当地人亲述 中国移民在葡萄牙的发展历程

撰文:暖山

1921年,一群来自浙江青田的中国人乘坐蒸汽轮船离开家乡,经过数日的海上漂泊,终于在葡萄牙波尔图港登陆。他们在SAO BENTO火车站附近安家,或做些小本生意,或做些体力活,从此将个人命运与葡萄牙这个陌生的国度紧紧联系在了一起。这是葡萄牙官方历史档案中关于中国移民的最早记录。100年过去了,那些早期移民的生活轨迹早已无从追寻,但中国移民在葡萄牙的身影却从未消失。

葡萄牙位于南欧一隅,是一个风光秀丽、安全宁静的国家。葡国人民普遍热情友好,社会包容程度高。目前,共有40万外国移民在葡生活,占葡总人口的4%。其中,中国移民已成为葡外来移民的重要组成部分。根据葡移民局2016年度报告,在葡持合法居留的中国侨民数量达22503人,是葡第五大外来移民群体(前四位依次为巴西、佛得角、乌克兰、罗马尼亚)。其中,约10000人聚居在首都里斯本及周边地区,约6000人聚居在北部第二大城市波尔图及周边地区,其余分散在葡南部沿海及其他地区。这些侨民75%来自浙江省,其余多来自福建、广东、山东、北京、上海、澳门等地。

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投资50万欧元,只需半年,就能拿到葡萄牙绿卡。对于国内有意向移民的高净值人群来说,“黄金签证”提供了进入欧洲的最佳选择。

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上世纪80年代,得益于改革开放政策实施和中葡正式确立外交关系,中国移民来葡数量迎来大幅增长。在现今的旅葡侨民圈子里,这些于上世纪80年代来葡的移民被称为“侨一代”。“侨一代”大都从事餐饮、批发、零售等传统行业,他们兢兢业业、勤劳打拼、积累财富,但由于语言不通、文化差异等原因,“侨一代”的社会融入度并不高。如今,“侨一代”的子女大都已成家立业,不同于他们的父母,“侨二代”从小受到来自中国家庭和葡萄牙社会的中西文化双重影响,在葡当地拥有广泛人脉,这促使他们在葡社会舞台上逐渐崭露头角。

阿玲就是这样一名“侨二代”。1982年,年幼的阿玲跟随父母移民葡萄牙。父母在里斯本开了一家中餐馆,整日忙于餐馆生意。阿玲在葡生活也并不轻松,她白天去学校上课,晚上回到餐馆帮忙。紧张忙碌的生活并没有影响阿玲的学业,2000年,她以优异成绩毕业于里斯本天主教大学法律专业,成为葡历史上第一位注册华人律师。目前,阿玲就职于葡规模最大的律师事务所,她工作勤恳、待人谦和,深受葡萄牙同事们的喜爱和尊重。作为事务所唯一的华人律师,阿玲精通葡语、英语和中文,在与中国客户沟通上起了重要作用,很快得到了上司赏识,被提拔为中国事务的总负责人。

自2012年起,中国移民来葡数量再次迎来增长高峰。这一年,葡萄牙政府为吸引外来投资,实施了名为“黄金居留”的移民政策。短短6年内,“黄金居留”已吸引3588名中国投资者来葡投资移民,投资额达20.6亿欧元,占总投资额的60%,中国投资者数量稳居“黄金居留”外来投资者榜首。不同于上世纪80年代的“侨一代”,这些“黄金移民”中有很多本人并不常居葡萄牙,而是通过投资移民为子女打开了通往欧洲高校的大门。

2012年,来自上海的阿凯一家通过购置房产获得了葡移民局颁发的 “黄金居留”。移民葡萄牙后,阿凯依旧忙于上海的事业,太太阿娇则辞去了报社工作,带着儿子小林来到里斯本定居。里斯本有十多家国际学校,夫妻二人经过实地考察为小林选择了最合适的一家,在那里小林可以与来自世界各国的同学们一起用英语上课、交流、玩耍。几年下来,小林已经完全适应了这边的生活,而且能用葡萄牙语与当地人进行基本交流。阿娇对此感到非常欣慰,她说,移民葡萄牙主要是为了能让孩子有一个更好的生活和学习环境,将来也便于直接考取英国、德国、法国等国的大学。

阿玲和阿凯一家的故事仅仅是万千中国旅葡侨民的缩影。2017年,北京-里斯本直航正式开通,相信葡萄牙将更多地走进中国游客的视线,也将为考虑走出国门的中国移民提供更多选择。

( 文中人物皆为化名)

 

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本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

离婚或分居会影响移民身份吗?| 美国

通过婚姻来获得绿卡,是目前移民美国的主要途径之一。可是他们很多人不太清楚,一旦离婚或分居,对自己的移民身份会有什么样的影响。

离婚或分居对美国移民身份什么样的影响?
离婚或分居对美国移民身份什么样的影响?

如果您是通过与美国公民(USC)或永久居民(LPR)结婚而获得绿卡,您属于有条件居民,有条件绿卡为期两年。但是您拿到绿卡时结婚不足两年,例如您的婚姻在两年内破裂,您若能证明婚姻是诚意的,或者遭受到美国公民或永久居民配偶的虐待,您或您的子女可寻求豁免联名申请;最后依据“极端困难”而寻求豁免。

如果您与非移民(如H-1B、L-2签证持有者)结婚后,决定离婚您很可能会失去您的附属身份。在加州办理离婚手续最少需要6个月,如果在离婚文件提交6个月之内,您配偶的优先权日期尚未到期,您可能会失去附属身份,因此而无法获得绿卡。

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来源:湾区硅谷圣荷西周乔安律所
责编:Zoe Chan

国际移民组织主任Federico Soda:读懂马耳他移民,从教育开始

根据国际移民组织办公室主任Federico Soda的说法,接受教育或缺乏教育直接影响到移民和难民在社会和经济方面的认知,同时影响他们正确看待自己及融入社会的方式。

不久前,在总统官邸圣安东宫关于马耳他移民高等教育计划的圆桌会之前,马耳他星期日时报联系了Soda先生。

上图 :马耳他总统官邸圣安东宫

据悉,马耳他已有相关组织人员与一些年轻的移民进行了接触,马耳他总统基金会(President’s Foundation for the Wellbeing of Society)正在为达成共识做努力。

由马耳他总统基金会组织的这次圆桌会主要讨论的议题,包括加拿大驻罗马大使馆如何与区域的移民机构进行合作,其中,来自大使馆的Sarah Hayward和Paul Gibbard和相关的利益机构共同讨论,分享移民指导和赞助项目。

Soda表示,对移民而言,教育不仅仅只是确保他们了解自己的权利和义务,更重要的是移民国家的法律政策和社会结构。

在他们之间建立互动和对等的联系是更好融合移民国的关键因素,不仅使移民学生能够克服行政、语言或文化障碍,充分利用他们的教育背景,而且让主流社会的青年了解多元化的丰富性,拥有质疑独有价值观和世界观的特权。

马耳他被欧盟誉为“高品质欧洲学习区”

马耳他教育的最大亮点是沿袭正统的英伦教育,马耳他公立学校和私立学校并举,公立学校提供16年的免费教育,私立学校学费仅相当于国内国际学校的 30%~50%,教师均毕业于牛津、剑桥、哈佛等欧美名校,性价比高。马耳他是欧盟国,所以获得马耳他永居身份后,去欧盟其他国家求学,将会大大提升申请率和减少学费费用。

马耳他国债投资移民

继2014年初马耳他政府颁布马耳他公民权以及护照投资移民法案后2015年8月25日又颁布了马耳他居留与签证计划(L.N. 288, 2015)即马耳他国债移民项目。申请者只需要完成政府指定的25万欧元国债投资,同时需购买或租赁符合政府要求的房产,并持有5年以上,即可携同全家族四代人一步到位获得马耳他的可续签居留许可。孩子可享受优质的教育资源,完善的教育体系,花费和国内国际学校旗鼓相当甚至更低的学费,便能享受到纯正英式教育,享受多重福利,是最适合投资者打造海外第二家园梦想的国家之一。

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补充阅读

追完了《权力的游戏》 想移民”地中海好莱坞”马耳他怎么办?

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来源: Times Of Malta

编译:Lisa Zhu

 

 

民间组织呼唤“盎格鲁圈”同盟 呼吁加英澳新四国互通

据多家英文媒体报导,非盈利组织CANZUK 国际 发起的关于增加英澳新四国间人员自由迁徒的请愿书目前已经征集了20多万个签名。 CANZUK 国际成立于2015年1月,該机构倡导在加拿大、英国、新西兰、和澳洲实现人的自由迁徒、自由贸易和外交政策上的一致性,这一诉求在英国公投脱欧后被认为实现的可能性变高了,该机构被国际媒体视为英国脱欧后,英语系国家重新寻求新的国际贸易结盟的一个请愿非政府组织。 

 

CANZUK 发起加英澳新四国人员自由迁徒请愿书

这个计划的最终目的,说的简单点就是:如果这一政策得以实施,今后你只要拥有加拿大、澳大利亚、新西兰,英国这四个国家中任意一个身份,就相当于移民四个国家了!

据news.com.au报导,该计划是由伦敦市长Boris Johnson于2013年在英国议会中最早提出,伦敦皇家英联邦协会(Royal CommonwealthSociety)已在四个国家中进行了全民投票调查,目前的投票结果是58%的英国人,70%的澳洲人,82%的新西兰人,和75%的加拿大人,均表示强烈支持此项提案!!

加拿大前移民部长 Chris Alexander曾建议加英澳新建立统一的交换各国入境者的身份数据的系统,以便日后推进这一政策。

英国皇家英联邦学会主席及英国国会外交部长Hoewll表示:“这项提案是一个带著四国人民强烈意愿的,无法用价值去衡量的提案,这会让四个国家紧紧地绑在一起!”

前澳大利亚总理Tony Abbott说,支持澳洲和英国之间的自由贸易和人员流动。这样看起来,四个英语系国家的政府也多对此表示支持。

此外,这位前澳洲总理Tony Abbott还希望时任澳洲政府应该限制移民数量,给本地人更多就业机会。Abbott认为,如果政府在缩减移民的政策上有所作为,那么联合政府赢得下次选举几率很高。他建议同僚们在2018年要缓解电价和房价上涨压力,并确保当地人有工作。

他在参加悉尼电台脱口秀的节目时,主持人询问他对于澳洲财政部长Scott Morrison关于去年就业增长强劲的看法,Abbott却表示在某些领域劳动力是明显不足的。此外,他在参加Sky News电台的节目也表示:“澳洲政府的移民政策必须要满足市场上的劳动力需求,这样才能确保经济能够得以良好的运作。”

Morrison是Abbott执政期间的任移民部长,据他表示,每年新移民填补了澳洲大概三十万的就业岗位。 “我们欢迎有技术优势的人才,希望他们到澳洲来作出贡献。”

居外点评:2018年起,澳洲的移民政策发生很多新的变化,不管是从实施新的TSS签证取代457签证,到技术移民职业列表的更新,还是已经提出草案未实施的临时父母签证计画、配偶签证改革、转永居可能不再一步到位等政策。澳洲、新西兰都在移民政策上转向紧缩或者有可能採取紧缩政策,对于计划移民这些英语国家的华人而言是不利的。

延伸阅读:

2018年技术移民新标准

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新闻来源News Com Au

编译:Lisa Zhu

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2018恒理合伙人护照指数出炉:哪些护照含金量最高?

德国在恒理合伙人护照指数中连续五年独占鳌头,其公民可以免签进入总计177个国家,2017年都还是176个国家。新加坡排名榜眼,其公民可以免签进入总计176个国家。以下8个国家—丹麦、芬兰、法国、意大利、日本、挪威、瑞典,以及英国并列第三,它们的公民可以免签进入175个国家。奥地利、比利时、卢森堡、荷兰、瑞典,以及西班牙并列第四,它们的公民可以免签进入174个国家。

恒理合伙人护照指数被公认为最早最权威的护照指数,历史数据已经发布了13年。这个全球排名是同类排名中唯一一个基于国际航空运输协会(LATA)独家数据而发布的排名。国际航空运输协会(LATA)掌握有世界上最大最精确的旅行信息数据库。广泛的内部研究使得这个指数如虎添翼。

美国在2018年版的恒理合伙人护照指数中和别的国家并列第五,免签国数量从2017年的172个上升到了2018年的173个。与此同时,俄罗斯联邦上升了3个名次,达到了第48名。在过去的一年里,中国在北亚地区上升最快,与2017年相比上升了10个名次,目前全球排名第七十五位。

巴基斯坦,叙利亚,伊拉克,以及阿富汗在恒理合伙人护照指数中连续两年敬陪末座,每个国家的公民只能免签进入30个国家,甚至更少。

恒理合伙人集团主席Christian H. Kälin博士声称,当今世界对免签入境他国的需求更加旺盛了。“在经济发展中,那些个人试图跨越自己祖国强加给他们的限制,便于在世界范围做生意,寻求金融机会,继续职业生涯,以及享受优质的生活方式。恒理合伙人护照指数向那些个人展示了他们在全球流动性榜单上所处的位置,揭示了一些护照相对另外一些护照的优势,”他表示道。

欧盟免签以后,前苏联加盟共和国在榜单上的排名得到了提升

在今年榜单中进步最大的是格鲁吉亚和乌克兰,两国2017年同欧盟达成了签证自由化谈判,分别可以免签进入30个以及32个新的国家,格鲁吉亚是排名最高的进步者,上升了15位,而乌克兰上升了14位。今年表现不错的还有中国、塞拉利昂、几内亚、多米尼加共和国,以及印度尼西亚,和2017年相比,都上升了至少7个名次。

回过头来再看看另外十四个国家—塞浦路斯,特立尼达和多巴哥,瑞典,西班牙,希腊,立陶宛,中国台湾,伊朗,孟加拉,尼泊尔,也门,安提瓜和巴布达,朝鲜,以及叙利亚在榜单上同病相怜,名次都在下降,同比都下降了一个名次。新西兰跌幅最大,但也只下降了两个名次。

在进入榜单的199个国家中,去年有143个国家排名得到了提升,还有41个国家不升不降。就免签入境他国来说,只有七个国家的免签国数量下降了,分别是阿塞拜疆,新西兰,安提瓜和巴布达,阿尔及利亚,老挝,朝鲜,以及叙利亚都下降了一个。相较之下 ,18个国家维持了免签国数量不变,剩下的国家(总计174个)与2017年相比,免签国数量都上升了。

非洲跌幅最大,北亚,东南亚,以及加勒比地区表现强势

在所有大洲中,非洲跌幅最大,过去十年中,27个跌幅最大的国家中非洲就占了19个。2008年以后,只有两个非洲国家(塞舌尔和毛里求斯)的名次得到了提升,其中塞舌尔上升了17位,毛里求斯上升了16位。2018年的榜单中,塞舌尔是非洲表现最好的国家,排名第二十七位,与2017年相比上升了两位。塞舌尔护照持有人可以免签进入141个国家。毛里求斯在非洲排名第二,全球排名第三十二,毛里求斯公民可以免签入境134个国家。南非在非洲排名第三,全球第五十二,南非公民可以免签入境100个国家。索马里排名第一百,索马里公民可以免签入境100个国家,与2017年相比,没有变化。

在过去10年中,阿联酋在榜单中爬升了28位。在2018年版本的恒理合伙人护照指数中,阿联酋排名第三十三,阿联酋公民可以免签入境133个国家,2017年都还是121个国家。与此同时,阿富汗,伊拉克,叙利亚,以及巴基斯坦占据了倒数四个位置。叙利亚与2017年相比,下跌了一位,叙利亚公民只能免签去往28个国家。伊朗在过去十年中,排名得到了提升,不再是2018年版本的恒理合伙人护照指数中的倒数四国。

东南亚国家表现稳定。新加坡公民可以免签去往176个国家,新加坡护照全球排名第二,仍旧是这个地区表现最好的国家,达到了10年内最高的排名。马来西亚在本地区排名第二,全球排名第十二,马来西亚公民可以免签去往166个国家。印度尼西亚在榜单上上升了七位,目前全球排名第七十二,该国2017年同卡塔尔以及圣基茨和尼维斯签订了签证互免协议。

北亚国家在2018年版本的恒理合伙人护照指数中表现不错,日本和韩国保持在前十名。日本护照持有人可以免签去往175个国家,日本护照上涨了两位,全球排名第三(同其他七个国家并列)。韩国排名上升了两位,位居世界第五,韩国公民可以免签去往173个国家。中国在过去10年中,进步最大,上升了10位,全球排名第七十五位。

俄罗斯联邦世界排名第四十八位,但是在独联体国家中和摩尔多瓦并列第二。2017年以来,乌克兰上升了十四位,目前在本地区中排名第一。乌克兰护照全球排名第四十四,乌克兰公民可以免签入境114个国家。格鲁吉亚是该地区以及全球范围内进步最快的国家,与2017年相比,上涨了十五位,目前全球排名第五十三。土库曼斯坦仅有50个免签国,全球排名第八十五,土库曼斯坦是独联体国家中旅行自由度最低的国家。

在加勒比地区中,与2017年相比,一些国家的排名得到了提升。圣卢西亚,圣基茨和尼维斯,以及格林纳达免签国数量增加了三个。在2018年版本的恒理合伙人护照指数中,圣基茨和尼维斯排名上涨了两位,目前在该地区排名第四,全球排名第二十八。多米尼加共和国是本地区进步最大的国家,在2018年版本的恒理合伙人护照指数中,排名上升了七位,目前全球排名第七十三。本地区所有国家中,除安提瓜和巴布达以及特立尼达和多巴哥之外,免签国数量都得到了提升或者保持。

“必须要承认存在着全球流动性差异,” Christian H. Kälin博士说道,“我们同时看到,传统的移民接受国,比如美国,出现了更加孤立主义的,对移民更加敌视的移民政策。2018年会有更多的不确定性,英国还在和欧盟就脱欧进行谈判。然而,在2018年版本的恒理合伙人护照指数中,只有少部分国家的免签国数量减少。总的来说,与2017年相比,绝大部分国家的免签国数量都至少得到了保持。这些研究结果显示,尽管某些国家在收紧边境,大部分国家实际上是很开放的,因为它们在寻求旅游,国际商贸,以及移民带来的巨大的经济价值。”

要想流动性得到提升,投资移民就是最直接的办法

越来越多的国家开始接受投资居留和投资移民计划作为一种刺激经济发展和增长的方式,越来越多的富人和技术人才在寻求他们公民身份的多样性,以给他们自己及其家人带来更多的国际机会,旅行自由,稳定性,以及安全性。

Christian H. Kälin指出,那些在世界上推出了最值得信赖的投资移民计划的国家在恒理合伙人护照指数中表现也非常抢眼。“马耳他,比如说,推出了全球最顶级的投资移民项目,这个国家在榜单上排名也很高,世界排名第九,免签国数量达169个国家,”他谈到。“奥地利也位列前十,免签国数量达到了174个。塞浦路斯排名也不低,位居十七位,免签国数量达到了159个。”与此类似的是,推出了投资入籍计划的加勒比国家在今年的榜单中表现也不错。

“第二国籍是获得全球流动性最直接的办法。手握多本护照的个人得益于每个国家的签证政策,更不容易遭受风险和缺陷。恒理合伙人护照指数对于那些寻求增强流动性的个人以及试图了解世界范围内自己护照含金量几何的政府来说,非常有帮助,” Christian H. Kälin最后总结道。

 来源:Investment Migration Insider

编译:Lisa Zhu

H1-B限期步步紧逼下,美印度企业委员会发声抗议

编者按:特朗普试图大幅度修改H1B劳工签证计划,阻止数十万名轮候绿卡的外国劳工透过申请H1B延期来获得在美国居留的权利。2016年的H1B申请者国籍当中有八成来自中印两国。倘新法案获得通过,多达75万名印度劳工会受影响,数十万华人亦恐受影响。美国印度企业委员会对此表示强烈反对。

上图: 2015年8月16日,一名男子手持印度和美国国旗参加在纽约举行的第35届印度日。

2018.1.7  印度新德里—— 据报道,川普正在酝酿一个新的提案:持H1B工作签证已经超6年且已经申报绿卡(提交140表)等待排期的人将不得以H1-B签证资格在美国继续工作。

美国印度企业委员会(USIBC)发言人对此表示:“这项政策表示美国不再欢迎那些正在申请永久居留并且已经在美国工作多年的高技能人士,这无疑是一个很糟糕的决策。这个决策势必会影响到美国的经济和社会发展。更重要的是,这与美国希望提高其移民带来的价值的目标是矛盾的。”

2017年12月30日,麦克拉奇报业公司华盛顿分社McClatchy DC Bureau发表了《美国国土安全部将对H-1B外国技术工人签证进行大改动》。根据这篇报道,美国国土安全部(DHS)正在制定停止H-1B有关签证延期的新法规。报道指出,这项措施一旦出台,将会影响到成千上万的外籍员工,很可能让他们在绿卡申请未获得批准时无法保留原来的H-1B签证。

据了解,这个提案事实上是在DHS部门负责人的备忘录中就已经有了草案,是特朗普在2016年总统竞选期间承诺的“买美国货,雇美国人”计划的一部分。

根据目前的H-1B相关法律条例,H-1B签证一般给雇主三至六年的时间雇用外籍员工。此前的规定是,已经开始申请绿卡并进入排期的H-1B持有者可以无限期地续签工作签证,合法的留在美国工作生活。

美国国土安全部门的官员在接受媒体采访时表示,提案中的法规“是为了给在美国的万千来自印度的科技工作者创造一种‘自我驱逐’,所达到的目的则是为美国人创造工作机会,开放这些工作岗位。” 受影响最大的的确是来自印度籍雇员,因为根据皮尤研究中心(Pew Research Center)的数据,印度籍申请者占了H-1B签证中的一半以上。

延伸阅读

关于特朗普的H1-B政策 

1、什么是H1B签证?

美国移民和国籍行动准则101条第15项允许美国企业在特殊行业聘请非美籍雇员申请H1-B签证。

2、H1B延期(H1B extension)是什么?

H1B并非不限期的工作许可, H1B首次获签后可以在美国居留三年,三年到期后还可以申请延期三年,H1B签证最长时限可在美国居留六年。

在下列情况中,可以在六年期满后申请H1B延期:

►在H1B到期前365天内,如果H1B持有者已经申请了PERM劳工证或者I-140(绿卡申请),在等待劳工证或I-140,就可以申请六年之外的一年延期。这样的延期是没有最高限制的的,只要还在等待移民申请处理,就能一年一年地申请延期,直到拿到绿卡为止。

►在H1B持有者的I-140已经得到批准的情况下,若由于排期倒退需要等待移民签证名额, 在六年期满后H1B持有者可以继续申请延期三年,并且没有提前365天的限制。

许多华人申请者都事先做好长远打算,他们通常会在H-1B首个三年到期之前开始申请绿卡,这基本能确保他们在H-1B六年到期之前拿到I140批准信,即能在未来等待绿卡过程中继续延期H-1B。

3、从H1B到绿卡的需要多久?

每个公司办理绿卡的速度快慢有别,快的一年,慢的可能拖到3年以后。

由于每个国家分配到的职业绿卡名额有限,来自中国和印度等移民大国的人从申请绿卡的步骤通常长达六、七年甚至十年以上。

来源:the peninsula

编译:Lisa Zhu

希腊购房移民手续费用详解及常见问答 | 希腊

很多朋友对希腊移民感兴趣,特别是在初期,都希望对购房移民的手续费用等问题有个系统性的了解。(希腊房产怎么样?

虽然看了不少国内中介相关帖断章取义的介绍,但是总觉得一知半解,自己的问题没有得到真实可靠的答复。这不,下面完整的整理了这方面的讯息,供各位亲们关注了解:

希腊购房移民基本介绍

1)门槛低,投资少;

2)一人投资,全家移民;

3)无需提供资金来源,无犯罪纪录证明,也没有学历及语言要求;

4)审理速度快,办理过程仅需2-3个月;

5)无移民监,无任何登陆和居住要求;

6)无风险投资回报收益率达3-5%;

7)子女入学六年,18岁前即可申请入籍;

8)居留自由出行欧洲27个申根成员国;

9)孩子可以免费享受公立教育;

10)无双重征税,消费水平低于欧洲他国和北上深;

11)希腊全民英语普及程度很高;

12)希腊环境优美,依山傍海,生活质量高,人均寿命世界第二;

13)中希两国外交和民间关系都非常良好,当地民众对华人十分友好;

14)希腊经济已恢复增长,房价拐点已现,再不抄底就晚了;

15)希腊作为世界旅游胜地,购买的房产即可出租获利,也可长线持有实现升值。

希腊购房移民手续费用详解及常见问答 | 希腊
希腊Loutsa5卧3卫的房产,物业编号:36479745(点击图片查看房产详情)

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申请条件及优势

A)移民条件=没有条件!

1) 主申请人需年满18周岁;

2) 配偶及21周岁以下子女可以作为从属申请人;

3) 在希腊购买净值25万欧元以上的1套或多套房产

4)希腊入境记录;

B)200万RMB!移民界的“超值之选”

欧洲投资额度最低,仅需购置25万欧元房产,全家三代即可获得永居身份!

C)跨币种资产配置,稳定收益,分散风险!

不要把鸡蛋放在一个篮子里,学习李嘉诚,跨币种资产配置,汇率和房产增值双收益!

D)“光速”拿居留

递交所有材料之后,官方时间需要2个月左右就可以拿到永久居留。

E)身份到手,说走就走

移民希腊=申根27国畅行无阻!

希腊购房移民基本流程

1、签证(只要是申根签证就行,法签最快)登陆希腊,考察选购心仪房产;

2、在公证师见证下,给律所作授权,签订服务协议;

3、办理税号、开设个人银行账户;

4、与开发商或房东签订房产预订合同;

5、回国筹集资金;

6、办理房产过户手续,准备移民材料;

7、获得蓝卡后再次登陆留指纹;

8、获得永居卡。

 

* 需缴相关税费是多少?

  1. 房产交易税 / 增值税:

二手房不论建设年限,只需付3%房产转让税。

一手房的买方都要缴纳24%的增值税,2006年1月1日之前获得建筑许可一手房,适用于二手房政策,缴纳3%的房产转让税;

注:不看年龄,看是否有婚史,未婚的都是24% (2006年以前就单身的除外)

2.公证费用:

签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证员负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。

公证费用根据购房款,按比例收取大约1.2%;

3.土地管理证(注册费):

该费用交至希腊土地注册局。收费标准:购房总价值的0.47%,再加上增值税,共大约0.55%;

4.律师费用:

律师费为总房价(净值)的1%;

不同律师收取费用所包含的内容不一,通常会包括银行开户,税号申请,地契转让,房屋鉴定费用等;

5.中介费:

希腊行业规定,房产中介费在2%左右。

 

来源:微信号atlas-inv

责任编辑:Shelly Du

韩国生活,“安全”将不再是顾虑!

编者按:最近韩国真的很不太平,在这一年多时间内,韩国庆州和浦项接连发生大地震,由此产生的应力(压力)影响到了首都圈其他地区引发新的地震;地震带来的不安还没有消散,一场大火又烧了起来。12月21日下午,韩国忠清北道堤川市一栋8层体育中心发生大火,导致29人遇难…….生活在韩国外国人对此也忧心忡忡,为此,韩国政府在12.27日公布了一系列针对在韩的外国人安全措施。

2017.12.27  韩国首尔 —— 为应对最近频频发生的灾殃(地震、火灾等),韩国政府决定为200多万在韩外国人设计以英语为主要语言的紧急警报系统,并表示这主要是防范可能发生的重大突发事件。

在这些安全措施中,有一款APP吸引了大家的关注,这是特别为外国人设计的“紧急报警APP”,界面以中英文为主。除此之外,城市更新的安全标志和应急指示标记,也都增加了英文的说明。

今年早些时候,在韩国庆尚北道浦项市北区北部6公里处发生了5.5级地震给政府当头一击,因为这次地震,使得自1993年实施高考制度以来的韩国首次因自然灾害推延高考日期。很多外国人的财产和安全也在这次地震中受到威胁。在韩外国人表示政府缺乏对他们进行必要的安全措施和防范的教育。

鉴于此 ,政府在外国人集中的城市警局增派了警务人员,为国际学生和移民人员开展罪犯防范教育和人身安全教育。

在韩国安全部官方网站上,也增加了很多“安全韩国”的视频,详细解释了可能出现的紧急状况和对应的安全预防措施。政府表示,不久之后,大家可以从官网上看到更多语言的版本。

韩国内政部和安全部也表示,中央和地方政府在制定安全计划时一定要考虑外国人的情况,而且要不断监督整个评估过程。同时,对于类似“Danuri Portal”和“Hi,Korea!”等政府网站,也要有各种语言版本,以满足外国人的语言需求。

“我们努力帮助生活在韩国的外国人克服语言和文化障碍,并希望通过让外国人参与安全教育和紧急措施的演习,为每个人创造一个安全的社会。”韩国外交部高级官员柳熙英(Ryu Hee-in)如是说。

根据韩国统计局的数据,2016年在韩外国人的人数已经超过了200万人,比过去十年翻了一番。尽管如此, 韩国政府还是因为缺少对外国人的安全着想受到了国际社会的批评。

编辑点评:不过,韩国政府很注重国际声誉,相信他们会为外国人的人身安全实施更多措施的 。很多想去韩国留学或是工作的人都会担心一个问题,就是韩国的安全?韩国除去像地震、海啸等这类不可抗拒的自然灾害,韩国留学的安全系数还是很高的。国外很注重个人权利的保护。国内外的法律存在着差异,需要同学们细心的去了解。而很多中国留学生,在国内都没有很好地培养起法律的意识,而到国外就更难懂得如何去利用法律来保护自己。所以说出去之前一定要先了解外国的法律,虽然有些时候会很烦琐,但是最起码要知道与自己切身利益相关的一些法律。不同的国家有不同的风俗习惯、宗教信仰,因此出国之前需要做足功课,以便消除某一些误会,也更有利于融入当地。

当然,除了留学移民韩国之外,很多中国人选择韩国,是因为其他原因,让我们看看相关报道 。

延伸阅读

中国人“大举进军”韩国 意欲为何?

作者:Hyunsu Yim 

编译:Lisa Zhu

来源:The Korea Bizwire

推广择优移民体制 美国移民政策或将面临重大调整

为明年完全结束目前基于家庭关系的移民体系,推广择优移民体制,白宫正在开展大规模宣传。

周一,曼哈顿城中一位来自孟加拉的伊斯兰国极端主义成员自杀式袭击,在这之前,政府已经开始收集数据为该宣传铺垫道路,观点称,现行法律移民体系不仅在结构上不合理,甚至对美国工人而言是危险而具有破坏性的。

白宫发言人Hogan Gidley称:“我们认为数据会驱动政策制定,这些数据将推动国会对于全面移民改革的投票。”

本周,白宫官员对美联社简要介绍了策略,并提出数据显示改变势在必行。但是他们将等待合适的政治气候来推行相关政策,因为现在即使是国会中的共和党人也不会在2018年中期选举之前对类似的重大移民讨论表态。

该议题将会在总统1月30日的国情咨文中进行重点描述。白宫也计划由总统提出其他声明、内阁成员站台及在保守媒体上推动该议题的讨论。

政府在周四的一篇博文中强调了一系列数字:国土安全部数据显示,从2005到2016年的一千三百万移民中,有九百六十万是投靠在美亲属而移民的;过去十年中持绿卡进入美国的每15位移民中只有1位是通过技术移民进入该国的。

另一些放出的消息包括:一份强调在美监狱中的移民数量的报告;移民法庭处理难民申请的积压案件数量的评估;以及一份关于政府认为的移民及恐怖主义之间关系的论文。

批评方指出政府在过去也曾有选择地使用过可能具有误导性的数据。

改变基于家庭的移民政策的建议,将是美国移民体系在过去30年中提出的最激进的改变。它将可能导致批评方及白宫提出的“亲属移民链”的终结,亲属移民链指移民可以申请一系列的家庭成员进入美国而取而代之的新政策将会是一个关注学历及工作潜质的积分系统—“择优移民”,这也是包括英国在内的其他一些国家正在实施的标准。

Gidley说:对于那些想证明美国现行移民体系不适合国情的人来说,“透明度是他们最好的朋友。”

他说,“越多的人知道真实的数据,他们就越能够理解(现行移民体系)对美国工人不利,也对美国安全不利。说实话,当这些数字一起出现时,我们相信国会很难无形中再去忽视它们。”

公众关于特朗普总统所宣传的不同的改变的态度呈两极分化状态。

昆尼皮亚克大学八月份的一项民意测验表明,48%的选民反对特朗普提出的将来合法移民数量减半并减少移民链移民而优先技术移民的提案,44%的选民支持这个建议(其中有68%的共和党人)。

相关官员表示,尽管国会领导人已经就更广泛的立法策略进行讨论,但白宫希望国会能在2018年早期就该议题进行讨论。

作为换取700,000位儿童时期就被非法带入美国的年轻人国民状态的合法化的代价,特朗普提出了他认为移民法案中需要的主要原则,包括建立边境墙、更强的执行手段、以及逐步实施计点择优移民制度等。九月,特朗普要求国会在六个月的时间里为被称为“梦想生”的年轻移民问题的立法困境提出解决方案,这为2018年早期迫使民主党不得不同意他提出的强硬要求创造了一个危机点。

在纽约十月份的卡车袭击以及周一的事件之后,国土安全部迅速发布了犯罪嫌疑人的移民状态相关信息,特朗普加强了对于停止将他们带入美国的两个项目的呼吁。

对于过去几十年来一直呼吁停止亲属移民链的人们来说,这是个积极信号。

认为移民素质低的美国移民改革联盟(FAIR)最近开展了一项全国性的无线电宣传,警告他们认为的亲属移民链以及多样化移民抽签项目的危险。该组织上个月花销近百万美元,其中一半用于宣传。

而另一个认为移民素质低的组织美国数字(NumbersUSA),周四开始了一项六位数的全国性广告宣传,以“宣教亲属移民链类别”。

美国移民委员会研究总监吉列尔莫·坎特反对说,政府忽视了注重家庭的移民系统的优点,这些优点曾是美国的立国之本。

他说,研究表明容许移民与其家庭团聚是最好的融入工具。而家人除了带来支持网络和其他好处意外,还带来自身所拥有的技能。

Cantor说:“这个社会建立在家庭价值的基础上。”他认为,对于许多已经取得了公民地位或合法居住权的人来说,与兄弟姐妹或其他延伸家庭的重聚至关重要。

编译自

https://www.ft.com/content/c6bcca3c-e0f6-11e7-a8a4-0a1e63a52f9c

责任编辑: Zoe Chen & Lisa Zhu

西班牙,这次请不要错过 | 西班牙

 “默默前去朝圣的人愈来愈多,朝圣的地点开始改变。在石头上,在森林里,都会看到小型的献祭——用小麦编织的花束、一束石楠上插着一枝羽毛、用蜗牛壳排成的圆圈等。”  于是,2016年4月下旬,一个人踏上了西班牙圣地亚哥朝圣之路,以莱昂为起点,圣地亚哥为终点,10天徒步了311公里。在路上,有独行,有结伴,看过美景,翻越山丘,穿过村落和城镇,有快乐也有沮丧,脚在地狱心在天堂。当我看到圣地亚哥大教堂时,心已空灵透彻。

                           —–捷克作家西列克(Václav Cilek)《看不见的蜜蜂》

根据Expat Insider 2017最新统计,西班牙在全球生活质量排行榜上排名第三,仅次于葡萄牙与中国台湾,而在Leisure options中击败了64个国家,取得第一。

高达九成的西班牙侨民表示他们非常满意在西班牙的生活且很快乐。并有超过八成的人普遍满意于居民间的互动与许多的休闲活动选择。更有超过三分之二的居民表示他们非常喜欢西班牙的天气与气候。

西班牙,这次请不要错过 | 西班牙
美丽浪漫的西班牙

对众多向往西班牙的人来说,移民政策上的优势只是一方面,西班牙经济、房产、医疗等方面的良好表现以及优质的自然环境和丰厚的文化底蕴等综合评比才是也是人们选择西班牙的重要原因。

西班牙买房移民现在带来的不仅仅是一个海外移民身份了,随着西班牙房产价格的上涨,西班牙买房已经成为一种极具吸引力的投资方式。买房的同时,不仅可以获赠海外身份,在这个美丽且浪漫的国度生活,同时可观的房产增值带来的利润也可以在平衡资产配置的同时,带来可观的收益。

尤其是从西班牙推出黄金签证后,前往西班牙买房移民的中国人更是急剧增加。但是,从不少案例来看,很多中国人在西班牙买房过程中都遭遇了各种问题。

因此,今天,居外就为大家带来一些经验,供大家参考。

1、找居外推荐靠谱的经纪

许多客户为了节省那区区几万人民币的经纪服务费,就自己前往西班牙找当地的所谓正规机构办理该事项,由于语言的不通以及政策的不解,往往会造成鸡飞蛋打的局面。所以,这里强烈建议有西班牙买房和移民想法的客户选择国内资质齐全,专业靠谱的经纪,比如维纳资本 (Werner Spain)

维纳资本 (Werner Spain)是业内专业的经纪公司,尤其在办理西班牙黄金签证的事上。除了提供购房服务以外,维纳也为买家代办西班牙银行开户,开税号等服务,西班牙银行开户和开税号本来是要求申请人本到现场,身份验证后才能开办,现在维纳资本(Werner Spain)可以为国际买家代办。目前,市场上只有Werner一家有这样的资质。

Werner为买家办理所有的手续,买家只要在领居留卡的时候去西班牙一次即可,减少了成本,降低了风险。

2、房产项目考察

任何项目都是一种投资投资与风险必然连体存在。西班牙投资移民政策虽然稳定,但也只是相对而言,客观来讲,不代表没有风险。只有清晰了解了房地产开发商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交记录等等,并做好综合评估,才能有备无患。建议买家可以咨询居外西班牙的专业房产经纪人,清晰了解当地房源情况。

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作者:Lisa Zhu

责任编辑:Shelly Du