美國 | 希拉里主張推新政：STEM畢業生或可直接申請綠卡

美國民主黨總統參選人希拉里的競選網站中一篇文章《希拉里·克林頓關於科技創新的倡議》稱，希拉里將把STEM專業畢業的研究生和博士生與綠卡訂在一起，還稱希拉里將支持「Start-up」簽證，讓外國企業家也能來到美國創業。這樣不僅開放了美國本身，也讓世界各國有了更多的機會。

這個希拉里關於科技創新的計劃中，其中一項對STEM專業留學生來說無疑是個好消息：為了將頂尖人才留在美國，希拉里將會把從認證教育機構畢業的STEM專業研究生和博士生與綠卡訂在一起。

假如希拉里當選，政策得到推行，那麼將有不少的中國留學生受益。據美國非盈利組織「國際教育機構(Institute of International Education)」公佈最新的2015年公開數據顯示，2014-2015學年間，有超過30萬的中國留學生來美留學，其中超過30%的中國留學生選擇了STEM專業。

假如希拉里當選，政策得到推行，那麼將有不少的中國留學生受益

這一文章中僅僅是模糊的稱剛畢業的STEM專業研究生或博士生就可以獲得申請綠卡的資格，而申請前提條件依然是需要找到工作並有僱主支持。總的來說，這個政策將允許剛剛畢業的STEM專業畢業生跳過臨時的H-1B工作簽證，在持有學生簽證的情況下申請綠卡。不過，在希拉里的計劃中，具體申請過程、等待時間、相關資訊等細節都沒有公佈。

據專門報導商業科技資訊的網站電腦世界的報導，希拉里並非第一個提出「STEM畢業生人才與綠卡訂在一起」的人，共和黨總統提名候選人米特·羅姆尼(Mitt Romney)就曾經提出類似提議，並在國會得到了兩黨的支持。

目前，美國大選近在眼前，而共和黨最有希望被提名為總統候選人的唐納德·川普(Donald John Trump)在社交媒體上多次發表言論反對移民和H-1B工作簽證。希拉里是否能最終成功當選總統並推行她的政策，大家只能拭目以待。

相關資訊：美國留學打工種類和薪酬水平介紹

（據環球網）

 

英國 | 英國央行或降息

英國央行14日將舉行脫歐公投後首場貨幣決策會議，很可能宣佈2009年來首次降息來穩定經濟，英鎊續貶幾成定局。

英國央行總裁卡尼已表示，英國勢必很快就得實施經濟刺激措施，多數經濟學家也預期，貨幣政策委員會將在下個月更新預測前就採取行動。

英國央行14日將舉行脫歐公投後首場貨幣決策會議，很可能宣佈2009年來首次降息來穩定經濟，英鎊續貶幾成定局

彭博訪調的53位經濟學家中，有29位預測BOE將在14日的貨幣決策會議中調降基準利率，其中多數經濟學家認為，英倫銀行將把利率調降25個基點到0.25%。

卡尼曾警告，英國經濟可能會「顯著減速」，零售業公佈近十年來最糟的6月銷售數據，再加上消費者信心的跌幅達到近21年來最大，已可見英國經濟開始出現惡化的徵兆。公投結束後，英國金融市場也面臨極大壓力：英鎊在上週重挫至近31年新低，幾家不動產基金也已暫停投資人贖回基金，以防投資人一窩蜂出脫手中部位。

相關資訊：英國央行辯護關於英國脫歐風險的警告

（據新島環球網）

 

日本 | 東京房市凍！6月住宅銷售創24年低

日本不動產經濟研究所（Real Estate Economic Institute Co., Ltd.）7月14日公布調查報告指出，2016年6月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減12.9%至3,050戶，連續第7個月呈現下滑，且就歷年6月的情況來看、已創下24年來（不動產泡沫崩壞後的1992年以來）新低紀錄。

6月東京住宅銷售創24年低，7月恐摔3成

累計2016年H1（1-6月）東京住宅銷售戶數較去年同期大減19.8%至1萬4,454戶，就歷年H1情況來看，已連續第3年跌破2萬戶大關、且創下1992年（1萬959戶）以來新低紀錄。

6月份東京住宅大樓銷售契約率（指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重）為69.6%，較前月的70.9%下滑1.3個百分點，4個月來第3度跌破顯示買氣好/壞界線的70%水准。

6月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑2.5%至5,672萬日圓，13個月來首度呈現下滑；每平方公尺單價較去年同月下滑0.7%至82.3萬日圓，結束連12個月增長態勢。

不動產經濟研究所預估，2016年7月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為3,500戶左右，將較去年同月（4,785戶）大減近3成（下滑26.8%）。

【查看居外推薦的日本房源】

另外，不動產經濟研究所並同時公布2016年6月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減13.6%至1,517戶，連續第2個月呈現下滑，且就歷年6月的情況來看、已創下1992年以來新低紀錄；6月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月上揚8.8個百分點至73.3%，5個月來第4度突破破70%關卡。

不動產經濟研究所並預估，2016年7月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,500戶左右（去年同月為1,258戶）。

（據鉅亨網）

英國 | 英國央行辯護關於英國脫歐風險的警告

英國央行官員今日為他們在英國公投辯論中的行為，進行辯護。他們說，他們所做的有關經濟可能面臨風險的警告，正逐一成真。

在6月23日投票之前，英國央行官員，包括央行總裁卡尼，遭到支持英國脫歐者的強烈抨擊

在6月23日投票之前，英國央行官員，包括央行總裁卡尼，遭到支持英國脫歐者的強烈抨擊。

央行警告，公投是金融體系穩定的最大內部風險，並說投票支持脫歐，可能推升通貨膨脹並減緩經濟成長。在選民決定脫歐後，英國消費者信心出現了逾二十年來的最大跌幅。

央行的警告，被支持脫歐者視為是散佈恐怖氣氛。幾位脫歐支持者還指責官員配合政府支持歐盟立場。

卡尼週二在國會的財政委員會進行辯護時說，央行的警告，符合保護金融市場穩定與維持物價穩定成長的任務。他說官員有責任說明經濟展望與達成目標的風險。

 

相關資訊：英國脫了 有利於中國投資者購入其房產

（據鉅亨網）

 

 

 

英國 | 英國退歐致其使房價持續下跌

據《每日電訊報》，英國皇家特許測量師學會（簡稱Rics）稱，英國退歐公投引發的不確定性導致購房者人數降至2008年6月以來的最低水平。因此，房價持續走低。

公投後進行的住宅市場調查顯示，27%的受訪者認為，整個英國的房價將會在接下來三個月下跌，而不是上漲。

據預測，倫敦和英格蘭東部的房價將會在未來一年下跌，但不會持續很長時間，然而，部分受訪者稱，整個英國的房價預計將在未來5年持續上漲，平均漲幅14%。

Rics首席經濟學家Simon Rubinsohn稱：「Rics的數據表明，房價將在接下來幾個月繼續下跌，但放眼未來，關鍵的影響是，英國退歐引發了諸多的不確定性，受到種種不確定性的影響，經濟將如何發展。受訪者的謹慎是可以理解的，但是利率走低，英鎊大跌，所以，對於企業投資和招聘將出現停滯的擔憂，此種擔憂是否合理還尚待分曉。」

據預測，倫敦和英格蘭東部的房價將會在未來一年下跌，但不會持續很長時間

點擊查看英國更多精品房源

調查稱，新投入市場的房產數量出現有史以來的最大跌幅，而北愛爾蘭是唯一反趨勢的地區。

據報導，在實行對購房出租房產和第二套房產增收3%的印花稅之後，房地產開始走向低迷，而英國退歐公投後，需求不振，供應不足，房屋銷售量也急劇下降。英格蘭南部受到了最大衝擊，據預測，短期內影響還將持續。

第一太平戴維斯（Savills）住宅研究主管Lucian Cook稱：「本月的數據顯示，全國房地產市場受到的影響是可預料的。前幾個月的數據表明，倫敦的房價下跌已持續了相當長的一段時間，而表面看起來英國退歐公投才是導火線。」

他表示：「在倫敦，新印花稅還將持續影響房地產活動，其更長遠的影響迫切需要更多新房產投入市場。」

房地產網站Rightmove的租賃調查顯示，由於投資者在印花稅上調前爭先搶購房產，與去年同期相比，2016年第二季度登廣告出租的房地產新增了8%。由此可見，英國退歐的影響深入而全面。

相關資訊：英國脫歐成就紐約房市

（據英中網）

 

 

 

澳洲護照可免簽進入169個國家 居全球最強第8位

2016年度全球護照簽證受限指數（Visa Restrictions Index）結果出爐，澳洲護照位居第8。

澳洲護照持有人可免簽證進入 169個國家

點擊查看澳洲更多精品房源

據Traveller網站報道，該指數是由倫敦的咨詢公司Henley & Partners和國際航空運輸協會（ International Air Transport Association）按照不同國家的公民前往海外所享有的免簽證國家數來評定的。

據悉，澳洲護照持有人可免簽證進入 169個國家，只比第壹位的德國少8個國家。持澳洲護照旅行非常方便，但是有壹些國家還是難以進入的。

瑙魯: 因該國聲稱某澳洲媒體曾惡意進入，今年1月已取消了所有國家的旅遊簽證。

沙特阿拉伯：為限制人流，根本沒有設旅遊簽證，非穆斯林進入該國的唯壹方法是申請商務簽證。其規則相當復雜，規矩也很多。總的來說，男性比女性較容易獲得簽證，朝聖期很難獲得簽證，要進入麥加就更加困難。

不丹：所有進入該國的外國人都需要簽證。首先通過不丹的旅行社或其授權的國際合夥公司進行預約，同時不丹政府要求所有旅客簽訂壹個最低日消費套餐的協議（Minimum Daily Package），內容規定了旅行期間住宿、餐飲等的每日最低消費要求。

土庫曼斯坦：該國不歡迎外國遊客。想要進入，妳必須要通過合法的旅行代理預訂行程，並需收到當地旅行社發出的邀請函。到該國後，旅行社的人會領著妳到處參觀。

加沙地帶：除非為人權組織工作，否則難以進入。當地政治局勢非常緊張，而且沒有機場，必須要在旁邊的地區著陸，然後跨越邊境進入。

朝鮮：要獲得該國簽證，必須接受由授權旅行社提供的住宿、餐飲和行程套餐，申請簽證約需兩個月時間。但因該國鼓勵大力發展旅遊業，所以獲得簽證相對容易。

(據今日澳洲)

英國 | 英國女首相將就任，她將怎樣收拾脫歐殘局

英國執政黨保守黨於當地時間11日確認，內政大臣特雷莎·梅當選該黨新黨魁，她將成為繼撒切爾夫人之後英國歷史上第二位女首相，英國首相卡梅倫隨後宣佈將於13日辭職。

當天，保守黨兩名黨魁競選人之一、能源與氣候變化部負責能源事務的國務大臣安德烈婭·利德索姆宣佈退出競選。保守黨隨後確認特雷莎·梅成為唯一的黨魁競選人，並由此當選保守黨新黨魁。

卡梅倫隨後宣佈，他將於12日最後一次主持內閣會議，13日在議會最後一次出席首相問答環節，之後將前往白金漢宮向英國女王伊麗莎白二世遞交辭呈，英國將在13日晚之前有一名新的首相。據新華社

中評社分析，有人說她是英國的第二個「鐵娘子」，也有人說她是時尚女魔頭。即將成為英國歷史上第二位女首相的特雷莎·梅，將如何應對接下來的「脫歐」挑戰呢？她的上任，又會給中英關係帶來怎樣的機遇？

脫歐談判：燙手

儘管自己是「留歐」派，但特雷莎·梅上任之後首先面臨的，就是尷尬的「脫歐」談判。她是否能為英國爭取一個有利的談判結果呢？

社科院歐洲研究所研究員田德文表示，對英國來說，沒有不「脫歐」的選項了，現在的問題是如何有利地「脫歐」。英國最理想的結果是，既退出歐盟，又保留單一市場的種種優惠。但歐盟已經表態稱，英國要想進入歐盟單一市場，就必須接受「四大自由」原則，包括商品、資本、人員和服務的自由流動。默克爾也放出狠話說，英國必須「照單全收」，沒有權力挑三揀四。

田德文表示，對於特雷莎·梅政府來說，談判的重點可能是，英國既想在人員和服務上享有特殊政策，又想要商品和資本的自由流動。這也意味著雙方要尋求一個平衡點。畢竟，歐盟也有自己的擔憂。一旦英國經濟出現大規模衰退，對歐洲經濟的影響也很負面。

英國執政黨保守黨於當地時間11日確認，內政大臣特雷莎·梅當選該黨新黨魁
英國執政黨保守黨於當地時間11日確認，內政大臣特雷莎·梅當選該黨新黨魁

但從現有的路徑來說，沒有現成的模式適合英國。無論挪威、瑞士的模式，都不完全適用於英國。因此，特雷莎·梅如何接下這個「爛攤子」，值得關注。但情況對於英國來說並不樂觀。

移民政策：收緊

特雷莎·梅擔任內政大臣期間，一直試圖嚴控外來移民，在移民問題上措辭嚴厲，多次收緊移民和簽證政策，提高外來移民赴英門檻。很多留學生也抱怨她對簽證把控很嚴格。她推出的強硬措施包括取消PSW簽證（允許留學生畢業後留英兩年找工作的簽證），和留學簽證畢業即失效等政策。

在擔任首相後，特雷莎·梅會不會延續她的這種鐵腕作風呢？對此，田德文表示，英國的教育是英國一個重要的產業，吸引更多的留學生到英國去讀書是符合英國國家利益的，也是經濟發展所需要的。那麼，留學生的簽證政策從緊，是為了防止那些以留學名義滯留英國的人。但特雷莎·梅工作的重點還是防止中東歐的移民更多地進入英國。

中英關係：樂觀

對於中英關係來說，田德文認為，特雷莎·梅會延續保守黨的對華政策，不會有太大改變。去年中英雙方確定了面向全球的戰略夥伴關係，「脫歐」並不影響中英在全球性事務中的合作。中英的一大共同點是，都倡導自由貿易政策。那麼，未來，中英之間的自由貿易可能是雙方關係的一大亮點。

另據新華社報導，據英國媒體預測，「脫歐」後的10年裡，英國90%以上的市場來自歐洲以外的國家，尤其是中國、印度等新興國家。

在英國，特雷莎·梅曾被人拿來與鐵娘子撒切爾夫人作比較。「在某些方面，人們是如此崇拜瑪格麗特·撒切爾，因而準備尋找一名強有力的女性領導人。」英國尤戈夫調查公司高管韋爾斯曾表示，「人們一直有這種感覺，她可能是另一個瑪格麗特。」

田德文表示，可以說，特雷莎·梅在某種程度上讓人想起上一個女首相撒切爾夫人。無論怎樣，臨危受命的鐵娘子特雷莎·梅，會面臨一個比卡梅倫困難得多的開局。

相關資訊：英女內政部長宣佈將角逐首相職位 誓言團結英國

（據鉅亨網）

new-qrcode_簡

 

 

加拿大｜環球郵報：專家認爲溫哥華房價10年狂漲非理性

加拿大 「環球郵報」 於本週三（7月13日）刊登了由 Brent Jang 撰寫的一篇文章，談的是溫哥華房價10年來的 「非理性」上漲。

文章說，長達10年的房價狂漲已經改變了溫哥華，100萬加元曾一直是人們的一個心理門檻，現在已被徹底打破。在過去，1百萬加元的房子屬於少見的奢侈，而現在，1百萬的房子不過是低端物業。

環球郵報：專家認為溫哥華房價10年狂漲非理性

點擊查看加拿大更多精品房源

溫哥華獨立房91%價格過百萬

Andy Yan 是西蒙·弗雷澤大學 （Simon Fraser University）城市項目的代理主任，他於本週二（7月12日）發佈的最新數據記載了自從2005年以來，溫哥華房價持續上漲，使其成為加拿大房價最貴城市的過程。

Andy Yan審核了由BC省物業評估署 （ BC Assessment）評估的66825處房產。數據顯示，在2005年7月份，溫哥華只有11%的 獨立房估價超過1百萬，而在2015年7月份，91% 的獨立房估價在1百萬加元以上。

他說，在10年前的溫哥華，100萬加元的房子是很少見的。

房產熱蔓延至郊區

溫哥華的房地產市場在2008 – 09年的衰退後出現持續反彈，過去3年來漲幅尤為驚人。
文章說，溫哥華的房地產版圖分為西區和東區，以安大略街 （Ontario Street）為分界線，在過去12個月內，獨立住宅在溫哥華西區的價格飆升了38%，在東區攀升了36%。
在東區，以前所謂的百萬大屋寥寥無幾，如今， 100萬加元以上的房子一抓一大把。
在整個溫哥華，公寓和聯排別墅的價格在過去12個月也至少上漲了25%。

另外，這股房地產熱潮也蔓延到郊區，自從2015年中旬以來，溫哥華郊區獨立房的房價常常在以至少35% 的增幅跳升。

專家認為狂漲不會持續

加拿大 皇家地產公司 （Royal LePage）的首席執行官菲爾·索珀 （Phil Soper）表示，溫哥華令人難以置信的價格激增可能將走到盡頭。

他表示，在溫哥華存在嚴重的經濟承受能力問題，這已經成為一個公共政策問題，是不健康的，溫哥華的市場升值過快，價格正在以非理性的速度上漲。

大衛·萊伊 （David Ley）是不列顛哥倫比亞大學UBC的城市地理學教授，他預計溫哥華的房地產市場將軟化，但不會崩潰。

他說，任何上升都不會是無休無止的，總是有回落的時候，但溫哥華將不是硬著陸，而是軟著陸。

萊伊教授認為，溫哥華房價的增長將放緩，甚至有可能略有下降，他的猜測是房價的擺動將在正負5% 的範圍內。

菲爾·索珀和Andy Yan都認為，超低利率、房源有限、來自外國的資金，都是推動溫哥華房價的幾大因素。

「綜合房價」

皇家房地產公司還以典型的房產為依據，排除豪宅，推出了一個「綜合房價」，該公司說，這樣採樣更有代表性，去掉了高端物業把房價往上拉的因素。

根據這一「綜合房價」，溫哥華市兩層住宅的均價在今年第二季度升到236萬加元，比2015年第二季度增長30.7%。

在多倫多市，從去年第二季度到今年第二季度，兩層住宅的價格增長10.5%，均價達到97.5萬加元。

在全國範圍內，今年第二季度與去年同期相比，兩層房的價格增長10.7%，均價為62萬加元，若把所有類型的房產算在一起，房價攀升9.2%，均價為52萬加元。

（據溫哥華找房網報導）

美國 | 洛杉磯市長：市內最大建築項目中企佔四分之三

賈希提7日受訪時透露，幾週前，他曾赴北京作短暫訪問，與中國商界人士會面，爭取引進更多投資項目。他說，中國萬達計劃在洛杉磯注入更多資金，而實際上「他們已把洛杉磯當成了自己的美國總部」，這是件令人振奮的事情。

賈希提說，他此次在北京與中國萬達集團董事長王健林談及在洛杉磯的投資與發展計劃，而萬達也正在洛杉磯尋找更多的房地產投資項目，萬達計劃在洛杉磯建設更多的賓館，投資建造更多的房屋及商用建築。

洛杉磯市長賈希提談及近期訪華經歷時稱讚中企對市區發展的貢獻

點擊查看更多美國精品房源

「在目前洛杉磯市區的4個最大的建設項目中，由中國商家投資的就佔3個，其中包括萬達、綠地與泛海集團的投資。」賈希提表示，樂見萬達集團把洛杉磯當成其在美國的總部。

談及中國企業在洛杉磯的投資賈希提如數家珍：幾年來，萬達已在洛杉磯及全美投入了大量資金，該集團正在比華利山投資興建一座賓館，他們購買了總部設在洛杉磯博班克的傳奇影業，以及總部設在堪薩斯城的AMC娛樂公司。

前不久，賈希提應邀出席了在北京召開的中美氣候低碳城市峰會。談及此次訪問北京的經歷賈希提說，曾與美國智庫美國進步中心創辦人波德斯塔（John Podesta）一行與中方對等官員、學者探討了包括國安、經濟及環保等議題。賈希提說，雙方探討的內容包括如何加強美中間軍事、經貿、環保以及外太空各個領域的合作關係。

在3天半的行程中賈希提還曾與中方官員談及奧運會的運動項目與傳統，還特別祝賀北京成功申辦2022年冬季奧與會。

相關資訊：調查稱紐約布魯克林房市現降溫趨勢 華人區仍火爆

（據僑報網）