留学住哪儿?加拿大2016学区房大盘点

加拿大是世界上教育体系最完整、教育水准最高的国家之一,尤其在商科、工程、学科中居世界领先地位,由此也吸引了越来越多的中国学子赴加留学。据统计,2015年赴加留学的中国学生超过7万人,占所有留学生的三分之一,而加拿大的学区房自然也就成为了投资热点。

那么,加拿大高校周边都有哪些房源可供选择呢? 下面,居外网就以城市为主线,为您整理出加拿大安大略省、魁北克省和不列颠哥伦比亚省三大区域各自代表性高校周边的房源,以供您参考。

一、安大略省

1、多伦多大学University of Toronto(多伦多)

多伦多大学(University of Toronto),简称UT,坐落于市中心的圣乔治校区,在学术及研究方面一直处于领先地位,每年发表的科研论文数量在北美仅次于哈佛大学,引用数量位居世界前五。不仅包含了美国大学开放与自由的学风,也融合了欧洲大学的严谨与传统。多伦多大学目前共有本科生67,128名,国际生占比15.3%;研究生15,884名,国际生占比14.7%。

多伦多大学方位图,以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于:

安大略省

多伦多

周边学区:

密西沙加

旺市

布兰普顿

奥克维尔

Richmond Hill

Ajax

米尔顿

2、渥太华大学University of Ottawa(渥太华)

渥太华大学 (University of Ottawa, 或uOttawa) 始建于1848年. 是加拿大最古老和全球最大的英法双语大学, 1866年获得由维多利亚女王颁发的Royal Charter [1] (加拿大仅有9所大学拥有); 1889年获得教皇Pope Leo XIII颁发的 Pontifical Charter。渥太华大学还积极致力于加强世界间的联系,其国际合作项目涉及欧、非、拉美等众多地区。

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主校区位于:

安大略省

渥太华

周边学区:

Limoges

Embrun

Casselman

3、温莎大学University of Windsor(温莎)

温莎大学是历年来加拿大最好的十所综合类大学之一,位于温莎市的大学城。温莎大学有着友好的校园环境,浓厚的学术气氛,同时兼有所有大城市的便利。温莎大学学科齐全,包括商业、教育、工程、人类科学与体育、法律和社会学等领域,提供本科、研究生和博士学位,实习及专业学士学位。

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主校区位于:

安大略省

温莎

周边学区:

Tecumseh

4、滑铁卢大学 university of waterloo(滑铁卢)

滑铁卢大学(University of Waterloo), 简称UW,创建于1957年,位于安大略省的西南面的滑铁卢市,是北美地区最优大学之一,其数学、计算机科学和工程学科教学水平居世界前列,其数学院也是拥有全球最多教授的数学院。该大学为学生提供了优质的教育和专业的研究,连续二十年年被麦考林大学排名评为加拿大综合类大学第一位,其Co-op带薪实习专业也在全加排名第一。

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主校区位于:

安大略省

滑铁卢

周边学区:

基奇纳

奎尔夫

Wellesley

5、安省理工大学University of Ontario Institute of Technology(奥沙瓦)

安省理工大学于2002年成立,原名为德恒学院是一所政府公立大学,校园总占地面积超过 160 万平方米,规划完整,设施齐全先进,艺术氛围浓重。学校凭借其自身雄厚的教学实力和师资荣誉,与众多知名大企业,如通用,福特,IBM,微软等建立长期合作,被称为加拿大的麻省理工学院,是加拿大安大略省综合排名第十二的公立大学。

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主校区位于:

安大略省

奥沙瓦

周边学区:

Whitby

Bowmanville

Ajax

Pickering

Newcastle

二、魁北克省

1、蒙特利尔大学University of Montreal(蒙特利尔)

蒙特利尔大学,是加拿大名列前茅的综合性大学,该校建立于1878年,如今已有130年的历史。近几年来,学校各种学术研究成果在全加拿大综合排名第二。现有人数52631人,它是世界上最大的法语授课学校。一个主校区,2个附属学院—工程和商学院。提供270多个研究生课程。

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主校区位于:

魁北克省

蒙特利尔

周边学区:

Mont-Royal

Hampstead

Côte-st-luc

2、希尔布鲁克大学Universite de Sherbrooke(希尔布鲁克)

希尔布鲁克大学成立于1954年,是加拿大著名的公立综合性大学之一,曾被评为1998年度最佳学院。布鲁克大学以其专注于小组研究和小班教学而著称,学生能与优秀的教授联手进行校内各项研究,其中已有多项赢得国际赞誉。学校在校学生约2万多人,留学生来自60多个国家。

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主校区位于:

魁北克省

希尔布鲁克

周边学区:

Waterville

North Hatley

Magog

3、毕索大学Bishop’s University(希尔布鲁克)

毕索大学创办于1843,是魁北克省政府管理的公立大学,于1853年获得颁发学位证书资格。它由当时的英属圣公会主教Right Reverend G.J. Mountain爵士赞助建成,为当地的学生提供良好的、自由的教学场所,但学校与宗教无关,更不是教会学校。

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主校区位于:

魁北克省

Sherbrooke

周边学区:

Waterville

North Hatley

三、不列颠哥伦比亚省

1、维多利亚大学University of Victoria(维多利亚)

维多利亚大学(University of Victoria)始建于1916年,位于不列颠哥伦比亚省的省会维多利亚市,其商科、经济学、艺术、工程等专业在全北美地区享有极高的声誉。维多利亚大学图书馆是温哥华岛上最大的图书馆,是不列颠哥伦比亚省第二大研究型图书馆。在校学生数达22405人,包括本科18,863人,研究生3,542人,其中国际学生占比约为7%。

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主校区位于:

不列颠哥伦比亚省

维多利亚

周边学区:

Saanich

2、不列颠哥伦比亚大学University of British Columbia(温哥华)

不列颠哥伦比亚大学始建于1908年,是加拿大的世界著名公立研究型大学,它庞大而又秀丽,坐落于风光如画的温哥华市,同时它也是加拿大最难申请的大学以及淘汰率最高的大学之一。该校被誉为西海岸的明珠,每年都吸引许多世界一流学子前来就读,尤以科学研究和研究生教育见长,是世界一流的研究型大学。

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主校区位于:

不列颠哥伦比亚省

温哥华

周边学区:

Burnaby

列治文

新威斯敏斯特

满地宝

 

其他国家学区房盘点:

·留学住哪儿?美国2016学区房大盘点

·留学住哪儿?澳洲2016学区房大盘点

·留学住哪儿?英国2016学区房大盘点

 

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留学住哪儿?澳洲2016年学区房大盘点

近些年,中国学子去澳洲留学的热情非常高,光今年就有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程,比去年上涨了2%。而随着“以房养学”风潮的兴起,澳洲学区房的投资也越来越受青睐。

澳洲的每所高校都有自己的特色,这些特色也因所在地区而不同。下面,居外网就以城市为主线,为您整理出澳大利亚高校云集的三个州(新南威尔士州、昆士兰州和维多利亚州)各自的代表性高校周边的学区房房源,供您参考。

 一、新南威尔士州 

1、悉尼大学 University of Sydney(悉尼)

悉尼大学(University of Sydney)始建于1850年,是澳大利亚的第一所大学,位于新南威尔士州的首府悉尼。悉尼大学是环太平洋大学联盟(APRU)与亚太国际贸易教育暨研究联盟(PACIBER)的成员。2012年2月,悉尼大学在官网正式宣布认可中国内地高考成绩。

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主校区位于:

新南威尔士州

悉尼

周边主要学区:

莱卡特Leichartd

新镇Newtown

滑铁卢Waterloo

2、新南威尔士大学 University of New South Wales

新南威尔士大学(The University of New South Wales,简称UNSW),是澳大利亚一所世界顶尖研究型学府。创立于1949年,其主校区位于新南威尔士州首府悉尼。在众多学科中,新南威尔士大学以工科和商科著称,其商学院与工程学院综合实力均为全澳第一。新南威尔士大学于2013年正式承认并接受中国高考成绩。

新南威尔士大学方位图,以及居外网在该大学附近的房源发布图 新南威尔士大学方位图,以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于:

新南威尔士州

悉尼

周边主要学区:

Kingsford

Maroubra

Roseberry

Coogee

Eveleigh Waterloo (新房)

Mascot (新房)

3、麦觉理大学Macquarie University(悉尼)

麦觉理大学(Macquarie University )成立于1964年,致力于成为澳大利亚领先的研究型大学,目标是在2014年学校50周年校庆之际成为澳大利亚八大研究型大学之一和世界排名前200强之一。据2012年统计,学校有约37,000名学生,其中约7,910名海外留学生来自于71个不同的国家,教职员2,221名,65%的教员拥有博士学位,高于全国平均水平。

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 主校区位于:

新南威尔士州

悉尼

周边主要学区:

埃平

卡灵福德

伊斯特伍德

戈登

Marsfield

North Ryde

Denistone East

4、查尔斯特大学 Charles Sturt University(巴瑟斯顿)

查尔斯特大学创建于1989年,是澳大利亚一所综合公立大学,历史可追溯至1890年,位于新南威尔士州。学校的使命是培养能够迎接当今及不断变化的社会挑战的高级工业、商业人才。学校位于澳大利亚新南威尔士州,目前在校生约有25000人,其中有近2000名来自海外的留学生。

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主校区位于:

新南威尔士州

巴瑟斯特

周边主要学区:

Abercrombie

二、昆士兰州

1、 昆士兰大学 University of Queensland(布里斯班)

昆士兰大学(The University of Queensland),简称昆大,世界百强名校和著名高等科研学府之一,是昆士兰州的第一所综合型大学,也是澳大利亚最大、最有声望的大学之一,同时还是六所砂岩学府之一。昆士兰大学商学院已连续三年进入美国经济学人杂志世界百大商学院排行榜,2013/14年位居世界商学院排名第14名。

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主校区位于:

昆士兰

布里斯班

周边主要学区:

Wolloongabba

South Brisbane南布里斯班 (10分车程)

Annerley 安纳利区

2、格里菲斯大学Griffin University(布里斯班) 

格里菲斯大学(Griffith University) 共有六个校园,包括Nathan, Mount Gravatt、黄金海岸校区,劳根,昆士兰艺术学校、昆士兰音乐学校,均坐落于风景宜人的布里斯班和黄金海岸。该大学共有来自122个国家的超过37000名在校学生。这些学生分布在从布里斯班到黄金海岸的5个校区。

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主校区位于:

昆士兰

布里斯班

周边主要学区:

Salisbury 索尔兹伯里

Mount Gravatt 芒特格拉瓦特区

Sunnybank 森尼班克

Archerfield

Sherwood

3、邦德大学Bond University(Robina)

邦德大学是澳大利亚第一所私立大学;设立于澳大利亚昆士兰州黄金海岸市的Robina区。邦德大学在2008年的富比世杂志中,被列为全球学费最高昂的大学之一,同时也是澳大利亚最昂贵的大学。学校的各种科目都获得了不凡的国际声誉,包括在国际上成功的工商管理课程(MBA),极具实用性的商科课程(会计、市场营销等),创新的信息技术课程(IT)等等。

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主校区位于:

昆士兰州

Robina

周边主要学区:

黄金海岸

Currumbin Valley

Palm Beach

三、维多利亚州

1、 墨尔本大学 The University of Melbourne(墨尔本)

墨尔本大学(The University of Melbourne),简称墨大,他坐落于澳大利亚的墨尔本市,是澳大利亚历史第二悠久的大学,是维多利亚州最古老的大学,也是澳大利亚六所砂岩学府之一。截止目前,墨尔本大学为澳洲八大中唯一一所仍然拒绝承认中国高考成绩的大学。

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主校区位于:

维多利亚州

墨尔本

周边主要学区:

South Bank

Carlton

West Melbourne

North Melbourne

Parkville

Docklands

2、拉筹伯大学La Trobe University(墨尔本)

拉筹伯大学(La Trobe University)是澳大利亚最大的,发展最快的,由政府出资兴办的大学之一。拉筹伯大学有四个校园为海外学生提供课程,两个在墨尔本市(班杜拉与市区),一个在奥尔伯里/沃东加,一个在本迪戈,其他在维多利亚周围的校园,使海外学生得以在本地独特的环境里参加部分课程的学习。

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主校区位于:

维多利亚州

墨尔本 

周边主要学区: Bundoora  邦杜拉 (7分钟车程)

Reservoir (10mins drive)

Rosanna (6分钟车程) 

Preston (12分钟车程)

Heidelberg

3、莫纳什大学Monash University(墨尔本)

莫纳什大学(Monash University),是澳洲八大名校(Group of Eight)的盟校成员,于1958年由国会建立。莫纳什大学是澳大利亚规模最大的国立大学之一,其综合实力在各大学中名列前茅,也是著名的密集研究型大学,被评为澳大利亚五星级大学。并在四大洲多个国家设有校区和科研中心,与全球科研领域与高校紧密合作,在北美,欧洲,英国,亚洲以及非洲建立了合作关系并结为联盟。

主校区位于:

维多利亚州

墨尔本

周边主要学区:

 奥克利

Oakleigh South

格伦韦弗利

 

其他国家学区房盘点:

·留学住哪儿?美国2016学区房大盘点

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·留学住哪儿?加拿大2016学区房大盘点

 

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留学住哪儿?美国2016学区房大盘点

当人们还在讨论着北上广房价高的令人咋舌的学区房时,一些富裕的中国家长早已将目光投向了海外。而作为世界上教育水平最高的国家,美国当仁不让的成为众多中国家长为子女教育购房的首选地之一。

那么,美国的高校周边都有哪些学区房源可供选择呢?下面,居外网就以城市为主线,为您整理出美国加尼福尼亚州、纽约州、马萨诸塞州和德克萨斯州四个大州各自代表性高校周边的房源,以供您参考。(全球性价比高的学区房

一、加尼福尼亚州

1、斯坦福大学Stanford University(旧金山)

斯坦福大学(Stanford University),全名小利兰·斯坦福大学(Leland Stanford Junior University),简称斯坦福(Stanford),坐落于美国加利福尼亚州旧金山湾区的帕罗奥图市,临近世界著名高科技园区硅谷,是世界著名私立研究型大学,是美国面积第六大的大学。

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主校区位于:

加利福尼亚州

旧金山湾

周边学区:

绍斯盖特 Southgate

伊斯康地诺 Escondido Village

凡杜拉Ventura

2、南加州大学University of Southern California(洛杉矶)

南加州大学成立于1880年,位于美国西南部的洛杉矶市中心的南加州大学是美国西部规模及最古老、世界知名,拥有丰富设备、教学资源,坚强课程与师资的私立大学。南加州大学为洛杉矶的第一所全能大学,亦是获得美国联邦政府给予「研究与发展」经费最多的十所美国私立大学之一。

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主校区位于:

加利福尼亚州

洛杉矶市

周边学区:

英格尔伍德

亨廷顿帕克

弗农

梅伍德

贝尔

卡尔弗城

 3、圣地亚哥大学University of San Diego(圣地亚哥)

圣地亚哥大学(University of San Diego,简称USD)成立于1949年,位于美国加利福尼亚州的圣地亚哥市是一所著名的罗马天主教大学,隶属天主教会,是美国最美丽的校园之一。目前圣地亚哥大学拥有在校学生7,000多人,其中国际学生所占比例约为6%,来自世界各地70多个国家。作为一所私立大学,圣地亚哥大学每年平均用于每名学生的经费达11,000美元。

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主校区位于:

加利福尼亚州

圣地亚哥

周边学区:

丘拉维斯塔

莱克塞德

波威

德尔玛

恩悉尼塔斯

 二、纽约州

 1、哥伦比亚大学Columbia University(曼哈顿)

 哥伦比亚大学(Columbia University in the City of New York),简称为哥大(Columbia),是一所位于美国纽约市曼哈顿的世界著名研究型大学,属于私立八大私立常春藤盟校之一,该校学术氛围浓厚,多次被评为全美学业压力最重的大学之一,也是全美最受欢迎的大学之一。

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主校区位于:

纽约州

纽约

周边学区:

尤宁城

曼哈顿

西纽约

阿斯托利亚

2、纽约大学New York University(纽约)

纽约大学(New York University, 简称 NYU) ,成立于 1831 年,是全美最大的私立大学之一;也是美国唯一一座坐落于纽约心脏地带的名校。所设课程压力不大,但要求甚高,学生称其 “not high pressure, but demanding” 。而31名诺贝尔奖得主更是使纽约大学光芒四射,享誉世界。

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主校区位于:

纽约州

纽约

周边学区:

霍伯肯

泽西市

3、福坦莫大学Fordham University(纽约)

福坦莫大学是一所中等规模的私立大学,知名度在纽约仅次于哥伦比亚大学和纽约大学。校园建筑古典庄重,学院气氛浓。福特汉姆大学的教育在宗旨上即是国际性的。

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主校区位于:

纽约州

纽约

周边学区:

Belmont

布朗克斯

三、马萨诸塞州

1、哈佛大学Harvard University(剑桥市)

哈佛大学(Harvard University),简称哈佛,是美国本土历史最悠久的高等学府,坐落于美国马萨诸塞州剑桥市,是一所享誉世界的私立研究型大学,是著名的常春藤盟校成员,也是被公认为是当今世界最顶尖的高等教育机构之一。截止2014年,学校有本科生6700余人,硕士及博士研究生14500余人。

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主校区位于:

马萨诸塞州

剑桥

周边学区:

波士顿

Harvard

沃特敦

布赖顿

布鲁克莱恩

萨默维尔

2、波士顿大学Boston University(波士顿市)

波士顿大学(Boston University),简称为BU,创校于1839年,是美国的一所历史悠久的顶尖私立大学,同时也是全美第三大私立大学。该校位于波士顿市中心,与哈佛、麻省理工等著名院校隔河相对。学校计有15个学院,采取国际化、多元化的管理经营方式,它吸引了来自世界各地的学生。

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主校区位于

马萨诸塞州

波士顿市

周边学区:

布莱顿

布鲁克莱恩

萨默维尔

牛顿

沃尔瑟姆

贝尔蒙特

切尔西

三、德克萨斯州

1、莱斯大学Rice University(休斯顿)

莱斯大学(Rice University),1892年成立,位于美国南方宁静的德克萨斯州休斯敦市郊,为美国南方最高学府,离市中心仅三英里车程。 莱斯大学曾与其它两所,北卡罗来纳州的杜克大学、田纳西州的Vanderbilt University齐名,号称为南方哈佛The Harvard of the South。

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 主校区位于:

德克萨斯州

休斯顿市

周边学区:

贝莱尔

Hunter Greek Village

2、贝勒大学Baylor University(韦科)

贝勒大学(Baylor University)成立于1845年,校本部位于美国德克萨斯州韦科市中心南方,为德州高等学府中历史最悠久的一所,占地735英亩,是一所世界知名的私立大学,同时也是全世界最大的浸信会大学。

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主校区位于:

德克萨斯州

韦科市

周边学区:

鲁滨逊Robinson

休伊特Hewitt

埃尔姆莫特Elm Mott

阿克斯特尔Axtell

Woodway

 

其他国家学区房盘点:

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·留学住哪儿?加拿大2016学区房大盘点

 

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到了2030年 新加坡4年大学课程费用将显著增加

调查发现,到了2030年,新加坡四年大学课程费用的负担将显著增加。

目前,这类课程的学费占人均年收入的53.1%。到了2030年,这个比例将攀升到70.2%。

《经济学人信息部》根据5个指标,来预测2015到2030年的大学入学情况和学生可掌握的技能。这些指标包括:教育公共开支、四年大学课程学费的可负担水平、青年失业率等。

在接受调查的25个经济体中,挪威的大学学费是人民最能负担得起的,只占人均年收入的1%;沙特阿拉伯和德国分别排名第二和第三;新加坡排名第11。

新加坡国立大学与南洋理工大学

调查也发现,到了2030年,新加坡国立大学和南洋理工大学的本地学生所须缴交的学费,介于8200多到1万1000多新元之间。同期的教育公共开支,预计将占我国国内生产总值的3.4%,在排行榜上,排名第22。

《经济学人信息部》指出,随着生育率下滑,多数高收入经济体的教育开支会减少。

(据新传媒新闻)

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新州拟额外征收1.5%土地税 外国人想买房要花更多钱了!

根据新州财政厅长Gladys Berejiklian的州预算计划,外国人在新州买房将会花更多的钱。虽然目前新州预算案还未正式公布,但从澳媒的报道来看,却也八九不离十。

据《每日电讯报》报道,Berejiklian为了解决住房可负担的问题,正在认真考虑对外国人额外征收1.5%土地税(land tax surcharge)的举措。新州如果真的实施这个举措,那便是紧跟了维州步伐。据悉,维州不仅对外国买家征收了额外的1.5%土地税,还征收了额外的7%印花税。不过据说Berejiklian没有打算征收印花税,她担心那会对首次置业者不利。

Berejiklian为了解决住房可负担的问题,正在认真考虑对外国人额外征收1.5%土地税(land tax surcharge)的举措

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Berejiklian在州预算案公布前表示,“住房可负担问题对政府来说无疑是最大的挑战之一,我们必须得去面对这个问题。虽然有很多事情都不受我们控制,但有一些事情我们还是可以做”。

据了解,悉尼的房屋价值在过去5年里的增幅超过50%。在6月21日(离联邦大选约有一周多的时间)公布预算案时引进征收外国土地税政策,这项举措可能将为总理谭保提高支持率。

另外,新州政府最近还推出了一个外国土地所有权全国注册系统(national register of foreign ownership of land titles)。买家在申请购买房产时必须提供居民身份和国籍,外国买家将需要提供公民身份和签证状态以及外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的证明。

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(据今日澳洲)

美国成屋房价中位数连续第50个月年增

全美不动产协会(NAR)20日公布,2016年4月成屋销售年率(经季节性因素调整后)较3月的536万户(上修值)上扬1.7%至545万户、创2016年1月(547万户)以来新高,优于市场预期的540万户;年增率自3月的2.1%跳升至6.0%。

美国成屋销售数据占整体房市90%的成交比重。NAR统计显示,4月全美成屋房价中位数(未经季节性因素调整)为232,500美元、创2015年6月以来新高,较2015年同期上扬6.3%、连续第50个月呈现年增。

美国成屋房价中位数连续第50个月年增
美国成屋房价中位数连续第50个月年增

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作为对照,美国4月消费者物价指数(CPI)项目当中的住房费用年增3.2%。美国4月民间整体时薪平均年增幅仅自3月的2.3%升至2.5%。美国庶民薪 资涨幅始终跟不上房租、房价增幅,难怪美国成衣品牌、百货公司连锁集团在过去一段时间以来相继发布利空消息。美国4月排除住房相关成本不计的消费者物价指 数年增0.1%、过去12个月以来第2度呈现年增;2014年12月至2015年12月(总计13个月)写下1954年8月至1955年8月以来最长衰退 纪录。

4月首购族比重报32%、高于2016年3月以及2015年4月的30%。2015年首购族占美国成屋销售比重为30%,高于2014、2013年的29%。全部现金成交比重报24%、低于3月的25%,与1年前相同。

根据房屋抵押贷款业者Freddie Mac提供的数据显示,2016年4月份30年期传统固定房贷利率平均自3月的3.69%降至3.61%、创2013年5月(3.54%)以来新低。2015年30年期传统固定房贷利率平均为3.85%。

截至4月底待售成屋数量较3月增加9.2%至214万户、连续第4个月呈现扩增,仅较2015年同期短少3.6%;以当前销售速度计算周转天期为4.7个月、创2015年11月以来新高,高于3月的4.4个月。

法新社5月16日报导,根据亚洲协会、罗森谘询公司发表的报告,过去5年(截至2015年为止)中国在美国商用、住房不动产市场的累积投资金额超过1,100亿美元,协助美国房市走出衰退的阴霾。其中,单单是住房不动产投资金额预估至少达到930亿美元。

相 较于其他国家来说,美国房市对于外国资金并未设下太多的限制。统计显示,截至2015年3月为止的12个月期间中国投入美国房市的资金就高达285亿美 元,使得中国投资客跃居美国房市最大海外买家。这份报告预测,尽管北京当局采取打击资本外流的措施,未来5年中国流向美国商用、住房不动产市场金额预估仍 将倍增至2,180亿美元。

中国资金固然有助美国房市持续维持荣景,但也可能意外成了帮助地产大亨川普(Donald Trump)藉由民粹话题跃居总统大选一方之霸的推手。

美 国商务部4月28日公布,2016年第1季美国家庭的未经季节性因素调整自有住宅率报63.5%(年减0.2个百分点、季减0.3个百分点)、仅略高于 2015年第2季的63.4%(注:创1967年第1季以来新低)。作为对照,1985年第4季美国家庭的自有住宅率也是63.5%。

CNBC 17日报导,Lennar Corp.(美国第二大建商)执行长Stuart Miller形容美国房市复苏是“狭幅温和缓慢”。他指出,随着土地取得成本的逐渐垫高,要打造出首购族负担得起的入门型房屋是一件非常困难的事。 Miller还提到,许多首购族跟本无法取得房贷资格。

联准会(FED)主席叶伦(Janet Yellen)3月29日在纽约经济俱乐部发表演说时指出,成家速度跟不上人口增速是美国经济面临的逆风之一。

相关阅读:洛杉矶达人Susan教你美国西岸生活及投资之道

 

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(据MoneyDJ新闻)

去美国买什么最划算?

美国洛杉矶是很多人心中的购物天堂,那么去美国买什么最合算呢?

奢侈品、化妆品、名牌衣服还是什么嗯?美国购物的渠道真是太多:网购, 大型商场, OUTLET,邮购,超市,纪念品商店,路边的药店cvs/walgreens等等。下面就给大家介绍一下在美国值得买的一些东东吧。

1、奢侈品

说起美国奢侈品,指的就是CHANEL,Dior,Gucci,Ferragamo,Celion,Coach,VERSACE,SPACE这些大牌。这些牌子的东西的确贵,动辄几百美元甚至上千,比起国内还是便宜。想要来美国旅游买奢侈品的mm们千万不能错过。

如果你来美国旅游但是不是对时尚特别热衷的话,可以买FERRAGAMO的鞋,GUICCI的表,COACH的包,绝对物超所值。

Tips:美国旅游购物买东西一定要去工厂直销店(OUTLET),而且尽量从各种渠道拿到购物优惠卷,最好还是个节日。OUTLET的东西可能不是当季最流行的,但是仍然可以淘到经典的好东西。

2、保健品

美国旅游购物当然不能错过美国的保健品。GNC或者VITAMINWORLD的复合VITAMIN。小美推荐大家买VITAMINWORLD那个不含铁的专门针对妇女的产品,据说中国人补铁已经补太多了。

如果你有COSCO的会员卡,就去COSCO买深海鱼油和卵鳞脂,GNC的补充骨胶原的产品不错,好像国内暂时还没有专门补充COLLAGEN的东西,所以我一直在美国买。这个东西是可以延缓长皱纹的,三十岁的姐妹们应该补充了。

3、化妆品

如果是用ESTEELAUDER,CLINIQUE或者LANCOME的话就一定去美国的OUTLET买,比当地的MALL里便宜好多。

4、概念产品

美国人是极具创新意识的,从而也就促成了这个富有创意的国度,来美国旅游你可以找到许多概念品商店,在里面你可以发现许多好玩的概念品,例如说马桶凳子、间谍相机等等,绝对能给您的旅途带来欢乐。

另一个就是一些关于篮球的限量用品,美国是许多篮球爱好者梦寐以求的理想国度。这里有许多篮球明星,同时每年也会有许多激烈的篮球比赛,自然,这里 的篮球用品制作工艺也是十分精湛,齐全的。如果你是个篮球爱好者,来美国旅游那么你肯定能再这里找到许多与篮球相关的你十分喜爱的东西。

5、衣服

2015年去美国旅游来买衣服就比较难说是不是便宜和划算了,因为国内各种假牌子太多而且模仿得太像。如果想要买国内假的比较少而且比较实惠的衣 服,我推荐下面的牌子:J-CREW,BANANAREPUBLIC,ANNECLEIN,ANNTAYLOR,CK.不要去MALL,去OUTLET 买。

6、加州牛奶

加州是美国乳品生产第一州,这主要是由于美国的气候条件,充沛的阳光,温和的气候及现代化的牧场管理,生活在加州的奶牛被称为“快乐奶牛”。只有快乐的奶牛才能产出优质且安全的牛奶,以用来制作多种美味的乳制品。2015去美国旅游的朋友们千万不能错过了

7、电子产品

在美国买WATERPIK的洗牙器既便宜又划算,每天坚持高压水洗,可以少受几次洗牙的罪,而且可以健康牙龈。这个东西国内可是超贵的。

还有SONICARE的电动牙刷,国内买一千多的那种型号WALMART才买60刀。无线路由器(LINK-SYS)和无线网卡(D-LINK),高质量的,如果赶上有REBATE的话,真的很便宜。这样的话就可以在家里的任何地方用PDA或者笔记本上网了。

另外,去美国买这17样东西最划算

1、鞋。

这边运动鞋打折起来太疯狂了。例:我,30刀买了一双K-SWISS的网球鞋,32刀买了一双Timberland靴子。正装皮鞋像Clark的差不多50刀,60刀,而且很耐穿,建议来了后再买。

2、牛仔裤。

就俩字:便宜。Wrangler在Walmart里边卖,14刀一条;Levi”s一般25~30刀一条,打折起来更便宜;总之200RMB以内保证买到一条很好的牛仔裤。

3、T恤,长袖套头衫,毛衣等。

这些东西US都不贵,打折起来比国内BALENO都便宜。更重要的是,都是很好的牌子,比如American Eagle,Abercrombie& Fitch,CK,GUESS,Timberland等等。

4、手机。

这边大部分是签合同送个巨丑的手机,当然也可以花几十刀买个稍微能忍的,而且来US后就没人发短信了,所以我觉得在国内花几千块买个很拉风的手机来这里用是很浪费的…

5、数码相机。

这里便宜太多…不多说了。

6、被子,枕头,床单。

US冬天暖气都开很足,我在家经常都穿短裤…冬天基本快过去了,我带的羽绒被还没拆封。而且US被子,枕头,床单什么的在Walmart里很便宜的。

7、电饭煲。

超市都有,20刀左右一个。

8、计算器。

这里CASIO/CANON/TexasInstruments的计算器挺便宜的,比如考CFA要用的那款BA-II PLUS这里30美元,国内好像要贵出一百多块两百块的样子。

9、洗发水,沐浴露,衣领净等。

价格差不多,又那么重…

10、保温杯。

如果你一定要喝热水,那还是过来再买保温杯。户外界最推崇的Thermos牌保温杯/桶在这里比国内便宜至少40%。

11、衬衣。

这里折扣店像Ralph Lauren的衬衣大概15~20刀,国内也便宜不了多少,而且牌子普遍不认识…

12、笔记本。

不是说笔记本电脑哈。这里笔记本很便宜的,而且上课很多都是有讲义的,所以用的不多,背那么远不划算。

13、剃须刀。

美国这边剃须刀和中国香港差不多价格,比较便宜。

14、USB闪存/U盘。

美国这里经常会有AFTER MIR就免费的。

15、电脑。

有就带着,没有就来了再买,这边便宜太多。

16、袜子,手套,帽子,围巾等。

袜子价格差不多,但是手套和帽子在折扣店会比国内便宜一些,而且都是好牌子。

17、各类塑料制品。

如衣架,肥皂盒等,这些东西超市很便宜。

 

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去美国有什么好东西可以买——美国购物清单

去美国有什么好东西可以买?相信很多去美国旅游的游客都会有这样的疑问。American是名副其实的购物天堂,一些实用而且和国内差价大的美国品牌可以 考虑购买,通常在美国outlets里,一些名牌的服装、化妆品或者包包要比国内便宜很多,下面悦禾旅游君就给大家分享下去美国购物血拼必买清单。

 美国购物必买清单TOP1.奢侈品

说起奢侈品,指的就是CHANEL, GUICCI, Ferragamo, Celion, Coach, VERSACE, SPACE。这些牌子的东西的确贵, 动辄几百美元甚至上千,但是比起国内还是便宜。来美国可以有计划地买一样奢侈品,因为有些场合你的确需要这些东西来压场面。如果MM不是特别追求FASHION的话,可以买FERRAGAMO的鞋,GUICCI的表,COACH的包,绝对物超所值。买这些东西一定要去工厂直销(OUTLET), 比如纽约Woodbury Outlets, 而且尽量从各种渠道拿到优惠卷。OUTLET的东西可能不是当季最流行的, 但是仍然可以淘到经典的好东东。

美国购物清单TOP2.化妆品护肤品类

在美国买化妆品,当然是美国本土的品牌最便宜,这些品牌包括:倩碧,雅诗兰黛,契尔氏,BENEFIT,品木宣言等。其中倩碧的售价大约是国内的4折。CHANEL、兰蔻、DIOR、娇韵诗、欧舒丹、娇兰等牌子,美国大概售价是国内的7到8折以上。

 倩碧:去了美国你不买倩碧都觉得自己对不起自己,因为实在便宜得没道理。活动常常有,赠品也丰富。错过倩碧,你就白来美国了噢。当然机场免税店的套装也相当的划算。

契尔氏:这个是美国老牌化妆品厂商,很低调。看包装就知道。东西都是纯天然配方。它的一号护唇膏家喻户晓,一定要买一只。契尔氏在国内最著名的就是化妆水,玫瑰,小黄瓜,金盏花等等。其中小黄瓜水价钱最便宜。金盏花水最昂贵。另外推荐契尔氏的当家明星产品,茄红素护肤系列,口碑在美国好到不行。适合26岁上下开始加入抗老元素的女性族群。

 雅诗兰黛:雅诗兰黛ANR眼霜美国比中国香港便宜100多,倩碧也是,都是有1张以上的差价。

美国购物清单TOP3.保健品

美国的 Puritan’s Pride、GNC、kirkland等几大美国保健品品牌。常年打折,常年有买一赠一的活动。

善存片,在美国售价基本7.99美金一大瓶,比国内便宜很多。每个人,从婴幼儿到成人期补充足量的DHA,都有着相当大的益处。对于孕期、哺乳期的妇女摄入足够量的DHA,对于胎儿、婴幼儿的智力和视力发育都有很大帮助。而成年人和老年人也是需要补充DHA的,尤其是老年人,在年龄增大后会出现智力、记忆力衰退等症状,而DHA则会有效的遏制和降低老年痴呆症等老年疾病的发病率。可以说,DHA在人的一生中都起着重要作用,是适用于所有人群的营养物质。

美国购物清单TOP4.买衣服去outlet

在美国买衣服,最好能到outlet,这里大牌如云,价格也很公道。实在没时间去outlet,在街上随便找个商场或者专卖店,遇到打折还是很划算的。

  •  Nike

这里的鞋子和衣服便宜得让你抓狂。

  • TommyHilfiger

TommyHilfiger大家都很熟悉了,美式的休闲精品品牌,产品价格国内坑爹。

  • GAP

美国又一大国民品牌。GAP走简单风格,黑白灰和典雅的印花,很适合OL的女性。GAP的内衣也值得一买。

通过以上的介绍,你对去美国有什么东西可以买的是不是胸有成竹了呢?快行动起来,去美国血拼一番吧!

美国必买清单最新版(值得珍藏)

1. Costco的伊丽莎白雅顿化妆品,美国制造。目前只有三种:时空胶囊,Visible difference,还有一种忘了名字。这些产品国内能买到,但价格上了天。在Costco,是大白菜价格。其他的化妆品,在Sears,The Bay,London Drugs时有特价,要经常关注。

2. Costco的3M Scotch Lint Roller。粘毛滚,墨西哥制造,适合国内穿正装上班的白领,和家里养猫养狗的人士。国内没有这么好用的。偶尔能从淘宝买到同样产品,价格是这里的三到四倍。

3. Costco的巧克力(欧洲加拿大生产),坚果(美国生产,包括杏仁、核桃仁、榛子仁、开心果、腰果等等),干果类(泰国菲律宾生产),曲奇类(比利时丹麦生产)。你可以从国内淘宝买,但准备多付一倍到两倍的价格。

4. DECT6.0无绳电话。中国制造。国内的市场上,可能是由于官方的限制,在商场里你买不到DECT6.0的无绳电话,只能买到2.4G。前者比后者的通话距离,抗干扰能力,保密性能都要强很多倍。在国内你可以从淘宝上买DECT6.0,只不过需要多付出三四倍的价格。请在回国三个月前开始关注特价,Dell.ca,Staples,FS, BB,都有可能有极好的deal。注意不要买带留言功能的。国内没有留言的习惯,而且留言机可能和国内的系统不完全兼容。国内的一般的居住条件,两个手柄的电话足够了,三个手柄一般用不上。别忘了配变压器。

5. 名牌的运动衣和运动鞋。要注意回国的地区。在一线城市,所有的国际大品牌,人们基本都认识。在二三线和以下城市,最好限于Nike,Adidas两个品牌。在埃德蒙顿,买这类产品,要在回国前一年就开始关注特价。比如冲锋衣,每年的三月份样式多特价多,打折非常狠。爱城适合买这种东西的地方,大致有,Sears outlet(在millwoold town center mall)及其便宜但样式很少,Sport Mart很便宜,样式多,特价多,sportchek样式多,经常有特价,Winners适合定期去淘货,Nike outlet,adidas outlet,比较贵,也没好哪儿去。这类产品,中国制造的一般质量最好。但是国内县级市以下的居民会问,中国制造的为什么还往国内带呢?那你只好去买什么越南制造,孟加拉国制造,印尼制造给他们带去。

6. Costco卖的纯棉针织品,包括圆领衫,男士内裤。Kirkland品牌的物美价廉。其他大品牌的纯棉运动袜,一向是受欢迎的礼品。

7. Canadiantire三折时的厨具,尤其是Kitchenaid牌子的平底铝制不粘锅,特价时大锅$15,小锅$12。国内根本没有同类产品。比他差很多的产品价格是两三倍。中国制造但中国买不到。电池驱动的开罐头器,国内见不到(当然国内吃罐头的人不多)。

 8. Zippo打火机,在比较大的Mall里都有摊位在卖。比国内样式多,价格便宜。男士最爱。

9. 大品牌的益智玩具,比如Lego之类,加拿大比国内便宜很多。不要给国内的孩子买游戏机之类,而是可以淘一些这里的二手故事书,别太旧的,有文字有图画的,带给国内的孩子。父母会很高兴:学好了英语,不至于让孩子“输在起跑线上”。另外,隆重推荐leapfrog的产品。请自己去网站和youtube查询详情。

10. 西洋参和高丽参类保健品,在Costco买不到,要到沃尔玛,伦敦药去找。我每次都是带瓶装的人参类保健品,而不是未经加工的西洋参。这样容易控制用量,不至于出问题。BC省据说有一些人参农场,可以直邮。只是我没搞过。具体请查询google。

11. Costco最值得带的保健品,是60mg的CoQ10。几乎所有的老年人都需要心脏保健。这种产品国内是天价。其他的经典保健品鱼油卵磷脂之类的不说也罢。

12. Costco儿童保健品,包括多种维生素矿物质,小熊糖非常受欢迎但实在太重,可以买拜耳牌的果味咀嚼药片的那一种。另外就是所谓的儿童鱼油,上面虽然没写fish oil,但是画了一条鱼的那种,也受国内父母欢迎。

13. 童装童鞋,和国内价格相当,但质量要好得多。还可以淘一些名牌。但不利于培养国内小孩子的简朴生活习惯。尤其是婴儿用衣物,可以买到很多加拿大制造。

14. 如果有理科高中生大学生,可以买一个好的计算器。staples计算器品种很全,上档次的图形计算器比国内便宜太多。这种东西通常是中国制造。

 15. 国内的朋友如果有每天使用英语的,可以买些美国原版工具书给他们。比如文秘类的公文写作格式之类的,比如英语老师,翻译工作者的同义词大全之类的,都是非常好的辅助工具。当然事先最好打电话问他们到底需要什么。

16. 非常好用的一次性圆珠笔。papermate和Bic都有两三种产品,印度或者墨西哥生产,写字极其顺滑流畅,值得给国内的学生和平时写字多的人用。

17. 除了圆珠笔,还有很多值得带的文具。比如德国产的塑料橡皮,马来西亚产的liquid paper修正带,美国生产的高光笔,等等。

18. Winners经常见到的几块钱十几块钱的索尼耳机,泰国制造,音质好,很受各类学生和中低收入人士欢迎。

19. 两三岁孩子的一种小背包,有个长带子可以由大人从后面拉着以免乱跑。沃尔玛有卖,有猴子,小狗和绵羊三种。也可以把带子拿下来,孩子自己背着小玩具和小食品。

20. Staples卖的超强力冰箱贴。中国制造。国内有相当多的同类产品,但磁力都差得甚远,不足以固定大的纸张。而staples这一种可以粘住一本小挂历。在卖曲别针的那一趟。

 21. 汽车用的小冰铲。国内(北方)的同学反映最近两年经常会用得到。以前有美国制造的,质量非常好,现在都成了中国制造,但还之比国内的同类产品强好几倍。

 22. 便宜的花镜。Dollarama卖的便宜花镜,一块钱一副。从100度到325度。多买几副给老人,随手能找到。虽然是中国制造,在国内花7块钱绝对买不到这么好的。

23. 三洋eneloop充电电池。日本生产。最好在戴尔特价时买。如果错过了特价就去costco。五年前我从国内往这里带充电电池。现在反过来了。

24. 外国城市地图。如果你是AMA会员,平时积攒一些世界各个城市的地图,带给国内喜欢旅游的朋友。

 25. 牙线。有一种牙线,叫做Crest Glide Extra Comfort。非常好用,适合带给国内亲友取代牙签。还有一种脱敏牙膏Sensodyne,效果好于国内的同类产品,价格也并不贵。

26. 治疗老人足跟裂(heel crack)的产品。Costco有一种大包装的,很多人用不完,有点浪费。可以到沃尔玛之类找些小包装的。另外好的护手霜也受国内人士欢迎。

27. 泰诺的强力感冒药,和爱城特产Cold FX,远远好于国内的大多数感冒药。

28. KY jelly人体润滑剂。美国或者加拿大制造。国内同类产品非常贵。

29. 邦迪牌防水创可贴。巴西制造。国内见不到。

30. Costco的超大包装保鲜膜。牌子叫Resinite,加拿大制造。很强大,总长760m,有个非常科学极其好用的切割装置。虽然重一些,国内用过的都说好。

 31. 染发剂。shopper drug mart有很多欧莱雅品牌的,据说效果比国内的好,毒副作用小。

32. 赌场退役的高品质扑克牌,美国制造。这种扑克牌光滑,耐久,字大,尤其适合老年人。

33. 婴儿座椅和增高座椅,最好选择美国或加拿大制造。当然国内也有,只是价格是三倍以上。

 34. 施华洛世奇的水晶。除了各个商场,还有其他途径能买到更便宜的。需要做些功课。

35. 飞利浦的电动剃须刀。和国内淘宝相比,并不具有价格优势。但送给长辈,大小是份心意。

36. Wenger瑞士军刀。瑞士制造。国内的瑞士军刀基本都是Victorinox牌子的。Wenger在国内比较少,走的是高档路线。我个人也认为W比V的更精致,送给国内的人显得有档次。

37. 在加拿大人们都在用的密码挂锁,国内见不到。送给国内的学生至少很好玩。

38. 名牌太阳镜,法国或者意大利制造。价格比国内便宜,也无需担心假货。

39. 节日饰品,比如圣诞节的装饰品,万圣节装神弄鬼用的面具衣服之类的。

40. 各种游戏(不是电子游戏),尤其是益智类健身类的。比如什么operation,twister,还有各种棋类游戏。很多是国内没有的。到玩具店仔细看看,你会惊奇为什么加拿大有这么多种老少皆宜的游戏。

41. iRobot机器人吸尘器。国内的型号落后,价格离谱。要配一个功率稍大,质量好的变压器。

42. Swiffer品牌的家居清洁用品,包括duster(掸子),拖把,设计都极其科学,非常好用,国内家庭主妇最爱。

43. 不锈钢的,塑料的(Rubbermaid品牌)运动水瓶,最好是那种一只手操作就能喝水的那种。

44. banana boat儿童防晒霜。儿童牙膏,婴儿牙膏和指套牙刷。

45. 各种硬币,包括纪念币,和平时积攒的各种quarter。

46. Canadian tire经常特价的一种往车顶上绑东西的带子,其锁紧装置极其科学,适合送给国内喜欢开车出游的朋友。我曾给国内一个拉板车谋生的朋友送过一套,反映非常好用,非常方便。

47. 去中国城书店和中国台湾网上书店买些书给国内喜欢政治历史的朋友。进入中国海关如果被查扣、没收,后果自负。

48. 有些调料酱料,属于国内比较罕见的。需要根据自己和家人的口味加以选择。

49. 鉴于中国海关入境查得很松,我下一次回国会考虑带些时令水果,孝敬老母。如costco的橙子樱桃莱阳梨之类。如被查获,听天由命。如能够顺利带入,吃完所剩的果核果皮之类我会用开水煮一个小时再扔掉,确保不致威胁我国的生态系统。

50.推荐买化妆品。像兰蔻,雅诗兰黛,品木宣言,the body shop,倩碧,伊丽莎白雅顿等。很多商场考买满一定金额就送礼包,很划算。买回来送礼也很有档次。(祝:很多时候商场虽然要交税,但是送小样,比免税店划得来。如果能在商场买的护肤或者化妆品最好不要在免税店买)

51.日系化妆品:在美国商厦能买到的主要是SK2,和资生堂,购买地点因为美国各地商店既便是一个老板,名字也会有所不同,所以叫你朋友带你去,或者叫你朋友在网站找下就有。但是价格比较和中国香港没有优势,和国内很多网络卖家相比也没有得便宜得。

52. 欧美系列化妆品,按照正常价位简单分别:A,高档,比如LA MER,和国内有点差价,可以考虑买,根据你自己需要。只有专柜有货,不打折,或者也比较少。东西新鲜,可以要赠品。B,中档,比如兰寇,这个类别里面和国内差价相对更加大一些,特别要推荐倩碧,雅顿和H2O,在国内价格是和高档类似,但是美国价位是在中档里面靠下的。倩碧活动很多,这家没有找那家,在MALL里多看几家或者在网络上看促销信息。雅顿的经典产品都比较适合熟龄皮肤,所以你考虑给妈妈买好了;H2O在专柜是很少看到的,不算一个一线的大牌子,需要找专卖店。方法同前。同时,在这个价位里面,兰寇,碧欧泉,雅诗兰黛,MAC这几个牌子如果没有活动,就去OUTLET买,那里都会有折扣,倩碧也有,我曾经花$30买到过2瓶大的完若新生。不过哪里没有赠品。个人感觉在MALL里专柜买搞活动的时候买更加便宜。

CHANEL和DIOR都是中国香港便宜,活动也比较少,一年只有2次好像,不过可以买到香水的礼盒以及促销装。C,普通档, 比如THE BODY SHOP, 欧舒丹这些品牌从价格上说比较上述品牌又便宜些,特别很多牌子在国内口碑不错但是基本买不到的。可以根据需要自己选购。大一点的MALL都有D, 低档,比如欧莱雅,露华浓,米斯佛陀(MAX FACTOR)

53.推荐美国本土品牌护肤品(Clinique,Estee Lauder,Kiehl’s,Elizabeth Arden,Origins);彩妆(MAC,Bobbi Brown,Benefit)保健品,婴儿奶粉;一些超市品牌(GNC芦荟胶Aloe Vera Skin Gel,玫瑰花蕾膏Rose bud Salve,Coppertone水宝宝防晒系列,Badger的玫瑰膏、安睡膏、防蚊膏,Carmex护唇膏,这些统统好玩又不贵,超市deal的时候买Revlon粉底或者Cover Girl睫毛膏都是回去送给小表妹们的佳品;给MM还可以捎一两件pp内衣(VICTORIA SECRETS打折时)。

 

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(据悦禾旅游网)

加拿大700人组团开“批斗会” 买不起房怪中国人

海外华人买房的新闻从来没有“退热”。

5月20日刊文称,就中国人推高房价,日前有一部分温哥华人包场开市民会议,但会议很快就演变成了针对中国人的“批斗大会”。

今年以来,加拿大与华人之间的房产纠葛已“上演”好几个回合,加拿大部分省也准备采取相关措施来“调控”华人买房。

比如近日,一个华裔学生给加拿大房产市场带来一场风波。5月12日,加拿大《温哥华太阳报》披露,一名来自中国的“学生”在年初的时候,以3110万加元(约合1.57亿人民币的高价买下了温哥华格雷岬区(Point Grey)一幢豪宅,创下了今年温哥华豪宅最高成交价纪录。

此前华尔街见闻3月份的消息,加拿大国家银行表示,2015年温哥华房地产市场中,中国买家占比约达三分之一。该银行金融分析师Peter Routledge称,中国买家2015年共计投资127亿加元(96亿美元)用于在温哥华购置房产,占这座加拿大西部城市房产销售总额的 33%。在多伦多房地产市场中,中国买家2015年用于购置房产的投资额共计90亿加元,占多伦多房产销售总额630亿加元的 14%。据当地房地产管理局数据,2月,温哥华独立房屋平均价格同比暴涨30%,至180万加元,销售量跳涨了37%。包括温哥华西部在内部分地区的平均房价将达到300万加元。

据报道,加拿大BC省(不列颠哥伦比亚省,该省最大城市温哥华)省议会新民主党议员戴维.艾比(David Eby)为了听取民众对温哥华价格飞涨的房地产市场的意见而在今年3月份组织了一次市民会议,原来预订了一个能容纳150人的会场,报名人数很快爆满;后来找了个300人的会场还是不够,又换了一个700人的会场,结果报名者还是立刻爆满。会上有太多的人抢着发言,纷纷呼吁政府立即采取措施遏制房价。大家感受一下:

加拿大700人组团开“批斗会” 买不起房怪中国人

一位年轻护士说,她开始上学时看上的一所房子价值70万加元,她当时觉得不错、但是贵了些;等她毕了业当了护士,那所房子的价格已经是160万加元、翻了一番还多;像她们这样拿护士薪水的人不吃不喝多少年才能在城里买到房子呢?护士们在城里买不起房、不能在城里医院上班,病人怎么办?对这样发疯的房地产市场不采取措施是在出卖加拿大!

一位上了年纪的女性说她在自己的小区居住了几十年,现在走出家门看到的是到处都在把旧房拆掉改建大房,这都是中国人买下原来的房子后干的事情;她说自己这么说会被一些人指责是种族歧视,但这是事实。看看吧,房子外面地产经纪插的牌子是中文的、监督施工的是中国面孔、房子盖好后搬进来住的也是中国人;她在这住了一辈子从来没有见过这样的事情。

一位商界男子说他10年前在温哥华买的房子已经增值四倍,但他在市中心写字楼的房租却在下跌,这说明经济在走低、只有房地产价格在疯涨,这与来自中国的洗钱活动有很大关系;他懂得这里的水很浑,因为他在中国呆过很长时间。

一位有两个学龄前儿童的年轻母亲说,不能用种族歧视大帽子压人不让人对温哥华地区的房地产市场发表意见,从她爷爷起她的家人就在温哥华市生活,她也想和自己的孩子继续住在温哥华,但高房价让她买不起房;她请求政府的决策者们给她和家人以继续在温哥华居住生活的机会。

延伸阅读:2016年最新加拿大房价走势(每月更新)

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(据阿德莱德中文网报道)

加拿大尼亚加拉房价还要涨 波特拟开8分钟航班

加拿大房地产市场最热的地方可能不是多伦多汉密尔顿,而是尼亚加拉地区(Niagara Falls),这里4月份房屋销售总的货币价值与去年同期相比大幅飙升了36.2%,一方面得益于价格上升,另一方面得益于交易活跃。今年4月份该市平均房价就从$262,226涨到$303,667,年增幅为15.8%,与多伦多看齐。

加拿大尼亚加拉房价还要涨 波特拟开8分钟航班

有房地产专家表示,多伦多和汉密尔顿房价飙升且居高不下,也让周边城镇房价随之上升。其中越来越热的市场之一就是举世闻名的尼亚加拉地区。连这里地产经纪都在惊呼:越来越多的多伦多人到这里买房。其实当地地产经纪此言不虚。尼亚加拉市市长 Jim Diodati 承认,到该市买新建房屋的买家一半来自 GTA地区,30%来自 GTA外围地区,只有20%来自本市居民。这位市长还说,尼亚加拉的房市已经开始“疯狂”:有些新建房屋尚未建好,配套设施及相关服务尚未配齐就被抢走了。

现在对有意到尼亚加拉买房的多伦多居民又有个好消息:空港设在多伦多中央岛(Toronto’s Billy Bishop Airport)的波特航空公司(Porter)正与尼亚加拉机场进行协商,开通多伦多至尼亚加拉之间的航班,航程仅需8分钟,尼亚加拉机场(Niagara District Airport)设在安省最美丽的小镇 Niagara-on-the-Lake。

波特航空的发言人 Brad Cicero 表示,该公司正与尼亚加拉机场方面讨论相关事宜。他说虽然目前尚无开通新航线的计划,但波特航空的航班经常也在尼亚加拉机场起降,因此肯定有合作的机会。

波特航空的 CEO 对此设想非常有兴趣,已经让公司在其官网设立调查,向旅行者征询意见,问他们是否对多伦多-尼亚加拉开通定期航班感兴趣。

新航线对尼亚加拉及附近地区居民也是一大利好

从尼亚加拉驾车到多伦多正常情况下一般需要1小时40分钟,但由于交通堵塞,很多情况下都需要2个多小时。

尼亚加拉市市长 Jim Diodati 就深有体会,他说他看着他的父亲驾车到多伦多上班30年,为了赶时间并避开交通繁忙时间,他每年越起越早。父亲现在不上班了,现在他的一个兄弟“子承父业”,也是开着车到多伦多上班,每天都为不迟到而在路上“拼搏”。因此他为省府在两年后开通GO火车非常期待。

他说要是GO火车通车那就帮了通勤人士的大忙了,通勤时间不仅稳定,而且可以预期,通勤成本也比自驾车降低2/3。

要是这位市长听到日后多伦多到尼亚加拉不仅开通GO火车,而且会有耗时仅8分钟的航班,他不知会多兴奋呢!

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(据加国无忧报道)