骆家辉表示，作为全球最受欢迎的投资目的地之一，美国宏观经济及投资环境展现出较为明显的投资优势，像圣地亚哥一类的二线城市的美国二手房，房地产市场也有很多投资良机。
2016年伊始，就传来海尔集团宣布54亿美元收购美国通用电气（GE）家电部门，以及大连万达集团拟以35亿美元收购美国电影制作公司传奇娱乐的消息。有数据显示，2015年底我国累计对美国直接投资总量已达617亿美元，以每年增加150亿至200亿美元的增速推算，到2025年，这一数字将达2500亿美元，占我国对外投资总存量的10%以上。
作为全球最受欢迎的投资目的地之一，美国的宏观经济状况及投资环境变化也是中国投资者关注的焦点。日前，美国前驻华大使、前商务部部长骆家辉在由PBISS携手外联出国顾问集团主办的投资美国高峰论坛现场，就美国未来宏观经济走势、EB-5投资移民政策改革、赴美投资环境等问题接受了本刊记者采访。
环境优势持续吸引境外投资
《理财周刊》：2015年美国GDP的整体增速为2.4%，较2014年基本持平。您认为2016年美国宏观经济增速是否会有提升？
骆家辉: 过去7年，从2008年经济衰退危机以来，在奥巴马政府任期内，就业增长非常稳定，每个月都在持续增长，在过去七八年时间里，就业的新增数量多于失业的数量，并且现在美国失业率是处于非常低的水平。与此同时，全球经济还是比较疲软的，但是美国经济势头还是非常强劲，不仅能够从中自己获益，也相当于托住了全球市场。
《理财周刊》：除了较为稳定的宏观经济增长环境，作为颇受境外投资者的青睐的投资地，美国在吸引境外投资方面具有哪些优势？
骆家辉：除了稳定的宏观经济增长环境，美国也为外国投资者提供了良好的投资环境。
第一，美国的劳动力。美国拥有具有生产力和适应力的劳动力。
第二，接触第三方市场。美国拥有先进和广泛的自由贸易协定，从美国大陆的南北方到中东和亚洲。在美生产的外国公司可以利用这种贸易协定向免通关和免关税的市场出口商品。
第三，教育。美国拥有完善的大学和学院体系，经济方面大量研究和开发，来源于这些大学和学院，国家鼓励公司和这些项目研究员研究中先形成合作关系。
第四，经济。由于页岩气的快速发展，美国现在天然气的价格是亚洲国家价格的四分之一。
第五，知识产权。美国保护知识产权方面是领导者，包括专利、商标和版权，中国公司的创新将得到维护。
第六，美国监管体系。美国严谨的监管环境恐吓到外国投资者，但是美国的监管环境也意味着清晰公平平等，为大家提供一个公平的平台。
赴美投资并无“禁区”
《理财周刊》：美国EB-5投资移民政策预计会在今年进行改革，有传言称移民门槛将会提升，这是否意味着美国将对中国收紧投资移民渠道？
骆家辉：美国是欢迎来自中国和其他地区的投资的。美国政府之所以在今年对EB—5投资移民政策进行审查，或者说在进行一些激烈的讨论，是因为这 一政策已经施行了很多年，涉及到很多变化，包括通胀要素等。这部分的变化并非针对中国投资者，更多是制定者希望能够确保这个政策的执行力，而且和设计它的 初衷向背。如以最低投资门槛50万美元为例，有些企业或者钻了50万美元最低限额的空子，利用了最低50万美元的门槛，人为划定了一条地理的区域或地理界 限，想方设法让项目看起来是投资于高失业率、低密度人口的经济不发达地区，但是实际却可能流入发达地区，因此实质上并没有帮助到真正需要资助的地区。另外 一方面，很多EB—5的项目都流向一些大城市，美国国会也有一些议员来自农村，他们也会提出这些项目并不应该流入像纽约等经济发达地区，要求要仔细审慎项 目的实际流入地，或是要求提高投资门槛，将最低50万美元的门槛提高至80万美元。
《理财周刊》：据您了解，目前中国投资者参与的美国跨境投资主要集中在哪些领域？ CFUS对中国资本在美国科技类型企业投资有一定的审查是比较严格的，比如紫光股份(000938,股吧)就曾因此放弃了对美国西部数据的投资，投资者是否应注意回避这些领域？
骆家辉：中国在美国的投资几乎是涉及了方方面面，我们可以说在美国几乎没有一个所谓的“禁区”是针对中国企业的。来自中国的投资也是数不胜数，光万达一家集团就收购了美国一家知名连锁电影集团，包括收购好莱坞传奇工作室。此外，中国在美国也进入了一些猪肉行业，包括以万向集团代表的汽车业，以及其他能源业的投入，中国企业也涉足美国的炼钢行业，当然也包括商业地产行业。
美国确实会对一些交易进行一些审查，尤其是审查会不会涉及到国家安全。在大约过去3年的一段时间里，在美国发生4000多起涉及国外企业的并 购，其中被美国政府审查的比例大概仅为7%，仅涉及到2家中国企业，被审查的交易里面92%是无条件，没有进行任何修订修改得到了批准。具体到高精尖的行 业，中国也有像联想收购IBM旗下业务成功的例子。中国投资者在进行这方面投资的时候，如果收购受阻，可能是因为该标的涉及到美国的军事、军工业，或是像 半导体这样的高科技企业，由于这些企业属于高机密行业，因此不适宜成为收购的一部分。
美国二线楼市或现投资良机
《理财周刊》：受到国内房价上涨的影响，中国投资者的购房热情也正在推动全世界的资产增值。据《福布斯》此前报道，美国纽约已经成为中国买家购置海外地产的首选。今年来已有很多投资者涌入美国房地产市场，您如何看待美国房地产的机会以及未来的投资发展趋势？
骆家辉：美国房地产确实有一股由中国投资者所引发投资热潮。有很多人认为，中国的投资者所支付的是比较高溢价的投资。但在我看来并不完全是这 样，实际上有很多中国投资者是希望能够长期持有这些房产，或是从长远投资的角度，希望在一定时间内能够收回他们的投资。我想，现在美国整个地产业，无论是 商业高楼，包括工业用房、仓储地产的资产，还是有不少投资机会。
另一方面，我认为中国的房地产投资者目前更多地是将眼光放在像纽约、旧金山、芝加哥这样的美国一线城市，但实际上，类似圣地亚哥这样的二线城市也有很多很好的机会。
《理财周刊》：在参与美国房地产投资、高精尖投资等境外投资项目前，中国投资者应该做好哪些准备？
骆家辉：美国的50个州都是不同的，每个州有不同的税收体系、监管体系、甚至投资金融体系。许多境外投资者成功的关键就是很好地利用了投资专 家、律师事务所、会计公司以及公关公司等咨询服务机构。如涉及到高精尖行业资产的收购，美国也有非常好的咨询顾问团队，这些专业机构可以很好地帮助境外投 资者克服困难，更多地了解市场，投资者可以借助这些专家和专业知识做好准备，提高成功的机会。
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（据和讯网）
