中國的“黃金門票”簽證資金正打算降落到澳洲礦業資產上,本土多家私人公司正在請教顧問對於高價出售銅及金資產給希望得到簽證人士的看法。
有賣方顧問表示,他們一直在回答國內私人公司關於西澳標價200萬元左右資產的問題,那些公司一開始並不透露資金細節。經過一些試探,顧問們發現,似乎這些公司打算馬上把資產賣給中國富豪,而且通常會漲價到能滿足500萬元這個重大投資者簽證(SIV)門檻的水平。
2012年實施的重大投資者簽證向中國等地的富豪提供居留簽證,但要求他們在澳洲對三類獲認可資產中的一種投資500萬元。有人抨擊稱,部分合資格的投資並沒有真正讓澳洲經濟受益。對此,聯邦政府正展開審查。重大投資簽證可選擇的投資類型包括聯邦或州政府的債券、受澳洲證券與投資委員會(ASIC)監管的管理基金(必須在澳洲投資)以及直接向私人澳企投資。基金管理公司已催促政府更嚴密追蹤資金去向。
潛在的澳洲移民已顯示出對西澳礦業的興趣被稱為“黃金門票”的重大投資簽證一直是聯盟黨政府的搖錢樹,目前批出的簽證約有90%流向中國人。維州及新州吸引了最多的這類投資。
有意申請西澳重大投資簽證的人必須得到州政府的擔保,後者在遞交給聯邦審批之前可以詳細規定投資的標准。監管西澳商業移民項目的Small Business Development Corporation指出,當地約有四分之一的申請是打算投資私企。其中,有兩名申請人計劃投資礦企。
未經開發的10萬盎司黃金資源是資產可能吸引人的一個例子。自2012年以來,西澳提名了59份重大投資簽證,15份獲批,當中13份是投資政府債券,其余為管理基金。
投資者資金有轉向私企趨勢
商業移民的企業經理德爾凡特(Bruno Delfante)表示,部分潛在移民已顯示出對持有西澳礦業資產的私企感興趣。他說:“還存在一種新興趨勢,即一半左右最初看中政府債券的投資者目前將資金轉向私企。”
部分資源業交易者擔心,打探礦業消息的澳洲私企在礦業方面肯定不是那麼有經驗。消息人士表示,中國有著在澳洲礦業投資失敗的歷史,尋找歸宿的熱錢可能結局慘淡。部分顧問警惕與相關交易產生聯系,提防相關公司是否有能力完成交易。
作為審查的一部分,聯邦政府正提議對尋求涉足重大投資簽證項目基金管理公司設定新的要求。本土700億元房地產產業的頂尖團體Property Funds Association強烈反對其中一項改革提議——只有管理資產達1億元的基金管理公司可以參與重大投資簽證項目。
經過吸引了68份意見書的初步利益相關方商議,聯邦政府2月公布了一份框架草案。
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