英國各類簽證申請、續簽常見問題

簽證用過的雅思成績能否申請永居? | 英國
英國護照

1、準備11月份申永居,第一個Tier 2是12年申請的,用的12年9月考的雅思,後來又續考過兩次。官方說明很含糊,要求SELT Consortium但只是15年4月份改的名稱。考點是北外CN001,還是被認可的考點。請問我是否需要去考B1?

解答: 您需要去通過B1 考試才能申請永居, 因為您12年考的雅思考試是肯定不符合移民局現行的永居需要的英語成績要求. 為了保險起見, 花150英鎊去考個英語考試, 遠比被拒簽的代價要小得多。

2、未婚妻想申請VISITOR VISA 來英國看我,之後她在明年初申請我的配偶簽證來英國和我一起生活。請問這樣可行嗎?我的疑問主要是VISITOR VISA一般有效期都是六個月,假如有效期是從2017年11月到明年5月的話, 她中間來了英國探訪我,請問之後在明年2月(在旅遊簽證有效期內)還可以申請我的配偶簽證嗎?

解答: 您的未婚妻當然可以申請英國的探訪簽證來看您, 但是她一定要真實地陳訴與您的關係. 如果隱瞞, 會有被拒簽的可能. 回到中國後, 只要滿足了條件,她可以隨時的提出配偶簽證的申請, 是否還在英國探訪簽證的有效期內並沒有影響。

3、我持有旅遊簽證,在英國購買了一台車,然後駕車去了法國玩,在回國英國的時候沒能出示離開英國的機票,被邊檢攔了下來,關了小黑屋,之後放我進來了,但是在護照上留下了1581 issued by coquells on 21st september 2017 1640。請問這是什麼意思?我這次回中國以後還能再回來英國嗎?如果想回來需要怎麼做嗎?換別的簽證會不會有影響?

解答: 您留下的這句話是海關工作人員記錄案件的代碼, 具體含義要對應他們的工作手冊. 但是不管如何, 您只有英國旅遊簽證,而無法國或申根旅遊簽證的話,是不能進入法國和歐洲大陸的,所以才會有記錄;如果您既有英國旅遊簽證,又有法國或申根旅遊簽證的話,那就沒有問題,交通工具並不重要,也不會對後面的簽證產生影響。  

4、我10年當中換過2張Tier 4 BRP卡,續簽時都被收走了。這兩張簽證卡號被標註在護照本上,另外警察局註冊信上標註了簽證卡號以及起止日期。我在續簽前沒有複印掃瞄這兩張BRP卡。請問,caseworker從他們的數據庫裡能憑藉簽證卡號提取出我的所有簽證歷史嗎?我有必要做一個SAR嗎?

解答: 您好, 在移民局的檔案裡會有關於您簽證歷史的詳細記錄, 您不必擔心, 也沒有必要因此去專門做一個SAR的申請. 當然, 如果您自己需要詳細的瞭解自己的移民記錄以及出入境的歷史, 做一個SAR的記錄會幫到您。

5、Dependant簽證比主申請人晚了兩年,請問就是主申請人永居時dependant續簽對嗎?續簽後主申請人已經永居,他如果辭職,請問會影響配偶的dependant簽證嗎?

解答: 工簽的主申請人從成功拿到永居時起, 就不需要再受到工簽時的各種要求的限制. 附屬申請人在主申請人申請永居時如果不能滿足申請永居的要求, 則可以以原路徑續簽, 直至滿足永居申請條件, 申請時主申請人的工作狀況不會影響申請的結果。

6、本人12年11月開始Tier 2,預計兩個月後申請永居,老婆和女兒是14年10月來的英國,dependant簽證給到2019年11月。請問,我本人申請永居之後,老婆和女兒是否需要更換籤證? 還是可以繼續用Tier 2 dependant簽證等兩年之後申請永居?如果不換籤證,回中國旅行再回英國過海關時是否需要解釋?

解答: 您的妻子和女兒不需要更換任何簽證,她們可以在19年10月左右申請永居。出入英國國境時如果被海關人員詢問,如實解釋就可以了,並不會影響到她們正常的出入境。

7、我太太五年T1轉ILR,在Croydon面簽的,當天很順利下午1點就通過了, 有approve letter,上面說10個工作日會收到BRP,結果沒有收到。上網查說如果沒有收到,就report to BRP management unit,5個工作日會有人聯繫我。結果5個工作日又沒有收到,就再等,又report 了一遍,等5個工作日。到目前為止都report了4次了,面簽結束都30個工作日了,請問這種情況該怎麼處理?

解答: 您現在遇到的情況肯定是不正常的. 可能是HOME OFFICE 混亂的系統和低下的工作效率造成的. 我們建議您繼續向HOME OFFICE報告您遇到的情況, 如果您有空的話, 本人去一次CROYDON的面簽中心, 如果能見到當初審理您申請的移民官, 也許會有幫助。

8、Tier 2轉永居的銀行賬單,請問是否只用出具發工資的那個賬號,證明有基本的存款餘額以及工資入賬的證明就可以?還是要出具所有的賬號賬單?

解答: 是的,申請永居時,您只需要出示有工資收入進賬的對應銀行賬單就可以,並不需要出具您所有銀行的賬戶信息。

9、我爸上星期檢查出中晚期癌症,準備做手術。我年初拿到了英國護照,本打算他們明年來英國玩,所以沒急著辦中國簽證。請問有什麼辦法能讓我快速回國一趟?比如用中國護照出境,然後用英國護照入境?這樣的方法可行否?

解答:您如果使用中國大使館的簽證加急服務申請中國簽證的話,從申請到拿到中國簽證只需要三天的時間。所以您現在應該做的事情就是抓緊時間申請一份中國的簽證,您所謂的用不同的護照出入境只是一種投機取巧的做法,是不符合法律規定的。我們不建議您這麼做。

10、本人目前Tier 4,需要在明年初轉Tier 2家屬簽。今天在官網讀辦理簽證的文件,我看到一張申請表上,問是否在英國接受過medical treatment,有沒有付費什麼的。我在英國讀了4年的書,每年都交了NHS medical surcharge,去看過GP,拍過片子做過檢查什麼的,請問這些算treatment嗎?

解答: 您好,請問您是將會在英國境內申請這個家屬簽證還是在英國境外申請?如果在境內申請的話,您是不會被問到這個問題。如果是在英國境外申請的話,您需要如實的陳述在英國就醫的歷史。當然,由於您繳納了IHS SURCHARGE(醫療附加費),這些就醫歷史並不會影響您的申請。

來源:英中時報

責任編輯:Shelly Du

 

美稅改法案鬧烏龍 被指違反條款重新投票-熱點

美國當地時間12月19日,美國共和黨稅改法案最終以227票贊成,203票反對在眾議院獲得通過。然而就在歡欣鼓舞慶祝稅改通過時卻出現了一條烏龍的鬧劇,剛通過的稅改法案被指違背了參議院“伯德規則”中的部分條款,眾議院需要對稅改法案重新投票。在眾議院週二(19日)早些時候投票通過稅改法案之後幾個小時,議員們得知他們不得不再次投票。目前預計將在周三(20日)進行最後表決。

該法案將把企業所得稅從35%降低到20%,允許企業主從企業收入中扣減20%。該法案將把已婚夫婦的標準抵減額從1.2萬美元提高到2.4萬美元。但對個人的減稅條款將於2026年到期,而公司減稅將成為永久性的。

違反規定的條款中,一條涉及在家受教育、上私立小學和高中使用529儲蓄賬戶問題。另一條為《稅務條例草案》中的一項豁免條款,對繳納稅費的學生不到500人的高校免除基金稅。根據媒體報導稱,兩院現在都已得到相關變動通知。這是一個小錯誤,它不會改變該法案的基本條款,但它將迫使眾議院重新投票。

當得知稅改法案需要重新進行投票時,有民主黨議員指出稅改法案個人條款對高收入者嚴重傾斜,更藉此批評共和黨,稱其旨在通過免稅為富人謀福利。這將是30多年來最重大的稅法改革,也將使特朗普在聖誕節之前實現十年1.5萬億美元的減稅要求。

供應上升 悉尼多地租金下降 | 澳洲

據房產網站Realestate報導,新調研揭示,悉尼東部城區、遠西及北部城區內多個地區的房租已開始下滑,其他地區房租則保持不變。自全球金融危機以來,悉尼租賃市場一直緊縮且競爭激烈,此次趨勢是悉尼市場因供應增加及監管政策調整,而首次偏向租客。

經濟師預測,隨著明年新建房的上市,租客將有更多住房選擇,租金下滑的趨勢將得以持續。7月施行的首次置業者印花稅減免政策鼓勵了不少潛在租房者買房,租客面臨的租房競爭也將減少。

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供應上升 悉尼多地租金下降 | 澳洲
悉尼市場因供應增加及監管政策調整,多地房租下降

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這波供需趨勢的變化使租賃市場自全球金融危機後形成後的“房東市場”發生了傾斜。在達令角(Darling Point)海港邊(Harbourside)地區,招租廣告上標註的房租下滑最明顯,地區中位房租在過去一年中下跌22.7%,周租從去年此時的2200澳元跌至1700澳元。

彭裡斯(Penrith)附近的蘭迪洛(Llandilo)的房租也下滑約21%,更北邊的博士山(Box Hill)亦如此。上北岸韋斯利(Westleigh)及沃拉維(Warrawee)的中位房租下跌14-15%,周租減少125-140澳元。

市場調研公司SQM Research的數據也發現,在過去一年中,悉尼獨棟房屋租金下滑1%,公寓租金上漲2%。SQM Research負責克里斯托弗(Louis Christopher)表示,投資者在過去4年裡動作不斷,由於擔心自己房產空置,不少房東不得不開出更優惠的租金。

他提到,悉尼租賃房產的空置率已達到了較高水平的2.1%。克里斯托弗稱,現在正是租房的好時機,並預測一些供應充足地區的房租還或進一步出現下滑。

 

來源:澳洲新快網

責任編輯:Shelly Du

美國11月新屋開工129.7萬創新高 獨棟房仍是主流

摘要:美國 11 月新屋開工數量繼續增長,創 2016 年 10 月以來新高。其中,獨棟房屋新屋開工數創十年新高,增長 5.3% 至 93 萬戶,獨棟住宅許可同樣創下 2007 年 8 月以來新高。

受獨棟房屋新屋開工數創十年新高的帶動,美國 11 月新屋開工數量繼續增長。

周二公布數據顯示,美國 11 月新屋開工 129.7 萬,高於預期 125 萬,創 2016 年 10 月來新高;11 月新屋開工月增率增長 3.3%,預期為 – 3.1%,前值為 13.7%。

美國 11 月營建許可增加 129.8 萬,預期 127 萬,前值由 129.7 萬修正為 131.6 萬;11 月營建許可月增率 – 1.4%,預期 – 3.5%,前值由 5.9% 修正為 7.4%。

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圖片來源:Zero Hedge

分項數據顯示,美國 11 月獨棟房屋新屋開工數創十年新高,增長 5.3% 至 93 萬戶;獨棟住宅許可同樣創下 2007 年 8 月以來新高。不過公寓樓這樣的多住宅的開工率則下降 1.6%,至 36.7 萬戶。

其中,南部和西部的獨棟房屋新開工數均創 2007 年 7 月以來的最高。

圖片來源:Zero Hedge

分析認為,獨棟房屋新屋開工往往比公寓建設更能刺激經濟活動和就業。此外,獨棟房屋營建許可也連續三個月增加,這也為開發商提供了持續的工作。

分區域來看,東北部新屋開工大幅跳水,下跌 40% 至 8.7 萬戶,為壹年以來最大跌幅;中西部新屋開工數下跌 13%。

不過南部和西部的新屋開工數則有所增加,南部增長 11.1%,西部增長 19%。

 

『新聞來源/華爾街見聞』

責任編輯:Leo Li

巴黎房市異軍突起 房價漲幅有望達9% | 法國

2018法國房市樂觀,根據“奢侈不動產全球晴雨表”指出,2018巴黎房價將可能飆漲 9 %。法國首都巴黎市似重新受到美國、歐洲及海灣國家買主青睞,此乃受惠於經濟前景趨佳的結果。法國新住房價格去年上漲了9.3 %,這是法國房地產代書公證人報告指出的。報告並說,法國的全國新房建築案例數量兩年前一直不斷增長,房屋建築申請許可證簽發案件每年增長15.2 %,季度增長率12.3 %。

不過,房屋需求再急,新建住房也無法救急。導致法國的購屋需求量大增,甚至連舊屋的價格也被帶動上漲。

據法國RFI報導,巴黎目前成了全球投資者搜索定位的目標,特別是來自美國、中東及歐洲等地區的投資人。這也正是法國科奈特(Knight France)房地產連鎖集團在其高檔住房市場的興旺盛世介紹中指出的。在它每年以放大鏡方式檢視的13個大城市當中,巴黎的房市明顯異軍突起,預估巴黎2018年的房價可飆漲 9 %,高於中國香港及柏林的 7 %,日內瓦的 3 %,以及倫敦的 0.5 %;巴黎現今在房市可說異軍突起。

2018巴黎房價漲幅有望達9% | 法國
巴黎的房市明顯異軍突起,預估巴黎2018年的房價可飆漲 9 %,高於中國香港及柏林的 7 %(圖片來源於居外網真實房源,物業編號:36070118)

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如果說,新加坡經過一些年的房地產市場低迷不振,重新有起色後,倫敦的房地產就風光不再來。 可奈特房地產專家指出,倫敦2018年的房價幾乎保持固定。他在五年前曾風光帶動了全球房價上漲 13 % ,在英國脫歐後,一點也不奇怪的,緊接著就是其就業率及房市價格受到極大的衝擊。而當年它的房價盛世,如今花落在巴黎房市。這特別說明了人們對經濟前景及法國總統馬克龍充滿信心,這是可奈特房地產研究報告指出的。此外巴黎也是吸引最多不同國籍人士的大城市,除了南美、東南亞地區外,全球投資者對於這個燈火通明的城市非常感興趣。

2017年全法國的房屋銷售創紀錄,巴黎市房價不斷攀升,根據房地產公證人公會的數據,一月份巴黎房價達到每平米9190歐元。

巴黎舊屋的心裡價格,平均每平米9000歐元。巴黎房地產代書指出今年九月,巴黎舊屋每平米8940歐元,從2018年一月起,將達到每平米9190歐元,這是根據巴黎房市簽約前合同統計數據指出的。而且漲價趨勢短期內還不會停止,這是巴黎房市的特點,目前也正出現到處房價開始上漲現象。

巴黎房價還會繼續上漲,根據巴黎的房地產公證人德勒薩勒DELESALLE指出,在巴黎房價上漲是沒有理由突然停止的。在巴黎地區,房東保持其房子的期間平均是7到8年。房市的活絡也只是這兩年的事,而且還有許多民眾要解決他們在巴黎的住房問題。

今年第三季度全法國的房地產交易年度量創下歷史新高,達到95,2000個成交案件 (去年一年成交量為82,5000件),而價格的上漲仍持續中,上漲了3.9%。在大巴黎地區房屋銷售量同樣也特別活絡,一年增加了12 %,但是成長率傾向放緩。不過,愈靠近巴黎,房價年長率就愈高,大大超過了全國平均上漲率。大巴黎郊區公寓房價格一年當中飛躍上漲5.8 %,巴黎市裡的上漲率則為7.8 %,更外圍的大巴黎省地區上漲率幅度則更加降低,年長率為2.7 %。

 

來源:旅法華人戰報(ID:DailyFR)

責任編輯:Shelly Du

美國移民表格怎麼填? | 美國

美國公民移民署(USCIS)移民表格非常的複雜,很多想要申請美國移民的小夥伴都不知道怎麼填寫。下面一些小知識不僅可以幫助你成功申請表格,還可以幫助你避免詐騙。

美國移民表格怎麼填? | 美國
USCIS移民表格

1.申請人需要知道哪些是填寫不同移民福利的正確表格。

2.申請人需要使用最新版本的移民表格

3.一旦他們下載表格,他們需要通過表格提交說明。這將幫助他們成功地完成表單。

4.申請人可以使用黑色墨水填寫表格或用電腦填寫。需要確保填完所有必填項。

5.證明文件非常的重要。申請表格必須確保包含提交給美國移民局的所有文件。但是,除非USCIS要求,申請人不需要發送原始文件

6.填寫移民表格的申請人需要在完成表格後簽字。移民局不會接受未簽字的表格。

7.申請人在簽署表格之前必須確保他們提供的信息準確真實。

8.如果填寫錯誤需要修正,美國移民局建議申請人使用新的空白表格重新填寫。必須避免使用螢光筆,修正液或膠帶來修正。因為USCIS用於閱讀表格的掃瞄儀無法讀取更改過的信息。
 

9.USCIS中的二維條形碼技術如G-28,I-90,I-131,I-821和I-864,可以捕獲這些表單上的信息。 美國移民局官員將掃瞄條形碼中的數據,並將其上傳至USCIS系統。條形碼將捕獲輸入的數據,而不是手寫的信息。

10.大部分的移民表格都需要申請人提交表格時繳納申請費。可以用支票或匯票支付。如果沒有繳費,移民局將不會接受申請。

11.要求減免費用的申請需要與表格一起提交。

12.申請人可以備份他們填妥並簽署的表格作為記錄。

13.填好的表格必須郵寄到正確的地址,可以在申請表格中找到。表格必須通過美國郵政遞送或 FedEx, DHL,UPSS等快遞郵寄給USCIS。

14.收到申請後,USCIS將分配一個唯一的申請收據號碼。然後,申請人將收到一個有關該號碼的收據通知。申請人需要保存好這個通知,因為需要使用這個號碼來跟蹤他們在線案件的進展情況。

15.申請人可致電1-800-375-5283聯繫USCIS全國客戶服務中心尋求幫助。或者你可以進行預約,並會見移民官員,就你提交的申請問題進行諮詢。

來源:東方頭條號

責任編輯:Shelly Du

有什麼途徑可以去美國工作? | 美國

很多朋友都十分關心怎麼去美國工作,在這裡,將集中論述赴美工作的常見途徑和各種途徑的大致要求,讀者可以自身條件進行參照。

去美國工作主要可以通過移民和非移民兩種方式來實現,即申請職業移民或申請工作簽證。值得注意的是,不論是職業移民還是工作簽證,赴美工作的先決條件是找到適合的僱主。由美國僱主為您向美國移民局(USCIS)提出職業移民或工作簽證(非移民簽證)的申請。

其次,外籍人士否能夠在美國找到工作、申請何種簽證取決於外籍人士與美國僱主雙方的條件,即外籍人士自身的學歷(不是在美國取得的學歷須進行學歷評估)經歷等條件,美國僱主的僱傭條件,如僱主必須證明有能力支付僱員工資。另外,赴美國工作的職位、工作職責要求必須與外籍人士之前的教育背景和工作經歷相符。

有什麼途徑可以去美國工作? | 美國

一、工作簽證1、H類

H-1B專業人員工作簽證

外籍人士須有在美國有四年制正規大學的學士學位(或以上)或國外同等教育或有相當的工作經驗(通常3年的工作經驗相當於1年的大學本科教育),從事的職位也須是要求學士學位才能勝任,外籍人士所學的學科必須與其職位有關。

二、L類

L-1A跨國公司行政主管或高級經理簽證

外籍人士為海外公司內部調派到美國公司的行政主管或經理,是公司的決策人員,有權監督控制他人工作和人事任免,直接接受高層管理人員監督等。在申請的前三年中,在美國公司的海外公司連續工作至少一年。美國公司必須是國外公司的母公司、子公司、或附屬公司。

B、L-1B跨國公司專業技術人員簽證

外籍人士為海外公司內部調派到美國公司的專業技術人員,須對本公司的產品/服務、研發、系統、技術、管理及程序有特殊專門技術知識,而且這種專門技術知識在美國無法獲得。在申請的前三年中,在美國公司的海外公司連續工作至少一年。

C、L-1 Blanket跨國公司集體調職簽證

外籍人士須符合上述L-1A或L-1B的要求,對美國境內公司的要求有:成立了一年以上,有三個以上的營業地點。在過去一年申請並取得10個以上的L-1簽證,年營業額2500萬美金以上,員工人數1000人以上等。

三、O-1傑出人才工作簽證

外籍人士在科學、藝術、教育、商業或體育領域中具有傑出才能。“傑出才能”是指在某個領域中具有非常的研究能力、突出貢獻或者具有全國甚至國際知名度。 三、職業移民

目的是吸納各國的優秀人材及美國勞動市場所缺乏的技術人材,以促進美國在科教文衛各個領域的發展。

1、第一優先

EB-1A:特殊領域傑出人才

外籍人士在科學、藝術、商業教育或體育等領域,擁有高超的專業技能,並在其所屬領域裡是少數頂尖人才,其才能和成就在其專業領域裡獲得國際國內的公認和推崇。符合獲得重大獎項、媒體報導、著作發表、專業會員資格、擔任裁判或評委、發揮重要作用、對本領域有重大貢獻,享受高薪、參加藝術展覽等10條要求中的3條方可申請。

EB-1B:優秀教授或研究者

外籍人士是作出國際認可的卓越貢獻的優秀教授或研究者,在學術領域至少有三年執教或研究經驗,來美從事終身教職或同等的研究工作。至少“獲大獎項、專業學會會員、專業刊物報導、擔任專業評委、原創性學術貢獻、專業論文或書籍發表”六條要求中的兩條方可申請。

EB-1C:跨國公司經營管理人才

需要符合:主管公司的機構或其重要組成部分;有權制定公司的經營政策或經營目標;有自行主導的決定權;只受上級高級行政人員、董事會或股東大會的一般性監督。同時,必須在過去三年內至少為作為其申請人的跨國公司工作過一年,並且其工作性質,必須是管理階層的工作。如果外籍人士身在美國,在來美之前的過去三年內,須在境外公司工作過一年。

2、第二優先

EB-2A:高學歷專業人才

外籍人士是獲得碩士學位(或以上)或同等專業水平的人才,從事專業性工作僅兩年,或具學士學位,從事其專業性工作超過五年的人才。從事至少需要經過高等專業教育或具有同等專業知識水平才能從事的專業性工作。代表性的職業有:律師、會計師、工程師、化學家等。

EB-2B:特別能力專業人才

外籍人士是在科學、藝術或商業上有特別能力的優秀專業人才,赴美工作可惠及全美的經濟、文化或教育。需滿足六項方針:“碩士或以上學歷、十年以上全職經驗、有職業執照/證書、同領域內高薪、專業協會會員資格、行業內突出成就和重大貢獻”的三項方可申請。

NIW:國家利益豁免

外籍人士的工作、資歷和成就與美國的國家利益有實質聯繫。外籍人士將來會極大地有利於美國國家利益,該利益必須是全國性的而不是地方性的。僅擁有碩士以上學歷且在具有國家利益的領域中工作是不夠的,外籍人士在還必須是該領域中的佼佼者。 3、第三優先

EB-3A:專業人員

專業人員勞工移民,是擁有美國大學學士學位或國外同等學歷的工作者移民。移民局對這一類人員有特別的限制,即外國人不可以用教育及工作經歷來替代相當的大學本科學歷。

EB-3B:技術人員

技術人員,是指在某一工作崗位上擁有至少兩年工作經驗或至少經過兩年的訓練的工人。這個“兩年”要求以美國公司對此職位為準,即使該外籍人士工作或受訓多於兩年,該外籍人士也屬於非技術人員。

EB-3C:非技術人員

非技術人員是指能夠勝任某工作,但工作經驗或受訓經歷不滿兩年的外籍人士。這個“兩年”同樣以職位要求為準。申請時需證明外籍人士從事非技術性工作,而此工作不是臨時性工作或季節性工作,且在美國找不到合適的工人。

來源:東方頭條

責任編輯:Shelly Du

北緯51°的湖畔人生 | 加拿大

今天要和大家走進的城市,是加拿大卡爾加裡

卡爾加裡是加拿大的能源中心,經濟發展與房價走勢和國際原油價格息息相關,15年前後國際原油價格崩盤就讓卡爾加裡房價出現了明顯下滑,但隨著2017OPEC延長原油減產協議,全球原油需求穩定增長,目前國際原油價格上升的勢頭已經被各方看好。

2017年卡爾加裡的經濟增長預期為加拿大城市第一位,在原油價格走高的支持下,卡爾加裡的房價極大概率將步入回升軌跡。

首先分享一首足夠好聽的歌——《貝加爾湖畔》,因為這次卡爾加裡的故事,將與湖畔緊密相關。

『 那裡春風沉醉           
      那裡綠草如茵 』

春風湧動,綠草如茵——班夫國家公園路易斯湖一瞥
春風湧動,綠草如茵——班夫國家公園路易斯湖一瞥
繁星若畫,月光如水­­——班夫國家公園夢蓮湖夜色
繁星若畫,月光如水­­——班夫國家公園夢蓮湖夜色
冰雪不融,極光一瞬——班夫國家公園朱砂湖極光 
冰雪不融,極光一瞬——班夫國家公園朱砂湖極光

伴著宛轉悠揚的歌聲,貝加爾湖的醉人景致躍然腦海。不過,上圖刻畫的並不是貝加爾湖,而是加拿大班夫國家公園的幾處湖景。

並不是小編拿錯了圖,只是在地球的對面,與貝加爾湖同在北緯51度附近的班夫國家公園湖群,有著同樣夢境般的畫面,讓人不得不感嘆大自然的巧合與鬼斧神工。

卡爾加裡市貌

卡爾加裡緊鄰班夫國家公園,它的英文名是“Calgary”,原意是清澈流動的水。城如其名,整個城市也如水般澄澈美好,多次被評為全球最干淨的城市,且連續4年(2012年-2016年)被英國著名研究咨詢機構“經濟學人智庫”評為全球第五宜居的城市。

臨湖而居似乎一直是人類偏愛的生活方式。

在中國,古有白居易“手把楊枝臨水坐,閑思往事似前身”的氣定神閑,今有馬雲聯合一眾企業家及學者打造“300年湖畔大學”的凌雲壯志。

湖畔大學實體校園設計圖
湖畔大學實體校園設計圖

湖畔大學的良好的環境有助於企業家們沉心靜氣去學習,更好地管理企業。

那如果生活在湖畔社區,是不是對我們的生活更大有裨益呢。

誒,等等,湖畔社區,在哪?

在卡爾加裡

項目名稱:瑪歐格麗社區 Mahogany
項目地址:加拿大卡爾加裡

開發商:Hopewell Residential   
房型描述:多種房型可供選擇
物業屬性:新建公寓

價格:¥98萬-¥259

瑪歐格麗社區位於卡爾加裡的東南端,比鄰市內最大的淡水湖,居住環境在卡爾加裡都名列前茅,自2008年項目啟動以來,相繼榮獲卡爾加裡年度最佳社區、艾伯塔省年度最佳社區以及加拿大年度最佳社區的稱號,是名副其實的最得購房者信賴的安居所在。

優質的自然資源

瑪歐格麗社區的公園及自然區域幾乎和卡爾加裡市中心一樣大。除了壯美的湖景,還擁有超過265英畝的綠地和74英畝的濕地,無論春夏秋冬,你都能發現生活的美好和自然的樂趣。

你可以在20余英畝的私人沙灘體驗游泳、劃船、水上滑板,在長達22公裡的道路或慢跑或騎行,自由呼吸;

你可以在沙灘和親友打排球、造沙堡、吃燒烤,或者舉行篝火晚會,盡情起舞;

你也可以躺在溫潤的沙灘,什麼也不做,就靜靜躺著,思考生活的真諦。

瑪歐格麗社區的特點

便利。因為有精心規劃的社區商業中心,住戶甚至可以足不出戶。這裡有Sobeys超市、Shoppers Drug Mart藥房、餐廳、銀行和商店等等生活必須模塊。出社區步行不到10分鐘,便是艾伯塔最大最新的24小時醫療機構。等到明年秋季,瑪歐格麗社區將落成一所新的中學。

貼心。最近,瑪歐格麗湖社區新推出六棟帶有車庫和院子的樣板住宅,引發了又一輪看房熱潮。這些住宅專注於價值、舒適和功能的長期性,設計精妙、規劃合理,一般含有三到四個臥室,另有娛樂室、SPA套間、名家設計的廚房、地下室等,甚至還可以為購房者量身定制個性化住宅。

超高性價比。雖然自然環境與規劃設施都是一流,但瑪歐格麗社區卻並不以天價來自我標榜,不帶車庫的獨棟住宅39萬加元起,正門帶車庫的獨棟住宅42萬加元起。如果你更喜歡和鄰居們近距離接觸,35萬加元起的復式住宅和19萬加元起的公寓住宅都是不錯的選擇。這樣的價位對比一流的環境,可以說是性價比非常高。

順便說一下,卡爾加裡的教育質量相當出色。閱讀、科學、數學連續多年在聯合國的評價測試中名列首位,並設有從幼兒園到六年級的完善教育。

高等教育方面,卡爾加裡大學、皇家山大學、南艾伯塔省理工學院都極負盛名,是前往加拿大留學的不錯選擇。此外,卡爾加裡國際機場還設有直達北京、東京、紐約的直飛航班,十分便捷。

欲進一步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/35399686.htm

劃重點丨居外在卡爾加裡有近千套在售真實房源,且還在不斷增加當中。在加拿大外籍人士房貸最高可達65%

 

作者:Leo Li
編輯:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

日磁懸浮醜聞升級 被曝多企業壟斷項目-熱點

在此前的幾個月中,“日本製造”接連曝出醜聞,讓“日本製造”的金字招牌變得不值錢。不到一個月時間日本已出現4起大規模造假事件,而這一次磁懸列車也被捲入其中。日本傳媒揭發日本磁懸浮中央新幹線項目的非法投標醜聞,四大建築商大林組、鹿島建設、清水建設及大成建設涉嫌串謀圍標,壟斷及瓜分這個造價達9萬億日圓項目的建築工程合約。

日磁悬浮丑闻升级 被曝多企业垄断项目
日磁悬浮丑闻升级 被曝多企业垄断项目

鐵路公司將推出新的招標制度,恐阻延批出合約時間,可能趕不及原定於2027年通車的目標。 Shimizu Corp.和Kajima Corp.等公司在星期二發表了聲明說:“出現這種情況我們表示極其悲痛,我們在所有有關磁懸浮鐵路方面致以道歉。”

上述四間公司在日本建築界被稱為“超級總承包商”,壟斷大部分建築工程,他們被指透過合組公司,在最近22項磁懸浮鐵路工程中成功投得15項,之後再自行瓜分,並每月會面一次商討工程進度。大林組早前因涉嫌向其他承建商施壓,要求他們放棄競投興建名古屋站一個緊急出口的合約,遭檢察人員登門搜查。

中央新幹線首階段連接東京至名古屋,之後會延長至大阪,車速達每小時500公里,是現時日本子彈列車的兩倍,通車後來往東京至大阪的車程,會由現時約兩小時縮短至一小時。

2020年,中國將成為繼美國之後海外留學生最多的國家

一項新的研究顯示,到2020年,在中國的留學生人數將達到至少50萬名。

根據美國教育智庫“國際教育研究所”的資料,自2011年以來,來中國的 海外留學生人數不斷增加,至今在華外國留學生人數已經超過40萬人。

此外,資料發表的時候,恰逢聚集全球教育專家的“一丹獎”峰會(由中國科技富豪陳一丹創立 )舉行 ,該峰會每年11日在中國香港舉行,獎勵全球對教育有貢獻的人士,總獎金達到770萬美元(合580萬美元),第一屆峰會由美國斯坦福大學心理學教授Carol S.Dweck和哥倫比亞新學校基金會創始人兼總監Vicky Colbert分別獲得“一丹教育研究獎”和“一丹教育發展獎”。

根據“學術研究:21世紀絲綢之路”的文獻報告,直到2015年秋季,在中國的海外留學生人數達到了397,635名,比2011年增加了10萬。

根據中國國家留學基金管理委員會提供的最新資料,儘管美國現在仍然是全球留學生人數最多的國家,但是如果中國按照現在的速度發展,到2020年將有50萬的國際學生,也就是美國國際學生的一半(目前美國留學生108萬)。

然而,歸功於今年6月啟動的“一帶一路”教育計畫, 中國的國際學生人數增長速度可能會更快。這個項目作為“21世紀海上絲綢之路沿線高等教育機構之間的一系列文化和技術的合作”的一部分,不僅深化了與中國香港,新加坡,越南等太平洋鄰國的大學關係,也與俄羅斯,土耳其和東歐國家建立了聯繫。 研究報告顯示,這一舉措將使未來幾年中國在海外的教育專案的數量迅速增長,相信到2017年將實現2539個。

雖然一些評論者認為“一帶一路”項目將威脅到美國,不過文章指出,中國在國際教育方面的目標不應該牽涉到種族問題。文章摘取了IIE研究員Rajika Bhandari和哥倫比亞大學教育家Alessia Lefebure的部分評論(《2015年亞洲書評:下一個高等教育超級大國》的作者):“教育方面沒有任何超級大國。我們看到的是更大的流動性,更多的相互聯繫,更多的對話,更多的橋樑而不是障礙。” 

編譯自:

https://www.timeshighereducation.com/news/china-will-teach-500000-international-students-2020

責任編輯:Lisa Zhu