日本不动产经济研究所8月20日发布的数据显示，7月东京圈1都3县（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）的新建住宅发售量同比增长7.8%，达到2083套。神奈川和埼玉等近郊起到拉动作用，时隔10个月再次同比增长。由于新冠疫情下居家办公普及，相比距离车站较近，客户更倾向于重视面积的大小。
这是自2019年8月以来发售量首次同比增长。4月和5月的发售量比上年降低5~8成，日本不动产经济研究所的主任研究员松田忠司表示，7月是“超出预期的数字”。
2019年24.2%的人重视“与车站的距离”，本次调查减为14.8%。另一方面，“面积”的重视程度则从26%提高至28.9%。从期望买房区域来看，“职场附近”下降约2个百分点。
Housmart的社长针山昌幸分析称，“由于居家办公普及，工作方式改变，即使离车站稍微远一点也要买大房的人增加”。
客户对郊区的关注提高，在二手房领域也很明显。二手房信息服务提供商Housmart在5~7月对约5千人实施问卷调查，发现以30~40多岁家庭为中心，买房时重视的事项出现变化。
居外百科︱日本实用购房手册：
来源：新浪财经综合
责编：Zoe Chan
房产投资中
最重要的理念，
就是长期持有
位于正确地段的正确房产
——居外说
当下，如果您对恢复投资海外房产跃跃欲试却又缺乏足够的信心，不妨随居外一起了解一下如下两条信息：
皇家银行委员会（Banking Royal Commission）一项新的调查表示，昆士兰已经度过COVID-19对房地产市场的最严重影响，与2019年联邦选举的影响相比，疫情对房地产市场的影响较小。
根据房地产中介评级网站RateMyAgent的最新价格预期报告，在布里斯班，高达39%的房屋销售者在销售时得到了高于他们预期的价格。
近年来，澳大利亚昆士兰州的布里斯班房地产市场发展迅猛，实力不容小觑。澳洲本就是一个鼓励生育、鼓励移民的国家。在澳大利亚街头小巷看到一个妈妈带着3-4个孩子，绝不足为奇。这样一个正处在人口福利中的国家，是积极向上的、是充满着潜力的。而温暖多阳、经济繁荣、房价适中、环境宜人的昆士兰首府布里斯班，相信是当前澳州乃至全球房市场行情下，一个很好的投资城市。
那么如今，假如我们在布里斯班正确的地段找到了正确的房产，它具备哪些值得投资的资质呢？接下来，我们将通过一个位于澳大利亚昆士兰首府布里斯班真实的房源，直观地展示给大家。
Midtown项目是一栋28层的高层建筑，坐落在布里斯班中央商务区的中心地段的夏洛特街（Charlotte Street）（*正确的地段*）。这里是布里斯本当地居民热选的宜居之地，区内及周边购物、教育、交通配套十分成熟完善！在这里，你会找到你想要的一切——完善的生活设施、豪华的购物中心以及四通八达的交通网络，应有尽有。
布里斯班丰富的户外生活方式因其亚热带气候而闻名于世，尤其是布里斯班河沿岸的众多餐饮场所，可以说，居住在Mantra Midtown这栋布里斯班城市中心的豪宅，足不出户，即可享受到都市生活的一切便利：
看，这座坐落于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产拥有了所有“正确的地段”的房产需要拥有的一切——城市黄金地理位置、四通八达的交通网络、便捷的生活配套设施、自然宜人的环境、惬意的人文氛围。据悉，布里斯班当地的负担能力和生活方式优正吸引着强大的洲际移民。与此同时，12.7％的海外移民在昆士兰定居，外国投资者的兴趣正在上升。
这栋位于布里斯班市中心的精品大楼拥有144套由建筑师精心设计的公寓，俯瞰着布里斯班迷人的城市景观。而本次要出售的902号公寓为一套1居室现代公寓，内部设施齐全——配有获得Mantra项目认可的优质家具、装饰和全套厨具。（*正确的项目*）
这套豪华公寓拥有极具吸引力的东南面朝向和现代化生活设施：
免责声明：所上传的公寓照片是与本公寓非常相似或几近相同的其他公寓照片。
不仅于此，这栋28层大楼设有位于底楼的酒吧和餐馆、室外恒温游泳池、桑拿浴室、健身房、会议室和娱乐露台，以及提供全天候服务的内部管理团队。
布里斯班的居民人口受教育程度较高，在有稳定工作和固定工资收入的同时也充满活力，愿意享受生活。未来，整个区域的雇佣率会大幅度上升，更多就业岗位和高素质人口会在这里汇集，共同建设创造更好的生活环境。而这套澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫的房产，既可以成为您在布里斯班的全新居所，也可以将其用于投资出租，房价仅约¥ 180万！您可以通过雅高酒店集团（Accor）帮助您出租此公寓从而获得固定收益回报，也可以委托给私人公司进行管理。
由于稳定的人口增长推动了需求并得到良好的经济基本面的支撑，布里斯班房地产市场表现出令人钦佩的弹性，因此布里斯班房地产市场表现稳健，全球聚焦于此，势在必得！动心否？本公寓可安排私人看房，何不亲自来看下实际的房源？更多关于澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫特别设计建筑的房产，请致电详询居外热线400 041 7515或者登陆居外网https://www.juwai.com/54961566.htm。
在布里斯班成为全澳房产投资新风尚的今天，
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撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan
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一提到“西哈努克”，国人脑海中马上闪现的是“西哈努克亲王”。其实，此“西哈努克”（城市名）非彼“西哈努克”（柬埔寨王国前国王、柬埔寨国父），不过两者之间也不乏关联。西哈努克（港），简称西港，位于柬埔寨西南海岸线上，以西哈努克亲王名字命名。它是柬埔寨最大的海港城市，也是除首都金边外柬埔寨第二大城市，目前是全柬唯一一个经济特区，其地位类似于中国的”深圳”。
作为柬埔寨最重要的贸易区、工业区和旅游区，在柬埔寨当今房市逆势上涨的形势下，西哈努克更是因为“三个唯一，一个最美”的资源优势受到全球开发商的青睐。
西哈努克港坐拥10平方公里自贸区区域，是柬埔寨连接东南亚、欧洲、美洲等地的交通要塞，承担了柬埔寨90%的进出口海运，全球贸易货物往来不断。
作为中柬两国政府认定的唯一的中柬国家级经济特区——西港特区，西哈努克港综合经济实力雄厚，受到了更多投资商的亲睐：新加坡石油天然气勘探公司Kris Energy即将入柬，韩国助柬推“智慧城市”建设西省成首个合作试点城市，CIIDG鄂尔多斯鸿骏电力有限公司投资383万美金建立西港发电厂，中国银行要在西哈努克港开设支行…… 西哈努克犹如下一个“中国深圳”，有着无限的发展潜力！
随着“工业的血液”——石油的进一步开发，石油产业将带动西港以至全柬的工业化发展进程不断完善。
西哈努克凭借着亚洲最美三大海滩之一的索卡海滩（Sokha Beach ）及机场便利，吸引着大量的游客前往。同时，鉴于西哈努克港的发展前景，柬埔寨政府对其投入了更多的支持：金边到西哈努克省的高速公路正在规划中，西港机场未来也会打造成柬埔寨最大的机场。
怎么样？西哈努克不只有亲王，经济腾飞、市场繁荣才是它正确的打开方式！在腾飞在即的西哈努克，首个房地产综合开发项目——海景苑（D’Seaview）的横空出世更是引人注目、值得期待！
海景苑（D’Seaview）是由新加坡上市集团，逢来发集团旗下的Camhomes，PH One Development (柬埔寨)有限公司所精心打造、集商业及住宅于一身的综合性公寓发展项目。此项目坐落在柬埔寨的西哈努克市，占地约9818㎡，属永久地契，共有737个住宅单位和64个商业单位，拥有一览无遗，壮观的海、山与市景。距离sokha度假村大约10分钟，提供了一居室，两居室，三居室、复式住宅，商业住宅等多种选择。
西哈努克的投资潜力和理想的地理位置吸引了国际大量投资者涌入，无论是游客还是创业者，都正在西哈努克创造更高的出租物业需求。在此背景下，更有六大卖点让D’Seaview海景苑项目脱颖而出、卓越超群：
随着投资商的不断涌入，西哈努克本地房地产业迅猛发展，酒店、超市、银行、餐厅等大量涌现，让这座城市充满勃勃生机。随着经济的发展以及城市化进程的进一步深化，柬政府已制定了一项非常明确的政策，大力发展西港的旅游及服务产业，将这座城市改造成一个适合居住、旅游、投资，既现代化又环保的大都市。柬埔寨对标中国深圳的明星城市——西哈努克，等待您的加入！更多详尽信息，请拨打居外热线400 041 7515，登陆居外网站https://www.juwai.com/54959453.htm，或者直接在本页提交查询。
撰文：Flora Kang
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如今，选择到墨尔本留学、工作、移民的人越来越多，当地也随之兴起数个华人较为集中的区域，如最大、最有名的Box Hill，以及被誉为“华人宇宙中心”的Glen Waverly。不过，作为世界知名宜居城市的墨尔本，有太多值得我们观察、推荐的居住地了，例如下面提到的Templestowe。
相比于大名鼎鼎的Box Hill、Hampton，大家对Templestowe相对陌生，唯一能找到的消息，估计只有著名相声艺人郭大师在此地购买豪宅的传闻了。不过，仔细了解、比对后，才会真正发现这个区域的真实魅力：绿色、低调，当地人向往的老牌富人区！
Templestowe坐落于墨尔本市中心东北16公里处，约37分钟车程，区域面积为14.7平方千米 ，毗邻亚拉河，地形以绵延起伏的丘陵为主，高度位于海平面50米左右，大部分地区地势平坦，可远眺市区。区内有众多树林，峡谷，公园，是墨尔本所谓“绿色带”的一部分，自然环境保持得非常好。
由于地处城市的内陆区域，与海滩无缘，因此Templestowe没能成为墨尔本最知名、代表性的住宅区。不过，到过那里的人都会发现，低密度、高人均占地面积和良好的治安环境，使得本区域成为当地人口碑极佳的首选住宅区，遍地都是“花园+住宅”的深宅大院、居住人口也以高收入、追求生活品质的家庭住户为主。
当地生活网站曾对Templestowe在交通、房价、购物、教育方面进行简单点评，可作为大家了解当地宜居指数的参考：
交通指数：★★★
Templestowe不直接连通城市轨道交通，不过处在2个轨道线路（Hurstbridge和Lilydale）中间。区内有众多公交线路，可直通Box Hill和市区。
购物配套指数：★★★★
区域内购物中心众多，有Bulleen Plaza，Tunstall Square，Macedon Square，购物娱乐轻松搞掂，足以满足日常生活需求。
教育指数：★★★★
拥有五个州立学校（Serpell, Templestowe Heights, Templestowe Park 和Templestowe Valley）以及两所教会学校Saint Charles Borromeo 和 Saint Kevin’s提供小学教育。中学教育则由Templestowe College和Doncaster East Seconday College提供。
房价指数：★★★★
Templestowe是当地人口碑一流的宜居之地，区域内的住宅以House为主，适合家庭居住，房价水平高于墨尔本平均水平，且一直稳健上涨，最新独栋住宅的价格中位数为130万澳元。
简而言之，如果打算在墨尔本长期居住、追求宁静、舒适的高品质生活，那Templestowe将是不错的选择。除了郭大师，如今越来越多的华人开始在这找房、定居，好的住宅一房难求！正在当地找房的您，不妨留意下区内James大街93号（93 James Street）的最新联排别墅新房！
项目所在的James大街位于Templestowe的西部，雅拉河沿岸，周边绿树成荫、环境优美，大大小小共有多个绿色公园环绕，包括Wombat Bend公园和Westerfolds公园。这里也正是本地区的主要居住区，餐饮、购物等日常生活设施一应俱全。
曾经的James大街93号是一座占地面积704平米、2幢单层住宅+绿地的澳洲大宅，如今，经过开发商的全面开发，已成为2幢造型现代、功能完善的双层联排别墅，分别提供2套4房3卫、2套3房2卫的优质住宅，每套住宅均设有开放式客厅/餐厅，露天景观阳台、超大储物空间和地下双车库，特别适合Templestowe地区的主流人群——家庭用户选择！
两栋双层联排别墅的整体设计采用宽敞开阔、可持续的现代简约风格，在单层住宅为主的Templestowe可谓独树一帜，确保了拥有开阔视野，尽享周边绿色景观。室内布局均采用地下：车库+储藏室、一楼：客厅+庭院、二楼：卧室的设计，功能划分清楚、且实用。
居住于此，你可轻松体验到澳洲老牌富人区所能提供的优质生活：四周环绕多个大型公园、景观优美；门口的公共交通与4条线路相连、可轻松前往城市各处，而通过高速公路前往墨尔本市中心只需25分钟车程；家门口200米外便是购物商场，很短车程内更有Westfield Doncaster, Macedon Square, the Pines Shopping Centre等大型购物中心可选。
简而言之，对于希望住得离城市近一点，又想要拥有Templestowe宁静、优质生活和社区归属感的人士来说，James大街93号的联排别墅会是不错的选择，而且相对于区域常见的独栋别墅，价格上也实惠——3卧2卫现仅售99.9万澳元（约¥ 498万）！更详尽的项目信息和价格，欢迎点击https://www.juwai.com/54954555.htm查看，拨打服务热线400 041 7515垂询，或直接在本页提交查询表格。
撰文：Echo Liu
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共同申报准则（Common Reporting Standard，简称CRS），是受二十国集团 （G20）委托，於2014年7月15日由经济合作与发展组织（OECD）制定用於金融帐户信息互换的标准。若二国均已签署共同申报准则，需主动提供二国税务居民的帐务资料以供对方的税务机关交换，因此可避免及打击藉由离岸银行帐户跨境避税的问题。已有百馀个国家加入CRS。
可能受到CRS影响的人群分为两类，一类为其在中国持有或控制的金融账户涉税信息将参照《管理办法》申报回其税收居民所在国的非中国税收居民，另一类为其在中国以外国家或地区持有或控制的金融账户涉税信息将参照该国家或地区的CRS国内法申报回中国的中国税收居民。这些人群具体包括但不限于：
CRS对高资产人士，尤其是拥有多国金融账户的高资产人群，由于其面临多个账户分别被认定为非居民账户而被交换回国籍国的可能，他们一方面担心被要求补税，另一方面则更担心被追溯境外资产的合法来源。
如果要按受CRS影响程度分类，影响度从大到小排序大致如下：
那么如何应对CRS呢？首先CRS是有解决方案的。
CRS披露的信息仅限海外账户，持有金融产品，信托，年金及终身寿险类保单等，而海外房产属于不动产，不列入交换申报的范围内。
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先来看看自2018年开始，各国银行表格中都多了一个必须披露信息，税务居民信息。
在CRS政策官方组织OECD也提到明确提到税务居民和个人税号。
所以办理一个他国税号比如马来西亚，用其填写/更改银行CRS表格中的信息。这样对于银行而言，该客户就是马来西亚税务居民。
非常简单，那成为马来西亚的税务居民如何面对CRS呢？
非常简单，没有语言和资产要求，只需提供3份资料即可办理，全称无需登陆马来西亚，办理周期短。
马来西亚个人税号申请条件（3份资料）：
马来西亚个人税号申请流程：
税号的开立不论国籍，只要您可能会在马来西亚产生收入，即可申请马来西亚个人税号。
可以在国外开户，但是您的账户信息会被反馈回中国；而拥有马来西亚税号后，可以规避CRS的信息反馈。
不需要，因为您的收入不是在马来西亚当地产生的。
1. “转换” 税务居民身份：您拥有马来西亚个人税号后，日后在他国银行开账户、填写申请表格时使用您的马来西亚税号、马来西亚联系方式（地址+电话），系统就会识别您是属于马来西亚的税务居民。
2. 有效应对CRS：您成为马来西亚税务居民后，日后在海外开银行账户，CRS的信息只会反馈到马来西亚了。
3. 更容易进行海外开户：拥有马来西亚长期签证、税号、地址和电话，让您在其他国家开银行账户更方便。
来源：移投界
责编：Zoe Chan
作为澳大利亚第九大、昆士兰州第三大城市，阳光海岸（Sunshine Coast）近年来得到世界很多关注，是目前澳大利亚地区发展最快的区域之一。
旅游业、零售业以及建筑业如今是阳光海岸的三大支柱产业。旅游业不用提了，整个澳大利亚都拥有天然的自然优势，无边的海岸线是上天馈赠的礼物。随着旅游业带来的外来人口，阳光海岸的经济也受到不错的利好影响。
数据不会骗人：
过去15年，该地区的年均增长率以超过全国平均水平4%的成绩，领先全国。而在过去10年，该地区增加了7,000多个家庭，导致对教育和医疗设施的需求激增。这种增长很大程度上归功于州际移民，这是由于阳关与海滩的生活方式以及住房负担能力高的吸引。
因此，阳光海岸被认为是澳洲中长期投资者获得资本利得的最佳地点。
——澳大利亚知名地产企业Mosaic董事总经理 布鲁克•莫纳汉
这说明，而这还远不是终点。入主阳光海岸，不论从理性或是感性考虑，都是很好的选择。
这是一栋位于澳大利亚昆士兰阳光海岸的豪宅——一处宁静祥和的私人绿洲，耸立在波光粼粼的太平洋边上。别墅坐落于世界闻名的努沙主海滩（Beaches of Noosa）和莫洛拉巴（Mooloolaba）海滨区之间，享有一览无余的海景全景，十分迷人。
设计方面，别墅也堪称建筑杰作。占地718平方米，建筑面积578平方米，整体有4个楼层的别墅集精致工艺和当代室内空间于一体，经过精心打造，最大程度地利用了其令人称羡的绝佳地段，是一个极具吸引力的大好机会，将为您带来无与伦比的奢华生活方式。
内部环境完美无缺，而周围的交通便利能让您免去很多的出行烦恼：豪宅距离新的国际机场只有10分钟的车程，拥有直飞亚洲的航班。从这里出发，您可以便捷前往多所公私立学校、大学和新开设的阳光海岸大学医院、商场等设施，衣食住行通通都得到满足。
前文讲到黄金海岸的地产大环境很好，同时得益于宜居氛围、基础建设、实惠售价和良好的经济发展前景，阳光海岸的房地产市场在2020年被行内专家公认为澳大利亚最主要的房地产投资热点之一！
另外，这栋住宅首次在市场上出售，是一个格外难得的机会，将为您带来与您身份相匹配的奢华生活方式。不管您热爱奢华，还是崇尚自然，抑或是纯粹寻找潜力巨大的房产，这栋别墅都是您的绝佳选择。想要了解更多，请点击：https://www.juwai.com/54955350.htm，或直接在下面提交查询表格，来一起进行这一场艺术与奢华的完美碰撞吧。
撰文：Leo Li
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据英国媒体周一（8月17日）报道，地产网站Rightmove最新公布的数据表明，7月份英国地产销售额超过370亿英镑，成为英国房产市场10年来最繁忙的月度。
房产成交量的这一高峰紧随英国解除在新冠疫情中的房产交易暂停。同时，7月份英国财政大臣曾宣布消减印花税，也是促进更多交易的因素之一。对比来看，2019年7月份，英国房产市场成交250亿英镑。
在此热潮中，7月份的英国房价也创下历史新高。Rightmove表示，英国房产的平均问价在8月份为319,497英镑，比7月份的320,26英镑降低了0.2%。
英国部分地区房价在8月份继续上升，这包括苏格兰、威尔士、约克郡、英格兰西北和东米德兰地区。伦敦的房价则拉低了整体水平，其房屋问价8月份下跌了约2%。
在8月5日至8月12日之间，房屋销售额比去年同期增长了60%。以往英国房产市场在夏季通常表现清淡。由于多数英国人会选择在此期间度假，所以房产市场也相对低迷。这令今年的形势显得尤其异常。
Rightmove总监Miles Shipside说：“往年这个时候，我们通常会冲向游泳池，而非房产市场，享受阳光和沙滩，而非砖头和混凝土。但今年买家创下了370亿英镑的支出历史纪录。”
他指出销售量的上升并非仅仅关乎印花税的下调。“相比一年前，更多的房产挂牌，在全国范围内，新的供应和需求相对平衡。”
“然而，多数购房者仍不出意外的集中在伦敦及其周边通勤地区。”
但这一趋势可能很快改变。Leaders Romans Group住房销售总监Kevin Shaw说：“随着我们很多人继续在家办公，人们意识到企业可以在这种情况下仍运转良好，所以不再想一周五天通勤。”
在伦敦以外，英国几乎所有地区的房屋出售报价上涨，平均价格比去年同期上涨4.6%。
“对于环境更好又没那么拥挤的地区的住房需求上升。最近宣布的印花税减免也促进了市场，许多投资者和买家都趁此机会进入市场。”
英国印花税减免利好政策详解：
对于英国房产市场最近展现出的繁荣，也不乏警告之声。房产中介DM & Co总经理Dominic Murphy说：“我怀疑市场是否能保持高涨，失业的增加将可能开始真正打击市场。”
其他房地产机构的数据显示，伦敦7月私人房屋出租价格同比下降8%，房屋空置原因包括外国游客大幅减少和企业搬离。
关于居外IQI
居外IQI是一家控股公司，拥有并运营IQI Global和居外网。居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售英国房源，或致电400-041-7515谘询英国移民丶留学和房产投资的机会。
来源：FX168
责编：Zoe Chan
2020年，受新冠病毒的影响
全球经济受到重挫
几乎无一国家幸免
但另一方面
亚洲的一些国家房地产市场却受到投资者关注
其中 柬埔寨首当其冲
2020年1月至2月，柬埔寨建筑领域投资总额近20亿美元，同比增长47%，国土规划与建设部共批准728个建筑项目，同比增长28.1% 。
柬埔寨是世界上第三大美元资产国，不少资产以美元计价和交易。可以说，只要美元还是各国外汇储备的主要货币，不管汇率如何变换，它依然是全球硬通货，具有其他货币难以取代的资产价值稳定性。
柬埔寨是东南亚（Southeast Asia）经济增长最快的国家之一。2019年，柬埔寨的国内生产总值同比平均增长7%，强劲的外国直接投资额达39亿美元，通货膨胀率稳定在2%-3%，美元外汇对冲，各类产业迅速发展，消费者人数大幅增加，是一个极具吸引力、飞速发展的市场，不容错过！（数据来源：亚洲开发银行、世界银行、CBRE.kh网站）
在东南亚市场中，柬埔寨房地产租金回报率遥遥领先，高达8%至12%。在2018年，柬埔寨首都金边更是以29.4%的房价升幅总回报率登上全球投资回报率之冠。
面对着如此具有潜力和优势的柬埔寨房地产市场，您是否也有些心动呢？作为专业的全球国际房产中文网络搜索引擎及资讯平台，居外网在第一时间为您推荐一个位于柬埔寨金边的房产项目——皇家铂晶公寓（Royal Platinum）。
皇家铂晶（Royal Platinum）公寓是一个享有盛誉的开发项目，坐落在柬埔寨首都金边市中心内最黄金的高档住宅区之一—— Toul Kork区域，这是一个投资其豪华房地产的绝佳机会。此住宅由新加坡上市公司逢来发集团有限公司（Hong Lai Huat Group Limited）和柬埔寨最大的企业集团之一皇家集团公司（Royal Group of Companies）共同开发打造。
皇家铂晶（Royal Platinum）公寓设有851套住宅单元和50间商铺，由拥有133年的悠久历史、在新加坡享有盛名的Swan & Maclaren建筑公司着手设计。柬埔寨是一个人口年轻化比例很高的国家，30岁以下的年轻人占总人口的70%，人口年轻化让购房需求变高，越来越多的年轻人选择居住在现代化公寓；另外，随着柬埔寨境内外籍人士租赁市场的蓬勃发展，皇家铂晶公寓项目将70%的住宅单元建造成了开间公寓和1居室住宅，以满足柬埔寨国内年轻人和外籍人士的住房需求。
现今的金边，充满了生机与活力，幢幢大楼拔地而起，城市的优质资源源源不断的吸引着海外投资人的目光。皇家铂晶公寓正是瞄准了柬埔寨目前高速发展的态势，在细节上做足功夫。除了吸引人眼球的温馨小户型里的客厅设计亮点十足以外，它的卧室与卫生间等私密空间的设计更是充满时代活力，让人耳目一新。
皇家铂晶公寓拥有私家园景花园和烧烤区，24小时保安，生活既便捷又十分安全。此外，该项目还配有多个游泳池、餐馆、健身房、桑拿浴室、私人休息室和半场地篮球场。可以说，这是在整个柬埔寨堪称独一无二的房产项目，无论自住还是用来投资、出租，都将让您大呼过瘾！
皇家铂晶公寓项目交通便利，距离金边国际机场（Phnom Penh International Airport）只有20分钟的车程。项目附近有着16所国际学校和6处运动设施，距离金边目前最大的购物中心2号永旺购物中心（Aeon Mall 2）只有10分钟的车程。此外，项目周围还有各式各样的国际美食，如韩国菜、巴西菜、中餐和日本菜等等，紧邻电影院或星巴克等娱乐设施，将为居住于本项目的业主或租客带来许多便利。另外，在该项目下方还设有一条别具一格的室内外购物大道，可轻松通往住宅区。
知名财经作家吴晓波曾说，海外投资需要选好资产，投有发展潜力的国家，所谓“好资产”指的是抗风险性高的资产。如果您想要购买住宅或投资型房产，那么柬埔寨首都金边的皇家铂晶（Royal Platinum）公寓将是您的不二之选！详询居外热线400 041 7515或者登陆居外网https://www.juwai.com/54963069.htm做进一步了解。
备注：所有信息以合同内容、交易条件和条款为准。所有优惠、售价及供应情况如有变动，恕不另行通知。
撰文：Flora Kang
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亚洲领先的房地产科技品牌Juwai IQI宣布与Pama D’ Globizen达成合作关系，将在全球最大的房地产市场之一的印度， 设立IQI India分行！
除了能在印度打造强劲兼具善用科技的房地产中介团队，这项合作预计将让Juwai IQI增加其在印度的影响力，包括面向亚洲卖家的房地产投资平台Juwai.asia的印度用户将增加。
IQI India董事总经理Pankaz Jaiin 指出，首家分行已确定设在New Delhi一带。
作为结构性融资供应商Pama D’ Globizen的联合创始人，以及印度领先的自营商号商业地产经纪公司CIRIL的前区域总监，Jaiin为IQI India带来了深厚的房地产经验和专业知识。
Juwai IQI执行主席Georg Chmiel受访指出，这次对于Juwai IQI旗下的两大品牌，IQI Global和 Juwai Limited而言，都是向前的一大步。
“在未来几个月内，我们预计印度对代理商数量、广告商增长、总销售额增长、房源数量和消费者覆盖率产生积极影响。”
他说，他们希望透过设立房产门户网站，让印度客户更轻易和世界房地产接轨。
“我们希望协助印度的客户，更轻易在自己的国家乃至全世界，进行房地产投资活动。”
他指出，他们每年刊登超过4万亿美元的房地产广告，相信其中很大部分都会引起印度投资者的兴趣。
“而通过我们全面整合的新兴超级应用ATLAS，结合房地产经纪人管理、虚拟导览、聊天机器人等功能，我们的经纪人可以比竞争对手更有效率。”
IQI Global首席执行长Kashif Ansari，对于有印度房地产领域知名人士Pankaj的加入表示热烈欢迎。
“自IQI Global近10年前在迪拜创立以来，我们的中介网络已经是全亚洲最大，覆盖超过1万名房地产中介，他们擅长的语言高达35种。我们很高兴印度也加入这个房产中介网络！”
除了新的IQI India外，IQI分行覆盖区域包括马来西亚、澳州、柬埔寨、加拿大、菲律宾、泰国、阿联酋和越南，并在其他国家拥有合作伙伴或联营公司。
据世界银行报道，印度的经济价值超过2万亿美元，且增长速度高于全球平均水平。因此，印度超高净值人士的数量预计将在未来五年内增长73%。
印度国民目前是全球跨境买家最重要的群体之一，他们所占据的份额预计将在未来10年内增加。根据美国房地产经纪人协会的数据指出，印度人是美国第三大外国买家群体，2019年他们在美国购买了价值69亿美元的住宅房地产；根据行业数据，他们也是伦敦市中心的第三大外国买家群体。
如果你是位于印度的买家、卖家或是投资者，欢迎实地到访或联系以下电话号码：+91 986 786 1111。
若您想了解其他更多的详情，欢迎留下联系资料，我们的团队将尽快联系你！
原文发布于IQI Global
Juwai IQI Holding （“Juwai IQI”）和巴基斯坦Maymar Housing Services (Private) Limited（“Maymar”）签署备忘录，旨在探索和研究成立合资企业，将居外（ Juwai） 、IQI的品牌效应、房地产平台带入 巴基斯坦的房地产市场。
备忘录签署后，Maymar也获得Juwai IQI的独家授权，是居外和IQI的品牌在巴基斯坦的独家代理。
IQI Global首席执行长Kashif Ansari相信，巴基斯坦市场拥有巨大的潜能，对于有机会探索巴基斯坦的市场，他们干劲十足。
“随着我们迈入新的地域，这项合作将是我们未来发展策略的核心部分。非常期待和Maymar的合作，将我们的平台和品牌带入当地，成为推动当地房地产行业发展的推手之一。”
Juwai IQI执行主席Georg Chmiel受访指出，Maymar因其卓越的发展项目和商业策略触觉而备受推崇。
“期待此次的机会，和Maymar成立合资企业，因为他们是房地产行业的佼佼者。”
Maymar董事长和首席执行长Abdul Rashid受访时说，对于和IQI定下合作关系，并将居外和IQI的平台引入巴基斯坦，感到开心。
“这是一次能让巴基斯坦人受益、深具意义的转型合作，我们的愿景也在于重新定义当地房地产格局。”
他强调，透过链接海外巴基斯坦人和国际投资者，搭配当地蓬勃的房市发展，巴基斯坦将在世界地图上闪耀出其独特光芒。
在这项备忘录中，结合Maymar现有的城镇业务和在巴基斯坦房地产的广泛影响力、Juwai IQI旗下子公司IQI的专业房地产中介团队及子品牌Juwai.asia面向亚洲买家的影响力，发挥一加一大于二的影响力。
透过双方领先市场的携手合作，将为巴基斯坦和亚洲区的外国买家之间塑造起网络桥梁，拓展更多的房地产机遇。透过现有的网络平台，不仅对蓬勃发展的巴基斯坦房地产领域同时提供销售和售后服务，也对在地和国际客户，提供完整的端对端解决方案。
双方公司强烈相信，合资企业有助于巴基斯坦的经济发展，同时也与巴基斯坦政府发展当地房地产领域的意向相符。
Juwai IQI在马来西亚吉隆坡、中国上海和香港均设有总部，旗下子公司包括Juwai.com，中国海外房产投资平台；Juwai.asia，亚洲房产投资者值得信赖的房产投资平台；IQI Global，专业的房地产中介团队，在澳洲、柬埔寨、加拿大、中国、菲律宾、泰国、阿联酋和越南均有团队。Juwai IQI旗下业务包括房地产项目销售、租赁、中介服务、品牌塑造、物业估值和营销等。
如果你是位于巴基斯坦的买家、卖家或是投资者，欢迎实地到访或拨打以下电话号码：+92 42 111 64 65 66。
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原文发布于IQI Global
