中国高考成绩即将走向世界 学生无需深陷各类考试泥潭

北京时间5月24日,中国教育部国际合作与交流司副司长于继海在2015中国教育国际化研讨会上透露,他们正在推动中国高考成绩得到国外认可。教育专家介绍,已有部分国外院校认可中国申请者的高考成绩

中国高考成绩即将走向世界 学生无需深陷各类考试泥潭

中国正推动国外认可高考成绩

据北京《新京报》报道,目前,中国已同俄罗斯、美国、欧盟等建立起类似的高层人文交流机制。于继海说,他们也在思考,通过这种平台能为教育做些什么。“我们 最想做的,也开始启动的就是,推动我们的高考成绩让国外认可。”他同时坦言,这方面的工作已在进行中,但距离目标尚有较长的一段距离。

在推进教育对外开放方面,于继海透露,中央全面深化改革领导小组在督办教育部出台“关于做好教育对外开放的若干意见”,而教育部正在酝酿关于推进一带一路建设的教育行动计划。

“2015-2017年留学(课程)行动计划”预计很快将公布,其中将提出通过出国留学,培养中国缺乏的小语种、进入国际组织、顶尖创新等方面人才。

21世纪教育研究院副院长熊丙奇表示,虽然部分国外院校认可高考成绩将更方便国内学生申请出国留学,但需认识到,高考成绩也只是这些国外院校自主录取评价体系的一个指标,申请者不能像在国内高招录取那样,往往仅凭高考成绩就能进入高校学习。

美国已有4所院校承认

新的招生方式对中国学生而言无疑是个利好消息,因为这在很大程度上承认了中国学生一直以来接受的教育模式以及专业背景。高考在留学之路上被赋予一锤定音的权利,学生不必深陷各种考试泥潭不可自拔。那么,目前国外院校有多少已经认可中国高考成绩?

今年5月9日,旧金山大学校长保罗·J·菲茨杰拉德在北京宣布,中国高中生从2015年起可以凭高考成绩直接申请入学,无需再花时间准备IELTS、TOFEL或SAT考试。

菲茨杰拉德指出,虽然SAT成绩是衡量学生逻辑、分析、推理等方面能力的有效指标,但未能覆盖学生的方方面面,且多项数据显示SAT成绩不能很好的 预测学 生进入大学学习后是否表现优异。他认为,对于中国学生而言,高考能测试出学生是否精通一个指定的整体知识体系,以及他们是否具备刻苦学习并坚持到底的品质。

此前,美国已有三所院校承认中国高考成绩,分别是伊利诺理工大学、杨百翰大学和萨福克大学。

国外院校对中国高考成绩认可情况分三类

除美国和澳大利亚外,新加坡、意大利、西班牙等国的部分院校也承认中国高考成绩。据留学机构介绍,2013年、2014年每年认可的学校递增,目前已经达到了26所高校直接可以接受中国高考成绩。国外院校对中国高考生高考成绩的认可情况大致可分为三类:

1、认可派:高考成绩助力留学申请

加拿大:目前申请加拿大大部分大学,基本不需要高考成绩。如果申请加拿大排名前5位的大学,学校需要参考中国留学生的高考成绩,且必须达到重点本科线。比如最知名的多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学等,都需要学生提供高考一本或二本以上成绩。

澳大利亚:越来越多的澳洲大学已经开始接受中国的高考成绩,其中不乏全球顶尖学校,例如,澳洲八大院校是大家众所周知的名校,其中有六所已经认可国内的高考成绩,中学生可以凭自己在中国的高考成绩直接申请澳大利亚的本科学位。

新加坡:新加坡的高等院校大部分要求高考成绩,并且高考分数越高,可申请的学校越好,选择面越广。新加坡国立大学、管理大学和南洋理工大学这3所政府公立大学要求高考成绩必须在一本线以上。具体要求可以登录新加坡旅游局教育服务署官方网站了解。

韩国:韩国也认可高考成绩,好的高考成绩还有奖学金。

2.要求派:必须要有高考成绩且合格

法国:院校承认高考成绩,对留学申请者的高考成绩有严格规定,一般要求申请者有国内大学或大专(含成人高考)的《录取通知书》。学生需要提供450分或以上的高考成绩(成人高考需达到总成绩的60%)、达标的法语考试成绩、高中毕业证等。

西班牙:如果想去西班牙的大学读本科,中国学生必须是高中毕业、具有普通高中学历,也要有高考成绩,而且成绩要超过本省高考总分的45%。

意大利:去意大利读本科必须要在中国参加过高考,要有高考成绩,会考成绩也一定要合格,要有高中毕业证书,所有成绩需要得到中国教育部有关机构的认证。就读意大利的艺术院校,除了有高考成绩以外,还需要提供艺术考试成绩,包括艺术联考、中国的艺术院校考试成绩等。

3.严格派:必须被国内大学录取

德 国:如果没有考入大学的高中毕业生,不具备申请德国大学的资格,一般情况下要求高中毕业生成功考入一所211工程院校或普通高校,在211大学读 满一个 学期或在普通大学读满三个学期,可以提出申请去参加留德人员审核部的审核。外国语高中的学生在考取了德语的语言证书(DSD2)之后,还是要参加高考,达 到211大学录取分数线,他们就可以直接申请德国大学了。

荷兰:想直接到荷兰读本科的话,可以考虑应用科技类大学,这类大学对学生的要求基本就是英文语言成绩的要求,如果学生想要去读研究类大学的话,一般是要求在国内读大一的学生进行申请,或者高中毕业的学生可能要到荷兰那边读一年的研究类大学预科。

 

名师打造伍德赛德马术庄园豪宅:喧嚣中独享清幽,奢华中尤见质朴

伍德赛德(Woodside)是硅谷中心区域重要的富人区之一,这里名人云集,例如甲骨文的CEO,惠普总裁等。作为美国最富有的地区,全球许多最具名望的人都在伍德赛德安居乐业,享受生活。这里的一处珍贵豪宅正在出售,为您带来绝佳置业机会。其外形流畅自然,巧置绵延的山峦中。林深木绿,云雾环绕,山鹿素行,宛如仙境,是山中少有的风水宝地。用千载难逢的机会,来形容这个豪宅实不为过!

精英荟萃之地“伍德赛德”——旧金山硅谷中心首选的富人区

这座豪宅位于伍德塞德(Woodside)市,旧金山硅谷中心首选的富人区之一。此占地面积为44,515平方米的豪宅别墅建筑,拥有漂亮的环境和视野。林深木绿,云雾环绕,山鹿素行,宛如仙境,是山中少有的风水宝地。

伍德赛德市是个精英荟萃之地,许多名人富豪都乐居在此,生活环境极为优渥、而高素质的人群也让该地区备受推崇。住在这里的名人包括:拉里•埃里森(Oracle公司总裁)和戈登•摩尔(英特尔公司创始人之一)等等。该市夏季凉风习习,有宽大的车道,环境舒适怡人,并且很适合骑马。

尽管远离都市喧嚣的轻松生活环境,但是伍德赛德距离帕罗奥图(Palo Alto)的市中心却只有10英里(约16公里),离硅谷和旧金山的心脏地带也很近。这里也有许多优质的教育资源,让有孩子的家庭可以安心居住。Woodside有很多非常著名的私立学校,例如Woodside Pirory School(伍德赛德高中), 升学率为100%,毕业生一直为众多高校所瞩目。

名师打造伍德赛德马术庄园豪宅:喧嚣中独享清幽,奢华中尤见质朴
伍德塞德一直受到风险投资家和科技巨头的追捧,部分原因在于这个社区地处幽静的山腹,能够保护居民的隐私
名师打造伍德赛德马术庄园豪宅:喧嚣中独享清幽,奢华中尤见质朴
此占地面积为44,515平方米的豪宅别墅建筑,拥有漂亮的环境和视野
名师打造伍德赛德马术庄园豪宅:喧嚣中独享清幽,奢华中尤见质朴
夏季凉风习习,有宽大的车道,环境舒适怡人,并且很适合骑马
名师打造伍德赛德马术庄园豪宅:喧嚣中独享清幽,奢华中尤见质朴
在这里,喧嚣中既能独享清静,都市繁华也不离身,奢侈中见质朴

日本关东发生地震 余震疑虑导致东京都营地铁全线暂停营运

近日,日本又发生地震了,型号目前暂无人员伤亡。不过,因为担心余震,所以东京都营地铁全线暂停营运。

日本关东发生地震  余震疑虑导致东京都营地铁全线暂停营运
日本关东发生地震 余震疑虑导致东京都营地铁全线暂停营运

日本气象厅消息,当地时间25日14时28分(北京时间13时28分),日本关东地区发生5.6级地震,东京等多地震感强烈,目前尚无人员受灾报告。

日气象厅发布消息说,震源位于毗邻东京的埼玉县北部,地理坐标为北纬36.1度、东经139.6度,震源深度50公里。

东京都、埼玉县、千叶县、神奈川县等首都圈和茨城县、栃木县、群马县等地震感明显。东京震感强烈,记者所处房屋出现明显摇晃。气象厅说,此次地震没有引发海啸的危险。

据报道,此次地震震源深度约为50公里。茨城县土浦市的震度为5弱(日本标准),群马县、栃木县和东京都等首都圈大范围地区震度为4。据成田国际机场公司称,成田机场因实施检查一度关闭了跑道。

日本气象厅还称,此次地震不会引发海啸。东京电力公司也表示,福岛第一、第二核电站没有出现异常。截至目前,相关地区的地铁、机场等已恢复正常运行。

另据茨城县土浦市消防部门透露,该市有1人在地震中被倒塌的墙体砸伤,目前相关部门正在进一步确认中。

日本东京大学地震研究所平田直教授指出,预计之后还会有余震发生,震感强烈地区可能会出现物体坠落等情况,相关地区民众应予以注意。

据NHK报道,地震发生后,东京都营地铁全线暂停营运;成田国际机场在14时30分后暂时关闭跑道点检,约20分钟后重新投入运营;羽田机场震后照常运营。

美联集团副主席分析港住宅今明两年走势

差饷物业估价署公布《中国香港物业报告2015》,报告内容相当丰富,涵盖全港私人楼宇,包含住宅、办公楼、商业楼宇及工业楼宇等的落成量、入住量、使用量、空置量、售价及租金等最新数据资料,而这期本栏就报告内的住宅部份进行深入了解。
在私人住宅落成量方面,包含今明两年的预测资料,预测部份更细分全港18区,连同不同面积预测。据报告所示,今年将有1万3286个单位落成,当中九龙城区占最多,录2481个单位,其次为沙田区的2086个单位,而离岛及湾仔区则分别估计有1669个单位及1662个单位。

美联集团副主席分析港住宅今明两年走势

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至于明年落成的,该署估计可达2万零144个单位,是自2004年后的12年新高,估计明年以元朗区最多,达5247个单位,而西贡区(包括将军澳)则以4761个单位紧随其后,另离岛区及九龙城区亦分别有2402个单位及1991个单位。值得留意的是,不是每一区均有新落成单位,其中黄大仙、葵青区及北区于今明两年预计未有新单位落成。

此外,若以单位面积计算,按近期市场热捧的细单位分布统计,A类单位(实用面积约430平方英尺或以下)今年将以湾仔区最多,录632个单位,而明年则以元朗区最多,达1154个单位。至于E类大面积单位(实用面积约1722平方英尺或以上)今年以九龙城最多,有364个单位,而明年则以西贡最多,为329个单位。

另一方面,该报告亦提供私楼空置率数据,去年底空置量录4万3263个单位,而空置率只有3.8%,属1997年后17年来的新低。当中港岛及九龙区则分别进一步下跌至3.2%及3.3%;不过,连续两年空置率比起市区更低的新界却不跌反升,由2013年底3.8%回升至4.6%,为四年新高。

但有趣的是,空置率最高与最低均属新界区,葵青区空置率为全港18区最低,只有1.2%;至于总存量不少的沙田区,其空置率亦只有1.9%,反映该区住屋需求强劲;空置率最高的是7.9%的大埔区,其次分别为7.2%的元朗区及6.9%的西贡区。空置量较高的地区,相信有部份落成单位因未获发满意书或转让同意书(即未能正式入住)而作空置计算。随着该批项目将于今年陆续正式收楼后,空置情况将会有所改善。

180万名外国人和留学生打开韩国外汇汇款市场

韩国媒体5月24日报道,滞留在韩国的180万名外国人和留学生致使韩国外汇汇款市场的大门被瞬间打开。预计随着竞争公司数量的增加,汇款的手续费也会降低,办理时的手续也会简化。也就是说目前只能在银行办理的外汇汇款,即将通过证券、保险公司和金融软件公司也能办理。

180万名外国人和留学生打开了韩国外汇汇款的市场

24日韩国企划财政部表明政府决定将向其他非银行机构开放以前只能在银行办理的包含外汇汇款等的外汇业务,并放宽和外汇交易相关的限制。政府现在正在审查为办理小额的外汇汇款、收款业务而导入的“外汇汇款业务”的实际情况。

韩国现行的外汇交易法规定外汇汇款是银行固有的业务,法规修订以后规定只要是取得“外汇汇 款业务许可证”的经营者都可以进行此项业务。金融软件公司如果成为外汇汇款的经营者的话,利用Kakao Talk和Line等手机软件,不管是在家里还是在公司都能方便地向国外汇款。

在海外像TransferWise和Currency fair这样不通过金融机构进行外汇汇款的服务一直很受欢迎,导入了从韩国往美国汇款10万元和从美国往韩国汇款10万元的人相互连接的“P2P(个人对个人)”的方式。

但是韩国的法律之前规定只有金融公司才能够进行外汇业务,使金融软件公司的活动进行受阻。

开放外汇汇款的门户,最让人期待的结果就是汇款的手续费的降低。从国内向国外汇款时,不仅 当地银行和中介银行要收取手续费,等钱打到对方账户,对方去银行取钱时也要收取手续费。一般来说,往海外汇款100万韩元时,要收取5万韩元左右的手续 费。汇款时,钱至少要经过3个以上的银行才能完成转账,大约要经过3天左右。

想要打算在韩国国内营业的金融软件公司表示在进行外汇汇款时,手续费将会是普通商业银行的十分之一。银行也有可能因为金融软件公司的这个战略,也跟着一起降低手续费。

预计政府将把外汇汇款经营者的汇款范围限制在个人之间的小额交易,如果把交易范围扩大到企业间的交易的话,交易规模过大,会产生“以本国货币偿还外币借款”的担忧。

国内外汇汇款的使用者包括滞留在在韩国的移民劳动者和结婚移民者158万名(以2013年为基准)和在外国上学的韩国留学生22万名(以2014年为基准)等,总人数超过了180万名。

韩国企划财政部相关人员表示:“小额外汇汇款的范围应到制定在什么范围内,可参照2010年日本相关法律修改后,汇款代理人每次可以进行100万日元的外汇汇款。”

适用于电子支付、结算的代理商(PG)的外汇汇款方案还在讨论中。这样一来,从中国来旅游的游客们在购买物品时,就可以通过中国最大的网络结算平台——支付宝来进行结算,非常方便。

韩国人在国外的购物网站上进行消费时也可以通过PG平台直接进行支付。这意味着无论是从国外买东西,还是在国外买国内的东西都更加方便了。

政府打算在放宽外汇交易限定的同时,增强监管力度,来防止非法交易出现。

韩国企划财政部相关负责人说道:“海外汇款的手续费降低,办理时的手续简化等放宽限制的做法,虽然有优点,但有可能被恶意利用成为洗钱的手段。现在应该强化外汇资金消费者监管的力度,在违反规定时应加强制裁,而不是放宽限制。”

小女孩白宫发飙任性 奥巴马配合“摆造型”

近日,白宫晚宴中,一女童完全忽视奥巴马的存在,躺在地上大闹。这在中国人看来这女孩实在没有礼貌,连总统的面子都不给,这也太任性,太不像话了。但是,奥巴马面对此情此景,却相当配合地“摆造型”。看过纸牌屋的人都知道,有一家肋排店说了一句话:副总统经常光顾是因为肋排太好吃,但是呢,哪怕是总统,在我这也不过是顾客!

中新网5月24日电 据外媒报道,近期,白宫举行逾越节晚宴(Passover Seder),一名与家人获邀到白宫的女童当着总统奥巴马的面大发脾气,还赖在地上不肯起来,直到被大人抱走。她被打趣完全不给奥巴马“面子”,相当“任性”。

据报道,这名名为克劳蒂亚的小女孩和家人获邀出席晚宴。宴会开始前,宾客聊天时,在活动现场,她不知何故当着美国总统奥巴马的面大发脾气,并死命趴在地上。直到大人举起她,才让她离开地毯。

小女孩白宫发飙任性 奥巴马配合“摆造型”
小女孩白宫发飙任性 奥巴马配合“摆造型”

女孩上演了这一“任性戏码”,立即吸引了现场人的目光。

不过,身为两女之父的奥巴马并无不悦,反而在女童身旁相当配合地“摆造型”,夫人米歇尔也在旁微笑。摄影师捕捉下了这一有趣场面。

逾越节是犹太教的主要节日之一。

之前在椭圆形办公室内,一位美国特勤局员工的孩子在父母与奥巴马对话时,飞跑并一头栽进一旁的沙发,这个情景也被摄影机记录了下来。

 

拿出120分的自信去申请澳洲工作签证

本期,我想与在澳洲留学并计划留下来打拼的中国留学生分享,我申请澳洲工作签证的故事。我人生中第一次申请工作签证,就以失败告终。我把自己关在家里整整一天,反复想,我申请的是工作签证,墨尔本大学又即将聘任我为中国经济与贸易问题研究中心经理,可移民局为什么就不批呢?拒绝信上说,不批准的原因是:我申请工作签证的理由不充分。我想不明白,为什么不充分?我觉得挺充分的。

于是,我决心去移民局了解一个究竟。到了移民局后我才明白澳洲工作签证的申请几乎是所有签证申请中难度最大的一种,仅次于移民申请。为什么呢?因为澳洲政府要保护本国公民的工作机会。澳洲的失业率一直是比较高的,在这种情况下,澳洲移民部为什么要给一个并非澳洲公民的人签发工作签证呢?只有一个理由,那就是,这个人一定是某种专才,而且在澳洲本国公民中找不到(至少是很难找到)。

听到移民官解释了后,我立刻告诉他,我就是个澳洲急需的中国经济问题专家。移民官自然不相信,他笑了笑,说:“就你所提供的材料,我就知道,你只是一名来自中国的留学生,或者换句话说,你是来澳洲学习的。一个需要到澳洲接受教育的留学生,怎么可能会是澳洲社会特别需要的专才?我们移民部怎么可能给你签发工作签证?”

我怏怏地回到了住处,感觉自己遭受了巨大的挫折。从那个晚上起,我失眠了,即使睡着了,也会突然惊醒,一身冷汗。

“黑”这个字眼再一次出现在我的脑海里,我也再一次否决了这条路。我知道,如果我真的被“黑”了,就真的永无出头之日了。我相信我的路还没走到尽头!不就是要向移民局证明我金凯平是澳洲急需的、又一时找不到的中国经济问题专家吗?我办得到!

我重新准备了一份非常详细的资料,包括了我在中国的简历以及中国经济专家和学者的推荐信,还有我和墨尔本大学经济学院签署的工作合同以及经济学院院长Grame 教授的亲笔支持信。我知道这些还不够,最好能再争取到澳洲工商界重量级人物甚至政府官员的支持。接着,我马不停蹄地拜见了三十多位重量级的经济界、学术界人物及政府官员,我向他们推荐我自己,描述我将在澳洲贸易这台大戏中所扮演的角色。我告诉他们,澳洲现在急需要了解

中国,急需能帮助澳洲企业家与中国做生意的人才,而这种人才,目前在澳洲本国公民中几乎是没有的,只能从中国留学生中找,而我,就是这样的人,我是最适合的!

我的自信赢得了他们的支持,最后,我终于成功拿到包括澳洲政府的商业部长及维多利亚州工业厅高级经理在内的三封最重要的支持信。此外,我还附上了我在澳洲一些报刊上发表的文章。所有这些都在证明我是一个中国经济问题专家,澳洲急需的人才。移民局应该为我签发一个工作签证!

在第一次申请被拒绝的第八天,我又向澳洲移民局递交了第二次工作签证申请。之后,我便每天查看信箱。我们那个楼共有八户,也就是说有八个信箱,排成两列。我的单元是1 号,排在上面一排的最左边的位置。每次拿到信后,一看没有移民局给我的信,就会很焦虑。

终于有一天,12 月16 日,移民局的信来了。移民局的信上面印有澳洲国徽,我一看到澳洲国徽心里就紧张起来——移民局的信!是批准了还是又拒绝了?我甚至不敢打开那封信!

我把那封信拿回屋,放在我用两个牛奶箱搭成的“桌子”上,端端正正地放好,认认真真地望着,我的心在剧烈地跳着,我的手在剧烈地抖着;我甚至在想,如果又拒绝了怎么办?黑了?回国?我不敢想下去,只好打开信封——批了!移民局批准了我一年的工作签证!我估计,这可能是当时中国留学生中的第一份工作签证!

我常听人说,工作签证的下一步就是永久居留,永久居留两年后就可以转为澳洲公民。在当时,对于大多数中国留学生来说,要是想留下来,只能与澳洲人结婚,或者和已经有澳洲公民身份的越南人或华侨结婚,除此之外,很少有其他的渠道可以留下来的。可我,是靠自己的努力留下来的。我创造了一个小小的奇迹!

 希望广大的留学澳洲的中国学生,拿出120分的自信来应对工作签证申请。

金凯平专栏全集:

金凯平墨尔本房产投资

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加州马里布Carbon Beach 享受自然美景与人文便利的完美结合

马里布(Malibu)海滩位于美国加利福尼亚州洛杉矶县马里布,坐落于太平洋和圣莫尼卡山脉(Santa Monica Mountains)之间,是洛杉矶最负盛名的几个海滩之一。Carbon Beach小区(The Residences at Carbon Beach),占据一块面积为3英亩(约12140.6平方米)的园林式美景土地,是30年来Carbon Beach一带的第一个新开发项目,将为投资者打造出最豪华的居住空间。这座精美的私人住宅距海滩只有咫尺之地,享有太平洋全景、多个私人露台,并且采用了许多宽敞豪宅都具备的优质特征。

优越的地理位置 将自然与生活融为一体

Carbon Beach社区位于美国加州马里布海岸线的一个月牙形的延伸处,西临洛杉矶,这里云集举世闻名的商业巨头和高知名度的上流名人,因此被称为“亿万富翁的海滩”。该地区的业主有甲骨文执行长拉里·埃里森(Larry Ellison)、微软的保罗·艾伦(Paul Allen)、梦工厂杰弗里·卡森伯格(Jeffrey Katzenberg)和电影制片人乔·西尔沃(Joel Silver)等。

加州马里布Carbon Beach 享受自然美景与人文便利的完美结合
马里布(Malibu)海滩位于美国加利福尼亚州洛杉矶县马里布,坐落于太平洋和圣莫尼卡山脉(Santa Monica Mountains)之间,是洛杉矶最负盛名的几个海滩之一

环绕在圣莫尼卡山脉和太平洋的壮丽的自然美景之中,当地居民享有便利的奢侈品和高档服务,包括零售、休闲餐饮和在马里布乡村集市、马里布殖民地广场、历史马里布码头的居住生活。在几分钟车程之内即可到达一些著名的餐馆,如马斯特罗的海洋俱乐部、周先生和Nobu Malibu餐厅,其餐厅有优雅的用餐室,且几乎每个桌子享有海景,在这里可以享用国际知名的厨师Nobu Matsuhisa的招牌菜肴。

加州马里布Carbon Beach 享受自然美景与人文便利的完美结合
Carbon Beach社区位于美国加州马里布海岸线的一个月牙形的延伸处,西临洛杉矶,这里云集举世闻名的商业巨头和高知名度的上流名人,因此被称为“亿万富翁的海滩”

Carbon Beach社区距离海滩只有几步之遥,住户可以在马里布的珍贵的金色沙滩晨间慢跑或日落漫步,这些都成为居民们日常生活的一部分。居民通过享受最好的南加州当地的自然环境和运动项目,包括徒步旅行、自行车骑行、圣莫尼卡山马术步道,和在著名的冲浪海滩——Surfrider海滩、Little Dume、 Zuma海滩等冲浪运动。那些寻求文化之旅,将享受和马里布周围的许多酒厂品酒会还会为您提供优美的自然风光和文化探寻之旅。

加州马里布Carbon Beach 享受自然美景与人文便利的完美结合
住户可以在马里布的珍贵的金色沙滩晨间慢跑或日落漫步,这些都成为居民们日常生活的一部分

马里布的不凡的生活品味在许多方面与世界紧密相连,其中使其变得更有吸引力的一个方面便是前往洛杉矶的便利通道。业主的商业或社交活动可在该地首屈一指的周边城市——贝弗利山、贝莱尔和好莱坞山等地展开,并将享受在标志性的太平洋海岸公路和日落大道上的简约而美丽的通勤之路。

加州马里布Carbon Beach 享受自然美景与人文便利的完美结合
在马里布著名的Carbon Beach社区的心脏地带新建的限量珍藏版住宅,为投资者提供一种终极奢华无忧无虑的海边生活
加州马里布Carbon Beach 享受自然美景与人文便利的完美结合
这座精美的私人住宅距海滩只有咫尺之地,享有太平洋全景、多个私人露台,并且采用了许多宽敞豪宅都具备的优质特征

美国租赁市场大好公寓短缺 趁机投资多单位住宅

有一些手头上有现款的人,不想作生意,决定当寓公,靠租金收入过日子。同样的价格在洛杉矶买一栋公寓,来拉斯维加斯可买到四至六个单位。赌城租户多,公寓单位数量不够,目前是投资多单位住宅好时机。

美国租赁市场大好公寓短缺 趁机投资多单位住宅

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房地产分析机构REIS最新报告指出,南内华达的多单位公寓的空租率较去年下降,目前五年以内新的公寓建筑租率为5%,建造五年以上的公寓空租率为5.2%,南内州租屋者比前几年更高,且公寓房租涨到平均每单位878元。

由于新建的多单位公寓不足以供应所需,单栋住宅新屋也抢进租客市场,大赌城公寓出租率应在明年起增高,这种现象将延续到2018年,REIS预测届时赌城多单位公寓再曾加1万2703个单位,空租率将升至6.5%。

大赌城区蓬勃的新建设,引来移入的新就业者,平均每月移入4000人,住房的需求甚殷,2014年新建成2053个单位显然不够,市场上依然保持住低空租率。

今年拉斯维加斯经济展望研究(Las Vegas Perspective)日前举行年度发表会,经济分析家阿古若(Jeremy Aguero)说,大赌城房市正在大家眼前发生变化,越来越多人租房而更少人拥屋,从现在起到未来一年半之间,赌城会有更多人租房子住,这样的情况将持续五年以后才会平衡。

根据内华达州车管局(DMV)的资料显示,今年1月把外州驾照改成内华达州者有4640人,比去年5036人减少,表示南内华达克拉克县人口增加缓慢但持续。诞生于1905年的拉斯维加斯市,向来因人口增加引导经济成长。

人口移来拉斯维加斯,主要因为失业率低以及退休族离开美国其他地区高生活指数加上天候不佳因素而来到南内华达州。近月人口增加放缓在于拉斯维加斯经济尚未恢复,待遇高的工作很少。

多单位公寓住宅出售情形2014年共售出1万3423个单位,平均每户售价7万4875元;今年1月及2月这种多单位住宅的回报率是6%,却比去年同期高0.3%,表示租金上扬。

南内华达州的多单位住宅于过去六年受投资人注目,由于单栋住宅的贷款要求多,这六年来能够合乎条件贷款购买单栋住宅者人数有限。

居民转而愿意租住多单位住宅,致使这类房地产的空租率持续下降,由六年前11.2%的空租率降至目前5%。现在大赌城区的多单位住宅地产仍十分强健,低空租率可维持三年以上,且租金年年上涨。

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剔骨工年薪24万每天过手850头牛 雇佣移民是个梦

继澳大利亚搬砖工火热之后,剔骨工又在中国火起来了。年薪24万,等于说月薪2万,这对于中国大部分工薪族而言,已经是相当高的工资。不过,它也是有要求的。雅思5分就难倒大部分中国人,其次每天过手850头牛,你真的有着能耐吗?

剔骨工年薪24万每天过手850头牛 雇佣移民是个梦
剔骨工年薪24万每天过手850头牛 雇佣移民是个梦

雅思5分的门槛拒绝一大波农民

既澳大利亚搬砖工之后,澳洲剔骨工在中国又火了起来。年薪24万余元,日后机会可移民,住的地方到处都有地毯、草坪整齐。这样的条件另不少白领都动心 了,跃跃欲试准备出国淘金。然而,一些公司在近一两年送出国的剔骨工不足10人。首先,雅思5分的门槛就难倒了一大批学历不高的农民。

澳洲剔骨工年薪24万,可移民一天100元双休。年薪24万元,相当于月薪2万元,对于中国底层人员来说工资非常高了,还打着“可移民”,可想而知,对一 些人来说诱惑有多大!但是,并不是所有人都能顺利去澳洲当一名剔骨工年薪24万元,要雅思的听说读写四部分要达到平均5分或四个5分!

这一培训任务需要花费至少一两万元以及半年的时间,一对一培训要花到三四万元。如果培训者年龄较高、学历较低,培训时间会更长,差不多得一年。让初中毕业的人考到5分还是很难的,有些人学了一年半还没考出来。

花钱去培训,有舍才有得!但是并不是所有人都能轻松学会,也是有压力!

每天平均得过手850头牛

澳洲剔骨工年薪24万!其实,剔骨工没每天平均得过手850头牛想得那么简单,很累的!一周上五天班,7点准时开始一天8小时的工作,,一天只有两次短暂的休息时间。去过的人都说,没想到会这么辛苦!

现在很多年轻人都不愿意做苦力,都想着能坐办公室,做点轻松的工作,还希望工资高。除非你非常有能力,否则一切都是白日梦。

移民或许是个梦

通过剔骨工或其他工种移民也可能不如想象中容易,由于工作两年以后雇主就可以帮助申请移民,所以很多人拿到了身份之后就离开了这份苦差事,雇主很有可能会担心工人离开而不愿意为其申请移民。