泰国中华网报导，泰央行发布公告称，将放宽个人境外直接投资限制。个人资产过亿者境外直接投资将无需“中间人”。
泰国央行将放宽个人境外直接投资限制泰国央行货币市场部行长助理占塔婉女士表示称，为了放宽个人境外投资限制，央行研究後决定放宽个人境外投资限制条件。境外投资或者购买债券都将不再需要通过“中间人”。
只要个人资产总值超过1亿铢，每年将能够获得最高500万美元的境外直接投资上限。该公告将从今年7月20日正式执行。占塔婉认为，该措施还有助於平衡泰铢汇率。
（据钜亨网）
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新加坡 | 马丁广场一私宅地段抢手 吸引13方竞标
由于这一带难得有地段推出，位于马丁广场（Martin Place）的一幅私宅地段招标截止，吸引13方热烈竞标，标价也比分析师预期高。
根据市区重建局发布的文告，出价最高的是国浩置地（GuocoLand）的子公司First Bedok Land，出价每平方英尺1239元。
出价第二高的是四方联手的财团，出价每平方英尺1224元。该财团包括丰隆控股子公司Intrepid Investments、城市发展子公司Verwood控股与联营公司TID Residential，以及Garden Estates公司。
出价第三高的则为MCL地产，出价每平方英尺1150元。
新加坡马丁广场地图最高竞标价比预期高出约3％
最高竞标价比分析师的预期高出3％左右。三名分析师之前预测的最高竞标价介于每平方英尺937元至1200元。
欣乐国际执行董事麦俊荣说：“对这幅地段有兴趣的许多发展商都知道，这次竞标活动的竞争可能会很激烈。若要取得不错的胜算，就要有积极的竞标价。”
这幅地段占地17万1535平方英尺，总楼面为48万零307平方英尺，预计最多可建450个住宅单位，地契年限为99年。
地段位于第9邮区，在马丁广场与里峇峇里弄（River Valley Close）的交界处，是这一带难得推出的地段。第9邮区属于高档私宅聚集的核心中央区。
麦俊荣说，过去10年，政府在第9邮区只推出了三幅地段，包括2007年3月的汉地路地段，以及2013年的苏菲亚山地段。
这两幅地段后来分别发展成私宅项目Suites at Orchard与苏菲雅山庄（Sophia Hills）。
仲量联行研究与咨询部新加坡董事王德辉说：“政府售地计划比较少有优质地区的住宅地段推出市场，对有兴趣的发展商来说，这幅地段就呈现了难得的机会。”
世邦魏理仕新加坡与东南亚研究部主管沈振伦说，发展商也可能是因为乌节路高档私宅禧悦阁（Cairnhill Nine）获得的热烈反应而受到鼓舞。
根据两名分析师的估计，这幅地段发展项目的盈亏平衡点介于每平方英尺1800元至1910元，因此售价可能会在每平方英尺2000元以上。
麦俊荣说，这幅地段位于高档地区，加上容易步行到未来的大世界地铁站，因此颇受发展商欢迎。
他说：“除此之外，附近很少有新的私宅项目，建设在这幅地段的项目不会面对新项目所带来的竞争。”
王德辉预计，项目的售价可能会在每平方英尺2000元以上。
他说：“它的位置适中，靠近中央商业区和乌节路，也靠近沿着新加坡河畔的设施，这些都是吸引买家强有力的卖点。”
（据钜亨网）
澳洲 | 澳洲大选两党胜负难分 最早周二出结果！
大选日结束后为何不知谁是赢家？联盟党是否真的能够成为新政府中的多数党？让我们带着这些疑问来分析一下上周六的选情。
谭保在上周六的演讲中“很有信心”地向台下支持者表示，联盟党能够成为下一届澳洲政府中的多数党。
但是，根据计票情况，没人能够确定大选的最终结果。就连澳洲广播公司分析师Antony Green都表示，自己无法确定最终结果。
（图片来源：澳洲广播公司）那么，本次联邦大选截至目前的“战况”如何呢？
任何一个党派想要成为下届政府中的多数党，就必须赢得76个众议院席位。截至目前，联盟党已经赢得了65个席位，工党赢得了67个席位，绿党赢得了1个席位。
此外，Nick Xenophon赢得了1个席位，Bob Katter赢得了1个席位，还有2名独立议员各赢得了1个席位。截至目前，还有13个席位的归属尚未确定。
分析师Antony Green表示，联盟党将赢得剩下13个席位中的绝大部分席位。
（图片来源：澳洲广播公司）
所以，此次大选很有可能出现以下2种情况：
1.联盟党赢得剩下13个席位中的9个或者更多的席位，从而成为下届政府中的绝对多数党。
2.联盟党的席位数量未能达到76个，澳洲将出现悬峙议会。
Green还表示，在剩下的13个席位的争夺过程中，联盟党占据优势。所以，工党不太有可能成为下届政府的多数党派。
接下来我们还能做些什么呢？
答案很简单：等！澳洲广播公司表示，我们需要等上好几天才能知道所有议席的归属。截至目前，澳洲选举委员会统计了不到80%的选票。有消息称，选举委员会将于下周二全面恢复计票工作。
谭保及其妻子（图片来源：《悉尼晨锋报》）我们要等到什么时候才能知道确切结果？
答案很无奈：没人知道。Green表示，那些邮寄和缺席选票的统计将会是“一个漫长而繁琐的过程”。“各党派可能会对选票上的签名和出生日期等细节提出各种各样的疑问。”
如果真的出现了悬峙议会怎么办？
所谓悬峙议会，就是指在议会制国家中，没有一个政党在议会内取得绝对多数席位。
在本次联邦大选中，“绝对多数”就指一个政党取得至少76个众议院席位。然而，联盟党、工党两大阵营都没能达到。这样一来，多数党派就必须与其他小党派或独立议员进行合作。
出现悬峙议会的澳洲政坛将会是什么样子？
根据目前的情况来看，自由党应该能够取得绝大部分的众议院席位。为了通过各项法律，他们就必须和Cathy McGowan，Rebekha Sharkie以及Bob Katter等独立议员和小党派议员合作。
如果工党想要组成联合政府，他们就必须获得全部小党派和独立议员的支持。很显然，这要艰难的多。
薛顿及其妻子（图片来源：《悉尼晨锋报》）
澳洲此前出现过悬峙议会吗？
2010年，吉拉德成为澳洲总理，但工党和联盟党均未获得76席的法定组阁席位，因此产生了70年来首个悬峙国会。
最终，工党依靠3名独立议员和1名绿党议员的支持，以一席之差保住众议院的多数，得以继续执政。
参议院的竞选结果如何呢？
与众议院相比，参议院的计票工作会更加漫长。截至目前，已经成功当选参议员的候选人包括Jacqui Lambie以及著名的反亚裔移民议员Pauline Hanson。
延伸阅读：7月澳洲大选 对你有何影响？
（据今日澳洲）
英国｜英女内政部长宣布将角逐首相职位 誓言团结英国
当地时间6月23日，英国举行了脱欧全民公投，根据公投计票结果表示，英国已表决选择退出欧盟。英国首相卡梅伦随后发表讲话称，将会辞去首相职务。图片来源：网络
中新网6月30日电 据外媒报道，英国内政部长特蕾萨•梅表明将角逐首相职位，并誓言将肩负起团结英国的责任。
据报道，特蕾萨•梅(Theresa May)在一封信中宣布，她将“展开一项任务，让英国成为一个适于每一个人的国家”。
她写道：“如果你来自一个普通的工人阶级家庭，在政治现实中，你的生活比许多人都艰辛得多。”
特蕾萨•梅的这番话主要是要争取工人阶级的支持，同时针对她入主唐宁街的主要对手、前伦敦市长约翰逊；主张脱离欧盟的约翰逊被视为属于上层阶级。
一再促请选民投留欧票的英国首相卡梅伦，24日在英国公投决定脱欧后宣布，他将在10月下台。
特蕾萨•梅和卡梅伦一样支持英国留在欧盟，预测称她将获得卡梅伦阵营大力支持，因为她被视为是最有可能打败约翰逊的人选。
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（据英中网）
英国｜房价差距大 英国南北部平均房价相差竟超两倍？
据《每日邮报》，29日的最新数据显示，英国南北部房价差距大，南部平均房价是北部的两倍多，为史上最大房价差距。
英国银行Nationwide公布的数据显示，英国各地房地产价格依然存在很大差距，目前北部平均房价为155,222英镑。
Nationwide首席经济学家Robert Gardner称：“由英国南部往北移，房价增长速度有下降趋势。目前，这种情况将持续多久，以及南北房价差距是否将继续扩大还尚不清楚。”
英国皇家测量师协会（Royal Institution of Chartered Surveyors）前任主席兼伦敦北部房地产经纪人Jeremy Leaf表示，数据“出人意料地明显”。他称：“数据显示，房地产市场比我们之前所预料的更具弹性。”
目前，全英平均房价为253,461英镑，2015年上涨了7.6%，上个季度上涨了1.5%。苏格兰房价在近三个月上涨了0.5%，平均房价为141,245英镑。威尔士房价上涨了0.9%，平均房价为145,973英镑。4月至6月，伦敦周边地区房价上涨速度最快，房价上涨了12.4%，平均房价为354,787英镑。伦敦房价上涨了9.9%，平均房价为472,384英镑。
Nationwide表示，现在评判英国退欧的影响还为时尚早，房地产的市场需求依然很大。由于这段时期持续的不确定性，房价增长速度或将放缓，但房价下跌可能性不大。
Gardner 称，前段时间颁布的对买房出租房产实行印花税上调的政策，更让对房地产前景的预测尤为艰难。
他称：“关于英国退欧对经济的影响，现在下定论还为时过早。然而，值得高兴的是，近期的劳动力市场保持强劲势头，就业大量增长，4月的失业率跌至11年来的最低值。借贷成本也接近历史最低值。此外，房地产公司近期的报道称，市场上的房产供不应求，再加上房产创纪录的低空置量，这也从根本上促进房价增长。”
房地产节目主持人兼网上房地产公司Tepilo创始人Sarah Beeny表示：“尽管英国退欧公投带来了诸多的不确定性，但很高兴在6月份看到房价年增长有轻微上升。目前，退欧公投结果让我们进入了变化阶段，短期内事情似乎会变得坎坷，但随着时间流逝，事情变得明朗起来。我认为房地产市场将回归稳定，在中后期，房地产市场前景将呈现积极的一面。”
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（据英中网）
欧洲｜一张图带你看欧洲各国恐袭风险指数
据《每日邮报》，伊斯坦布尔Ataturk International Airport国际机场的自杀式恐怖袭击爆炸案发生后，安全专家呼吁在全球范围重新考量机场安全性。
这样的要求反映出欧洲各地遭恐怖袭击的可能性正在上升，欧洲大陆有7个国家被英国外交及联邦事务部（British Foreign and Commonwealth Office）认定为“高风险”国家，一张新地图显示出欧洲各国面临的危机指数。
美国国务院(US State Department)曾向美国公民发布警告，称土耳其恐袭风险上升，提醒公民谨慎前往并规避土耳其南部。目前，土耳其的威胁等级为紧急警戒。
六月初，美国国务院发布了一个欧洲全境旅游警报，还特别指出法国正在举行的欧洲杯和7月份将在波兰举行的天主教会（Catholic Church）世界青年日（World Youth day）存在高风险。
伊斯坦布尔Ataturk International Airport国际机场在自杀式恐袭爆炸案发生数小时后重新恢复通航，但爆炸案已造成50人死亡，147人受伤。而该事件也反映出如今各大国际机场已经成为了ISIS的“软目标”。
英国外交及联邦事务部也建议度假者在前往机场之前向航空运营商更新确认行程信息。
英国外交及联邦事务部的官网写着：“伊斯坦布尔的Ataturk International Airport国际机场发生了一起袭击事件。如果你在当地，请听从当地安全部门的建议。经由Ataturk International Airport国际机场往返的航班正在逐渐恢复，请在前往机场前与航空运营商更新确认行程信息。外交及联邦事务部建议请勿前往距离叙利亚国境10千米之内的地区，也请勿前往Diyarbakir城。”
但土耳其并不是唯一一个警铃大作的国家，欧洲有7个国家被认定为恐袭“高风险”国家，其中包括比利时、德国、法国、西班牙、土耳其和俄罗斯。
英政府同时还将英国的恐袭威胁等级上调至“严重”（severe），这表明恐怖袭击事件“极有可能”在英国本土发生。
意大利、荷兰、希腊和奥地利等9个国家的恐袭威胁等级也处于“综合风险”状态。
对于受到恐怖袭击威胁的高风险欧洲国家，英国外交及联邦事务部和美国国务院的评估和建议如下
土耳其
英国外交及联邦事务部建议规避距离叙利亚国境10千米以内的全部地区和Diyarbakir城，另外，Sirnak、 Mardin、 Sanliurfa、 Gaziantep、 Diyarbakir、 Kilis 和Hatay provinces、 Siirt、 Tunceli以及Hakkari也是高危地区。
美国国务院同样提醒美国公民保持警惕，并在伊斯坦布尔机场恐袭案发生的前两日发布了一个旅行警告，该公告称：“美国国务院提醒美国公民，土耳其全境的恐怖袭击威胁正在升高，请避开土耳其东南部。”
法国
英国外交及联邦事务部已将法国列为恐袭高风险国家，并向游客预计要保持高度警惕。
鉴于ISIS恐怖集团对法国不断发出威胁和近日法国军方对于ISIS的打击，法国政府不得不增强安全措施。
2016年欧洲杯期间，体育馆、球迷区、各种播报场地和交通枢纽均成为了恐袭目标。
法国国家级紧急警戒状态将维持到7月26日，这是因为除了欧洲杯，法国哈将举办环法自行车赛（ Tour de France ）等重大赛事。
尽管法国未特别发布预警，美国国务院还是警告美国公民“可信消息表明，恐怖集团正持续策划在欧洲发动恐怖袭击。”在欧洲杯期间，美国同样发布了一个针对欧洲全境的预警。美国方面建议公民保持警惕，并且避免前往有大规模人群聚集的场合。
德国
英国外交及联邦事务部警告称，目前德国面临高度恐怖威胁，或遭无差别攻击，其中包括外籍人士常拜访的公众区域。
德国政府已宣布提高安全措施并执行到位，并且在公共楼宇、大型事件发生地、交通枢纽和大规模集会作防范。
美国国务院建议公民谨慎前往德国。美国国务院官网公告写着：“欧洲各国政府正在采取措施应对恐怖袭击的威胁，然而，所有欧洲国家都有可能在跨国恐怖组织的袭击下溃败。”
比利时
比利时同样被英国外交及联邦事务部列为恐怖袭击“高风险”国家。
比利时当地警力正无间断执勤，警方执行了多宗搜捕和逮捕。其中包括在6月17日的搜捕，被逮捕者均与过去或者潜在恐袭案有关。
英国外交及联邦事务部提醒市民保持警惕，远离拥挤人群，并遵从比利时当局的建议。
比利时将加强部署由公众参与的大型事件及拥挤的公共区域的安保措施。一些公众参与的大型事件或遭取消。部分旅游景点已经关闭。
美国国务院已向美国公民预警，布鲁塞尔在四月份曾遭袭，如今依旧处于高度戒备状态。
西班牙
西班牙虽然是英国度假者极为青睐的度假胜地，但英国外交及联邦事务部仍将其列为恐袭“高风险”国家。原因有二，其一为ISIS，其二为巴斯克分裂主义运动（Basque separatist movement）。
美国国务院的态度跟英国盟友无太大差异，同样向公民预警了西班牙面临的恐袭威胁，并且在5月份发公告要求公民清楚了解欧洲全境面临的恐袭困境。
俄罗斯
俄罗斯虽然不是英国人青睐的旅游目的地，但该国也被视为风险国家，不仅是因为它受到的恐袭威胁，还因为周边国家的内乱。
此前针对俄罗斯的恐怖袭击将目标瞄准了交通基础设施，包括机场、公交车站、火车站和地铁站。
英国外交及联邦事务部建议公民切勿前往距离乌克兰Donetsk和Lugansk Oblasts境内10千米的地区，也不要前往距离 Kharkiv Oblast境内10千米的地区。此外，英公民被建议远离的地方还有Chechnya、 Ingushetia、Dagestan、Budyonnovsky区域, Levokumsky、Neftekumsky、Stepnovsky和Stavropol Krai的Kursky、North Ossetia、Karachai-Cherkessia和Kabardino-Balkaria (包括Elbrus区)。
在上述地区，持械冲突、绑架、劫持大厦等暴力事件不断发生。
HolidayTravelWatch的消费者事务负责人Frank Brehany就伊斯坦布尔遇袭案呼吁旅游行业和政府为度假者提供更富有聚合力的安全信息。
延伸阅读：旅行中，遇见一家特色餐厅
（据英中网）
澳洲 | 工党支持率反超自由党 澳媒: 薛顿或成新总理
最新的Fairfax-Ipsos民调数据显示，工党有望在明天举行的联邦大选中击败自由党，而工党领袖薛顿将取代谭保成为新一任澳洲总理。
澳洲九号台新闻报道称，共有1377名受访者在本周接受了Fairfax-Ipsos的民意调查。这其中，只有17%的受访者认为，薛顿将会在本周六的大选中击败谭保。有60%的选民预计，谭保会连任澳洲总理一职。
但有一半的受访者表示，他们会将工党作为自己的第一和第二选择，而工党的民众支持率也达到了51%，超过自由党2个百分点。
工党的民众支持率也达到了51%，超过自由党2个百分点民调数据显示，有4.5%的摇摆选民倒向了工党阵营。而这一变化也将让薛顿击败谭保，成为新一任的澳洲总理。
费法斯传媒公布的民调结果还显示，有27%的选民打算支持绿党、小党派甚至是独立议员。而在此之前，谭保曾建议民众不要将选票投给上述3方。
值得一提的是，就在今年2月初，谭保的个人支持率还曾高达74.9%。但在随后的几个月内，谭保的个人支持率出现了大幅度下滑。
而工党领袖薛顿的支持率则一直稳步上涨。此外，工党和自由党的支持率一直保持在50%左右。
（据今日澳洲）
澳洲 | 面临崩盘？澳洲房地产市场仍在上升中！
眼下澳洲的房地产市场到底发生了什么？我们正面临的究竟是一场正在到来的房价大崩盘，还仅仅长远上升趋势下的小幅价格波动？未来的12到24个月内的房价走势会怎样？没人能够百分百肯定地预测未来，但我们可以根据一些现有的客观事实和数据给出点分析。最近我们时常可以听闻到许多关于澳洲房地产市场正处于崩塌边缘的新闻和消息，比如银行停止向海外买家提供贷款，显而易见的公寓供应过剩的势头，维州、新州和昆州政府陆续出台了对海外买家增收印花税的政策。有些我们的客户可能已经听说墨尔本市中心的二手公寓房再售的价格比数年前的新房买入价格整整低了24%，可与此同时，悉尼市中心靠近海湾的400套新公寓在开盘4小时内就被当地买家哄抢一空！那么究竟澳洲房地产市场正在上演什么那？我们希望能够为您提供一份针对目前局势定量与定性的分析。
从国家政策的角度来分析，澳洲政府一直都密切监视着房地产市场的发展动态以确保一个最终的目标：每个普通的澳洲人在付出一定的努力和合理的工作量后可以有能力实现拥有自己住宅的梦想。澳洲政府一直都面临着一个艰难的局面，一方面政府可以从一个蓬勃发展的房地产市场里增加的相关税率、更大的建筑施工行业规模和更多的家庭财富中获得利益，另一方面如果出台不阻止房价下滑的政策会是相当不明智的，因为房产是大多数澳洲人的个人家庭财富的主要组成部分，家庭房产贷款也是绝大多数澳洲银行最有价值的业务。一个衰退的澳洲房地产市场会导致个人家庭财富的缩水，增大家庭的财政压力和银行的贷款风险。所有的这一切都会最终给澳洲人的消费能力、商业的流动性和整体的经济增长带来负面影响。
由于以下的几个澳洲房地产市场的特性决定了它与其他一些发达的亚洲房地产市场，如中国、中国香港、新加坡，是不同的。
- 澳洲的房地产市场不是一个投机性的市场，因为它相对较高昂的交易成本和比较少的当地投资者的投机行为。房价一年上涨15%都会被视为是非常不寻常的。
- 普通的澳洲中产阶级很可能终其一生都只拥有不超过三处的房产。眼下，对澳洲当地人来说，拥有一处房产并不是一个人生目标。很多工薪阶层的澳洲人不排斥一辈子都住在出租房里。
- 澳洲房价的潜在驱动力是当地的住房需求和人口增长。作为全澳洲人口增长最迅速的维州，在过去的几年内都享受到了由于人口增长带来的房价上升的利好。
- 澳洲人购买房产的动机是和那些亚洲房产市场上的购房者截然不同的。不同于亚洲房地产市场中买房是归根于财富的累积或进入好学校的学区房需要，澳洲的买房者的动机主要是自身的实际需求如家庭规模的改变，或者是为了利用负扣税制度达到避税目的。一个普通的澳洲家庭是很乐意住在一个氛围融洽、离朋友和家人很近的当地社区，送孩子去上就近的普普通通的公立学校。这也是为什么澳洲当地人在房地产市场中的投资性买房很少。
- 澳洲人由于生活方式的偏好并不享受住在市中心的高层公寓。不同于亚洲人住得离市中心越近越好的观念，澳洲当地人更喜好离开喧闹拥挤的市中心居住，有更多住所的室外活动空间，离家不远就有学校和一些生活基础设施。在澳洲的各首府城市，最好的学校通常会坐落于离市中心30分钟车程外的地方。澳洲人把生活方式看得比便利更重要。
- 在澳洲土地并不是稀缺资源。在首府城市的外围通常有一望无边的可供开发和农业用作的土地。我早年80年代曾看到在布里斯班市中心30公里外的埃顿斯有土地在出售，至今30多年过去了在那块区域仍有土地在出售。
以上这些潜在的澳洲房地产市场的特性正是一个成熟而又有弹性的房地产市场所有的积极、健康的信号，这样的房地产市场应该为那些长线的投资者们带来信心。我们认为近期市场上的一些变化（银行贷款的收紧、印花税的增加）都只是一些由于澳洲政府和银行的保守性决策所带来的暂时性的市场反应，因为他们希望重新平衡下策略以更偏向于当地的买家和投资者。然而，从传统的经济学角度来看，如果澳洲当地的四大银行选择只向当地买家提供贷款等业务，那么其他的银行业竞争者将会很快取代他们之前向海外买家和投资者提供的那部分贷款业务的市场空缺。收紧的银行贷款不会影响海外买家对澳洲房产的偏爱，它只是把海外买家购房的决定往后延期了点。我们可以打个简单的比方，就算家长不允许一个孩子吃他最喜爱的食物，这不会意味着孩子最喜欢的食物会变成另外一种，这反而会让孩子将来能够吃到他这种食物时吃得更多！
眼下这重新平衡的阶段有望在几个月后新一任政府大选后结束，我们寄期望于未来政策的调整。可以想象下在未来银行松开贷款限制后会发生什么。事实上，银行并不能扭转买家的买房决定，他们只能暂时地延迟下！
让我们回头看下近期的一些数据。2016年5月的房地产数据表明眼下的房地产市场并没有发生大幅的价格波动。在过去的12个月中，墨尔本的房地产价格有着各大首府城市中最强劲的涨幅，但在最近的3个月里整个墨尔本的房价是轻微的浮动，而不是某些报道中声称的那样高达24%的巨大跌幅！这些巨大的跌幅只发生在墨尔本市中心的高层公寓，可这部分公寓楼只是占了整个墨尔本房地产市场的很小一部分。
澳洲各大首府城市住宅价值变动3/12个月尽管墨尔本的房价在最近的一个季度中表现得很疲软，但同一年前的房价相比，增长率仍高达10%。或许我们会看到墨尔本的房价会持续眼下疲软的表现，但仍将会在未来因为基本的供需不平衡而继续增长。与此同时，我们还应注意到这一点，根据政府的预测，在2055年墨尔本将超越悉尼成为澳洲最大的首府城市。
根据政府的预测，在2055年墨尔本将超越悉尼成为澳洲最大的首府城市。目前的房价中位数仍属悉尼最高，墨尔本其次，仅为悉尼房产中位价的75%！这就是为什么我们相信墨尔本的房价中位数在未来会上涨到至少追平悉尼的水平，基于对未来人口增长的预测。
澳洲各大首府城市房价中位数下图为投资者们展示了澳洲各大首府城市房地产的总租金回报率，但请谨记在心，较高的总租金回报率往往以为着较低的房产增值率。
澳洲各大首府城市总租金回报率拍卖清除率通常反应了市场上人们对房产需求。从历史上看，90%的拍卖清除率意味着非常火爆的房地产市场。眼下悉尼和墨尔本的房产拍卖清除率都稳定在70%到80%之间，这与长期以来的拍卖清除率相当。
澳洲各大首府城市拍卖清除率最后作为结论，我们对澳洲的房地产市场通常是持有乐观的态度了。澳洲房地产市场没有真实可信的理由去迎来一场跌幅巨大的价格修正。的确，我们见证了有一些项目由于个人财务原因和无法交接导致的价格下跌，但我们相信这只是非常短暂的一个时期内的现象。
我们没有在占墨尔本房地产市场更多份额的绝大多数郊区的房产上看到有发生调整性的价格下跌的迹象。在过去的一年中，我们总是建议我们的投资者远离那些诸如市中心和一些土地新房打包出售又同时有无限量土地供应的区域，而不是因为海外买家对购买土地的偏爱而建议买进位于这些区域的物业，因为我们找不到可长久持有这些物业的理由。当一个开发商为购房者提供长达10年的总租金回报率保证时，你应当警觉这个项目的物业是不是很难卖出！
大多伦多地区开年以来房价一路猛涨，每月的房地产报告数字体现了一个现像——“高”，不仅交易量“高”，价格也“高”。五月中大多地区共有12,870起交易，同比增长迅猛，销售量刷新了地产局往年五月的历史记录。各类房屋价格涨幅趋势非常明显，涨幅高达15.7%，这麽高水准的回报率，买家疯狂的原因也可见一斑。【阅读原文】
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新加坡 | 国浩集团155亿元打造新加坡第一高楼
新加坡第一高楼丹戎巴葛中心近日亮相上海，国浩房地产集团董事经理郑馨尧接受早报专访时表示，这座由新加坡开发商国浩房地产集团耗资32亿新币（约155亿人民币）打造的丹戎巴葛中心，融国际顶尖设计丶钻石CBD区域丶先进宜居理念于一身，将成为海外地产市场又一瞩目新星。
丹戎巴葛中心示意图令人振奋的土地翻新规划
丹戎巴葛中心坐落于新加坡中央商务区核心腹地——丹戎巴葛，作为新加坡最成熟的商业中心，该地区现已聚集了多个大型政府机构和公司，包括新加坡金融管理局丶新加坡政府投资公司和证券投资者协会等。
新加坡政府发布了丹戎巴葛港区的规划蓝图，计划2027年港口土地契约到期后，将其打造成为景色宜人的海滨城市。一项十年经济发展战略部署已经在丹戎巴葛展开。
郑馨尧介绍，这项新加坡迄今为止最令人振奋的土地翻新规划对丹戎巴葛区的意义尤为突出。翻新后，丹戎巴葛周围的旧火车站和港口将被迁移，进而腾出近1000公顷的沿海土地。政府规划将现有的中央商务区向南延伸至南部海岸线，与搬迁后的沿海步道无缝连接，从而打造新加坡下一个濒水市区——南部濒水市区。建成后，全新的濒水市区将为此地带来生活丶工作丶娱乐的崭新机遇，而坐拥黄金地段的丹戎巴葛中心，将成为此濒水市区的门户和新加坡持续增长繁荣的要道。
丹戎巴葛区必将成为熠熠生辉的中央商业区中心，而该区的区域核心，占地1.5公顷丶总建筑楼面约170万平方英尺的黄金地段，由新加坡实力开发商国浩房地产集团于2010年，以超过17亿新元的标价拿下，并用于建设丹戎巴葛中心。
未来地标290米垂直城市
作为屡获殊荣的开发商和亚洲综合发展项目的领导者，在过去的26年中，国浩集团在新加坡成功开发了34个住宅项目，超过9000个住宅单位。其中Goodwood Residence & Leedon Residence 分别荣获新加坡2014和2015年的豪宅销售冠军项目。
郑馨尧告诉早报记者，丹戎巴葛中心预计在2016年内建成，并将与丹戎巴葛地铁站无缝连接。建成后，建筑高度290米的丹戎巴葛中心将成为新加坡最高的综合体建筑，拥有甲级写字楼丶顶级豪宅丶五星级商务酒店丶众多零售和餐饮店面，以及郁郁葱葱的市区公园。高楼内设有优质办公室Guoco Tower丶零售商铺和高端住宅项目华利世家；至于五星级酒店，则交由法国奢华酒店品牌Sofitel管理。
该大楼项目由着名建筑事务所SOM设计，290米的综合体摩天都市丶垂直城市的设计方案丶绿色环保的先进理念丶便捷完善的周边配套，新加坡未来核心地标近在眼前。
（据联合早报）
泰国 | 榴莲丶泼水节……泰国公布“最受中国游客欢迎奖”
泰国能引越来越多的中国游客
泰国国家旅游局6月27日晚在曼谷公布2016年度“最受中国游客欢迎奖”评选结果。泰国官员表示，希望评选能促进泰国旅游业质量不断提高，吸引更多中国游客。
泰国中华网报导，本次评选历时两周，超过323万中国游客参与投票。他们通过特定网站，在泰国景点丶酒店丶餐厅丶美食丶购物场所丶高尔夫球场丶航空公司等17个类别的候选名单中选出了最喜爱的一项。
根据评选结果，其中最受中国游客欢迎的酒店是曼谷暹罗安纳塔拉酒店，餐厅是普吉岛悬崖餐厅，购物场所是曼谷河滨夜市，水果是榴莲，菜肴是咖哩蟹，节日是泼水节，旅游城市是清迈。
泰国国家旅游局6月27日晚向最受欢迎的从业者颁发了奖杯，并向所有入围评选的从业者颁发了证书。参与投票的中国游客则有机会获得曼谷及周边游丶中国往返泰国着名旅游目的地免费机票或泰国国家旅游局赠送的礼品。
泰国副总理他那萨说，看到获奖的从业者能得到中国游客的认可，泰国能吸引越来越多的中国游客，他感到非常高兴和自豪。他说，泰国政府正努力开发新的旅游景点，希望以此促进旅游业持续发展，吸引更多游客，特别是高端游客。
（据钜亨网）