嫌房租太贵 美国一家五口住进废弃校车| 美国

美国房租多少钱?据美国OddityCentral网站2月14日报道,美国一家人由于嫌公寓的月租太贵,便购买了一辆老校车并将其改造成一个舒适的家。

29岁的布莱恩(Brian)和26岁的妻子斯泰勒(Starla)曾住在华盛顿州的一个公寓里,由于每月1500美元的房租和超过一小时的上班路,这份经济负担致使布莱恩不得不加班。成为房主的向往和Youtube上有关改造房屋的视频给了他们信心。2014年4月,他们花费2800美元购买了一辆废弃的校车,又花费了3万美元将其改造成三个孩子的家。嫌房租太贵 美国一家五口住进废弃校车(组图) | 美国 嫌房租太贵 美国一家五口住进废弃校车(组图) | 美国

斯泰勒表示,曾经的布莱恩需要每天在路上花费三个小时,无法陪伴家人,因此他们决定改变这个可怕的情况。现在的他们只需要支付三分之一的费用,并且有钱偿还债务和学生贷款。

尽管没有建筑或装修方面的经验,夫妇俩还是花费了一年的时间把老校车改造成了舒适的家。虽然这一切并不容易,但他们还是设法寻找到了他们所需的所有设施和家具。他们精心设计的布局能够最大限度利用有限的空间,并成功地找到了合适尺寸的床、拥有烤箱的厨房、洗衣机、堆肥厕所,甚至为三个孩子提供了浴缸。最棒的是,他们每个月只需要支付500美元,相当于旧公寓租金的三分之一。

然而并非一切都一帆风顺,全天生活在公交车里也有弊端。冰冻的管道、没有自来水、半夜就耗尽的丙烷、没有热力、没有热水、没有电力,这些事情时有发生,每当这时斯泰勒只是庆幸这些事情没有同时发生。

与此同时,对这个五口之家而言,管理这个狭小的空间同样意味着无尽的挑战,不仅考验着他们的组织能力和纪律能力,而且需要每个人保持空间的清洁。

尽管如此,他们并不想再次回到传统的家。他们打算一直生活在舒适的校车里,即使未来他们孩子会搬出去住,他们也不打算回到公寓里去。

这家人在Youtube上以视频的方式记录了校车之家的生活,并希望以此告诉更多的人生活在狭小非常规的空间里实际上是可能的。

(据国际在线)

移民男子跳桥自杀 被指精神状态糟糕-热点

锡那罗亚州是是墨西哥暴力活动最频繁的一个地方,也是一个主要的贩毒团伙的据点所在地。也正是因为这样,许多想要和平生活的人纷纷跑到了没过去。据外媒报道,一名墨西哥男子在被从美国遣返后半小时自杀。45岁的瓜达卢普·奥利瓦斯·瓦伦西亚(Guadalupe Olivas Valencia)在美国圣迭戈和墨西哥蒂华纳边界一个主要的通道附近的桥上跳下身亡。这是他第三次被美国遣返。

移民男子跳桥自杀 被指精神状态糟糕
移民男子跳桥自杀 被指精神状态糟糕

据目击者说,奥利瓦斯当时喊着说他不愿意返回墨西哥,他看上去精神状况很糟。墨西哥官员称,这是奥利瓦斯第三次被从美国驱逐。他死于心脏病和震荡创伤。据了解,奥利瓦斯来自墨西哥的锡那罗亚州,那里许多墨西哥人说,墨西哥暴力频发是他们离开墨西哥去美国的原因。

周二美国公布了两个备忘录,旨在加速清理没有身份文件的移民。一个由国土安全部部长约翰·凯利发布的备忘录包括了加强执行现有的移民和归化法律的指令,这些法律允许当局将一些被抓的非法入境者,无论他们来自哪里,都从边界遣返回墨西哥。

墨西哥外交部长比德加赖说,墨西哥不会接受”单方面”的关于移民的建议。他还说,墨西哥也会诉诸法律维护海外墨西哥公民的权利,而且在必要时会把问题提交联合国。同时根据现有移民局数据抗议统计约1100万名甚至更多没有身份文件的移民生活在美国,其中许多人来自墨西哥。就是因为这样,所以之前美国总统特朗普在竞选期间的一个主要承诺就是要加强对移民和边界的控制。

德国推出难民新法 被拒难民将失去10天自由-热点

因为难民的问题,德国此前发生了几起恶劣的社会现象,影响深远。据外媒报道,德国联邦政府在当地时间2月22日就遣返难民制定了更为严格的规定。这一规定一经报道,人权组织和反对派围绕遣返遭拒阿富汗难民政策进行了强烈的抗议。

据报道,遣返阿富汗难民一直是联邦政府和若干联邦州之间的一个有争议议题。按照新规定,今后所有被拒难民将更快、更有效地被遣返回原籍。遣返前,为防止潜逃,被拒难民失去自由的时间延长至10天。新规定还包括,将扩大对所谓”危险分子”的遣返拘押。此外,一些遣返的重点对象将必须佩戴电子脚镣。

这一新规定的名称是”有关更好地执行遣返义务法律”。该法认为,德国联邦移民和难民署今后在需要的情况下可以检查避难申请者的手机数据,以查明对方的身份。遣返工作最好在第一个收容站完成。集体遣送将由一个联邦和州成立的”支持遣返中心”协调执行。

政府内阁会议结束之后,联邦内政部长德迈齐埃说,联邦政府的难民政策具有两方面内容:一是让那些需要保护的对象融入社会,二是设法让那些被拒难民离开德国。这两个方面的关系是”相辅相成”。

下萨克森、不来梅和柏林等三个红绿联合执政的州政府强调了反对将难民强迫遣返回这个遭战争蹂躏的国家的态度。来自不同政治营垒的批评者们也纷纷呛声。联邦内政部长德迈齐埃则指责这3个州采取抵制立场。

绿党联邦议院选举首席竞选人格林-埃卡特强调指出,阿富汗不安全,不仅联合国难民署这么说,前两次集体遣返获得的经验也表明了这一点。她称,阿富汗国内根本就无安全地区可言。她对石荷州等联邦州在遣返政策上采取灵活态度表示欢迎。石荷州政府上周指令暂停遣返阿富汗难民。根据现有法律,联邦州有权在有限时间段内自主行动。若暂停遣返时间逾半年,则需与联邦内政部取得一致。

德国社民党联邦议院人权政策发言人施瓦贝对媒体表示,集体强制遣返是一种急功近利的民粹主义做法。联盟党联邦议会党团人权政策发言人布兰德也提出质疑。这位基民盟政治家表示,必须重视每一个个例,仔细权衡,”笼统遣返去阿富汗不恰当;笼统停止遣返也不合适”。他强调,受到政治迫害的人必须继续得到庇护。

相反,巴伐利亚州内政部长海尔曼则宣布,巴伐利亚将继续参与遣返难民回阿富汗。他指出,联邦内政部和外交部的结论融入了在该国执行使命的组织和人员的相关认识及经验,根据这一结论,可以将难民遣返回阿富汗的若干安全地区。

难民救援组织预期,当地时间22日将继续发生集体遣返阿富汗难民行动。在2月9日,联邦政府总理默克尔和各州州长达成了这一一揽子措施。据联邦移民及难民事务署提供的数字,至去年12月31日,德国境内共有20.7万人必须离境。

英国出台新政承诺缓解住房难题 | 英国

英国政府日前发布白皮书,认为目前英国存在住房资源短缺问题,承诺将采取一系列措施,加快建造更多居民买得起的住房。这一白皮书由英国社区与地方政府大臣贾维德代表政府在议会下院公布。贾维德强调,英国房价持续上涨,如果还不采取相关行动,可能造成以后“整个一代人都买不起房的局面”。

英国住房紧张的局面一直没有得到有效缓解,现在每年的住房缺口约为25万套。由于相关支持政策匮乏等原因,英国选择租房居住的人口比2000年翻了一番。同时,约有220万户年收入低于平均水平的家庭需要把1/3甚至更多的可支配收入用在住房上,这“影响了居民的日常生活和工作”。

英国出台新政承诺缓解住房难题 | 英国
英国政府日前发布白皮书,认为目前英国存在住房资源短缺问题,承诺将采取一系列措施,加快建造更多居民买得起的住房

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根据英国议会去年7月公布的一份报告,英国每年需要建造30万套住宅,才能满足民众的住房需求。而据英国政府公布的官方数据,自2016年3月以来,在12个月内共建造了16.8万套新房。

英国房价高企的原因,一是历史遗留使然,英国长期以来就存在着严重的“供不应求”局面;二是大城市,特别是首都伦敦,前来就业、学习的外来人口每年持续增多,不断拉升房价;三是来自中东等国家的富人阶层在伦敦等地购房踊跃,使房价进一步攀升。

为此,白皮书提出了如下主要解决住房紧张的措施:设立30亿英镑基金扶持小型开发企业参与市场公平竞争,计划在2020年之前建造超过2.5万处住宅,每个地方区域都必须提供切实可行的住房计划,每5年进行重新审核。开发区不再仅限于“空地”,而是“可用、实际的区域”,驱逐不良房东和中介机构,维护房屋租赁市场,及时更新住房规划,满足住房需求,在土地稀缺的地方避免低密度房产项目,缩短房地产开发从立项到动工的时间。

特雷莎·梅执掌唐宁街10号伊始曾承诺说,为协助年轻一代购房,将在10年内建造100万套新房。值得注意的是,特雷莎·梅还将为“租房一族”提供更多“可负担得起的房租”。英国《卫报》报道,特雷莎·梅解释说,数百万英国家庭买不起房,因此保障租房者的住房政策将成为重中之重。

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(据英伦杂闻趣事)

中法驾照互认换领 承认对方核发的有效驾驶证-热点

出国旅行前,你或许在网上看到过各种所谓“中介”协助办理“国际驾照”的服务,但事实上,中国大陆居民无法办理真正的“国际驾照”!据公安部网站消息,2月21日,中国公安部与法国内政部在北京签署驾驶证互认换领协议。中华人民共和国与法兰西共和国双方承认对方核发的有效驾驶证,一方准许持有对方国家驾驶证的人员在其境内直接驾车或者免试换领驾驶证。

对于临时进入对方境内不超过一年的,双方驾驶证实现互认。临时进入法国的,可以凭中国驾驶证和翻译件直接驾车,无需换证;临时进入中国的,可以持法国驾驶证和翻译件直接换领临时驾驶许可,免予体检和考试。互认驾驶证准驾车型包括中型客车、大型货车、小型汽车和摩托车。

对于在对方国家居留超过一年的,双方驾驶证实现免试互换。一方公民或常驻人员持本国驾驶证和翻译件,以及护照、签证或者居留证件,可以直接免试换领对方国家驾驶证。免试换领的驾驶证准驾车型包括小型汽车和摩托车。

对于外交人员和留学生,双方给予对等优惠政策。中国外交人员和留学生在法工作、学习期间,凭中国驾驶证和翻译件可以直接驾驶相应准驾车型的机动车;法国外交人员和留学人员在中国工作、学习期间,可以持法国驾驶证免试换领相应准驾车型的中国驾驶证。

公安部交管局有关负责人介绍,此前,中国已经实现与比利时、阿联酋两国的驾驶证互认换领。目前,正在积极推进与其他国家驾驶证互认换领工作,进一步扩大互认换领范围,提升我国驾驶证国际认知认可度,方便中国公民出境驾车。

中国大陆公民真能申请到“国际驾照”?

1968年维也纳国际道路交通公约规定各缔约方允许持有其他国家签发的驾照的驾车人在其境内驾车。为了解决语言障碍制定了一个办法,即由各缔约方政府授权其交通管理部门按照公约中规定的式样向出国旅行的本国驾照持有人签发一种证明文件,来向其他国家的交通管理机构证明该驾车人拥有该国颁发的合法驾驶执照。这个证明文件在公约中被称作IDP,中文里翻译成“国际驾驶执照”,或“国际驾照”。

在美国和欧洲的确存在“国际驾照”的说法,那是因为全球有60多个国家地区签署过《联合国道路交通公约》,互相承认驾驶执照,但由于中国至今不是《联合国道路交通公约》缔约国,所以国人无法取得国际驾照IDP。

由于中国驾照主要内容均为中文字符,很多外国机构和租车公司根本就看不懂,所以一份辅助的驾照翻译证明文件就显得尤为重要,常见的驾照翻译文件有国际驾照认证件(TIDL)/驾照翻译件/驾照英文公证件。

需要提醒大家的是,对于大多数国家而言,中国公证处出示的翻译件与你自己翻译的版本一样,没有效力上的区别。由于外国人无法求证中国公证处的合法性,因此在承认中国驾照的国家,有些可以直接使用中国驾照,有些可以使用车行认可的翻译件,有些则需要到当地认可的翻译机构获取翻译件。

中国驾照其实也能在国际上用

很多人以为在国外开车需持有国际驾照或当地驾照,实际上持有中国驾照就可在很多国家畅行无阻。

美国:关于中国驾照的认可程度,美国各州有不同的规定。持中国驾照在美国很多州驾车都是合法的,特别是像纽约、加利福尼亚州、佛罗里达州等热门旅游地,在驾照使用期限上还会略长于其它州。

作为联邦制的国家,美国也有一些州不承认中国驾照,比如俄亥俄州、新泽西州、得克萨斯州等。所以在美国自驾游一定要提前规划路线,以免“闯入”中国驾照禁驾之地。

德国:德国驻华使领馆最新规定显示,中国驾照可在德国使用6个月,超过半年则需考取德国驾照。此外,在德国自驾游一定要持有驾照德文公证件。

德国高速公路基本没有限速,因此德国人有在高速路上“飙车”的习惯。德国交通法律规定,高速路上驾驶员须让出内侧车道,以便其他车辆快速通行,这需要引起中国自驾游客的格外注意。

英国:持中国驾照可以在英国驾车1年,有些租车公司需要提供驾照的英文公证件才可以办理租车业务。

需要注意的是,英国是典型的右舵左行国家,与中国大陆正好相反。此外,英国和大部分欧洲国家以手动挡车型为主,中国游客要想租用自动挡车型需要支付更高的费用。

阿联酋:2016年3月14日,中阿两国驾驶证互认换领谅解备忘录正式生效。这意味着,中国游客前往阿联酋旅游可以租车自驾。

日本:与欧美国家不同,日本只承认国际驾照和中国台湾地区的驾照。中国人想考取日本驾照必须持有长期居留签证。考日本驾照对中国人来说并不那么容易,因为日本的交通规则和中国不同,日本也是右舵左行的国家。

新加坡出现火彩虹 实属发生概率较低的罕见现象-热点

环地平弧又称日载或日承现象。民间也有彩虹云和火焰彩虹的说法。火彩虹是太阳光在大气极高位置通过由冰晶组成的卷云时折射而成。在新加坡当地时间2月21日下午,新加坡出现罕见天文现象“火彩虹”,持续达15分钟。

新加坡出现火彩虹 实属发生概率较低的罕见现象
新加坡出现火彩虹 实属发生概率较低的罕见现象

据报道,火彩虹最初出现时,只是一团很小的橙色圆圈,后来逐渐扩大,其他颜色陆续出现,持续15分钟左右后消散。不过,也有人认为21日出现的现象是彩云,由太阳光通过水滴或冰晶时散射而成。

火彩虹现象是一种发生概率较低的罕见现象,一般发生在太阳位于高角度位置,其光线穿过高海拔带有较多冰晶的卷云层形成的情况下。

  

在澳租房不想丢押金 打扫别犯这六个错 | 澳洲

搬家后是否能拿回押金,是租户最紧张的问题之一。

据Domain报道,最新《租赁押金委员会年度报告》( Rental Bond Board Annual Report)显示,2015/16财年,澳洲10%租户租房押金全部被扣,35%租户仅拿回部分租房押金

在澳租房不想丢押金 打扫别犯这六个错 | 澳洲
搬家时记得处理墙壁涂鸦(Domain图片)

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霍克佳(LJ Hooker)房产管理经理桑德森(Amy Sanderson)表示,租户在日常清洁、移除家具后经常会忽视一些小问题,导致租房押金被扣。

业界专家提醒租户认真了解租赁协议义务。如果租户自行清理打扫物业,一定注意以下6个关键问题:

1,遗忘风扇及过滤器问题

经过12个月租期后,住宅风扇、过滤器以及其他看不见的位置一般会积攒大量污渍。Terri Scheer保险主管帕罗拉(Carolyn Parrella)表示,一般租户只记得清除浴室污垢或者厨房油渍等等,却忽视风扇等隐蔽之处,导致押金被扣。

2,清洗烤箱及洗碗机问题

清洗烤箱和洗碗机似乎违反常理,但实际上洗碗机需要经常清理。

昆士兰Jean Brown地产高级物业经理伯恩(Rachael Byrne)表示将洗碗机过滤器取出、清洗洗碗机内部是必要的。

部分物业经理以及房东还会检查烤箱内部。

3,宠物污垢问题

伯恩提醒拥有宠物的租户重点打扫宠物遗留污垢,特别是推拉门缝隙以及壁脚板区域。

4,霉菌问题

如果租住房屋出席霉菌,则应尽快处理。

桑德森表示,物业通风不足或是霉菌产生原因,搬家后也应注意,特别是浴室应该把窗户留下一定空间通风。

5,花园及户外区域维修不足

帕罗拉提醒租户尽量将物业花园维持在最佳状态,尽管澳洲夏季炎热或导致部分植被枯萎。

6,门窗墙壁破碎及涂鸦问题                

租户必须注意门窗及墙壁出现的破损或者污垢是否可归于日常消耗范围。租户若将灯开关、门把手上面的灰尘清理干净,将对房屋勘探产生明显影响。

(据澳洲新快网)

富豪度假休闲的新方式: 豪宅租赁 | 海外

欧洲最大的饭店经营者 Accor SA(AC-FP),正在扩大其豪华度假租赁产品,地点就在 Hamptons,华尔街的夏季游乐场。(世界最贵十大豪宅

根据 Accor 的声明,长岛的租赁费用高达 200 万美元,是 Accor 的 Onefinestay 收藏品系列的首次亮相。随着 onefinestay 扩展到全球少数几个城市,包括南加州和法国 Riviera 地区,更多的地点将在明年陆续增加。

富豪度假休闲的新方式: 豪宅租赁 | 海外
豪华租赁度假市场的一个主要增长领域,网路上的家庭分享业者正在渐渐挤压传统的住宿提供商之市场

豪华租赁度假市场的一个主要增长领域,网路上的家庭分享业者正在渐渐挤压传统的住宿提供商之市场。市场人士表示,Airbnb 公司也正在扩大高端市场,进行谈判,以购买位于 Montreal 的豪华度假国际公司。

Accor 表示,这个月,它正在谈判购买 Travel Keys,这就像是在包括美国,加勒比和墨西哥在内之地方,有一个私人豪华别墅的经纪人。这家法国公司在去年 4 月收购了 onefinestay,另外还承诺投资 7000 万美元用于扩张国际市场。

对于 Hamptons 系列,onefinestay 正在与 Bespoke 房地产公司合作,寻找 20 多个符合条件的房屋。在声明中,Accor 将该项目描述为,“首个真正以度假为中心的市场”

(据钜亨网)

澳飞机撞击商场 疑似因为发动机故障导致-热点

在澳洲当地时间的上午9点,一架载有4名美国游客的澳大利亚飞机在墨尔本埃森登机场附近撞击DFO商场了,飞机当场坠毁,现场燃起巨大火球,浓烟滚滚。从现场图片中可以看出,飞机已经被烧得面目全非。与此同时在发生在灾难数分钟后,救护车、消防车、警察已均抵达现场。

澳飞机撞击商场 疑似因为发动机故障导致
澳飞机撞击商场 疑似因为发动机故障导致

现已证实飞机上包括一名澳洲飞行员和四名美国游客一共五人全部罹难,地面无人伤亡。据目击者表示,飞机当时飞到约离地面100英尺,发出求救信号未果后,冲出17号跑道坠毁。据了解是从Essendon机场起飞后,飞机发生了发动机故障。

现场黑色的浓烟滚滚,火光不断,爆炸声接连不断。
现场黑色的浓烟滚滚,火光不断,爆炸声接连不断。

目击者称,现场黑色的浓烟滚滚,火光不断,爆炸声接连不断。受到撞击的该DFO商场中国最受游客喜爱的的商场之一,开始营业为上午10时。离Essendon机场就数公里远。

 

美国男子吞枪毁脸 数十小时手术后重拾自信-热点

住在美国怀俄明州(Wyoming)的安迪·桑德斯(Andy Sandness)11年前(2006年)因饱受抑郁症之苦选择在圣诞节前夕吞枪自杀,当时21岁的他在扣下扳机后立即意识到自己犯下多大的错误,他对着家人与医护人员表示自己还想活着。

在家人与医护人员的抢救下捡回一命,但是他整张脸被轰到全毁这让他生活变得一团乱,5年前的某一天他接到一通电话,开启他脸部移植手术的计划,如今他重新获得一张脸,让他也重拾了笑容。

一个由60人组成的医疗团队为桑德斯做了一场长达56小时的手术,成功为他移植新脸。医生们表示,手术能够成功,实在是一个“奇迹”。

桑德斯被安排在一项“脸部移植手术计划”名单中,桑德斯历经3年的严格评断后确认成为计划候选人之一。桑德斯历经4个多月、超过8次大型手术才救回一命。手术后,看到自己镜中的面容,他非常激动,称他会珍惜这第二次机会。