法国国家统计及经济研究所(Insee)12月29日提供的最新数据显示，法国人口超过6500万，一年之内增加了30多万人口。
据法国统经所称，法国现有6500多万居民，这是一个具有象征意义的新阶段。前一个6000万居民的阶段是1999年超越的。一年之中，法国人口增加了30万，增长率0.5%，高于欧洲平均水平(0.3%)。
不出意料，大巴黎地区是人口最多的地区，有1190万居民，远远超过罗纳-阿尔卑斯 (Rhone-Alpes，630万) 和普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸地区 (PACA，490万)。法国本土人口最少的地区是科西嘉 (31.6257万) 和利穆赞 (Limousin，73.8633万)。
约187万法国人居住在海外，占总人口的2.86%。
法国是欧洲人口第二大国。据法国统经所称，10个省就有8个近5年人口有所增长。半数村镇不到500居民。
从欧洲范围讲，法国是人口第二大国，仅次于德国 (8030万)，但超过英国 (6350万)。
2015年在悉尼房地产市场中，在靠近即将进行基础设施建设项目，居住在悉尼西区家庭将会体会到城市房价的最大增长，其幅度将会超过传统的热门市郊。
近日公布的报告显示，悉尼住房中位数价格在2015年只会上升6％，远少于2014年15%的房价上涨幅度。但分析师们警告道，即使是这样的适度增幅，也不会平均出现在整个大悉尼地区的所有市郊。
房地产数据机构PRD的全国范围研究员霍尔（Harrison Hall）称，由于悉尼中、内城区的价格上涨已超出了大多数购房者的预算，因此悉尼西区将会是房价增长最强劲的地方。“两年来，在某些情况下，我们已经看到了内城区近30％的价格增长，这将促使买家进入地方设施正在改善的更便宜的市场，”他说。由于需求的减弱以及即将出售的住房供应的增加，中、内城郊区的公寓房价上涨幅度会很小或者不上涨。
澳洲Hotspotting房地产网站的总监莱德（Terry Ryder）表示，引领西区房价上涨的市郊有利物浦（Liverpool）、坎贝尔镇（Campbelltown）、卡姆登(Camden)的地方行政区。
利物浦、坎贝尔及卡姆登地方行政区。“在边缘地方行政区已成为突出的市场，”他说，“悉尼西南不远是领先区如：在坎贝尔和卡姆登地方行政区。”
莱德认为，对于西南地区房产市场有利的情况，地方政府一项对绿地进行城市开发的项目、西南铁路连线，以及在利物浦地方政府管辖区的巴吉里斯溪（Badgerys Creek）修建悉尼第二机场的计划获得批准所带来的连锁反应。这些开发项目将改善地方经济，创造就业机会，鼓励人口增长，从而会增加对住房的需求。
研究机构Onthehouse的数据证实，强劲增长的悉尼西区还包括可负担的起的彭里斯（Penrith）市郊，该地是悉尼购房者最活跃的区——投资者们带来了不错的租金回报。一个很好的例子就是安南山（Mount Annan），那里的租金收益率是5％，超过了悉尼市区3%的平均水平。这吸引了更多的投资者买房，进而推升了悉尼房价。
市场上涨最快悉尼市郊如下：
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澳洲房产专家莱德（Terry Ryder）称，由CoreLogic RP Data数据机构公布的10佳高收益市郊几乎等同于澳洲最差购房地区榜单。
作为价格预测指数（Price Predictor Index）的一部份，图表列出了全澳的上升市场。房产专家莱德发表了称作The Dirty Dozen的12个最差购房地区报告。这些地区的市场处于严重的困境，销售情况下降，接下来价格的下降不可避免。
数据机构的10佳高收益市郊中有5个列在最差澳洲购房地区中，有4个几乎进入最差购房地区榜单。这些地区都有大量的空房，租金下降，市场疲软。10佳高收益市郊中仅有布罗肯希尔（Broken Hill）值得投资者考虑。
位于10佳高收益区首位的市郊为昆省的迈尔斯（Miles）。这是一个真正的悲剧的选择，因为迈尔斯房地产市场是澳洲最大的空架子，绝无仅有。1/3的房产为空置，还比不上莫兰巴（Moranbah）地区。认为迈尔斯可以获得9.8%的租金收益是可笑的，那里大多数房主的租金收益为零，因为找不到租客就没有收益。
莱德在最差购房区报告中写道：“迈尔斯的房市已被摧毁（因为开发供过于求），空置率达30%，房产中位价在过去12个月里已经下降了27%。现在出售房产需要6个月，还要提供20%的折扣。在前5个季度里，迈尔斯的房产销售数量从24下降到15，之后降至12，再降到6，最后为1。”
“巾吉拉（Chinchilla）也好不到哪里去，在前5个季度的房产销售数量分别为78、51、40、27、19，房产中位价下跌了10%。根据SQM调查，巾吉拉的空置率现在为19%。另一处房产市场旺多安（Wandoan）在2014年里只售出两栋房产。”
10佳高收益区排名第2的是西澳的纽曼（Newman）。纽曼的房屋空置率为11%，现在通常租金不到最高水平时的一半。根据澳洲房产监察数据，租金收益过去曾达到两位数，现在仅为5.3%，而不是CoreLogic所称的9.8%。
位于10佳高收益城区中第3位的东坎博尔达（Kambalda East）和第8位的西坎博尔达（Kambalda West）空置率近20%，而CoreLogic数据机构的列表中声称租金回报率可达到8.9%。
塔省的皇后镇（Queenstown）在10佳高收益城区上列第4位。莱德的报告中说：“如果澳洲有房产市场更加低迷的地区，请告诉我。这个镇在塔省西边野外，类似于电影中的西部情形，主要街道长着野草。”
“房产中位价90,000澳元还偏高。今年已经跌至70,000澳元，比5年前更低，自2009年以来平均每年下降3%。房产市场上房子通常需要7个月时间才能售出，还需提供15%左右的折扣。根据SQM调查，空置率达17%。年中莱尔山（Mt Lyell）铜矿和亨提（Henty）金矿的关闭，致使数百个就业职位减少，更是无助于房地产市场。”
“附近的城镇齐汉（Zeehan）和罗斯伯里（Rosebery）同样惨淡，齐汉的房产空置率大约为25%，不到50,000澳元就能购买房子。”
10佳高收益区榜上还包括其它严重衰退的市场，如南黑德兰（South Hedland）、黑德兰港（Port Hedland）及卡拉萨（Karratha）。据西澳房地产协会数据，该地区创下了西澳洲房价的最大跌幅（下跌40%）。
这种草率的调查问题在于，此会被媒体引用，作为可靠的信息重复发布。媒体报导这些地区为全澳领先的热区。如果人们轻信这些地方为澳洲房产投资的好地区，在许多情况下，不会获得任何收益。
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澳洲房地产市场炙手可热，前总理陆克文（Kevin Rudd）欲出售1套20世纪20年代的澳洲昆士兰式木房，其标价超过他20年前购买价的3倍。
截止到12月14日，陆克文持有这套昆士兰房产将将整整20年了。当时他以384,000澳元购买位于诺曼公园诺曼街（Norman Crescent in Norman Park）的这套房产，占地802平方米，拥有五间卧室、两间浴室、两个停车位。陆克文为该房产的标价为125万澳元。
两周前该房产未能竞标卖出。他们的房地产经纪人——Tim Altass Morningside/Bulimba公司的阿特拉斯称，查询房产的人数在陆克文挂上价格标牌后立即增加到3倍。他说：“竞标日有一些买家出价，目前仍然在与几个买家进行谈判。”
价格宣布后，询问房产的人数增多3倍，因为大多数购房者希望看房前就知道价格。这所大房拥有游泳池和热带景观，非常适合不喜欢大草坪，而希望拥有阳台及私人娱乐区的买家。有些看上房产的购房者很喜欢它，房子可能会很快成交。
陆克文将房产投入市场上，可能会赚取丰厚的利润。夫妻俩计划保留阳光海岸的渡假房以作为他们在昆省的住宅。
陆克文与妻子特瑞兹（Therese）当初购买这套房产时，比前任房主7个月前的购买价格还低116,000澳元。根据CoreLogic RP Data数据机构，摩西控股公司和LG摩西控股（Moses Holdings and L G Moses Holdings）艾琳（Irene）和尼古拉斯‧卡索斯（Nicholas Kassos）于1994年5月5日支付50万澳元购买的该所房产。今年6月，市议会重新对土地估值为590,000澳元。
诺曼公园的房产中位价在前5年里出现大幅上升，增幅达23.8%，10年来房产中位价的年均上涨6.3%。陆克文希望在火热的市场能使他持有了20年的房产售出价格实现325%的增长。
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美国房价高，若想在美国以下这些城市买房，你的收入可能需要比全美平均收入水平高不少——还需要比该市平均收入水平高9000到70000美元。达到美国中产阶级生活水平也不一定买得起。
别忘了，租房费用也是大头。
在美国中产阶级买房负担都很沉重的九大城市中，旧金山市排名第一1、旧金山
2、圣地亚哥
3、洛杉矶
4、纽约市
5、波士顿
6、华盛顿特区
7、西雅图
8、丹佛
9、波特兰
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2014年11月份法国新房建筑新辟工地总数再次下降，使得最近12个月内法国新房建筑施工总数减到30万套大关以下，这是16年来的首次。
法新社12月30日报道，自2013年12月至2014年11月，最近12个月期间新辟的新房建筑工地净数为267491套。
住房部希望瓦尔斯总理8月底提出的重振房屋建筑业方案迅速开始带来成果，其中一些措施已于9月开始实行。 譬如自9月1日起，逐步减免建筑用地的升值税，从10月1日起，放宽无息贷款的申请条件等。
法国房屋建销商联合会（FPI）主席弗朗索瓦·帕耶尔认为，对房屋建销业者来说，2014年是“非常坏的一年”。他指望“从明年年初起”，法国新房销售复苏，并“对明年第二季度施工工地数目带来有利的影响”。
住房部指出：自签发建筑执照至工地开始施工之间的平均等待期限为“8、9个月”。
今年9月至11月期间，全国批准的新房建筑执照总数比去年同一时期减少了11.8%，减到92643套。
这表示建筑执照批准总数自10月以来又再重新开始下降。自2013年以来，建筑执照批准数目不断下降，今年8月和9月曾短暂上扬，但10月份降了3.9%。
在最近12个月期间，新房建筑执照批准总数减少了11.9%，减到381701套。
住房部修正了有关建筑执照批准数目和新房建筑工地施工总数的统计方式，以弥补信息收集方面的缺陷，希望更准确地反映房屋建筑业的实际形势。
10至15年前，底特律三卧独栋房屋价格在8万美元至14万美元间。但现在如果从银行购买拍卖的这种房屋，大概只需要1万美元，有的甚至低至5000美元。不过业内人士提醒，买房要区分底特律市和大底特律都会区。底特律近郊一些市或郡的房地产市场相对健康，因为那裡有好的市政服务。
底特律市韦恩州立大学城市研究与规画系助理教授丁磊说，现在底特律房屋普遍的交易价格大约是每栋7000美元。而在美国建造一栋房子的成本起码要10万美元。他说，底特律房价在十年前就低于建造成本了。由于根本没有需求，房子即使再便宜，也没有人要。
底特律市府去年公布一项措施，就是一户人家如果房前屋后有弃房，这户人家如果想要，政府可把房子白送，但每年要按照政府的估值交房产税。
由于短期内该市房价反转可能性极小，因此抄底底特律房产的风险很大。底特律房产税专家康纳斯说，中国人如果打算长期持有，而且愿意增加一定投入修缮房子，值得投资。但他提醒，有些房子欠政府房产税，买房的人要解决拖欠的税款才能拿到房产证。此外，购买后每年缴纳的房产税也是很大一笔成本。他说，若去底特律买房，一是可以考虑位于闹市区、中城的房产，二是可以考虑买高端的房产。底特律有个叫印第安村(Indian Village)的地方，过去是有钱人的居住地，一处房产有十几个房间，特别漂亮，还有马厩和佣人房，这样的豪宅现在20万美元就可以买下。
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早前解除破产保护令的美国“汽车之都”底特律，经济持续低迷，不少房屋贱价抛售，一幢独立屋售价低至1万美元，吸引大批中国内地投资者争相抢购，最近中国香港投资者也抵不住诱惑，纷纷涌入。中国香港媒体1月3日报导，一名中国香港投资者日前以近4000万港元(合515万6000美元)，大手笔买下逾140处物业，也有投资者以近200万港元(合25万7800美元)购入五套房屋出租。
报导引述物业代理说，近期查询底特律房产的中国香港买家持续增加。不过专家呼吁投资者须了解当地市场情况及投资前景，衡量风险。
中国香港投资者江先生早自三年前就投资美国中东部的底特律房地产，目前在当地多区有超过140个单位，九成已出租，每户房屋购入价约为3万至5万美元，投资额达500多万美元。他举例说，每户房屋每月租金收入为700至800美元，回报率逾10%，“趋势一定会持续，但应该不会有日本房市的疯狂！”
江先生通常买完楼才实地视察，因此坦言不会投资太便宜的房产，避免负担高昂欠税、维修费等，甚至碰到产权问题。他说，出租房屋有遇上“租霸”的可能，但美国法例健全，可以入禀法院迫迁赖租的租客。
他表示，投资者可向注册美国会计师查询购买物业附加的税项，如海外投资者每年要向美国税局申报租金收入，向当地税务机关申请评税；房屋税则受政府评估，每年约900至1200美元；加上责任保险及维修保险各为每年约400至450美元等。此外，业主可聘请管理公司代管理出租单位，但每月要收取相当于租金一成的费用。
中国香港买家吕先生也于去年初在底特律以近200万港元一口气购入五套房屋。他说目前已成功租出其中三套，每套月租约6000至8000港元(合773至1031美元)。他相信，底特律房价已经触底，随著重建计画启动，经济有望反弹。他说，买外国房产须做足功课，如实地视察物业，他发现在底特律有不少溺水屋，若贪图便宜购入，可能会得不偿失，须特别小心。
底特律在退出破产计画，并承诺投资启动重建计画后，当地数以千计的房屋正低价出售，吸引中国和中国香港投资者趁低吸纳。有房地产网站在一周内接到近千个查询电话，也有中国投资集团大手笔买下当地建筑物。海外置业国际客户服务经理黄耀东表示，“几万美元一套，回报率为其他城市几倍！”
但他不建议投资者抱著投机心态去投资当地房产，因风险会相当高，比方说买家需要缴付一系列税款，如房屋税、利得税及地税等，“可能达全年租金收入的一半”。他说，当地税制複杂，若不了解便贸然投资，很容易“赔了夫人又折兵”。
中国香港岭南大学经济系教授何泺生表示，中国和中国香港投资者“隔山买牛”存在一定风险，“买外国房屋都是听别人介绍，难知底细”。他认为投资者付出金钱之前要做足功课。
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据中国行业研究网统计伦敦部分地区的房价一年涨幅已超20%。总结一下，不难发现英国房产投资相较于其他国家占据着很大的优势，我们会发现其得益于以下9点：
购买英国房产的9大理由一、英国房产供不应求
英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。英国房产税是多少？
二、英国市场稳定投资低风险
英国政治经济稳定，犯罪率低，法律体系完善，透明和稳定，自然灾害少。
三、英国房产高收益大回报
房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学”和“以房养房”。英国平均房屋租金率稳定在5~10%，英国房产一向以房产保值和增值而著称。相对上海（楼盘）本地房产投资2%的租金回报是非常高的。
四、英国建筑质量上乘
英国的新房子-NHBC10年建筑保证。NHBC于1936年成立，是英国规模最大的提供新房保险的一个机构。目前为止，每年英国建设的80%的新房都有NHBC的十年保险。
英国的老房子：英国政府有史以来一直坚持对居民建筑施工强力监管，现在，在英国流传下来的维多利亚，乔治时期的老房子都还坚挺屹立，这种房子虽然年代久远(几百年的历史)，但是在当地极其珍贵，特别抢手，供不应求。
五、英国房产投资多元化
按照房屋的类型和年龄而分，英国的房产可以分成很多种，比如独立房，排房，平房等这就提供了多种不同的投资类型比较之下房地产投资者在一些新兴发展中国家的选择就很有限。
六、英国房产产权期限长
英国的绝大一部分的房产属于永久性产权，这就意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人,直到你卖掉它。英国也有土地是限定使用年限的，这个年限可以长达有250年或999年不等，到期之后,你还是可以花些费用去续它的。
七、英国税收优惠政策
英国目前税收政策不对海外买家征收投资资本增值税(capitalgaintax)根据具体情况还有多项税收减免政策。相对美国加拿大低买入高房产税高持有成本的情况，英国物业无需缴纳房产税。
在英国，作为海外投资者对所持物业进行二次出售时，房屋增值部分无需缴纳资本利得税(或称物业增值税),作为海外投资者，期房也可随买随卖，进行预售权 转让；英国当地居民通常需缴纳房产增值部分24%的高额税收。英国二手房地产市场非常活跃，一旦遇到合适的时机，投资者的房子很容易就可以转手售出，交易 收益可以方便快捷的转移到全球任何一个指定账户。这意味着，需要时投资可以随时被收回，而且交易手续费用很低。
八、低利率贷款
就中国、澳大利亚等国高贷款利率(7%左右)而言，英国贷款利率大约在3%-4%的区间；作为海外投资者，可申请到最高70%的贷款，并且可在一定时间内可以只还息不还本。
九、语言文化和教育优势
英国是一个重要的国际旅游和商务中心；英语是全球最普及的通用语言，作为全球高等教育最发达的国家之一，英国拥有最完善的教育体系和顶尖的教育水平，对 于想让孩子来英国留学的中国家长，最佳的选择就是在英国投资买房置业，即可以让孩子在异国他乡有稳定安全舒适的住所，又可以同时把多余的房间转租出去，收 取租金“以房养学”，等到以后孩子毕业不要住的时候，整套租出去，可以“以房养房”。
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华人东移内陆帝国(Inland Empire，洛杉矶以东的一个南加州地区)的脚步近年持续加快，直接影响到当地房价回升。一位华人房产经纪表示，三年前18万多元购买的两居室康斗，现在售价29万元。奇诺冈、奇诺、科洛纳、库卡蒙加牧场、安大略等地房价均上扬。展望2015年，业界人士认为，内陆帝国房屋市场仍有扩张空间。
奇诺市曾多次被全美机构评为最适合青年人成长城市之一。位于奇诺机场附近的一个大社区，内有4000余户居民，社区中心一位负责人安妮表示，近年人口结构变化，其中近半是亚裔，近年陆续迁入的华裔几占30%。鉴于华人增多，部分社区工作人员也有学中文的意愿。华人创办了社区中心乒乓球及太极拳俱乐部，并计画成立中华文化俱乐部。
资深房产经纪Emma Liu表示，内陆帝国多个城市因华人东移迁入，房屋价格回升。以库卡蒙加牧场市为例，几年前购买的30几万元独立屋，现在卖到50多万元。安大略市三年前18万元购入的两居室康斗，现在卖到29万元。还有临近科洛纳市的伊斯特维尔市，两年前买的29万9000元康斗，现在也卖到40多万元。由于库卡蒙加牧场市生活机能更方便，吸引不少华人投资设厂，他们声称该市适合专业人士居住。
据主流媒体公布的资讯，目前仅安大略地区未来20年的新屋建设预估超过5万栋。内陆帝国房建商Lewis Group of Companies执行副总裁Randall Lewis表示，鉴于经济学家预测内陆帝国未来就业增长快、消费信心强劲，2015年当地房建市场应可继续复苏。据联邦劳工部近日公布数据，自2013年6月至2014年6月，仅内陆帝国就增加了5万个工作。
住宅开工许可近年激增。2011年为3万7000个、2012年为4万7000个，2013年为6万5000个，2014年为7万1000个。
新房建商KB Home内陆帝国区总裁Chris Haines表示，该公司已开始在Park Place的Hadleigh兴建69栋住宅，在Margate兴建53栋住宅，提供不同户型以满足工薪族需要。KB Home也在Murrieta、Menifee及奇诺、库卡蒙加牧场等地开发十余个新住宅社区。
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