Immigration News – Page 17

希腊反对党大选中获胜新任总理拥护“黄金签证”

希腊新总理米佐塔基斯承诺将改变希腊昔日在国际资本市场中的形象。

当地时间7月7日，希腊举行新一届议会选举。7日晚的官方统计结果显示，随着近90%的投票统计完毕，反对派新民主党（NP）获得了39.6%的投票，而现任总理齐普拉斯所在的执政党“激进左翼联盟党”（Syriza）的得票率为31.6%。希腊内政部数据显示，新民主党将赢得议会300个席位中的半数以上议席。

渴求变革

新民主党领导人，同时也是当选的希腊新一届总理米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）在当晚的获胜演说中表示，“这一结果不仅对希腊很重要，对欧洲也很重要。”他回忆道，2015年议会选举时，新民主党的得票率仅为28%。4年后，新民主党的得票率不仅提升至（近）40%，同时还成为了议会中的多数党，在米佐塔基斯看来，这是希腊民众四年来渴求变革的结果。“我看到了希腊社会中强烈的变革意愿，”米佐塔基斯说道，“我会兑现承诺，带领希腊回到正轨。”

根据安排，米佐塔基斯将在当地时间7月8日下午1点宣誓就任新一届希腊总理。同时，新内阁也将在8日亮相。米佐塔基斯还对民众表示，备受关注的新任财长人选将在当地时间9日再公布。新内阁的第一次会议将在10日举行。同时，希腊新一届议会将于7月21日对米佐塔基斯组建的新政府进行信任投票。

经济是关键

过去8年，希腊从以欧洲央行、欧盟、国际货币基金组织（IMF）“三驾马车”为首的国际债权人处获得三轮、约合3230亿欧元的援助资金。其中，欧元区各国政府和欧洲金融稳定基金（EFSF）等所占比例达76%。在欧元区各国政府中，德国提供的贷款最多，为560亿欧元，法国提供了420亿欧元，意大利370亿欧元。

在接受援助的同时，国际债权人要求希腊政府实施长期严苛的紧缩性政策，包括增加税收、削减工资和养老金等福利，裁撤公务员，出售国有资产，推行私有化等举措。不难看出，希腊经济在外界帮助下，与债务危机期间已有较大起色。经合组织估计，希腊2018年经济增长2%，2019年有望为2.3%。

但希腊民众普遍的感受则是“受够了苦日子”。尽管25岁以下年轻人的失业率从2013、2014年的近60%下降到当前的近40%，但仍然很高。同时，希腊央行7月1日发布的年度货币政策报告，今年希腊主要预算盈余预计将占国内生产总值（GDP）的2.9%，依旧低于希腊政府此前与国际债权人达成的目标。

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作为改革派，米佐塔基斯承诺将改变希腊昔日在国际资本市场中的形象。目前，他对希腊经济开出的药方是降税、削减繁文缛节、继续鼓励私有化等，旨在打造一个亲商的投资环境。同时，他还希望与国际债权人重新谈判，为希腊经济发展争取更多的喘息空间。

此外，米佐塔基斯还是“黄金签证”的拥护者。所谓“黄金签证”就是非欧盟国家投资者在希腊境内投资25万欧元以上，在希腊购买一处或多处房产，即可获得希腊5年的长期居留，只要保持房产产权在名下，5年过后可延续居留卡。

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据希腊媒体统计，自2013年推出该政策以来，希腊总计发放了4145张“黄金签证”，中国投资者拿走其中的58.16%。过去5年来，凭借“黄金签证”涌入希腊房地产市场的资金多达15亿欧元。因此，当欧盟开始收紧“黄金签证”之际，米佐塔基斯是否会由此与欧盟进一步博弈，值得观望。

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来源：第一财经
责编：Zoe Chan

加拿大魁北克推移民新政拟年增达4000移民配额

日前，加拿大魁北克省政府提出移民新方案，将从现在起增加移民配额，直至2022年达到49500-52500名的移民目标。据悉，魁北克省2019年的移民目标为42000名，要达到2022年的政府目标，将至少每年增加3000-4000名移民配额。此外，逐年增长的名额将不会分配给难民，基本上所有增长名额均针对经济类移民（技术类移民、经验类移民、商业类移民），魁北克省政府有意将此类别移民的比例从目前的59%增长至65%。　　　　

该方案提及的内容还包括：

1.对符合魁北克省劳动力市场需求且已在本省作为临时居民居住的、具有魁北克省学位的外籍工人和外籍人士给予优待；

2.对符合魁北克省短期劳动力市场的技术申请人优先提供紧缺职业培训或提供政府认可的工作安排；

3.欢迎并积极促进经济类移民的到来，以更快地响应魁北克省的劳动力需求；

4.努力支持魁北克所有区域的雇主征聘临时外国工人，并促进程序以满足劳动力、短期工作的需要；

5.为给新移民创造更好的法语学习环境，将通过扩大政府运营的法语培训机构，帮助新移民尽快融入当地生活及扩大讲法语的成年移民人数；

6.欢迎并鼓励年轻群体移民魁北克省，以应对魁北克省人口的下降趋势和老龄化。

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景鸿集团董事长关景鸿博士表示，此前魁北克省政府在竞选时主张削减20%的移民配额，确实令不少意向移民人士人心惶惶，近期官方对此作出解释称，这只是一项暂时性措施。本次移民新方案目前尚未通过，魁北克省政府需要在今年8月份在国会进行进一步探讨和表决，但提前对外界公布，无疑是魁北克省政府向移民人士大派“定心丸”。从该方案可以看出，经济类人才在魁北克省政府眼中是有利于社会发展的重要人才，因此配额不减反增。

关景鸿博士还提醒，随着加拿大联邦和各省政府的移民政策变动，目前还能实现直接投资移民并拿到永居身份的，就只有魁北克省投资移民项目，因此名额快速消耗。此投资移民项目名额接收延期至8月31日，现在正是最后冲刺阶段。虽然魁北克省新财年有望增加移民配额，该项目的配额也有可能随之增多，但政策可能随时有变，建议投资者尽快申请。

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来源：中国侨网
责编：Zoe Chan

加拿大吸引海外人才留学生移民比例保持逾50%

据加拿大《明报》报道，加拿大联邦移民、难民及公民部长胡森（Ahmed Hussen）近日表示﹐自由党政府将继续敞开移民大门，加大吸引包括国际留学生在内的海外技术人才。未来通过联邦“快速信道”移民系统引进的国际留学生移民比例最少保持在50%以上。

当地时间6月24日胡森在参加多伦多地区商会（简称：TRBT）午餐会上发表主旨演讲并参加座谈会，会后回答了媒体提问。

胡森说：“联邦‘快速信道’移民系统非常受欢迎，已经成为国际留学生毕业后移民加国的主渠道。过去﹐通过这个系统接收国际留学毕业生移民的比例占接收总人数的30%到40%，去年以来这个比例已占到50%，未来联邦政府保持比例最少在50%以上。联邦政府还将根据实际需求调整‘快速信道’系统，确保吸引更多国际留学毕业生移民加国。”

胡森表示﹐自从2015年联邦自由党执政以来，在吸引海外人才方面领先其他国家，特别是开辟的一些移民试点项目，取得成功。

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加华移民顾问吴冰说：“最近几年加拿大引进国际留学生移民的数量确实愈来愈多。现在‘快速信道’系统基本上保持每两周抽签引进移民的步伐，各省省提名移民项目也透过这个系统抽取国际留学生。从目前‘快速信道’系统抽取申请人的最低移民分数标准看，绝大多数被抽中申请人都应该是具备大学以上学历的国际留学生背景，‘快速信道’系统已经成为留学生移民的主要途径。”

吴冰说：“现在，‘快速信道’系统每轮抽签的CRS（被抽中获得移民邀请的申请人最低移民分数标准）分值要在420分以上，这个分值说明被抽中移民的都是大学本科以上学历的申请人。对于那些读学院毕业的留学生机会很小。对此我建议，联邦移民部要引进这部分具备一定专业或职业技能的国际生，应该为他们开辟专门的移民项目，或者考虑吸引他们到边远劳动力短缺边远地区，这样做既解决了加拿大劳动力市场短缺问题﹐也有助于这类国际生实现移民梦想。”

来源：中国侨网
责编：Zoe Chan

花¥146万做“沙特”人，你愿意吗？

日前，沙特阿拉伯宣布将开放一项新的永久居留申请计划，希望借此计划，可以吸引到更多外国投资，但是该签证费用高达800,000里亚尔（213,000美元，约合146.7万元人民币）。

如果上述价格您觉得无法接受，那么还有一个更便宜的选择——支付100,000里亚尔（26,660美元，约合18.4万元人民币）可获得一年（可续签）的居住资格。根据此项目的官方注册网站，该方案允许在沙特购买了房产且没有当地赞助商的外国人获得签证。该签证允许外国人自由换工作、进出沙特，及为家庭成员办理签证。除了支付高额的费用外，申请人必须年满21岁，有经济能力，无罪记录，有良好的健康状况。

沙特阿拉伯投资移民计划申请网站截图（申请网站：https://saprc.gov.sa/#/）

该项目在5月得到批准，表现了在探索非石油行业收入的背景下，海湾地区政府正在重新审视在地外国人对海湾各国意味着什么。这在海外地区是一个具有里程碑意义的举措，尤其是在当地还有许多外籍工作者被迫接受非常严格的居住法规。

除了沙特，阿拉伯酋长联合国也刚批准一项计划，允许富裕的外国人申请10年签证；而卡塔尔则通过了一项法律旨在为当地带来更多的永久居民。

2016年，沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼（Mohammed bin Salman）首次提出了长期居住计划，以减少沙特经济对石油的依赖程度，同时促进外国直接投资。在当时，他估计2020年开始，该计划每年可以产生约100亿美元的收入。

但是，在沙特鼓励更多的富人留下来的同时，当地政府也希望私营企业雇佣更多的本地人，否则将对企业所招聘的外籍员工征收每人每月300-400里亚尔（80-107美金）的附加费。该税法可能导致外国员工工资降低或在沙特工作的机会变小。随着经济增长缓慢，越来越多的外国员工选择离开沙特，至少已有数十万。

在失业率高达12.5%，并且民族主义与仇外情绪都较为高涨的情况下提出该永久计划，可能在社会上引起争议，类似与“沙特是沙特人的”的口号在社交媒体非常常见。最近一篇新闻评论认为，政府可能会不惜代价驱除一些外地居民。

来源：彭博

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

美国移民局将出新政缩短申请入籍排期时间

据美国《世界日报》报道，日前，美国联邦公民及移民服务局（USCIS）表示，该局全美部分地区办公室有过多公民与永久居留申请案件，这些案件之后将转移到其他办公室；这项改变有望缩短申请绿卡或美国公民的等待时间。

该办法仅适用于永久居留的绿卡和美国公民申请人，这可能会受到明尼苏达州圣保罗等城市的欢迎，这些地方的申请人可能要等待两年以上；但克利夫兰等其他城市的作业时间则会加长。

目前不清楚这项计划是否会影响先前累积的申请案；特朗普总统任内增加许多积累许久的申请案，越来越多移民维权人士、企业领袖与议员怪罪于两党。

目前累积560万件移民案中，约25%是尚待处理的绿卡和入籍申请案；申请人包括美国公民的配偶、知名科学家和教授与儿童难民。

USCIS表示将开始移转办公室过多的公民与永久居留申请案，以降低因地理位置而造成的处理时间差异。

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USCIS发言人洁西卡•柯林斯（Jessica Collins）在声明中指出：“近年USCIS服务需求大幅增加，此举有助稳定各区办公室的工作量，以达到降低处理时间并改善服务的总目标。我们努力依据申请法、政策与规定，尽可能快速且有效裁决所有申请、连署与要求。”

虽然这项转变可能缩短繁忙地区的等待时间，包括圣保罗和迈阿密，但也会加长罗德岛普罗维登斯（Providence）等区不到半年的时间。

转移过多案件到更远的办公室，将使部分申请人奔波到更远的地方进行面谈，恐更加不利于时间与金钱不足的申请人。

USCIS表示，申请人案件转移时，会将申请者移动的时间纳入考虑。

对于特朗普任内累积申请案增加数百万件，USCIS归因于申请人数大增，因此扩增职员，使去年的处理案件数超越过去五年。

不过批评者认为，USCIS的运作主要仰赖申请费用收入，因此服务品质应该跟上需求速度。

移民申办顾问机构“无限移民”（Boundless Immigration）共同创办人兰德（Doug Rand）表示，待处理案件持续累积，但他们的消化速度却未跟上。

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来源：中国侨网
责编：Zoe Chan

不满排期过长中国投资者开始撤离EB-5移民申请

移民从旧时王谢堂前燕，正在飞入寻常中产家，越来越多的中产家庭有意愿的也完全可能考虑移民。然而，越来越多的人加入移民大军，却茫然迷失了初心。

王毅（化名）是浙江杭州的“70后”企业家，从事外贸行业。他于2017年年初递交了美国移民EB-5的申请。但他表示，身边的企业家朋友有的和他一样在等候排期，也有的等候不起已经放弃了美国。

据美国国土安全部和移民服务局最近的估计，由于来自中国的申请不断积压，再加上美国对中国内地申请人发放签证的数量设置了上限，这导致中国申请者的签证等待时间超过16年。

过长的排期已经让申请人失去了耐心。

据行业团体Invest In the USA对政府预估数据的分析，2018年新EB-5签证申请数量较上一年锐减了近50%。2018年申请数量只有6424份，而2017年高达12165份。

由于EB-5只需要投资50万美金，对申请人的语言能力教育背景等都非常宽松，甚至没有要求，因此非常受欢迎。有移民中介人士向21世纪经济报道记者介绍，来自越南、印度、俄罗斯等国家的申请人数也在急剧增加中。移民法规定每个国家限额只有7%，这对数量最多的中国申请人更不利。

集体诉讼推动改革

事实上，早在2018年就有逾450位投资人在美对美国国务院发起集体诉讼。原因也是EB-5投资移民排期过长，造成许多人子女会因超龄无法与父母一起获得绿卡。

去年7月25日，美国移民法律界反诉讼专家Ira Kurzban律师代表450多位EB-5投资移民人士向华盛顿特区的美国地方法院提起集体诉讼，对美国现行EB-5投资人的签证政策提出质疑。

21世纪经济报道记者了解到，这450多位投资人全部来自于中国，他们的诉求是争取更多合情合理的签证名额，从而让已递交I-526绿卡申请的EB-5投资人移民排期能缩短，解决子女超龄问题。当时的排期预计已经最长可达到15年。

自1990年起，美国移民法案中并没有明确规定投资人配偶和子女应该占用EB-5移民签证配额，但在实操过程中，作为附属申请人的EB-5投资人亲属也被算作占用签证名额，这也造成了越来越长的EB-5排期。

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EB-5早期申请人并不多，导致当时政策解读为每个家庭成员都算一个配额，而不是一个家庭占一个名额。比如说中东一家十几口人，一家就占了十几个名额。

如果能以家庭为单位计算配额，那么现在长达10余年的EB-5排期有望缩短到3-5年以内。多位EB-5投资人向21世纪经济报道记者表示，打官司的目的是撬动政策修订向有利于解决EB-5排期的方向转变，比如在立法和行政两个方面开辟特殊通道，例如移民局的短期法规方案（工作许可、超龄赦免）等，解决排期和超龄问题。

21世纪经济报道记者采访了移民机构的负责人和美国律师，他们表示，源于美国国会最新的改革EB-5投资移民的法案可能将于近期通过，可解决最令中国申请人头痛的排期问题。美国移民律师协会前主席Bernard Wolfsdorf律师此前在接受21世纪经济报道记者采访时表示，未来EB-5可能通过法案方式进行改革，比如说预留名额，贫困地区的快速通道等。

由于近两年美国参议院及移民局一直在就提高50万美元的投资金额展开讨论。涨价预期带来的直接影响就是，中国EB-5投资人的申请数量在近年大幅增长，导致EB-5项目的排期越来越长。

移民纠纷案增多

在这种情况下，附加在海外投资背后的“软性移民”也成为越来越多中国人的首选。软性移民通过投资获取额外海外身份，不用放弃中国国籍，就能享受该国居民在本国所拥有的税收、教育、医疗等方面优惠政策。

比如说希腊等欧盟国家。由于相比欧洲其他国家，希腊移民在门槛和程序上都有优势。希腊移民局数据显示，截至今年4月，希腊移民主申请人已达4154人，比2013年增长19681%，而获得希腊黄金签证的主申请人及家属总人数达11445人，其中又以中国人居多，占比达到47%。其次为俄罗斯，占比14%，土耳其占比10%。

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但在这背后，由于在投资移民过程中出现各种情况，引发的法律纠纷也渐渐增多。

一位律师介绍，移民纠纷案件中最常见的就是移民中介机构存在欺诈行为。比如在2018年就出现了一些投资人起诉移民机构等案例，投资人将移民公司诉至法院，认为对方采用误导和欺骗手段，将美国EB-5投资移民的绿卡等待时间从至少10年说成只需3-5年，因此要求解除合同，并退还中介服务费以及三倍赔偿金。

这类案件的争议焦点在于双方订立合同的过程中，公司是否对EB-5办理成功所需时间做出了虚假承诺而导致客户订立合同。

但是按照法律规定，主张欺诈的一方应对欺诈事项承担证明责任。而移民中介机构即使有夸大宣传，也多采用口头形式，在书面合同中却往往不涉及，因此投资者向法院主张中介机构存在欺诈行为要求赔偿，常会因证据不足而难以得到法院支持。

因此他建议谨慎选择有资质的中介机构。虽然我国已在2018年取消移民中介资质审批，但在选择中介机构时，仍要注意选择有海外资质的移民中介。同时自己也要对投资移民目的国的移民政策、审批流程有一定了解，同时务必仔细审阅合同，保留好支付凭证、双方沟通记录的相关证据材料，以防万一出现纠纷更好保护自己的权益。

以希腊买房移民为例，一位去年完成移民目前在希腊当地生活的中国人士告诉21世纪经济报道记者，据其了解，身边通过中介机构买房移民至希腊的人，十之八九付出的购房价款都远高于同等房屋在当地的实际成交价格，“大部分情况都要有2-3倍的差异，部分高出十来倍的也并不罕见”。

来源：21世纪经济报道
责编：Zoe Chan

日本鼓励留学生在日创业允许申请转换居留签证

综合日本时事通讯社的报道，为了促进外国留学生在日本创业，日本政府6月11日在首相官邸召开的“国家战略特区咨询会议”做出最新决定，将修改规定允许留学生在上学期间创业，并可以更换在留资格。

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按照过去的规定，在日留学生在就读期间不可以创业，只能拥有留学名义的在留资格签证。

新规定将在本月下旬由内阁会议确定的“成长战略”中体现。

在现行制度的规定下，以“留学”在留资格前往日本的外国学生如果要创业，原则上要么毕业后再申请赴日，要么退学后先回国按照所需条件重新申请签证。

为了激励留学生在日本各地创业，日本政府最终决定修改规定，允许留学生在就读期间变更在留资格。

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来源：人民网-日本频道
责编：Zoe Chan

澳洲新移民签证制度对单身人士友好

据澳洲新闻网报道，澳大利亚签证的打分制度，将从今年11月起发生改变。新的打分制度将为单身人士提供额外积分，许多“单身狗”都在暗自期待着这种变化。

库马尔（S. Vijay Kumar）正准备提交澳大利亚永久居留签证的申请。作为专业的电影编辑，库马尔经获得了澳大利亚领先的职业教育和培训（VET）技能评估提供机构VETASSESS的教育资格。但他决定等到11月再递交申请。

“一切都已确定，但我准备等到11月。因为单身人士可以得到额外的10分，这会增加我的分数。”库马尔说。作为麦觉理大学的学生，库马尔是众多兴奋地期待2019年11月生效的10分规定的申请人之一。

今年4月，澳大利亚移民局宣布对打分制度进行了一些调整，这些变更将于2019年11月16日生效。根据新规定，没有配偶或事实伴侣的申请人将获得10分。

该法案称，“与申请人作出最大经济贡献的能力相关的属性可以获得积分，因为技术移民计划的主要目的是最大限度地提高移民到澳大利亚的经济效益。”

移民专家莫翰（Rohit Mohan）说，这些变化是为了确保更多技术人员移民到澳大利亚。 “从11月起生效的新制度，为没有配偶或伴侣的申请人提供10点加分。我们的想法是吸引更多技术移民，并阻止非技术人士作为配偶跟着已婚的技术移民一起来澳。”

莫翰说：“已婚已育的受邀申请人会导致更多移民名额被非技术移民占据，导致留给技术移民的名额减少。”

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报道称，此次打分制度的调整遵循了生产力委员会提出的建议。根据委员会的说法，澳大利亚约有50%的永久技术移民配额都给了附属申请人，其中许多人的技能有限。生产力委员会在其2016年报告中建议修改打分制度，以便具有技能和其他理想的就业相关特征的附属申请人能够对主申请人的积分作出显著贡献。

许多“单身狗”都在等待新的打分系统生效，以获得这10分。另一名想要申请澳大利亚签证的迪利普（Dilip Kumar）表示，这些额外积分将对他有很大帮助。“我的雅思成绩不是很高，所以我指望着这项加分，”迪利普说，他是印度的一名汽车修理工，并准备申请澳大利亚签证。

莫翰说，他的许多客户都在等待11月。“人们推迟了结婚，希望能够获得这些额外的积分。此前人们会提前结婚，以便可以代表配偶多拿5分，但现在我们看到趋势反了过来。”拥有技术熟练的配偶或伴侣的申请人也将在新制度下获得10分。如果他们的配偶或事实伴侣拥有较好的英文能力，他们也将获得5分。

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来源：中国侨网
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德国一年向高技术人才发放2.7万张蓝卡华人拿下四分之一

据《欧洲时报》德国版微信公众号“道德经”消息，近年来，越来越多拥有高等学历，掌握先进技能的求职者进入德国各行各业工作，之后顺利获得欧盟“蓝卡”。根据德国联邦移民和难民事务局（BAMF）近日公布的统计数据显示，德国政府2018年一年内就对外发放了2.7万份欧盟“蓝卡”，其中，获得“蓝卡”的华人占总数的25.9%。

在欧盟国家中，德国发放的欧盟“蓝卡”数量最多，占到欧盟国家“蓝卡”发放总量的85%。自2012年8月以来，德国当局已向高级人才移民发放了近104000张“蓝卡”。

数据显示，在德国获得欧盟“蓝卡”的高等专业人才移民中，印度人所占比例最高，占到总人数的三分之一。而中国是继印度之后第二大外籍人才来源国，华人占到总数的25.9%。据统计，在过去5年中，共有4790名华人获得了欧盟“蓝卡”签证。来自俄罗斯的人才移民数量居第三位，约占8.5%。

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德国联邦移民和难民事务局副局长安Andrea Schumacher表示：“这一数据表明德国对高技术移民的吸引力日渐增强，我们认为未来欧盟‘蓝卡’的吸引力还将持续。”

据了解，德国政府一般将欧盟“蓝卡”发放给来自非欧盟国家的德国大学毕业生，前提是，申请者已在欧盟国家找到工作，年薪达到53600欧元。对于从事自然科学从业者、数学家、工程师、医生、IT业从业者等紧缺职业从业者，年薪要求为41808欧元。

根据德国联邦移民和难民事务局发布的数据显示，在2018年发放的欧盟“蓝卡”中，42.3%为新发放“蓝卡”，其余57.8%则是发放给需要对已有“蓝卡”进行延期或已有其他居住许可的申请者，如留学生。

在德国多个联邦州中，巴登符腾堡州、柏林和北莱茵威斯特法伦州对外籍高等专业人才需求量最大。延伸阅读：德国人才短缺加速推出《移民法》中国移民的新选择？

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来源：中国侨网
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葡萄牙民宿火了，C位出道赶紧抢！ | 居外专栏

这两年，“民宿”成了一个热词
好的民宿远离喧嚣、设计精美
是很多人向往的“诗和远方”

什么样的民宿最温暖？
莫过于早晨醒来的那一刻
阳光一泄而入
照亮了房间，温暖了心灵
沐浴着阳光
沏上一壶香茗，捧着一本老书
生活简单而美好

据《dinheiro vivo》报道，根据葡萄牙当地民宿旅游协会的数据显示，2017年，葡萄牙有超过1300万名游客在游览的时候住在当地民宿，相当于总游客人数的三分之一。预计到2020年，当地民宿将成为葡萄牙最大的旅游市场。

据悉，当地民宿主要是公寓和别墅。此前国家统计局公布的数据是340万名游客住在当地民宿，但葡萄牙当地民宿旅游协会认为这个数据是实际情况的五分之一到四分之一。

在2018年7月31日，国家统计局公布全国共有2663个当地民宿登记，但事实上去年实际已有约6万个当地民宿在运营。如今，这个数据已经达到了72000个，可见国家统计局的数据属于冰山一角。

葡萄牙当地民宿旅游协会主席爱德华多·米兰达表示，根据现有的数据和趋势预测，到2020年当地民宿将成为游客在葡萄牙的主要住宿形式。很多游客都想要更加亲近大自然和新鲜的旅行体验，当地民宿可以弥补传统酒店的一些缺陷。

旅游业带来了的国际游客，引爆民宿商业模式，也带动了葡萄牙房地产发展。根据葡萄牙银行公布的数据显示，2018年上半年，葡萄牙旅游收入较去年同期增长了13.9%，旅游业利润增长了17.3%。与此同时，葡萄牙机场接待的游客人数同比增长9%。

2019年，葡萄牙租房和购房市场皆炙手可热，租房领域尤其惹眼，2019年的租房价格更是相较于2016年同期上涨了26%。对于已经入市的投资人来说，这是真金白银的犒劳!

而2019年以及未来，葡萄牙的房地产市场继续保持活跃，穆迪公司预计葡萄牙的房价每年将上涨7-8％直至2020年。

由此可见，葡萄牙的旅游价值不断上涨，吸引了越来越多的游客来消费，房屋租赁需求水涨船高，房地产业也风生水起。

根据葡萄牙统计局（Statistics Portugal）的数据显示，2018年波尔图在葡萄牙城市中的房价增幅最高，其中Matosinhos的房价增长尤其强烈（9.8%）。但波尔图的房价尚未达到很高的水平，而游客，学生及家庭的需求量依然很大，未来的增长势头显而易见。波尔图的短租市场将持续活跃，必将不会让投资者失望。

葡萄牙紧邻大西洋，是进入欧洲的门户，具有重要的战略地位。坐拥欧盟成员国与欧洲申根国的双重身份，申请葡萄牙移民是进入欧盟及申根国的最佳途径之一。

葡萄牙作为欧洲第一个推出正式移民法律的申根国，其购房投资移民项目审批速度快捷，一人申请，全家移民。

投资移民葡萄牙，除了收获“黄金居留许可签证”，还可以得到广阔的商业平台、子女优质欧洲教育机会、房产升值带来的收益、欧盟福利以及健全的医疗保障，是欧洲极具性价比的购房移民项目。葡萄牙购房移民项目，也将成为搭乘“一带一路”快车、把握欧洲经济复兴新机遇的重要途径！

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