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在新西兰买房不如买地优质土地创建无限可能｜居外精选

远离大陆，至今保留原始自然风貌的新西兰以宛若仙境的风光而闻名于世，最初只是吸引游客，然后成为众多好莱坞大片的取景之地，而现在，“新西兰”已成为远离俗世、乐享生活的乐园，无数民众移居于此、享受生活。最新的趋势是，全球越来越多的富翁也看上这里，与普通人只是移居不同，资金实力更强的富豪们还随之大兴土木，引领了新一轮投资、筑巢的新潮流。一起看看新西兰有哪些不容错过的机遇！

纯净新西兰全球富豪追捧的后花园

美国富翁-老虎基金的创始人朱利安·罗伯逊Julian Robertson是最早选择新西兰的著名富人，早在2001年就已在新西兰兴建了农场、高尔夫球场。然后，科技巨头彼得·泰尔（Peter Thiel，PayPal共同创始人之一）、好莱坞著名导演詹姆斯·卡梅隆（James Cameron）、洛杉矶金融家里克·凯恩（Ric Kayne）等全球富豪紧随而来，掀起全球富豪争相在新西兰买房度假或移居的热潮。国内土豪也没错过这股热潮！阿里巴巴创始人马云曾对时任新西兰总理约翰·基说，他打算在新西兰买一栋房子。事实上，马云至少有20个40多岁的同事已经选择在新西兰退休，过上闲适的生活。

按照《莱坊2018年财富报告》数据，新西兰最大城市奥克兰拥有880名资产超过1000万纽币（约45000万人民币）的千万富翁，其中310位超过3000万纽币的超级富豪，预计该数量在2026年将上升至527人。这样庞大的超级富豪规模，明显与新西兰的经济实力不符，毫无疑问，大多来自于移居至此的全球富豪！根据2019年《全球财富迁移评估》（Global wealth Migration Review）的数据，新西兰成为最受全球高净值移民欢迎的目的地中排名第七。

与普通民众不同，这些资金雄厚的富翁来到新西兰后大多也没闲着，人口密度低、环境优美的新西兰给了他们丰富的选择：

拥有自家农场：代表人物大导演卡梅隆，在首都惠灵顿以东两个小时的Wairarapa拥有一片3,700平方英尺的有机农场。

经商度假两不误：代表人物俄罗斯钢铁巨头亚历山大·阿布拉莫夫（Alexander Abramov），在Whangarei打造的全球最佳豪华酒店Helena Bay Lodge。

Helena Bay Lodge（图片来源：Luxury Lodges of New Zealand）

享受人生：代表人物Stolichnaya伏特加创始人尤里·谢弗勒（Yuri Scheffler），只是新西兰的游客，但现已像其他超富游艇迷一样留了下来。

实现远大梦想：代表人物彼得·泰尔，计划在世界第一座有浮动城市，拥有300套住宅，且完全由自己运营治理。

毫无疑问，与世隔绝、但经济良好、经商便利的新西兰给了富人们无限的广阔空间，得以让梦想成为现实。那么，对于国内超净值买家来说，适合自己的那个机遇在哪呢？或许下面提到的这块位于新西兰的海滨土地或许是个不错的机会！

新西兰北岛28万平米海滨土地给你无限可能

简要了解下这块土地的概况：

面积：28万㎡（28公顷）
位置：新西兰北岛Karikari半岛
地形：平地为主，拥有山丘/原始森林等多样地形
可开发性：海滨豪宅/超大庄园/海滨度假村
现状：可随时开工建设

新西兰国土主要分为北岛、南岛两大岛屿，其最大城市奥克兰和首都惠灵顿都位于北岛。今天介绍的这块土地就位于北岛北部Karikari半岛的Matai湾，总面积28公顷，临海且拥有较长的海岸线，土地基本保持了原始状态，共包含7块适合建造住宅的地块，以及一个超大规模的沙丘和湿地自然保护区。

众所周知，由于远离大陆且人口密度小，新西兰很多区域至今都保持着自然的原始状态，这正是现今社会里最为向往的自然环境。而Karikari半岛的这块土地就拥有着这样的条件：纯正的新西兰原始风貌保持完好，每一处都是如画的景观，而且整个地块里拥有沙丘、原始森林、淡水湖、海滩等丰富地形，基本囊括了你向往的各种自然环境。区内的湿地自然保护区里有2个淡水湖、大片原始森林和超过12万本地植物，不仅提供了一流的自然景观，更是一份绝无仅有的自然财富。

经前期探测，Karikari半岛的这块土地里共有7个适合建造住宅的区域，或临海、或近水、或在林间，选择多、幸福更多！设想一下，每天伴着海浪轻轻拍打的声音醒来，在原始森林里倾听大自然的呼吸，漫步于安静的私人海滩。此外，你还可以在邻近的卡灵顿度假村高尔夫球场打一场高尔夫球，在葡萄园用餐，或者在Karikari海角里潜水捕鱼。您在国内从未体验过的生活方式，在这里却触手可得！

拥有这样得天独厚的自然环境，无论是你想在遥远的他乡建造梦想家园、打造私家农场，或是大规模开发成豪华度假村用于开发经营，都是绝佳的选择！一次投资，即可换来无限的可能！目前，现在所有的土建工程已完成，基础设施也已到位，并获取了单独的土地产权证书，可随时开工建设，欢迎咨询居外热线400 041 7515或点击https://www.juwai.com/13900767.htm！

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

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出世？入世？澳洲新南威尔士州6卧5卫房产带给您生活的真谛｜居外精选

在澳大利亚人口最多、工业化和城市化水平最高的州——新南威尔士州，您可以轻松享受南半球明媚的阳光和无与伦比的休闲生活。在新南威尔士州的Kellyville，田园风情和现代住所无缝衔接，丛林小溪和豪华住宅相映成趣，为您提供完全迥异又和谐共处的生活方式。没错，居外又为大家精心准备了一座令人称奇的豪华住宅，它既有着出世般的梦幻色彩，又拥有着入世的谦和态度——它，正位于澳大利亚新南威尔士州Kellyville。

“宏伟”这个词不仅仅可以用来形容宫殿，也可以用来修饰澳大利亚新南威尔士州Kellyville的这座房产。它占据一处841.9平方米的转角街区，提供了一个无与伦比的奢华及舒适的生活方式，定将打动哪怕最挑剔的买家。现代感、工业风是建筑外型给到人的第一感受，爽朗的硬装符合快节奏、高效率的您内心的需求；而舒适的软装与灯光设计无声地流淌出一种温暖的韵律，随时随地抚慰您亟待休整与安静下来的心。

澳大利亚新南威尔士州Kellyville房产的这座定制住宅建成不到五年，扑面而来的是一种新生力量的朝气与热情。其广阔的内部生活区域延展向一流的户外娱乐区，可为大家庭或扩展中家庭提供充足的享受空间——特色壁式燃气壁炉、真皮白色沙发、精致的地毯与现代风的地砖、别致的石砌厨房、豪华高档的美诺牌（Miele）厨具和餐具室、全天候娱乐区内配有烧烤厨房、大型游泳池和水疗中心……在这座独特风格的梦幻居所里走走停停，王菲《传奇》里的一句歌词便在耳边久久回荡“只因为在人群中多看了你一眼，再也没能忘掉你容颜。”

恋恋不舍的离开华丽的一层，经过设有起居空间、豪华浴室、健身房、桑拿浴室、家庭影院的第二夹层，就步入了二楼。这里是主人私密生活的核心地带，拥有主套间和另外两间套间卧室以及书房。原木家具与丝绒地毯映造了一个温馨的休息氛围，灰色与黄色的色彩搭配彰显出不露声色的贵族气息。

澳大利亚新南威尔士州Kellyville的该住宅还有让您看不见的惊喜：这座房子设有管道分区反向空调系统、三车位车库（带大量储物空间），另设有L形花园草坪、安全警报器、大型内部洗衣房。在整体居住体验上，惊喜连连。

当然，再好的房子也是要“入世”的，该住宅毗邻M2和M7号高速公路、劳斯山市中心（Rouse Hill Town Center），且距离城市公交车也只有很短的步行距离。梦幻风格、交通便捷，澳大利亚新南威尔士州Kellyville住宅，让您求仁得仁。咨询居外热线400 041 7515或点击https://www.juwai.com/50787334.htm，迎接属于您的新生活。

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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高层公寓成市场“拖油瓶” 澳洲开发商更待如何破局？

据ACB News《澳华财经在线》报导，日前，澳洲高层房产销售受建筑缺陷与包层危机影响受到大挫，买家积极性和投资回报率都继续走低，高层公寓开发商面临重重困境。

建筑危机风波久久不散，前段时间诸如Opal Tower等住宅区出现的问题让人们对劣质建筑异常敏感，买家对购买高层建筑担忧加剧。为刺激买家购房热情，有开发商向高层公寓买家提供2万澳元的现金奖励。

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市场冰火两重天海外投资青睐高端住宅

在目前的房地产市场上，近郊的低层房产受到热捧，但远郊高层房产却备受冷落，可谓冰火两重天。

例如，在墨尔本、悉尼和布里斯班郊区的新住宅区，帮助销售房产的财务顾问和会计师可得到现金奖励。

目前，海外投资者对靠近大都会城市高端住宅的兴趣与日俱增，某些地区的高端房产供不应求。

买方代理机构Morrell and Koren的Emma Bloom表示，受澳元走低、利率下降和房价上涨等因素影响，澳洲地产对海外买家的吸引力继续加大，价值超过500万澳元的高端住宅需求旺盛。

而澳大利亚也成为中国买家的首选置业目的地。根据房地产门户网站居外网对中国消费者调查显示，墨尔本和悉尼仍是最受欢迎的置业目的地，布里斯班排名第三位，黄金海岸紧随其后。

居外精选“墨尔本的后花园”——南尼尔林的花园美墅，共8卧4卫，占地5公顷，房价约¥1,450万。点击查看房源详情

高层公寓成市场瓶颈

尽管目前在低利率环境下，房市开始走上复苏之路，但高层公寓作为房市中的重要一环，却给卖家带来了新的瓶颈。

据房产中介表示，买家对高层公寓建筑隐忧仍有疑虑，导致销售时间比一年前猛增60%以上。

此外，贷款方面的限制也在一定程度上促进了高层公寓的惨淡市场。

据悉，有贷款机构增加贷款所需存款、降低期房购买估值，甚至将一些地区的高层公寓列入黑名单，从而降低了借款人购买公寓的可能性。

买家代理机构Propertyology的董事总经理Simon Pressley表示，预计开发商将继续增加佣金，并为高层公寓买卖双方提供激励措施，以应对近期由于建筑危机带来的“业绩寒冬”。

许多开发商纷纷实施举措，开始升级浴室和厨房设备，并为公寓买家提供高端家具。

今年早些时候，随着对高层住宅的担忧不断加剧，为加快高层公寓的销售进度，有开发商向房产经纪人和财务顾问提供了近10%的佣金报价，即销售房产价格如达到百万澳元，便可得到高达9万澳元的佣金报价。

最近的研究发现，过去10年来，由于担心建筑缺陷，墨尔本大多数郊区的高层公寓价格表现都比房屋要低50%以上。

据悉，目前在墨尔本中央商务区周围的高层公寓市场，买家甚至可以获得2万澳元的现金“奖励”。

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来源：澳华财经在线 ACBNews
责编：Zoe Chan

2019中德投资论坛暨一带一路国际商协会大会启航站（德国）即将隆重开幕

10月26日，由一带一路商协会大会组委会主办、新时区平台承办的2019中德投资论坛暨一带一路国际商协会大会德国启航站将在北京举行。本次论坛邀请德国迪伦地区政府领导及相关人员介绍德国投资机会，为中德经济交流发展助力。居外网作为支持单位将全力参与本次盛会，居外高管将作为圆桌论坛嘉宾参与讨论。

由人民日报社、全国工商联为指导单位，人民网、环球时报联合主办，环球网承办的“一带一路国际商协会大会”（简称GCCAC）是全球首个以商会、行业协会等社会组织为参与主体的国际合作交流平台。今年11月22日——23日将在北京举行。

近年来，“一带一路”建设持续推进，商会、行业协会作为政府、企业、社会之间的重要纽带，坚持共商、共建、共享的原则，充分发挥交流平台作用，带领企业“走出去”，在加强“一带一路”国际合作及沿线各国民间交流合作中发挥着积极作用。中德两国经济高度互补，双方经贸合作发展稳定迅速，尤其是近年来中国制造2025和德国工业4.0战略的推进实施，给两国进一步深化经贸合作带来了难得的历史机遇。

中国已连续三年成为德国全球最大贸易伙伴，德国连续43年保持中国在欧最大贸易伙伴地位。

本次论坛将通过中德两国之间的交流，为国际投资发展挖掘更多潜力。届时，迪伦地区政府将对德国迪伦地区投资项目进行精彩的讲解和答疑，一带一路商协会国际大会组委会也将对中国对外投资贸易政策进行准确解读。

春武里府帕那尼空——曼谷南部的泰国经济走廊︱居外精选

“谁控制了海洋，谁就控制了一切。”——古希腊海洋学家狄未斯托克。

的确，凭借着先天的地缘优势以及后天的不断发展与资源累积，海洋给周边地块的经济发展带来了不可替代的便捷，世界各地的众多大城市都是海滨城市便是有力的证明。

泰国东部著名海滨旅游胜地春武里府（图片来源：openbookteachers.com）

我们来看一下这些城市，国外有旧金山、悉尼、东京，国内有上海、深圳、厦门等。由于近海，它们以开放性、创新性、宜居性和国际化为其最重要特征，成为了带动当地甚至全球经济发展的重要增长点和引领技术变革的领头羊。

事实上，这些城市的如今的发达，都是都不是与生俱来的，每一个城市的发展都是从无到有，它们把握住了城市发展的机会，才有了今天的成绩。这一点我们是特别熟悉的，毕竟深圳从以前的“小渔村”变成如今的国际大都市的故事，我们早已烂熟于心。

我们来思考一个问题：发展，意味着什么？是机遇。海港城市拔地而起的高楼给发展当地带来了无数的机遇，城市产业不断丰富、商业楼鳞次栉比、房产价格成番增长，那些独具眼光的人们，也因此谱写了一个个关于自己财富累积的传奇故事。

深圳、上海已成过去，其实也不必惋惜，放眼全球，新的机会一直都存在，比如…

发展进行时——泰国春武里的机遇

这是一间位于泰国春武里府帕那尼空（Phanat Nikhom, Chon Buri）的工厂，共2层高，占地面积12800平方米，建筑面积2650平方米。

这间工厂的维护、运营良好，具体坐落在处于泰国的东部经济走廊，位置极佳，距离曼谷仅40公里左右。举个例子，从工厂出发，前往林查班深水港和素万那普国际机场只需要20分钟左右，位置十分便捷。

之前我们讲到，海港给当地带来的机遇是无可替代的，如今的帕那尼空正是如此，帕那尼空距离泰国首都曼谷与全球第20大港林查班港都非常近并处在两地中间，发展潜力是显而易见的。

甚至，不考虑潜力，帕那尼空当下的价值也是极高的。如果您想在曼谷进行贸易却不打算与当下曼谷高昂的房价纠缠，同时又需要便捷的港口物流，那帕那尼空正是您的最优解。

走进厂房内部可以看到，采光十分充足，高度很高、路面宽广，十分方便车辆进出以及卸运货物

工厂的一端设有封闭的办公室，办公室旁边便是小型的会议室。电力、网络等基础设施设备在这里都可以无缝满足，低沉本高效办公，这里便是曼谷附近的最佳答案。

回首中国的发展轨迹，与当下东南亚各国的发展情况是相当一致的。港口城市优先得到发展，制造业、轻工业等行业快速成长，城市地价上涨，整体经济水平提升，这也为很多人带来了相当大的发展红利。现在，春武里的发展红利就摆在您面前，您只需点击：https://www.juwai.com/50183061.htm，或拨打居外热线400 041 7515，便能清楚了解更多详情。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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世界经济论坛全球竞争力报告：新加坡超美国跃居第一

世界经济论坛（WEF）周三（10月9日）发布2019年《全球竞争力报告》，新加坡超越美国，被评为全球最具竞争力经济体，很大程度上得益于其先进的基础设施和劳资之间的密切合作。香港排名上升4级，至第3位。荷兰及瑞士分别排名第4及第5。

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这是世界经济论坛第40年发布《全球竞争力报告》，美国排名降至第二。世界经济论坛表示，美国在诸如“健康预期寿命”和为21世纪所需的未来技能做好准备等措施上正在失去优势。

中国则保持了2018年的成绩，位列榜单第28位，在金砖国家中表现最好。

该报告的指数基于十多个类别的100多项指标，勾勒出全球141个经济体的竞争格局。这些类别包括健康、金融体系、市场规模、企业活力和创新能力等。

报告指，排名首位的新加坡在全球竞争力指数中，有7项指标排名前十，包括基础设施丶医疗衞生丶劳动力市场丶金融制度和公共制度质量，也是世界上最开放的经济体；至於美国，虽然竞争力下滑一位，但仍是创新强国，商业活力排名第一，创新能力排名第二。

居外推荐位于丹戎巴葛中心的华利世家，是新加坡最高的公寓。起于39层，止于64层，将整个新加坡的景致尽收眼底。项目拥有181套奢华私宅单位，其中包括一至四卧房单位、4套顶层豪宅和1套超级顶层豪宅，伴随超凡的设计、完美的细节，再配以四个专属的配套设施楼层，华利世家将奢华生活推向了前所未有的新高度。点击查看房源信息

本年度报告同时指出，不断变化的地缘政治背景以及不断加剧的贸易紧张局势，加剧了全球经济的不确定性，这可能导致经济放缓。报告提醒政策制定者全面整体地考虑并制定方案，关注高质量发展，更好地平衡短期因素与季度报告、选举周期之间的关系。

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来源：综合整理自多维新闻网、头条日报
责编：Zoe Chan

加拿大的最高生活水准？不如看看卡尔加里︱居外精选

作为常年稳居世界最宜居城市排行榜前5的城市，卡尔加里的形象一直是十分出挑的，尤其是当如今人们对生活品质具有更高要求的时候。这点，我们从“卡尔加里”一词的意思“清澈流动的水”便可见一斑。

作为加拿大艾伯塔省的最大城市，卡尔加里不可思议地将经济、环境、文化、居住体验等一系列城市发展要素全面发展。它既有多伦多的繁华，又不失温哥华的温柔，甚至比起其他城市，卡尔加里似乎是一位出世高人，它闲适、务实、恰到好处。

这里既能够拥有加拿大最多的全球500强企业人口，又能常年被《经济学人》杂志评选为宜居乐所，再加上文化教育发展程度高，卡尔加里的魅力得有综合散发。如果非要在加拿大选一个城市居住，相信卡尔加里的得票数会非常之高。

很多人了解卡尔加里，是从班夫国家公园开始的。城市以西的班夫国家公园是加拿大排名第一的自然旅游景点，世界著名的自然风景区，也是加拿大第一所国家公园，各国游客亦慕名而来。

好的居住环境自然吸引着想要过来居住的人们，卡尔加里的独特，成了世界上很多人的向往。因此，如果决定了一个城市，那么选择一个更好一些的区域以及房子就是有必要考虑的事情了。

这是一间位于加拿大阿尔伯塔卡尔加里拉卡耶公园广场（LaCaille Parke Place）的豪华公寓，这栋奢华的次顶层公寓面向河流，而所在地卡耶广场在卡尔加里是极富盛名的。

由于公寓占据了整个次顶层，设有可欣赏市中心景色的朝南环绕式平台可欣赏河滨公园景观的超大露台和大房间外面的第三阳台，因此在公寓的每一处您都可以尽情地欣赏屋外的河流和市中心的360度景观，“清澈流动的水”净收眼底。

这间公寓一共3卧5卫，建筑面积共437平方米，保证了豪宅的空间舒适度。设计方面，则采用了绝妙的开放式楼层平面设计，配有落地窗和高达3米以上的天花板，再搭配以华丽的装饰如桃花心木木工制品、巴西樱桃木地板、瓷砖和石灰石，带来极致的居住体验。

超大空间的餐厅、超大广角的双面落地窗，在这里烛光晚餐的同时无死角欣赏卡尔加里夜景，想一想都觉得体验感极佳

看到这里，是不是觉得公寓就是个花瓶，华而不实？非也，外在可只是这间公寓的九牛一毛，娱乐性、功能性、现代感也是这里的亮点。

非常宽敞的正式起居室和餐厅，以及独立的吧台区，为日常生活、娱乐休闲都提供了便利的空间，美食厨房里配有的Wolfe牌燃气灶、Wolfe牌壁式烤箱和电暖柜、Sub Zero牌冰箱和葡萄酒冷却器，以及步入式餐具室，则将公寓的现代感展现的淋漓尽致。

公寓的书房设有筒形天花板、定制内置橱柜和壁炉，整间屋子一共有4个壁炉，由此可见，这间公寓的用心程度是十分令人满意的。

自带的健身房，能让你足不出户完成健身计划，妥妥的豪宅配置。健身房搭配套内卫浴，可轻易改造成一间卧室，功能多样性是性价比的绝佳保证。

其他加分项，也绝对不是敷衍了事：电梯私密入口、2个拥有地契的停车位、储物室和礼宾服务。这些增值服务，对于提升生活品质方面起的作用从来就不是一星半点，您一定会为拥有这样的住宅而感到骄傲。

以上就是公寓的简单介绍，现在公寓的一切已经准备就绪，随时恭候下一位追求精致生活的买家搬进来，享受美妙的生活方式。如果您自己居住时间不长，也没关系，不妨换个角度想，这样的优选居所，又处在卡尔加里的中心地带，出租拿回报未尝不是一个双赢的方法呢？心动了吧，您与拥有这间公寓的距离，只差一次点击：https://www.juwai.com/50415971.htm。居外热线400 041 7515也随时为您开放。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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在吉隆坡买房的中国人告诉你：马来西亚到底是什么样子

我是中国人，妻子是马来西亚人，我们刚在吉隆坡买了一处房子，虽然刚刚入住新房，但是我在大马也生活了很多年，当然打算在这定居是遇到了老婆以后。在这度过的岁月，总体来说也算是自在安逸，今天就来和大家说一说我眼中的马来西亚是什么样子。

国人大多对马来西亚不甚了解，我出国之前也是一样，只是大概知道梁静茹、阿牛之类的明星是马来西亚华人，知道这个国家有一部分人是会讲华语的华人，多少算是有一点亲切感吧。后来因为工作的原因，从来没出过国门的我，一个人飞往了这个陌生的热带国家!

首先说一下环境吧，大马的自然环境相当的好，森林多、空气好，虽然分旱季和雨季，但是即使在旱季空气也非常滋润。我喜欢大马的雨，来的快去的也快，给人一种酣畅淋漓的痛快感。

这边天气好，人们普遍睡很晚，小伙伴们可以脑补一下国内的夏天遍布的街边烧烤啤酒摊，大概就能想象到大马的夜晚。吉隆坡是个不夜城，你半夜十二点去大排档、食摊和甜品店，可能都找不到位子坐，这是一个充满烟火气的地方，路边一顿丰富的大排档大概就能抵消你思乡的忧愁。

这的人大部分都会买私家车，养车成本及其低，汽油只有国内价格的一半还少，油品也好。吉隆坡开车真的很舒服，开车人的素质普遍比国内要好出大一截，打灯一般后车会避让，挥手示意错车也会避让、不是一些特殊原因很少鸣笛的，更不用说错车不开远光灯这么常识的东西了，所以这边的开车感受真的很舒心。

工作了一年以后就遇到了我现在的太太，她是一个温婉中又带点活泼的马来西亚女孩，也是由于工作的关系我们一来二去就熟悉了。这只是一个普普通通的爱情故事，没有跌宕起伏但是温柔坚定。

我们结婚后就合计要在吉隆坡买房并定居下来，当然如果我们决定回国的话，我也打算在大马购置一套房产，为了方便日后度假旅游，还可以顺带投资。

我们这套房子面积大概有80平，这里的面积可是实打实的实用面积，总房款大概在人民币110万左右。这个价格跟国内的一线城市比起来真的是小巫见大巫了，跟我在北京的朋友比起来，我这套房子的全款连付他的首付都不够。

房子位置不错，去哪里都方便，配套设施也齐全，底下有游泳池、健身房、网球场、室内羽毛球场，周边至少三家手冲咖啡店，去宜家等商场走路也就5分钟。

居外推荐吉隆坡帝丽雅公寓，位于吉隆坡交通枢纽附近Mid Valley谷中城地区，该地区是本地中高层居民聚集区。一站到吉隆坡中环KL Sentral，有10条公共轨道，还可换乘机场快轨直达机场。面积141平方米，房价约¥256万。
居外物业编号：50819895 点击查看房源详情

吉隆坡的经济发展程度和城市建设也许在某些程度上不及北上广深，但是从生活舒适度来说，真的远超于中国的好多城市。

首先房价便宜，设备齐全的公寓大致上100-200万，购房压力小，自然生存的压力也小，对于国内普遍大学毕业就要买房结婚的紧张节奏，在这里生活要舒心的多。

其次吉隆坡是多点发展的城市，不一定要住市中心才方便。基本上每个区域都有购物商场和众多餐馆。大马虽然前几年遭遇了经济危机，但毕竟发展得早，跟国际的联通比中国一些城市要好，这体现在很多生活细节里。比如在北京刚出现第一间Marks & Spencer（玛莎百货）的时候，这个英国连锁店在大马已经至少开了15年了，售价也比北京划算。

再者食物真心好吃啊，选择也多，档次高的饭店自不必说，路边摊大排档都各有千秋。对于一个吃货来说，这里真的是美食的天堂。天气也好，天天能晒到太阳，虽然偶尔也有霾，但是跟北京真的不是一个数量级的。

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最后，我们决定在吉隆坡定居也是出于对孩子的教育和医疗方面的考虑。

在大马英语是通行语言，对孩子来说，掌握英语会很快。我发现我一些朋友家的孩子在北京学的英语虽然口音好听，但她们大多只会念，说起来不太流畅，这也许就是环境对语言的重要性。马来西亚是个合适的教育踏脚石，等打下基础，再去欧美深造。

顺便说说，吉隆坡双联课程很盛行的，就是在吉隆坡读1年之后出国再读2年的那种，学院的选择特别多。

吉隆坡的满家乐国际学校（Mont’ Kiara International School）

大马的医疗也是很值得称道的。之前看到《科学美国人》上的报道，说是马来西亚的医疗水平和服务在全球榜单中排名第三，亚洲区排名第一。当然在日常生活中，我们对于这些排名也没什么概念，不过比起在国内看病，在大马还是方便多了。

平时有个感冒发烧这种小病，我们一般都去公立医院看，整个过程只要支付挂号费就可以了，一般是2块钱（人民币），当然这项福利是针对大马人的，不过如果外国人拥有了第二家园身份也可以享受同样的待遇。

如果是大病需要住院或者手术的话，我建议大家还是去私立医院比较好。等待时间短，设备和技术也相对先进，服务态度当然也更好。

前几个月朋友的小孩咳嗽、发烧，我陪着他们去了附近的私立医院。到了以后我问医生要不要打针，她说我们这边小孩一般不打针。最后根据宝宝的情况选择用一次雾化治疗来化痰，加配一瓶咳嗽药，一瓶呕吐药，一瓶流鼻涕药，还有雾化用的氧气面罩（可以带回家继续使用），总共花了200来块钱（人民币）。拿药的时候护士还特意询问朋友家里是否有退烧药，朋友说有，她就说那就不用帮你配了。

总体来说，这里的医院不太会给病人过度治疗，他们提供的医疗服务大多恰到好处，也不会因为你是外国人而加收额外的费用。

还有一个我比较喜欢大马的原因就是这里的生活氛围。大马人很和善，没去过的，脑补一下港剧里那种街市的气氛，吵闹却温馨。这个国家地方不算大，却容纳了许多不同文化背景的种族，开放和包容自然也是刻在骨子里的。

当然，这个世界上不存在一个完美的国家，每个国家都有自身的问题和不足，每个国家也都有她可爱的地方，不要人云亦云也不要一叶障目，选择适合自己的才是最好的。

大马的优点就在于，生活安逸，环境优美，教育医疗发达，这些都是现阶段我比较看中的东西。这个因人而异，需要自己体会。我爱大马，Satu Malaysia！

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来源：万联移民
责编：Zoe Chan

在双捷运交会的曼谷CBD，尽享大都会生活｜居外精选

住在天使之城曼谷，是件很棒的事情。我大概能说出50个住在曼谷的好处——东西好吃、人民友好、夜生活丰富、购物便利、安全、现代化、永远阳光明媚……与此同时，曼谷也有一个不可回避的缺点，那就是地面交通拥堵严重。

双捷运交会的阿索克商圈

对于交通拥堵的曼谷来说，地铁MRT和轻轨BTS简直就是天赐之物。有了地铁和轻轨，想去哪就去哪，再也不用担心塞车的问题了。阿索克商圈（Asoke）就是曼谷交通最为便利的一个区域，它处于轻轨BTS的Asoke站及地铁MRT的Sukhumvit站双捷运交会处，又紧邻机场快线Makkasan站，地理位置得天独厚。

阿索克商圈也是曼谷最重要的CBD之一，商圈内有购物中心、写字楼、五星级酒店、换汇大楼、会展中心以及高档公寓，商业形态完整。这里也是曼谷写字楼租金最贵的地段，一直是泰国房产的热点区域。

阿索克还拥有世界闻名的地标性购物中心——Terminal 21。购物中心别出心裁地将七座世界著名的城市放在了一个屋檐下，每个楼层代表一个城市。你可以逛逛东京的各色商店，漫步在伦敦的卡纳比街，在伊斯坦布尔的祖克乐购买打折商品，或在旧金山的渔人码头买点吃的，填饱饥肠辘辘的肚子。还有各国观光客最爱的Health Land SPA，只需很便宜的价格就能享受到高档的水疗服务。

**独一无二的塞蕾斯·阿索克Celes Asoke豪华公寓**

由泰国多次获奖的开房产发商Lucky Living Bangkok设计的塞蕾斯·阿索克（Celes Asoke）是一个独一无二的豪华公寓项目。公寓位于阿索克商圈的中心位置，距离Sukhumvit地铁站仅2分钟步行路程，MRT、BTS双重覆盖，为该公寓的居民提供快速高效的交通服务。更棒的是，众多餐厅、咖啡厅、酒吧、Terminal 21购物中心、电影院和公园都在步行范围内，Celes的住户可以尽情享受曼谷的大都市生活。”

建成后的Celes也将为曼谷市中心的天际线增光添彩。在建筑35层的空中露台上，别出心裁地设置了一个热带花园，与33层的天空水上俱乐部相映成趣。试想一下，置身于建筑物的顶峰，高高的云层之上，无论是在空中露台上俯瞰夜景，还是在配有浮动沙发床的泳池中放松心情，都可能是其他人梦想生活的一部分。

CELES的共享区域还包括健身房、藏书室、水疗中心、私人定制的服务室等等，每一处都可为住户提供娱乐场所，进行商务活动以及举办聚会。

这座40多层，包含 217个住宅单元的建筑将于2020年第二季度完工。虽然开放商希望Celes能为居民提供明星一般的生活方式，但楼盘的价格却相当友好。260平方米的套间售价约为300万人民币。

如您想了解Celes的更多信息，请至居外官网https://www.juwai.com/50561109.htm查看，或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

自带客流？来看看曼谷这处最不能错过的商业地产｜居外精选

作为一带一路的热门国家，泰国近年来可谓是风头正盛，其中尤其是以首都曼谷最具有代表性。

走在曼谷街头，你可以发现这里到处写满发展与进步。的确，身挂“泰国首都”、“东南亚第二大城市”、“佛教之都”等多个头衔，曼谷的魅力是毋庸置疑的，因此旅游业也成了曼谷的一大特色，在2013年甚至被评选为全球最受欢迎的旅游城市。

曼谷的发展是全方位的：基础设施建设、经济产业的转型、市民生活质量的提高、城市环境规划的优化等等，这些日渐趋好的变化，让曼谷的投资价值变得越来越高，尤其是商业项目投资。毕竟大量的旅客、外来人口，给商业项目带来了人流资源是肉眼可见的。

那如果，现在有一处位于曼谷市中心的商业地产能供您挑选呢？

这是一处位于泰国曼谷最家地段的珍稀房产，共5层高，5卧5卫建筑面积224平米，售价目前仅5000万泰铢，非常适合商业用途。

为什么说它适合商业用途呢？我们卖个关子，先来看一看这处房产的地理区位优势：

距离DaokanongBig C购物中心200米——仅需步行2分钟
距离三美泰吞武里医院1.2公里——仅需步行10分钟
距离Thapra购物中心 1.2公里——仅需步行15分钟
距离轻轨哒叻普站（S10）1.2公里——仅需步行13分钟
距离Asiatique The Riverfront 河边夜市2.5公里——仅需驾车5分钟
距离曼谷思贝礼国际学校3公里——仅需驾车8分钟
距离轻轨郑皇桥车站（S6）5公里——仅需驾车20分钟
距离暹罗天地购物中心5.5公里——需要驾车25分钟

看吧，只是罗列了一部分房产周围的配套，我们便可以发现这里几乎涵盖了曼谷最核心的生活、学校、出行、医院方面。

试想一下，如此优良的地理位置，搭配以曼谷自带的流动人口，这里的房产商业价值是多么巨大。您可以将它打造成一处公寓，几乎不会出现断租，保证财产的每月盈利；您可以在这里开设便利店或者其他门类的店铺，好的位置最不缺的就是消费者；或者您可以在这里开设您企业的办公室或者联合办公空间，因为这里处于曼谷最核心的地段，商务氛围是非常浓厚的；又或者，您可以把这里打造成您自己的私人住宅，享受家窗外便是曼谷市中心的曼妙体验。

现在我们再来看一下房产的内部情况实拍：

顺便说一句，外国人通过有限公司在泰国购买房产是合法的，因此只要您对这处看得到收益的曼谷好宅感兴趣的话，请点击https://www.juwai.com/50308224.htm，或致电居外热线400 041 7515了解更多吧！

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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