如今的清邁古城更多的迎來海外投資客的熱捧，準確的房產市場定位提高投資的回報。房產價格也隨著更為穩步增長，再加上穩定的租金回報確實吸引海外的投資客。（泰國清邁房價）
近幾年來，泰國旅遊市場十分火爆，隨著各國大軍壟斷泰國房產市場，清邁房產市場漸漸露出鋒芒魅力。清邁一直以來不乏是人們心中一個靜謐的所在，優美的環境，民風淳樸，四季如夏，再加上生活廉價的等等被譽為一顆閃亮的泰北明珠。自從被列入世界最佳移居養老目的地後，聲名鵲起，一躍成為新興的投資熱點。這不僅讓當地文明與外界碰撞，吸引各路買家奔赴清邁進行房產投資，更重要的是其經濟前景。
漸漸的清邁成為一個純粹的投資熱點，海外的投資客們爭先恐後地到清邁進行房產投資。使得如今清邁這座古城小鎮熱鬧非凡的痕跡，大街小巷隨處喧囂。商業化清邁為這座城市帶來了金錢，同時給人們留下這座城的記憶。
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對於很多投資客來說，對於清邁古城，始終是有種情結在裡面。對於閒暇的投資客來說更喜歡尚未被過度開發成熟的小鎮。那些地方乾淨又安寧，歷經歲月的風塵，鐫刻著時代的變遷，滄桑古樸、恬淡優雅，每來到清邁古城小鎮的投資客來說，首先吸引的必然是那些充滿了歷史感與滄桑感的景物。老房子屋簷下的雕花、斑駁的牆壁、屋角的青苔，屋頂的花草、屋旁的大樹，總像是在講述一段段流轉的年華。
清邁古城區，商圈密集，人流巨大，可說是寸土寸金。在這裡，投資這裡的房產多少錢？ 怎麼也得一百多萬吧？在這個古城商圈投資的房子，看中的就是黃金般的古城，如潮的客流。好地段自然有性價比高的價格，再加上每年10%左右的漲幅。 或許常在古城商圈生活的人們，會注意到這裡的房價飛漲。在這塊寸土寸金的地面上，房產最低租金的少則1萬多泰銖，貴則2-4萬泰銖都有！（這裡的租金依照一房一廳大致均價算，具體根據樓盤的位置）
1、租金火爆的清邁古城商圈
泰國房產的清邁古城價格漲幅高，租金照漲不誤租金回報率：租金回報率高，房產漲幅大：10%在人來車往的清邁古城商圈，房產樓盤隨處可見，以租金回報率最高的商圈來說，古城無疑不是一個黃金的價值窪地。曾在過去幾年間，該區域的房價均價大概在6萬多泰銖左右，如今隨著投資客越來越多，使得該區域現在的房產均價8萬多起步，貴則10萬泰銖皆有！曾投資該區域的李豔女士提到，幾年前在這投資一套房產，月租金少則也就千來塊！如今隨便都能租到4-5千人民幣！租金回報率也相當的穩定。由於古城商圈人流量很大。就拿香格里拉旁的公寓Astra來說，（詳情瞭解astra點擊下方的公寓圖片）租金大漲，投資房產的租金回報價格均價2萬多泰銖起步。
租金的回報率也比其它的區域高且穩定，一套一房一廳的月租4000元的價在該古城區域比比皆是。對於該區域的這個價格租金來真不會貴，且往後更看到的是隨著一帶一路的興建，房產的租金每年還要繼續上漲，這是屬於清邁的房產行情。
2、黃金貴婦街——尼曼路
連年猛漲，最新興起的清邁商圈：房產價格翻升，租金盛旺：20000泰銖在古城臨近的尼曼路中，最新興起的貴婦街尼曼路，經常“掃街”的美女們最為喜歡的區域，這裡玲瓏滿目的大大小小精品店隨處可見，外加上這裡時髦的購物中心，熱鬧的人流量使得這個區域的房產樓盤如同雨後春筍般拔地而起，房產的價格與古城商圈可有一拼。房產租金要看位置而定，最低的房產租金每月可達12000泰銖左右。貴則均在1.8-2萬泰銖左右！
（租金的價格依照一房一廳算，具體以實際樓盤為準）一位清邁房產經紀人提示到，如今尼曼路不同與往，每年瘋長的租金回報迎來一批又一批的投資客，歐美的甚是喜歡。這邊的黃金店舖接踵而至，瘋長的租金讓更多投資客目光轉向這。
3、清邁新城區——清邁二環核心購物中心
最新的購物中心，人氣飆升的投資價值窪地：租金均價：9000-18000泰銖清邁的購物中心在過去幾年已經看到了巨大的投資大型購物中心，如Promenada Resort Mall 早些時候開業使得該區域的房產價格上漲，清邁最大的購物中心central festival加上交通的便利讓新城區一帶的租金達到了9000-18000泰銖左右，（均價以一房一廳算，具體按照實際房產出租為準）在新城區中，雖然強不過古城商圈和尼曼路，但是較之於觀前，如今有很高的泰國房產投資潛力。
該區域房產投資的高漲，意味著新城區價值的強大，更意味著財富的聚集。古城的清邁，不會有突飛高漲的房產，更不會有廢棄的鬼城爛尾樓。從這一點上，不難得出結論：新城區，正處在一個飛速增長的步伐，並且新城區還在加速。
如今的清邁古城更多的迎來海外投資客的熱捧，準確的房產市場定位提高投資的回報。房產價格也隨著更為穩步增長，再加上穩定的租金回報確實吸引海外的投資客。
我們既欣喜又忐忑地目睹著清邁這座歷史名城煥然一新，煥發出別樣的光彩，清邁並不僅僅屬於一個城市，也並非只從屬於它的所謂的領導者，它是整個城市心靈的歸屬，更是海外投資客的另外一個家。
（據界面）
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