一座名副其实的庄园小镇,风景优美,一派悠然的田园风光,完全远离都市的喧嚣和繁华。这里气候宜人,阳光充沛,全年320天阳光普照。这“秘密牧场”坐落在圣达菲大牧场的黄金12英亩土地上,自然美景环绕四周,气派十足令人沉醉,是真正品质非凡的顶级豪宅

兰乔圣菲(Rancho Santa Fe)——世界富豪置业的首选

兰乔圣菲(Rancho Santa Fe)人均年收入高达11.3万美元,为全美所有千户以上社区之首。兰乔圣菲是美国富人区的典型代表,世界级富豪纷纷在此置业,微软总裁比尔·盖茨和文莱国家元首均有房产在这里。

兰乔圣菲顶级牧场豪宅:富豪首选之地,大师设计典范 | 美国
兰乔圣菲(Rancho Santa Fe)位于圣迭戈北部,距离太平洋仅4英里。这是一座名副其实的庄园小镇,风景优美,一派悠然的田园风光,完全远离都市的喧嚣和繁华
兰乔圣菲顶级牧场豪宅:富豪首选之地,大师设计典范 | 美国
这“秘密牧场”坐落在圣达菲大牧场的黄金12英亩土地上,自然美景环绕四周,气派十足令人沉醉,是真正品质非凡的顶级豪宅
兰乔圣菲顶级牧场豪宅:富豪首选之地,大师设计典范 | 美国
这里拥有顶级景观和带有超大游泳池的庭院,温泉浴场,带厨房的凉台小屋,桑拿室等等,还有户外娱乐场所,游泳池边有温暖的壁炉,靠着飞溅的瀑布
兰乔圣菲顶级牧场豪宅:富豪首选之地,大师设计典范 | 美国
兰乔圣菲给人的清新感受一如欧洲文艺复兴时期的古朴山庄,高贵典雅而又极富闲情逸致

兰乔圣菲给人的清新感受一如欧洲文艺复兴时期的古朴山庄,高贵典雅而又极富闲情逸致。这里也是一个隐私性非常好的小镇,一栋栋别墅掩映在深山花树后,房屋彼此间隔很大,很难看到豪华别墅的真面目。这里的豪宅以西班牙、地中海或牧场式风格为主,建筑风格要符合一个自称为“艺术陪审团”(Art Jury)的委员会订立的标准,不管豪宅面积的大小,都要确保建筑外观和自然景观完美融合在一起。

兰乔圣菲小镇的中心是一个高尔夫球场,仅供居住在这里的居民享用。周边还有其他高尔夫球场、乡村聚乐部、网球场、自行车道以及马道等顶级设施供居民使用。兰乔圣菲虽小,但这里的小学的教育质量是圣迭戈第一,中学在加州排名前三。优美的自然环境、得天独厚的气候条件、休闲舒适的生活,以及高度隐私的居住环境,使得兰乔圣菲成为世界富豪置业的首选。

奏响自然乐章的理想居所,清新你对生活的体验! | 海外

最近,全球色彩权威与专业色彩标准供应商 PANTONE公布了2017 年的代表色——草木绿。这个代表着希望,生机与活力的颜色,毫无疑问体现的淋漓尽致的便是在家居住宅上。正如这三套位于不同国家的住宅项目:不管是室外开放空间的绿植设计,还是室内墙面或家具的装饰上,都在诠释着今年的流行色,带给人耳目一新的自然感。

生活的五彩从卧室开始

这间住宅位于拉脱维亚的心脏——被誉为世界文化遗产的首都里加的老城,附近是最著名的道家瓦河,一眼望去,落地玻璃营造出水晶宫殿般温暖明亮的空间内,阳光充足,3间卧室和2整套卫浴满足一家人的起居需求。

室内的设计让你一眼就能看到只属于拉脱维亚的五彩斑斓。公寓装修材料全部选自最高品质和领先制造商的昂贵建材,宽敞的卧室直通向阳台,厨房区域采光良好,空间通透。浴室配备有加热地板,除此之外,房子还特别安装有视频监控系统,给你的家和家人提供24小时全天候的安全保障,让你从此没有后顾之忧。

奏响自然乐章的理想居所,清新你对生活的体验! | 海外
这间住宅位于拉脱维亚的心脏——被誉为世界文化遗产的首都里加的老城,附近是最著名的道家瓦河
奏响自然乐章的理想居所,清新你对生活的体验! | 海外
落地玻璃营造出水晶宫殿般温暖明亮的空间内,阳光充足,3间卧室和2整套卫浴满足一家人的起居需求
奏响自然乐章的理想居所,清新你对生活的体验! | 海外
公寓装修材料全部选自最高品质和领先制造商的昂贵建材,宽敞的卧室直通向阳台,厨房区域采光良好,空间通透

住宅周边基础设施一应俱全,不管是方便出行的公共交通,日常生活必须的商店超市,还是优质的教育机构,让你的每一天都无忧无虑。在晴朗明媚的休息日,你可以在附近的草坪上和朋友一起野餐,也可以在住宅旁边的儿童游乐场内和孩子一起玩耍,沐浴着和暖的阳光,尽享生活的美妙。

1.450.000 € EUR | Latvia | Baltic Sotheby’s International Realty

21世纪的现代童话城堡

位于南非第二大城市的西开普敦省,以“天堂般的景色”成为旅游的热门之选。雄伟的山脉、绿色的山谷,林中的小溪和美丽的海滩都具有极为迷人的魅力。在这里拥有一处犹如城堡般的住宅,这样的梦想如今也照进了现实。从远处看,这间住宅彷佛是童话世界里才出现的城堡,被青山绿水包围着的住宅自身也成为了一处绝佳的景点,异域风情中融入设计师精心的设计,可谓是匠心独运。

奏响自然乐章的理想居所,清新你对生活的体验! | 海外
位于南非第二大城市的西开普敦省,以“天堂般的景色”成为旅游的热门之选,雄伟的山脉、绿色的山谷,林中的小溪和美丽的海滩都具有极为迷人的魅力
奏响自然乐章的理想居所,清新你对生活的体验! | 海外
在这里拥有一处犹如城堡般的住宅,这样的梦想如今也照进了现实,从远处看,这间住宅仿佛是童话世界里才出现的城堡
奏响自然乐章的理想居所,清新你对生活的体验! | 海外
走进住宅内部,宽敞的内部结构营造出自由奢华的生活空间,欧洲装修风格的卧室,书房,影视娱乐室,大客厅,开放式厨房,多个浴室,拥有足够房间供给客人居住

走进住宅内部,宽敞的内部结构营造出自由奢华的生活空间,欧洲装修风格的卧室,书房,影视娱乐室,大客厅,开放式厨房,多个浴室,拥有足够房间供给客人居住,在材料的使用上选择的各种天然装修材料,花岗岩的台面、木制的屋顶以及百叶窗,再加上住宅本身的结构造型,不仅在视觉给人冲击感,同时又让人觉得舒适而亲密。平时的娱乐设施也一应俱全,不管是庭院内的小型健身游泳池,还是家庭影院,以及推开门就可以欣赏到的花园美景,都是放松身心的好去处。

住宅附带的850平米超大农场内,肥沃的土地上种植有橄榄树,周边已有的橄榄压榨厂也为以后的种植带来了商业价值。私人马厩内一应俱全,完全可以骑上马在一望无际的草坪上驰骋。在这样一处世外桃源般的住宅内,相信能加倍感受到的生活的幸福。

R 39 900 000 ZAR | Western Cape, South Africa | Lew Geffen Sotheby’s International Realty

遇上西雅图的独一无二

曾被《财富》杂志评为“最佳生活工作城市”的西雅图以其优质的经济环境与魅力无限的气候吸引了很多白领、中产,如今西雅图房产已成为市场新宠,很多富裕人群纷纷将移民第一站放到了西雅图西雅图的影响力也与日俱增。

这处住宅项目是美国西北部建筑风格的现代体现,整体营造出豪华但闲适且充满生机的氛围。近300平的舒适空间内,主客间设施配备齐全,经过翻修的专业厨房拥有开放式的设计,厨房设施应有尽有,有用餐区,储藏室,主人套房带有浴室,方便日常生活。

室内的设计也是别具一格,大面积的采用威尼斯石膏的装修材料。效果独特的同时,也让室内呈现出多层次透明的立体效果。满足用户个性化创意需求的同时,也是时下年轻人中间的潮流之选。

项目地理位置优越,去往市中心和大型超市都是在很近的路程之内。西雅图房产日渐成为美国投资房产的最佳地点,吸引了越来越多的来自世界各地的人群,不管是自住还是投资,将第二家园选择在这里都将是明智之举。

$2,995,000 USD | North Seattle, Washington | Realogics Sotheby’s International Realty

欲进一步瞭解详情,请浏览苏富比国际地产非凡生活博客

(本文内容资料由客户提供)

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迈阿密海滩海景公寓:饱览无敌美景,绝佳投资之选 | 美国

迈阿密海滩美国著名的海水浴场,也是全世界名列前茅的观光胜地,它位于迈阿密海滩市,与迈阿密隔着比斯坎海湾相望,有几座跨海大桥与之相连。这个海滩海水浅,浪小涌平,沙细沙白,平坦广阔,延绵数公里,像一条长长的宽大白色玉带镶在海边,一眼望不到头。这是南海滩(South Beach)价格最实惠的4居室豪华共管公寓套房,于2013年通体翻修一新,设计精美,位置卓越,珍贵而独特。

位置绝佳尽显大海美景贴近自然感受度假风情

这套房产位置绝佳,带有四个空中别墅风格的阳台,享有大海、迈阿密近岸内航道以及南海滩天际线的全方位风景。您可以在家尽情欣赏海天一色的美景,日出日落的风光在您眼前铺陈开,多么令人心醉神迷。

迈阿密海滩海景公寓:饱览无敌美景,绝佳投资之选 | 美国
迈阿密海滩是美国著名的海水浴场,也是全世界名列前茅的观光胜地,它位于迈阿密的海滩市,与迈阿密隔着比斯坎海湾相望,有几座跨海大桥与之相连
迈阿密海滩海景公寓:饱览无敌美景,绝佳投资之选 | 美国
这是南海滩(South Beach)价格最实惠的4居室豪华共管公寓套房,于2013年通体翻修一新,设计精美,位置卓越,珍贵而独特
迈阿密海滩海景公寓:饱览无敌美景,绝佳投资之选 | 美国
这个海滩海水浅,浪小涌平,沙细沙白,平坦广阔,延绵数公里,像一条长长的宽大白色玉带镶在海边,一眼望不到头
迈阿密海滩海景公寓:饱览无敌美景,绝佳投资之选 | 美国
您可以在家尽情欣赏海天一色的美景,日出日落的风光在您眼前铺陈开,多么令人心醉神迷

在这里,白得发亮的沙滩、蓝得不可思议的天空、悠闲在低空飞翔和沙滩上觅食的海鸟、海滩身材火辣的性感女郎,大海里冲浪的年轻人构成了海滩的独特景观。在迈阿密众多海滩中,南海滩是最有名的。细长的岛屿连绵数十公里的沙滩,细软洁白。海水很蓝,很清澈,可以看到海底一丛丛绿色的海藻和白色珊瑚在水波中舞动。平缓低浅的海床,一直可以远远地走入大海,走向大西洋的怀抱。南海滩,也是迈阿密海滩中最拥挤的地点。这个充满活力的地区,以其装饰艺术建筑、跳舞夜总会、时髦的商店和众多的餐馆,吸引了喜欢众多游人的目光。

这套住宅让您尽享无与伦比的度假风情,全身心感受大海,蓝天,怡人气候带来的舒适与惬意,让人忘却喧嚣与烦扰,沉醉在迷人的自然美景之中。蓝天、碧海、白沙,加上群群海鸥时而在海上戏水,时而到沙滩觅食,时而又翱翔天空,组成了一幅十分美妙的立体图画。每年有数百万人来这里享受沙滩、阳光和海水带来的舒畅。

美国 | 区域发展带来升值潜力,美国德州30多万平方养马场地产具备多重投资价值

随着城市的不断外扩,土地的价值日益凸显。拥有一块自己的土地,不但能作为家族传承,而且还可以灵活地从中获取回报,是一个较好的投资选择。目前,美国德州北达拉斯-沃斯堡(North DFW)地区的诺斯莱克(Northlake)正在出售一处占地面积超过30万平方米的赛马养殖场地产,具备多重投资价值,有实力的中国投资者不要错过。

绝佳位置,区域优势明显

对于那些了解北达拉斯-沃斯堡的投资者来说,这处养马场地产的地段优势十分明显。作为美国南方的第一大都会,这里不但拥有丰富多彩的休闲娱乐场所,如随处可见的公园、世界一流的戏剧及音乐剧剧院等,而且教育发达,坐落着西南医学中心(UT Southwestern Medical Center)、德州大学达拉斯分校(The University of Texas at Dallas)等全美最好的高等学府。特别是这里经济发展迅速,良好的基础设施和税收优惠吸引了许多制造业到此落户,形成了蓬勃发展的势头。

美国 | 区域发展带来升值潜力,美国德州30多万平方养马场地产具备多重投资价值
美国德州北达拉斯-沃斯堡(North DFW)地区的诺斯莱克(Northlake)正在出售一处占地面积超过30万平方米的赛马养殖场地产
美国 | 区域发展带来升值潜力,美国德州30多万平方养马场地产具备多重投资价值
这块地具备多重投资价值,有实力的中国投资者不要错过
美国 | 区域发展带来升值潜力,美国德州30多万平方养马场地产具备多重投资价值
这里经济发展迅速,良好的基础设施和税收优惠吸引了许多制造业到此落户,形成了蓬勃发展的势头
美国 | 区域发展带来升值潜力,美国德州30多万平方养马场地产具备多重投资价值
该养马场地产地理位置非常优越,1英里以外就是世界最快的纳斯卡赛车道德克萨斯赛道,而1.5英里以外则是美国通用(General Electric)的一个研发分部

该养马场地产地理位置非常优越,1英里以外就是世界最快的纳斯卡赛车道德克萨斯赛道(The Texas Motor Speedway),而1.5英里以外则是美国通用(General Electric)的一个研发分部,有很多中国投资者在这里投资。2016年,该地产相邻土地的所有人Phil Henderson就以每平方英尺17000美元每英亩740520美元的价格将自己的一部分土地卖给了通用公司;另一块土地的所有人H. Ross Perot也获得了同样的机会。随着北达拉斯-沃斯堡(North DFW)地区的飞速发展,这块带有养马场的土地显然拥有极大的升值空间。

美国 | 与曼哈顿隔水相望 威霍肯稀缺奢华水景公寓Avora潜力无限

纽约房产市场素有“全球资产保险箱”的美誉,但随着曼哈顿等热门区域的房价日益攀升,不少投资者将视线转移到了与曼哈顿一水之隔的新泽西州威霍肯(Weehawken)。目前,这里正在热销由中国地产百强企业朗诗集团开发的Avora奢华水景公寓

稀缺地段,坐拥曼哈顿迷人天际线

Avora坐落于哈德逊河(Hudson River)黄金海岸线(Gold Coast)上的威霍肯,与曼哈顿中城一水之隔,坐拥曼哈顿繁华天际线的迷人景致。威霍肯是哈德逊河黄金海岸线上最后的可供开发区域,这里的水景公寓资源将越来越少,Avora的价值自然也不言而喻。

美国 | 与曼哈顿隔水相望 威霍肯稀缺奢华水景公寓Avora潜力无限
纽约房产市场素有“全球资产保险箱”的美誉,但随着曼哈顿等热门区域的房价日益攀升,不少投资者将视线转移到了与曼哈顿一水之隔的新泽西州威霍肯(Weehawken)
美国 | 与曼哈顿隔水相望 威霍肯稀缺奢华水景公寓Avora潜力无限
目前,这里正在热销由中国地产百强企业朗诗集团开发的Avora奢华水景公寓

Avora的地段优势非常明显,它距离皇家港轮渡码头(Port Imperial Ferry Terminal)仅几步远,渡船只需8分钟就能快速到达纽约曼哈顿中城。Avora邻近林肯隧道(Lincoln Tunnel)、哈德逊—卑尔根轻轨线(Hudson-Bergen Light Rail)以及纽瓦克国际机场(Newark International Airport)和泰特波罗机场(Teterboro Airports),出行方式多样方便。此外,皇家港环境优美而不失繁华,不但拥有许多步行即可到达的公园,而且附近的河滨商业街充满活力,餐厅、商店、咖啡馆等一应俱全,能够轻松满足日常生活需求。

美国 | 与曼哈顿隔水相望 威霍肯稀缺奢华水景公寓Avora潜力无限
Avora坐落于哈德逊河(Hudson River)黄金海岸线(Gold Coast)上的威霍肯,与曼哈顿中城一水之隔,坐拥曼哈顿繁华天际线的迷人景致
美国 | 与曼哈顿隔水相望 威霍肯稀缺奢华水景公寓Avora潜力无限
Avora的地段优势非常明显,它距离皇家港轮渡码头(Port Imperial Ferry Terminal)仅几步远,渡船只需8分钟就能快速到达纽约曼哈顿中城

地标建筑,顶级配置尽享奢华风范

Avora公寓占地近8000平方米,大楼共11层,拥有184套奢华精装公寓。作为在大纽约地区的首秀作品,朗诗集团在Avora的每一个环节都要求近乎完美。整栋大楼由世界著名的IBI GROUP设计,多层次的梯形外观最有效地利用了项目的河滨位置,让每一套公寓都能欣赏到曼哈顿中城的壮丽天际线和哈德逊河的迷人水景

朗诗集团与全美最大的高端物业管理公司FirstService Residential合作,将会为居住者提供一个现代化的奢华居住空间。走进Avora的宏伟大堂,你会发现这里应有尽有:私家电影院、商务中心、会议室、酒吧、餐饮厨房、宠物美容以及先进的健身中心,这些顶级配置能充分满足居住者在休闲、娱乐、运动、商务、宴请等多方面的需求。此外,大堂内还有专业人士提供礼宾服务。Avora的第三层是一个宽敞的户外广场,设有游泳池、阳光甲板、烧烤区等,居住者可以在这里与亲人朋友尽情享受户外活动的乐趣,并同时毫无遮挡地欣赏到对面曼哈顿的城市风貌。这一切都将让Avora成为威霍肯的地标级建筑。