因2014年底卢布下跌，部分损失惨重的俄罗斯富豪纷纷开始抛售豪宅，其中就包括这栋位于首都莫斯科市郊，被称作俄罗斯“比佛利山庄”的豪装别墅。现在只要7000万英镑，约合人民币6.628亿元人民币。
该豪宅被97英亩松林包围，有九间卧室，两个游泳馆，台球等娱乐设施一应俱全。所有的家具都由主人亲自定制，整个屋子最重要的色调就是土豪金。
该豪宅的主人是一匿名俄罗斯富豪，豪宅中最引人注目的就是9个不同风格的卧室，下图是其中一间，这间卧室以红色为主色调，尽显奢华贵气。
浴室的设计和整个建筑高度统一，大理石、吊灯、木制家具和金色装饰，一样都不少。
豪宅中的会客室满是落地窗，是个和土豪朋友们谈天说地的好地方。
上图是豪宅中的台球室，清一色的大理石地板和豪华的装饰让人眼花缭乱。
因为在泰国并没有“房产税”等持有房产期间需要缴纳的费用，所以购买泰国房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。
泰国购房所需费用解析泰国房产税1、过户费：2%(房产总价)；
泰国房产税2、特种商业税：3.3%；
泰国房产税3、印花税：0.5%；
泰国房产税4、个人所得税：根据房产及持有人的情况而定；
泰国房产税总的过户费用在房产总价的6%左右。通常，过户税费由买卖双方分别支付50%。
符合以下情况的，特种商业税可以减免：
1、业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。
2、业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。
泰国房产税但是其他税费可能会有所增加，所以综上所述，在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。
泰国购房其他费用：
1、偿债基金 Sinking Funds: 350泰铢/平米（一次性费用)；
2、物业管理费：35泰铢/平米/月。
中国香港特区政府运输及房屋局局长张炳良5日在立法会房屋事务委员会会议上表示，特区政府改变房屋政策思维，今后以供应为主导，以期逐步扭转目前房屋供求严重失衡的局面。
特区政府在2014年12月16日公布新的长远房屋策略，同时公布长远房屋策略截至2014年12月的最新推行进度。张炳良表示，政府将来会在每年年度终结前发表长远房屋策略推展的最新报告。
张炳良指出，政府改变房屋政策思维，同时汲取过往经验教训，新长远房屋策略力求保持灵活变通，每年更新长远房屋需求推算，按此订定逐年延展的十年房屋供应目标，以及时反映实际社会经济和人口状况的转变。
根据最新的房屋需求推算，政府会以48万个单位作为2015/2016至2024/2025年度十年期的总房屋供应目标，当中公营房屋供应目标为29万个单位，包括20万个出租公屋单位及9万个资助出售单位；而私营房屋为19万个单位。
张炳良表示，政府采取”供应主导”的策略，并在未来10年新增房屋供应中偏重公营房屋，体现了在当前楼价租金高企下，政府决心重建房屋阶梯，在房屋供应方面扮演更积极的角色。
他强调，长远房屋策略分三大主线：一，增建出租公屋，善用现有公屋资源，回应基层市民的住屋需要；二，加建资助出售单位，促进现有单位的市场流转，善用私营机构力量以辅助增加供应，让更多中低收入家庭实现自置居所的愿望；三，透过持续土地供应及实施需求管理措施以稳定楼市，并在私人住宅物业销售和租务上促进良好做法。
房地产买卖双方对价格的期望越来越相近，促使今年第四季拍卖的房子更快卖出。
仲量联行（JLL）的数据显示，第一次拍卖就成交的房地产销售额过去三个季度以来一直在增加，本季度占总销售额的90％，第三季与第二季则分别占80％与54％。
仲量联行表示，在市场疲弱的情况下，卖方会更愿意降低对价格的期望，而买方则会因为担心降温措施放宽，以及利率即将上扬而更愿意接受卖方的要价。
数据也显示，被迫拍卖的私宅今年激增。去年，由债权人拿去拍卖的私宅平均每季度占拍卖项目的6％，而今年则平均增至39％。仲量联行指出，今年第四季，来自私宅的销售额占总额的72％；拍卖项目当中有三分之二是私宅。
仲量联行拍卖部主管莫思思说：“拍卖的成功率有所提高，部分原因是近几个季度抵押逼售（mortgagee sale）稳步增长。我们注意到，疲软的出租市场没有抑制买家想要投资的意愿。去年共有21个房地产拍卖出去，其中12个或57％是在空置情况下卖出的。今年，在空置情况下卖出的房地产增至81％。这显示买家已把下行风险考虑在内，且认为投资可能获得的利润大于相应的风险。”
此外，她认为明年的拍卖市场可能会出现更多债权人拿房子来拍卖的现象，将比今年的150个抵押逼售项目多出一些。
她说：“同样的，大部分的项目会是优质细分市场里的非有地住宅，以及郊区细分市场的有地住宅。由于房价大体上预计会微跌，而市场基本面应该会保持强劲，拍卖销售的速度应该会与2014年的相似。”
仲量联行的数据也显示，本季度目前已拍卖房地产的销售额达1370万元，同比激增251％，环比则滑落57％。仲量联行指出，环比滑落是因为第三季的销售额已经很高，其中两个高价卖出的房地产占了第三季销售额几乎一半。
虽然第一次拍卖就成交的项目今年增加，总成交额却减少。纵观整年，已拍卖房地产的总价值为7250万元，较去年的9960万元少27％，这是因为去年第一季有一个2560万元的大宗项目成交。
仲量联行拍卖的房地产共值2420万元，占今年市场份额的三分之一。
拥有一个属于自己的家一直是美国梦的重要组成部分。尽管如此，有房的成年人比例一直在下降。
据《商业内幕》（Business Insider），过去几年里，美国住房拥有率一直在下降，而房租却在不断上涨，空置率不断下降，说明美国正经历从买房到租房的转变。
Nordea银行市场经济学家Aurelija Augulyte提供的这张图比较了美国住房拥有率与租赁空缺率的关系。
发生这种情况有几个原因。
去年，Trulia首席经济学家科尔科（Jed Kolko）指出，千禧一代的人口特征与前几代人有所不同：他们不太可能在20多岁结婚或有孩子。
从历史上看，住房拥有率与结婚生子有很大关系。
科尔科还指出，房地产泡沫破灭后，中年人拥有住房的比例大幅下降。泡沫期间许多年龄在二三十岁时买入住房的人在房价暴跌之后和大萧条期间不得不卖掉房子。
美联储曾积极通过保持较低的抵押贷款利率来刺激住房市场，但是，到目前为止还没有看到好转的趋势。
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法国国家统计及经济研究所(Insee)12月29日提供的最新数据显示，法国人口超过6500万，一年之内增加了30多万人口。
据法国统经所称，法国现有6500多万居民，这是一个具有象征意义的新阶段。前一个6000万居民的阶段是1999年超越的。一年之中，法国人口增加了30万，增长率0.5%，高于欧洲平均水平(0.3%)。
不出意料，大巴黎地区是人口最多的地区，有1190万居民，远远超过罗纳-阿尔卑斯 (Rhone-Alpes，630万) 和普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸地区 (PACA，490万)。法国本土人口最少的地区是科西嘉 (31.6257万) 和利穆赞 (Limousin，73.8633万)。
约187万法国人居住在海外，占总人口的2.86%。
法国是欧洲人口第二大国。据法国统经所称，10个省就有8个近5年人口有所增长。半数村镇不到500居民。
从欧洲范围讲，法国是人口第二大国，仅次于德国 (8030万)，但超过英国 (6350万)。
2015年在悉尼房地产市场中，在靠近即将进行基础设施建设项目，居住在悉尼西区家庭将会体会到城市房价的最大增长，其幅度将会超过传统的热门市郊。
近日公布的报告显示，悉尼住房中位数价格在2015年只会上升6％，远少于2014年15%的房价上涨幅度。但分析师们警告道，即使是这样的适度增幅，也不会平均出现在整个大悉尼地区的所有市郊。
房地产数据机构PRD的全国范围研究员霍尔（Harrison Hall）称，由于悉尼中、内城区的价格上涨已超出了大多数购房者的预算，因此悉尼西区将会是房价增长最强劲的地方。“两年来，在某些情况下，我们已经看到了内城区近30％的价格增长，这将促使买家进入地方设施正在改善的更便宜的市场，”他说。由于需求的减弱以及即将出售的住房供应的增加，中、内城郊区的公寓房价上涨幅度会很小或者不上涨。
澳洲Hotspotting房地产网站的总监莱德（Terry Ryder）表示，引领西区房价上涨的市郊有利物浦（Liverpool）、坎贝尔镇（Campbelltown）、卡姆登(Camden)的地方行政区。
利物浦、坎贝尔及卡姆登地方行政区。“在边缘地方行政区已成为突出的市场，”他说，“悉尼西南不远是领先区如：在坎贝尔和卡姆登地方行政区。”
莱德认为，对于西南地区房产市场有利的情况，地方政府一项对绿地进行城市开发的项目、西南铁路连线，以及在利物浦地方政府管辖区的巴吉里斯溪（Badgerys Creek）修建悉尼第二机场的计划获得批准所带来的连锁反应。这些开发项目将改善地方经济，创造就业机会，鼓励人口增长，从而会增加对住房的需求。
研究机构Onthehouse的数据证实，强劲增长的悉尼西区还包括可负担的起的彭里斯（Penrith）市郊，该地是悉尼购房者最活跃的区——投资者们带来了不错的租金回报。一个很好的例子就是安南山（Mount Annan），那里的租金收益率是5％，超过了悉尼市区3%的平均水平。这吸引了更多的投资者买房，进而推升了悉尼房价。
市场上涨最快悉尼市郊如下：
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澳洲房产专家莱德（Terry Ryder）称，由CoreLogic RP Data数据机构公布的10佳高收益市郊几乎等同于澳洲最差购房地区榜单。
作为价格预测指数（Price Predictor Index）的一部份，图表列出了全澳的上升市场。房产专家莱德发表了称作The Dirty Dozen的12个最差购房地区报告。这些地区的市场处于严重的困境，销售情况下降，接下来价格的下降不可避免。
数据机构的10佳高收益市郊中有5个列在最差澳洲购房地区中，有4个几乎进入最差购房地区榜单。这些地区都有大量的空房，租金下降，市场疲软。10佳高收益市郊中仅有布罗肯希尔（Broken Hill）值得投资者考虑。
位于10佳高收益区首位的市郊为昆省的迈尔斯（Miles）。这是一个真正的悲剧的选择，因为迈尔斯房地产市场是澳洲最大的空架子，绝无仅有。1/3的房产为空置，还比不上莫兰巴（Moranbah）地区。认为迈尔斯可以获得9.8%的租金收益是可笑的，那里大多数房主的租金收益为零，因为找不到租客就没有收益。
莱德在最差购房区报告中写道：“迈尔斯的房市已被摧毁（因为开发供过于求），空置率达30%，房产中位价在过去12个月里已经下降了27%。现在出售房产需要6个月，还要提供20%的折扣。在前5个季度里，迈尔斯的房产销售数量从24下降到15，之后降至12，再降到6，最后为1。”
“巾吉拉（Chinchilla）也好不到哪里去，在前5个季度的房产销售数量分别为78、51、40、27、19，房产中位价下跌了10%。根据SQM调查，巾吉拉的空置率现在为19%。另一处房产市场旺多安（Wandoan）在2014年里只售出两栋房产。”
10佳高收益区排名第2的是西澳的纽曼（Newman）。纽曼的房屋空置率为11%，现在通常租金不到最高水平时的一半。根据澳洲房产监察数据，租金收益过去曾达到两位数，现在仅为5.3%，而不是CoreLogic所称的9.8%。
位于10佳高收益城区中第3位的东坎博尔达（Kambalda East）和第8位的西坎博尔达（Kambalda West）空置率近20%，而CoreLogic数据机构的列表中声称租金回报率可达到8.9%。
塔省的皇后镇（Queenstown）在10佳高收益城区上列第4位。莱德的报告中说：“如果澳洲有房产市场更加低迷的地区，请告诉我。这个镇在塔省西边野外，类似于电影中的西部情形，主要街道长着野草。”
“房产中位价90,000澳元还偏高。今年已经跌至70,000澳元，比5年前更低，自2009年以来平均每年下降3%。房产市场上房子通常需要7个月时间才能售出，还需提供15%左右的折扣。根据SQM调查，空置率达17%。年中莱尔山（Mt Lyell）铜矿和亨提（Henty）金矿的关闭，致使数百个就业职位减少，更是无助于房地产市场。”
“附近的城镇齐汉（Zeehan）和罗斯伯里（Rosebery）同样惨淡，齐汉的房产空置率大约为25%，不到50,000澳元就能购买房子。”
10佳高收益区榜上还包括其它严重衰退的市场，如南黑德兰（South Hedland）、黑德兰港（Port Hedland）及卡拉萨（Karratha）。据西澳房地产协会数据，该地区创下了西澳洲房价的最大跌幅（下跌40%）。
这种草率的调查问题在于，此会被媒体引用，作为可靠的信息重复发布。媒体报导这些地区为全澳领先的热区。如果人们轻信这些地方为澳洲房产投资的好地区，在许多情况下，不会获得任何收益。
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澳洲房地产市场炙手可热，前总理陆克文（Kevin Rudd）欲出售1套20世纪20年代的澳洲昆士兰式木房，其标价超过他20年前购买价的3倍。
截止到12月14日，陆克文持有这套昆士兰房产将将整整20年了。当时他以384,000澳元购买位于诺曼公园诺曼街（Norman Crescent in Norman Park）的这套房产，占地802平方米，拥有五间卧室、两间浴室、两个停车位。陆克文为该房产的标价为125万澳元。
两周前该房产未能竞标卖出。他们的房地产经纪人——Tim Altass Morningside/Bulimba公司的阿特拉斯称，查询房产的人数在陆克文挂上价格标牌后立即增加到3倍。他说：“竞标日有一些买家出价，目前仍然在与几个买家进行谈判。”
价格宣布后，询问房产的人数增多3倍，因为大多数购房者希望看房前就知道价格。这所大房拥有游泳池和热带景观，非常适合不喜欢大草坪，而希望拥有阳台及私人娱乐区的买家。有些看上房产的购房者很喜欢它，房子可能会很快成交。
陆克文将房产投入市场上，可能会赚取丰厚的利润。夫妻俩计划保留阳光海岸的渡假房以作为他们在昆省的住宅。
陆克文与妻子特瑞兹（Therese）当初购买这套房产时，比前任房主7个月前的购买价格还低116,000澳元。根据CoreLogic RP Data数据机构，摩西控股公司和LG摩西控股（Moses Holdings and L G Moses Holdings）艾琳（Irene）和尼古拉斯‧卡索斯（Nicholas Kassos）于1994年5月5日支付50万澳元购买的该所房产。今年6月，市议会重新对土地估值为590,000澳元。
诺曼公园的房产中位价在前5年里出现大幅上升，增幅达23.8%，10年来房产中位价的年均上涨6.3%。陆克文希望在火热的市场能使他持有了20年的房产售出价格实现325%的增长。
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美国房价高，若想在美国以下这些城市买房，你的收入可能需要比全美平均收入水平高不少——还需要比该市平均收入水平高9000到70000美元。达到美国中产阶级生活水平也不一定买得起。
别忘了，租房费用也是大头。
在美国中产阶级买房负担都很沉重的九大城市中，旧金山市排名第一1、旧金山
2、圣地亚哥
3、洛杉矶
4、纽约市
5、波士顿
6、华盛顿特区
7、西雅图
8、丹佛
9、波特兰
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