金邊晚報報導，柬埔寨首都金邊的土地價格保持增長的態勢，尤其是桑園區的東部和東南方至今保持增長。
據21世紀湄公和VtrustAppraisal房地主公司26日公佈的一份調查結果顯示，在首都金邊部分地區的發展有所放緩的同時，金邊市桑園區的東部的土地價格最近三年裡保持平均10%的年增長率。
報告說，從2013年到2015年間，桑園區東部和東南部的土地價格每年保持了10%的年增長率。
報告說，其中，桑園區百色河分區的土地價格增長的速度最快，即每年平均增長了17%左右，即從2013年土地價格1900美元/平方米增至2015年的2550美元/平方米，同時該地區土地的最貴價格高達5000美元/平方米。
報告也說，至於桑園區的萬景崗2分區的土地價格也保持平均17%的年增長率，即從2013年土地價格2100美元/平方米增至2015年的2800美元/平方米，最貴的價格也高達6000美元/平方米。
至於萬景崗1分區、萬景崗3分區和萬禾蜜分區的土地價格的平均年增長率為15%。朱德奔1分區、朱德奔2分區土地平均年增長率則為13%左右。
相反的，位於桑園區非上述地區以外的地區的土地價格的平均年增長率僅僅介於從1%到5%之間。
據VtrustAppraisal房地產公司研究部主任亨西哈解釋說：「桑園區澳林匹克分區和水壩分區的土地價格增長速度放緩的原因是，這些地區的土地價格已增長到最高潮，增長的空間很小。」
據上述報告顯示，如果以2013年和2015年相比，桑園區的土地價格整體上來講是平均降低了4%左右，甚至有的地區降低12%。
上述報告還指出，在桑園區萬景崗一帶的土地價格增至最高的時候，公寓開發商目前正在轉移到土地價格較低的朱德奔分區、堆遂北分區和百色河分區進行開發。
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（互聯網資訊綜合整理）
