加拿大房东奇葩任性 留学生租房成问题

网友反映许多关于租房问题，各种奇葩房东，各种任性条款，让留学生面对租房苦不堪言，费心费力。一起来看看他们都面对什么问题及网友的出谋划策吧。

加拿大房东奇葩任性 留学生租房成问题

问题一：限制烘干机使用，男友搬入要加150合理幺?

MAGGIE1212：我租了个house的半地下一整层，一个厨房一个卫生间两个房间，本来说两个人一共850包水电网，但是房东把烘干机锁起来了说只能7点半后才能用，也不开暖气。现在我男朋友也想搬进来，但是房东要我们加150。我问过很多人都说一般加100封顶。现在我们都不想人住了，但是刚交了一个月的房租跟一个月的押金，应该怎么办。告的话怎么告，能赢吗?

网友回答：

翠er：你租房子和房东签过合同吗?房屋里规定室内问题不能低于21度，否则你可以警告他。你男朋友搬进去 他要加钱 价格谈不笼也没办法。劝你住满2个月搬走吧。

你没有合同的话 他的烘干机 他怎么处理你也没办法。这就是为什么在这里租房最好签合同，至少在交钱之前也要问清楚。

你这个情况就是碰上个无良小气的房东，所以你常住也不会舒服。他没有限制你至少住一年吧?

绝对没这名儿：房东加1500也是他的事、不喜欢就搬好了。不过锁烘干机挺猥琐的

laman3：房东应该提供基本居住条件，否则很难收到房租

妈咪宝贝：如果你是房东也希望房客7点后用洗衣机，完全可以理解的事情。加150也属正常，不开暖气看你房间温度了，如果房间20来度就没必要开了吧

TreeNewBee：楼主搞笑嘛。在加拿大还有治不了房东的情况? 还要告。。。 直接不交房租几个月房东拿你都没办法，像这样的房东一般都是有问题的，他们应该拿你没办法才对。记住一点：加拿大的法律是倾向保护访客的!治不了房东就不要说你在加拿大混过，太丢人!

Mybabyangela：如果要搬家必须提前30天跟房东说!一般是60天!这就是为什么有押金!如果你提前30天说押金不就没啦!押金就是用来保障房东在你提前说的这段时间寻找下一家租客!一般租房子押金都是不退的!作为最后一个月的房租!

Kiarah：叫你男朋友住进来 赏房东200块大洋 两个月子后搬走 房东没权利唧唧歪歪 最多报警 报警你也可以和警察说本来就住这 警察不会管滴!

路过打酱油：房东和房客合用的情况下，房客是必须要走的，加150觉得价格合理 至于洗衣机烘干机的 如果不是天天洗或者想到要洗衣服的时候必须要洗 7点以后能用也行啊 毕竟高峰时段的电费是低峰时段的翻倍!楼主你这情况 这价钱可以租个公寓比较合适 也自在 实在不满意 住完2个月搬走吧!

问题二：住在独立的地下室，室友马上搬走，房东立马塞异性进来，这样对吗

Andy.yyyyyy：楼主和室友兼闺蜜一起住在一个house的地下室半年了。现在室友马上要搬走，然后房东立马塞了男性租客到楼主隔壁。我给房东发短信说这样是不是不太好，因为要跟一个男性公用洗手间和厨房。房东完全没有get到重点，她认为没有任何不方便。我当时就想说，您愿意您的女儿和陌生男人公用一个独立的地下室吗?

其实刚住到这个房子的时候感觉房东人超好，房子新装修的，每个房间都有地毯，感觉很干净。然后房东阿姨人很和蔼的说：“我肯定不会为了省钱把房子弄的冷呵呵的，也不会为了赚钱把家里弄的特别吵。”但住进来半年的感想就是，冬天的时候冷爆了，家里空调温度确实是21度，但地下室完全达不到那个温度的。然后家里隔音奇差，楼上人说话走路听的一清二楚，有什么东西掉在地上简直就是巨响。

现在家里住了十一个人，什么人都有。其实这些都无所谓，但我无法接受房东直接塞个男性室友给我，太醉了。

对了而且我和房东没有签合约，我有提过要签，但房东说什么，这样太生分了之类的，弄得我没好意思坚持要签。

该怎么处理啊，是我太玻璃心吗?

网友回答：

Kjj006：你搬家呗 人家自己的房子想住谁是她的事 你要是实在不爽可以举报 房子里不能住那么多人

irisreverie：这房东太能扯了 签个约还能说成太生分 不就是逃税幺 不太好打交道啊 美女不易久住

可悲的买房者：其实这种思路是不对,当初租房时,如果是这么多人,就不应该租这种房子.既然图便宜,明知人多也租了,就忍受.能忍受就换个好点的地方租.不要不舒服了就举报…正确的办法当初就抵制.不要图一时便宜.安全隐患很多的.

a495349069：玻璃心了.而且如果人家男生不吵不闹不打扰到你.你这是岐视男的吗?感觉我们男的就不卫生不安全了??让我等情何以堪.不过.说来是个人喜好 ..真不喜欢的话就搬吧.哈哈

Love_BB：11个人，，，感觉很不安全，起码如果谁不注意点，有可能就会爆炸的了……

问题三：租期快到 房东想要不合理赔偿怎么办

租客：和同学在多伦多市中心合租了一套老的condo，快到期交房了。之前室友不小心在counter上烫了一个洞，所以房东带contractor来看房，看房时候各种不满意，说这个也坏了那个也坏了。所有其他电器和家具其实都没有问题，只需要最后找professional cleaner来打扫一下就好了。 但房东给的list里都说需要replace，包括什么天花板，门，还有墙壁，瓷砖之类的都要维修。很多地方搬进来的时候就是这样，根本不是我们造成的。感觉是房东想要卖房前把所有地方都维修一遍，然后赖到我们头上。给出的价格也是天价，清洁费每样都要几百，要换的家居或电器都要2000左右。我们搬进去之前也没有所有有问题的角落都给指出，觉得不影响使用的都算了，毕竟租的是老房子。我想请教一下大家有没有遇到类似情况是怎么处理的?最后要是争执不下怎么办?

网友回答：

~carrie~：不用怕他，我的房客半年不交租金，全屋全新家具被他租半年全部坏了，给他家大狗破坏的，然后我从新装修房子，卖了closing后律师还说很多地方坏了又在我这里拿了一笔钱，这种情况我都没有办法追房客，太麻烦了

Bilodisi：是你们破坏了的部分(counter上烫的洞)便负责, 不是的就拒绝。那些什么天花板，门，墙壁，瓷砖或家电, 如果是正常使用久了的损耗, 租客根本没责任。房东不服, 可以去LTB申诉, 不过除非明显是人为破坏, 否则房东胜数不大。

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2015年上半年英国经济盘点：投资有保障 继续呈现复苏势头

盘点2015年上半年英国经济总体情况，大致可以看出英国经济继续呈现复苏势头。与欧洲其他发达经济体相比，英国经济增长相对平稳；与此同时，作为中国的重要经济伙伴，中英经贸和投资合作亮点不断，并助力英国经济继续复苏。

自2013年以来，英国经济进入复苏通道。2014年经济增长更是称冠七国集团，去年英国经济出现高增长、低失业、低通胀的“一高两低”良好增长态势。截至今年一季度，英国国内生产总值（GDP）实现持续增长。

投资有保障 英国经济继续呈现复苏势头

值得关注的是，英国就业状况延续近年总体趋势持续向好。最新官方统计显示英国失业率下跌至当前的5.5％，预计在未来几年继续企稳，接近充分就业水平。

同时，英国国内出现低通胀环境，甚至出现小幅通缩。统计显示，英国通胀率在4月份从上一个月的0.0％降至－0.1％，是自1996年有官方数据以来首次出现通缩。但随后英国5月通胀率为0.1％，返回至正值领域，表明英国经济面临的通缩压力只是暂时的。

英国经济复苏得益于四大产业全线增长，且产业扩张更趋均衡。服务业是英国经济增长的重要支柱，其产值占国内生产总值（GDP）的比重为78.4％。英国市场研究机构马基特集团表示，英国服务业需求强劲，新增业务和就业率均持续增长。

为了促进经济复苏，英国政府在政策上多方面采取了宽松和扶持措施。目前，英国央行[微博]依然维持着低利率的政策。业界权威人士曾分析指出，英国经济依赖消费支出和抵押贷款，对利率特别敏感。如果过早加息，不仅会给经济带来巨大风险，还会冲击商业投资。

英国也利用税务等方面的优惠政策积极吸引外国直接投资促进本国经济发展。过去多年，英国的公司税从超过30％下降到了目前的约20％，这与其他发达经济体相比是较低的。

数据显示，2014年英国的外国直接投资存量历史上首次超过1万亿英镑（约合1.58万亿美元），英国成为欧洲第一大及全球第三大（仅次于美国与中国）外国直接投资目的国。

国际信用评级机构穆迪公司在其年度英国主权信用分析报告中表示，2015至2016年度英国经济增长将保持稳定。

2015年上半年，中英经贸关系继续维持良好的发展势头。去年中英贸易突破800亿美元，增幅达15.3％。英国成为中国在欧盟内第二大贸易伙伴。

2015澳洲二季度“头号卖家市场”前10榜单出炉

据报道，澳洲近期公布了一份名为“头号卖家市场”的清单，该清单披露了在过去一季度

澳洲房产市场中的购房者置业最积极的城区

澳洲房产市场中的购房者置业最积极的城区。

以下为2015年3月-5月头号卖家市场清单：

1.Freshwater（新州）

2.Unley（南澳）

3.AlbertPark（维州）

4.Montmorency（维州）

5.RingwoodNorth（维州）

6.Willoughby（新州）

7.CarltonNorth（维州）

8.Thornleigh（新州）

9.Upwey（VIC）

10.SouthPenrith（NSW）

从这份榜单可看出，位于这份澳洲房产市场清单榜首的是距离悉尼市中心约17公里的Freshwater，该地区是买家找房最积极的郊区，有约260套物业上市待售。虽然Freshwater位于榜首，但在维州，过去一年里人气增幅最大的区域是Montmorency，该区在榜单上排名第四。榜单上的第二名是Unley，也是南澳表现最好的区，这是首次有内城郊区进入卖家市场的名单。

在昆州，HollandPark保持榜首位置，尽管它可能很快就会遭遇Wishart的挑战，在过去一年里，后者的人气增加最多。塔州最受欢迎的郊区是Bellerive，西澳是ShentonParkand，北领地是Wulagi。

业内人士表示，知道哪些郊区一年到头都在受到关注，对卖家是很好的信息。

 
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2015美国生活20大难易城市排名

全美的就业前景并不都是那么的乐观，有些州正在蓬勃发展，而另一些则仍在与高失业率斗争，生活成本和当地税收政策也是非常的不同。

无 论你是在寻找工作还是要努力推进你的事业，你选择生活的地方，都能做出真正的不同。全美的就业前景并不都是那么的乐观。有些州正在蓬勃发展，而另 一些则仍在与高失业率斗争；生活成本和当地税收政策也是非常的不同。你所挣的每一块钱在每个州的实际价值也是不一样的。然而，我们都在寻求一个共同的目 标：为我们的家人和我们自己找到最好的生存环境。

根据这点，MoneyRates 分析了不同的因素 决定工人在哪儿有最佳的健康的回报，安全的工作环境以及合理的生活成本。但是我们也发现薪酬压力、妨碍就业增长的阻力以及工作风险也都在增高。

MoneyRates.com综合考虑了每个州的平均薪资、税收、生活成本、失业率等状况，对美国各州谋生难易度进行评选，信息收集自美国劳工统计局、社区和经济研究委员会和智囊团税收基金会。

十大2015年美国最易生活的州：

Sources: Bureau of Labor Statistics, Council for Community and Economic Research, Tax Foundation, MoneyRates research

得克萨斯成为今年美国最易生活的州

得克萨斯州凭借着低于平均值的生活成本，最大程度地放大了其仅仅略高于平均值的薪酬水平。极低的生产安全事故发生率以及免征个人所得税使得得克萨斯州称霸榜首，而往年的第一华盛顿州则滑落到第二位。

“这两个州的情况肯定都不差，”MoneyRates.com的高级金融分析师同时也是此项研究的作者理查德·巴林顿(Richard Barrington)说道，“如果你居住在其中一个州，那么过上好日子的前景是远高于全国平均水平的。”

怀俄明州位列第三位。值得注意的是，今年的前三甲都不征收个人所得税，这稍稍弥补了怀俄明州低于平均值的薪资。

位列第4的弗吉尼亚州有着全美最高的平均工资。

伊利诺伊州则凭借其相对较高的收入及低税收和低生活成本，成功闯进了前10， 位居第5名。

十大2015年美国最难生活的州：

Sources: Bureau of Labor Statistics, Council for Community and Economic Research, Tax Foundation, MoneyRates research

风景如画的度假胜地夏威夷再一次被评为最不宜谋生的州，高昂的生活成本是最重要的一个原因。 尽管生活成本及其高昂，而夏威夷的薪资水平则和其他州差不多。报告显示，夏威夷的员工们每赚到1美元，只有0.55美元能收入自己囊中。

最后，巴林顿提醒那些正在考虑跳槽以及刚收到其他州的公司录取函的大学毕业生们，要考虑这些因素对自己收入的影响。

“排名前三的这几个州，其中一个共同特点就是免征多项州一级的税收。这一点就能将你实际所得提高3%到5%。”

相反，对于那些找不到工作，或者薪酬难以糊口的人，他建议在有人指导的情况下到其他地区找找机会。

“如果你身处的就业市场，薪资水平并不能与生活成本相当，或是失业率高得离谱，那么去其他地方你或许可以过的更好——只要是经过深思熟虑之后。”

2015全球房产关注度排行榜前10名 西班牙三城市位居前五

 全球知名房产信息网站于上周公布 “全球各国城市置业关注度排行榜”，意大利的首都罗马出乎众人意料登上榜单第一位，成为了全球住房交易市场最受关注的城市。此外。西班牙的马拉加连升3位，成为第二受欢迎的置业投资目的地。

据高纬国际最新发布的《欧洲房地产贷款销售市场报告》显示，2015年第一季度英国商业房产贷款与住房交易额超过122亿欧元，达到了一个惊人的高度。仅一季度的交易额就占2012年全年交易总额的53%，显示出近三年来欧洲房产销售市场强劲的上升势头。其中，大部分房屋交易纪录产生于英国、爱尔兰、西班牙、德国、意大利这几个欧洲主要的房产市场。报告同时强调，今年第一季度欧洲不仅见证了房产交易额的急速增长，其投资目的地的选择和房屋交易类型也更加多元化。

今年第一季度欧洲不仅见证了房产交易额的急速增长，其投资目的地的选择和房屋交易类型也更加多元化

 

高纬国际欧洲销售主管蒙特罗表示，房产交易活动已经逐渐席卷整个欧洲地区，其中以意大利房产市场的复苏迹象最为明显。蒙特罗特别提到：“就像我们先前预计的一样，2015年第一季度意大利房产市场活跃度明显增加，平仓房屋交易总额超过10亿欧元，创造了新的记录。”报告也指出，意大利今年第一季度的交易总额是2014年全年的2.5倍，庞大的交易量让意大利在第一季度一跃成为欧洲房产市场第三大最具活力的国家。

2015年1月份欧盟大规模QE政策实施后，随着欧元区经济逐渐好转与欧元急剧下跌，大量房产投资者在第一季度开始转移“阵地”，将投资资金从传统的美国、加拿大等传统投资国家转入欧洲主流房产市场。高纬国际作出了预测：2015年欧洲各地区房产销售总额将超过600~700亿欧元。

意大利房产投资关注度强势登顶“两牙”与希腊杀入前十

意大利的首都罗马出乎众人意料登上榜单第一位，成为了全球住房交易市场最受关注的城市

 
全球知名房产信息网站于上周公布 “全球各国城市置业关注度排行榜”，意大利的首都罗马出乎众人意料登上榜单第一位，成为了全球住房交易市场最受关注的城市。The Move Chanel负责人表示，与西班牙一样，意大利是从QE政策中获益最多的国家之一。其在经济强劲复苏的同时，平均房价仅为2009年高峰时期的70%。除了低房价引起了欧美投资者的兴趣外，购房移民计划也让意大利成为了亚洲移民投资者的置业首选。

此外，西班牙的马拉加连升3位，成为第二受欢迎的海外置业投资目的地；在前50名中，葡萄牙14个地区强势入围，成为2015第一季度最受欢迎的房产投资国家。分析师认为，葡萄牙自金融危机以来，于第一季度首次出现房价上升迹象，让全球投资者信心倍增；同时，“两牙”政府推出的黄金移民政策也吸引了大量的亚洲投资者前去“抢房”，关注度随之骤增。


THEMOVECHANNEL 2015第一季度全球房产关注度排行榜

 

意大利房价到达“谷底” 租金收益抵达“高岸”

据全球知名独立物业公司莱坊国际称，随着欧元兑英镑汇率进入7年来最低谷，一些地区的房屋价格已经到达自金融危机以来的最低水平。因此，置业者投资信心由于低房价而显著上涨。莱坊国际意大利部门主管福西特认为，现在正值传统的春季销售旺季，大量优质房屋已经进入交易市场，除了房产商为提高竞争力打起“价格战”之外，意大利处于历史低位的房价让很多精明的投资者开始涌入意大利。

所以，2、3月份来自美国及英国的大量买家前来“抄底”，他们希望能在未来几年内，从汇率上涨和租金收益中获得更大的利润。

福西特提到：“越来越多的人已经意识到意大利房屋价格已经到达曲线的底部，虽然短时间内房价不可能迅速回升，但随着未来欧元的走强，‘止跌回升’是一个必然趋势，房价已经不可能再跌了。”

投资者在目前欧元汇率处于低谷时期买入意大利房产，可以节省投资成本的同时，也能在租金收益方面获得丰厚的回报

 
另一方面，意大利租赁市场一直较为活跃，2014年租赁交易量涨幅超过5%，租金也随之一路上涨。在房价处于低位但租金持续上涨的情况下，租金回报可达到最大值。在当前汇率及房价水平下，意大利投资回报率大约为5%~7%，如，意大利米兰的绿色公寓，其投资回报率目前可达到6%。其中，22万欧元以上的房屋可申请意大利投资移民项目。因此，建议投资者在目前欧元汇率处于低谷时期买入意大利房产，可以节省投资成本的同时，也能在租金收益方面获得丰厚的回报。

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美国买房 各地售价和要价你清楚吗？

在美国买房，地点最为关键。在某些房地产市场，购房者以不到上市价格的一半买到了房子，而在其他地方，售价则远远高于要价。

美国人买房的价钱只是要价的82%

据报道，RealtyTrac的数据显示，平均而言，在全国范围内，美国人买房的价钱只是要价的82%。在加州一些房地产火爆的地区，房屋的售价要高出售价的15%。但在佛罗里达州坦帕市，房屋基本上以挂牌价的53%的价格售出。

那么，在哪些地区售价远远高于要价，而哪些地区相反呢？

美国各地的房价

一样也不能少！ 移民英国有哪些入境准备

 

一样也不能少！ 移民英国有哪些入境准备

1.护照——原件及复印件2份，分开放在不同地方。护照首页含护照号码、签发日期和地点信息，以便在遗失时能够迅速提供有关信息，提高补办效率。

2.机票——务必仔细核对姓名、航班号和时间信息。注意看机票上的行李额度，一般航空公司是20KG，学生票有一定额度增加。所以一定等签证下来再买机票，递签前先提前预订，航空公司会保留半月至一月不等。

3.英镑现金——不多于1000磅，一定是零钱，保证纸币面值不超过50磅。还需准备硬币，到达后可打电话以及机场手推车可以用到。

4.人民币现金——少量以备超重交罚款（可以让送行亲友带）。

5.信用卡——使用国际信用卡，提前增加信用额度，最好在1000镑以内。不推荐使用美元信用卡，因为手续费较高。

6.汇票和复印件——记下有关号码，如果遗失可以马上通知银行。交学费也可以使用汇票，只需将学校抬头写在汇票上。

7.学校录取通知书及毕业证——原件及复印件2份，分开放在不同的地方。办理入学会查看，在入关的时候移民官也会查看。（必备）

8.成绩单——多带几份，如果有转校或者继续深造的时候就需要用到，连英文版一起准备。还有IELTS成绩单，原件及复印件2份。

9.住宿预订确认件——包括详细地址和电话号码。入关时移民官会问住址，如果自行前往宿舍，这个可以作为问路的依据。

10.银行资金证明——办理签证时的资金证明，如果是担保人的资金，只需提供担保信。签证材料都要带上，以备检查需要。

专家解析：英国房价与学校之间的联系

英国的中小学和大学的教育质量在全世界是公认的可，对国际买家有着显著——而且仍在增长中——的吸引力。根据私立学校委员会（Independent Schools Council）发布的数据，目前有超过2.4万名海外儿童就读于英国，比起2007年时的2万人增幅显著。

对于许多有孩子的海外家长，在英国留学是房产投资的催化剂——无论是学生公寓还是大型的家庭住宅。而我们的研究显示了英国房价增长与学校之间的相关性，这对寻求强劲租金收益和资本回报率的投资者是个关键的因素。

专家解析：英国房价与学校之间的联系

 

英国优质学区房推荐

研究分析了英格兰和威尔士私立学校半径两英里内的房价，发现这些地区的平均房价显著高于全国平均水平。在2014年的英国平均房价是173,500英镑，而私立学校半径两英里内的平均房价是354,000英镑。这对那些想为他们的孩子购买靠近学校房产的父母，或是寻找最好的租金回报的投资者来说是关键信息。

虽然私立学校和当地房地产价格之间不一定有因果关系，但良好的私立学校与其周围的房产的抢手程度之间确实存在相关性。接近最佳私立学校的房产价格都有显著地抬升，而且比起全国平均水平，这些房产都能够更快地从市场低迷中恢复。例如，当前的私立学校附近的房价与2007年的市场高峰期相比是116％，但英格兰和威尔士的平均房价则只有同期房价的98％。

在伦敦也有着相同的特征——英国首都的平均房价比2007年的市场高峰期高出30％。锦上添花的结果是伦敦私立学校附近的房价比高峰期高出66％。这种差别最显著的学校——Westminster School——附近的房价比2007年的峰值高出100％，其后的St Paul’s School周边房价则高出75％以上。

对于45万名就读于英国高等教育的海外本科生和研究生，他们的家长也会考虑在英国置办房产。在2013~14年，有25.8万名海外学生就读于英国大学本科，比上一年增长了4％。英格兰南部和西南部吸引的海外留学生人数最多，海外学生比例超过一成的大学中2/3大学位于英格兰南部和西南部。在过去10年中，来自亚洲和非洲的研究生数量翻了一番不止。

对于希望在大学城投资住房的人，有一点需要记住，高校不仅能够支持周边房产的房价和租金增长。它们也会带来工作机会，并吸引大规模的雇主——例如围绕剑桥大学和牛津大学的科技园——并进一步催生对住房的需求。不难看出，这对投资者来说也有显著的吸引力。

快去南美玩吧，现在变方便了

南美洲的壮丽风光跟亚洲及欧洲都大不相同，这个在地球对顶点的地域估计是不少旅游爱好者向往的地方。但是因为种种问题，南美的签证难度一点不小。但如今这些国家们都纷纷推出签证新政，简化的程序让这些地方不再是梦，你拿好全球免签护照了吗？想去南美玩？现在变方便了

巴西

商务签证有机会获得3年多次、每次停留期不超过90天的签证。目前上海领取和广州领取获得三年多次的商务签证几率较大。

阿根廷

签证手续简化。团体有签证时间为5个工作日，个人游签证时间为10个工作日。

智利

7月1日起，短期旅游、探亲、商务、访问、学术交流等签证申请免去签证费用。中国公民如持有加拿大或美国有效期6个月的签证（过境签除外），可享受免签入境。

哥伦比亚

向四类人员提供免签入境待遇：1、持有有效的申根成员国居留许可，2、持有有效的美国居留许可，3、持有有效的C类或D类申根签证，4、持有除C1类过境签意外的其他任何种类有效美国签证。

多米尼克

持返程机票、旅馆住宿预订单或者证明其有经济能力之粗旅行的材料，可免签入境，停留不超过21天。

哥斯达黎加

持美国、英国、申根、日本的有效签证，可免签入境，停留时间不超过30天。

2015全美房屋租金最高城市Top25 旧金山名列第一

2015年3月旧金山一卧室套间房屋租金中位值是$3,460/月，是有史以来最高记录。纽约一卧室套间房屋租金中位值是$3,000/月。纽约和旧金山的两卧室套间房屋租金差距更大，旧金山两卧室套间房屋租金中位值是$4,650/月，比纽约的房屋租金高$1,000多。

旧金山以其租房市场可观的利润打败纽约，连续9个月位居全美房屋租金最高的租房市场榜首

(注： San Francisco  旧金山、New York 纽约、Boston 波士顿、Washington 华盛顿、 Oakland 奥克兰、San Jose 圣若泽、Los Angeles 洛杉矶、Miami 迈阿密、Chicago 芝加哥、Seattle 西雅图)

但全美房屋租金最高的4各社区都在纽约。纽约的特里贝克区，麦迪逊广场公园北区，熨斗区，休斯顿街北区的一卧室套间房屋租金$4,000/月。旧金山的豪华俄罗斯山一卧室套间房屋租金的房屋租金并列第四$3,830/月。

然而，一项新的分析显示纽约公寓房屋租金中位值（今年是$2,700）占纽约一般人群收的58.4%，几乎是正常房屋租金-收入比33%的2倍。分析中还指出：“收入增长停滞，租房供应短缺，房屋租金增长迅速导致纽约成为全美房屋租金最高和最具挑战性的租房市场之一。”

旧金山不是唯一上榜的海湾城市。奥克兰和圣何塞也进入榜单前十，主要因为整个地区都处于人口不断增长但住房短缺的状况。而东部海湾城市当前也是全美房屋租金增长最快的地区之一。

以下是2月全美房屋租金最高城市榜单，波士顿，华盛顿特区，奥克兰进入前五。

(1.旧金山；2.纽约；3.波士顿；4.华盛顿特区；5.奥克兰；6.圣何塞；7.洛杉矶；8.迈阿密；9.芝加哥；10.西雅图；11.圣地哥；12.费城；13.明尼阿波利斯；14.丹佛；14.波特兰；16.亚特兰大；16.达拉斯；18.长滩；18.巴尔的摩；20.休斯敦；21.奥斯汀；22.密尔沃基；23.维珍尼亚滩；24.夏洛特；25.纳什维尔。)

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