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近年以来，中国的“海外圈地”非常火热，澳洲的很多乡郊土地都成为了海外投资者重点收购的目标。澳洲丰富且质量上乘的农产品一直颇受青睐，预计澳洲土地投资的未来前景相当利好。 

投资乡郊地产成熟橄榄园，坐拥风景如画的美好生活 

澳洲地产专业人士指出，尤其是目前澳洲土地价格仍低于历史峰值，海外投资人兴趣高涨、本地市场环境改善等因素正促使商业农场地产价格反弹。　　

居外此次介绍的这宗乡郊地产名为“伊甸河谷”（Eden Valley），是一片成熟的橄榄园，配有最先进的橄榄加工设备。现业主正在扩充种植区的面积，以种植更多的橄榄树。本物业带有开发许可证，可额外建造一套供游客使用的综合物业，这套综合物业可与土地上现有的产业合二为一，整宗物业位于风景如画的美丽环境之中。 

“伊甸河谷”所在的地区贝拉塔（Bellata）位于纽威尔公路（ Newell Highway）上，纳拉布里（Narrabri）北边 48 公里处、莫里（Moree）南边50多公里处。此地是个富饶的农业地区，矿产也很出名。这块土地取道特里合合村（Terry Hie Hie），前行65公里即至莫里市（Moree）的西南部。 

贝拉塔（Bellata）地区出产一些澳洲质量最佳的小麦，并有广大的谷物综合储藏区和谷仓。乡间地区拥有美丽肥沃的土壤与高低起伏的土地。 贝拉塔（Bellata）设有小学、九洞高尔夫球场、路边客栈和纪念厅，每年都会举办麦特隆的舞会（Matron’s Ball）。生活在这里，可以感受浓浓的澳洲乡郊风情，也可以过上悠闲的世外桃源般澳洲生活。 

购买这块乡郊地产，澳洲最丰饶的农业区令您的这次投资绝对会获得巨大回报，同时也让人尽享纯净自然的美好生活。得天独厚的地理位置，使得如此稀缺资源深受欢迎。贝拉塔（Bellata）所在的纳拉布里（Narrabri）位于南欧伊河谷（Namoi Valley）丰饶的中心地带，这处活泼的乡村中心以生产棉花、牛肉与小麦闻名。四周有许多优美的自然名胜，也有不少旅行者乐于探索壮丽的卡普塔山国家公园（Mount Kaputar National Park）， 或是造访拥有徒步路径，也可赏鸟的皮力加森林（Pilliga Forest）。 附近的亚里湖（Yarrie Lake）和纳拉布里湖（Narrabri Lake）是包括风帆滑浪、游泳和划独木舟在内的水上运动胜地，也是本土鸟类与候鸟的天堂。 

从这块土地前行65公里，即至莫里市（Moree）的西南部。莫里（Moree）是澳洲产量最丰饶的农业区。这里拥有完整的乡村地貌，包括黄金麦田、棉花田、牧牛场和农庄庭园。莫里平原（Moree Plains）下是大自流盆地（Great Artesian Basin），让莫里（Moree）拥有澳洲自流温泉水疗首都的美誉。1895年有人在这里发现自流温泉，因为温泉成分有益健康、富有疗效而声名远播。所以说，这块乡郊土地的位置绝佳，环境更是令人赞叹，提供了一次难能可贵的澳洲投资机会。

近年来，昆士兰成为了澳洲房产投资新兴地，来自澳洲国民银行National Australia Bank的澳洲住宅季度调查显示，海外投资者在昆士兰州格外活跃，大约有24.4%的国外买家在当地买了新房。作为经济增长最快的区域之一，昆士兰州的东部港口城市汤斯维尔（Townsville）越来越受到人们的关注。居外此次介绍的这套崭新的现代海滨公寓，占据当地卓越位置，俯瞰着珊瑚海和市区景致，对于精明的投资者来说绝对机不可失。

汤斯维尔——宜居天堂也是投资热地

这栋名为“魅力公寓”（Allure Apartments）的公寓大楼，不仅占据绝佳地理位置，坐拥周边秀美的景致，还以其名副其实的精美设计受到广泛欢迎。汤斯维尔（Townsville）的市区风光和珊瑚海湛蓝的海水在眼底交织成一幅幅动人画卷，营造了惬意雅致的生活环境。

对于想要安居乐业的人们来说，汤斯维尔（Townsville）无疑是一处宜居天堂。这里既有商业大都会的情怀，亦有热带风情的吸引；其北面是水清沙幼的海滩(Mission Beach)；西面是著名的金矿采掘地区 Charters Towers；而东面则有数个美丽的小岛，全都是极受人们欢迎的度假区。位于市中心的 Flinders Mall，则布满了商行及店铺，到处都是具有历史价值的建筑物。可以说，居住在这里可以告别忙碌和烦扰，尽情体验宁静舒适的澳洲生活方式。

置业于此，绝对是最明智的选择。在澳洲当地人眼中，汤斯维尔是一个人间天堂般的存在。大面积的绿地、贯穿市区的河流、绵延的海岸线，以及价格低廉的土地让这里的人们仅需首府城市一半的价格就可以享受到理想中的生活。汤斯维尔拥有万吨级的进出口海港，繁忙的机场和铁路运输线路，周围密布众多矿产卫星城，邻近Bowen, Mackey, Emerald, Blackwater, Gladstone, Rockhampton等矿业重镇。同时，这里的教育、旅游、农业均衡发展，市场的稳定和强劲不输各大首都城市。

享有海洋美景和市区风光的“魅力公寓” 投资回报率为7%

这套风景绝佳的海滨公寓单元，享有海洋和岛屿美景，投资回报率为7%，让每一位精明的投资者都为之心动！

公寓大楼共有42套崭新的海滨公寓单元，均带有豪华装修，随时可领包入住。大楼内设多套豪华公寓套房，占据优势地段，可远眺绝美风景。部分公寓为宽敞的3居室户型，很适合自居；此外还有采用了“房中房”（Dual Key）设计的公寓单元，这种公寓内设两个自成一体的独立居住区，其中一个居住区设有2间卧室，另一个居住区设有1间卧室，很适合精明的投资者投资。

这些公寓面积为127平方米至133平方米，建有宽大阳台和宽敞的生活区，带有豪华配套设施，无论是现代化的厨房还是明亮通透的卧室，都体现了流畅的户型设计和时髦气派。中性色调装修令整体呈现简约却品位不凡的格调。

高品质装修是这栋公寓的一大特色——现代化厨房内包括Smeg牌厨电、石材案台等设施设备；与公寓设计相匹配的精美家具则彰显了业主的高雅品位。巧妙的设计使每个空间尽可能享有河流、海洋、中心商务区、海岛和远山美景，令人心旷神怡的生活叫人好不艳羡。

配套完备的服务设施，更是让安居在此没有任何后顾之忧。公寓楼内设有健身馆、餐馆、酒吧和游泳池；现场物业管理服务，可帮您照看并打理物业；安全的电梯通道，通往地下停车场和各个楼层。

这里周边的教育设施同样令人放心满意。公寓距詹姆士库克大学（James cook University）仅15分钟路程，该大学是澳大利亚热带地区领先的研究型大学，有国际留学生6000余名，被“上海交通大学世界大学学术排名”排入前400名大学行列，昆士兰州仅有两所大学获此殊荣。

“魅力公寓”为投资者提供两年期7%的投资收益，它具备全部最稀缺的投资优点，有眼光的投资者千万不可错过！（本文内容资料由客户提供）

欲进一步了解该豪宅详情，请点击：http://www.juwai.com/8893645.htm

目前，布里斯班市中心一块面积为2219平方米的土地正在出售中，这块多用途开发用地，位于著名景点“袋鼠角（Kangaroo Point）”上，占据绝佳地理位置，具有多样化的开发潜能，是一次绝对不容错过的投资良机。澳洲的悉尼、墨尔本、布里斯班等地已经成为在澳置业华人最热衷讨论的城市。作为昆士兰州的首府，布里斯班是新兴”国际大都市”，经济增长主要得益于教育，商业，工业，环境，医疗与交通方面的投资，并成为全球经济发展最快的国际都市之一，其独特地理位置使它成为与亚洲邻国贸易的窗口。

 绝佳区位优势  投资布里斯班的绝佳良机

 这块位于袋鼠角的地块，位于布里斯班市中心，邻近布里斯班河（Brisbane River）、主干道、植物园、南岸公园和布里斯班中心商务区。绝佳地理位置令其具有无与伦比的升值潜力，如此稀缺资源在当地也十分少见，是一次真正值得把握的投资机会。

 据专家预测，2014年澳洲房产投资的最佳市场是布里斯班。而目前这块待售的土地，恰恰给有眼光的人士提供了一次非常难得机遇。布里斯班的生活配套及教育水平在整个昆士兰州名列前茅，每年吸引大量留学生、海外移民和澳洲本地州际移民，其市中心是全澳人口增长最快的城市中心，而与此对应的物业供应十分有限，供应短缺，租金上涨是必然趋势，在租赁需求旺盛的地方，租金收益将相当可观，可以租抵供。

 布里斯班坚实的经济基础帮助该地市场从全球经济危机的影响中迅速恢复，并进入房地产新的增长周期。经济看涨、房价遂增是人们热衷在这里投资的主要原因。

 这块土地所在的袋鼠角（Kangaroo Point）紧靠布里斯班河。由于地势较高，可以俯瞰美丽的布里斯班河和对岸的高楼群，绝佳的视角让袋鼠角成为一个热门的景点。这里虽然叫袋鼠角，但是在这里其实找不到袋鼠，其实就是布里斯班河转弯儿形成的袋形地带。现在，袋鼠角成为了一个观看整个布里斯班城市风光和河流风光的观光点。想要一览布里斯班的地平线，这里是绝佳角度，由于布里斯班河流经这儿时正好是个U字形， 整片城市风貌以超广角呈现，相当壮观。 另外，袋鼠角内另一个引人注目的景色，就是一大片棱形的布里斯班河水面。坐拥如此美景的土地，其未来发展前景必定十分乐观。