2016日本旅游签证新政策,去日本更加方便容易啦!

如何申请办理日本签证,一直困扰着很多朋友,不是嫌手续复杂就是怕自己不符合条件。今天给大家带来一个好消息——日本又有新政策出台,旅游签证又放宽啦,尤其是多次往返更加容易咯!

2016年1月19日实施签证新政进一步放宽的两大新亮点:

1. 过去三年有过访日经历的低于25万年收入者也可获得多次往返签证。

2.超过25万年收入者可任意地点入境延长至五年多次往返签证。

日本将于1月19日出台签证新政策,大幅放宽中国人赴日签证审查

据日本媒体报道,日本将于1月19日出台签证新政策,大幅放宽中国人赴日签证审查,主要内容是:有一定收入(年收入人民币 25万元)的中国人观光游客,最初到日本落脚在岩手、宫城、福岛或者冲绳住宿,便可以在3年有效期间中,获得多次往返日本的签证;年收入低于25万人民币 的游客,如果在过去三年中有访问日本的经历,也可以获得多次往返签证;年收入25万人民币以上的游客,即使不访问以上4个县也可延长至5年多次往返签证。

日本外务大臣岸田表示,希望能够通过放宽签证,增加日中两国的互相理解,促进两国人民的交流。

之前,日本也向中国游客发放多次往返签证,但有特定限制,即使富人,规定前往目的地的首站必须为冲绳等指定地方,其目的是提振地方经济。

2011年3.11东日本大地震后,赴日外国游客大幅减少,特别是东北地区。日本将外国人签证“多次往返”首站地增加了东北地区。这只是落地限制,对中国游客发放多次往返签证,还有经济能力的特别规定,即面向的是所谓的“富裕阶层”。

落地限制政策可以说施行以来效果并不十分明显。一些游客拿到三年内多次往返日本签证后,虽然落地冲绳或东北地区,但是很快就前往东京、大阪等其它地区,对于促进地方旅游业的效果不是十分明显,而且在外国游客中落得个不好的口碑。

这项政策实施后,对中国人来说有两大好处!

一个是中国游客去日本将更加方便和容易,只要此前来过日本的,无论旅游还是游学,都可以多次前往。另外一个是在日华人的父母和亲属到日本访问也更加便利,大都符合多次往返签证的条件,不用每次都去申请签证,在有效期内想去就去,不受签证申请的限制。

以下是为大家总结的2016日本签证办理重点

关于日本单次签证

1.申请单次签证,如果有近期欧美签证的,最好有良好出入境记录或者在国内有优质可靠的职业,比如医生,律师,都可以申请被视为优质客户,这样就可以免掉提供个人资产信息,出签变的更加容易。

2.非优质普通身份申请则需要准备一般存款证明冻结单(5万/人),但如果是单身女性,经济条件不好,则可能需要20万以上。具体可咨询各旅行会社。(一般来讲,单身女性如果没有房产资产等,去申请欧美&日本等国家签证都容易被认为是高危人群…)

关于日本三年多次往返签证

其实申请者年收入的划分标准大致分为

年收入10万以上、年收入20万以上两档(无论多有钱都要有税单哦~)

申请人如果在此基础上可以提供其他辅助资产证明,比如:房产证复印件、车证复印件、股票交割单、理财基金等越多越有利出签。

年收入10万以上人群申请时除一般签证必备材料之外主要需留意3点申请材料:

1、机酒预订单(行程必须真实,含冲绳或东北三省岩手、宫城、福岛中的任何一县一晚酒店住宿订单)

2、公司开具的在职收入证明,基准年收入10万以上(用公司抬头信纸打印,盖公章,有单位固定联系电话,地址和领导签字)

3、个人所得税完税证明原件 (近一年缴税总额在3000元以上)

年收入20万以上人群申请时除一般签证必备材料之外主要需留意3点申请材料:

1、公司开具的在职收入证明,基准年收入20万以上(用公司抬头信纸打印,盖公章,有单位固定联系电话,地址和领导签字)

2、个人所得税完税证明原件 (近一年缴税总额在22000元以上)

无法提供税单原件怎么办?

*如无法提供税单原件,需用各个旅行社指定银行的三方协议办理10万元以上,20万以上银行存款冻结,3个月以上。具体变通方式请向各旅行社咨询详情。

如果一家人一同前往旅游,只需有一人符合年收入等要求标准的即可申请。

关于日本五年多次往返签证

除涵盖三年签证所需必要材料外,年往返签证不但时间长,还不会制定第一次入境落地地点..

BUT

你的年收入要有50万人民币,并提供个人完税税单。

如果你没有固定月收入怎么办?

你可以考虑提供非常大额的存款证明等证明你的经济实力,总的来讲资产真的很好都没问题,或者选择夫妻双方一方有好的工作也可以一起申请。此种情况申请具体出签与否还是要看大使馆怎么判断。

 

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(据日本旅行攻略)

游客福音!日本要对访日客采用电子签证

有着“购物天堂”之称的中国香港,已然慢慢失去它的魅力。截至2016年1月中旬,各大OTA订单统计显示,在春节出境游排名前十的热门国家和地区中,中国香港位于泰国、日本、韩国、中国台湾、新加坡之后,位列第六名。

另一方面,日本政府推动访日外国人达到3000万以上的目标,采取了众多措施。近日,日本政府就计划推出一种新的日本签证——可通过互联网受理申请并签发的“电子签证”。

据《日经新闻》报道,目前,即使是以旅游目的访日也需办理签证的国家包括中国、越南、俄罗斯和巴西等约130个。将以这些国家为对象,简化申请等程序,以提高访日外国游客的便利性。力争东京奥运会和残奥会举办之前的2019年度起实施。

2015年访日外国人达到1973万人,连续4年增加,2014年签证的签发数量也达到创历史新高的287万份。除了推动访日外国人超过3000万的日本政府目标之外,在东京奥运会前后,预计大量游客访日,因此将加快完善顺利受理申请的体制。

电子签证指的是游客或旅行社通过专用网站输入护照号等信息。然后附上身分证明复印件等即可申请。如果没有问题,游客的签证信息将被登记在政府的系统上,同时通知本人能否签发签证。此前需要前往当地的日本大使馆提交所需材料。签发后需要再次前往大使馆,面对面领取贴有签证的护照。

目前,澳大利亚也在短期旅游签证等一部分领域引进了电子签证。日本将在今后敲定适用的范围,但对于存在恐怖分子入境的危险性、或双边关系恶化的国家,将讨论像以往那样在当地日本大使馆直接确认本人身份。而在网络环境不完善的地区,将与现行制度同时运用。

 

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(据驱动之家)

两大误会,让办理日本旅游签证与你失之交臂

日本签证难?

亚洲国家一直是中国游客的热门选择,有很多想去日本的游客咨询日本签证怎么办理,在办理过程中发现,对于日本签证,有不少游客都觉得会很难,其实这真的是一个很大的误解。

两大误会,让办理日本旅游签证与你失之交臂
只需要交给代办机构办理即可,你只要有能够负担此次旅行的财产证明,有固定的国内资产证明不会违法滞留日本,办理签证就不会有大问题

也许对于大家来说,日本大使馆不会直接的接受日本旅游签证,也没有明确表示单次旅游签证的要求,而且需要提供的材料很多,材料里面的内容要求也 高。但是这一切,只需要交给代办机构办理即可,你只要有能够负担此次旅行的财产证明,有固定的国内资产证明不会违法滞留日本,办理签证就不会有大问题。

家庭主妇和学生出境,出示直系亲属的财产证明;自由职业者出境,出示有持续收入的资产证明即可。

日本旅行贵?

咨询日本旅游的游客,都会有一个共同的问题,去日本旅行是不是很贵?那要看和哪里比,相对于欧洲国家旅游,日本旅游要花费的真的是少之极少(个别情况个别对待),相对于东南亚国家旅游,日本的消费水平的确较高些,

日本作为一个电子产品大国,拥有全球众多知名品牌,有一些去日本的游客初衷就是在原产地,购买一些自己青睐的电子产品。这些可能就是一大笔费用了。

还有日本的交通费用,有很多去过日本的游客反馈,自己大部分的旅游经费都是花费在交通上了。

还有日本药妆、书包、马桶盖、婴幼儿产品等等质量优质的产品,都是国人代购的热门产品,去了原产地,当然要买个够,也是一大花费项目。

 

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(据搜狐网)

马来西亚房市处调整期 屋价缓涨要买趁早

根据星洲日报报导,马来西亚亨利行(Henry Butcher Malaysia)森州分行估价师萧永康接受《花城》社区报询问时强调,目前是属于屋价的调整期,亦是一个好现象,至少能减少投机者把州内的房地产价格炒高。

马币贬值、经济低迷及消费税落实,让投机者却步,屋业界交易泄气,屋价也因而放缓,这个时候,对有经济能力及有意购屋的人士,则是购屋良机。

目前屋价上涨速度放缓的情况从去年开始,并会在今年持续,甚至延续至明年,若有经济能力又有意购屋者,现在是购屋良机了

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他也认为,目前屋价上涨速度放缓的情况从去年开始,并会在今年持续,甚至延续至明年,若有经济能力又有意购屋者,现在是购屋良机了。

萧永康指出,目前芙蓉的新建或二手房屋都处于充裕,若购屋者买不起逾四五十万令吉的新双层排屋,或可转移购买二手双层排屋,价格介于二三十万令吉,或二手单层排屋价格是介于15万至20万令吉。

他披露,依据目前市场,双层排屋的销量走势佳,现今新双层排屋在兴旺地点介于五六十万令吉,非兴旺地区则介于35万至45万令吉;新单屋排屋在芙蓉已很少兴建了,反而晏斗地区尚有兴建中,价格约30万令吉。

他说,新半独立式洋房在兴旺区是超过百万令吉,独立式洋房更是超过200万令吉。他指出,一般上,越靠近市区的房屋,价格越高,越远离市区的房屋,价格越便宜,但也需要视地区发展,例如芙蓉新城与芙蓉市区有一段距离,但是当地正蓬勃发展及拥有良好规划,因此当地屋价不会低。

他坦承,随着国家银行在2年前缩紧房贷申请,银行严格审核申请者的偿还条件,申请房贷门槛是以净收入(扣除公积金、其他个人贷款)为准,以致中产阶级人士得至少2人联名才能购屋。

 

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(据钜亨网)

解读新加坡商务签证

一般来讲,外国人士到新加坡光旅游、商务、娱乐、探亲访友、就医、参加会议、赴展、处理个人事务等等都可以申请B-1/B-2签证。B-1签证为商 务签证类别,B-2签证为旅游签证类别,这两类签证的可分为一个月、三个月有效、半年有效、一年有效、三年有效、五年有效、十年有效和永久性有效。入境次 数也分为一次和多次入境有效。不同国家和地区的新加坡使领馆或同一使领馆的不同领事,对签证的有效期或入境次数都有极大的斟酌权。一般比较容易申请的是三 个月至一年、一次或多次入境有效的B-1/B-2签证,但是目前新加坡签发的商务签证的有效期多为1个月。

成功申请B签证最主要的一个条件是“不得有移民新加坡的倾向”,因此申请人一定要能够证明:

1、到新加坡的目的是商务考察、生意接洽、观光旅游;

2、在新加坡停留的时间很短,到期前会离美返回原居地;

3、在原居地有固定的住宅,并有必须回到原居地的原因,例如工作、社会地位、财产等牵挂;

4、能提供在新加坡旅行及生活的费用都有着落的证明文件。

从2003年8月1日开始,新加坡启用新的签证政策,所有新加坡使领馆对到新加坡进行商务考察的团组与个人加强了面试审核,其动机在严堵恐怖分 子,当然,这样的做法,也对中国赴新人士签证带来了一定难度。现在,不管您赴新真正的动机如何,签证官都会把您作为有移民倾向者来对待。

办理整个周期:约2个月。

 

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(据太傻网)

法国媒体称:能购买60平米住房的巴黎人不足两成

海明威曾写过:“巴黎是一比债务”。生活在法国首都对钱包的压力肯定小不了。据法国《20分钟报》4月15日报道,法国国家统计与经济研究所的一项研究表明,巴黎的生活成本比外省高出9%,房价也不例外,只有不到20%的巴黎人可以买得起60平米的住房。

法国房地产网站MeilleursAgents证实了这一 数字,并指出,巴黎平均租金为每平方米26欧元,至少是排名其后的其他19座大城市的2倍

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根据INS??4月14日公布的一项关于“法国各地价格差异”的研究表明,上述成本统计研究中囊括了食品,交通,住宿,医疗等项目,唯一忽略不计的是文化 方面的支出。但INSEE国民经济核算部门的负责人表示,高成本的主要是住房,归根结底是土地价格对房租和酒店费用的影响。

就可比性特征而言,如住房面积、楼层以及房间数量等,巴黎的住宿费用平均比外省高出48.9%。法国房地产网站MeilleursAgents证实了这一 数字,并指出,巴黎平均租金为每平方米26欧元,至少是排名其后的其他19座大城市的2倍。该网站的研发负责人解释说,计算生活成本和工作收入的差额可以 发现,不到20%的巴黎人可以买得起60平米的住房。同比之下,40%-50%的里昂人和50%以上的马赛人能够买到同样面积的住房。

本地上涨的的租金也将导致生产成本的增长。因为考虑到不断增加的住房成本,雇员会和雇主协商以获得更高的薪水,否则将无法留在本地工作。鉴于这一原因,巴 黎的雇主会负担更多的土地租赁成本和劳动力成本。相反,房价上升对商品价格的影响却是最小的。因为服务可以在生产地同时被消费,但是在巴黎消耗的产品往往 是外省或国外生产的,所以巴黎和外省的商品价格较为接近。

 

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(据环球网)

奥巴马移民行政令开审 各方激辩场面火爆

美国联邦最高法院今天(18日)上午,就奥巴马总统暂缓遣返无证移民行政令遭得克萨斯州等26个州暂停执行案举行听证会,会中双方意见分歧大,辩论场面激烈。最高法院最晚应在6月做出裁决,如果支持奥巴马行政令,预料将有近500万无证移民可暂缓遣返,其中大约9万是华人。

《纽约时报》4月18日报导,本案最高法院的审理相当重要,除了地方政府能否挑战联邦政府职权外,最重要的是,将攸关总统行政令是否违宪以及未来移民改革方向。

大法官听到场外数百人支持移民心声

为了见证这历史一刻,关注本案的无证移民及其团体及其他人士,一早就在最高法院排队抢进场旁听票,自密歇根州远道而来的“梦想中母亲行动”(Dreamer’s Mothers in Acition)组织的部分成员则是在上周五晚上即来到现场等候,并且在上个周末以禁食方式表达对无证移民的支持。

奥巴马移民行政令开审 各方激辩场面火爆
美国奥巴马总统DAPA及DACA二项移民改革行政令,最高法院4月18日举行听证会,八名大法官听取各方意见,图为场外举标语的支持民众。 (Alex Wong/Getty Images)

今天的听证会大部分的发言内容都是涉及技术性的法律辩论,大法官们偶尔会注意到在法庭外聚集的群众所反映的现实。大法官史蒂芬•布雷耶(Stephen G. Breyer)表示,本案隐含重大政治意义,因为全美约有1,100万非法移民生活在“阴影中”。大法官索尼娅•索托马约尔 (Sonia Sotomayor)说:“不论我们要或不要,无证移民已在这里。”

场内意见火爆

美国司法部副总检察长魏雷利(Donald B Verrilli)今天在听证会上捍卫奥巴马总统的暂缓遣返无证移民行政令,但旋即遭到部分大法官的围剿,包括首席大法官约翰•罗伯茨(John G. Roberts)。

大法官安东尼•肯尼迪(Anthony M. Kennedy)质疑,在未获国会授权下,总统是否有职权推迟数百万无证移民的遣返。他说,本案的争议关键在于“这是立法,而不是执行法律。现在似乎变成总统在界定法律,国会在负责执行,实已乱套了。”

魏雷利在听证会上表示,得克萨斯州(又译为德州)不应以该州办理DAPA无证移民驾照造成财务损失,作为控告奥巴马行政令的理由,事实上为了避免财务损失该州可以修法不发给无证移民驾照。

首席大法官罗伯茨说,德州若真修法,联邦政府有可能立即控告德州政府。对于魏雷利的主张,德州回应说,强迫德州修法无异是侵犯该州立法及执法的管辖权。

罗伯茨另要求副总检察长魏雷利陈述,总统是否可仅凭一纸行政令就可以容许所有非法移民留在美国。魏雷利表示,受限于法律,总统无法这么做。

反对奥巴马行政令的各州代表在今天的听证会表示,总统拥有对移民政策的职权,执法机关也确实具有决定是否遣返外国人的裁量权,本案争议在于:“授予数百万非法移民合法存在的地位,让他们享有各种利益。”

对此,魏雷利告诉大法官们,合法存在只会发生在执法部门决定在某一段期限内不遣返某人后才会发生,而“奥巴马的行政令并未授予无证移民法律规定的合法身份,只是提供他们尊严及体面的待遇。”

魏雷利说:“暂缓遣返可避免被拆散的家庭,及让人们摆脱阴影,并且可以正常工作,有助于减少劳动剥削及恢复正常的劳动市场。”

大法官斯卡利亚(Antonin Scalia)去世对本案的影响

今年2月大法官斯卡利亚去世,最高法院的八名大法官中,有四名是民主党的总统任命,另外四名是共和党的总统任命。如果斯卡利亚仍在世,本案的审理结果或许有利反对奥巴马行政令者,但在斯卡利亚去世后,本案有可能出现4:4的僵局。

僵局的结果,将导致大法官无法否定第五巡回法庭的裁决,同时也无助于奥巴马移民改革行政令的推行。

因此,最有可能的结果是,下级法庭可以继续维持对奥巴马行政令的禁令,但仅限于第五巡回法庭的辖区内实行,在其它巡回法庭的辖区,如果奥巴马总统愿意的话,仍可以推行。不过,奥巴马总统此前曾表示,如果第五巡回法庭的禁令继续存在,他将不会推动移民改革。

最高法院6月裁决结果,如果是支持奥巴马总统行政令没有违宪,奥巴马行政部门表示将立刻执行行政令,但奥巴马总统明年1月即将离任,而今年11月选出的下任总统可以不理会奥巴马的行政令。

今年美国总统大选,民主党二位参选人表示如果当选总统,将持续奥巴马行政令,但共和党参选人多数表示将不会执行本案的行政令。

奥巴马移民改革背景介绍

2012年,奥巴马总统推出幼年入境暂缓递解(Deferred Action for Childhood Arrivals,俗称“达卡”),允许符合以下条件的无证移民两年内暂缓递解:(1)2012年6月15日之前年龄在31岁以下,(2)在16岁生日之前进入美国,(3)2012年6月15日当天身在美国,而且当时没有合法身份等。符合条件者在“达卡”有效期内可以申请工卡,“达卡”到期后可以更新。“达卡”计划已经顺利实施。

2014年11月,奥巴马提出扩大版“达卡”以及“公民与绿卡父母暂缓递解”(DAPA)两项计划,其中扩大版“达卡”的申请条件比“达卡”更宽,比如对年龄不做要求,只要16岁以前进入美国的就行,持续待在美国的时间要求也更宽松,只要求在2010年1月1日起持续待在美国就可以。而“公民与绿卡父母暂缓递解”则允许公民或绿卡持有者的父母申请暂缓递解,前提是后者在2010年1月1日起持续待在美国。

在扩大版“达卡”以及“公民与绿卡父母暂缓递解”计划提出后,德州率其他25个南部保守州,于2014年12月在德州南区联邦法庭起诉联邦政府及移民机构,要求停止执行奥巴马移民改革行政令,受理该案的联邦法官哈能(Andrew Hanen)于去年2月16日裁定暂停执行移民改革行政令,并在去年5月驳回联邦政府的上诉,后者遂上诉到第五巡回法庭。去年11月9日,第五巡回法庭以2:1裁定联邦政府败诉,允许联邦法官继续暂停奥巴马行政令,此后,联邦政府于去年11月10日将此案上诉到联邦最高法院。最高法院于今年1月19日决定,同意调卷这起案件,预计在今年6月裁决。

 

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(互联网资讯综合整理)

中国女商人过亿美元竞购巴拿马岛屿

在巴拿马,有三个岛屿正在整体出售,而一位神秘的中国商人目前成为该岛屿最有利的竞购者。记者了解到,三个整体出售的小岛总价超过一亿美元,中国买家和岛屿的拥有者已经进行了多轮沟通。据了解,希尔顿海兰德佳士得国际公司经纪人翠丝特·鲁兰(Trista Rullan)和伯曼品牌地产公司(The Berman Brand)经纪人詹妮弗•伯曼(Jennifer Berman)共同代理卡约内塔斯群岛重大自然遗产暨不动产项目。与詹妮弗合作的面向中国卖家的居外网人士向记者表示,“中国买家通常都很低调,想让他们出面非常难。”

达拉斯首季新旧房屋销售均大幅增长

达拉斯地区的购房者在2016年头几个月踊跃入市,以至房屋销售激增,同时也推动新房开工数升高。

无论是新房还是二手房,销售均有大幅增长。根据来自住宅策略公司(Residential Strategies Inc.)的数据,房屋建造商在今年头三个月销售的新房屋比去年同期大幅增长了36%,共售出了6,506栋新房屋。而由房地产经纪销售的二手房也比去年同期上升了16%,刷新了首季二手房销售的最高纪录。

德州农工大学房地产研究中心的詹姆斯·盖恩斯(James Gaines)博士表示,本地房地产市场仍然是白热化,只要经济保持增长,他看不到房市放缓的迹象。

房屋建造商为了跟上蓬勃增长的销售步伐,在今年第一季度增加了新房开工数,新房开工比去年同期增加了22%,达到7,035栋,是过去八年来最强劲的首季新房开工数字。

在过去12个月内,房屋建造商在达拉斯地区共新开工建造了29,000栋新房屋,是九年来的最佳水平。

住宅策略公司的泰德·威尔逊透露,入门级的房屋销售特别强劲,还有就是面向首次升级的房屋销售也很强劲。价格在25万美元至30万美元的新房屋销售今年大幅飚升了40%。

他说:“那些曾经因为信贷问题被市场拒之门外的人士,现在又开始重新入市了。建造商现在着重于在本地区建造更容易负担的房屋。”

据悉,今年头一季有些新房屋销售本来应该是在去年完成的,但由于去年多雨的天气,导致建造商工程延误,很多本来去年第四季完工并出售的房屋无法完成,拖至今年第一季。

不过,尽管今年新房开工数有强劲的增长,但威尔逊说,达拉斯地区的新房建造仍然受到限制。限制因素包括劳工短缺和一些建筑材料特别是混凝土的短缺。此外,威尔逊说,开发商交付建房用地块的周期也加长了。

达拉斯首季新旧房屋销售均大幅增长

根据德州农工大学房地产研究中心和北德州房地产信息系统的数据,三月份北德州共售出了9,000栋二手单户房屋。比2015年三月份增加了18%。

本地区的房屋销售中间价在三月份上升至215,000美元,和去年同期相比上升9%。销售增长百分比最高的房屋是价格100万美元以上的豪宅。

尽管推出市场出售的房屋数量有所增加,但达拉斯地区的房屋供应量却仍持续下降,目前二手房仅有大约2个月的供应量。

由于三月份有超过10,000栋的房屋销售签了合同但未完成,所以四月份将注定再度成为房屋销售强劲的一个月。

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(互联网资讯综合整理)

英国房价因海外买家炒作预售屋而再被推高

中国与中国香港等买家,在海外大肆收购房产已经不稀奇,现在许多海外买家炒作预售屋的“买权”,更让英国人头大不已。

在伦敦、剑桥及曼彻斯特等地,愈来愈多海外买家无意居住也无意租赁,却大买预售屋(off-plan)

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据《泰晤士报》报导,在伦敦、剑桥及曼彻斯特等地,愈来愈多海外买家无意居住也无意租赁,却大买预售屋(off-plan)。他们赌房价会扬升,权利金因此也会上涨,在房屋落成之前,他们就将购屋权利加价卖给他人。

专家指出,来自中国、中国香港、马来西亚、新加坡及部分中东人士,没有自住或出租打算,却以数十万英镑预付订金,再转手他人,而这类的交易正在上升。

有调查指出,这类投资一般获利可达 52%,有些地区甚至能让投资人赚取 2 倍半的获利。

这类炒作在英国并不违法,但却让真正有意买房的人成为输家,而房产价格因此推升,也极易构成泡沫。媒体指出,除了伦敦之外,许多中国炒家将购屋战场移至曼彻斯特等英国北部都市,造成房产价格普遍推升。

 

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(据钜亨网)