墨爾本，澳大利亞維多利亞州的首府、澳大利亞聯邦第二大城市，澳洲文化、工業中心，擁有眾多的維多利亞式建築，數量在全球僅次於倫敦，典型的建築地標有墨爾本大學、維多利亞藝術中心、國家美術館等。 這裏是澳洲最適合以房養學的城市之壹。下面將從當地名校介紹、房市概況，並結合周邊房源實例計算以房養學的可行性。
墨爾本是澳大利亞最多樣化及時尚的城市，被譽為最”酷”的國家首都，城市街景展現豐富多彩的藝術和文化場景、具特色的咖啡廳、Live音樂和娛樂活動、運動賽事、世界級的時尚購物中心及充滿活力的夜生活，擁有各式各樣的活動及景點，適合每個人花時間去探索這座被評價為世界上最適合居住的城市之壹。
在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大學排名中，墨爾本大學（University of Melbourne）的排名為三十二，莫納什大學（Monash University）排名八十，兩所大學都名列前茅，位於復旦大學（第116名）和上海交大（第188名）、中國科技大學（第132名）之前。
1、教育從學會敬畏開始的墨爾本大學
學校介紹
墨爾本大學是澳洲八大名校之壹，始建於1853年，位於澳洲第二城市墨爾本市，是世界最為頂尖的研究型大學，在澳洲大學排名中常年處於前二。墨爾本大學最為人稱贊的地方就是它的專業課程的設置，該校所有的課程在澳洲大學專業排名中均位於前三十，可以說沒有弱勢的專業，學生選到就是賺到。墨爾本大學的畢業生在澳洲的政治，文化和商業領域湧現許多傑出人物，包括兩名諾貝爾醫學獎獲得者，兩位澳洲的前總理，壹些亞洲的商界和政界人士也畢業於該校。
課程介紹
壹百五十多年以來，墨爾本大學在研究、教學與學習等領域，壹直居於國際領先地位。因為教學、學習與研究質量優良，所以來自 150 多個國家的學生選擇就讀墨爾本大學。墨爾本大學提供彈性創新且涵蓋 300 多門大學部與研究所領域的各項課程。墨爾本大學共計有11院系，包括建築學、建築與規劃學院，文學院，經濟與商業學院，教育研究生院，工程學院，土地與環境學院，法學院，醫學、牙科和健康科學學院，音樂學院，理學院和獸醫學院；開設專業包括建築、文學、商學、教育、工程、土地和食品資源、法律、醫學、音樂、科學和獸醫等。
校園情況
墨爾本大學主校區位於維多利亞州首府墨爾本市中心商務區北面的帕克維爾（Parkville）區，占地22.5公頃，其古典的鐘樓、方場（quadrangle）與新式的多棟教學大樓交相輝映。著名的南草坪（South Lawn）於20世紀70年代重新修葺，是學生社交娛樂的重要場所。草坪上的樹木護植於鋼管中，草坪下辟為停車場，其建築設計曾在澳洲獲得殊榮。
墨爾本大學繼承了歐洲學院制學府的傳統，在校園內設置了十三所住宿學院（residential college，壹種傳統的大學住宿模式，學生在教學區上課但是生活在各自的學院區內，各學院擁有自己的院徽、傳統以及社團活動）、奧蒙德學院〔Ormond College〕、聖三壹學院〔Trinity College〕、大學學院〔University College〕、珍妮特·克拉克學院〔Janet Clarke Hall〕、女王學院（Queen‘s College）等十余家附屬學院。各院散落校園北部，多為維多利亞時期的新哥特建築風格。
學生服務
墨爾本大學的圖書館是澳洲最古老和最大的圖書館之壹，擁有藏書超過300萬冊，語種超過20種。大學還建立了畢業生紀念冊，擁有11萬畢業生資料，成為世界範圍的畢業生網絡。職業和雇用咨詢中心為學生提供各種就業服務。大學運動中心用有10個壁球場，4個舉重訓練館，2個大體育館為學生提供各種球類運動場地。
2、永遠在求知的路上的莫納什大學
學校介紹
莫納什大學是位於維多利亞的墨爾本，澳洲規模最大，聲譽卓著的大學。本校的研究與教學質量享譽國際，也是澳洲八校聯盟的成員，八校聯盟的成員都是澳洲的頂尖研究型大學。名為澳大利亞八大名校（Group Of Eight)之壹，莫納什大學以高質量教學、學術研究和高就業率著稱於世。97%的蒙納士大學畢業生在畢業後壹個月內找到全職的工作。本校秉持宏大的教學目標，盡力提供學生全方位的教育，讓學生有能力面對21世紀的挑戰與機會。
莫納什大學雖然創校不到40年，但已是澳洲最大及提供最多種課程的大學之壹。莫納什大學和世界各地的多所大學有交換學生的協議，所以學生有機會在就學期間到其他國家學習不同的文化及接受不同的教學方式。
課程介紹
莫納什提供兩種類型的雙學位：本科雙學位；本科/研究生雙學位（本碩 連讀）。 選擇莫納什的雙學位課程，這意味著妳擁有更自由的選擇。妳可以選擇 兩個不同但能互補的領域發展專業技能，也可以純粹深入地追求個人喜愛的兩個興趣領域。畢業時，妳將獲得兩個學位證書，學校有140多種雙學位課程可供選擇。
校園情況
莫納什校園環境異常優美，擁有眾多新式的多棟教學大樓交相輝映。莫納什大學在澳洲墨爾本共有六個校區，10個學院，具體如下：
Clayton校區：是最大的校區， 包含8個學院，距離市中心約半小時車程，26,000名學生。
Caulfield校區：第2大校區，主要是商學院、人文設計以及資工科系的主要校區，距離市中心約9公裏，13,000名學生。
Gippsland校區：位於車程約2小時的郊區， 包含8個學院，2,000名On-Campus學生，5,000名Off-Campus學生。
Berwick校區：位於市中心東南區40公裏，走路只要5分鐘即可到達Berwick市中心，這個校區擁有將近2千名學生。
Peninsula校區：以教育學與護理與健康學院為主(Education, Nursing and Health Sciences)
Parkville校區：以藥劑學與藥學管理為主(Pharmacy and Pharmaceutical Sciences
馬來西亞：大學在馬來西亞的吉隆坡市附近設立了第七個分校，同時提供大學及研究所課程。
南非：約翰內斯堡校區
意大利Prato設立有Monash中心。
中國東南大學在蘇州工業園合作建立了東南大學－莫納什研究生院。
學生服務
莫納什大學有100多個學生社團和 俱樂部，社團成員超過10,000人。學 生社團常年舉辦各種活動、競賽、演 出、聚會、研討會、露營和會議等。精 彩的社團活動涵蓋各種興趣方向，包 括學術、文化、精神和特殊興趣等， 方便妳與誌同道合的同學相處交流。 我們僅是運動項目社團就多達50多 個，妳可以輕松參與其中，盡情體驗 田徑、網球、舞蹈、羽毛球、籃球或足 球等運動的樂趣。 莫納什每個校區都配備了專業的身心 健康福利發展中心，並配有身心健康 咨詢師、醫生、學生顧問以及多信仰 神職人員，為妳大學生活的各個方面 給予支持。從住宿到財政幫助，什麽樣 的問題都可以來找他們咨詢。
在莫納什學習的最後壹年，妳將獲得由業內從業專家提供的免 費職業輔導。這是壹項個性化服務，並是“職業連線”(Career Connect) 所提供給各年級學生的就業支持的有力補充。 這項服務非常有價值，旨在幫助妳提高整體求職信心。妳將能 夠享受到各種不同服務，包括壹對壹服務、小組輔導以及行業 研討會。如果妳有興趣回中國追求自己的職業生涯，莫納什配 備有對中國就業市場研究透徹、經驗豐富的求職輔導員 (Career Success Coach)。 參加這些求職輔導將增加妳對就業市場的了解，為參與競爭激 烈的招聘流程做足準備。
撰稿：Lisa Zhu & Adam Yang
排版： Shelly Du
責編： VX
野村研究（Nomura research）表示，日本預計將繼續成為全球第三大經濟體，緊隨中國和美國之後。“東京是一座全球化城市，除北京之外，這裡有比任何城市更多的財富500強公司，” 曼奇尼表示。
