News – Page 57

世界經濟論壇全球競爭力報告：新加坡超美國躍居第一

世界經濟論壇（WEF）周三（10月9日）發布2019年《全球競爭力報告》，新加坡超越美國，被評為全球最具競爭力經濟體，很大程度上得益於其先進的基礎設施和勞資之間的密切合作。香港排名上升4級，至第3位。荷蘭及瑞士分別排名第4及第5。

這是世界經濟論壇第40年發布《全球競爭力報告》，美國排名降至第二。世界經濟論壇表示，美國在諸如“健康預期壽命”和為21世紀所需的未來技能做好准備等措施上正在失去優勢。

中國則保持了2018年的成績，位列榜單第28位，在金磚國家中表現最好。

該報告的指數基於十多個類別的100多項指標，勾勒出全球141個經濟體的競爭格局。這些類別包括健康、金融體系、市場規模、企業活力和創新能力等。

報告指，排名首位的新加坡在全球競爭力指數中，有7項指標排名前十，包括基礎設施、醫療衞生、勞動力市場、金融制度和公共制度質量，也是世界上最開放的經濟體；至於美國，雖然競爭力下滑一位，但仍是創新強國，商業活力排名第一，創新能力排名第二。

居外推薦位於丹戎巴葛中心的華利世家，是新加坡最高的公寓。起於39層，止於64層，將整個新加坡的景致盡收眼底。項目擁有181套奢華私宅單位，其中包括一至四臥房單位、4套頂層豪宅和1套超級頂層豪宅，伴隨超凡的設計、完美的細節，再配以四個專屬的配套設施樓層，華利世家將奢華生活推向了前所未有的新高度。點擊查看房源信息

本年度報告同時指出，不斷變化的地緣政治背景以及不斷加劇的貿易緊張局勢，加劇了全球經濟的不確定性，這可能導致經濟放緩。報告提醒政策制定者全面整體地考慮並制定方案，關注高質量發展，更好地平衡短期因素與季度報告、選舉周期之間的關系。

居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站，有超310萬講華語用戶，平台上的280萬房源分別來自90個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台，並榮獲著名“紅鯡魚”（Red Herring）全球百強創業企業獎。歡迎點擊查看居外網上更多新加坡在售房源，或致電 400-041-7515 諮詢新加坡留學或投資的機會。

來源：綜合整理自多維新聞網、頭條日報
責編：Zoe Chan

加拿大的最高生活水准？不如看看卡爾加里︱居外精選

作為常年穩居世界最宜居城市排行榜前5的城市，卡爾加裡的形像一直是十分出挑的，尤其是當如今人們對生活品質具有更高要求的時候。這點，我們從“卡爾加裡”一詞的意思“清澈流動的水”便可見一斑。

作為加拿大艾伯塔省的最大城市，卡爾加裡不可思議地將經濟、環境、文化、居住體驗等一系列城市發展要素全面發展。它既有多倫多的繁華，又不失溫哥華的溫柔，甚至比起其他城市，卡爾加裡似乎是一位出世高人，它閑適、務實、恰到好處。

這裡既能夠擁有加拿大最多的全球500強企業人口，又能常年被《經濟學人》雜志評選為宜居樂所，再加上文化教育發展程度高，卡爾加裡的魅力得有綜合散發。如果非要在加拿大選一個城市居住，相信卡爾加裡的得票數會非常之高。

很多人了解卡爾加裡，是從班夫國家公園開始的。城市以西的班夫國家公園是加拿大排名第一的自然旅游景點，世界著名的自然風景區，也是加拿大第一所國家公園，各國游客亦慕名而來。

好的居住環境自然吸引著想要過來居住的人們，卡爾加裡的獨特，成了世界上很多人的向往。因此，如果決定了一個城市，那麼選擇一個更好一些的區域以及房子就是有必要考慮的事情了。

這是一間位於加拿大阿爾伯塔卡爾加裡拉卡耶公園廣場（LaCaille Parke Place）的豪華公寓，這棟奢華的次頂層公寓面向河流，而所在地卡耶廣場在卡爾加裡是極富盛名的。

由於公寓占據了整個次頂層，設有可欣賞市中心景色的朝南環繞式平台可欣賞河濱公園景觀的超大露台和大房間外面的第三陽台，因此在公寓的每一處您都可以盡情地欣賞屋外的河流和市中心的360度景觀，“清澈流動的水”淨收眼底。

這間公寓一共3臥5衛，建築面積共437平方米，保證了豪宅的空間舒適度。設計方面，則采用了絕妙的開放式樓層平面設計，配有落地窗和高達3米以上的天花板，再搭配以華麗的裝飾如桃花心木木工制品、巴西櫻桃木地板、瓷磚和石灰石，帶來極致的居住體驗。

超大空間的餐廳、超大廣角的雙面落地窗，在這裡燭光晚餐的同時無死角欣賞卡爾加裡夜景，想一想都覺得體驗感極佳

看到這裡，是不是覺得公寓就是個花瓶，華而不實？非也，外在可只是這間公寓的九牛一毛，娛樂性、功能性、現代感也是這裡的亮點。

非常寬敞的正式起居室和餐廳，以及獨立的吧台區，為日常生活、娛樂休閑都提供了便利的空間，美食廚房裡配有的Wolfe牌燃氣灶、Wolfe牌壁式烤箱和電暖櫃、Sub Zero牌冰箱和葡萄酒冷卻器，以及步入式餐具室，則將公寓的現代感展現的淋漓盡致。

公寓的書房設有筒形天花板、定制內置櫥櫃和壁爐，整間屋子一共有4個壁爐，由此可見，這間公寓的用心程度是十分令人滿意的。

自帶的健身房，能讓你足不出戶完成健身計劃，妥妥的豪宅配置。健身房搭配套內衛浴，可輕易改造成一間臥室，功能多樣性是性價比的絕佳保證。

其他加分項，也絕對不是敷衍了事：電梯私密入口、2個擁有地契的停車位、儲物室和禮賓服務。這些增值服務，對於提升生活品質方面起的作用從來就不是一星半點，您一定會為擁有這樣的住宅而感到驕傲。

以上就是公寓的簡單介紹，現在公寓的一切已經准備就緒，隨時恭候下一位追求精致生活的買家搬進來，享受美妙的生活方式。如果您自己居住時間不長，也沒關系，不妨換個角度想，這樣的優選居所，又處在卡爾加裡的中心地帶，出租拿回報未嘗不是一個雙贏的方法呢？心動了吧，您與擁有這間公寓的距離，只差一次點擊：https://www.juwai.com/50415971.htm。居外熱線400 041 7515也隨時為您開放。

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

在吉隆坡買房的中國人告訴你：馬來西亞到底是什麼樣子

我是中國人，妻子是馬來西亞人，我們剛在吉隆坡買了一處房子，雖然剛剛入住新房，但是我在大馬也生活了很多年，當然打算在這定居是遇到了老婆以後。在這度過的歲月，總體來說也算是自在安逸，今天就來和大家說一說我眼中的馬來西亞是什麼樣子。

國人大多對馬來西亞不甚了解，我出國之前也是一樣，只是大概知道梁靜茹、阿牛之類的明星是馬來西亞華人，知道這個國家有一部分人是會講華語的華人，多少算是有一點親切感吧。後來因為工作的原因，從來沒出過國門的我，一個人飛往了這個陌生的熱帶國家!

首先說一下環境吧，大馬的自然環境相當的好，森林多、空氣好，雖然分旱季和雨季，但是即使在旱季空氣也非常滋潤。我喜歡大馬的雨，來的快去的也快，給人一種酣暢淋漓的痛快感。

這邊天氣好，人們普遍睡很晚，小伙伴們可以腦補一下國內的夏天遍布的街邊燒烤啤酒攤，大概就能想像到大馬的夜晚。吉隆坡是個不夜城，你半夜十二點去大排檔、食攤和甜品店，可能都找不到位子坐，這是一個充滿煙火氣的地方，路邊一頓豐富的大排檔大概就能抵消你思鄉的憂愁。

這的人大部分都會買私家車，養車成本及其低，汽油只有國內價格的一半還少，油品也好。吉隆坡開車真的很舒服，開車人的素質普遍比國內要好出大一截，打燈一般後車會避讓，揮手示意錯車也會避讓、不是一些特殊原因很少鳴笛的，更不用說錯車不開遠光燈這麼常識的東西了，所以這邊的開車感受真的很舒心。

工作了一年以後就遇到了我現在的太太，她是一個溫婉中又帶點活潑的馬來西亞女孩，也是由於工作的關系我們一來二去就熟悉了。這只是一個普普通通的愛情故事，沒有跌宕起伏但是溫柔堅定。

我們結婚後就合計要在吉隆坡買房並定居下來，當然如果我們決定回國的話，我也打算在大馬購置一套房產，為了方便日後度假旅游，還可以順帶投資。

我們這套房子面積大概有80平，這裡的面積可是實打實的實用面積，總房款大概在人民幣110萬左右。這個價格跟國內的一線城市比起來真的是小巫見大巫了，跟我在北京的朋友比起來，我這套房子的全款連付他的首付都不夠。

房子位置不錯，去哪裡都方便，配套設施也齊全，底下有游泳池、健身房、網球場、室內羽毛球場，周邊至少三家手衝咖啡店，去宜家等商場走路也就5分鐘。

居外推薦吉隆坡帝麗雅公寓，位於吉隆坡交通樞紐附近Mid Valley谷中城地區，該地區是本地中高層居民聚集區。一站到吉隆坡中環KL Sentral，有10條公共軌道，還可換乘機場快軌直達機場。面積141平方米，房價約¥256萬。
居外物業編號：50819895 點擊查看房源詳情

吉隆坡的經濟發展程度和城市建設也許在某些程度上不及北上廣深，但是從生活舒適度來說，真的遠超於中國的好多城市。

首先房價便宜，設備齊全的公寓大致上100-200萬，購房壓力小，自然生存的壓力也小，對於國內普遍大學畢業就要買房結婚的緊張節奏，在這裡生活要舒心的多。

其次吉隆坡是多點發展的城市，不一定要住市中心才方便。基本上每個區域都有購物商場和眾多餐館。大馬雖然前幾年遭遇了經濟危機，但畢竟發展得早，跟國際的聯通比中國一些城市要好，這體現在很多生活細節裡。比如在北京剛出現第一間Marks & Spencer（瑪莎百貨）的時候，這個英國連鎖店在大馬已經至少開了15年了，售價也比北京劃算。

再者食物真心好吃啊，選擇也多，檔次高的飯店自不必說，路邊攤大排檔都各有千秋。對於一個吃貨來說，這裡真的是美食的天堂。天氣也好，天天能曬到太陽，雖然偶爾也有霾，但是跟北京真的不是一個數量級的。

點擊查看居外網上過千套在售馬來西亞房源

最後，我們決定在吉隆坡定居也是出於對孩子的教育和醫療方面的考慮。

在大馬英語是通行語言，對孩子來說，掌握英語會很快。我發現我一些朋友家的孩子在北京學的英語雖然口音好聽，但她們大多只會念，說起來不太流暢，這也許就是環境對語言的重要性。馬來西亞是個合適的教育踏腳石，等打下基礎，再去歐美深造。

順便說說，吉隆坡雙聯課程很盛行的，就是在吉隆坡讀1年之後出國再讀2年的那種，學院的選擇特別多。

吉隆坡的滿家樂國際學校（Mont’ Kiara International School）

大馬的醫療也是很值得稱道的。之前看到《科學美國人》上的報道，說是馬來西亞的醫療水平和服務在全球榜單中排名第三，亞洲區排名第一。當然在日常生活中，我們對於這些排名也沒什麼概念，不過比起在國內看病，在大馬還是方便多了。

平時有個感冒發燒這種小病，我們一般都去公立醫院看，整個過程只要支付掛號費就可以了，一般是2塊錢（人民幣），當然這項福利是針對大馬人的，不過如果外國人擁有了第二家園身份也可以享受同樣的待遇。

如果是大病需要住院或者手術的話，我建議大家還是去私立醫院比較好。等待時間短，設備和技術也相對先進，服務態度當然也更好。

前幾個月朋友的小孩咳嗽、發燒，我陪著他們去了附近的私立醫院。到了以後我問醫生要不要打針，她說我們這邊小孩一般不打針。最後根據寶寶的情況選擇用一次霧化治療來化痰，加配一瓶咳嗽藥，一瓶嘔吐藥，一瓶流鼻涕藥，還有霧化用的氧氣面罩（可以帶回家繼續使用），總共花了200來塊錢（人民幣）。拿藥的時候護士還特意詢問朋友家裡是否有退燒藥，朋友說有，她就說那就不用幫你配了。

總體來說，這裡的醫院不太會給病人過度治療，他們提供的醫療服務大多恰到好處，也不會因為你是外國人而加收額外的費用。

還有一個我比較喜歡大馬的原因就是這裡的生活氛圍。大馬人很和善，沒去過的，腦補一下港劇裡那種街市的氣氛，吵鬧卻溫馨。這個國家地方不算大，卻容納了許多不同文化背景的種族，開放和包容自然也是刻在骨子裡的。

當然，這個世界上不存在一個完美的國家，每個國家都有自身的問題和不足，每個國家也都有她可愛的地方，不要人雲亦雲也不要一葉障目，選擇適合自己的才是最好的。

大馬的優點就在於，生活安逸，環境優美，教育醫療發達，這些都是現階段我比較看中的東西。這個因人而異，需要自己體會。我愛大馬，Satu Malaysia！

居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站，有超310萬講華語用戶，平台上的280萬房源分別來自90個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台，並榮獲著名“紅鯡魚”（Red Herring）全球百強創業企業獎。歡迎點擊查看居外網上馬來西亞在售房源，或致電 400-041-7515 諮詢馬來西亞房產的投資機會。

來源：萬聯移民
責編：Zoe Chan

在雙捷運交會的曼谷CBD，盡享大都會生活｜居外精選

住在天使之城曼谷，是件很棒的事情。我大概能說出50個住在曼谷的好處——東西好吃、人民友好、夜生活豐富、購物便利、安全、現代化、永遠陽光明媚……與此同時，曼谷也有一個不可回避的缺點，那就是地面交通擁堵嚴重。

雙捷運交會的阿索克商圈

對於交通擁堵的曼谷來說，地鐵MRT和輕軌BTS簡直就是天賜之物。有了地鐵和輕軌，想去哪就去哪，再也不用擔心塞車的問題了。阿索克商圈（Asoke）就是曼谷交通最為便利的一個區域，它處於輕軌BTS的Asoke站及地鐵MRT的Sukhumvit站雙捷運交會處，又緊鄰機場快線Makkasan站，地理位置得天獨厚。

阿索克商圈也是曼谷最重要的CBD之一，商圈內有購物中心、寫字樓、五星級酒店、換彙大樓、會展中心以及高檔公寓，商業形態完整。這裡也是曼谷寫字樓租金最貴的地段，一直是泰國房產的熱點區域。

阿索克還擁有世界聞名的地標性購物中心——Terminal 21。購物中心別出心裁地將七座世界著名的城市放在了一個屋檐下，每個樓層代表一個城市。你可以逛逛東京的各色商店，漫步在倫敦的卡納比街，在伊斯坦布爾的祖克樂購買打折商品，或在舊金山的漁人碼頭買點吃的，填飽飢腸轆轆的肚子。還有各國觀光客最愛的Health Land SPA，只需很便宜的價格就能享受到高檔的水療服務。

**獨一無二的塞蕾斯·阿索克Celes Asoke豪華公寓**

由泰國多次獲獎的開房產發商Lucky Living Bangkok設計的塞蕾斯·阿索克（Celes Asoke）是一個獨一無二的豪華公寓項目。公寓位於阿索克商圈的中心位置，距離Sukhumvit地鐵站僅2分鐘步行路程，MRT、BTS雙重覆蓋，為該公寓的居民提供快速高效的交通服務。更棒的是，眾多餐廳、咖啡廳、酒吧、Terminal 21購物中心、電影院和公園都在步行範圍內，Celes的住戶可以盡情享受曼谷的大都市生活。”

建成後的Celes也將為曼谷市中心的天際線增光添彩。在建築35層的空中露台上，別出心裁地設置了一個熱帶花園，與33層的天空水上俱樂部相映成趣。試想一下，置身於建築物的頂峰，高高的雲層之上，無論是在空中露台上俯瞰夜景，還是在配有浮動沙發床的泳池中放松心情，都可能是其他人夢想生活的一部分。

CELES的共享區域還包括健身房、藏書室、水療中心、私人定制的服務室等等，每一處都可為住戶提供娛樂場所，進行商務活動以及舉辦聚會。

這座40多層，包含 217個住宅單元的建築將於2020年第二季度完工。雖然開放商希望Celes能為居民提供明星一般的生活方式，但樓盤的價格卻相當友好。260平方米的套間售價約為300萬人民幣。

如您想了解Celes的更多信息，請至居外官網https://www.juwai.com/50561109.htm查看，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

自帶客流？來看看曼谷這處最不能錯過的商業地產｜居外精選

作為一帶一路的熱門國家，泰國近年來可謂是風頭正盛，其中尤其是以首都曼谷最具有代表性。

走在曼谷街頭，你可以發現這裡到處寫滿發展與進步。的確，身掛“泰國首都”、“東南亞第二大城市”、“佛教之都”等多個頭銜，曼谷的魅力是毋庸置疑的，因此旅游業也成了曼谷的一大特色，在2013年甚至被評選為全球最受歡迎的旅游城市。

曼谷的發展是全方位的：基礎設施建設、經濟產業的轉型、市民生活質量的提高、城市環境規劃的優化等等，這些日漸趨好的變化，讓曼谷的投資價值變得越來越高，尤其是商業項目投資。畢竟大量的旅客、外來人口，給商業項目帶來了人流資源是肉眼可見的。

那如果，現在有一處位於曼谷市中心的商業地產能供您挑選呢？

這是一處位於泰國曼谷最家地段的珍稀房產，共5層高，5臥5衛建築面積224平米，售價目前僅5000萬泰銖，非常適合商業用途。

為什麼說它適合商業用途呢？我們賣個關子，先來看一看這處房產的地理區位優勢：

距離DaokanongBig C購物中心200米——僅需步行2分鐘
距離三美泰吞武裡醫院1.2公裡——僅需步行10分鐘
距離Thapra購物中心 1.2公裡——僅需步行15分鐘
距離輕軌噠叻普站（S10）1.2公裡——僅需步行13分鐘
距離Asiatique The Riverfront 河邊夜市2.5公裡——僅需駕車5分鐘
距離曼谷思貝禮國際學校3公裡——僅需駕車8分鐘
距離輕軌鄭皇橋車站（S6）5公裡——僅需駕車20分鐘
距離暹羅天地購物中心5.5公裡——需要駕車25分鐘

看吧，只是羅列了一部分房產周圍的配套，我們便可以發現這裡幾乎涵蓋了曼谷最核心的生活、學校、出行、醫院方面。

試想一下，如此優良的地理位置，搭配以曼谷自帶的流動人口，這裡的房產商業價值是多麼巨大。您可以將它打造成一處公寓，幾乎不會出現斷租，保證財產的每月盈利；您可以在這裡開設便利店或者其他門類的店鋪，好的位置最不缺的就是消費者；或者您可以在這裡開設您企業的辦公室或者聯合辦公空間，因為這裡處於曼谷最核心的地段，商務氛圍是非常濃厚的；又或者，您可以把這裡打造成您自己的私人住宅，享受家窗外便是曼谷市中心的曼妙體驗。

現在我們再來看一下房產的內部情況實拍：

順便說一句，外國人通過有限公司在泰國購買房產是合法的，因此只要您對這處看得到收益的曼谷好宅感興趣的話，請點擊https://www.juwai.com/50308224.htm，或致電居外熱線400 041 7515了解更多吧！

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

2019全球CEO發展大會圓滿落幕居外全力支持綠色發展

緊扣新時代科技創新的新使命，積極打造以“綠色+”為主題的國際高端平台，9月28-29日，由全球CEO發展大會組委會、聯合國工業發展組織上海智能制造促進中心主辦的第九屆全球CEO發展大會在上海外灘開幕。千余名高層次專家、以及眾多知名企業家齊聚上海，共同為全球的綠色發展“獻計”。居外網作為媒體支持單位也參與了本次盛會。

本次大會以“科技+賦能綠色未來”為主題，旨在展示綠色科技創新成果，推動國際國內綠色發展戰略研討和交流，促進生態環境領域產學融合，著力營造科技創新與人才集聚、產業發展的良好生態，為全球科技事業和生態文明建設提供有力支撐。

聯合國工業發展組織全球 CEO 發展大會主席、博鰲亞洲論壇咨詢委員、原國家外經貿部副部長龍永圖為本次大會致歡迎辭，龍永圖在開幕式致辭時指出，希望通過大會，加強與聯合國國際機構的合作，大力推動中國的高質量發展和高水平開放。緊緊抓住和用好新一輪科技革命和產業變革的歷史機遇，推動交流與合作，以科技創新引領綠色高質量發展，讓綠色生態成為人類社會的共識與行動。

綠色發展需要科技創新才能實現，當今世界正處於新一輪科技革命和產業變革孕育興起時期，以大數據、互聯網、物聯網、人工智能等為代表的新一輪信息技術不斷突破，深刻影響著人類的生產生活及思維方式的變革，新產業、新動能、新技術等將成為影響經濟增長的關鍵因素。

從產業、技術、應用等多角度剖析全球新科技和綠色產業的未來發展，國際、國內知名企業家、學者、高管等親臨現場，通過主題演講、圓桌論壇、內部研討等形式，探索更多元、更開放的科技世界，碰撞全球綠色發展新命題。

本次大會由聯合開幕式及4個專題會議組成，重要嘉賓包括多國學者專家、國際組織的官員、科技領域的企業家、投資家和科學家、各省市的政策決策者、企業代表以及各大高校、各大研究機構的學者等出席大會。整個大會著力搭建起國際交流平台和全球合作機制，共同推動經濟社會繁榮發展。

安謀科技(中國)執行董事長兼首席執行官吳雄昂發表了《第五波計算浪潮下的科技生態創新》主題演講，提出第五波（five wave）革命將通過物聯網感知整個環境，讓生活中的每個場景都數字化。

阿裡巴巴集團副總裁、銀泰商業集團CEO陳曉東以《5G時代促進綠色商業數字化轉型》為題，發表了相關演講；挪威工程院院士容淳銘發表了《人工智能時代的節能網絡安全》主題演講，探討了5G和人工智能對商業、生活的各方面影響。

另外，遠大科技集團黨委書記、副總裁丁元剛發表了《智慧能源與綠色發展》主題演講；綠地集團執行總裁、綠地金融控股集團董事長、總裁耿靖發表了《深度融合，雙向賦能——綠地的科技地產轉型實踐》主題演講。

《未來之必然》作者Minter Dial發表了《未來之必然：5G人工智能及顛覆性科技賦能綠色產業發展》主題演講；上海市虹口區科學技術委員會主任萬建輝發表了《5G創新在虹口》主題演講，分別探討了新時代背景下，想像與技術碰撞，企業、城市的變革創新之路。

加拿大工程院院士楊軍發表了《5G重塑智能制造》主題演講；百度技術委員會主席吳華發表了《AI大生產平台加速產業智能化》主題演講。

漢能投資集團董事長陳宏、上海澤陽智能科技 CEO張元剛、廣州尚品宅配家居股份有限公司總經理李嘉聰、同城票據網的創始人兼 CEO曹石金、上海創瑞投資管理有限公司董事長唐浩夫圍繞《5G時代的投資機遇》分別發表了相關演講。

第九屆全球CEO發展大會以目前全球科技事業發展現狀和發展趨勢、整體行業投資環境、技術與應用的革新等熱點問題為內容展開深度探討。從實質上推動了全球科技的發展和落地應用，也為在場專家、學者、企業家提供了互動交流和學習的機會，有益於大家進一步了解科技和綠色產業發展，充分挖掘投資機會，為全球科技領域的合作奠定有力的基礎。

第九屆全球CEO發展大會於9月29日圓滿落幕，本屆大會是一場行業盛會，國際盛會，未來盛會。經過連續9年的成功舉辦，全球CEO發展大會對新興經濟體在全球化中的合作起到了顯著的推進作用。

大會以開放包容的理念為全球專家學者、企業界精英、創新創業者搭建了共創共享的交流合作平台。大會將繼續秉承專業化的原則，不斷幫助中國優秀企業家打破國際化合作壁壘，獲得優質全球性合作商機，使其在國際化競爭中率先占據有利位置。

加拿大卑詩省首府豪宅，精致都市生活由此開啟｜居外精選

加拿大卑詩省

加拿大不列顛哥倫比亞省（又稱卑詩省）位於加拿大的西部，是加拿大四大省之一。該省南部與美國華盛頓州、愛達荷州及蒙大拿州接壤，是加拿大通往亞太地區的門戶。說起省內的城市，便是大家都熟知的其首府維多利亞以及最大城市溫哥華。值得一提的是，截至2017年，亞洲人口占到卑詩省總人口超過25%，成為省內最大的少數族裔人口，很多內地大城市都有龐大的華人人口。

加拿大哥倫比亞不列顛省長期以來都是海內外投資者心目中理想的目的地。正因如此，該省政府於2018年2月20日宣布當年預算，同時推出30條住房政策，旨在控制過高的房價。在“新30條”中，最受關注的是20%海外買家稅和2%投機稅。雖然增速可能有所放緩，不少房產中介對當地房市的長期發展仍然保持樂觀，全因為卑詩省擁有北美最具競爭力、最靈活和最適宜的投資環境。

拎包入住位於市中心優美街區的豪宅

那麼今天小編就帶大家前往哥倫比亞不列顛省的省會城市——維多利亞，去看一看位於該市市中心的豪華住宅。這棟建築面積約257平方米的豪宅有著5臥4衛2車庫的布局，是一棟三層樓的優雅復式建築。這座裝飾完美的豪華住宅距離海濱和維多利亞市中心僅數步之遙，且位於維多利亞最理想的街區之一，可提供兩個配有全套家具的私人套房，堪稱詹姆斯灣的遺珠。兩套配備齊全的私人套房讓您既可以拎包入住，也可以將其外租給租客，十分方便，完全不用再為裝修操心。

主樓層采用開放式概念平面布局，包括兩間寬敞的臥室、一間華麗的精裝三件式浴室和配有兩件式套內衛浴的主人套房。整套住宅的白色色調營造出北歐極簡的氛圍，再搭配上木制的地板和台面，利索的風格一目了然。然而，她的利索又不會太強勢。暖色的燈光和上好的皮革沙發在利索的氛圍中有渲染出了幾分溫馨的氣息。整套住宅在兩種風格中相得益彰、互融互合，給人一種新奇的探索感的同時又不會讓人有種拒之門外的陌生感。

住宅內的美食廚房、舒適的燃氣壁爐和套內洗衣房既方便又實用。室內的陳設極為奢華，旨在為她的新主人打造出非凡的生活體驗。與此同時，後方的露台極具私密性，是用餐和放松的絕佳場所，您可於此享受每分每秒的生活。住宅層上包括配有滑雪燈的明亮廚房/起居空間、獨立餐廳和寬敞的起居室。起居室內的壁爐上方裝有大型組合式及嵌入式電視。該住宅還設有兩間大型臥室和一間獨特的水療式浴室，浴室內配有步入式玻璃淋浴間和花灑。

住宅屋頂的露台可以欣賞周邊的廣闊視野，並設有一張餐桌和燒烤台以供享受。該住宅還設有車道、街邊停車位及額外的儲物空間，可用於月租或長期租賃，非常適合那些想要搬遷、建設或探索首府城市的人們。

該住宅距維多利亞市中心美麗的內港（Inner Harbour）、燈塔山公園（Beacon Hill Park）、達拉斯路濱水區、奧格登角（Ogden Point）和維多利亞的餐飲、購物和娛樂區中心僅需短途步行。

由於該住宅地處首府市中心，因此周邊設施應有盡有，包括多所知名的高校、教堂、公園，以及發達的公共交通設施。如此絕佳的地理位置就好比北京的國貿和上海的人民廣場。然而你想不到的是，這樣一棟堪稱完美的豪宅目前僅售價1694萬人民幣，約合每平方米6.5萬元。要知道這個單價放在國內一線城市是遠不可及這般條件的。點擊https://www.juwai.com/50345276.htm，或致電居外熱線400 041 7515了解詳情。

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

美好家園指南（六）：10個高效改造項目助您順利出售房產

當您想賣掉自己的房產時，必須謹慎選擇。為了出售而重新裝修廚房台面是否值得？還是新業主只會換上自己選擇的裝飾？您應該費心重新粉刷嗎？這類項目的價格從500美元到10,000美元不等，肯定會給潛在買家留下深刻印像，讓最終開價也會更高。

集中精力做好房屋改造，在出售房產時定會帶給您回報。Better Homes & Gardens® 美好家園為您提供10個翻修項目的實用建議。

1. 用壁爐打造溫馨氛圍

即使不點火，壁爐也是天然的聚會區。利用周邊裝飾和/或配備迷人配飾的全新壁爐架，將您的壁爐區打造成賞心悅目的焦點。如果您的壁爐是磚砌而成，也可以粉刷磚塊，打造出瞬時煥然一新的效果。

2. 用瓷磚彰顯風格

玻璃瓷磚閃亮的質感和多變的顏色能夠很好地修飾廚房或浴室的後防濺板或台面，效果驚艷，頗受歡迎。明亮的色度和變幻的光彩展現了玻璃瓷磚的裝飾優勢，同時，回收玻璃的運用在環保方面也很有吸引力。此外，此類瓷磚很容易清洗，自然成為規避凌亂灶台的理想選擇。

3. 用粉刷為房屋換新顏

通過粉刷增添色彩是改變家中任何房間外觀最快捷的方法。您可以盡情發揮想像力，如果改變主意，更換一種顏色也很容易。將牆壁顏色限制為兩三種協調的色調，統一各個房間的感觀。用同一種顏色粉刷裝飾整個房屋有助於提升房屋的整體性。

4. 購買新正門

正門是房屋最顯眼的部分之一。換上較為簡潔和實惠的新大門，將對您房屋的外觀、節能效益和安全性帶來巨大改觀。房門制造商現在可提供多種樣式，能夠搭配幾乎任何房屋的建築風格。從硬木、復合鋼到玻璃纖維，各種材質任您挑選——如果購買新門超出預算，重新粉刷現有的大門也是不錯的選擇。

5. 翻新盥洗室

盥洗室可能是您家中最小的房間之一，但也是客人經常光顧的一個房間。用織物材料、油漆或有紋理質感的牆面裝飾來覆蓋牆壁。更換浴盆、抽水馬桶等固定設施，或是讓洗手盆等陳舊家具重獲新生，令房間煥發全新生機。因為房間面積很小，所以哪怕只是微小的改造也能帶來很大的改變。

6. 改造廚房

廚房是家庭生活的中心，給您的廚房一個時尚、實用、實惠的新造型，全家人都會喜歡。有幾個改造項目成本不到500美元，但會對廚房的功能和設計帶來很大影響。用替代石材的層壓板替換過時的台面，或者在島台上增加一塊砧板型工作台面。您也可以通過懸掛新燈具和在櫥櫃下方增添照明來豐富裝修風格。或者，用全新油漆塗層和時尚的旋鈕或拉手來裝飾櫥櫃。也許，您的廚房只需要充滿趣味的窗戶裝飾和與之相配的彩色配件。

7. 整修車庫

車庫收納和裝修產品市場的增長速度和車庫本身一樣快，可容納三輛車的車庫結構已成為新型住宅的標配。全套車庫系統包括滾動式櫥櫃、精致工作台，甚至各種用具。用於車庫地板的新型環氧樹脂塗料含有聚氨酯，可提高耐久性。要想外觀更漂亮，可以購買由樹脂復合材料或重乙烯基制成的鋪展式地墊。最重要的是，要有一個干淨整潔、組織有序和實用的空間，方便您展開DIY項目。

8. 烹飪智能化

將爐灶升級到磁感應技術可提升烹飪速度，並讓您不必再浪費時間等水沸騰。電流會產生能量場，在鋼質或鐵質炒鍋或平底鍋底部瞬間產生熱量。使用磁感應技術烹飪的能源利用效率為90%，相比之下，電烹飪能效為65%，煤氣烹飪能效為55%。

9. 安裝太陽能熱水器

雖然對於大多數人來說，全屋應用太陽能加熱系統的成本仍然很高，但是用太陽能加熱水已經是一種實用的選擇。主動式平板太陽能收集器系統的價格在2,500到3,500美元之間，每天可以產生80到100加侖的熱水。回報：您的水暖花銷將下降50%-80%。此外，未來能源價格上漲也不會對您產生影響。

10. 考慮能效升級

供暖、通風和空調很容易成為家庭水電支出的最大部分。您可能會認為，在本該更換此類設備時通過一些手段盡量維持設備的長時間運轉可以省錢，但長期來看，如果您的爐灶或鍋爐已使用超過15年，您很可能因此損失更多資金。做好研究；您可能會發現使用全新節能設備代替傳統爐具、鍋爐、熱水泵或空調能夠更快速地節省花銷。

以上購房指南由Better Homes & Gardens® 美好家園提供。自成立以來的90多年裡，Better Homes & Gardens® 美好家園一直致力於各類與住宅有關的事務，充當著最值得信賴的住宅靈感來源，竭誠向客戶提供住宅購買和售前、售中和售後過程中的相關指導。無論您需要了解住宅區最新市場信息，還是最符合潮流的設計風尚，Better Homes and Gardens®美好家園房地產®的專業人士都能充分滿足您的獨特需求。請登錄https://www.juwai.com/bhg-real-estate/ 查看Better Homes & Gardens® 美好家園代理的優質房源或致電居外熱線400-041-7515咨詢。

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

住進法國“皇家後花園”，這可能是最好的機會｜居外精選

作為歐洲游必行之地，法國的旅游產業的紅火程度一直以來都處在世界前列。浪漫、自由、高貴、優雅，這個國家的諸多城市，無時無刻不散發出這樣的迷人氣息。

法國最大的旅游景區在哪裡呢？巴黎有神秘的盧浮宮，戛納有精致的電影節，波爾多有香醇的葡萄酒，這每一個名聲在外的法國城市，真是法國一張張別具特色的文化標簽。

而即使如此，今天的主角並不是上述的幾個城市。相比之下似乎更加名不見經傳的盧瓦爾河谷，才是今天我們要探尋的“法國寶藏”。

法國的母親河

盧瓦爾河長約1020公裡，是法國的第一長河。大家一般所說的盧瓦爾河谷大概是從奧爾良到昂熱的這兩百多公裡。盧瓦爾河最出名的當屬它的城堡，而其中幾乎所有的城堡都在這一段上，而其中最最精華，集中了最出名的幾座城堡的是布洛瓦至圖爾的一段。

盧瓦爾河谷產區被譽為為法國“皇家後花園”，無論在地理上還是在文化上，都屬於法國的心髒地位。

香波堡是盧瓦爾河谷所有城堡中最宏偉也是最大的一個，已經有500多年的歷史。附近的居民常喜歡把它和陰柔的舍農索城堡封為法國古堡裡的一王一後。法國歷代的國王、貴族在此打造一座又一座度假用的狩獵宮殿，甚至還不時舉朝遷移至此。

花草盛開，四季都是如此美景。維朗德裡城堡的存在，讓城堡不僅僅具有神秘色彩，還有田園風光，如此大氣恢宏的設計，真是具有歐式皇家風範。

盧瓦爾河流域是法國城堡的天堂，同時也是一個葡萄酒的高產區。大概從公元5世紀起，這裡就開始生產葡萄酒，盧瓦爾河谷是法國產區裡面風格最多樣性的產區，生產各種風格的物美價廉的葡萄酒。

歷史悠久、文化底蘊深厚、環境優美、建築極具特色，這樣的盧瓦爾河谷，也就自然而然成為了法國第一大旅游區，每年慕名而來的旅客都不計其數。

100萬歐元，住進法國“皇家後花園”

這是一座位於盧瓦爾河昂布瓦斯邊的私人別墅，共254平米的建築面積。它安靜地坐落在黃金島上，由於昂布瓦斯位於盧瓦爾河谷城堡的中心，因此這裡也是最盧瓦爾河谷有趣的旅游站點之一，商業價值極高。

昂布瓦斯距離巴黎需2.5小時的車程，距離高速列車（TGV）則需1小時車程。因此不管是昂布瓦斯，還是離開這裡，交通都非常便捷。

別墅建於19世紀，面向昂布瓦斯城堡和達芬奇教堂，每一個慕名來到達芬奇豪宅的旅客，也都會經過這棟別墅。

黃金島以休閑場所而聞名，擁有的娛樂設施包括游泳池、網球場、足球場及健康步道等等。

整棟別墅共建有三層，一樓和二樓配有商業設施，三樓則為私人公寓，其內部配有大型私人休息室及一間配有開放式浴室的臥室（浴室配浴缸和淋浴間），此外還帶有22平方米的帶頂露台和42平方米的室外露台。從1991年起，別墅作為一家雞尾酒吧餐廳經營。

目前，它可以用於經營任何其他活動，或者簡單地作為一處獨立房產，可商可自住。

如果用來作為自己度假時的居所，對面便是傳奇畫家達芬奇故居，窗外便是安靜流淌的法國第一長河，此情此景，讓人神往。

如果用來投資，這裡的收益一定不會讓您失望。首先這裡最不缺的就是游客，這些都是潛在的資源。如果在這裡每年進行10個月的商業活動，您的年營業淨額為490,000歐元，年末淨利潤可達62,400歐元。真正意義上達到了商住一體。

另外，別墅周圍的學校、醫院、公園、車站、銀行、劇院等基礎設施場所配套都一應俱全，完全滿足在生活的需求。

生活在真正的城堡裡，可能是相對遙遠的事情，但住在城堡對岸，咫尺之隔，和城堡們分享美麗的河景、晚風、夕陽，現在您只需要一個點擊便有機會：https://www.juwai.com/50166794.htm，或致電聯系居外400 041 7515。

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

比特幣支付？購房零稅率？來到新西蘭，這些都可以︱居外精選

說起大洋洲，許多人在潛意識裡往往將他等同於澳大利亞。確實，澳大利亞幾乎占據了大洋洲的所有土地面積，但與此同時大洋洲仍然有不少其他的國家。其中，新西蘭肯定是不能被忽視的一個。

南半球唯二發達國家

認真說起來，新西蘭並不是無名之輩，我們來看一看它都有哪些頭銜：

南半球唯二（另一個是澳大利亞）的發達國家；
全世界最方便營商的國家之一——世界銀行；
全球最清廉國家——聯合國；
全球幸福指數排名第八——聯合國；

…

環境優美，資源豐富

除了上面講到的一些標簽以外，新西蘭的美名還有很多，以至於“全球最美麗的國家之一”這樣的評價都顯得不甚奪目了。

要知道，新西蘭總計約有30%的國土為保護區，擁有3項世界遺產、14個國家公園、3座海洋公園、數百座自然保護區和生態區。

在如此豐富自然資源下，新西蘭也形成了自己獨特的文化特色，以至於每年都有不少的游客前來造訪。

文化多元，宜旅宜居

但凡論及新西蘭，原住民毛利人的特色總是會讓人充滿興趣。他們獨特的舞蹈、獨特的語言、獨特的慶祝方式，一直都為人搜津津樂道。

同澳大利亞一樣，新西蘭是個地廣人稀的國家，截止2019年1月，新西蘭全國總人口為491萬。其中，歐洲移民後裔占74%，毛利人占15%，亞裔占12%，太平洋島國裔占7%（部分為多元族裔認同）。官方語言為英語、毛利語。48.9%的居民信奉基督教新教和天主教。

這樣多元的文化構成，讓新西蘭顯得包容、宜居。而占據超過10%的亞裔居民，會讓你在新西蘭的生活更加親切。

往往就是這樣，當好的事務出現，機會也就隨之而來了。

比特幣支付？購房零稅率？在新西蘭，這些都可以！

這是一塊位於新西蘭首都奧克蘭Silverdale地區的土地，總占地面積283280平方米，這個地段交通十分便捷，10分鐘即可到達全新的米爾沃特交叉道和住宅區，是一塊不可多得的地標性土地。

當前，土地中有一部分空間已經在出租之中，可以說是一塊“即買即收租”的寶地，讓您即刻以及未來均擁有多元化的投資組合，在奧克蘭打造至臻至美的“璀璨珠寶”。

土地擁有非常合理的規劃（如上圖），土地附帶的獨棟住宅占地70英畝，不僅擁有一棟建築面積540平方米的商用房，在其另外一側配有2層高的住房，因而增加250平方米的可用空間，總面積達680平方米，如此大的空間，打造一個豪華私人會所綽綽有余。

由於這座住宅原設計為業主的飛機庫，因此所有的設施標准都非常高。所有大門正對著4.4米高的內置樓梯天台，而既然是私人飛機庫，那投入肯定是少不了。

關於這座超高標准的美宅，原業主可謂是斥巨資花最高水准打造：2萬新元設立全新的安全系統、100萬新元配備基礎設施、100萬新元締造商用房，，並且花費10萬新元邀請屢獲殊榮的建築團隊——Masonry設計方案進行建築規劃，可以說整個建築的標准都是全奧克蘭、乃至於全世界一流的。

之前提到，該地區的交通十分便捷，全天候的新道路和通道縱橫交錯於整座房產中，有助於未來的道路細分。總體來說，這座住宅規劃精細，工藝考究，您一定不要錯過這次購置機遇！業主們亟待移居海外，所以快來參觀，將這款傑作收入囊中。

值得一提的是，現在買下新西蘭奧克蘭的這塊土地，是可以零稅率交易的，也可使用比特幣、瑞波幣或以太幣支付。如果需要了解更多詳情，請點擊：https://www.juwai.com/47126599.htm，或聯系居外400 041 7515。

或許這塊宜居宜投資的好地方，與您的緣分就在現在開始。

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。