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澳大利亚的明星城市悉尼为了解决日益拥堵的问题，确定了未来城市划分为三大就业区域中心的都市发展新格局。其中悉尼西部是居民人口增长最快的区域。预测到2036年，整个西悉尼的就业增长会占到总体增长的56%。

其中，正位于澳大利亚新南威尔士州的西悉尼地区的Edmondson Park已经吸引了许多的首次置业者和房产投资者的关注。这里面的原因不外乎以下几点：

1、悉尼第二机场即将建立

随着悉尼第二机场于2026年正式运营这一重磅消息的发布，周边的热门区域获得了空前的关注。政府公布的铁路修建计划中，Edmondson Park与新机场仅仅两站之隔！并且Edmondson Park不在飞机航行路线，这使得Edmondson Park不仅坐拥了有利位置，而且远离了机场的嘈杂。周边交通设施的愈发完善，以及大型公园的环绕，都使得Edmonson Park成为投资的不二选择。

要知道，一个新机场的兴建会带来周边巨大的工作机会，随着人潮的涌入，也将伴随着庞大的住房需求。届时，除新州政府大力发展基础设施与服务，国内外知名企业也将在此入驻。项目距离Edmondson Park火车站及巴士转乘站仅250米。

2、优质人口构成

据新州教育部最新数据显示，Edmondson Park、Hurstville、Carlingford等都是上精英中学人数最多的地区；而澳洲新南威尔士州Edmondson Park的居民则以高收入的年轻家庭为主，再加上新规划的区域绿化环境非常好，以及总价不高的诸多优点，吸引了很多年轻家庭和投资者来此置业。

3、精英社区生活品质

Edmondson park是一个全新的带有浓郁气息的城镇，并且拥有150公顷的公园绿地和生活休息区域，人行专用绿道连接各期住宅与商业区、火车站，让居民步行可达社区的每个角落。

万事俱备，只欠东风。在西悉尼飞速发展的今天，寻找到一个知名企业投资建设的优质房产才是搭乘这辆高速发动的黄金列车的不二法则。海外投资毕竟远隔千山万水，而在澳洲久负盛名的由房地产投资专家——华人同盟（PIA）正是致力于服务海内外华人到悉尼购房投资和房屋租赁业务的企业。

PIA通过几十年研究地产投资的成败经验，结合澳洲政治、经济、法律等宏观环境因素和悉尼住宅地产的微观市场特征，总结出一套适合普通收入者的安全有效的地产投资方案，近期隆重推出位于澳洲新南威尔士州Edmondson Park3卧2卫的房产，它正位于本文一开头为大家介绍的西悉尼地区。

注：华人同盟（PIA）年销售额超过10亿澳币，新房公寓市场份额占新州新公寓楼盘发售量的10.55％（HIA 2018财年数据） ，是新州的就业与经济最大的贡献者之一，销售额曾占到新州生产总值的2.3%，全澳GDP的0.4%。

澳洲新南威尔士州Edmondson Park 3卧2卫的房产目前正在建设中，可谓占尽“地利”资源：

• 距西南重镇Liverpool仅11公里；
• 距西悉尼机场仅17公里（未来西悉尼机场地铁线一旦开通，仅需5站即可到达西悉尼机场）；
• 距悉尼第二大CBD-Parramatta仅需约34分钟；
• 距悉尼CBD仅需约41分钟；
• 项目距离Edmondson Park火车站及巴士转乘站仅250米。

澳洲新南威尔士州Edmondson Park 3卧2卫的房产具备优质楼盘的几大突出特点：附近生活设施配套周全、周边有购物中心购物便利、价位中等，具有较强增值潜力，是国内人士在澳洲地产投资的首选。在不久的将来，全新的大型Town Centre商业中心也将在此地落成，占地45,000平方米，拥有超过120家零售商店、健身房、健康医疗中心、电影院、银行和各式餐厅。可以想见，这所楼盘的升值潜力，不容小觑。

来提前了解一下这所楼盘的内部装修风格吧！

室内以中性的色调为主，地板用的是木质外观的瓷砖，处处给人以高级质感与温馨感。室内配有敞亮的落地窗，室外的阳光可以毫无阻挡的透过玻璃窗进入室内，最大限度保证了采光与通风，要知道在阳光充裕的澳大利亚，我们怎么忍心在一年四季错过明媚的阳光！

而厨房是灵感与实用性相结合的地方，看！这里Costello的厨房既有强大的功能设计又保证美观性，让您的美食生活充满质感与情趣。还有那抛光石材质地的早餐吧，搭配上流动的瀑布边缘设计，为整个吧台带来高端柔和感，更能凸显上层社会的生活品质。此外，厨房还配有高品质的饰面、不锈钢水槽、古铜色玻璃防溅板，集成的洗碗机和知名品牌Fisher＆Paykel电器。

浴室的设计也同样展现了高品质的工艺，无框玻璃淋浴屏与木质外观的瓷砖体现了现代浴室简单大方，符合澳洲新南威尔士州Edmondson Park的居民的审美情趣。

澳洲品质生活，从新南威尔士州Edmondson Park 3卧2卫的房产开始！拨打心动热线400 041 7515，登陆居外网https://www.juwai.com/54995954.htm，或留下您的联系方式，与居外详询！

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

房产投资中
最重要的理念，
就是长期持有
位于正确地段的正确房产
——居外说

当下，如果您对恢复投资海外房产跃跃欲试却又缺乏足够的信心，不妨随居外一起了解一下如下两条信息：

皇家银行委员会（Banking Royal Commission）一项新的调查表示，昆士兰已经度过COVID-19对房地产市场的最严重影响，与2019年联邦选举的影响相比，疫情对房地产市场的影响较小。

根据房地产中介评级网站RateMyAgent的最新价格预期报告，在布里斯班，高达39%的房屋销售者在销售时得到了高于他们预期的价格。

近年来，澳大利亚昆士兰州的布里斯班房地产市场发展迅猛，实力不容小觑。澳洲本就是一个鼓励生育、鼓励移民的国家。在澳大利亚街头小巷看到一个妈妈带着3-4个孩子，绝不足为奇。这样一个正处在人口福利中的国家，是积极向上的、是充满着潜力的。而温暖多阳、经济繁荣、房价适中、环境宜人的昆士兰首府布里斯班，相信是当前澳州乃至全球房市场行情下，一个很好的投资城市。

那么如今，假如我们在布里斯班正确的地段找到了正确的房产，它具备哪些值得投资的资质呢？接下来，我们将通过一个位于澳大利亚昆士兰首府布里斯班真实的房源，直观地展示给大家。

正确地段

Midtown项目是一栋28层的高层建筑，坐落在布里斯班中央商务区的中心地段的夏洛特街（Charlotte Street）（*正确的地段*）。这里是布里斯本当地居民热选的宜居之地，区内及周边购物、教育、交通配套十分成熟完善！在这里，你会找到你想要的一切——完善的生活设施、豪华的购物中心以及四通八达的交通网络，应有尽有。

布里斯班丰富的户外生活方式因其亚热带气候而闻名于世，尤其是布里斯班河沿岸的众多餐饮场所，可以说，居住在Mantra Midtown这栋布里斯班城市中心的豪宅，足不出户，即可享受到都市生活的一切便利：

• Mantra Midtown项目距离女王街购物中心（Queen Street mall）和植物园只有2分钟的步行路程。
• 您可以轻松步行至金库赌场（Treasury Casino）、昆士兰科技大学（Queensland University of Technology）、位于周边地区的众多酒吧和餐馆。
• 沿着布里斯班河（Brisbane River）悠闲散步，即可来到南岸文化中心（Southbank Cultural）和会议区。
• 附近的公共交通设施还包括火车、公共汽车和渡船。夏洛特街（Charlotte Street）毗邻即将完工的跨河铁路阿尔伯特街站（Albert Street Station），您从公寓出发，前往该站点只需2分钟的步行路程。

看，这座坐落于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产拥有了所有“正确的地段”的房产需要拥有的一切——城市黄金地理位置、四通八达的交通网络、便捷的生活配套设施、自然宜人的环境、惬意的人文氛围。据悉，布里斯班当地的负担能力和生活方式优正吸引着强大的洲际移民。与此同时，12.7％的海外移民在昆士兰定居，外国投资者的兴趣正在上升。

正确的项目

这栋位于布里斯班市中心的精品大楼拥有144套由建筑师精心设计的公寓，俯瞰着布里斯班迷人的城市景观。而本次要出售的902号公寓为一套1居室现代公寓，内部设施齐全——配有获得Mantra项目认可的优质家具、装饰和全套厨具。（*正确的项目*）

这套豪华公寓拥有极具吸引力的东南面朝向和现代化生活设施：

• 享有9楼的高层视野；
• 不锈钢厨具；
• 燃气灶；
• 一体式洗碗机；
• 多功能烤箱；
• 花岗岩台面；
• 阳台；
• 管道式空调；
• 吊扇；
• 对讲机；
• 带有镜子的推拉式内置衣柜；
• 超大浴室；
• 公寓所在大楼的内部管理团队可为您安排停车位。

免责声明：所上传的公寓照片是与本公寓非常相似或几近相同的其他公寓照片。

不仅于此，这栋28层大楼设有位于底楼的酒吧和餐馆、室外恒温游泳池、桑拿浴室、健身房、会议室和娱乐露台，以及提供全天候服务的内部管理团队。

充满潜力的未来

布里斯班的居民人口受教育程度较高，在有稳定工作和固定工资收入的同时也充满活力，愿意享受生活。未来，整个区域的雇佣率会大幅度上升，更多就业岗位和高素质人口会在这里汇集，共同建设创造更好的生活环境。而这套澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫的房产，既可以成为您在布里斯班的全新居所，也可以将其用于投资出租，房价仅约¥ 180万！您可以通过雅高酒店集团（Accor）帮助您出租此公寓从而获得固定收益回报，也可以委托给私人公司进行管理。

由于稳定的人口增长推动了需求并得到良好的经济基本面的支撑，布里斯班房地产市场表现出令人钦佩的弹性，因此布里斯班房地产市场表现稳健，全球聚焦于此，势在必得！动心否？本公寓可安排私人看房，何不亲自来看下实际的房源？更多关于澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫特别设计建筑的房产，请致电详询居外热线400 041 7515或者登陆居外网https://www.juwai.com/54961566.htm。

在布里斯班成为全澳房产投资新风尚的今天，
居外网深度聚焦全球，
放眼十年乃至二十年的未来潜力，
为投资者找到领跑市场的精品投资机会，
享受稳健的长线收益，
最终收获财务健康充裕的幸福人生。

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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